خانه
در چه صورت قرارداد اجاره تمدید نمی شود؟ / قانون در مقابل مستاجران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وقتی افزایش نجومی اجاره خانه در همدان به حاشیه شهر می رسد
مستاجر ساکن در واحد آن را به قیمت بالاتر به مستاجر جدیدی کرایه می دادند؛ لذا این بخشنامه کمکی زیادی به مهار قیمت ها نکرد. از حمید تقدسی یکی از مشاوران املاک فعال همدان درخصوص ثبت املاک در سامانه املاک و تاثیری که می تواند بر کاهش قیمت اجاره داشته باشد، پرسیدیم، گفت: چندان به همکاری برای ثبت اطلاعات در این سامانه خوشبین نیستم و معتقدم همانند سال گذشته مردم استقبالی از ثبت املاکشان در این ...
صاحبخانه ها؛ زور نگویند
. بیشتر بخوانید: برنامه افزایش سرمایه برکت چقدر است؟/ تجدید ارزیابی 2 شرکت دارویی سهامداران گروه دارویی بخوانند عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با اشاره به مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها در سال جاری، اضافه کرد:مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا لازم الاجرا است از این رو مصوبه اخیر این ستاد برای حمایت از مستاجران باید ...
آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن از فردا + جزئیات
پیامک ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران متقاضیان واجد شرایط وام ودیعه مسکن می توانند با ارسال کد ملی سرپرست خانوار به شماره پیامکی 300073640 از طریق تلفن همراه شخصی خود، نسبت به ثبت نام اولیه دریافت این تسهیلات اقدام کنند. بر اساس آخرین اخبار محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است پیشنهاد پرداخت وام اجاره برای سال 1400 به ستاد ملی کرونا ارائه شده است و احتمال افزایش ارقام سال ...
سردرگمی متقاضیان ثبت نام وام ودیعه مسکن
در حالی ستاد ملی کرونا ثبت نام وام ودیعه مسکن را تا پایان شهریور 1400 مصوب کرده که وزارت راه و شهرسازی هنوز سایتی را برای این منظور معرفی نکرده است. به گزارش راه مردم، بر اساس مصوبه اخیر ستاد ملی کرونا مهلت ثبت نام اشخاص واجد شرایط برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن تا پایان شهریور ماه 1400 تمدید شده و بانک ها و موسسات اعتباری موظفند حداکثر تا پایان آذر امسال تسهیلات مذکور را ...
قیمت اجاره ها در سایه بی تدبیری ها !
دولت با هدف پیشگیری از جابه جایی مستاجران و حمایت از قشر آسیب پذیر نسبت به تعیین سقف افزیش مبلغ اجاره اقدام کرد اما در عمل میزان افزایش اجاره بها در تهران از 40 درصد نیز فراتر رفت.این افزایش قابل توجه بدان دلیل بود که بسیاری از مستاجران به منظور پیشگیری از جابه جایی حاضر شدند نسبت به بالا بردن قابل توجه مبالغ اجاره خود اقدام کنند. مهلت ثبت نام برای ودیعه مسکن بر اساس مصوبه ...
آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن از فردا
وزارت راه و شهرسازی تهیه کرده اند، اجرایی شده و این وام به اسم مستأجر پرداخت شده اما به موجر داده می شد. سال پیش وزارت راه وشهرسازی پرداخت این تسهیلات را در قالب سه مدل 50، 30 و 15 میلیون تومانی عنوان و اعلام کرد: اقساط وام 50 میلیون تومانی استان تهران 540 هزار تومان، وام 30 میلیونی برای شهرهای بزرگ 325 هزار تومان و سایر شهرها 160 هزار تومان است. نرخ سود این تسهیلات در سال ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن آغاز شد/ هنوز میزان اقساط تسهیلات اجاره اعلام نشده است
تومان و اقساط تسهیلات در سایر شهرها 160 هزار تومان بود. نرخ سود این تسهیلات در سال گذشته 13 درصد اعلام شد و مستأجر فقط سود این وام را پرداخت کرده و اصل وام، پایان سال به بانک برگشت داده شد. سال گذشته 20 هزار میلیارد تومان تسهیلات برای این طرح در نظر گرفته بود. به نظر می رسد که امسال هم وزارت راه و شهرسازی ساز و کار تسهیلات ودیعه مسکن را همچون سال گذشته اجرایی کرده است. براساس این ...
