خانه
مظنه رهن و اجاره مسکن در پایتخت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مداخله در بازار اجاره و تاوان آن
شعار سال : سید کاظم حسینی، پژوهشگر مرکز رشد دانشگاه امام صادق(ع) نوشت: در کنار افزایش قابل توجه نرخ اجاره بها ؛ شیوع ویروس کرونا و خطراتی که ممکن بود در فرآیند نقل و انتقال مستاجران به وجود آید وزارت مسکن را مجبور به مداخله کرد تا هم جابه جایی مستاجران را به حداقل برساند و هم از افزایش نرخ اجاره در شرایط نابسامان اقتصادی دوره کرونا جلوگیری کند. برای این منظور دولت تلاش کرد با استفاده ...
بازار اجاره در دولت رئیسی سامان پیدا می کند؟
شده است، به 39.8 درصد رسیده که حدود 15 درصد بالاتر از نرخ مصوب ستاد مقابله با کرونا برای سقف قیمت اجاره در تهران، 20 درصد بالاتر از سقف شهرهای بزرگ و 25 درصد بالاتر از نرخ مصوب برای سایر نقاط شهری است. آمارهای رسمی در حالی از تداوم تورم در بازار اجاره خبر می دهند که بیش از یک سال است این بازار در سایه مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای حمایت از مستأجران، در خواب مصنوعی به سر می برد و تحت ...
خبر خوش وزیر برای مستاجران
شفاآنلاین اجتماعی سال گذشته 225 هزار خانوار و امسال حدود 250 هزار خانوار برای وام در خصوص اجاره بها، ثبت نام کرده اند که حدود 10 هزار میلیارد تومان مبلغ پیش بینی شده است. به گزارش شفاآنلاین :محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی: آمار رسمی ما نشان می دهد که عملکرد مصوبه تعیین سقف اجاره بها بالای 65 درصد کنترل شده و از اسباب کشی جلوگیری کرده است. این مصوبه در کلان شهر ها هم 85 درصد ...
سقف کوتاه مستاجران در کردستان
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کردستان ، نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و بدنبال آن تورم، باعث شده تا سقف آرزوی خانه دار شدن تا اجاره نشینی پایین آمده و در برخی موارد سطح توقع مستاجران روز به روز از وسعت خانه اجاره ای مورد نظرشان نیز کاهش پیدا کند. با از راه رسیدن فصل گرما، فصل بنگاه گردی اجاره نشین ها هم آغاز می شود،چرخه بنگاه گردی از اوایل تابستان شروع و تا اواخر همین فصل نیز ادامه ...
بمب ساعتی زیر پای مستاجران
تغییر کرده و مالکان به سمت تخلیه کامل تورم مسکن در قیمت اجاره حرکت کرده اند؛ درحالی که این شیوه اصلا با توان مالی مستأجران و رشد درآمد آن ها مناسبتی ندارد. بحران تورم لحظه ای حرکت بازار به سمت تخلیه کامل تورم مسکن در قیمت اجاره تا جایی به هرج ومرج قیمت گذاری دامن زده که به گفته مشاوران املاک، لزوما قیمت 2 واحد مسکونی کاملا همسان نیز برابر نیست. خاکی، مشاور املاک منطقه 6 تهران در تهران از تورم ...
گرفتاری های ناتمام مستأجران در سایه بی تدبیری دولت/ قیمت اجاره مسکن در نقاط مختلف تهران چقدر است؟
مناطق مختلف تهران در گفت و گو با بازتاب، قیمت رهن و اجاره در سالجاری نسبت به سال گذشته بین 40 تا 50 درصد رشد کرده و همین موضوع مستأجران را سردرگم کرده است. گزارش میدانی بازتاب از قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی کوچک متراژ 50 متری در 5 منطقه (شمال، مرکز، غرب، شرق و جنوب ) پایتخت نشان می دهد که رهن کامل این واحدها حتی در مناطق جنوبی تهران هم کمتر از 150 میلیون نیست و مستاجران زیر سنگین ترین ...
مصوبه سقف اجاره بها موجب کاهش اسباب کشی مستاجران شده است
پیدا کرده و حدود 60 درصد طول بزرگراه های کشور بیشتر شده و همچنین طول خطوط ریلی هم 40 درصد اضافه شده است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: ما 5 استان کشور را به شبکه ریلی متصل کردیم و 3 استان دیگر هم بزودی تکمیل خواهد شد. اسلامی در پاسخ به سوالی درخصوص عدم رعایت و اجرای سقف اجاره بها توسط موجران در تهران، گفت: آمار رسمی ما نشان می دهد که عملکرد مصوبه مربوط به سقف اجاره بها در سال ...
