خانه
رفتار جدید فروشنده و خریدار در بازار مسکن تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راز هراس پنهان از خریدوفروش آپارتمان
به گزارش اقتصادنیوز این روزنامه نوشت: دو طرح در مجلس، یک فرصت برای مهار هراس پنهان خریداران و فروشندگان ملک از انجام معامله ملکی ایجاد کرده است که با اعمال فرمول جهانی اتصال دو طرف معامله مسکن در طرح نمایندگان، عواید این فرصت محقق می شود. نمایندگان دنبال ساماندهی بازار واسطه گری مسکن هستند و اخیرا کلیات تسهیل مجوزهای کسب وکار را نیز تصویب کرده اند. آسیب شناسی فعالیت واسطه های ملکی نشان می دهد وضع ...
دولت از ابتدای مهر اوراقی نفروخته است
1400 نسبت به شش ماهه ابتدایی سال 99 رشد 82 درصدی را داشته است و سود خالص شرکت ها در شش ماهه ابتدایی سال 1400 افزایش 72 درصدی را نسبت به سال گذشته تجربه کرده که نشان دهنده این است که رفتاری که در بازار شاهد آن هستیم، رفتار ناشی از هیجان است. وی خاطرنشان کرد: یک شبهه ای که در این روزها ایجادشده موضوع فروش صکوک به ویژه از سمت دولت است که این تحلیل، اشتباه است. وی تصریح کرد: دولت از ابتدای مهرماه تا ...
پیش بینی بورس 5 آبان 1400 / بررسی روند شاخص کل در بازار سرمایه
به گزارش خبرنگار اقتصادی یکتاپرس ، بازار سرمایه روز گذشته با رشد همراه شد اما کارشناسان معتقدند که بورس با زور مثبت شد و شاخص هم وزن بر خلاف شاخص کل ریزش کرد. تحلیلگران همچنان از مردم درخواست می کنند از رفتار هیجانی پرهیز کنند. فشردگی صف فروش قطعا افت شاخص کل را بیشتر خواهد کرد. نوسانات و افت و خیزهای بازار به اعتقاد کارشناسان امری طبیعی است. کارشناسان بورس امروز را مثبت ...
رقابت سه برند با قیمت های نزدیک
خیابان جمهوری، خیابان و پیاده رو شلوغ است؛ اما مغازه ها نه. خورشید تازه غروب کرده و چراغ مغازه ها روشن شده است. شاگرد یکی از مغازه ها که دم در ایستاده است، درباره برندهایی که تقاضای بیشتری در بازار دارند، می گوید: دیگر برند مهم نیست. مشتری قیمت را می پرسد. به گفته او از زمانی که نوسانات نرخ ارز و تحریم ها قیمت ها را صعودی کرده، خرید وسیله ای مثل ساید سامسونگ کار هر کسی نیست. او که در یکی از نمایندگی های گلدیران که قبلا ال جی بوده کار می کند، درباره لوازم خانگی که برند گلدیران عرضه می کند، می گوید: تمام قطعات وارد می شود و در همان کارخانه قبلی که برند ال جی را مونتاژ می کردند، این وسایل تولید ...
وعده احیای توافق و فاز انتظاری بازارها نفت، گاز و پتروشیمی ارز فلزات گرانبها
اثرگذار و اخبار سیاسی داخلی و خارجی غیر قابل پیش بینی و شکننده شده است. در هفته گذشته شاخص کل سهام با رشد 2.8 درصدی مجددا به بالای مرز 1 میلیون و 400 هزار واحد برگشت و روند نسبتا ثابتی را تا روز سه شنبه طی نمود اما در آخر هفته با کاهش 13100واحدی مواجه شد. افزایش ارزش جهانی کامودیتی ها بر شاخص کل در هفته گذشته اثر مثبت داشت. هر چند که به نظر می رسد بازار سهام زین پس حساسیت خود را نسبت به قیمت جهانی ...
