سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت مسکن در اطراف تهران
خانه می پردازند؟ متوسط اجاره بهای یک آپارتمان 100 متری نوساز در پرند دو میلیون و 700 هزار تومان است. مستاجران ساکن پردیس برای همین آپارتمان تقریبا پنج میلیون تومان می پردازند و صاحب خانه های رودهن بابت یک واحد آپارتمان 100 متری دو تا پنج سال ساخت، هفت میلیون تومان دریافت می کنند. البته این رقم ها اجاره کامل هستند و بدون در نظر گرفتن پول ودیعه (پول پیش) محاسبه شده اند. قیمت ...
شرایط دریافت وام 100 میلیونی مسکن محرومان در سال 1400
میلیارد تومان باشد، تا بهمن سالجاری مالیات بپردازند. براین اساس، نرخ مالیات سالانه این خانه های لوکس نیز به شرح زیر است: از سوی دیگر، طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان واحد خالی شناسایی شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد: ...
مظنه رهن و اجاره آپارتمان در زمزم + جدول
به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر 4 یا 6 کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در محدوده زمزم با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. منبع: میزان ...
چالش سنگین دولت با تامین مسکن
شعارسال : مسکن با کارنامه افزایش 8/7 برابری قیمت در تهران از متری 8/3 میلیون تومان در مرداد 92 به 29 میلیون و 700 هزار تومان در خرداد 1400 و افزایش سهم مسکن در هزینه های خانوار های شهری از 5/33 درصد در سال 92 به 3/37 درصد در سال 99 شرایط سختی را پیش روی خانوار های ایرانی قرار داده و دولت سیزدهم را با چالشی سنگین برای تامین مسکن مواجه کرده است. در این میان برآورد های وزارت راه و شهرسازی نشان می ...
چالش های دولت سیزدهم؛ فاز صفر نجات مسکن / آوار مسکن بر سر دولت رئیسی
مسکن در هزینه های خانوارهای شهری از 5/33 درصد در سال 92 به 3/37 درصد در سال 99 شرایط سختی را پیش روی خانوارهای ایرانی قرار داده و دولت سیزدهم را با چالشی سنگین برای تأمین مسکن مواجه کرده است. در این میان برآوردهای وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که در سال 99، سهم متوسط اجاره بهای یک واحد مسکونی 75 متری از درآمد خانوارهای شهری، در تهران و کلان شهرها 64 درصد، در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار ...
دولت از دود سیگار هم مالیات می گیرد!
هر معامله سهام در بورس نیم درصد مالیات دارد. آنطور که در گزارش عملکرد مالیات آمده در سال 98 در مجموع حدود سه هزار و 954 میلیارد تومان مالیات از نقل و انتقال سهام دریافت شده و در قانون بودجه پیش بینی شد این رقم در سال 99 نهایتا حدود دو هزار و 264 میلیارد تومان باشد، اما شرایط طوری رقم خورد که با افزایش چشمگیر آمار معاملات بورس و ورود افراد جدید به بازار در سال 99 مالیات نقل و انتقال ...
راهکارهای دولت رئیسی برای مقابله با گرانی مسکن
بازپرداخت تسهیلات در قالب فروش اقساطی به مدت حداکثر 144 ماه است، رقم اقساط این وام با سود 18 درصد و بازپرداخت 12 ساله، ماهیانه دو میلیون و 548 هزار تومان است و متقاضیان دریافت این تسهیلات در پایان سال دوازدهم 367 میلیون تومان به بانک مسکن بازپس خواهند داد که 217 میلیون تومان آن، صرفاً سود این تسهیلات خواهد بود. رهایی تاکید کرد: حتی در صورتی که در شهرهای کوچک متقاضیان مبلغ 75 میلیون تومان ...
29 میلیارد پاداش برای هیات مدیره 30 بانک و بیمه
را نشان می دهد. براساس تصمیمات مجمع عمومی سالانه بانک سامان، این بانک در سال 1400 حدود 10 میلیارد تومان برای هزینه در امور خیریه به هیات مدیره اختصاص می دهد تا در اموری که هیات مدیره تشخیص می شود، هزینه شود. پاداش یک میلیاردی بانک پاسارگاد در سال 1398 گرچه هنوز مجمع عمومی سالانه بانک پاسارگاد رقم پاداش اعضای هیات مدیره این بانک در سال 1399 را تعیین نکرده، اما براساس تصمیمات ...
