خانه
تبعات منفی احتمالی نهضت ملی مسکن بررسی شد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
صنعتی سازی چاره کار کمبود مسکن
به گزارش شبکه اخبار اقتصادی و دارایی(شادا) به نقل از بانک مسکن، بانک مرکزی در تازه ترین گزارش خود از کاهش قیمت مسکن در تهران طی مهرماه 1400 خبر داده و نرخ اجاره بها را در پایتخت 48.4 درصد رشد یافته اعلام کرد. اگر چه این روزها معاملات مسکن به شکل قابل توجهی کاهش یافته و بازار مسکن از وجود سرمایه گذاران خالی شده است اما به نظر می رسد کمبود مسکن و افزایش تقاضا در فصل پاییز از یک سو و رشد نرخ تورم از ...
قیمت مسکن در مشهد در حال کاهش اما اجاره بها رو به افزایش است
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از مشهد ، علی اصغر مرادزاده روز چهارشنبه در گفتگو با خبرنگار ایرنا افزود: قول رئیس جمهوری مبنی بر ساخت یک میلیون واحد مسکونی و طرح جهش تولید ، مردم را امید به خانه دار شدن در این دولت نموده لذا کمتر راغب به خرید خانه های ساخته شده هستند و این موضوع بر بازار معاملات مسکن تاثیر گذاشته است. او وضعیت بازار معاملات مسکن را در مشهد "رکود کامل ...
تغییرات نرخ اجاره در شهرهای کرج ، مشهد ،شیراز ، اصفهان ،اهواز و قم+جدول
، مثبت 1.9 درصد بوده است. آپارتمان 2 تا 5 سال ساخت آگهی های اجاره در محله های پرطرفدار دیوار اصفهان بیانگر رشد 53 درصدی قیمت اجاره در یک سال گذشته هستند. به بیان دقیق تر آپارتمان های اصفهان در مهرماه سال جاری 53 درصد گران تر از مهرماه سال گذشته در دیوار آگهی شده اند. یعنی قیمت اجاره بها برای یک آپارتمان 80 متری در مهرماه سال 99 حدود 3 میلیون و 300 هزار تومان و در مهرماه امسال ...
قیمت خانه در یک دهه 11 برابر شده است | بازار در انتظار نهضت ملی مسکن
همشهری- احمد میرخدائی: براساس آمارهای رسمی با احتساب خانه های خالی و اقامتگاه های دولت، تعداد خانه های موجود در ایران با تعداد خانوارها برابر است؛ اما در بازار سرمایه ای مسکن، عملا 36 درصد خانوارها مستأجرند که بخش بزرگی از آنها را خانه اولی ها تشکیل می دهند. حالا در قالب نهضت ملی مسکن، دست کم در اهداف اولیه، قرار است خانه هایی به صورت اختصاصی برای تأمین نیاز این خانوارها ساخته شود ...
آورده متقاضیان نهضت مسکن در چند مرحله پرداخت می شود؟
نیز یک میلیون تومان در نظر گرفته شده است. وی ادامه داد: حمایت در این طرح هوشمند و مبتنی بر توان پرداخت خانوار است و هرچه قدر توان مالی افزایش یابد، خدمات کمتر خواهد شد. همچنین برای حفظ سطح ساخت وساز موجود در کشور برنامه ریزی شده و به بخش خصوصی تسهیلات با نرخ 18 درصد اعطا می شود. در صورت تخصیص واحدهای ساخته شده توسط بخش خصوصی به دهک های پایین درآمدی، تسهیلات با تخفیف ارائه خواهد شد. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در این طرح همچنین برای اولین بار مبحث اجاره داری حرفه ای دیده شده و کارمزد آن برای دهک های اول تا سوم درآمدی 5 درصد و برای سایر دهک ها 12 درصد خواهد بود. ...
قیمت خودرو
عرضه جدید است و با این وضعیت باید ساخت و ساز انبوه هر چه سریع تر آغاز شود تا مشکل حل شود .اما پاسخ صحیح در طرح یک پرسش تکمیلی و سپس، ارائه جواب ساده به هر دو است. پرسش تکمیلی در کنار چرایی گرانی مسکن در ایران این طور می تواند مطرح شود که چه نوع سیاستی از سوی دولت ها طی همه سال های گذشته اجرا شد یا از آن غفلت شد که کار به اینجا رسید که تهران به لحاظ عدم دسترسی متعارف به مسکن، سومین شهر جهان ...
