مصوبات ستاد ملی کرونا در حمایت از مستاجران
سایر خبرها
مصوبه ستاد ملی کرونا درباره تسهیلات جدید مستأجران
التفاوت مال الاجاره را به موجر پرداخت ننموده باشد. املاک مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشند، مستأجر می بایست ظرف مدت دو ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام نماید. چنانچه مستأجر با افزایش مبلغ اجاره با نرخ های فوق الذکر موافقت ننماید، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، واحد قابل تخلیه است. ...
مصوبات ستاد ملی کرونا در حمایت از مستاجران
منظور تخریب واحد مسکونی، احداث ساختمان جدید و یا تعمیرات اساسی واحد مسکونی، پروانه ساختمانی یا پروانه تعمیرات اساسی اخذ نموده باشد. - چنانچه مستاجر تا یک ماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، بر اساس مستندات مثبته و به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، ما به التفاوت مال الاجاره را به موجر پرداخت ننموده باشد. - املاک مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد ...
9 شرط لغو قرار داد اجباری اجاره در کرونا
کرده باشد. – چنانچه مستاجر تا یک ماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، بر اساس مستندات مثبته و به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، ما به التفاوت مال الاجاره را به موجر پرداخت نکرده باشد. – املاک مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشند، مستاجر می بایست ظرف مدت دو ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام کنند. ...
مبلغ وام اجاره در تهران و سایر شهرها مشخص شد
به گزارش مشرق ، ستاد ملی کرونا مبلغ وام ودیعه مسکن برای سال 1400 را به تصویب رساند. طبق اعلام محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی تسهیلات کمک ودیعه اجاره در سال جاری 70 میلیون تومان برای شهر تهران، 40 میلیون تومان برای دیگر کلانشهرها و 25 میلیون تومان برای سایر شهرها در نظر گرفته شده است. متقاضیان تا پایان شهریورماه فرصت دارند برای ثبت نام به سامانه tem.mrud.ir مراجعه کنند. این وام برای ...
وام ودیعه مسکن با سود 13 درصد پرداخت می شود
تومان می توانند از بانک پول بگیرند. این مبلغ در شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان و در شهرهای کوچک 15 میلیون تومان است. وی بیان کرد: این وام با سود و بهره 13 درصد به مستأجران پرداخت می شود. یکی از مشکلات مستأجران در مصوبه ستاد ملی کرونا برای دریافت وام ودیعه مسائل مربوط به ضامن بود که به نظر می رسد با توجه به افزایش رقم این وام در سال 1400 اجاره نشین ها (به خصوص تهرانی ها) با ...
عبور اجاره های کمر شکن مسکن از مصوبه دولت
کرده باشد. چنانچه مستأجر تا یک ماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، مابه التفاوت مال الاجاره رابه موجر پرداخت نکرده باشد. چنانچه به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، نیاز مالک (موجر) به دلیل ازدواج اولاد ذکور وی به ملک مسکونی مورد اجاره احراز شود. به جز سه مورد مذکور، صاحبخانه حق اخراج مستأجر را ندارد. فاصله 375 درصدی نرخ رشد قیمت مسکن با اجاره به هر ترتیب آمار های رسمی و گزارش های غیررسمی ...
رشد اجاره بها بالاتر از نرخ مصوب
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، منصور غیبی افزود: نرخ گذاری دستوری نمی تواند بازدارنده باشد و این تجربه در تمام بازارها ثابت شده است. ضمن اینکه سقف 20 تا 25 درصد نیز برای مستاجران بسیار زیاد است. با شروع بحران کروتا و تشکیل ستاد ملی مبارزه با این بیماری، قرار بر این شد تا برای اجاره بها سقفی از سوی این ستاد تعیین شود. سقف افزایش اجاره بها برای سال گذشته 20 درصد تعیین شد که ا ...
تعیین سقف افزایش اجاره بها ضمانت اجرایی ندارد
به گزارش نماینده محمد علی پور با اشاره به افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره بها، گفت: فصل جابه جایی مستاجران در حالی آغاز شده که با افزایش افسارگسیخته و غیرمنطقی اجاره بها مواجه هستیم؛ علی رغم اینکه ستاد ملی مقابله با کرونا سقف افزایش اجاره بها را 25 درصد تعیین کرده اما صاحبخانه ها نسبت به این موضوع بی توجه بوده و البته ضمانت اجرایی نیز برای مصوبه مذکور وجود ندارد. نماینده مردم ماکو و ...
