خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خرید ملک و نکات مهم حقوقی آن
اقسام متفاوت با قوانین ثبتی مختص به خود هستند؛ بنابراین خریدار یا مستأجر پیش از عقد قرارداد باید از نوع و وضعیت سند آگاه شود. اگر نکته مبهمی درباره وضعیت سند مالکیت دیده می شود، در این گونه موارد رودربایستی نکنید و همه مواردی که حاکی از بی شک و شبهه بودن ملک مورد نظر است، از شخص فروشنده طلب کنید. می توانید با استفاده از کد رهگیری املاک، از راه سامانه دفتر اسناد و املاک کشور، استعلام لازم را انجام ...
نحوه مطالبه خسارت از شهرداری
، دادورز آن را تسلیم محکوم له (محکوم له کسی است که حکم به سود او شده است) می نماید ولی اگر در دسترس نباشد، مطابق مثل یا قیمت عین معین موظف به پرداخت آن خواهد بود. در صورتی که موضوع تعهد عین معین غیرمنقول باشد، چون در واقع از موارد تصرف عدوانی (تصرف عدوانی به معنای به زور گرفتنِ یک زمین یا ملک از مالکِ آن یا از کسی است که بر اساسِ یک قرارداد دارای حق نسبت به آن ملک می باشد) محسوب می شود ...
امارات: رافال ها جایگزینی برای جنگنده های آمریکایی نیستند
شفقنا- وزارت دفاع امارات بر ادامه خریدهای نظامی از آمریکایی ها تاکید کرد. به گزارش سرویس ترجمه شفقنا به نقل از رویترز، در پی سفر امانوئل مکرون رییس جمهور فرانسه به امارات متحده عربی، قرارداد فروش 80 فروند جنگنده رافال و 12 بالگرد کاراکال میان دو کشور امضا شد. حالا وزارت دفاع امارات گفته خرید رافال ها به عنوان جایگزین جنگنده آمریکایی F-35 نیست. ارزش معامله امارات و فرانسه بیش از 17 ...
نظر یک نماینده نظر مجلس نیست/ مردم را گمراه نکنید!
درآمدها و حقوق مذکور وصول میگردد یا نه؟ ابهام دارد پس از رفع ابهام اظهارنظر خواهد شد.” نهایتاً ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی جهت رفع ایراد شورای محترم نگهبان با الزام به نقل و انتقال و ثبت رسمی وسایل نقلیه موتوری به موجب سند رسمی تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی پس از اخذ حق الثبت و مالیات نقل و انتقال و غیره که توسط فروشنده پرداخت می گردد به تصویب مجلس محترم شورای اسلامی رسید.که در ...
جاعلان اسکناس در دام پلیس جم افتادند+عکس
او افزود: پس از کسب دستور قضائی در بازرسی از منزل آن ها، یک میلیارد و 680 میلیون ریال (معادل 168 میلیون تومان) اسکناس جعلی کشف شد. فرمانده انتظامی جم ادامه داد: متهمان در تحقیقات، گفته اند که معاملات خود را از طریق فضای مجازی انجام می دانند و هنگام مراجعه برای خرید اجناس، با مشغول کردن ذهن فروشنده، وجوه را می پرداختند و به سرعت محل را ترک می کردند. مهدیان گفت: آنان برای ...
اعلام آمادگی 70 شرکت برای احداث نیروگاه های تجدیدپذیر در کشور
و بعد بتوانیم سرمایه گذاران را با مدل مشخص شده انتخاب کنیم که این امر می تواند به صورت مناقصه و یا بر مبنای اعداد مشخصی انجام بگیرد. وی افزود: بعد از انتخاب سرمایه گذاران و انعقاد قرارداد با متقاضیان، کار های اجرایی آغاز می شود. پیش بینی ما این است که ظرف سه ماه آینده کار های اولیه این اقدام انجام شده و به مرحله عقد قرارداد برسیم. رئیس سازمان ساتبا خاطرنشان کرد: در مدل قبلی ...
