یک کارشناس بازار مسکن: حل مشکل مسکن با خانه های خالی وهمی بیش نیست
سایر منابع:
سایر خبرها
سبقت تعداد مستاجران از مالکان در پایتخت/ شرایط برای بی خانه ها هر روز بدتر می شود
بازتاب ؛ زهره علامی- سبقت تعداد اجاره نشین ها از مالکان در تهران و همچنین تورم قیمت مسکن و اجاره بها در دی ماه، پای بازار مسکن را به جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت باز کرد و قرار شد تا این ستاد، سیاستی حمایتی با هدف کنترل رشد اجاره بها و حمایت از اجاره نشینان تدوین و ارائه کند. تدوین برنامه حمایتی دولت از مستاجران در شرایطی در دستور کار قرار گرفته که مستاجران همچنان از عدم همکاری بانک ...
رشد نجومی اجاره خانه
رشد فزاینده قیمت اجاره بها که از تابستان امسال شروع شده بود، همچنان ادامه دارد. تازه ترین اطلاعات بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان می دهد در دی ماه 1400، تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن شهری برای چهارمین متوالی رکورد بالای 50درصد ثبت کرده است. به گزارش همشهری، در بازار سنتی اجاره مسکن ایران، قیمت اجاره بها همواره به عنوان تابعی از ارزش واحد مسکونی محاسبه می شود و به همین واسطه ...
پرواز اجاره مسکن در تهران
اقتصاد 24 -دو روز پس از فرمان سیدابراهیم رییسی به ستاد هماهنگی اقتصادی برای تدوین برنامه ای در جهت حمایت از اجاره نشینان و کنترل بازار اجاره، بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت را در مرز 33 میلیون تومان اعلام کرد. این رقم 1.1 درصد نسبت به آذر و 20.3 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش داشته است. در بخش دیگر گزارش به بررسی شاخص اجاره بها در شهر تهران و کل مناطق شهری نیز ...
سرنوشت تعیین سقف برای اجاره بها چه شد؟
.... سرنوشت تعیین سقف برای اجاره بها چه شد؟ بنا بر اعلام بانک مرکزی در آذرماه امسال نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 54 درصد و در شهر تهران 51 درصد بوده است. از آذر تا دی ماه نیز طبق گزارش مرکز آمار، اجاره بها 4.6 درصد افزایش یافته که پس از دخانیات و غلات، بازار اجاره رتبه سوم تورم ماهیانه را به خود اختصاص داد. از سوی دیگر برخی گزارش های غیررسمی حاکی از آن است که ...
نرخ اجاره بها در استان کهگیلویه و بویراحمد زیر سایه عدم نظارت سربه فلک کشید
کهگیلویه و بویراحمد دلایل متعددی دارد از جمله نبود درآمد و کم درآمدی مردم، افزایش لحظه ای نرخ تورم، عدم رعایت مصوبه دولت، نبود نظارت ادارات صمت و تعزیرات حکومتی و ده ها دلیل دیگر. یکی از فرهنگیان شهر دهدشت با اشاره به افزایش بی رویه نرخ اجاره بها به خبرنگار تسنیم، گفت: مدت 21 سال است که معلم هستم و سابقه تدریس دارم و اکنون بیش از 5 ماه است که به دنبال خانه اجاره ای هستم، اما با توجه به توان ...
بازار ملتهب اجاره در اغلب مناطق تهران
واسطه های ملکی فعال در بازار اجاره می گویند این روزها گروهی از مستاجران بیش از یک ماه است که مشغول جست وجو برای یافتن خانه اجاری متناسب با استطاعت پرداخت خود هستند، اما از آنجا که اغلب موجران از قیمت های پیشنهادی اولیه عقب نمی نشینند و تمایلی به ارائه تخفیف نشان نمی دهند، متقاضیان اجاره نمی توانند در بازه زمانی کوتاه مدت خانه های اجاری مطلوب خود را پیدا کنند. تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن نشان می دهد بازار اجاره مسکن در همه مناطق شهر الته ...
ریشه افزایش بی وقفه اجاره بها از کجاست؟
اجاره استفاده می کند. گزارش های بانک مرکزی حاکی از آن است که در مهر امسال اجاره مسکن رشد 51.3 درصدی را نسبت به مدت مشابه سال گذشته تجربه کرده و در آبان ماه همین شاخص 54.9 درصد رشد داشته است. در آذرماه هم اجاره بها 54.2 درصد رشد کرده است. این موضوع در حالی رخ می دهد که مرکز آمار ایران در آخرین گزارش خود از نرخ تورم دی ماه، اعلام کرده که اجاره بها بیشترین اثر را در رشد نرخ تورم داشته است ...