متقاضیان دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن در فارس ثبت نام کنند
به منظور کاهش ازدحام و مراجعات حضوری مردم به مراجع ذی ربط برای ثبت اطلاعات ملی، با این پیشنهاد موافقت شد. او اظهار داشت: بر اساس قانون، تمام سرپرستان خانوار اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر مکلف هستند که اطلاعات محل سکونت و املاک خود را با مالکیت رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند. مدیر کل راه و شهرسازی فارس اضافه ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن آغاز شد | جزئیات نحوه ثبت نام و بازپرداخت تسهیلات
کرد و مبلغ این تسهیلات را در شهر تهران از 50 به 70 میلیون تومان افزایش داد. برای کلانشهرها و دیگر شهرستان ها نیز 40 و 25 میلیون تومان در نظر گرفته شد. همچنین وزارت راه و شهر سازی اعلام کرده همه مستاجران باید با مراجعه به سامانه tem.mrud.ir ثبت نام کنند. به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی بانک ها باید تا پایان آذر این تسهیلات را به متقاضیان پرداخت کنند. مستاجران هم باید تا پایان ...
جزییات تازه از وام ودیعه مسکن
. او اضافه کرد: حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای این قرارداد ها در کلانشهر تهران تا سقف 25 درصد و در سایر کلانشهر ها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا سقف 15 درصد خواهد بود. معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص افزایش مدت زمان ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی تمامی سرپرستان خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان و تصمیم ستاد ملی مقابله با کرونا در این باره، اعلام کرد ...
آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن
به گزارش خسروشاه نیوز، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که قرار است از ساعت 12 امروز چهارشنبه 26 خرداد سامانه ثبت نام تسهیلات ودیعه مسکن برای مستأجران آغاز به کار کند. متقاضیان دریافت این تسهیلات می توانند با مراجعه به سامانه طرح اقدام ملی مسکن به نشانی tem.mrud.ir برای دریافت این تسهیلات نام نویسی کنند. آنگونه که محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن از ساعت 12 ظهر امروز آغاز می شود
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: ثبت نام وام کمک ودیعه مسکن از ساعت 12 امروز (چهارشنبه)، در سامانه مسکن ملی آغاز می شود. ثبت نام دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن از ساعت 12 ظهر امروز چهارشنبه 26 خرداد، در سامانه اقدام ملی مسکن به نشانی tem.mrud.ir آغاز و تمامی مستاجران واجد شرایط می توانند نام نویسی کنند. سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در منطقه شهری تهران 70 میلیون تومان، سایر ...
صاحبان املاک چقدر ضرر می کنند؟ / قطع یارانه فشار بیشتر روی مستاجران
به گزارش تجارت نیوز، دولت و به خصوص وزارت راه و شهرسازی در چند ماه اخیر قوانینی را در حوزه مسکن برای مالکان و مستأجران مصوب کرده که مورد تایید آنها نیست. در طرح مالیات از خانه های خالی همه ی مردم چه مالک باشند و چه مستاجر باید اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. این قانون نه مورد تایید مالکان است و نه مستاجران. مالکان معتقد هستند که به مقدار کافی مالیات ...
مصوبه ستاد کرونا برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن/ اسلامی: نیازی به مراجعه مردم به بنگاه ها نیست
به تصویب رسید که همان شرایط پارسال است وبند هایی نیز به آن اضافه شده را شامل می شود که مراجع صالحه می توانند آن را تعیین کنند و با رأی این مراجع بین مالک و مستأجر تعیین تکلیف می شود. اسلامی یادآورد شد اگر مستأجر وظایفش را طبق قرارداد انجام نداده و بعد از تمدید اجاره افزایش اجاره مسکن را پرداخت نکرده باشد یا مالک خانه را فروخته است و مستأجر مستلزم به تخلیه ملک است همچنین اگر مالک پروانه ...