مخالفت رئیس اتحادیه فروشندگان لاستیک با افزایش قیمت تایر
گروه کشت و صنعت بازارنیوز- سعید ترکاشوند ؛ داود سعادتی نژاد رئیس اتحادیه فروشندگان لاستیک، فیلتر و تعویض روغن در گفتگو با بازارنیوز در واکنش به خواسته نایب رئیس انجمن صنعت تایر مبنی بر تایید افزایش قیمت تایر ها از سوی سازمان حمایت اظهار کرد: من معتقدم این افزایش قیمت یک تصمیم غیر کارشناسی شده بود؛ اکنون ما شاهد یک رکود کامل در سطح بازار تایر هستیم، به طوری که اکثر لاستیک ها یا خریداری ندارند و ...
سومین شکست بورس
شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران پس از 6 روز نوسان در ابرکانال 4/ 1میلیون واحدی مجددا به محدوده 3/ 1میلیون واحدی عقب نشینی کرد. این سومین بار در حدود دو ماه گذشته است که شاهد شکست این محدوده حساس هستیم. در جدال بین متقاضیان و عرضه کنندگان دیروز بازار سهام، فروشندگان همچنان تعیین کننده مسیر جریان داد و ستد ها بودند به نحوی که در پی تشدید عرضه ها 68/ 1درصد از ارتفاع نماگر اصلی بورس تهران ...
اثر روانی مسکن دولتی بر بازار تهران
مسکونی شهر تهران در شهریور 1400 بر اساس ماه پایه فروردین 1395 به عدد 752,6 رسید که نسبت به ماه قبل (761.7) 1.2 درصد کاهش داشته است. بنا براین، تورم ماهانه شهریور در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (3.6 درصد)، 4.8 واحد درصد کاهش داشته است. معمای فراز و فرود معاملات در شهریور و مهر آن گونه که بانک مرکزی تحولات بازار مسکن شهر تهران طی شهریورماه سال جاری را گزارش کرده است، در این ماه ...
نبض بازار مسکن در دست دلالان/ اتفاق تازه ای که معادلات را بر هم می زند!
بازار مسکن تهران و کلانشهرها، فقط با ساخت مسکن دولتی در متن شهرها امکان پذیر بوده و شرط اول ساماندهی بازار مسکن با اجرای نهضت ملی مسکن استفاده از اراضی دولتی داخل بافت شهری برای ساخت مسکن ارزان و یارانه ای است. امیر رضایی، فعال و کارشناس بازار مسکن با اشاره به تجربه مسکن مهر، به همشهری می گوید: در طرح مسکن مهر قرار بود احداث مسکن دولتی به خانه دار شدن اقشار ضعیف منجر شود و سطح زندگی آنها را ارتقا دهد ...
قیمت سکه و قیمت طلا امروز / حباب سکه به 320 هزار تومان رسید + جدول قیمت
و قیمت طلا در بازار امروز چهارشنبه 5 آبان ماه اعلام شد. و قیمت طلا امروز نسبت به روزهای گذشته با تغییر نسبی معامله می شود. امروز در بازار داخلی قیمت طلای 18عیار هر گرم یک میلیون و 165 هزار تومان، تمام بهار آزادی طرح جدید ( امامی ) 11 میلیون و 760 هزار تومان و تمام بهار آزادی طرح قدیم نیز 11 میلیون و 500 تومان است. قیمت سکه و قیمت طلا امروز با تغییر نسبی اعلام شد. به گزارش اقتصادی رکنا ...
بازار سرمایه بستر فروش اوراق دولتی است
: بخشی از اوراق بدهی، توسط مردم یا صندوق های سرمایه گذاری درآمد ثابت با توجه به نسبت هایی که از اقلام مختلف در سبد دارایی خود باید داشته باشند، معامله می شود. این کارشناس بازار پول و سرمایه ادامه داد: زمانی که از عملیات بازار باز صحبت می کنیم، این عملیات تنها در حوزه بانک مرکزی و بانک های عامل است و از جمله سیاست گذاری های نظام پولی کشور به شمار می رود. این در حالی است که موضوعات مرتبط با ...
