علت اصلی افزایش قیمت اجاره مسکن/ دولت دوازدهم بازار مسکن را رها کرد
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار مسکن کهگیلویه و بویراحمد در پیچ و خم ناملایمات کرونا ملتهب شد
... فتحی از ساکنان منطقه دولت آباد شهر یاسوج نیز با طمع بالای صاحب خانه خود این روزها دست و پنجه نرم می کند، وی گفت: قریب به چهار سال است که در منزل اجاره ای در منطقه دولت آباد سکونت دارم و هر سال صاحب خانه به صورت توافقی مبلغی به اجاره اضافه می کرد و رهن بعد از گذشت چهار سال 20 میلیون تومان بود. وی گفت: 10 روز پیش موعد قرارداد به پایان رسید و انتظار داشتیم که صاحب خانه به رسم چند سال ...
کسی صدای مستاجران را نمی شنود
خانه فوق لاکچری خرج کند. هر سال با آغاز فصل تابستان و تعطیلی مدارس کم کم جا به جایی مستاجران افزایش می یابد؛ این درحالی است که با توجه به افزایش قیمت ها و تورم بسیاری از مستاجران نگران پیشنهادات تازه مالکان برای تمدید قراردادها هستند. کارشناسان بازار مسکن می گویند هرسال نرخ اجاره بها بر اساس دو عامل، تورم عمومی و قدرت درآمدی مستاجران تعیین می شود؛ پس می توان پیش بینی کرد که امسال ...
مسابقه دلالی املاکی ها در افزایش اجاره بها و جیب خالی مستاجرین
تابحال یا اجراء نمی شود و اگر هم اجراء شود تاثیری در کاهش اجاره بهای مسکن نداشت است. از آنجا که دولت قادر به انجام مداخله ای جدی و اثرگذار در بازار مسکن و رهن و اجاره نیست، تعیین قیمت اجاره بها از طرف صاحب خانه ها اغلب سلیقه ای بوده و تناسبی با ارزش حقیقی خانه ها ندارد. مستاجرین نیز از آنجا که چاره ای جز فراهم کردن سرپناه ندارند ناچارند با کوچک و کوچک تر کردن سفره های خود و با حذف ...
خانه دار شدن؛ آرزوی دست نیافتنی بسیاری از شیرازی ها/ پاک فطرت: قانون مالیات بر خانه های خالی تأثیری در ...
مقطع کوتاهی از زمان می تواند موفق باشد چرا که این طرح ها بیشتر جنبه های تبلیغاتی دارد. یزدان پناه با اشاره به اینکه تصویب طرح دریافت مالیات بر خانه های خالی هیچ تاثیری در بازار مسکن شیراز نداشته است، می گوید: در سال جاری افزایش قیمت رهن و اجاره باعث شده تا مردم با مشکلات متعددی مواجه شوند و تورمی که در سال 1400 در نرخ رهن و اجاره ایجاد شده است در بازار مسکن شیراز بی سابقه است. ...
افزایش بدون مرز اجاره بها/مصوبه های حمایتی ستاد کرونا در حد شعار
، بسته های حمایتی از سوی دولت و طراحی مسکن های مقاوم و ارزان قیمت تا حدودی می تواند به عنوان راهکارهای مقطعی بر بازار مسکن تأثیر گذار باشند. وی در پایان به لزوم وجود ثبات در مؤلفه های کلان اقتصادی تأکید کرده و افزود: تا زمانی که شرایط تورمی در اقتصاد ایران حاکم است؛ اقدامات انجام گرفته در این راستا حریف تورم نخواهند بود و اگر به دنبال یک درمان قطعی هستیم، ثبات در مؤلفه های کلان اقتصادی است ...