بحران خاموش اجاره بها
روز نو :آمار اعلامی از سوی بانک مرکزی نشان می دهد در خرداد امسال در فقط در شهر تهران 34 درصد و در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد به اجاره بهای مسکن اضافه شده است. این میزان 36 درصد بیشتر میزان اجاره بهایی است که مستاجران در خرداد سال گذشته متقبل شدند. این آمار به وضوح نشان می دهد که حوزه اجاره بها رها شده و هیچ سیاست و نگرش و دستورالعملی هم از سوی دولت، مجلس و وزارت راه وشهرسازی در این ...
مشکلات خانه به دوش ها در فصل ناخوش جابجایی / مبنای قیمت گذاری اجاره مسکن چیست؟
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، تابستان همیشه فصل اوج جابجایی ها در بازار اجاره مسکن است . امسال مستاجران با افزایش نا متعارف اجاره بها مواجه هستند که این امر مشکلات زیادی برای آنها به دنبال دارد. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی انتهای پیام/ ...
رقابت وردآورد و کامرانیه در رشد اجاره بها!
برترین ها: شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در خرداد ماه 1400 نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.9 درصد و 37.6 درصد افزایش نشان می دهد. این آمار رسمی ای است که بانک مرکزی منتشر کرده اما اطلاعات میدانی و گشت وگذار در آگهی های موجود در بازار نشان می دهد رشد قیمت ها به مراتب بالاتر از این مقدار است. اگرچه با توجه به مصوبه ستاد مقابله با کرونا قراردادهای اجاره مسکن به صورت ...
غوغای اجاره بها و استیصال مستأجران
نیفتاد و تنها وضعیت بدتر از قبل شد و شرایط به گونه ای بحرانی شد که وضع زندگی مردم بسیار آشفته شد. یکی از حوزه هایی که طی سال های اخیر در سایه بی توجهی دولت ها به شدت دچار مشکل و گرفتار تورم و گرانی شدید شد بازار مسکن بود که افزایش قیمت ها در آن قابل توجه بود. بازار مسکن و اجاره بها هر دو اخیراً گرفتار جهش های بی سابقه ای از نظر قیمتی شدند که زندگی مردم را تحت تاثیر قرار دادند ...
قیمت مسکن در گران ترین محله های تهران
بها در کدام محله های تهران بیشتر است؟ اجاره کامل یک واحد آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت در الهیه تهران 28 میلیون و 960 هزار تومان است و این عدد نسبت به هفته قبل 1/4 درصد افزایش داشته. همچنین رشد 8/8 درصدی اجاره بها در منطقه اوین باعث شده تا این محله به جمع گران ترین مناطق پایتخت برای سکونت اضافه شود. طبق اطلاعات سایت دیوار مستاجران محله اوین بابت یک آپارتمان 80 متری، حدود 19 میلیون و ...
10+10 سوال احتمالی وام ودیعه مسکن
ودیعه مسکن تا چه حد به صرفه است؟ در حالت عادی با تبدیل پول پیش و اجاره خانه، مستاجر می تواند به جای پرداخت هر 100 میلیون تومان پول پیش، سه میلیون تومان اجاره پرداخت کند. با این حساب عموما نرخ سود 33 درصد در نظر گرفته می شود. درحالی که مستاجران با دریافت وام ودیعه 70 میلیونی سود 13 درصدی پرداخت خواهند کرد و می توانند به جای پرداخت دو میلیون و 100 هزار تومان اجاره به صاحبخانه، تنها 420 ...
بازدید دادستان شهرستان صحنه از بنگاه های املاک+ تصاویر
ارجاع دهد. وی گفت: اتاق اصناف و پلیس نظارت بر اماکن عمومی می بایست نسبت به پایش و رصد فعالیت های بنگاه های املاک توجه جدی داشته باشند و در صورت مشاهده انعقاد قرارداد با اجاره بهای بالای 15 درصد مراتب را جهت پیگرد قانونی اعلام نمایند.