صندلی خالی در معاملات ملکی
دو طرح در مجلس، یک فرصت برای مهار هراس پنهان خریداران و فروشندگان ملک از انجام معامله ملکی ایجاد کرده است که با اعمال فرمول جهانی اتصال دو طرف معامله مسکن در طرح نمایندگان، عواید این فرصت محقق می شود. نمایندگان دنبال ساماندهی بازار واسطه گری مسکن هستند و اخیرا کلیات تسهیل مجوزهای کسب وکار را نیز تصویب کرده اند. آسیب شناسی فعالیت واسطه های ملکی نشان... طبق برآورد سازمان فناوری اطلاعات و ارتباطات شهرداری تهران، پایتخت در سال 1398 جمعیتی بالغ بر 9میلیون و 400هزار نفر را در خود جای داده است. با این عدد، طلب هر تهرانی از سه بدهکار بزرگ به تهران قابل حساب است. دنیای اقتصاد : گروه ویژه اقدام مالی (FATF) اعلام کرد در حال بررسی زمینه های نظارت بر حوزه ارزهای دیجیتال است. رئیس این سازمان در همین راستا اعلام کرد که دستورالعمل های خود را در دو روز آینده برای فعالان این بازار اعلام خواهد کرد. همچنین این... دنیای اقتصاد : روسیه در تازه ترین موضع گیری برجامی بار دیگر از رویکرد ایران حمایت کرد و خواستار آن شد که آمریکا تضمین های لازم را به ایران بدهد. نماینده روسیه در مذاکرات گفت که خواسته ایران مبنی بر ارائه تضمین از سوی آمریکا کاملا منطقی است.... دنیای اقتصاد : سرانجام، گزارش عملکرد نیم سال اول بنگاه های بورسی روی کدال نشست. این گزارش ها اما آن گونه که باید انتظار سهامداران را برآورده نکرد. هرچند برخی از شرکت های بزرگ کالایی، گزارش های فراتر از انتظار روانه کدال کردند، اما بخشی از... دنیای اقتصاد : رئیس قوه قضائیه در نشستی با جمعی از نخبگان و فعالان سیاسی و اجتماعی ازحذف رقبای سیاسی و برخی رفتارها در طردکردن بعضی افراد از قطار انقلاب انتقاد کرد. محسنی اژه ای در این نشست گفت: خیلی از افراد با توبه یا حتی بدون توبه حاضرند به... ...
رونق معاملات خودروهای ارزان قیمت در شیراز / بازار خودروی فارس روی خط رکود
به گزار ش خبرنگار ایلنا از شیراز مشاهدات بازار خرید و فروش خودرو حکایت از آن دارد که معاملات به صفر رسیده و همه منتظر ثبات قیمت ها در بازار هستند. رکودی و کسادی بازار خودرو در شیراز تا جایی پیش رفته است که نمایشگاه داران و افراد همواره نظاره گر بازار هستند. با بررسی قیمت روز محصولات ایران خودرو که تولیداتی مثل انواع پژو 206 ، پژو 207 ، سمند ، پژو پارس و... را شامل می شود، متوجه خواهید ...
آیا انتشار اوراق دولتی عامل ریزش بورس است؟/ خاندوزی: دولت اوراقی منتشر نکرده است/ آقای همتی آمار ارائه ...
. کارشناسان معتقدند دولت باید از بازار سرمایه حمایت کند تا به جمع آوری سرمایه های خرد و ایجاد فرهنگ سرمایه گذاری، آن را به سمت تولید هدایت کند؛ اما فعالان بازار یکی از عمده دلایل ریزش بورس را فروش اوراق دولتی می دانند، موضوعی که رئیس کل سابق بانک مرکزی هم باکنایه به دولت سیزدهم به آن اشاره کرد. براساس این گزارش، سید احسان خاندوزی در اوایل مهر ماه امسال اعلام کرده بود که در ...