وام ودیعه مسکن باعث افزایش تورم اجاره بها شده است
مردم در بحث تامین مسکن با اعطای وام و تسهیلات یک ساله برای رهن و اجاره حل نمی شود، بلکه موجب افزایش تقاضا و گرانی برای سال آینده می شود. امیدوار هستیم دولت آیت الله رئیسی علاوه بر ساخت مسکن هایی که به صورت و مالکیتی واگذار می شود، نظام اجاره داری حرفه ای و نوین را هم عملیاتی کند. این سیستم در تمام دنیا سالها است اجرا می شود. امید است تا با این برنامه هاعلاوه بر رفع نگرانی از جمعیت مستاجران کشور، بخش مهمی از تلاطم های بازار مسکن و قیمت اجاره بهایی که هر سال بیشتر می شود حذف شود و بازار مسکن به آرامش برسد. ...
سونامی افزایش اجاره بها در تهران نداشتیم / برخی خانواده ها حاشیه نشین شده اند
دچار تهدید می کند. "شیب ملایم" افزایش نرخ اجاره بها در تهرانافزایش نجومی اجاره بها در ایلام/ 86 مشاور املاکی پلمب شدنداجاره بها را زیاد نکنیم، انصاف را زیاد کنیمعقبایی ابراز کرد: برای الگو گیری از زمینه های خارجی در مدیریت نرخ اجاره باید مطالعه تطبیقی انجام شود اما تا زمانی که تولید و توازن در مسکن برقرار نشود نمی توان از بازار خارجی استفاده کرد. نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک ...
تابستان کرونایی و سرگردانی خوش نشین ها!
، قانون با او مقابله کند. رحمانیان با بیان اینکه نمی توان اجرای قانون را از مردم مطالبه کرد، گفت: اینکه مدام وام به افراد بدهند تا اجاره و رهن خانه بدهند، کار به سامان نمی رسد، امروز با 40 میلیون تومان وام، در هیچ نقطه ای از شیراز اتاق هم اجاره نمی دهند چه رسد به خانه! او که خود را یک کارگر ساختمانی معرفی می کرد، افزود: در کشور رکود ساخت و ساز منجر به بیکاری یا کم کاری و کاهش ...
موجران مشهدی سقف اجاره بها را رعایت نمی کنند
به گزارش قدس آنلاین ، علی اصغر مرادزاده با اشاره به ناخرسندی شهروندان از نرخ بالای اجاره منزل و اختلافات و دعاوی موجر و مستاجر در این کلانشهر، بیان کرد: متاسفانه شوراهای حل اختلاف نیز به عنوان داور قانونی، در این زمینه همکاری لازم را ندارند. وی افزود: دولت با هدف کنترل قیمتها در بازار اجاره مسکن، برای دومین سال متوالی سقف افزایش اجاره بها را در تهران تا 25 درصد، در مشهد و سایر کلانشهرها 20 درصد و ...
دست دلالان بر سر بازار مسکن ایوان/ خرید و اجاره خانه؛ تنها رؤیای زوج های جوان
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از ایلام بیدار ، یکی از اساسی ترین مشکلات حوزه مسکن در شهرستان ایوان را می توان عدم جهت تعیین نرخ اجاره بهای منازل استیجاری و مغازه ها در این شهرستان بیان کرد چرا که صاحب خانه ها به میل خود اقدام به تعیین مبلغ اجاره بهای منازل استیجاری خود می کنند. این روزها خرید و اجاره مسکن رویایی برای قشر متوسط و کم درآمد جامعه شده است. اگر سری به بنگاه ...
کیلید تنها سایت تخصصی مسکن با هزاران فایل به روز اجاره
. با استفاده از این سامانه پس از مشاهده آگهی های خرید و اجاره آپارتمان در تهران و حتی تصویرسازی ذهنی برای چیدمان خانه مدنظر خود به سهولت می توانید در انتخاب ملک موردنظر خود فرصت کافی را داشته باشید و پس از تصمیم به خرید و حتی اجاره با شماره تماسی که در قسمت انتهایی آگهی درج شده تماس گرفته و با آژانس املاک و یا مالک جهت بازدید نهایی هماهنگی های لازم را صورت دهید. ...