آقایان مجرد از امروز در سامانه ملی مسکن ثبت نام کنند
. این تسهیلات برای امسال است. هر سال هم طبق تورم افزایش می یابد. بانک ها اگر این تسهیلات را پرداخت نکنند، 20 درصد جریمه مالیاتی می شوند. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: زمین های وزارت راه و شهرسازی را برای ساخت مسکن انتخاب کردیم. پیمانکاران هم بعضاً تعیین شدند. مثلاً در اراک 15 هزار واحد آماده عملیات اجرایی است. در روستاها با کد ملی افراد واجد شرایط که عمدتاً تحت پوشش نهادهای حمایتی هستند، انتخاب ...
متقاضیان مسکن دولتی دست به جیب شوند
مسکونی تولید کند، مانند طرح مسکن ملی به صورت مشارکتی و بر مبنای هزینه تمام شده برنامه ریزی شده و دولت با اقداماتی نظیر واگذاری زمین دولتی به صورت اجاره 99 ساله یا به صورت اقساطی و همچنین ساماندهی زنجیره تأمین مصالح ساختمانی و حذف دلالی تلاش می کند هزینه ساخت را نسبت به ساخت وساز آزاد تعدیل کند. در این میان تمهیداتی نیز برای خانه دار کردن دهک های کم درآمد اندیشیده شده که براساس آن مقرر شده زمین واگذا ...
متهم نامرئی گرانی مسکن
رنکینگ جهانی بازار املاک 480 شهر مهم، اصلی و بزرگ در بیش از 100 کشور، تصویری شفاف تر از آنچه تاکنون درباره بحران دسترسی خانواده ها به کلید خانه در بازار مسکن تهران وجود داشت، به سیاستگذار ارائه می کند. پیش تر - یکشنبه همین هفته- دنیای اقتصاد در گزارشی با عنوان دو سناریوی حل معضل مسکن ، به تشریح شاخص فقر مسکن در ایران پرداخت که براساس آن مشخص شد، میزان جمعیت دچار به فقر مسکن در کشور، 8/ 1 برابر نرخ جهانی است.خانوارهای تحت فقر مسکن در ایران که بیش از 40 درصد جمعیت را شامل می شوند، بیش از سقف جهانی، هزینه تامین مسکن پرداخت می کنند (حداقل 50 درصد به جای حداکثر 30 درصد هزینه های ماهانه، صرف مسکن می شود).اکنون، فاصله ایرانی ها تا تامین مسکن نیز در یک مطالعه جهانی توضیح داده شده است. گزارش دنیای اقتصاد از جزئیات جدید پایش جهانی دوره ای درباره سطح دسترسی خانواده ها به مسکن -که به زبان ساده، درجه سختی یا راحتی خانه دار شدن در 480 شهر جهان را مشخص می کند- حاکی است: تهران د ...
همه چیز در مورد وام های مسکن جدید/ متقاضیان طرح مسکن ملی می توانند از تسهیلات طرح نهضت ملی استفاده کنند
جی پلاس؛ مدیر عامل بانک مسکن با اعلام ابلاغ پرداخت وام 450 میلیونی مسکن به شعبات خود، گفت: تسهیلات جدید ساخت مسکن هم به متقاضیان شخصی ساز، هم به متقاضیان طرح مسکن ملی و هم به انبوه سازان تعلق می گیرد. محمود شایان با اشاره به اینکه بر اساس تبصره 18 قانون بودجه امسال، 360 هزار میلیارد تومان برای تولید مسکن اختصاص داده شده که سیستم بانکی باید این تسهیلات را پرداخت کند، افزود: بانک مرکزی ...
