هجوم مردم به تهران قدیم برای اجاره و خرید مسکن + جدول
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت آپارتمان های پرطرفدار در تهران + جدول
فعالان و واسطه گران بازار مسکن در مناطق نیمه جنوبی تهران همچون مناطق 17 و 19 با اشاره به آخرین تحولات معاملاتی بازار طی چند هفته گذشته، از فعالیت گروه جدیدی از متقاضیان خبر می دهند. به گفته آنها از آنجاکه همچنان بخش عمده قیمت های پیشنهادی در این مناطق از سوی مالکان در شرایط ثبات نسبی نسبت به ابتدای سال قرار دارد از این رو بخشی از متقاضیان مصرفی که تا پایان سال گذشته به دلیل رشد مداوم قیمت ها از ...
دو سیگنال متناقض بورس تهران | علت رفتار عجیب شستا چیست؟
گروه بودیم. ارزش معاملات خرد بازار با احتساب معاملات سهام، حق تقدم و دو صندوق ETF دولتی (دارا یکم و پالایش یکم) امروز حدود 6181 میلیارد تومان بود که نسبت به روز گذشته افت حدود 10 درصدی را تجربه کرد. این عدد نسبت به روزهای گذشته به واسطه افزایش صف های فروش کاهش پیدا کرده است اما همچنان نسبت به دوره فرسایشی و رکودی 9 ماه گذشته وضعیت مطلوب تری دارد. در خلال معاملات امروز بازار سهام کدهای ...
فعالیت گروه جدید متقاضیان در بازار مسکن
29 میلیون و 670 هزار تومان بوده است. با این حال بالاترین سهم آپارتمان های معامله شده مربوط به واحدهای مسکونی بوده که قیمت هر مترمربع آنها بین 15 تا 20 میلیون تومان بوده است. به طوری که بر اساس این گزارش، حدود 18 درصد خرید و فروش آپارتمان های صورت گرفته در مناطق 22گانه شهر تهران در آخرین ماه فصل بهار، مربوط به گروه قیمتی بوده است. پس از آن دو گروه آپارتمان با قیمت هر مترمربع 20 تا 25 میلیون تومان و ...
شروع موج جدید افزایش اجاره بها در بازار مسکن
مرکز آمار بر گرانی مسکن از سال گذشته مرکز آمار ایران با توجه به تغییرات جدید بازار معاملات مسکن در شهر تهران(کاهش قابل توجه حجم معاملات) با حذف برخی پارامترها تلاش کرد تصویر واقعی از وضعیت و تغییرات قیمتی در بازار مسکن را ارائه دهد. روز گذشته تازه ترین گزارش منتشرشده از سوی این مرکز تحت عنوان گزارش شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران در اردیبهشت 1400 نشان می دهد عدد شاخص در اردیبهشت ماه ...
گواهینامه پساجهش مسکن
این از سوی بانک مرکزی در تشریح تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه منتشر شده بود کاهش8/ 1 درصدی قیمت مسکن در این ماه در مقایسه با ماه قبل اعلام شده بود، تصویر بدون نویز تورم ماهانه مسکن در اردیبهشت ماه نشان دهنده رشد 3 درصدی قیمت مسکن در این بازه زمانی است. هر چند در ظاهر آمار محاسبه شده از تورم ماهانه مسکن اردیبهشت ماه براساس شاخص هدانیک با آمار بانک مرکزی درباره تحولات ...
مقصد مسکن ارزان در تهران
بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد که هم اکنون تعداد فایل هایی که با قیمت کل کمتر از یک میلیارد تومان به بازار عرضه شده اند بسیار محدود است، اما متقاضیانی که سطح بودجه آنها کمتر از این میزان است، هنوز هم قادر به خرید آپارتمان در شهر تهران هستند. در مناطق متوسط برای خرید یک واحد معمولی 40مترمربعی به طور میانگین افراد باید بودجه ای حدود یک میلیارد و 200میلیون تومان در اختیار داشته باشند ...
پادزهر سفته بازی در بازار مسکن!
انصراف تقاضای سرمایه ای از خرید تحت تاثیر انتظارات کاهشی است. سقوط نبض معاملات مسکن به زیر 6 هزار واحد در ماه در شهر تهران نتیجه این خروج ها است. اما اگر نبض معاملات ملک به میزان طبیعی خود که حداقل 10 هزار واحد در ماه است بازگردد، کمبود واحد مسکونی نوساز خود را نشان خواهد داد. این، همان آتش زیرخاکستر است. کارنامه خرداد ماه معاملات مسکن در تهران، یک برش خیلی جزئی از این اوضاع ...
صعود اصطکاکی بورس تهران
همراه باشد. در آینه ارقام در پایان معاملات روز سه شنبه ضعف معاملات تنها به شاخص بورس محدود نشد. روز گذشته افت 38/ 0 درصدی نماگر اصلی بازار در شرایطی به ثبت رسید که پس از 5 روز متوالی ورود نقدینگی به چرخه معاملات متوقف شد و در نهایت بورس با خروج 85 میلیارد تومانی پول حقیقی و فروش خالص سهام این بخش از فعالان بازار به حقوقی ها در این روز مواجه شد. به نظر می رسد یکی از مهم ...