کی روش استنلی در آستانه پیوستن به گل گهر سیرجان
پرسپولیسی ها بعد از چند روز مذاکره با کی روش استنلی توانستند با این بازیکن به توافق برسند و قرار بود ؛ درصورتیکه مجوزهای لازم صادر شود؛ این بازیکن برای عقد قرارداد به ایران بیاید. موضوعی که با مخالفت فدراسیون فوتبال همراه شد و پرسپولیس نتوانست قبل از بازی های آسیایی خود ، بازیکن خارجی بخرد. بعد از حذف پرسپولیس از لیگ قهرمانان آسیا و شکست تلخ مقابل الهلال ، یحیی گل محمدی از مدیران پرسپولیس درخواست ...
قانون در کمین زمین خواران/ مقررات سختگیرانه تر در راه است
تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء اختلاس و کلاهبرداری، مجازات وی علاوه بر رد مال به صاحبش به یک تا هفت سال و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده است محکوم می شود. قانون مرتبط دیگر در این زمینه قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال 1310 است که به موجب ماده 109 این قانون افرادی که مال دیگری را (که می تواند اراضی دولتی هم باشد) مصنوعی و غیر واقعی مال خود معرفی کرده و برای آن سند دریافت یا حتی ...
اعلام آمادگی 70 شرکت برای ساخت 10 هزارمگاوات نیروگاه تجدیدپذیر
های تجدیدپذیر اعم از خورشیدی، بادی، زیست توده و زمین گرمایی، از طریق امکان عقد قرارداد های بلندمدت با نرخ های تشویقی، بازار بسیار جذابی برای سرمایه گذاران است. وزیر نیرو ادامه داد: ایران از قانون تشویق و حمایت از سرمایه گذاری خارجی برخوردار بوده و فرصت اقتصادی مناسبی برای سرمایه گذاران حوزه تجدیدپذیر برای ایجاد مزارع تجدیدپذیر فراهم کرده است که در صورت نیاز می توان آن را در جلسه های ...
ذره بینی بر روی ازدواج سفید
دارند چه برسد به اینکه به تعریف درستی از ازدواج سفید دست یابند تا بتوان بررسی جامعی روی این معضل اساسی انجام داد. بنابراین تحقیق و تفحص هم در این زمینه با اندکی سختی مواجه است. در حالت کلی هم این مقاله بیشتر از اینکه خواستار اعتراض و تجدیدنظر در این موضوع باشد، قصد این را دارد تا از حقوقی که ازدواج سفید برای بانوان در پی دارد سخن بگوید و طرح بحث کند و در ادامه شاید بهتر است بگوییم با قیاس مع الفارقی ...
مجلس؛ حامی تهاتر نفتی با شرق
بهروز محبی نجم آبادی، عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس در گفت وگوی اختصاصی با دنیای اقتصاد درباره این راهبرد اخیر دولت گفت: شرق، علنا در این مسیر از ما استقبال کرده و در حال حاضر موضوع تهاتر نفت خام با منابع و تجهیزات مورد نیاز شرکت ها و پروژه ها مطرح است. محبی در پاسخ به این سوال که آیا این راهبرد، پیام نامناسب به تیم طرف مقابل نمی دهد، گفت: حقیقتا اینکه ما آینده کشور را به ...
صدری: ایده پویان ماژ، بازوی اقتصادی پرسپولیس است/ امیدواریم مشکل کالدرون هم حل شود
برای ادامه همکاری وجود نداشت. برای انجام اقدامات جهت انتخاب کارگزار جدید باید ابتدا نسبت به تعیین وضعیت آن قرارداد اقدام می کردیم. پس از آن طبق آئین نامه دولتی، نسبت به برگزاری مزایده، انجام تکلیف شد. در جریان مزایده، پیشنهادی دریافت نشد. در همین زمان باشگاه رقیب نسبت به عقد قرارداد 500 میلیارد تومانی اقدام کرد. دقیقا مشابه همان قرارداد به ما هم ارائه شد. البته دوستان گلایه کردند که آنها پیشنهاد ...