تهاتر نفت با مسکن سازان خارجی کلید خورد
گروه راه و شهرسازی| آنگونه که خبرگزاری فارس به نقل از یک منبع مطلع گزارش کرده است، یک انبوه ساز ترکیه ای با وجود تکمیل نکردن 10 هزار واحد مسکن مهر در شهر جدید پردیس، به تازگی با وزارت راه و شهرسازی برای حضور در نهضت ملی مسکن نیز توافق کرده است. این شرکت ترکیه ای که سابقه فعالیت در ایران را دارد، برای اخذ پروژه تولید انبوه واحد مسکونی با استفاده از سازوکار تهاتر نفت در قالب نهضت ملی ...
مجرد اسم بنویسید، متأهل خانه بگیرید
درباره شرایط کنونی این طرح و برنامه ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال هم گفت: متأسفانه در حوزه ساخت وساز کیفیت خوبی نداریم که ناشی از چند عامل از نظارت تا آموزش، ساخت، مواد و مصالح و... است اما در وزارت راه وشهرسازی به دنبال ارتقای کیفیت ساخت وساز در حوزه مسکن و حوزه حمل ونقل جاده ای و ریلی هستیم. در سفر اخیری که به سمنان داشتم اصلا از کیفیت مسکن مهر رضایت نداشتم چراکه با وجود گذشت حدود شش سال این ...
جزئیات جدید از مبلغ آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن
نهضت ملی مسکن به مرحله ساخت واحدها رسیده است، یک شرکت ترکیه ای انبوه ساز که سابقه فعالیت در ایران را دارد، برای اخذ پروژه تولید انبوه واحد مسکونی با استفاده از سازوکار تهاتر نفت در قالب نهضت ملی مسکن با وزارت راه و شهرسازی به توافق رسیده است. به گزارش خبرگزاری فارس،این تفاهم در حالی انجام شده که این انبوه ساز خارجی هنوز بیش از 10 هزار واحد از 33 هزار واحد مسکونی خود در شهر جدید پردیس را با ...
نظارت بر افزایش قیمت و اجاره بهای مسکن با سازمان صمت است
محمد فرهادی امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس از بیرجند در ارتباط با افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در خراسان جنوبی اظهار داشت: قیمت و اجاره مسکن براساس عرضه و تقاضا تعیین می گردد. وی با اشاره به اینکه بایستی به دنبال طرح هایی برای توسعه و عرضه بیش از پیش مسکن در شهرهای استان باشیم، تصریح کرد: در این راستان طرح هایی در سطح استان در دست اقدام بوده که در دولت گذشته طرح اقدام ملی را شاهد ...
از پشت بام فروشی تا فروش راهرو و زیرپله و حیاط، ساماندهی اسناد کجاست؟
ترین منطقه تهران محله ای وجود دارد که پشت بام را متری 10 میلیون تومان می فروشند تا یک واحد فرسوده طبقاتی ایجاد کنند. معاون شهردار بیان کرد: طرح های تشویقی و تراکم بیشتری به قطعات بزرگ اندازه داده می شود که این مسأله باعث حرکت روند ساخت و ساز و تراکم به سمت شمال شهر می شود. این در حالی است که از نیمه جنوبی خیابان انقلاب تا جنوب شهر 69 درصد قطعات زیر 200 متر است و بنابراین نیاز است روند ساخت و ساز را تغییر دهیم. شعار سال، با اندکی تلخیص واضافات برگرفته از همشهری آنلاین، تاریخ انتشار: 18 آبان 1400، کدخبر: 636615، www.hamshahrionline. ...
اجاره های چهار دیواری در شیراز همچنان اختیاری است؛ شرط ارائه پرینت مالی برای بازدید ملک!
در نشستی که با شورای تأمین و مسکن شهرستان شیراز درباره وضعیت اجازه مسکن و چگونگی اجرای این مصوبه ملی داشتیم به بررسی این مهم پرداخته شد. امیری با اشاره به مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص نرخ افزایشی اجاره بها تصریح کرد: برابر با مصوبه مذکور مالکان مسکن، مجاز به افزایش قراردادهای اجاره با افزایش حداکثر 30 درصد در تهران، 20 درصد در کلانشهرهای مانند شیراز و 15 درصد در سایر شهرها ...
