خانه
وام خرید مسکن دیگر دردی از مردم دوا نمی کند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کدام وام خرید کالا ضامن نمی خواهد؟
این روند پرشتاب تورم کالاهای بادوام پیش بینی می شد که بازار این اقلام دچار رکود شوند و در گام بعدی فعالان بازار به فکر تحریک بازار باشند. هرچند سال هاست که شبکه بانکی وام با مبالغ و شرایط مختلفی را در اختیار متقاضیان خرید کالا قرار می دهد اما افراد زیادی قادر به دریافت نیستند چرا که این وام ها معمولا با نرخ سود تسهیلات بانکی(18 درصد) و با ارائه وثایق و ضامنین معتبر پرداخت می شود. مشکل ...
معجزه اصلاحات ساختاری
کشور به شمار می رود)، برزیل با شدت و قدرت بیشتری به توسعه ادامه داد. هم اکنون نیز برزیل در حال گسترش میزان حضور خود در بازارهای جهانی است، از سال 2003 ثبات اقتصادی آن به طور مداوم افزایش یافته است. همچنین در سال 2008 برزیل به یک وام دهنده بین المللی تبدیل شد و حجم ذخایر ارزی این کشور از میزان بدهی های خارجی اش پیشی گرفت. هم اکنون برزیل با رشد اقتصادی 7/ 7درصد در طی 24 سال گذشته هفتمین اقتصاد جهان و ...
استرس جهانی حباب مسکن
نوسانات شدید بوده است. آخرین آمار منتشرشده در زمینه مسکن نشان می دهد که متوسط قیمت خانه در هفته گذشته نسبت به قیمت خانه در ماه می سال گذشته افزایشی 6/ 23درصدی داشته است، این در حالی است که همچنان خانه ها بالاتر از قیمت اعلامی به فروش می رسند. پیش از این اکونومیست التهاب بازار مسکن را با شرایط این بازار در دوران رکود بزرگ سال های 2009-2007 مقایسه کرده بود. بنا بر گزارش اکونومیست، قیمت خانه های آمریکایی ...
5 راهکار فوری و بلند مدت برای حل مشکل اجاره بها
چشمگیری یافته و این در حالی است که بسیاری از مستأجران توانایی پرداخت چنین اجاره هایی را ندارند. در این بین یکی از راهکارهای مقطعی برای حل مشکل مستاجران، اعطای وام اجاره است که سال گذشته از سوی ستاد ملی مبارزه با کرونا تصویب و امسال هم تجدید شد. هر چند مبلغ وام تا حدودی مشکل مردم را رفع می کند، اما باز هم مشکلات قدیمی وام هایی از این دست برقرار است؛ از جمله فرآیند طولانی اخذ وام و یا نیاز به ...
سقوط شدید ارزش سپرده های بانکی
را نشان می دهد. شایان ذکر است طی سال های اخیر بسیاری از سپرده گذاران بانکی به دلیل کاهش ارزش پول ملی و تورم ، با زیان قابل توجهی مواجه شده اند به گونه ای که قدرت خرید سپرده یک میلیاردی آنها از یک واحد مسکونی بالای 100 متر در نقاط مرغوب شهر تهران به خرید یک واحد مسکونی 60 متری در مناطق جنوبی شهر کاهش یافته است. سود سپرده بانکی نیز در این شرایط پوشش دهنده زیان سپرده گذاران نبوده ...
وین، تورم و معادلات پیچیده بورس
و بسیار متضرر خواهد شد. وی ادامه داد: در حال حاضر هم بخشی از رشدی که در بازار شاهد آن هستیم در واقع پیشخور شدن انتظارات تورمی است که باعث شده ارزش برخی از سهم ها افزایش پیدا کند، بخشی هم تحت تاثیر انتخابات است که به دلیل رفتارهای هیجانی سهامداران تازه وارد و کم تجربه تر اتفاق افتاده است. میرمعینی ضمن اشتباه دانستن برخی ذهنیت ها مبنی بر مفید بودن تشدید تورم برای بازار سرمایه، خاطرنشان ...