"دادستان کل صلاحیت صدور بخشنامه در مورد برگ سبزخودرو را ندارد"
صادره توسط نیروی انتظامی سند رسمی مالکیت محسوب می شود، مغایر بخشنامه ریاست محترم وقت قوه قضاییه است، خواهشمند است دستور فرمایید با ارجاع موضوع به هیأتی از کارشناسان مورد وثوق و یا به هر طریقی که صلاح می دانید، نظر قوه قضاییه را در این خصوص در اسرع وقت اعلام نمایند. پاسخ: اولاً، برابر ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی مصوب 1389، تعویض پلاک باید پیش از مراجعه به دفترخانه ...
توافق بن سلمان و مکرون بر سر عروس خاورمیانه
رئیس جمهوری فرانسه روز شنبه پس از دیدار با محمد بن سلمان اعلام کرد که ریاض به حمایت از اصلاحات و کمک به حفظ حاکمیت لبنان متعهد شده و قرار است دو کشور با ابتکاراتی حل بحران لبنان را تضمین کنند. مکرون قبل از سفر به جده در جمع خبرنگاران گفته بود که مساله لبنان را با ولیعهد سعودی مطرح خواهد کرد و به ویژه بر اهمیت ایستادن در کنار این کشور در شرایطی که گرفتار بن بست سیاسی و بحران های متعدد است، تاکید خواهد کرد. لبنان در ماه های اخیر با فشارهای اقتصادی و دیپلماتیک بیشتری از سوی کشورهای عربی خلیج فارس، به ویژه عربستان سعودی ...
چگونه مهریه را به اجرا بگذاریم ؟
مورد به اجرا گذاشتن مهریه عقد موقت غالبا صیغه نامه های ازدواج موقت سند عادی است. حتی اگر در دفتر ازدواج تنظیم شده باشد مگر این که به صورت رسمی ثبت شده باشد اما به هر حال مهریه مندرج در آنها قابل مطالبه از طریق دادگاه است و زوجه عقد موقت چه در مدت نکاح باشد چه تمکین کرده باشد یا خیر و چه این که مدت تمام شده باشد، حق دارد مطالبه مهریه از شوهر کند.ولی به اجرا گذاشتن مهریه از طریق اجرای ثبت ...
آیا کپی نرم افزار خارجی بدون اجازه تولید کننده مسئولیت شرعی دارد؟
احتیاط واجب بدون اجازه و رضایت تولید کننده اصلی جایز نیست. آیت الله صافی گلپایگانی: چنانچه در ضمن معامله، فروشنده (تولید کننده) یا خریدار شرط عدم تکثیر و کپی را داشته باشد یا عقد مبتنی بر آن انجام گیرد، خریدار باید به این شرط عمل کند و در غیر این صورت، اشکال ندارد ولی سزاوار است مومن، زحمت و تلاش مومن دیگر را از بین نبرد. بنابر احتیاط واجب بدون اجازه و رضایت تولید ...
سند مالکیت منطقه آزاد تجاری کاشان به زودی صادر می شود
می شود که این امر می تواند نقش مؤثری در توسعه و پیشرفت اقتصادی و صنعتی کاشان داشته باشد. نائینی با بیان اینکه کاشان باید در تراز یک شهر پیشرو بین المللی باشد، افزود: برای رسیدن به این هدف مدیریت شهری و شخص شهردار کاشان فعالیت های خوبی انجام داده اند که آخرین نمونه آن انعقاد قرارداد خواهرخواندگی کاشان و شهر مقدس نجف اشرف است. وی با اشاره به اهمیت صنعتی و اقتصادی منطقه کاشان و ...