تحقق نهضت ملی مسکن از مهمترین اولویت های دولت سیزدهم است
رایگان تعامل داشته باشند چراکه هرگونه تسهیلگری در این زمینه ارزشمندترین اقدام است. مدیرکل راه و شهرسازی لرستان تصریح کرد: رسالت سازمان نظام مهندسی بر اساس قانون بسیار مهم است که در طول زمان به این امر توجه نشده است. کرم الهی اظهار داشت: سازمان نظام مهندسی باید متولی سامان دادن به مشکلات مهندسی ساخت و ساز و مغز متفکر سازندگی در کشور باشد و مسایل جاری را به سرعت تجزیه و تحلیل و ...
تداوم خواب آشفته مستأجران در تب اجاره؛ خرید مسکن رؤیایی بی تعبیر در خراسان جنوبی است
... خبرها حکایت دارد اگر چه قراردادهای اجاره مطابق مصوبات تا تیرماه 1400 معتبر و بر اساس این اخبار در خراسان جنوبی حداکثر افزایش میزان اجاره بها تا 15 درصد قابل قبول و اجرایی است اما گویا این مصوبات فقط روی کاغذ است و مالکان بر اساس نرخ روز و مقایسه با تورم اجاره می گیرند و خانه به دوشی مستاجران همچنان ادامه دارد. همچنین آن طور که گفته ها حکایت دارد به سبب گرانی ها اگر چه بازار مسکن ...
بررسی اقدامات انجام شده در راستای قانون جهش تولید مسکن/ ارائه پیشنهاد هوشمندسازی و ایجاد استانداردهای ...
در حوزه مسکن دارند، گفت: بر این اساس مشاهده می شود که قانون جهش تولید مسکن از سوی قوه مقننه تصویب و به دولت ابلاغ شد. رئیس فراکسیون راهبردی مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: متعاقبا دولت سیزدهم نیز در تلاش است با ساخت یک میلیون واحد مسکن در هر سال، به تولید چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال دست یابد. وی ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی مجموعه ای عظیم است که اقداماتش ابعاد مختلفی ...
افزایش افسار گسیخته اجاره بها در همدان ادامه دارد
به دو سال است که قیمت رهن و اجاره در همدان خیلی بالا رفته و مستاجرها اغلب از عهده پرداخت این مبالغ بر نمی آیند و از سوی دیگر صاحب خانه ها نیز حاضر به کم کردن مبلغ رهن و اجاره نیستند. وی بیان کرد: اگر چه از سوی ستاد کرونا اعلام شد که اجاره بها فقط 20 با 15 درصد اضافه شود اما صاحب خانه ها این را هم قبول ندارند و به مستاجر می گویند ما که راضی نیستیم و مستاجر مستاصل مانده است. اگر ...
درس چینی برای بخش مسکن/ راز ورشکستگی احتمالی اورگرند در عدم پیش فروش مسکن بود
65میلیون واحد مسکونی در سال 2017 در چین خالی گزارش شده است (بیش از 5/ 2برابر کل واحدهای مسکونی در ایران). وجود شهرهای خالی از سکنه یا شهر ارواح بیانگر تکیه چین بر بخش املاک و مستغلات به مثابه بخش پیشران اقتصاد آن کشور است. اندازه بازار واحدهای مسکونی در چین بسیار گسترده و حدود 55هزار میلیارد دلار است. وجود وضعیت نامتعادل عرضه و تقاضا حاکی از آن است که واحدها برای سرمایه گذاری ...
جزییات فروش پشت بام خانه ها در تهران/ راهرو، زیرپله و حیاط در پایتخت چقدر قیمت دارد؟!
سازندگان دولتی، وضعیت مسکن را به سمت تولید مسکن کوچک اندازه ببریم تا در یک حالت ترکیبی بتوانیم 20 درصد واحدهای کوچک اندازه بسازیم و به صورت مسکن اجاره ای در اختیار افراد کم درآمد قرار دهیم. گلپایگانی ادامه داد: امکان ساخت یک میلیون و 800 هزار واحد مسکونی در بلندمدت در شهر وجود دارد و می توان ساخت 180 هزار واحد مسکونی در سال را در تهران مدیریت کرد. بخشی از این واحدها توسط خود مردم، بخش خصوصی و ...