وام ودیعه مسکن ممکن است با افزایش بار تورمی، گرانی بیشتری بر مستأجران وارد کند
محمود اولاد کارشناس اقتصاد و بازار مسکن درگفت و گو با قدس آنلاین در خصوص سیاست های حمایتی از مستأجران با اعطای ودیعه مسکن به آنها گفت: در واقع سیاست های حمایتی اقتصای چه در بحث یارانه و بخشودگی های مالیات که اصولا دولت از بخش های مختلفی از مردم به عمل می آورد، این است که چه میزان با مالیاتی یارانه قابل انتقال به گروه دیگر است، یعنی از گروه های دیگر به گروه هدف منتقل می شود و می تواند اهداف دولت ...
اجاره مسکن؛ مشکلی که از سالی به سالی دیگر بغرج تر می شود!
اجاره دادن خانه خود را نداشته باشد. اما علی الحساب تا زمان پیاده سازی چنین ایده ای بد نیست که اقدامی عاجلانه صورت بگیرد تا بتوان کنترل موثری بر بازار داشت. ساده ترین و کارآمدترین راهکار این است که قانونی چند ماده ای و مختصر تصویب شود تا بر اساس آن تمام معاملات در سامانه ای مشخص ثبت شوند و هر افزایش قیمتی خارج از آن چه که دولت مجوزش را داده است، غیر قانونی طلقی شود. در کنار این مساله ...
مالیات بر عایدی سرمایه، علاج رونق در کارخانجات کشور
...، خودرو، طلا، ارز و سایر فعالیت های غیرمولد به کار گیرند. او افزود: بررسی های صورت گرفته نشان می دهد که اعمال مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) در بسیاری از کشور های پیشرفته جهان مانع ثروت باد آورده برای سوداگران شده و از حبابی شدن قیمت و ایجاد تورم در بازار های سرمایه ای مانند مسکن و دیگر بازار ها جلوگیری می کند. اما در ایران با وجود جولان سوداگران، نظام مالیاتی کارآمدی با هدف کنترل ...
غفلت و سوداگری طبیعت گردها جنگل های اردبیل را تهدید می کند
محمود قلی زاده در گفت وگو با خبرنگار مهر ، اظهار کرد: آتش سوزی اخیر در منطقه فندقلو که با تلاش اهالی و تیم های آتش نشانی از شهرهای مختلف مهار شد نتیجه غفلت و بی توجهی عده ای طبیعت گرد نمایی بود که بی محابا و سوداگرانه اسباب تهدید علیه طبیعت به ویژه جنگل ها را با آتش سوزی های فراگیر رقم زده است. وی تصریح کرد: بررسی های ما نشان داد که در این آتش سوزی ها ردپایی از سوداگران طبیعت را به ...
چرا دولت نتوانست مردم را خانه دار کند؟
دبیر کل انجمن صنفی کارگران می گوید: نصف حقوق کارگران بابت اجاره خانه می رود. در برخی از مراکز استان ها نرخ رهن یک خانه باقیمت خرید آن در سال 97 برابری می کند. بر اساس آخرین آمارهای ارائه شده، طی سال 99 درمجموع 53 هزار واحد مسکونی مجوز ساخت گرفتند که در مقایسه با سال های گذشته، رکورد کمترین ساخت وساز سالانه در 16 سال اخیر را به خود اختصاص داده است. همچنین بررسی وضعیت استان های دیگر تا پایان ...
مالیات بر عایدی سرمایه چه تأثیری بر قیمت مسکن دارد؟ | عامل بی ربط
توجه قرار گیرد. نکته مهم دیگر اینکه هنگامی که تقاضای سرمایه ای از بازار مسکن خارج شد تقاضاهای مصرفی که به دلیل افزایش قیمت به شکل تقاضای غیر مؤثر در آمده اند تبدیل به تقاضای مؤثر می شوند. در این زمان ضروری است که با تدابیر دولت عرضه مسکن افزایش یابد در غیر این صورت ممکن است دوباره قیمت مسکن بیشتر شود. جمع بندی نگاهی به آمار سری زمانی بخش ساختمان و مسکن نشان می دهد در کشورهایی که ...