الزامات فقهی واکسیناسیون در نسبت دولت و مردم
.... این ضررها متفاوت است، مثلا از بین بردن یکی از اعضای مهم بدن مثل چشم، جنایت بر نفس محسوب می شود اما در آوردن یک کلیه جنایت بر نفس نیست. پس باید بررسی شود که آیا تزریق این واکسن، جنایت بر نفس محسوب می شود؟ ازآنجا که محل بحث مکلفی است که با اختیار تزریق آزمایشی واکسن را انجام می دهد(نه آنکه حاکمیت یا دولت، شخصی را به اجبار مورد آزمایش قرار دهد)، در نتیجه مصداق ظلم به دیگری هم محقق ...
محموله میعانات گاز ایران به ونزوئلا رسید
خزانه داری آمریکا، این معامله می تواند نقض تحریم ها باشد، اما هیچ اقدامی برای جلوگیری از آن انجام نشده است. تهران و کاراکاس قصد دارند تولید نفت خود را افزایش دهند و در صورت به نتیجه رسیدن مذاکرات هسته ای، ایران ممکن است شانس بیشتری برای انجام این کار داشته باشد. جواد اوجی، وزیر نفت ایران، پیش از این گفته بود: ما در نظر داریم طی چهار تا هشت سال آینده 145 میلیارد دلار در توسعه ...
انتظار 24 ساله نانوایان کرج برای خانه دار شدن
نشده است. او افزود: پلاک ها به صورت قولنامه ای و وکالت نامه ای خریداری شده و سند قطعی نخورده است. مدیرعامل شرکت تعاونی نانوایان شهرستان کرج گفت: امکان انتقال قطعی مالکیت تا امروز انجام نشده است تا سال گذشته قصد داشتیم با وراث مالک زمین تعامل کنیم و این پلاک ها از بازداشتی دربیاید. او افزود: از نوروز 1400 به بعد هیئت مدیره تصمیم گرفت که از طریق مراجع قضایی پیگیر ...
تبعات حقوقی ارسال و دریافت پیش فاکتور در واتساپ، اینستاگرام و سایر پیام رسان ها
را جستجو کنید تا مدرک مورد نظر پیدا شود. عدم کارکرد صحیح عملیات سرچ، فراموش کردن کلمه های کلیدی درباره سند مورد نظر و یا قابل جستجو نبودن سندها ازجمله این مشکلات است. علاوه براین، در صورتی که طرف دیگر معامله سند یا متن را پاک کرده باشد یا در بعضی از پیام رسان ها از زمان انقضای دانلود سند گذشته باشد، و یا اگر ظرفیت گوشی شما پر باشد. آن سند ذخیره نشده و دیگر امکان دسترسی به سند وجود ندارد ...
ثبت تقاضای 80 هزار مگاواتی سرمایه گذاران بخش خصوصی برای احداث نیروگاه تجدیدپذیر/ متعهد به مفاد ...
وی با اشاره به تعداد بالای متقاضی در این خصوص، ادامه داد: در این راستا سرمایه گذاران مورد ارزیابی و پایش قرار گرفته و سرمایه گذاران توانمند انتخاب می شوند.
نحوه خرید سیمان از بورس کالا
...، می توان از طریق سامانه آنلاین معاملات بورس کالا اقدام به ثبت سفارش سیمان کرد. پس از این که حجم و قیمت را انتخاب کردید، سفارش خرید را ثبت کنید تا مبلغ وجه تضمین در حساب وکالتی شما بلوکه و سفارش برای بررسی ارسال شود. دقت داشته باشید که اگر زمان معامله تقاضا روی محصول کمتر از حجم عرضه آن باشد، خرید در قیمت پایه انجام می شود. در شرایطی که میزان تقاضا از حجم عرضه بیشتر باشد، خریدار با ...