تغییر رویه قیمت سایپایی ها در بازار + جدول
. از سوی دیگر به گفته فعالان بازار خودرو سردرگمی در بازار نیز موجب شده تا بازار خودرو واکنش های متناقض از خود نشان دهد که این امر بر رفتار بازار اثرگذار بوده است. همچنین درحال حاضر بازار با رکود عجیبی روبرو است بطوریکه نه فروشنده تمایلی به عرضه خودرو دارد و نه خریدار قدمی برای خرید بر می دارد با این شرایط بازار عرضه و تقاضای چندانی به خود نمی بیند که این امر نیز بر قیمت خودرو در بازار ...
ارزیابی اقتصادی کف بنیادی نرخ دلار
همچنان روی موجی نوسانی قرار دارد. سهامداران به واسطه هر خبری، هیجان زده شده و بدون آنکه به ارزندگی سهم توجه کنند یا دست به خرید هیجانی می زنند یا فروش هیجانی. این وضعیت به بازار دلار اجازه نخواهد داد که رنگ و بوی آرامش به خود بگیرد. معامله گری بدون توجه به متغیرهای بنیادی و تنها به صرف اخبار و شایعات، روند کلی در بازار شده و حتی حقیقی بنیادی کار و حقوقی ها هم این روزها با این روش خرید ...
روز های کم رمق بازار بورس
...، قیمت پایانی 96 سهم (28 درصد) مثبت بود و در مقابل 240 سهم (70 درصد) در سطوح منفی دادوستد شدند. در این بازار 16 نماد (5 درصد) صف خریدی به ارزش 208 میلیارد تومان تشکیل دادند، اما در مقابل شاهد شکل گیری صف فروش در 71 نماد بورسی (21درصد) به ارزش 197 میلیارد تومان بودیم. در فرابورس ایران، اما در روزی که آیفکس افت 03/ 0 درصدی را ثبت کرد، 141 نماد معامله شدند که در این میان قیمت 38 سهم ...
کدام سیگنال در بورس قوی تر است؟
... در موج حاضر این حرکت شاخص می توانند با صرف زمان کمتری نسبت به موج های قبلی اتفاق بیفتند و باعث شکل گیری موج 5 صعودی شاخص شود و این مساله متاثر از روند بازار و چند فاکتور کلان اقتصادی است؛ نخست اینکه روند نزولی شاخص خیلی سریع تر از قبل اتفاق افتاده و از طرف دیگر تورم ماهانه همچنان در محدوده ای 45 درصد قرار دارد و از طرف دیگر رئیس جدید بانک مرکزی خبر داده است که افزایش نقدینگی در مهرماه نسبت ...
افت و خیز دلار در روزی که گذشت
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد ، در چهارمین روز هفته، دلار نتوانست حرکت در جهت صعودی را ادامه دهد. اسکناس آمریکایی که از انتهای هفته گذشته در مسیر صعودی قرار گرفته بود و حتی در روز دوشنبه توانست به محدوده 27 هزار و 600 تومانی سرک بکشد، در روز سه شنبه با فشار فروش معامله گران مواجه شد. نتیجه این اتفاق تا ساعت 3 بعدازظهر افت 110 تومانی اسکناس آمریکایی و قرار گرفتن در محدوده 27 هزار و ...
ادامه سقوط بورس؛ دولت مانع رشد بازار سرمایه؟
ترس مضاعفی را در روند بازار سهام ایجاد کرده است زیرا در حال حاضر که فروشندگان در بازار زیاد شدند اگر اجازه فروش سهام عدالت را هم بدهند بازار با فروش های بیشتری رو به رو می شود و بهتر است این سیاست را فعلا از دستور کار خارج کنند. وی همچنین درباره لزوم افزایش نرخ دلار نیمایی گفت: کنترل نرخ دلار نیمایی آسیب بزرگی را به شرکت ها وارد کرده است. همین موضوع باعث شده است تا سودآوری شرکت ها تحت ...
