سایر منابع:
سایر خبرها
ساماندهی بازار مسکن با تکمیل اطلاعات سامانه املاک
انتقالات دیدیم و 30 درصد عرضه مسکن چه در بازار اجاره و چه در بازار خرید و فروش را مشاهده کردیم. اخذ مالیات از خانه های خالی، کاهش سود سوداگران از حضور در بازار مسکن را در پی دارد. این کاهش سود انگیزه حضور برای سوداگران و دلالان بازار مسکن کاهش می دهد که در نتیجه آن بخشی از این افراد از بازار مسکن خارج می شود. همان طور که گفته شد، تقاضای سرمایه ای مسکن بخش قابل توجه ای از بازار ...
بلوف دولت روحانی در حمایت از مستأجران
به گزارش مشرق ، روزنامه فرهیختگان در گزارشی به بازار متلاطم اجاره مسکن در پایان دولت روحانی با قیمت های نجومی پرداخته است که بخش های مهم آن در ادامه می آید. شروع موج جدید افزایش اجاره ها با رسیدن فصل جابه جایی مستاجران، مشکل عدم ساخت مسکن موردنیاز خانوارها در 8 سال گذشته، مجددا خود را در گرانی روزافزون اجاره بها نشان داد. سال گذشته به رغم تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش نرخ ...
افزایش فروش خودرو برای تامین ودیعه خانه!
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، آمارهای رسمی می گوید نرخ اجاره بها در تهران طی یک سال اخیر 28 درصد (طبق اعلام مرکز آمار ایران) افزایش یافته است. اما گزارش های میدانی دیگری هستند که نشان می دهد افزایش نرخ اجاره بین50 تا 70 درصد بوده است. همین افزایش نرخ اجاره بها باعث شده مردم کالاهای سرمایه ای خود از جمله طلا و خودرو را بفروشند تا بتواند پول ودیعه مسکن را تامین کنند. دبیر انجمن ...
پادزهر سفته بازی در بازار مسکن!
بازار فروش یا اجاره خواهد شد. این جریان عرضه، به کاهش سریع قیمت مسکن و تخلیه حباب قیمتی کمک می کند و اثر آن، شروع بهبود قدرت خرید و باز شدن قفل فروش در زمین بساز و بفروش ها خواهد بود. بعد از این است که سازنده ها انگیزه لازم برای سرمایه گذاری جدید ساختمانی- رونق عرضه- را پیدا می کنند. مالیات سالانه ملکی در کشورهای مختلف جهان، مالیات دست اول در بخش مسکن محسوب می شود چون، دریافت این ...
خانه های خالی بهانه ای برای فرافکنی بحران مسکن
حال از مردم چه انتظاری است که در بازه زمانی تعیین شده برای ثبت اطلاعات خود در سامانه اسکان اقدام کنند و ثبات در بازار مسکن را شاهد بود! خبرنگار جهان اقتصاد در این زمینه با بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن به گفت وگو پرداخته است که در ادامه می خوانید. ** خانه خالی وجود ندارد این کارشناس حوزه مسکن اظهار کرد: از دیگاه بنده خانه خالی وجود ندارد و بخش عمده ای هم که در ...
نتیجه کج دهنی ها به مهم ترین دغدغه معیشتی مردم
عوامل اصلی بروز چنین وضعیت نابهنجاری همان افراد هستند. به هرحال باوجودی که یک عامل اصلی وضعیت امروز بازار مسکن، ترک فعل 8 ساله دولت بوده است، با این حال هنوز هم راه هایی برای کاستن از عمق فاجعه وجود دارد. یک راهکار برای دوره کوتاه مدت، فشار به محتکران مسکن برای عرضه واحدهای خود از طریق اعمال مالیات بر خانه های خالی است. در بسیاری از کشورهای دنیا از جمله اکثر کشورهای اروپایی و ...
دولت روحانی از خاتمی در رکود خانه سازی جلو زد!
به گزارش مشرق، روزنامه کیهان در ستون اخبار ویژه کیهان نوشت: دنیای اقتصاد در گزارشی نوشت: با عبور بازار ساخت وساز از رکورد 16ساله رکود خانه سازی، عرضه جدید آپارتمان در پایتخت در وضعیت قرمز قرار گرفت. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به آمارهای مربوط به ساخت واحدهای مسکونی در 16 سال اخیر نشان می دهد، سال 99 سردترین بازار به لحاظ تیراژ ساختمانی بوده که در آن کمترین میزان از ساخت مسکن به ثبت رسیده ...