ثبت نام متقاضیان جامانده از طرح "جهش تولید مسکن" تا اول آذر آغاز شود
ساختمانی در طرح ساخت 30 هزار واحد مسکونی در استان را ارائه کند. 70 درصد واحدهای مسکونی روستایی کرمانشاه مقاوم سازی شده اند استاندار کرمانشاه در بخش دیگر صحبت هایش به مقاوم سازی 70 درصدی واحدهای روستایی استان اشاره کرد و افزود: این امر موجب شده استان کرمانشاه در زمینه مقاوم سازی واحدهای روستایی 15 درصد نسبت به میانگین کشوری بالاتر باشد. وی افزود: این اقدامات حاصل ...
اجاره بها در تهران رکورد زد
تورم در بازار اجاره در میان همه سال های دهه 70، 80 و 90 به ثبت رسیده است. در حالی که تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در شهر تهران در ابتدای سال جاری- فروردین ماه 1400- معادل 32 درصد بود، این میزان در پایان مهر ماه به بیش از 48 درصد رسید. تورم 48 درصدی اجاره بهای مسکن در شهر تهران در نخستین ماه از فصل پاییز در واقع بالاترین تورم نقطه به نقطه در ماه های اخیر و از سوی دیگر رکورد ...
خوش نشینی گرانی روی زندگی مستأجران/ آرزوی صاحب خانه شدن که با صعود قیمت مسکن بر باد رفت
: قیمت گذاری سلیقه ای، نبود نظارت مناسب بر بازار اجاره مسکن و کاهش قدرت خرید مردم باعث شده تا مالکان واحد های مختلف هر طور که می خواهند قیمت گذاری کنند. ترمز گرانی خرید و اجاره بها مسکن چه زمانی در استان کشیده می شود راه حل را شاید در افزایش نظارت ها بر قیمت گذاری و آغاز ساخت و ساز های جدید جستجو کرد. ایجاد فرصت هایی برای ساخت مسکن بیشتر در خراسان جنوبی فرهادی معاون هماهنگی امور ...
با وام ودیعه مسکن فقط می توان یک خانه 20 متری رهن کرد / مبلغ تسهیلات باید به 150 میلیون تومان برسد
نقل و انتقالات این دو سال شاهد افزایش متوسط 76 درصدی نرخ اجاره بها در سطح کشور بوده ایم. البته رقم 76 درصد افزایش قیمت اجاره در دو سال اخیر صرفا مربوط به آمارهای رسمی است و بسیاری از کارشناسان بازار مسکن تاکید دارند که در این دو سال مجموعا نرخ اجاره بها در تهران و بسیاری از کلانشهرهای دیگر بین دو تا سه برابر شده است. در چنین شرایطی کارشناسان معتقدند که مبلغ وام ودیعه مسکن در ...
کاهش قیمت مسکن ادامه دار شد
، 8، 12، 13، 15، 16، 17 و 22 افزایش و در سایر مناطق کاهش داشته است. به طور میانگین نیز در شهر تهران نرخ های پیشنهادی بدون وزن دهی 1.3 درصد و با وزن دهی 1.1 درصد کاهش پیدا کرد. به نظر می رسد برنامه دولت برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی منجر به آرامش در بازار مسکن شده است. در شرایط فعلی عواملی مثل ثبات نرخ ارز، کاهش توان متقاضیان مسکن، نبود ظرفیت رشد قیمت ناشی از پرش قیمتی سال های ...
خیران با فکر و همت بلند خود وارد عرصه مهم نهضت مدرسه سازی شده اند
: خیر بودن به معنای بزرگ بودن روح است که با اقدام های خیر خود به مبدا خیر مطلق نزدیک هستند. وی گفت: علم و دانش نقش بسزایی در تقویت ملی کشورها در عرصه جهانی دارد و کشورهای موفق شده اند مسیر توسعه را طی کنند که به علم و دانش بها داده اند. در پایان این مراسم از جمعی از خیران مدرسه ساز استان هرمزگان با اهدا لوح تجلیل شد. خیران از سال 96 تا 99 ساخت 360 مدرسه در قالب یک هزارو 534 کلاس درس ...