خاندوزی: مخارج مهرماه دولت بدون هیچ انتشار اوراق بدهی جدید تامین شد
به گزارش روز دوشنبه خبرنگار اقتصادی ایرنا، دولت در ماه های شهریور و مهر بدون برداشت از منابع بانک مرکزی که باعث ایجاد تورم خواهند شد، اقدام به تامین مخارج خود کرده است. سیداحسان خاندوزی وزیر امور اقتصادی و دارایی بعدازظهر امروز (دوشنبه سوم آبان) در این خصوص در صفحه توییترش نوشت: در شرایطی که کشور با کسری بودجه بی سابقه تحویل دولت سیزدهم شده بود، به لطف خدا در مهرماه مخارج دولت بدون هیچ ...
ماجرای کالا های ایرانی که با برند خارجی معامله می شود
به بازار تزریق می کنند. از او پرسیدم حالا این کالا های خارجی بیشتر فروش می رود یا کالا های ایرانی؟ این فروشنده گفت: جنس در امین حضور روی زمین نمی ماند، اما به همان نسبت که کالای خارجی در پاساژ بیشتر است، فروش خارجی ها هم بیشتر خواهد بود. به او معترض شدم که خب همه کالا ها را از شرکت های ایرانی تامین کنید تا به فروش برود، فروشنده لحن خود را تغییر داد و گفت: من فروشنده ام، کالای ...
فرنام خودرو، مجموعه فروش اقساطی خودرو
. طرح های فروش اقساطی خودرو یکی از پرتکرارترین عبارات در موتورهای جستجوگر، طرح های فروش اقساطی خودرو است. بخش قابل توجهی از مردم کشور ما پس انداز و سرمایه کافی برای خرید نقدی خودرو ندارند. تورم موجود در بازار از یک سو و پایین بودن سطح درآمدها از سوی دیگر، سبب شده است تا دخل و خرج با هم هم خوانی نداشته باشد. در چنین شرایطی که داشتن خودرو شخصی یکی از حداقل ...
آغاز کاهش بی سرو صدای قیمت مسکن
به گزارش تیتربرتر؛ تازه ترین گزارش از تغییرات حجم و قیمت فایل های فروش بازار مسکن در یک ماه نخست پاییز حکایت از آن دارد که میانگین قیمت فایل های فروش در مهر نسبت به شهریور تقریبا بدون تغییر باقی بماند. آنچه تورم پنهان بازار مسکن (تغییرات قیمت پیشنهادی فروش مسکن در فایل های موجود) در مهر را نزدیک صفر نگه داشته، رفتار جدیدی است که از سوی فروشنده ها و نیز متقاضیان خرید سرمایه ای مسکن در ماهی که گذشت ...
گرانی خود سرانه در بازار لوازم خانگی
یخچال و فریزر ایرانی 23 تا 24 میلیون تومان است و اجاق های ایرانی نیز بیش از 6 میلیون تومان قیمت دارند. فروشندگان بازار لوازم خانگی می گویند که این قیمت ها دست کم 10 درصد نسبت به یک ماه پیش گران تر شده است. هفته ابتدایی مهرماه بود که باتوجه به درخواست جمعی تولیدکنندگان، واردات لوازم خانگی کره ای به ایران ممنوع شد. برخی افراد این ممنوعیت را دلیل گرانی ها اعلام می کنند، اما فعالان حوزه صنعت این مسئله ...