بوروکراسی پرداخت وام ودیعه
طرفی دیگر آماری که در رابطه با افزایش 36 درصدی اجاره بها مطرح شده نمی تواند خیلی قابل استناد باشد. چراکه ممکن است توافق بین موجر و مستاجر باشد. از طرفی دیگر باید به این موضوع نیز توجه کرد که جامعه مصرفی ما به عنوان مستاجر 20 تا 25 درصد سقف تعیین شده برای اجاره بها هم برایشان زیاد است. همچنین عدم رعایت سقف تعیین شده اجاره بها به انتظارات هزینه ای و دخل و خرج برخی موجرین نیز بازمی گردد. بسیاری از ...
وقتی افزایش نجومی اجاره خانه در همدان به حاشیه شهر می رسد
... وی که علی اشرفیان نام داشت، افزود: صاحب خانه هر قیمتی بخواهد اعلام می کند و گویی افزایش قیمت ها هم به تورم ربط دارد، متأسفانه آشفته بازاری را در اجاره مسکن شاهد هستیم ولی مجبوریم سرپناهی کرایه کنیم و سقفی برای یک سال بالای سرمان داشته باشیم، هر قیمتی بخواهند، می گذارند. افزایش اختلافات موجر و مستأجر در پی ناتوانی در پرداخت اجاره بها در ادامه، سعید یوسفی یکی از کارشناسان ...
مصوبه ستاد کرونا برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن/ اسلامی: نیازی به مراجعه مردم به بنگاه ها نیست
همچنین از تعیین وام ودیعه مسکن 70 میلیون تومانی برای مستأجران تهرانی، 40 میلیون تومانی برای کلانشهر ها و 25 میلیون تومانی برای سایر شهر ها خبر داده است. به گزارش تسنیم، بر اساس مصوبه سال گذشته ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. وزیر راه و شهرسازی هفته گذشته از تصویب افزایش مبلغ وام ودیعه مسکن در ستاد اقتصادی کرونا ...
چگونگی ثبت نام دریافت وام ودیعه مسکن برای مستاجران
این وام به اسم مستأجر پرداخت شده اما به موجر داده می شد. سال پیش وزارت راه وشهرسازی پرداخت این تسهیلات را در قالب سه مدل 50، 30 و 15 میلیون تومانی عنوان و اعلام کرد: اقساط وام 50 میلیون تومانی استان تهران 540 هزار تومان، وام 30 میلیونی برای شهرهای بزرگ 325 هزار تومان و سایر شهرها 160 هزار تومان است. نرخ سود این تسهیلات در سال گذشته 13 درصد اعلام شد و مستأجر فقط سود این وام را ...
حداکثر افزایش اجاره بها در استان همدان 15 درصد است/آغاز کار کارگروه بررسی کارشناسی قیمت گذاری منطقه ای ...
: بدین ترتیب مصوب شده در کلان شهر تهران اجاره بها تا سقف 25 درصد، دیگر کلان شهرها 20 درصد و سایر شهرهای کشور تا سقف 15 درصد با افزایش قیمت اجاره بهای املاک مسکونی و ودیعه ی مربوط به آن روبرو شوند. خانجانی تصریح کرد: عامه مردم به طور کلی از این مصوبه مطلع نیستند و می طلبد تا رسانه ها در حوزه مربوطه برای اطلاع رسانی بیشتر وارد شوند. دادستان استان همدان عنوان کرد: در راستای اجرای ...
40 تا 80 درصد افزایش در بازار اجاره مسکن!
با آشفتگی مواجه شده است. در حال حاضر بازار اجاره مسکن همزمان با افزایش حیرت آور قیمت با کمبود فایل اجاره مواجه است. افزایش اجاره بهاء بیش از سقف قانونی در حالی است که دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی ابتدای امسال اعلام کرد که در سال 1400 میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد است. قائدی، معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی همچنین ...