بهمن پرهزینه 1400 با سه گانه تورم، افزایش بهای قبوض و فشار اخذ معوقات از مردم
آمار ایران، نرخ تورم سالانه دی ماه 1400 برای خانوار های کشور به 42.4 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل، 1 واحد درصد کاهش نشان می دهد. نرخ تورم نقطه ای در دی ماه 1400 به عدد 35.9 درصد رسیده است؛ یعنی خانوار های کشور به طور میانگین 35.9 درصد بیشتر از دی 1399 برای خرید یک مجموعه کالا ها و خدمات یکسان هزینه کرده اند. نرخ تورم نقطه ای دی ماه 1400 در مقایسه با ماه قبل 0.7 واحد درصد افزایش یافته ...
بازار آشفته اجاره بهای مسکن در ارومیه آشفته تر از همیشه/گوش ناشنوای مسئولین داد مستاجران را درآورد
اجاره بها در ارومیه است، اما همین عدم نظارت و رها کردن بازار مسکن به حال خود موجب افسار گسیختگی اجاه بها در نقاط مختلف شهر ارومیه شده است . در این میان نیز، صاحبخانه ها هم توجیهات خود را برای افزایش اجاره بها دارند و اظهار میکنند: وقتی می بینیم در چند ماه گذشته همه چیز چند برابر شده و توان خرید روز به روز کمتر می شود، منطقی نمی بینیم اجاره بها را که روی آن حساب باز کرده ایم، تنها 20 ...
پدیده جدید در بازار مسکن پایتخت +فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران ٬ آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن حاکی از آن است که تورم نقطه ای اجاره و مسکن در شهر تهران برای اولین بار کاهش یافت. اما این روند چقدر پایدار است؟ بازار مسکن در دو ماه پایانی سال و در سال 1401 چه روندی را طی می کند؟
رکوردزنی تورم در اجاره مسکن، خدمات و دخانیات
برابر با 4.4 درصد به ثبت رسید. بررسی روند تورم این گروه در مقایسه با ماه های گذشته نشان می دهد این بیشترین تورم ماهانه اجاره در یک سال و نیم اخیر بوده است. اجاره در بخش مسکن نیز معادل با 4.4 درصد ثبت شده که در سال جاری سطح بالایی به شمار می آید. با بررسی سهم در رشد تورم در اقلام سال جاری مشاهده می شود بیشترین سهم را از افزایش تورم در دی ماه اجاره داشته است. سهم اجاره از 2. ...
قیمت اجاره مسکن در تهران
دنیای اقتصاد: بررسی میدانی وضعیت بازار اجاره در میانه زمستان حکایت از آن دارد که موجران اصرار زیادی برای اجاره املاک خود با قیمت های پیشنهادی اولیه دارند و انعطاف قیمتی آن ها بسیار محدود است. با وجود اینکه زمستان فصل پررونق جابه جایی مستاجران محسوب نمی شود، اما موجران اصرار زیادی برای اخذ اجاره بها در بالاترین محدوده قیمتی ممکن در هر منطقه دارند و این موضوع سبب شده دوره جست وجوی خانه های اجاری برای مستاجران در بازار بعضا بسیار طولانی شود. ...
اعمال هوشمندانه ابزارهای مالیاتی راه مقابله با سوداگری در بازار مسکن
بازار مسکن میتوان به مالیات بر خانه های لوکس، مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه اشاره کرد که هدف آن ها به ترتیب جلوگیری از ساخته شدن خانه های غیر متناسب با نیاز مردم، جلوگیری از احتکار مسکن و عدم عرضه آن به بازار اجاره و جلوگیری از سوداگری در بخش مسکن اشاره کرد. وی با اشاره به اینکه در طول سال های اخیر تقاضای سرمایه ای در بخش مسکن افزایش یافته است گفت: در بازه 10 ساله ...
قدرت خرید متقاضیان مسکن در حال افزایش است؟
اقتصاد 24 - اختلاف شدید ایجاد شده بین قدرت خرید متقاضیان با قیمت مسکن در حال کاهش است. در سال جاری با توجه به دو مولفه تورم عمومی و افزایش سطح توان طرف تقاضای بازار مسکن، حباب مسکن به تدریج دارد تخلیه می شود. دی ماه امسال میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به 32.9 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به آذرماه امسال 1.1 درصد و در مقایسه با ماه دی ماه پارسال 20 درصد بالا رفت. این آمار ...
کوچ طبقاتی از تهران به حومه
؛ سیاست هایی که آمار، بی تاثیری آن را به اثبات می رساند. بنا بر اعلام بانک مرکزی در آذرماه امسال نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 54 درصد و در شهر تهران 51 درصد بوده است. از آذر تا دی ماه نیز طبق گزارش مرکز آمار، اجاره بها 4.6 درصد افزایش یافته که پس از دخانیات و غلات، بازار اجاره رتبه سوم تورم ماهیانه را به خود اختصاص داد. از سوی دیگر برخی گزارش های غیررسمی حاکی از آن است که ...
بازار مسکن از جدی نبودن مسئولان صرفه می برد!