چشم انداز قیمت ها در 2022
بانک جهانی جدیدترین گزارش خود از چشم انداز بازارهای کالایی را منتشر کرد. در این گزارش که دو بار در سال منتشر می شود، سمت وسوی بازارهای مهمی چون نفت، طلا، محصولات فلزی و کشاورزی پیش بینی می شود. بعد از همه گیری کرونا، اختلال در عرضه و تقاضا ، شرایط نامساعد آب و هوایی ، بحران کانتینرها ، تولید پرنوسان انرژی و محدودیت های ناشی از همه گیری ، پنج چالشی... 1- آیا وزارت صمت یا وزارت اقتصاد مسوول کاهش تورم و قیمت هاست؟ آنچه این روزها (و مثل همیشه) ترجیع بند و ورد زبان مسوولان است، عبارت اولویت داشتن کنترل قیمت ها با همکاری وزارت صمت و وزارت اقتصاد است. منبع: Fortune : بعضی تغییرات در یک سازمان یا اصلاح رفتارها در یک تیم کاری، به سادگی آنچه مدیران تصور می کنند، اتفاق نمی افتد. یک الگو تحت عنوان آزمایش های کوچک برای این مواقع وجود دارد که مدیر بدون آنکه دست به اقدام بزرگ بزند، می تواند محرک... دنیای اقتصاد : شنبه گذشته همزمان با توییت وزیر صمت مبنی بر وعده افزایش تولید و کاهش قیمت خودرو تا پایان سال جاری، سایت کدال بورس در گزارشی به افشای زیان 6 ماهه تولید و انباشته خودروسازان پرداخت. سید رضا فاطمی امین روز شنبه در توییتی نوشت:... دنیای اقتصاد : رفتار معامله گران بازار مسکن پاییزی متفاوت از دو فصل اول سال شده است. داده های مهرماه فایل های فروش آپارتمان نشان می دهد دو گروه در بازار مسکن تهران دست نگه داشته اند و مشغول دیده بانی شرایط بیرونی هستند. ماه گذشته تورم... ...
نکات مهمی که هنگام خرید خانه باید بدانید
فروشنده در این سند رسمی قید شده است. اما در صورتی که خانه مورد نظر سند رسمی نداشته باشد، برای شناسایی مالک اصلی باید به مبایعه نامه مراجعه کنید. یکی از نکات حقوقی خرید خانه، آن است که شما باید در درجه اول مالکیت فروشنده ملک را شناسایی کنید که اصلی بدیهی و بسیار مهم است. اغلب کارشناسان خرید و فروش خانه معتقدند که یکی از نکات مهم خرید خانه، آن است که بدون واسطه معامله خود را انجام ...
پلن معامله گری، مهم ترین حلقه در معاملات بازارهای مالی
در ایران برای فعالیت در زمینه رمزارزها ساختار مطلوبی برای معامله و زیرساخت قوی برای آگاه کردن مردم وجود ندارد. اغلب مردم نمی دانند که برای ورود به هر بازاری باید دانش کافی و پول پس انداز بلااستفاده داشته باشند. طبیعتا افرادی که بدون دانش و صرفا بر اساس اخبار معامله کنند نه تنها در بازار رمز رزها، بلکه در هر بازاری زیان خواهند کرد. در طول تاریخ بارها شاهد استفاده افراد منفعت طلب و سودجو از ناآگاهی مردم بوده ایم. بنابراین ورود به بازار با داشتن احتیاط، دانش کافی و نقشه معامله گری صحیح و متناسب با روحیه فردی، امری حیاتی برای معامله موفق است. توصیه ای که می توان به معامله گر ...
لوازم یدکی خودرو گران شد
کاهش تقاضا به علت گرانی قطعه و جیب خالی مردم است؛ از طرف دیگر با شیوع کرونا از سطح سفر و تفریح کاسته شده که این موضوع موجب تردد کمتر خودروها می شود لوازم یدکی خودرو نیز زمانی به فروش می رسد که خودرو تردد کند و خراب شود. این موضوع باعث می شود که کمبودی هم در بازار وجود نداشته باشد. وی اضافه کرد: با این حال خودروهایی که به تعداد کم در کشور وجود دارند متفاوت تر از خودروهایی هستند که به تعداد ...
پیش بینی بورس دوشنبه 3 آبان 1400
از آن ها را نشان می داد و به همین علت کارشناسان شاخص بورس این هفته را مثبت پیش بینی کردند، اما روند بازار امروز نشان داد که بورس و سهامدران به گزارش ها بی توجهی کردند. همچنین این کارشناس عقیده دارد با توجه به اعداد و ارقام موجود در بازار می توان دریافت که پول در بازار وجود دارد، اما عدم اعتماد برای ورود به بازار شرایط را سخت کرده است. عملکرد مدیران جدید سازمان چگونه است؟ ...
