اهرم مالیاتی ابزار ایجاد تعادل در بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
بانک ها بزرگ ترین محتکران مسکن / بانک ها اجازه نوسان منفی به بازار ملک را نمی دهند
به گزارش بورس نیوز ، آمارها نشان می دهد بازار مسکن شیب نزولی به خود گرفته و قیمت املاک در تهران در خردادماه امسال نسبت به اردیبهشت ماه، به طور میانگین 8 درصد کاهش یافته است. به نظر می رسد احتمال افت نرخ ارز و افزایش ثبات اقتصادی درنتیجه احیای برجام و نیز وعده احداث 4 میلیون واحد مسکونی در دولت جدید، روی این بازار مؤثر بوده است. ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران در گفت ...
سه مطالبه انبوه سازان از دولت جدید برای رونق تولید مسکن
جمشید برزگر در گفتگو با پول نیوز با بیان این مطلب تاکید کرد: چرا قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن که شامل ابزارها، شیوه ها و روش های تامین مسکن در کشور است، اجرایی نمی شود؟ با توجه به جهش قیمت مصالح ساختمانی و قیمت مسکن، دولت و مجلس باید با سیاست گذاری و قانون گذاری صحیح یک عزم عمومی برای حل معضل مسکن در کشور داشته باشند تا افراد نیازمند بتوانند صاحب خانه شوند. برزگر با اشاره به اینکه 40 ...
افزایش تقاضا برای واحد های کم متراژ؛ زندگی در قوطی کبریت ها
توجهی به این موضوع نکردند. ریشه مشکلات مسکن در ساختار و اقتصاد دولتی است این کارشناس بازار مسکن در خصوص وعده های ابراهیم رییسی به عنوان رییس جمهور جدید خاطرنشان کرد: ایشان در مورد ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال، ارایه تسهیلات به انبوه سازان و مسکن سازان و کمک به دهک های پایین جامعه در حوزه مسکن قول هایی داده اند، اما باید گفت مشکل مسکن مشکلی نیست که بتوان گفت در عرض 4 سال قابل ...
سرگیجه مسکن در انبوهی از طرح های پیشنهادی
به نوعی دغدغه تبدیل شده است به طوری که به عنوان مهم ترین کالای سرمایه ای حجم بالایی از سرمایه های مردم در این حوزه سرازیر می شود که البته از زمان شیوع کرونا ریسک سرمایه گذاری در این بازار کاهش یافته است. به گزارش جهان اقتصاد؛ در سال های اخیر به ویژه از شیوع کرونا بخش مسکن با مشکلاتی مانند افزایش قیمت، برهم خوردن بخش عرضه و تقاضا، منفعت طلبی دلالان وسوداگران بخش مسکن و... همراه بوده است ...
آیا می توان یک میلیون مسکن در سال ساخت؟ / چقدر خانه کم داریم؟
میلیون واحد مسکونی طی 4 سال را داده است. این در حالی است که بنا به گزارش ها در سال های اخیر تنها 300 هزار واحد مسکونی در هر سال ساخته شده است. بر این اساس، این سوال مطرح است که این وعده تا چه اندازه قابلیت تحقق دارد و آیا مشکل بازار مسکن با ساخت یک میلیون واحد مسکونی حل خواهد شد؟ ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان استان تهران در گفت وگو با خبرگزاری خبرآنلاین با امکان سنجی ساخت 4 میلیون واحد ...
درآمدزایی یا رونق ساخت و ساز؟
پرداخت نقدی در نظر گرفته شد و پرداخت نقدی هم در 3 ماه تقسیط می شود. این بسته 35 درصد اهدا نیز برای انبوه سازان داشته که می تواند بستر رونق ساختمان سازی در شهر را فراهم آورد. مزایای بسته های تشویقی بیش از آسیب هایش است بسته های تشویقی تا چه میزان به بهبود شرایط ساخت وساز کمک می کند؟ آیا اساساً روشی مناسب برای رونق بازار مسکن محسوب می شود یا می توان از شیوه های بهتر و جایگزینی هم ...