اگر سهام شتران دارید، بخوانید(9تیر) / پالایش نفت تهران بیش از سه درصد رشد کرد
نماد با بیشترین تاثیر مثبت بر شاخص کل بورس ثبت شد(696واحد). گفتنی است گروه فرآورده های نفتی چهارمین گروه با بیشترین خروج پول افراد حقیقی بودند و این نماد نیز با خروج پول 6میلیارد تومانی مواجه شد. سهام شرکت پالایش نفت تهران در آخرین معاملات خود، عدد 9,800ریال را ثبت کرد که نسبت به روز گذشته سه درصد افزایش یافته است. همچنین با جابجایی 141میلیون برگه سهم، روز بعدی معاملاتی خود را با ...
جدیدترین قیمت های خرید خانه در محله های پر معامله تهران را در وب سایت شابش ببینید
جی پلاس، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خرداد ماه سال 1400 منتشر شد. منبع این گزارش بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران است. بر اساس این گزارش : در خرداد ماه سال 1400، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 5.1 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 29.6 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 52.7 درصد کاهش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک ...
زخم کاری قیمت های نجومی اجاره مسکن بر تن پایتخت نشین ها/ بلوف دولت در حمایت از مستأجران!
با وجود فصل جا به جایی ها همچنان بازار رهن و اجاره در مناطق نیمه شمالی با رکود مواجه بوده اما همچنان شیب قیمت ها به سمت بالا می رود. نرخ های عجیب اجاره در مرکز و جنوب تهران طبق گفته برخی مشاوران بنگاه های معاملات ملکی مناطق نیمه جنوبی تهران، فایل های ارائه شده برخلاف سال گذشته هم به صورت رهن کامل و هم به صورت ترکیبی از رهن و اجاره ارائه می شوند. با توجه به نزدیک شدن به فصل ...
افزایش 8398 واحدی شاخص بورس در پایان معاملات امروز
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بورس اوراق بهادار تهران امروز در یک روند رو به رشد همراه بود، به گونه ای که در پایان معاملات شاخص کل بورس با افزایش 8398 واحد به رقم یک میلیون و 256 هزار و 915 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با افزایش 1649 واحد به رقم 384 هزار و 179 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 5 میلیون و 10 هزار میلیارد تومان رسید. ...
ورود مسکن به بورس برای بازار املاک گران تمام می شود
ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در گفت وگو با خبر نگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، به وارد شدن مسکن به بازار بورس اشاره کرد و گفت: چنین اقدامی در آینده زمینه ساز رشد چشمگیر قیمت ها خواهد شد و نتیجه آن تنها برای متقاضیان مسکن گران تمام خواهد شد. او با بیان اینکه طی سال های گذشته تلاش بسیاری از سوی تمامی مسئولان و همچنین انبوه سازان برای خارج کردن ...
قیمت آپارتمان در تهران؛ 9 تیر 1400
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 30 سال و متراژ بین 40 تا 200متر گردآوری کنیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک ...
آغاز معاملات قراردادهای آتی صندوق طلا در بورس از هفته آینده
سکه طلا را در سال های گذشته تجربه کرده و اکنون نیز گواهی سپرده سکه طلا و صندوق سرمایه گذاری طلا در این بورس در حال معامله است. این کارشناس بازار سرمایه اظهار داشت: در این میان از شنبه آینده، قراردادهای آتی برپایه واحدهای صندوق طلا راه اندازی می شود که علاوه بر جذب سرمایه ها و سرمایه گذاران جدید به این حوزه، موجب افزایش نقدشوندگی معاملات طلا و افزایش عمق معاملات گواهی سپرده و صندوق های ...
گذر به محله ما همراه با رادیو تهران
اولین قسمت از برنامه جدید محله ما پنجشنبه 10تیر از گروه برنامه ریزی و مدیریت شهری رادیو تهران تقدیم مخاطبان می شود. به گزارش هنرصدا به نقل از روابط عمومی رسانه ملی، محمدرضا پاکزادیان، تهیه کننده برنامه محله ما گفت: کلانشهر تهران با جمعیتی بالغ بر 8 میلیون نفر با معضلات متعدد اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و زیست محیطی گریبانگیر است. این برنامه سعی دارد با مراجعه حضوری به مناطق و پرداختن به ...
قیمت آپارتمان در تهران؛ هشتم تیر 1400
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 25 سال و متراژ بین 40 تا 200متر گردآوری کنیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک ...
کوچ نقدینگی یا کوچ سرمایه گذار؟
در این شهرها، با مساعد شدن شرایط به تهران بازگشته اند. اما حفره یا حلقه مفقوده تحلیل هایی از این دست در ناترازی تعداد معاملات شهرهای پیرامونی طی سه ماه گذشته با تعداد معاملات صورت گرفته در مناطق مرکزی پایتخت طی خرداد نمود یافته است. چه آنکه در صورت پذیرش بازگشت سرمایه گذاران ملکی از شهرهای اطراف به قلب پایتخت باید در سوی دیگر این معادله، رد و اثری از خروج سرمایه و نقدینگی از بازار مسکن شهرهای مورد ...