خبری خوش برای مستاجران
ستاد ملی کرونا در هفتاد و دومین جلسه خود به ریاست حسن روحانی رئیس جمهور در حمایت از خانوار ها در زمینه اجاره املاک مسکونی با پرداخت تسهیلات وام ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط موافقت کرد. همچنین مصوبه فوق حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای قرارداد ها را در شهر تهران تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهر ها تا سقف 20 درصد و سایر شهر ها تا سقف 15 درصد مجاز دانست. مصوبه ...
کمک ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط پرداخت می شود/مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن تا پایان شهریور سال ...
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، ستاد ملی کرونا در هفتاد و دومین جلسه خود به ریاست حجت الاسلام والمسلمین حسن روحانی رییس جمهور در حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی با پرداخت تسهیلات وام ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط موافقت کرد. همچنین مصوبه فوق حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای قراردادها را در شهر تهران تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها تا سقف 20 درصد و سایر ...
افزایش سقف وام ودیعه مسکن در کلانشهر اصفهان
روستایی دراین سامانه ثبت کنند. قاری قرآن افزود: پس از ثبت نام افراد در سامانه، کد یکتایی (آدرس الکترونیک خانوار) برای سرپرستان خانوار صادر می شود و پس از دریافت تمامی خدمات دولتی مبتنی بر این کد یکتا خواهد بود. وی گفت: برای افرادی که اطلاعات ملکی خود را در سامانه جامع املاک و اسکان ثبت نکنند، مالیات بر خانه خالی برای ملک در نظر گرفته می شود که برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر اجاره سالیانه واحد مسکونی است. همچنین ثبت اطلاعات اشتباه، دو برابر این میزان مالیات را به همراه دارد. ...
شرایط دریافت وام 70 میلیونی ودیعه در تیر 1400
با نرخ سال گذشته یعنی 13 درصد و روش بازپراخت همانند قبل خواهد بود. بنابراین گزارش، تسهیلات مرابحه خرید کالا و خدمات یا همان وام کمک ودیعه اجاره در سال 1399 در تهران ، کلانشهرها و سایر شهرها به ترتیب 50، 30 و 15 میلیون تومان بود که از اوایل مردادماه 1399 در ستاد ملی مقابله با کرونا تصویب شد و مهلت پرداخت آن تا پایان اسفندماه به اتمام رسید. سود این تسهیلات 13 درصد بود. نحوه بازپرداخت آن ...
مشکلاتی که وام ودیعه مسکن برای مستاجران به همراه دارد
چگونه و با چه شرایطی پرداخت شود. از سوی دیگر سود این وام که میزان قسط را تحت تاثیر قرار می دهد می تواند به چالشی برای مستأجران تبدیل شود. بازپرداخت وام ودیعه مسکن به دو صورت است؛ یکی آن که وام مستقیم به مالک پرداخت می شود و مستأجر فقط کارمزد و سود آنرا پرداخت می کند. در این روش اجاره نشین برابر با مدت قرارداد که معمولا یکسال است سود مربوطه را بازپرداخت می کند. در روش دیگر ...
عبور اجاره های کمر شکن مسکن از مصوبه دولت
هر چند همزمان با تغییر ریاست جمهوری در امریکا شاهد تداوم نزول قیمت در بازار های مالی، چون سهام، ارزو طلا بودیم، اما بازاری که اصلاً به روی خود نیاورد که باید همانند سایر بازار های مالی موازی 30 تا 50 گام در شاخص قیمت به عقب بازگردد، مسکن بود، بدتر از همه آنکه نرخ اجاره تابعی از قیمت مسکن است و کاهش نیافتن نرخ مسکن عملاً بازار اجاره بها را بی تفاوت به مصوبات ستاد ملی کرونا با رشد 30 تا 50 درصدی نرخ ها مواجه کرده است. ...
رشد اجاره بها بالاتر از نرخ مصوب
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، منصور غیبی افزود: نرخ گذاری دستوری نمی تواند بازدارنده باشد و این تجربه در تمام بازارها ثابت شده است. ضمن اینکه سقف 20 تا 25 درصد نیز برای مستاجران بسیار زیاد است. با شروع بحران کروتا و تشکیل ستاد ملی مبارزه با این بیماری، قرار بر این شد تا برای اجاره بها سقفی از سوی این ستاد تعیین شود. سقف افزایش اجاره بها برای سال گذشته 20 درصد تعیین شد که ا ...