آزمایش پلت فرم جدید سنگ آهن در فورتسکیو
بیشتری را نیز کسب خواهد کرد. فورتسکیو این معامله را تایید کرد اما گفت که در ابتدا حجم کمی را از طریق این پلت فرم عرضه خواهد کرد. قرارداد با GLX Digital با پیچیده تر شدن جنبه بازاریابی تجارت فورتسکیو صورت می پذیرد. این شرکت در حال حاضر حداقل شش محصول سنگ آهنی از جمله یک محصول با عیار بالاتر را به فروش می رساند که برای کاهش تاثیر تخفیف های قیمتی بر محصولات با عیار پایین تر شرکت طراحی شده است ...
10 راهکار پیشگیری از جعل اسناد ملکی
وکالت دادن به افراد برای انجام امور اداری مثل اجاره دادن منزل، حدود اختیارات وکیل را به طور دقیق مشخص کنید و هنگام امضای وکالتنامه در دفترخانه متن آن را به دقت مطالعه کنید. مبایعه نامه را با نظارت شهود معتبر تنظیم و به ثبت برسانید تا ضمانت اجرایی داشته باشد و طرف های معامله نتوانند هیچ تغییر و اصلاح بدون هماهنگی در آن ایجاد کنند. ...
ایفای نقش فولاد مبارکه در الگوی نظام بخشی و تأمین کامل تقاضای بازار
خریدار و فروشنده بتوانند با قیمت هایی که در آینده مشخص شده و براساس یک فرمول قطعی می شوند، کالایشان را معامله کنند؛ یعنی امروز به جای اینکه ما یک قیمت قطعی و ثابت را در قرارداد لحاظ کنیم، یک فرمول قیمتی را لحاظ می کنیم؛ فروشنده و خریدار نیز تقریبا هر دو حدود 6 درصد ارزش علی الحساب معامله را برای تضمین نزد بورس قرار می دهند و معامله براساس آن انجام می شود، اما قیمت قطعی معامله در همان سررسید مشخص می ...
یکی از عوامل افزایش نرخ ارز برخی بانک ها بودند
حوزه هایی که شاید بازار از حضور شرکت های خصوصی اشباع باشد. مثلاً بانکی تحت عنوان یک هلدینگ کار می کند و در حوزه هایی که بخش خصوصی است و کار زمین مانده ای وجود ندارد، وارد می شوند. یا مثلاً موردی داشته ایم، بانکی عمده منابع را به شرکت خودش وام داده است. در حالی که اصلاً شرکت داری بانک ها قانونی نیست و حتی گاهی می توان گفت شرعاً باطل است، چرا که معامله با خود باطل است، چون طرفین قرارداد یکسان هستند ...
تالار نقره ای در هفته ای که گذشت
10 آذرماه نیز معامله 10 هزار تن شمش بلوم شرکت فولاد خوزستان در قالب یک قرارداد کشف پریمیوم در بورس کالا به ثبت رسید. بر اساس آمارهای معاملاتی چهارشنبه 10 آذرماه یک قرارداد 10 هزار تنی کشف پریمیوم شمش بلوم شرکت فولاد خوزستان مورد معامله قرار گرفت. تاریخ معامله نهایی این قرارداد، 11 اسفندماه بوده و تاریخ تحویل تنها قرارداد کشف پریمیوم محصول مذکور، 11 فروردین ماه سال 1401 اعلام شده است. ...
ادبیات دولتمردان آمریکایی فاقد تفکر استراتژیک است
مسئول فروپاشی توافق برجام خواهید بود این جمله هم واقعا خنده دار است، چون برجام را شما متلاشی کردید آن زمان که عملاً اعلام کردید، عقد، قرارداد یک طرفه است یک حقوق دان اگر این جمله را بشنود می گوید گوینده حتماًمعنی عقد را نمی داند می گویند ایران که طوطی وار شروط خود را به طور مداوم تکرار می کند (لغو تحریم ها اقرار به اشتباه دادن تضمین) آن را از سر لجاجت می گوید در حالی که لجوج اصلی کسی است که از برجام ...