افزایش 60 درصدی وصول مطالبات بانک صنعت و معدن در سه ماهه 1400
تأکید کرد: موانع بخش تولید مانند نوسانات نرخ ارز، تورم، وجود سیاست های دستوری و در مواردی بوروکراسی و عدم اجرای تعهدات از سوی برخی سازمان ها خود سبب ایجاد یک چرخه و دور باطل در بحث درآمدزایی بنگاه های تولیدی و توانایی آنها در بازپرداخت تسهیلات و وام ها می شود که در تمامی این موارد بانک ها با پشتیبانی نهادهای ذیربط باید خود را شریک تولیدکنندگان و صنعتگران بدانند و برای وصول مطالبات به سراغ حل ...
مین گذاری دامی و مرغی برای دولت بعد/ بازار اجاره مسکن در پایان دولت روحانی با قیمت های نجومی متلاطم است/ ...
... - 5 راهکار فوری و بلند مدت برای حل مشکل اجاره بها کیهان درباره بازار مسکن گزارش داده است: کوتاهی صورت گرفته در سال های گذشته و ترک فعل دولت در تأمین بازار مسکن، موجب افزایش سرسام آور نرخ اجاره در فصل جابجایی ها شده، به طوری که پیدا کردن خانه با قیمت مناسب برای مستأجران به یک رویا تبدیل شده است. تابستان 1400 هم از راه رسید و فصل جابجایی ها آغاز شد. امسال همزمان با گرمای ...
نرخ های عجیب اجاره در جنوب تهران
در تهران و همچنین وام ودیعه مسکن را اجرا کرده است. تحقیقات میدانی از بازار معاملات مسکن نشان می دهد مطابق با روال سال های گذشته که از ابتدای تابستان فصل اوج جابه جایی ها در بازار اجاره منازل آغاز می شد از هم اکنون و همزمان با آغاز تابستان، بازار مسکن وارد فصل اصلی نقل وانتقالات اجاره نشین ها شده و رصد ها نشان می دهد که اجاره بها هم به پیروی از شرایط موجود روند صعودی را به خود گرفته است. ...
کاهش یا افزایش نرخ سود بانکی؟
سپرده های بانکی با هدف پرداخت سودهای بالاتر از نرخ های کنونی، می تواند به تشدید تزریق نقدینگی در نظام بانکی و اقتصادی کشور منجر شود. موضوعی که در نهایت می تواند کاهش ارزش پول ملی را به نتیجه برساند. در نتیجه تصمیم به افزایش نرخ سود، پیش نیازهای حمایتی نظام بانکی از تولید را ضرورت دارد. بنابراین در اقتصاد ایران که از یک سو با روند صعودی حجم نقدینگی و رشد تورم مواجه است و از سوی دیگر رونق و ...
تحریک عرضه به جای تحریک تقاضا
این یادداشت تلاش دارد با توجه به تجربه گذشته و اقتضائات اقتصاد ایران دید متفاوتی به سیاست های بخش مسکن داشته باشد. زیرا تمامی سیاست های خیرخواهانه در بخش مسکن در سنوات گذشته از دو حال خارج نبوده یا به جامعه هدف برخورد نکرده یا به قیمت تحمیل تورم و کاهش قدرت خرید اکثر ایرانیان و کاهش ارزش پول ملی تمام شده است. بنابراین پیشنهاد های ارائه شده با این هدف است که دهک های کم درآمد و میان درآمد ابتدا از سیاست های انحرافی مصون بمانند و پس از آن در یک بستر برد-برد به سوی تامین مسکن هدایت شوند. نخست: دولت سیزدهم اولین اصلی را که برای خود در بخش مسکن می تواند در سرلوحه قرار دهد، پرهیز از سیاستگذاری بر اساس قیمت های کنونی است. قیمت اسمی امروز در بازار مسکن محصول هیجان و انتظارات تورمی است که بازارها در سال قبل دچار آن شدند. رشد شتابان بو ...