افزایش 50 درصد قیمت مسکن در کردستان
: در حال حاضر ارگان یا مسئولی توان تعیین نرخ اجاره بهای مسکن را ندارد، چرا که قیمت ها سلیقه ای و طبق نظر خود صاحب ملک تعیین می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک سنندج اضافه کرد: قانون و عدد و رقمی برای نرخ اجاره مسکن تعیین نشده و این موضوع باعث نابسامانی در این حوزه و فشار به قشر ضعیف جامعه می شود. وی گفت: به دلیل بالا بودن نرخ اجاره مسکن، مردم به حاشیه شهر روی آورده و این ...
اسلامی: 870 هزار خانه خالی هنوز شناسایی نشده است/ سم مهلک سوداگری در بازار مسکن
گرفته شود. مالیات به میزانی از افرادی که واحد های خالی دارند دریافت شود تا برای آن ها جذابیت نداشته باشد و مالکان واحد های خالی واحد های خود را برای اجاره و یا فروش عرضه کنند. وی ادامه داد: تاکنون بیش از یک میلیون و 300 هزار واحد خانه خالی به سازمان امور مالیاتی که حدود 60 درصد خانه های خالی در سطح کشور هستند، معرفی شده است. هم اکنون وزارت راه و شهرسازی 25 میلیون خانوار را در سراسر کشور ...
جزئیات معافیت مالیات بر عایدی سرمایه
عایدی سرمایه کم می شود و از سال دوازدهم به بعد با نرخ ثابت چهار درصد مشمول مالیات می شوند. همچنین، نگهداری انواع خودرو در کمتر از یکسال معادل 30 درصد مشمول مالیات می شود و در صورت نگهداری بیش از یکسال، سالانه 10 واحد درصد از نرخ کم و مالیات مربوطه از سال چهارهم به بعد با نرخ ثابت صفر درصد محاسبه می شود. از سوی دیگر، نگهداری سایر دارایی هایی (طلا، ارز، جواهرآلات و...) که مشمول ...
انتشار صکوک اجاره " صملی 404"
(صملی 404) در سامانه معاملات به ثبت رسیده است به ارزش اسمی هر ورقه 1.000.00 ریال و با سررسید 6 ماهه و سود علی الحساب سالانه 18 درصد به صورت روزشمار، معاف از مالیات و بدون جریمه خواهد بود. بیشتر بخوانید: اوراق صکوک (Sukuk) چیست؟ + 5 تفاوت با اوراق قرضه براساس اطلاعیه منتشر شده از سوی شرکت بورس اوراق بهادار تهران قرار است منابع حاصل از انتشار صکوک اجاره شرکت واسط مالی ...
جزئیات جدید درباره دریافت مالیات از خانه های خالی
اسلامی وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: مالیات خانه های خالی باید از مرداد ماه توسط سازمان امور مالیاتی محاسبه و اخذ شود و تاکنون یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده که 60 درصد از خانه های خالی را شامل می شود. او ادامه داد: تاکنون 3 میلیون نفر در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کرده اند و ما به زودی خود پیامک را به صاحبان واحد های مسکونی ارسال می کنیم. اسلامی گفت ...
هزینه رهن و اجاره آپارتمان در زمزم
به گزارش پایگاه خبری حامیان ولایت به طور معمول برای محاسبه قیمت رهن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر 4 یا 6 کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در محدوده زمزم با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است. ...
اختلاف قیمت مسکن بین جنوب و مرکز تهران چقدر است؟
مسکونی دو تا پنج سال ساخت در شهرری 11 میلیون و 263 هزار تومان است. در سایت دیوار این رقم برای محله ای مثل یوسف آباد در مرکز شهر 57 میلیون و 469 هزار تومان آگهی شده است. به این ترتیب اختلاف قیمت دو آپارتمان نوساز 80 متری در این دو منطقه می تواند به سه میلیارد و 700 میلیون تومان برسد. اجاره بها در جنوب و مرکز پایتخت چقدر است؟ متوسط نرخ اجاره کامل در منطقه فلاح به عنوان یکی از جنوبی ...