صعود قیمت اجاره مسکن در بجنورد / اینجا هیچ نظارتی نیست
زندگیشان می گذرد و هنوز فرزندی ندارند. این زوج درد و دل های خود را اینگونه شروع می کنند: متأسفانه صاحب خانه فعلی اجاره منزل را بیش از 30 درصد افزایش داده و این مبلغ از توان ما خارج بود لذا دنبال مکانی جدید می گردیم. وی افزود: انصاف و منطقی برای این افزایش قیمت ها وجود ندارد و متأسفانه هر کسی هر قیمتی که دلش می خواهد ارائه می دهد. این شهروند بجنوردی ادامه داد ...
دولت بدون میز و صندلی تنها راه برگرداندن امید به مردم
به اهداف و شعارهای مطرح شده و مهمتر از همه " برگرداندن امید و اعتماد به جامعه". در یک تعریف حقوقی درباره دولت می توان گفت: مجموعه ای از مردم که در قلمرو معینی “محدوده جغرافیایی” و تحت حاکمیت خاصی سکونت داشته باشند. در معنی عام(state): به جامعه ی سیاسی سازمان یافته ای تلقی می شود که با سایر جوامع متفاوت است. بنابراین دولت به مجموعه ای از افراد انسانی اطلاق می گردد که در سرزمین و تحت یک ...
اجاره خودرو و مزایای آن
.... از طریق سپریس می توان در هر تاریخی و از بین لیست خودروهای موجود، ماشین مورد نظر را اجاره نمود. از مزیت های این سایت آنلاین اجاره خودرو، سیستم ثبت خودرو جهت اجاره برای متقاضیان اجاره خودرو در این امکان است که کسب و کار پردرآمدی را برای صاحبان خودرو ایجاد می کند. از ویژگی های سایت و مؤسسه اجاره خودرو سپریس می توان به موارد زیر اشاره نمود: تضمین بیمه که در صورت خرابی، تصادف و ...
بازار اجاره مسکن برنامه می خواهد نه کنترل و دستور
سقف 25 درصدی اجاره موافقت کرده است و او باید 80 میلیون تومان به رهن واحدی که در اختیار دارد اضافه کند. اما دولت برای ساماندهی بازار اجاره بها چه کرده است؟ آنگونه که مسولان می گوید دولت دو برنامه اخذ مالیات از خانه های خالی و تعیین سقف اجاره مسکن را در دستور کار قرار داده است و به جد پیگیر اجرای آن ها است، اما گذشت یک فصل از آغاز سال جدید نشان داده است که این ابزار ها تاثیری در کنترل ...
آیا در 4 سال گذشته شرایط سکونت مردم آسان تر شد؟
شناسایی واحدهای خالی، بتوان به صورت هدفمند برای تمام خانه ها سیاستگذاری کرد. به زبان ساده با رصد افزایش نرخ اجاره آپارتمان30 متری در تهران، برای افزایش تولید این متراژ خانه، مشوق در نظرگرفت و عرضه را با تقاضا متناسب کرد. حال که چند ماه از اعلام راه اندازی سامانه املاک و اسکان میگذرد، بسیاری از مالکان ثبت املاک خود را در این سامانه معقول نمیدانند و از ترس اعمال ردیف های مختلف مالیاتی، از ...
قیمت های سرسام آور در بازار اجاره
. هرچند عده ای از آنها هم از صاحبخانه های خود راضی هستند و می گویند که به مصوبه عمل کرده اند. پیگیری فایل های اجاره در بنگاه ها و همچنین برخی سایت های معرفی خانه نشان می دهد که هیچ قانون مشخصی برای تعیین قیمت وجود ندارد. به عنوان مثال برای خانه های نقلی حدود 40 تا 50 متری 15 تا 20 ساله در منطقه 7 تهران قیمت رهن و اجاره حدود 50 میلیون تومان ماهی 2.5 میلیون تومان است. مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه ...