کسی صدای مستاجران را نمی شنود
خانه فوق لاکچری خرج کند. هر سال با آغاز فصل تابستان و تعطیلی مدارس کم کم جا به جایی مستاجران افزایش می یابد؛ این درحالی است که با توجه به افزایش قیمت ها و تورم بسیاری از مستاجران نگران پیشنهادات تازه مالکان برای تمدید قراردادها هستند. کارشناسان بازار مسکن می گویند هرسال نرخ اجاره بها بر اساس دو عامل، تورم عمومی و قدرت درآمدی مستاجران تعیین می شود؛ پس می توان پیش بینی کرد که امسال ...
دولت نباید در بازار سرمایه مداخله کند
بازار صورت می گیرد که بیجا بوده و به ضرر بازار سرمایه است. این کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه این مداخلات در بازار سرمایه شوک ایجاد می کند گفت: گاهی اوقات دولتی ها مردم را تشویق می کنند که به این بازار وارد شوند، اما باید توجه داشته باشیم که این بازار همواره با افت و خیز همراه بوده و این افت و خیز در بازار طبیعی است. مصباحی مقدم افزود: افرادی که در بلند مدت از بازار سهام ...
ایسلند چگونه در مسیر توسعه قرار گرفت؟ | پیشرفت در سرزمین یخ
سپرده های داخلی که حدود 1800 میلیارد ISK یا کمتر از 75 درصد تولید ناخالص داخلی هستند، تأمین می شوند. صدور اوراق قرضه نیز در چند سال گذشته افزایش یافته است، همچنین مجموع وام ها در بخش بانکی به 110/3 میلیارد ISK می رسد. تمام بانک های بزرگ ایسلند طی شش سال گذشته با عوامل نامنظم مانند فروش دارایی ها و ارزش گذاری مجدد وام که به بازپرداخت حقوق صاحبان سهام کمک می کنند، سود آور بوده اند. نرخ بهره به طور ...
جزییات اعطای کارت رفاهی به یارانه بگیران یا دارندگان سهام عدالت
...> سهام عدالت بر اساس ارزشیابی حداکثر 60 درصد قیمت روز سهام مذکور بر اساس اعلام شرکت سپرده گذاری مرکزی و تسویه وجوه و حساب یارانه نقدی و معیشتی حسب اعلام سازمان هدفمندسازی یارانه ها و با در نظر گرفتن کسورات مربوط به اقسام وام های پرداخت شده قبلی، می تواند در زمره وثایق قابل قبول از مشتری مورد پذیرش قرار گیرد. در حال حاضر، ارزش واقعی سهام عدالت با ارزش اولیه 492 هزار تومانی در پنجم تیرماه ...
وام ودیعه مسکن باعث افزایش تورم اجاره بها شده است
دولت سیزدهم با اعطای 80 درصد تسهیلات مورد نیاز ساخت منزل، مردم، بخصوص دهک های کم درآمد جامعه را صاحب خانه کند، آن هم با بازپرداخت های طولانی حداقل 30 ساله که پرداخت اقساط تسهیلات برای مردم سخت نباشد. قطعا اگر این موضوع در دولت سیزدهم عملیاتی شود به حل مشکل مسکن کمک می کند. معاون اسبق وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه مشکل مردم با مالک شدن و حمایت های بعد از آن حل می شود گفت: قطعا مشکل ...
تورم در دولت رئیسی کاهش می یابد؟
به گزارش تیتربرتر؛ در روزهایی که تورم از مرز 43 درصد عبور کرده و قدرت خرید مردم افت شدیدی داشته است، برخی شرکت ها و نهادها طرح هایی برای خرید اقساطی را آغاز کرده اند. چالش ها،آسیب شناسی و راهکار ارائه شده از سوی رضا فاطمی امین است که سایت کمیته اقتصادی شورای هماهنگی ستادهای مردمی سید ابراهیم رئیسی در سایت پایگاه اطلاع رسانی به نام او قرار داده است. حل تورم مسئله ای پیچیده ...