اجاره های میلیونی برای یک وجب آپارتمان در شمال
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از ساری ، تا دو ماه دیگر مهلت اجاره خانه آقا محمود به پایان می رسد و با داشتن دو فرزند دبستانی، باید درپی یافتن منزلی باشد تا با جیبش سازگار باشد، صاحب خانه کنونی پیغام داده برای پاییز باید 700 هزار تومان بر اجاره یک میلیون و 300 هزار تومانی مسکن اضافه شود و پیش پرداخت 40 میلیون تومانی نیز باید به 60 میلیون تومان افزایش یابد. حساب و ...
فروش خانه های جدید در آمریکا به پایین ترین رقم طی 14 ماه گذشته رسید
...، اعلام شد. در این بین، فروش خانه های دست دوم یک افزایش نسبی داشته است. هزینه بالاتر تولید، سازندگان خانه در آمریکا را تحت فشار گذاشته و باعث کاهش عرضه خانه و افزایش قیمت آن برای خریداران دسته اول شده است. فروش خانه های جدید در آمریکا در ماه گذشته 6.6 درصد پایین آمد و به نرخ سالانه 676 هزار واحد رسید یعنی پایین ترین رقم از آوریل 2020. اقتصاددان ها پیش بینی کرده بودند فروش خانه های ...
نرخ تورم در روستاها از شهرها سبقت گرفت
درحالی است که در روستا ها خانه دار شدن آنقدر ها هم سخت نیست و به همین نسبت ضریب اهمیت آن در سبد خانوار های روستایی کمتر بوده و حدود 15 درصد است. اما آنچه طی این چند سال منجر به پیشی گرفتن تورم شهر از روستا ها شده افزایش سرسام آور هزینه های خورد و خوراک و در کنار آن وابستگی بیشتر روستانشینان به شهر است. بر این اساس، بررسی نرخ تورم 12 ماهه منتهی به تیرماه امسال نشان می دهد که نرخ تورم سالانه در شهرها به رقم 43.7 درصد و در روستاها به نرخ 47.3 درصد رسیده است. انتهای پیام/ ...
آخرین مهلت تسلیم اظهارنامه صاحبان املاک اجاری
ماده 57 برای مشمولین استفاده از این معافیت خواهد بود. مهربان معاون اشخاص حقیقی مرکز اداره کل امور مالیاتی استان تاکید کرد: برابر ماده 57 قانون مالیات های مستقیم، آن دسته از صاحبان املاک اجاری که غیر از درآمد اجاره املاک هیچ گونه درآمدی ندارند، می توانند در سال 1399 تا میزان 288٫000٫000 ریال از درآمد مشمول مالیات سالانه اجاره املاک خود، از معافیت مالیاتی استفاده کنند. وی در ...
شناسایی 60 درصد از خانه های خالی در کشور/ شروع نوسازی 80 هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده
راه و شهرسازی تصریح کرد: گزینه اول برای شناسایی خانه های خالی ثبت نام مردم در سامانه املاک و اسکان بود که تاکنون سه میلیون نفر در این سامانه ثبت نام و واحد های خود را معرفی کرده اند که به زودی پیامک تایید برای آن ها ارسال خواهد شد. اسلامی با تاکید براینکه طبق قانون سازمان امور مالیاتی باید در مردادماه اخذ مالیات از خانه های خالی را انجام دهد، گفت: در شناسایی یک میلیون و سیصد هزار واحد ...
شناسایی 60 درصد از خانه های خالی در کشور/ شروع نوسازی 80 هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده
راه و شهرسازی تصریح کرد: گزینه اول برای شناسایی خانه های خالی ثبت نام مردم در سامانه املاک و اسکان بود که تاکنون سه میلیون نفر در این سامانه ثبت نام و واحد های خود را معرفی کرده اند که به زودی پیامک تایید برای آن ها ارسال خواهد شد. اسلامی با تاکید براینکه طبق قانون سازمان امور مالیاتی باید در مردادماه اخذ مالیات از خانه های خالی را انجام دهد، گفت: در شناسایی یک میلیون و سیصد هزار واحد ...