طرح اقدام ملی مسکن همدان در حد یک مُسکن هم نیست
شکیبا کولیوند*؛ بازار : سال گذشته بود که در مشخص شدن بالاترین نرخ اجاره بها در تابستان نسبت به بهار 99 استان همدان رکورددار شد به نوعی که طبق گزارش ارائه شده از سوی مرکز آمار بیشترین نرخ اجاره بهای واحدهای مسکونی شهری در تابستان نسبت به فصل بهار امسال مربوط به استان همدان با 16.2 درصد، تهران 15.3 درصد، لرستان 13.6 درصد اعلام شد. از سویی استان همدان موفق شد تا در زمینه بالاترین نرخ ...
کاهش 85 درصدی اسباب کشی با مصوبه رعایت سقف افزایش اجاره بها
اجاره بها در سال 1399 بالای 65 درصد بحث اجاره نشینی را کنترل کرده و اسباب کشی نیز اتفاق نیفتاده است. در سایر شهرها و کلانشهرها هم 85 درصد را ثبت کرده است. وی گفت: صاحبخانه بسیار فاخری وجود داشتند که اساسا بخاطر شرایط کرونایی اجاره های خود را افزایش ندادند. البته کسانی هم بودند که عدم افزایش را نپذیرفتند. ضمانت اجرایی این مصوبه شوراهای حل اختلاف هستند و براساس گزارش این شورا، حدود 1100 ...
قیمت مسکن و نرخ اجاره در حومه تهران چقدر است ؟ + جدول قیمت
و نرخ اجاره از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و ...
کابوس قیمت های نجومی مسکن برای جوانان پایانی ندارد
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان ، شیب گرانی مسکن در ماه های اخیر به حدی افزایش یافته که حتی واحد های مسکن مهر که تا یکی دو سال اخیر به عنوان مسکن ارزان قیمت در دسترس خرید آسان مردم بود نیز حالا در صف چندصد میلیونی نرخ گذاری شده به گونه ای که با این قیمت های نجومی خانه دار شدن برای این افراد مثل یک رویا شده است. امروزه گرانی مسکن در شهرستان نطنز و بادرود موجی از ...
2 رکورد تورم مسکن در بهار 1400 +نمودار
مسکن و اجاره به ثبت رسیده که برابر با 28.8 درصد بوده است. روند این متغیر نیز مانند تورم نقطه ای نشان از مسیر صعودی تورم سالانه در این بازار داشته است. مشاهده روند اعداد نشان از مسیر رو به رشد در این متغیر در فصل های آتی دارد. در کنار تورم مسکن در این گزارش به تورم خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی نیز اشاره شده است. طبق آمارها و داده های منتشر شده در این خصوص نیز تورم نقطه ای در بهار 1400 به بیشترین میزان خود در مقطع 5 ساله رسیده که معادل با 51.9 درصد بوده است. این تورم در مقیاس میانگین نیز همین رکورد را به ثبت رسانده اما سطح آن برابر با 43.1 درصد بوده است. ...
دردسر مردم با گرانی اجاره بهای مسکن/کاهش 40درصدی تعداد قراردادها
مسکن در بهار 1400 نسبت به زمستان 1399 برابر با 0.2 درصد افزایش داشته به طوری که این نرخ در زمستان سال گذشته برابر با 28.9 درصد بوده است. در بهار 1400 متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 39.8 درصد درصد بوده است. رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار رهن و اجاره به افکارنیوز گفت: اکنون وضعیت بازار مسکن به ویژه در زمینه رهن ...
بار سنگین کرونا روی دوش مستاجران
سرمایه ای پیدا می کنند، آن را در بخش مسکن می آورند. چون قصد دارند سپر تورمی برای خود ایجاد کنند و ارزش پول شان حفظ شود. نقش ویژه مالیات در بازار اجاره بها ابولفضل نوروزی کارشناس بازار مسکن از سال گذشته ستادملی مقابله با کرونا برای بازار اجاره بهای مسکن سقف 25 درصدی در تهران و سقف های 15 تا 20 درصدی را در دیگر شهر ها تعیین کرد که این مصوبه برای تنظیم بازار اجاره بها و عدم ...
پرتورم ترین شهرها برای مستاجران
درصد کمتر از میانگین کل کشور در بخش اجاره بها هزینه کرده اند. بررسی آخرین گزارش مرکز آمار در این حوزه اجاره بها در مناطق شهری کشور، نشان می دهد که استان های همدان و اردبیل بعد از استان کرمانشاه، به ترتیب با تورم های 38.8 و 34.4 در رتبه های دوم و سوم قرارگرفته و بیشترین تورم نقطه به نقطه در حوزه اجاره بها را در فصل بهار امسال نسبت به بهار سال 99 تجربه کرده اند. اما نرخ تورم بخش اجاره بها در فصل بهار 1400 و در استان تهران نسبت به بهار سال گذشته 31.8 درصد بوده است و از این منظر تهران در رتبه پنجم پرتورم ترین ها برای مستاجران قرار گرفته است. ...