دریافت وام جدید مسکن صرفه دارد؟
به گزارش تجارت نیوز خرید مسکن در سال های اخیر به بزرگترین دغدغه مردم تبدیل شده است و تسهیلات بانک مسکن که اکنون در غالب طرح های مختلف با اسامی گوناگونی ارائه می شود نه تنها کمکی به خریداران مسکن نمی کند بلکه دغدغه سپرده اولیه، ضامن، بازپرداخت با سودهای بالا نیز از مشکلات متقاضیان وام است. این نکات بخشی از دیدگاه های برخی مخاطبان تجارت نیوز است که در ادامه گزیده ای از آن را می خوانید ...
درگیری دولت رئیسی از ابتدا با تورمی نفس گیر
3467هزار میلیارد در سال 99 رسیده است یعنی در دولت آقای روحانی نقدینگی حدود هشت برابر شده است. استاد اقتصاد کلان اذعان داشت:جالب است بدانید که سالانه حدود 500هزار میلیارد تومان بابت سود به سپرده های سرمایه گذاری پرداخت می شود که برخی از بانک ها هم برای آنکه سپرده گذار پولش را جایی دیگر نبرد از سود معمول اعلامی بالاتر پرداخت می نمایند؛ که در حقیقت بخشی از تورم رخ داده محصول همین 500هزار ...
نرخ سود بین بانکی کاهش یافت+جدول
این هم البته رئیس کل وقت بانک مرکزی یکی از اهداف این بانک را برای کنترل تورم و مهار رشد نقدینگی، کاهش نرخ سود بین بانکی اعلام کرده بود. این در حالی است که گروه دیگری از کارشناسان اقتصادی معتقدند که نرخ بهره بین بانکی نباید کاهش یابد زیرا، اثرات تورمی شدیدی دارد و اگر نرخ بهره بین بانکی خیلی کاهش پیدا کند، موجب کاهش سود سپرده های بانکی می شود. بر اساس این گزارش: بازار بین ...
خم شدن کمر مردم زیر فشار اجاره بها/ کمک ودیعه اجاره مسکن هم مستأجران را یاری نکرد
بازار حاکم خواهد بود که این خود عاملی برای افزایش قیمت مسکن تلقی می شود. این کارشناس اقتصادی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا مالیات بر خانه های خالی بر قیمت مسکن تأثیرگذار است یا نه، بیان کرد: مالیات بر خانه های خالی به عنوان یک مسکن، می تواند تا حدودی اثرگذار باشد اما درمانگر نیست؛ چرا که مالیات، زمانی می تواند مؤثر واقع شود که میزان مالیات بیش از سود ناشی از تورم باشد. ...
سنگینی بار وام خرید روی دوش بی خانه ها
وام خانه ای هرچند کوچک را فراهم کرد. به گزارش جهان اقتصاد، بزرگ ترین بحث بخش مسکن موضوع اعطای تسهیلات خرید مسکن است، تسهیلاتی که شاید در نوع خود کمک کننده باشد اما به دلیل عدم توانمندی خانواده ها در بازپرداخت اقساط آن، تسهیلات خرید هم گاهی به شکل یک غول شکست ناپذیر در می آید که آن هم به عدم ثبات اقتصادی در کشور و کاهش قدرت خرید خانوارها بازمی گردد؛ در این میان یکی از راه های استفاده از ...
افزایش 70 درصدی اجاره بها در برخی از مناطق تهران
بیشتر رشد کرده است. افزایش غیرقانونی اجاره بها در آمار بانک مرکزی نیز مشهود است. گزارشی که روز گذشته بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در خرداد ماه منتشر کرد نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری رشدی معادل 33.9 و 37.6 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته داشته است. یکی از مهمترین دلایل این مساله را می توان به رکود در بازار مسکن مرتبط دانست. ابهامات سیاسی حاکم بر ...