گلایه شهروندان قزوینی از عدم اجرای قانون تمدید اجاره/ نظارت اجرایی بر مصوبات ستاد کرونا وجود ندارد
مصوبه را نادیده گرفته بود بلکه با حکم تخلیه و یک مستاجر جدید به درب منزل مراجعه کرده و مدعی بود اگر خودتان تخلیه را انجام ندهید با مامور نیروی انتظامی مراجعه خواهم کرد. این شهروند قزوینی بیان کرد: متاسفانه با توجه به عدم نظارت مسئولین، قیمت مسکن در شهر قزوین به صورت افسارگسیخته بالا رفته و همین موضوع موحب بالارفتن هزینه رهن و اجاره برای مستاجران شده است. مصوبات ستاد ملی مبارزه با ...
سیلی محکم تورم به صورت مستاجران کرمانشاهی/ دولت برنامه ای برای مسکن ندارد!
: حتی شیوع ویروس کرونا و بی رونقی کسب و کار مردم در روزهای محدودیت کرونایی نیز نتوانسته است نرخ افزایش اجاره بهاء را کاهش دهد به گونه ای که صاحبان آن ها افزایش اجاره بهاء را دلیل محکمی بر تورم موجود در بازار می دانند. بازار سیاهی در اجاره مسکن بوجود آمده، اصلا مصوبه 20 درصدی افزایش اجاره بهای مسکن در کرمانشاه را کسی اجرا نمی کند. این تحلیل گر اقتصادی تصریح کرد: به دلیل تورم موجود ...
زمان پرداخت وام ودیعه مسکن و مشکلات آن
وام ودیعه مسکن بوده است. با این حال به نظر می رسد در میان مشکلاتی که کرونا برای معیشت مردم ایجاد کرده، مستاجران همچنان در زمین صاحب خانه و بانک پاسکاری می شوند. در نهایت هم نه صاحب خانه ها به میزان افزایش اجاره قانونی رضایت می دهند نه بانک ها قصد دارند با شرایط آسان تری به مستاجران وام بدهند. ...
لزوم راه اندازی بازار مسکن برای حل مشکلات اقتصادی
حقیقت مسکن هم از نظر اقتصادی و هم از نظر اشتغال و اجتماع اهمیت زیادی دارد. وی با اشاره به هزینه مسکن در سبد خانوارها اظهار کرد: در شهر جدید پردیس، واحدهای مسکن مهری که قبلا از سال 91390 حدود 10 میلیون تومان به مردم واگذار شده بود، در حال حاضر سه میلیون تومان ماهانه برای اجاره داده می شود و این شرایط هر روز بدتر می شود. این کارشناس بازار مسکن از تشخیص ریشه مشکلات مسکن توسط دولت ...
شمار صنوف سبزوار افزایش یافت
کرونا و اعمال برخی محدودیت ها طی سال گذشته و اوایل سال جاری خسارات زیادی به مجموعه اصناف وارد شد که عمده آن مربوط به پرداخت اجاره، مالیات، بیمه و قبوض خدماتی بوده است. کیانی افزود: پرداخت تسهیلات بانکی به اصناف آسیب دیده از کرونا و کاهش مالیات صنوفی که کسب و کار آنها تعطیل شده بود، برخی از راهکارهای حمایتی از واحدهای صنفی است که در دستور کار دولت قرار دارد. وی افزود: سامانه ...
فرانسه خانه های خالی را به نفع بی خانمان ها توقیف می کند
، ضبط کنند. طبق تعاریف بین المللی، خانه های خالی به خانه ای با بیش از شش ماه عدم سکونت اطلاق می شود. اهداف عمده کشور های توسعه یافته برای اخذ مالیات عبارتند از: تحرک بخشیدن به بازار اجاره خانه و تشویق مالکان به اجاره خانه خود با نرخ مناسب ، تبدیل خانه های خالی به خانه های ارزان قیمت برای اقشاری که در مناطق خاص مدنظر دولت، مشغول به اشتغال هستند و تشویق مالیاتی برای خارجیان، در جهت اجاره دادن املاک خود ...