قرارداد اجاره خانه در چه صورت تمدید نمیشود؟ + جزئیات
میزان افزایش اجاره بهاست. ستاد ملی مقابله با کرونا سقف مجاز افزایش اجاره بها امسال را همان نرخ پارسال اعلام کرد؛ یعنی اجاره ها باید در تهران 25 درصد، سایر کلان شهرها 20 درصد و دیگر شهرها 15 درصد افزایش یابد. بازار اجاره مسکن طبق مصوبه ستاد ملی کرونا پیش نمی رود و مالکان افزایش قیمتی که خودشان می خواهند را اعمال می کنند. گزارش های غیررسمی نشان می دهد که برخی از صاحبخانه ها در ...
آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن از فردا + جزئیات
اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و کد رهگیری باشند. همچنین تاریخ اجاره نامه باید مربوط به 6 ماه اول سال 1400 باشد. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده چنانچه متقاضی وام تا 2 هفته از تاریخ معرفی به بانک نسبت به تکمیل مدارک خود اقدام نکند در خواست او رد شده تلقی می شود. بانک ها و موسسات اعتباری موظفند این وام را حداکثر تا پایان آذر 1400 به متقاضایان پرداخت کنند. وام ودیعه مسکن 3 ساله با سود 12 ...
افزایش سقف وام ودیعه مسکن در کلانشهر اصفهان
شهریورماه امسال بیان کرد و گفت: نظام بانکی تا پایان آذرماه مکلف شده تا تسهیلات ودیعه مسکن را به متقاضیان پرداخت کند. قاری قرآن افزود: مطابق با اعلام معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا، قرارداد های اجاره، خودکار به مدت یکسال دارای اعتبار است و میزان اجاره نیز به عنوان سقف حداکثری مجاز، نه به صورت اجباری، همان میزان سال گذشته تعیین شده است. وی، اطلاع ...
آغاز ثبت نام وام کمک ودیعه مسکن از ساعت 12 امروز
به گزارش خبرگزاری موج، بنا به گفته وزارت راه و شهرسازی ثبت نام وام ودیعه مسکن از ساعت 12 ظهر امروز چهارشنبه 26 خرداد، در سامانه اقدام ملی مسکن به نشانی tem.mrud.ir آغاز شد. سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در منطقه شهری تهران 70 میلیون تومان، سایر کلانشهر ها (شهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت یعنی شهر های مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز، کرمانشاه) 40 میلیون تومان و سایر شهر ...
ثبت نام وام اجاره مسکن از فردا آغاز می شود + شرایط و مدارک لازم
ثبت نام برای دریافت این تسهیلات شامل این موارد است: سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در منطقه شهری تهران 70 میلیون تومان، سایر کلانشهرها (شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت یعنی شهرهای مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز، کرمانشاه) 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان است. همچنین، متقاضیان دریافت این تسهیلات باید متأهل یا سرپرست خانوار باشند. در ادامه آمده است: متقاضیان ...
صاحبخانه ها سقف اجاره بها را شکستند
گانه ای را درخصوص حکم تخلیه پیش بینی کرده است. چنانچه مالک به منظور تخریب واحد مسکونی و احداث ساختمان جدید، پروانه ساختمانی اخذ کرده باشد. چنانچه مستأجر تا یک ماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، مابه التفاوت مال الاجاره رابه موجر پرداخت نکرده باشد. چنانچه به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، نیاز مالک (موجر) به دلیل ازدواج اولاد ذکور وی به ملک مسکونی مورد اجاره احراز شود. بجز سه مورد مذکور، صاحبخانه حق اخراج مستاجر را ندارد. منبع: تجارت نیوز ...
مستاجر در چه شرایطی ملزم به تخلیه واحد مسکونی است؟
به گزارش خبرگزاری دانا، ستاد ملی مقابله با کرونا در نشست امروز شنبه 22 خرداد خود سه مصوبه مسکنی شامل تمدید امکان ثبت نام خانوارها در سامانه ملی املاک و اسکان، تمدید سقف اجاره بها برای مستأجران و افزایش رقم تسهیلات ودیعه مسکن داشت. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی درباره این مصوبات اظهار کرد: وام ودیعه مسکن برای تهران 70 میلیون، برای کلانشهرها 40 میلیون و برای سایر شهرها 25 میلیون تومان ...