آغاز واگذاری اعیانی خانه ها در موقوفات متصرفی مراغه
جودی آباد، حاجی حسین پاشا در کوی صفائیه و کریم بیگ در خیابان اوحدی صادر خواهد شد. وی اضافه کرد: به کسانی که تا 6 ماه آینده اقدام کنند سند اعیانی در قالب اجاره به صورت رایگان واگذار می شود. حسینی یادآور شد: در 6 ماه دوم 15 درصد پذیره زمین اخذ و در 6 ماه سوم 30 درصد اخذ خواهد شد و پس از این فرصت سازمان اوقاف برای ساماندهی موقوفات براساس قانون اقدام خواهد کرد. ب ...
تأمین مسکن یکی از معضلات اصلی جوانان است / دولت آینده باید به سمت ساخت مسکن برود
. فیروزی بیان کرد: دولت آینده باید سیاست و برنامه مشخصی برای ساماندهی بازار مسکن به ویژه بازار اجاره خانه داشته باشد از طرفی باید به قوانین مصوب مجلس از جمله مالیات بر خانه های خالی، قانون جهش تولید و تأمین مسکن و موارد مطروحه در قانون بودجه، در خصوص تأمین زمین ارزان قیمت برای ساخت انبوه خانه و ارائه تسهیلات مناسب جهت ساخت واحد مسکونی، بازسازی بافت فرسوده و خرید خانه توجه ویژه صورت بگیرد ...
ورود دولت جدید به بخش ساخت و ساز قطعی است
نشده است. یا حتی وقتی عرضه کنننده ها می بینند قیمت مسکن رو به بالا می رود، شروع به تولید بیشتری می کنند. امروز شرایط خاضی بر بازار مسکن حاکم است و مردم منتظرند که ببینند مانند بقیه بخش ها، سیاست های دولت آتی در بخش مسکن چه خواهد بود. حاجیان همچنین درخصوص برنامه های دولت آینده در بازار مسکن گفت: با توجه به سیاست های رییس جمهور منتخب، اگر وی بخواهد علی نیکزاد را در بدنه دولت به کار بگیرد ...
نرخ های عجیب اجاره در جنوب تهران
موضوع موجران را نسبت به دریافت پول بیشتر برای اجاره فعال می کند. دستوری عمل کردن و دخالت های دولت در هر بخشی به ضرر آن بخش تمام می شود؛ مثل اعطای تسهیلات وام و ودیعه مسکن؛ چراکه انتظار موجران را از مستاجران افزایش می دهد، درحالی که اگر دخالت های دستوری دولت نبود، موجران با مشاهده عدم توان مستاجران با آنها کنار می آمدند و این موضوع مانع شکل گیری انتظارات جدید قیمتی در بازار اجاره مسکن می شد. طبق گفته ...
مین گذاری دامی و مرغی برای دولت بعد/ بازار اجاره مسکن در پایان دولت روحانی با قیمت های نجومی متلاطم است/ ...
خانه هم نساخته اند، باید جوابگوی وضعیت امروز مردم باشد زیرا یکی از عوامل اصلی بروز چنین وضعیت نابهنجاری همان افراد هستند. به هرحال باوجودی که یک عامل اصلی وضعیت امروز بازار مسکن، ترک فعل 8 ساله دولت بوده است، با این حال هنوز هم راه هایی برای کاستن از عمق فاجعه وجود دارد. یک راهکار برای دوره کوتاه مدت، فشار به محتکران مسکن برای عرضه واحدهای خود از طریق اعمال مالیات بر خانه های ...
تبیین نقش دولت در بخش مسکن
...، در بخش مسکن، کار چندانی نمی توان انجام داد بلکه باید ریشه های بهم خوردن عدم تعادل در بیرون بازار را ابتدا مهار و برطرف کرد. مظاهریان در ادامه به تجربه کشورهای مختلف در زمینه سیاست گذاری در بخش مسکن اشاره کرد و با تشریح تجربه دولت کره جنوبی، ژاپن و فرانسه، مدل کشور فرانسه را به عنوان مدل برتر عنوان کرد. معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در کشور ژاپن، دولت شرایط سرمایه گذاری ...
اجرای طرح ساخت سالانه یک میلیون مسکن در انتظار دولت آیت الله رئیسی/ طرح جهش تولید مسکن ؛ تنها نسخه برای ...