9 شرط لغو قرار داد اجباری اجاره در کرونا
مستاجر در دوره قبل نسبت به ایفای تعهدات (پرداخت به موقع اجاره بها، هزینه شارژ و...) اقدام نکرده و موجب ضرر و زیان قابل ملاحظه موجر (به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده) شده باشد. بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا قراردادهای اجاره مسکن حتی درصورت عدم توافق مالک و مستاجر تا پایان سال 1400 به مدت یکسال تمدید می شود. مصوبه جلسه هفتاد و دوم ستاد ملی کرونا در راستای حمایت از مستأجران به شرح ...
جزئیات و شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن + آدرس سایت
به گزارش ایرسا آنلاین، مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن بر اساس اعلام محمد اسلامی وزیر راه وشهرسازی تا پایان شهریور ماه تمدید شد. بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا وام ودیعه مسکن برای تهران 70میلیون، برای کلانشهر ها 40میلیون و برای سایر شهر ها 25میلیون تومان تعیین شده است. همچنین بر اساس مصوبه امروز22 خرداد 1400 ستاد ملی کرونا تمدید خودکار قرارداد اجاره نشین ها برای یکسال خواهد بود. همچنین مقدار افزایش ...
تعیین سقف افزایش اجاره بها ضمانت اجرایی ندارد
محمد علی پور در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ؛ با اشاره به افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره بها، گفت: فصل جابه جایی مستاجران در حالی آغاز شده که با افزایش افسارگسیخته و غیرمنطقی اجاره بها مواجه هستیم؛ علی رغم اینکه ستاد ملی مقابله با کرونا سقف افزایش اجاره بها را 25 درصد تعیین کرده اما صاحبخانه ها نسبت به این موضوع بی توجه بوده و البته ضمانت اجرایی نیز برای مصوبه مذکور وجود ندارد. ...
مستأجران در زمان کرونا در چه شرایطی می توانند در ملک استیجاری بمانند؟
تمدید خودکار قرارداد های اجاره ای با سقف 20 درصد اضافه بر اجاره بها نسبت به سال گذشته در نظر گرفته شد. بر همین اساس، مستأجران می توانند به مدت یک سال و تا 3 ماه بعد از اعلام پایان رسمی کرونا در کشور و بدون نیاز به مراجعه برای تمدید، در ملک استیجاری خود بمانند. اما بسیاری از مستأجران هنوز با قانون جدید حکم تخلیه مستأجر در زمان کرونا آشنا نیستند. لازم به ذکر است تمدید قرارداد های اجاره مسکن ...
وام 70 میلیونی و 40 میلیونی ودیعه مسکن را چگونه بگیریم؟(جزئیات)
با تائید ستاد ملی کرونا، وام ودیعه مسکن امسال هم پرداخت می شود و سقف آن در تهران به 70 میلیون و در سایر کلانشهرها به 40 میلیون رسیده است. به گزارش کاماپرس، وام اجاره گرچه درد گرانی سرسام آور اجاره ها را چندان برای مستاجران دوا نمی کند اما به هر حال در این شرایط سخت تورم همین تسهیلات هم غنیمت است. آن طور که از جلسه ستاد ملی مقابله با کرونا درباره بازار اجاره خبر رسیده، وام ...
مصوبه عدم جابجایی مستاجران در دوران کرونا اشتباه است / تداوم سیاست های غلط با نرخ اجاره دستوری
خاطر نشان کرد: کلا هر گونه دخالت بین مستاجر و موجر از سوی دولت در اساس اشتباه است و قطعا در بازار مسکن به ضرر مردم تمام می شود، لذا دولت حق ندارد بر خلاف دستورات اسلام که در این مورد ما را از دخالت در امور ملکی و مالکیت خصوصی منع کرده ورود کند، چرا که در قانون اسلام آمده است اگر مالک راضی نباشد نماز خواندن در آن خانه صحیح نیست، پس دولت به این راحتی نمی تواند رقم 25 درصد افزایش را برای اجاره بهای ...