ساخت سالانه یک میلیون مسکن با استفاده از ظرفیت بخش خصوصی مقدور است
کردن برنامه های دولت جدید دانست و گفت: استفاده از بخش خصوصی باید در دستور کار قرار گیرد تا بتوان ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال را محقق کرد. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: استفاده از توان و سرمایه بخش خصوصی نیازمند اعتمادسازی محکم است چرا که موارد بسیاری در گذشته رخ داده که بخش خصوصی وارد کار شده است، اما دولت به تعهدات خود عمل نکرده است. رهبر تصریح کرد: بخش خصوصی ...
قیمت روز آپارتمان ها در مناطق مختلف تهران
خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: در جدول نبض بازار امروز، جدیدترین قیمت های پیشنهادی عرضه شده در بازار مسکن در مناطق مختلف تهران ارائه شده است. انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
تکرار افت قیمت مسکن در خرداد؟
عنوان عامل بازدارنده در کاهش تورم در همه سطوح از جمله بخش مسکن عمل کند. به هر ترتیب در شرایط فعلی بررسی ها از بازار مسکن شهر تهران حاکی از آن است که از اسفند ماه سال گذشته تاکنون قیمتهای پیشنهادی حدود 20 درصد کاهش یافته و این در حالی است که نرخ های قطعی در دو ماه ابتدایی سال جاری طبق اعلام بانک مرکزی از افت 5 درصد حکایت دارد. دلایل رکود معاملاتی در دوماهه نخست بررسی های تعادل ...
وام اجاره 70 میلیونی برای زنان مجرد
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، سالهاست دولت برای کمتر شدن بار هزینه اجاره وام های زیادی را برای متقاضیان در نظر گرفته است. اینکه تسهیلات باید داده شود شکی نیست اما تمامی فعالان بازار مسکن بر این عقیده اند که اگر این تسهیلات در تمام این سالها به سمت سازندگان و انبوه سازان یعنی بخش تولید روانه می شد تاثیر بسیار بیشتری در افزایش قدرت خرید مردم داشت. کارشناسان بازار مسکن همواره در رابطه با مشکلات و ایرادات این تسهیلات هشدار داده اند. به باور کارشناسان دولت گرانی ها را در زمینه مسکن قبول کرده و به ق ...
گلایه مردم از گرانی تخم مرغ/ صادرات و کاهش تولید عاملان اصلی کاهش عرضه در بازار
...: قیمت هر شانه تخم مرغ در بازار حتی به شانه ای 38 هزار تومان نیز رسیده است. رئیس اتحادیه صنف فروشندگان مرغ و تخم مرغ مرکز مازندران، خاطرنشان کرد: دلیل اصلی این وضع، برهم خوردن تعادل میان عرضه و تقاضا در بازار تخم مرغ است. هاشمی ادامه داد: صادرات از یک سو و کاهش تولید به دلیل سر زدن مرغ ها توسط تولیدکنندگان در پی نارضایتی تولیدکنندگان از قیمت مصوب و مقرون به صرفه نبودن ...
پیش بینی قیمت خودرو در سال 1400
زیادی را به سوی خود جذب کرد و این امر سبب شد که قیمت بسیاری از کالاها از جمله خودرو افزایشی شود. اواخر مهرماه همانطور که کارشناسان پیش بینی کرده بودند، قیمت خودروها که در ماه های گذشته به صورت حبابی و بی ضابطه رشد کرده بود، با روند نزولی نرخ ارز، دچار ریزش شد. بازار خودرو در دو ماه پایانی سال روزهای باثباتی را تجربه کرد که عرضه بهتر خودرو از سوی خودروسازان بزرگ کشور، از عوامل موثر بر این ثبات و تعادل ...