رکود مسکن در دولت رئیسی هم ادامه پیدا می کند؟
به گزارش تیتربرتر؛ با ورود به اولین ماه از فصل تابستان روند کاهش شدید تقاضای سرمایه ای در بازار شهرهای جدید نه تنها ادامه یافته است بلکه آمارهای مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد از آغاز مهاجرت معکوس خریداران مسکن در این شهرها به مناطق واقع در محدوده تهران قدیم خبر می دهد. فروردین امسال نتایج تحقیقات میدانی نشان داد قیمت واحدهای مسکونی در شهرهای جدید نسبت به سال گذشته اندکی ...
توقف ورود سهامداران به بورس
در معاملات امروز بورس تهران شاخص کل با رشد 4 هزار و 727 واحدی به رقم یک میلیون و 248 هزار و 540 واحد رسید. شاخص کل فرابوس نیز 164 واحد رشد کرد و در سطح 17 هزار و 964 واحد قرار گرفت. همچنین شاخص هم وزن بارشد 277 واحدی در سطح 382 هزار و 525 واحدی ایستاد. خروج پول حقیقی روز سه شنبه پس از 5 روز کاری ارزش خالص تغییر مالکیت حقوقی به حقیقی بازار منفی شد و 43 میلیارد تومان پول ...
قیمت خانه در هر منطقه تهران چند؟
گروه اقتصادی تیتریک ، اعداد و ارقام از قیمت و تعداد معاملات خانه در تهران طی سومین ماه سالجاری حاکی از آن است که بازار مسکن از رکود خارج شده است. به گونه ای متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران طی خرداد ماه به 29 میلیون و 670 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب 3 و 56.6 درصد افزایش یافته است. همچنین، تعداد معاملات انجام شده در این ماه ...
رشد 4727 واحدی شاخص بورس در جدال عرضه و تقاضا/ تغییر مالکیت 9 میلیارد سهم و اوراق مالی در بازار سرمایه
...> ارزش کل معاملات بازار سهام به بیش از 9683 هزار میلیارد تومان رسید و ارزش معاملات خرد سهام حدود 6229 میلیارد تومان بود و حقیقی ها بیش از 47 میلیارد تومان پول از بازار سرمایه خارج کردند. شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز با 4727 واحد افزایش در ارتفاع یک میلیون و 248 هزار و 539 واحد ایستاد، شاخص هم وزن هم با 277 واحد رشد عدد 382 هزار و 525 واحد را ثبت کرد. ...
مهاجرت معکوس در بازار مسکن
. این گروه، دو سال پیش و البته پارسال، در شهرهای جدید اطراف تهران، خرید سرمایه ای ملک انجام داد و در هفته های اخیر با تبدیل آن، در نقش خریدار مصرفی به پایتخت برگشته است. سرمایه گذاران ملکی اطراف تهران در مواجهه با کاهش قیمت ها، از یکسو خروج از بازار مسکن شکننده تر از پایتخت را ترجیح می دهند و از سوی دیگر، به دنبال تبدیل ملک در مناطقی از تهران هستند. حجم معاملات خرید خانه در تهران قدیم 5/ 1برابر شده ...
آخرین وضعیت بازار مسکن / کاهش 52 درصدی تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در تهران
10 ، 11 تا 15 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. در خصوص تحولات قیمت مسکن این گزارش نشان می دهد که در خردادماه سال 1400، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 296.7 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 3 و 56.6 درصد افزایش نشان می دهد. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط ...
افزایش 70 درصدی اجاره بها در برخی از مناطق تهران
بیشتر رشد کرده است. افزایش غیرقانونی اجاره بها در آمار بانک مرکزی نیز مشهود است. گزارشی که روز گذشته بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در خرداد ماه منتشر کرد نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری رشدی معادل 33.9 و 37.6 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته داشته است. یکی از مهمترین دلایل این مساله را می توان به رکود در بازار مسکن مرتبط دانست. ابهامات سیاسی حاکم بر ...
وام ودیعه مسکن ممکن است با افزایش بار تورمی، گرانی بیشتری بر مستأجران وارد کند
و به تبع آن افزایش اجاره بها منتقل شود. وی در این باره توضیح داد: این جمله بدین معنا نیست که موجران انسان های بدی هستند، بلکه مسأله را باید از ابعاد و زوایای دیگری مد نظر قرار داد. مثلاً فکر کنیم صد نفر درخواست اجاره نشینی در شهر تهران را دارند، مهاجرانی که همه ی آنها امکان اجاره واحد مسکونی درپایتخت را به دلیل قیمت های بالا ندارند لذا نصف آنها مجبور به اقامت در شهرهای اطراف تهران می ...