حسینی هاشمی: بانک های خصوصی منفعت خود را در نظر می گیرند / وجود ابربدهکاران بانکی همیشه بد نیست
دلیلی که موجب شده نظام بانکی کشور ما دچار چالش هایی باشد، این است که اصولا سیستم بانکی ما رقابتی نیست و هر کجا که رقابتی وجود نداشته باشد، باید منتظر وقوع فساد و ایجاد کارتل های فساد باشیم. کلا این موضوع در تمام شئون وعرصه های اقتصادی مصداق دارد، یعنی هر بخشی که تهی از رقابت پذیری شود، عرضه کننده تعیین تکلیف می کند و شرط گذاری به عهده عرضه کننده می افتد در حالی که اگر بازار رقابتی باشد و به اصطلاح ...
بدهی، تنها میراث روحانی!
کمتر است و این یعنی ما از طریق انتشار اوراق بدهی می توانیم منابعی را جمع آوری کنیم که در نتیجه آن، حجم نقدینگی را در بازار کم کنیم و این اقدام در واقع اثر ضدتورمی دارد . گزارشی که مرکز آمار از وضعیت تورم در پایان سال گذشته منتشر کرده، نشان می دهد اسفندماه سال 98 نرخ تورم سالانه 4/36 درصد بوده و تورم نقطه به نقطه به 7/48 درصد رسیده است. روند رو به رشد نرخ تورم در سال گذشته در سال جاری نیز ادامه ...
تامین مالی پروژه های عمرانی از طریق بازار سرمایه
اوراق مانند جعاله که میتواند مشکل گشای طرحهای دولتی باشد تاکنون مورد توجه و اقبال قرار نگرفته است. اما به صورت اصولی راه حل اصلی رونق تولید و پروژه های عمرانی تأمین مالی از طریق بازار سرمایه است. بازار سرمایه ظرفیتی است که همچنان بخش زیادی از آن خالی است و فضای جذب سرمایه در این بازار موجود است. بیشتر بخوانید: اعلام زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن + شرایط ثبت نام وی ...
پدیده هجوم بانکی و تعادل چندگانه
...، هر چه بانک بزرگتر باشد (به عبارتی دارایی بیشتر ایجاد و سپرده بیشتری جمع آوری کرده باشد)، اخلال در وضعیت مالی آن تأثیر بیشتری بر نظام بانکی خواهد داشت. اما آنچه که باعث می شود در یک بحران فراگیر، بانک های سالم دچار مشکل شوند هجوم بانکی است که به دنبال خود آثار اشاعه بحران را در پی دارد. وقتی سال 1396 هجوم سپرده گذاران به بانک مهر اقتصاد سابق را دیدم با احتمال کمی اما نه صفر تصور ...
بازار مسکن زنده شد؟ / پیش بینی تازه از قیمت مسکن در ماه های آینده
توانیم امیدوار باشیم که فشارهای تورمی کاهش یابد و بخش مسکن نیز آرامش بیشتری خواهد داشت. سلطان محمدی متذکر می شود: در کل اما در فضای بازار مسکن نه انتظار افزایش قیمت شدید مسکن مانند آنچه که در دو سه سال گذشته شاهد بودیم، اتفاق خواهد افتاد و نه ریزش قیمت ها و سقوط که واقع بینانه نیست. ما پیش بینی می کنیم که بازار از یک ثبات و آرامش نسبی به لحاظ قیمتی برخوردار شود و افزایشی را بازار تجربه کند؛ اما به احتمال زیاد کمتر از تورم خواهد بود. 223225 کد خبر 1530032 ...
دریافت وام خودرو ماشینچی برای خرید خودرو ایرانی
تا همین چند سال پیش یکی از راه های ساده خرید خودرو، اخذ وام از بانک های عامل بود. اگرچه این روش درنهایت مبلغ خودرو را دوچندان می کرد، ولی به لطف پرداخت اقساطی، شرایط بیشتر باب میل مشتریان بود؛ اما به مرور با افزایش قیمت خودرو از سوی خودروسازان و البته فوران نرخ ها در بازار آزاد عملاً وام بانکی ارزش خود را از دست داد. با این حال برخی بانک ها همچنان محل دریافت وام خودرو برای متقاضیان ...