که گرانی مسکن در نهایت مقوله خانه دار شدن مردم جامعه را به تأخیر بیندازد، اما از آنجا که قیمت اجاره بهای مسکن تابعی از قیمت مسکن است، در جریان سفته بازی در بازار مسکن مستاجران هم زیان می کنند. تا به امروز به رغم ارائه وعده های فراوان در رابطه ساماندهی بازار مسکن و حوزه های مرتبط با این کالا هیچ دولتی نتوانسته است حریف سفته بازان و ملاکان شود، اما در شرایط کنونی هزینه مسکن در سبد خانوار چنان سنگینی ...
افزایش چراغ خاموش اجاره مسکن
0/5 (0 نظر) 0/5 (0 نظر) برچسب ها اجاره بها بازار مسکن تورم مسکن خرید مسکن کاهش ارزش پول مستاجرین واحدهای مسکونی خالی برچسب ها
مهار اجاره بها با عرضه مسکن و مالیات ستانی از خانه های خالی
کلان شهرها و در مناطق گرانقیمت بحث اخذ مالیات شروع شود. در بخش عرضه دولت طبق قانون ساماندهی و قانون جهش تولید موظف است زمین با هزینه صفر به صورت اجاره 99 ساله عرضه کنند و بانک ها موظف هستند وام ساخت پرداخت کند. باید ببینیم که بانک ها چقدر به تعهداتشان عمل کردند الان در ماه یازدهم سال 1400 هستیم و بانک ها حدود 5 درصد به تعهداتشان عمل کردند. آیا مالیات بر خانه های خالی اجرایی ...
پرواز اجاره مسکن در شهر تهران
به گزارش قدس آنلاین ، شاخص کرایه مسکن اجاره ای شهر تهران در دی ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد 50.7 درصدی را نشان می دهد. این در حالی است که تورم نقطه به نقطه کشور بر اساس گزارش مرکز آمار در دی ماه امسال برابر با 35.9 درصد بوده است. همچنین تورم نقطه به نقطه اجاره در اولین فصل زمستان در کل مناطق شهری در ماه گذشته به 54 درصد رسیده است. گفتنی است؛ در پی ...
باخت سیاستگذار در تنظیم بازار مسکن
تیتر 20- دستگاه P به R که نسبت قیمت مسکن به اجاره بها را نمایش می دهد، در تهران عدد 30 را نشان می دهد؛ یعنی قیمت آپارتمان 30 برابر اجاره بهاست که در مقایسه با عدد جهانی حاصل از این نسبت، بسیار بالا و غیرطبیعی است. این نسبت به شکل متعارف در کشورها بین 15 تا
پرواز اجاره مسکن در شهر تهران / رشد 50.7 درصدی اجاره بها
به گزارش اقتصاد آنلاین ، شاخص کرایه مسکن اجاری شهر تهران در دی ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد 50.7 درصدی را نشان می دهد. این در حالی است که تورم نقطه به نقطه کشور بر اساس گزارش مرکز آمار در دی ماه امسال برابر با 35.9 درصد بوده است. همچنین تورم نقطه به نقطه اجاره در اولین فصل زمستان در کل مناطق شهری در ماه گذشته به 54 درصد رسیده است. این مطلب برایم مفید است بلی 11 نفر این پست را پسندیده ان ...
خروجی تا به تا در 2 بازار
دنیای اقتصاد - فرید قدیری : یک دستگاه سنجش دو منظوره در بازار مسکن که هم کیفیت تصمیمات دولت و هم فرجام سیاست های مصوب را مورد ارزیابی قرار می دهد، حکایت از باخت سیاستگذار در تنظیم رفتارها در بازار دارد. نتایج این دستگاه نشان می دهد، وعده این دولت هم مثل دوره های قبل برای مهار تورم مسکن محقق نشد. دستگاه P به R که نسبت قیمت مسکن به اجاره بها را نمایش می دهد، در تهران عدد 30 را نشان می ...
قیمت اجاره در تهران پر کشید
نسبت به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش یافته است. براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده است. بررسی ها نشان می دهد این رقم بالاترین نرخ رشد اجاره بهای مسکن در شهر تهران از فروردین سال 1393 است. طبق گزارش مرکز آمار ایران در کل مناطق شهری میزان افزایش در آبان امسال نسبت به آبان سال گذشته 54.9 درصد است ...
پرواز اجاره مسکن در شهر تهران / رشد 50.7 درصدی اجاره بها
شاخص کرایه مسکن اجاری شهر تهران در دی ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد 50.7 درصدی را نشان می دهد. این در حالی است که تورم نقطه به نقطه کشور بر اساس گزارش مرکز آمار در دی ماه امسال برابر با 35.9 درصد بوده است. همچنین تورم نقطه به نقطه اجاره در اولین فصل زمستان در کل مناطق شهری در ماه گذشته به 54 درصد رسیده است. ...