وام ودیعه مسکن تهران افزایش یافت
براساس تصمیمات ستاد ملی مقابله با کرونا وام ودیعه مسکن در تهران به 70 میلیون تومان رسید. روند بازار – بالاخره بعد از مدت ها چشم انتظاری، ستاد ملی مقابله با کرونا درباره بازار اجاره و تعیین سقف نرخ اجاره تصمیم گیری کرد و امروز محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی از مصوبه جدید این ستاد در رابطه با بازار اجاره خبر داد و گفت: امسال هم همانند سال گذشته قراردادهای اجاره بدون آنکه متقاضیان به ...
مستأجران در زمان کرونا در چه شرایطی می توانند در ملک استیجاری بمانند؟
تمدید خودکار قرارداد های اجاره ای با سقف 20 درصد اضافه بر اجاره بها نسبت به سال گذشته در نظر گرفته شد. بر همین اساس، مستأجران می توانند به مدت یک سال و تا 3 ماه بعد از اعلام پایان رسمی کرونا در کشور و بدون نیاز به مراجعه برای تمدید، در ملک استیجاری خود بمانند. اما بسیاری از مستأجران هنوز با قانون جدید حکم تخلیه مستأجر در زمان کرونا آشنا نیستند. لازم به ذکر است تمدید قرارداد های اجاره مسکن ...
توجه ویژه ستاد ملی کرونا به “نقره داغ” مستأجران؛ بنگاه های املاک از فرآیند تمدید قراردادهای اجاره حذف ...
افراد ساکن در آن ساختمان باشد نیز جزو مواردی است که با تشخیص مراجع صالحه مستأجر ملزم به تخلیه ملک می شود. به گزارش تسنیم، بر اساس مصوبه سال گذشته ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. یکی از مشکلاتی که مستأجران سال گذشته در دوره پاندمی کرونا با آن روبرو شدند، درخواست برخی مشاوران املاک برای تمدید قراردادهای اجاره بود. تعدادی ...
توجه ویژه ستاد ملی کرونا به "نقره داغ" مستأجران؛ بنگاه های املاک از فرآیند تمدید قراردادهای اجاره حذف ...
اگر قرار باشد این قرارداد تمدید شود، حق کمیسیون مشاور املاک یک دهم مبلغ کمیسیون دریافتی است. این در حالی است که برخی مشاوران املاک سال گذشته برای تمدید قراردادهای اجاره درخواست مبالغی چند برابر حق کمیسیون قانونی خود را مطالبه می کردند. امسال با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا 25 درصد در شهر تهران به رقم اجاره افزوده می شود و رهن و اجاره واحد مسکونی که به عنوان مثال در سطر بالا مطرح شد مجموعا به 4 ...
مصوبه عدم جابجایی مستاجران در دوران کرونا اشتباه است / تداوم سیاست های غلط با نرخ اجاره دستوری
محدوده قیمت مشخصی در نظر گرفته اند، اما این موضوع نه تنها محقق نمی شود بلکه ممکن است به زیان مستاجران تمام شود. رئیس اتحادیه املاک تهران خاطر نشان کرد: وقتی دولت درصد مشخصی را برای افزایش اجاره بها در نظر می گیرد قطعا به مواردی، چون رابطه معرفت و انسانیتی که بین مستاجر و موجر وجود دارد توجهی نمی کند. مثلا ممکن است موجری امسال 18 درصد افزایش نرخ را مد نظر قرار بدهد، اما به یک باره وقتی با ...
وام 70 میلیونی و 40 میلیونی ودیعه مسکن را چگونه بگیریم؟(جزئیات)
مستاجر هر ماه اقساط سود و اصل وام را پرداخت کند. در این شرایط قسط ماهانه افزایش پیدا می کند اما اصل پول برای خودتان خواهد بود. اخبار مهم و مرتبط را بخوانید: قدرت وام ودیعه 70 میلیونی در تهران؛ 30درصد رهن کامل تهرانی ها امسال برای هر مترمربع واحد مسکونی به طور متوسط87 هزار و 300 تومان اجاره می دهند. البته سه درصد رهن خانه هم در این رقم محاسبه شده و تقریبا 32.6 درصد نسبت ...