تعرفه فرهنگی پست برای اهالی نشر همان تخفیف 20 درصدی خانه کتاب است
تورم و افزایش 130 تا 140 درصدی هزینه ها شامل نیروی انسانی، خودرو ها و یا سوخت، باید تغییر کند اما نرخ ارسال مرسوله های کتاب طی دو سال اخیر، ثابت مانده است. افروز در پاسخ به شروط مشمول شدن ناشران و کتاب فروشان از تعرفه فرهنگی، موضوع بند ج ماده 92 قانون ششم توسعه عنوان کرد: ناشران و کتاب فروشان برای بهره مندی از تعرفه فرهنگی باید عضو سامانه پست خانه کتاب و ادبیات ایران باشند؛ به عبارت دیگر ...
افزایش قیمت جهانی طلا/غارت 20 میلیارد تومانی منابع با استخراج غیرمجاز رمزارز
خانه های خالی مالیات اخذ می شود، گفت: تاکنون یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده است که 60 درصد از خانه های خالی را شامل می شود. تاکنون 3 میلیون نفر در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کرده اند و به زودی پیامکی به متقاضیان برای تأیید واحد های مسکونی ارسال می کنیم. وی با اشاره به اینکه بسیاری از مالکان واحد های خالی افراد حقوقی هستند و مالیات این واحد ها 2 برابر حساب می شود ...
ثبت نام 3 میلیون نفر در سامانه املاک و اسکان
: گزینه اول آن بود که مردم از طریق سامانه املاک و اسکان ثبت نام کنند و گزینه دوم هم ارسال پیامک به مالک بود که آن ها واحد مسکونی خود را تأیید می کردند. تاکنون یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده که 60 درصد از خانه های خالی را شامل می شود. از روزهای آینده باید سازمان امور مالیاتی پیامک ها و اظهارنامه های مالیاتی را ارسال کند، بسیاری از مالکان واحدهای خالی افراد حقوقی هستند که مالیات ...
اسلامی و راه های تحقق ساخت سالانه یک میلیون مسکن
... وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از ابتدای مرداد ماه از خانه های خالی مالیات اخذ می شود، گفت: تاکنون یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده است که 60 درصد از خانه های خالی را شامل می شود. اسلامی ادامه داد: تاکنون 3 میلیون نفر در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کرده اند و به زودی پیامکی به متقاضیان برای تأیید واحد های مسکونی ارسال می کنیم. وی گفت: بسیاری از ...
شرکت حسابداری تیوان؛ چطور اظهارنامه مالیاتی را ارسال کنیم؟
قانون مالیات های مستقیم، باید اظهارنامه مالیاتی خود را در زمان مقرر و طبق فرمت اعلام شده توسط سازمان امور مالیاتی، به واحد امور مالیاتی مرتبط با فعالیت خود ارائه نمایند تا مشمول جریمه نشوند. این جرایم شامل: کلیه معافیت ها، بخشودگی های مالیاتی قانونی و ابلاغیه های سازمان مالیاتی کشور شامل این اشخاص نمی شود؛ معافیت مالیاتی سالانه که مختص اشخاص حقیقی است، برای این اشخاص منظور نمی گردد ...
قالیباف: ساخت مسکن باید به مردم واگذار شود
فراهم شود. وی تأکید کرد: بنا نیست که دولت سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد چرا دولت نمی تواند 100 هزار واحد مسکونی در سال بسازد و هزینه ساخت مسکن توسط دولت گران تر از ساخت توسط مردم است، اجازه دهیم که سرمایه گذاران و جوانان وارد میدان شده و با اصلاح قوانین، ساخت مسکن توسط مردم صورت گیرد. قالیباف با اشاره به این که 45 تا 55 درصد هزینه ساختمان مربوط به مسکن است افزود: در قانون ...