سنگین ترین صف های خرید و فروش سهام در 31 خرداد 1400
به گزارش گروه اقتصادی یکتا پرس، امروز دوشنبه ( 31 خرداد) بازار متعادل با گرایش منفی آغاز به کار کرده است. برترین صفوف تقاضا و عرضه در بورس و فرابورس در پیش گشایش در گروه خودرویی خزامیا و خپارس بر مدار مثبت معامله می شوند. نفتی ها امروز با گرایش منفی نوسان قیمت را تجربه می کنند. در این میان شاوان و شراز مثبت و متعادل اند. شپنا، شتران، شبریز و شسپا با تعادل میان ...
جدیدترین قیمت مسکن در بازار امروز
خبرگزاری میزان - باشگاه خبرنگاران نوشت: براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 30 سال و متراژ بین 40 تا 200 متر گردآوری کنیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه ...
خبر خوب برای سازنده های مسکن در 1400
به گزارش خبرگزاری بازار ، مطابق با برنامه ها و سیاست های ابلاغی بانک مسکن در سال 1400، امسال، توجه ویژه ای به سازنده های واحدهای مسکونی نسبت به سال های قبل معطوف خواهد شد و تصمیمات اتخاذ شده در این زمینه حاوی خبر خوش برای سازنده ها وسمت عرضه آپارتمان در مناطق مختلف کشور است. بنا بر اعلام بانک مسکن، در سال 1400 اولویت پرداخت تسهیلات در بخش مسکن با بخش عرضه خواهد بود. به این معنا که در ...
70 درصد از بازار لوازم یدکی در اختیار محصولات ایرانی
ای می توانند افزایش قیمت کمتری داشته باشند. وی اعلام کرد: قیمت قطعات یدکی تولید ایران در سال جاری حدود 25 درصد افزایش یافته است. بیش از دو هزار تولیدکننده لوازم یدکی در کشور وجود دارد کاظمی تعداد تولیدکنندگان لوازم یدکی در کشور را بیش از دو هزار بنگاه عنوان کرد و درباره تناقض این رقم با آمار انجمن های قطعه سازان درباره تعداد سازندگان قطعه در کشور گفت: انجمن های قطعه ...
قیمت خانه در کدام مناطق تهران کاهشی شد؟
دیگر از کارشناسان در تحلیل چشم انداز بازار مسکن در پسا انتخابات بر این باورند که سیاستهای انبساطی پولی همچون پرداخت یارانه های نقدی می تواند به عنوان عامل بازدارنده در کاهش تورم در همه سطوح از جمله بخش مسکن عمل کند. به هر ترتیب در شرایط فعلی بررسی ها از بازار مسکن شهر تهران حاکی از آن است که از اسفند ماه سال گذشته تا کنون قیمتهای پیشنهادی حدود 20 درصد کاهش یافته و این در حالی است که نرخهای قطعی در دو ماه ابتدایی سال جاری طبق اعلام بانک مرکزی از افت 5 درصد حکایت دارد. ...
برنامه آیت الله رئیسی برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی، مشکل مسکن را حل می کند/ کم کاری دولت روحانی باعث ...
در دولت نهادیدینه کند و اراده حوزه وزارت راه و شهرسازی و متولیان آن با قوانین تصویب شده و تامین منابع مالی که در قانون بودجه نیز دیده شده که باید تمام تلاش خود را برای عملیاتی کردن این برنامه ها انجام دهند. حاشیه نشینی 16 میلیون نفر به دلیل عملکرد دولت تدبیر و امید/ امکان ساخت یک میلیون واحد در سال وجود دارد سخنگوی کمیسیون عمران ادامه داد: تولید یک میلیون واحد در سال با وجود ...
تدبیری موفق اما مشروط
عرضه مسکن در بازار سرمایه سال هاست که مطرح است. مسکن یک کالای غیرهمگن است و به راحتی قابل تجزیه شدن در بازار کالایی نیست. اما به نظر می رسد بورس کالا می تواند سیاست های مالی مشخصی را برای حوزه مسکن تعریف کند که این سیاست ها به صاحب مسکن شدن اشخاص کمک می کند. بازار مسکن یک بازار کاملا اقتصادی و تابع اصول اقتصادی است. نظم موجود در عرضه و تقاضا در سال های اخیر دچار به هم ریختگی شده و ...