پرتورم ترین شهر ها برای مستاجران
زمانی تورم 39.6 درصدی را تجربه کرده و پرتورم ترین استان برای مستاجران بوده است. به گزارش سایت طلا، در فصل بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته، بیشترین نرخ تورم در بخش اجاره بها با 39.6 درصد مربوط به استان کرمانشاه و کمترین نرخ تورم نقطه به نقطه با 13.9 درصد مربوط به استان سیستان و بلوچستان است. به عبارتی در فصل بهار1400 خانوار های استان کرمانشاه به طور متوسط 10.5 واحد درصد بیشتر از میانگین ...
اخذ مالیات از یک میلیون و 300 هزار خانه خالی در راه است/ مستاجران، رها در توفان بازار اجاره + قیمت/ ریسک ...
ن سازمان امور مالیاتی موظف است از مردادماه اخذ مالیات را آغاز کند. مستاجران، رها در توفان بازار اجاره + قیمت ایسنا نوشت: گرانی های بازار اجاره تهران در سال جاری بسیاری از مستاجران را مستاصل کرده است. از یک طرف دولت اعلام کرده صاحبخانه ها نباید بیش از 25 درصد نرخ اجاره را بالا ببرند و از طرف دیگر گزارشهای میدانی از رقمهایی فراتر از نرخهای دستوری حکایت دارد. کارشناسان هم معتقدن ...
خرید خانه های اطراف تهران چقدر بودجه لازم دارد؟
از شهر های جنوب غربی تهران محسوب می شود و مستاجران این شهر بابت اجاره هر مترمربع آپارتمان مسکونی 34 هزار تومان می پردازند. نرخ اجاره بها در رودهن برای هر مترمربع چیزی حدود 59 هزار تومان گزارش شده است. به زبان ساده اجاره کامل یک آپارتمان 80 متری نوساز در رباط کریم و رودهن به ترتیب دو میلیون و 720 هزار تومان و چهار میلیون و 720 هزار تومان هزینه خواهد داشت. متوسط قیمت مسکن در شیراز ...
چرا سایت ثبت نام وام ودیعه مسکن باز نمیشه ؟
پیشنهاد پرداخت وام اجاره برای سال 1400 به ستاد ملی کرونا ارائه شده است و احتمال افزایش ارقام سال گذشته وجود دارد. سال گذشته وام ودیعه مسکن در تهران 50 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 30 میلیون و در سایر شهرها 15 میلیون تومان بود. این وام با نرخ سود 13 درصد و یک ساله به مستاجران پرداخت شد و دو روش برای بازپرداخت در نظر گرفته شده بود.علاوه بر این متقاضیان دریافت این وام با ارسال پیامک به سرشماره 300073640 ...
خرید و فروش ملک در همدان بازیچه دست ویروسی به نام کرونا
اجاره مستأجران ، گفت: طبق مصوبه ستاد ملی کرونا مستأجران می توانند یک سال دیگر قرارداد خود را تمدید کنند و مالکان باید 15 درصد به هزینه قرار داد قبلی خود اضافه کنند و هم اکنون به علت افزایش بی رویه قیمت مسکن با کاهش 90 درصدی خرید و فروش ملک مواجه هستیم. او با اشاره به جزئیات مصوبه ستاد ملی کرونا، افزود: مالکان اجازه ندارند تا یک سال برای مستأجران حکم تخلیه بگیرند بلکه می توانند با ...
دوئل جیب خالی دانشجو با هزینه های کمرشکن!
. همین هزینه ها از سال 98 تاکنون چه تغییراتی پیدا کرده و دانشجو برای حضور مجدد در شهر محل تحصیل خود باید چه میزان برای زندگی اولیه هزینه کند. نرخ اجاره بهای مسکن در تهران و شهر های بزرگ بر اساس مصوبه وزارت مسکن و شهرسازی بین 20 تا 25 درصد باید افزایش پیدا کند، اما گزارش میدانی از محلات مختلف شهر تهران نشان می دهد که متوسط قیمت اجاره بها تا 66 درصد هم افزایش پیدا کرده است. با این شرایط تورم ...