های امروزی نمی توان اقدام به خرید مسکن کرد و به همین دلیل، مجلس شورای اسلامی در اولین قدم، طرح اخذ مالیات بر خانه های خالی را به تصویب رساند تا از این طریق مانع از فعالیت دلالان در بازار مسکن شود و این سودجویان با احتکار مسکن، مانع از عرضه مسکن در بازار نشوند چرا که این روند، افزایش قیمت را به دلیل افزایش تقاضا به دنبال دارد. وی معتقد است این طرح بعد از تصویب مجلس، توسط دولت ابلاغ شده ...
تلاش کمیسیون عمران برای کنترل بازار اجاره بها
و شهرسازی و ساماندهی بازار مشاوران املاک و نیز تعیین نرخ حق الزحمه مشاوران با حمایت اتحادیه مشاوران املاک و اقدامات انجام شده جهت اخذ مجوز در خصوص تشکیل موسسات پس انداز خرید مسکن اشاره کرد و سپس شرایط کنونی بازار اجاره مسکن و راه های کنترل و ساماندهی آن مورد بررسی و ارزیابی قرار گرفت. نماینده مردم کردکوی، ترکمن، بندرگز، گمیشان در مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: طرح اصلاح قانون حمایت از ...
کسی صدای مستاجران را نمی شنود
از دست بدهند و این متقاضیان هم به سمت بازار اجاره سرازیر شوند. افزایش تقاضا در بازار اجاره باعث شده قیمت ها هم دستخوش افزایش نجومی شود. بسیاری از کارشناسان اقتصادی معتقدند دولت برای حمایت از مستاجران و کنترل بازار اجاره باید ساخت و عرضه واحدهای مناسب برای اجاره و قانون اجاره داری حرفه ای را که در طرح جامع مسکن آمده است اجرا کند. حمایت از اقشار متوسط و ضعیف که توان پرداخت اجاره های بالا ندارند از ...
افزایش ساخت خانه های نسقی از معضلات جدی گیلان
میانگین هر متر یک خانه در رشت کمتر از 6 میلیون نیست و این افزایش قیمت نتیجه گران شدن مصالح ساختمانی و زمین در استان است. وی تصریح کرد: به دلیل قیمت بالای زمین های سند دار متاسفانه ساخت خانه در زمین های نسقی افزایش یافته است و این امر معضلی بزرگ برای شهر رشت است. کشاورز گفت: برای برخی از سازندگان ساخت خانه در زمین های نسقی به صرفه تر است و این امر موجب شده که ساخت های بدون پروانه ساخت و نظارت را در شهر شاهد باشیم. انتهای پیام ...
تحریک عرضه به جای تحریک تقاضا
مستاجران سایر شهرهای اطراف برای مهاجرت به کلان شهرها یا بخش های هدف گذاری شده است. بنابراین سیاستگذاری بخش مسکن باید به صورت مجموعه ای و یکپارچه دنبال شود. چهارم: دولت در عرصه مسکن نباید مجری یا کارفرما باشد. ورود مستقیم دولت به این بخش با توجه به کسری منابع و بوروکراسی ضعیفی که دارد، منجر به ایجاد انحراف بیشتر در این بازار خواهد شد. دولت در مقام سیاستگذار باید تلاش کند با فاصله گیری از ...
2برابرشدن اجاره بها در شرایط رکود طرح ملی مسکن استان قزوین/ آیا دولتی ها بازار را تحریک می کنند؟
اداره کل راه و شهرسازی در احداث واحدهای طرح ملی مسکن اظهار داشت: با وجود اینکه در استان همجوار ما یعنی زنجان بخش عمده ای از ساخت واحدهای مسکن ملی و همچنین طرح بازآفرینی شهری پیش رفته، اما مسئولان عمرانی استان مدام خبرهای تحریک کننده درباره مسکن ملی به رسانه ها می دهند و سبب گران شدن اجاره بها در این روزها می شوند. سیدمحسن حسینی اضافه کرد: مطالبه ما از مسئولان استان به ویژه معاون عمرانی ...
چرا دولت نتوانست مردم را خانه دار کند؟
دبیر کل انجمن صنفی کارگران می گوید: نصف حقوق کارگران بابت اجاره خانه می رود. در برخی از مراکز استان ها نرخ رهن یک خانه باقیمت خرید آن در سال 97 برابری می کند. بر اساس آخرین آمارهای ارائه شده، طی سال 99 درمجموع 53 هزار واحد مسکونی مجوز ساخت گرفتند که در مقایسه با سال های گذشته، رکورد کمترین ساخت وساز سالانه در 16 سال اخیر را به خود اختصاص داده است. همچنین بررسی وضعیت استان های دیگر تا پایان ...