پیش بینی قیمت مسکن در دولت آیت الله رئیسی
اینکه کاهش قیمت دلار هم باعث تخلیه حباب مسکن می شود و کسانی که در آغاز سال 1400 در بخش مسکن با نیت سفته بازانه سرمایه گذاری می کنند از رشد بازارها عقب خواهند ماند. ساخت و ساز انبوه در دولت آینده باعث افزایش قابل توجه متغیر عرضه در حد سالی یک میلیون واحد به بازار می شود که ناخودآگاه بخش قابل توجهی از تقاضا در بازار مسکن را پوشش می دهد. این پوشش به بخش های متوسط تقاضا مربوط شده و ضمن کاهش ...
آیا مسیر خانه دار شدن مردم، در آینده نزدیک هموار است؟
در تامین مالی خرید و ساخت مسکن به کارگیرد، لازمه ساماندهی این بخش است. گفتنی است همانطور که بسیاری از نامزدها در صحبت هایشان گفتند، استفاده از ظرفیت بازارسرمایه، بخش خصوصی و ارگان های بزرگ دولتی در مرحله نخست، تامین مالی تولید و عرضه مسکن ارزان قیمت را راحت تر می کنند. تکنولوژی، تمام بخش های بازار مسکن را توسعه می دهد؛ همچنین به کارگیری ابزارهای نوین تامین مالی که پشتوانه ...
درباره کسب وکار نماشویی | زنگار زدایان رُخِ شهر
نامناسبی پیدا کرده است. وی ادامه می دهد: مشتری های ساختمان های قدیمی از مناطق مختلف شهر هستند؛ هرچند به طور ویژه از خیابان های سجاد، احمدآباد، فلسطین و بولوار وکیل آباد تقاضا برای نماشویی بیشتر است. مشتری های ساختمان های نوساز هم بیشتر مربوط به مناطقی هستند که ساخت وساز در آنجا رونق بیشتری دارد. به عنوان نمونه اکنون بخشی از بسازوبفروش های منطقه 12 جزو مشتری های ثابت ما هستند. وی بیان می کند ...
وعده های ابراهیم رئیسی
...> ▫️ تک رقمی شدن تورم ▫️ پرداخت هزینه درمان از طریق ارائه کارت سلامت برای برخی از اقشار جامعه ▫️ توجه به معیشت و حقوق پزشکان و پرستاران ▫️ ایجاد یک میلیون شغل به صورت سالانه ▫️ رایگان شدن اینترنت برای دهک های پایین جامعه ▫️ کاهش 50 درصد از هزینه های درمان ▫️ رونق اقتصاد فضای مجازی ▫️ مبارزه با فساد در همه بخش ها ...
قیمت میلگرد در سال جدید
ورود به بازار کاهش می یابد. بنابراین میزان عرضه به تقاضا کاهش یافته و قیمت میلگرد بالا می رود. بودجه عمرانی تخصیص یافته در سال پیش رو : بودجه اختصاص یافته دولت بر پروژه های عمرانی از عوامل بسیار مهم بر میزان تغییرات قیمت میلگرد است. بنابراین همان گونه که گفتیم توجه به بازار داخلی و تورم، از نکات بسیار مهم در تحلیل و پیش بینی قیمت میلگرد هستند. فصول کسب و کار : در فصل های گرم و ...
عرضه خودروی باکیفیت توسط خودرو سازان / افزایش عمق ساخت داخل خودروهای مونتاژی
ارائه کردند. سال 1400 پر محصول ترین سال گروه بهمن است و قرار بر عرضه خودروهای جدید می باشد. گروه بهمن امسال اولین خودرو SUV کوپه داخلی سازی شده، دیگنیتی را به بازار عرضه کرد و در کنار آن تولید فیدلیتی به عنوان محصول استراتژیک بهمن را در دست اقدام دارد که روز دوشنبه به صورت نقدی به فروش می رسد. همچنین امسال یک ون باری جدید (Cargo Van) و یک سدان مدرن، زیبا و پرقدرت را قصد تولید دارد. در حوزه تجاری نیز خوش درخشیده و در کنار تولید محصولات برند شیلر، تولید کامیون کشنده پر قدرت با طراحی و امکانات مدرن و پیشرفته با برند امپاور را برای تکمیل سبد محصولات خود و بر اساس نیاز بازار در برنامه دارد. ...
رایزنی خودروسازان برای آزادسازی قیمت ها
آن را عاملی برای بهبود فضای رقابتی و ایجاد آرامش در بازار و نزد مصرف کننده می دانند. این درخواست در حالی مطرح شد که مازیار بیگلو، دبیر انجمن قطعه سازان اسفند سال گذشته با بیان اینکه آزادسازی قیمت خودرو به ضرر قطعه سازان و مردم است، گفته بود: ما می خواهیم قیمت تمام شده کالا پایین باشد. با آزادسازی، قیمت خودرو افزایش می یابد و این موضوع باعث نارضایتی مردم خواهد شد. به گفته وی ...
روش منسوخ قیمت گذاری خودرو در ایران
عرضه و تقاضای بازار صورت گیرد. همچنین در این نامه عنوان شده بود که خودروسازان مخالفتی با آزادسازی واردات خودرو ندارند و آن را عاملی برای بهبود فضای رقابتی و ایجاد آرامش در بازار و نزد مصرف کننده می دانند. این درخواست در حالی مطرح شد که مازیار بیگلو، دبیر انجمن قطعه سازان اسفند سال گذشته با بیان اینکه آزادسازی قیمت خودرو به ضرر قطعه سازان و مردم است، گفته بود: ما می خواهیم قیمت ...
پیش بینی بورس فردا 31 خردادماه 1400+ اخبار لحظه ای
به گزارش خبرنگار ایمنا ، ایمان کرمی، تحلیلگر بازار سرمایه، بورس فردا_ دوشنبه 31 خردادماه_ را اینگونه پیش بینی می کند: بازار روز جاری کار خود را با روند صعودی آغاز کرد اما در میانه های راه شاهد افزایش عرضه بودیم. در بخشی از نمادهای بزرگ شیطنت هایی توسط برخی از نهادهای حقوقی بازار شکل گرفت و برخی از معاملات و رفتارها عادی نبود که ناظر بازار تعدادی از آنها مانند معاملات در نماد فولاد ...
بارکیندو: اوپک پلاس ناجی صنعت نفت است
شانا : نهمین نشست فنی کشورهای اوپک و غیر اوپک حاضر در توافقنامه همکاری (DoC) روز پنج شنبه (27 خردادماه) به صورت ویدئوکنفرانس برگزار شد. به گزارش دبیرخانه اوپک، این نشست که سالی دو بار برگزار می شود زمینه را برای گفت وگوی شرکت کنندگان در توافق همکاری درباره تحولات بازار نفت و موضوع های مختلف فنی مربوط به بخش انرژی فراهم می کند.در نشست روز پنج شنبه به بررسی ارزیابی تقاضا و عرضه نفت خام، توازن بازار، شرایط بازار نفت پس از همه گیری کرونا و تأثیر تصمیم های گرفته شده در توافق نامه همکاری در بازگرداندن تعادل و ثبات به بازار جهانی نفت پرداخته شد.محمد سانوسی بارکیندو، دبیرکل اوپک با قدردانی از شرکت کنندگان در توافق نامه همکاری گفت: تلاش های مشترک ما برای ایجاد توازن در بازار از طریق محدودیت داوطلبانه تولید همچنان بسیار موثر است. وی افزود: از همه کشورهای شرکت کننده در توافق نامه همکاری می خواهم حرکت مثبتی را که تا امروز ایجاد کرده ایم حفظ کنند و به طور کامل به سهمیه کاهش تولید خود پایبند باشند. دبیرکل اوپک با اشاره به همه گیری کرونا اظهار کرد: از طریق فعالیت های مشترک و موثر خود صنعت را - هنگامی که بیشترین نیاز را داشت - نجات دادیم. ...