بازار اجاره را نمی توان پلیسی اداره کرد
اقتصادگردان - ستاریان در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: برای ایجاد تعادل در بازار مسکن احتیاج داریم تا ساختار اصلی اقتصاد را درست کنیم. در این صورت صنعت ساختمان و بازار مسکن که 95 درصد آن در اختیار بخش خصوصی است و 70 درصد اشتغال و صنایع وابسته کشور به طور مستقیم و غیرمستقیم به آن وابسته است راه می افتد. البته با توجه به کسری 5 میلیون واحد مسکونی، فرآیند متعادل سازی بازار مسکن بین 10 تا 20 سال طول می ...
آشنایی با برندهای لوازم خانگی با بیشترین رضایت از محصولات
توانید به سراغ انواع برندهای محبوب و معتبر ایرانی مانند فریزر و یخچال های ساید، دوقلو یا تک درب امرسان بروید. این برند علاوه بر اینکه از تکنولوژی های روز برای ساخت یخچال ها استفاده می کند، طرح های رنگی یخچال ها را هم روانه بازار کرده که البته قیمت بالاتری دارند. 2- برندهای معروف ماشین های لباسشویی ماشین لباسشویی نیز یکی از وسایل برقی است که در هرخانه ای حضورش ضروری است و چون ...
اجاره مسکن؛ مشکلی که از سالی به سالی دیگر بغرج تر می شود!
اجاره دادن خانه خود را نداشته باشد. اما علی الحساب تا زمان پیاده سازی چنین ایده ای بد نیست که اقدامی عاجلانه صورت بگیرد تا بتوان کنترل موثری بر بازار داشت. ساده ترین و کارآمدترین راهکار این است که قانونی چند ماده ای و مختصر تصویب شود تا بر اساس آن تمام معاملات در سامانه ای مشخص ثبت شوند و هر افزایش قیمتی خارج از آن چه که دولت مجوزش را داده است، غیر قانونی طلقی شود. در کنار این مساله ...
کانکس نشینی و ناتوانی شیرازی ها از خرید و اجاره خانه
خالی هیچ تاثیری در بازار مسکن شیراز نداشته است، می گوید: در سال جاری افزایش قیمت رهن و اجاره باعث شده تا مردم با مشکلات متعددی مواجه شوند و تورمی که در سال 1400 در نرخ رهن و اجاره ایجاد شده است در بازار مسکن شیراز بی سابقه است. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز با اشاره به اینکه قیمت رهن و اجاره در سال جاری حدود 30 الی 35 درصد افزایش یافته است می گوید: افزایش قیمت خانه باعث شده تا ...
طرح های توسعه ای پتروشیمی با مشارکت سازندگان ایرانی
...، ظرفیت تولید صنعت پتروشیمی به 137 میلیون تن می رسد. محمدی تصریح کرد: در سال 1404 درآمد صنعت پتروشیمی به 37 میلیارد دلار خواهد رسید و سروسامان گرفتن طرح های راهبردی و هوشمند صنعت که شامل طرح های خوراک ترکیبی، تولید پروپیلن و نیز طرح های پیشران است به تحولی بزرگ در صنعت پتروشیمی منجر می شود. مدیرعامل شرکت ملی صنایع پتروشیمی اضافه کرد: با اتخاذ راهبرد های بلندمدت، می توان با مهم شمردن مشتری مداری و خدمات پس از فروش، در بازار های متنوعی وارد شد. ...
ضرورت تفکیک وزارت راه و شهرسازی
. هزینه این عدم توزان را نیز باید مردمی بپردازند که این روزها با مشکلات معیشتی فراوانی دست به گریبان هستند.بازار مسکن مانند هر بازار دیگری تابع منطق کلی عرضه و تقاضاست. هر اندازه که توزان و تعادل بیشتری در حوزه عرضه و تقاضا وجود داشته باشد، به همان میزان اتمسفر کلی بازار مسکن نیز به سمت ثبات و آرامش بیشتری میل خواهد کرد. اما متاسفانه دولت طی 7الی 8سال گذشته در حوزه عرضه مسکن که بر آمده از رونق صنعت ...