خانه
مهم ترین مولفه های موثر بر افزایش بهای مسکن در شهرها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اعمال نظرات کارشناسان ایران در گزارش اخیر IPCC
.... در طول تهیه این گزارش نظرات کارشناسی متعدد توسط کارشناسان کشور ما و همچنین دستگاه های اجرایی منعکس شده و تقریبا اکثر نظرات کارشناسی و دولت ایران در این گزارش اعمال شده است. تغییر اقلیم تهدیدی برای رفاه و سلامت بشر روی این کره خاکی است دبیر مرجع ملی هیات بین الدول تغییر اقلیم (IPCC) اظهار داشت: همچنین در جلسه پلنری روز اول در خصوص گزینه اصلاح نام صحیح خلیج فارس، به نمایندگی ...
آشنایی با مزایا، معایب، طریقه نصب و نگهداری ایزوگام
به گزارش سبلان ما ، عایق رطوبتی یک عنصر ضروری در تمام جنبه های طراحی و ساخت ساختمان است. ورودی آب درصد زیادی از خرابی پوشش ساختمان را تشکیل می دهد و معمولاً به تعمیرات و اقدامات اصلاحی گران قیمت نیاز دارد. نصب ایزوگام بخش مهمی از منازل مسکونی و ساختمان های تجاری هستند، چه بخواهید از خروج آب از استخر جلوگیری کنید و چه نیاز به جلوگیری از عبور آب به دیوارها و سقف داشته باشید. مراحل طریقه ...
موتور سوم صعود سهام
بازار سهام در خلال معاملات دومین روز از هفته جاری شاهد رشد قابل توجه ارزش معاملات خرد بود. در این روز رشد قیمت سهام که بیش از هر چیز از افزایش تقاضای اشخاص حقیقی ناشی می شد سبب شد تا ارزش معاملات خرد به 3414 میلیارد تومان برسد و به موازات این بهبود تقاضا که با رکوردزنی 4 ماهه سهامداران خرد در خالص خرید همراه شد، شاهد رشد 8/ 1درصدی شاخص بورس باشیم. بسیاری از کارشناسان بر این باورند که بهبود آهسته و پیوسته مذاکرات برجامی و نزدیک شدن آن به مراحل پایانی در کنار اثرگذاری مثب ...
با پرداختِ دستمزد شایسته به افراد ماهر و تحصیلکرده، مانع از سرخوردگی و مهاجرت نخبگان شوید
وضعیت رفاهی جامعه اثرگذار هستند که یکی از آن ها مناسبات حاکم بر شیوه بکارگیری نیروی کار و سرمایه و مهیا کردن شرایط مناسب برای فعالیت آن ها است. بهبود محیط کسب و کار فقط برای به کارگیری سرمایه نیست بلکه برای فعالیت نیروی انسانی نیز بسیار مهم است. اصلی ترین عامل تولید، نیروی انسانی است که هر دو صاحبان نیروی کار و سرمایه را دربرمی گیرد و در واقع سرمایه چیزی غیر از انباشت و تبلور تلاش های ...
مدیریت شهری و معماری عبوس؛ ضعف آموزش یا کم آگاهی مدیران اجرایی؟
که معمار ها می برند نهایتاً می تواند هزینه های پروژه را پوشش بدهد و یک درآمدی هم برای معمار ها داشته باشد. یعنی ارزش جوایز به نسبت زحمتی که معمار ها می کشند فوق العاده پایین است. حالا در چنین وضعیتی کافی است که مسابقه واقعی نباشد و جایزه اش را ندهد و شما کافی است که در سال به یکی دو مسابقه این طوری برخورد کنید و زمان تان را سوزانده باشید. نتیجه این است که شما بعد از 3-4 سال باید دفترتان را جمع کنید ...
بازگشت به شایسته سالاری
رازموفقیت کشورهای پیشرفته به لحاظ اقتصادی، تقویت انسجام اجتماعی، سرمایه اجتماعی و شایسته سالاری واقعی است. این عباراتی است که هیات رییسه انجمن اقتصاددانان ایران با استفاده از آنها تلاش می کنند از یک طرف توجه سیاست گذاران و از سوی دیگر، افکار عمومی جامعه ایرانی را متوجه هنجارها و ناهنجاری هایی کند که اقتصاد ایران در شرایط دشوار فعلی، آنها را باید مورد توجه قرار دهد. راهبرد انجمن اقتصاددانان ایران ...
دو بال صعود بورس تهران
رغم اینکه مورد استقبال جامعه سهامداران قرارگرفتند، تاثیر قابل ملاحظه ای هم در رشد شاخص های مرتبط داشتند. صعود 38/ 1 درصدی نماگر اصلی بورس تحت تاثیر اعمال قدرت لیدر های بازار در روز شنبه به وقوع پیوست و افزایش 49/ 0درصدی شاخص هم وزن که از تمام نماد های معاملاتی بورس تهران به یک میزان اثر می پذیرد نیز نشان از بهبود فرآیند معاملاتی سعادت آباد نسبت به روز های اخیر داشت. حقیقی ها بازگشتند ...
دو بال جهش بورس
تیتر 20-در معاملات روز شنبه هم زمان با سفر گروسی مدیرکل سازمان بین المللی انرژی اتمی به ایران و مخابره سیگنال مثبت سیاسی به مراتب جدی تر از وین به بورس بازان، مجددا شاهد قرارگرفتن صنایع برجامی در کانون توجه سرمایه گذاران بورسی بودیم. این مهم در حالی رقم خورد که در هفته دوم اسفندماه، این گروه ها با بیشترین فشار فروش مواجه شده و در جدول بازدهی هفتگی قعرنشین بودند. روز گذشته اما برخلاف 4 روز کاری ...
7 استارتاپ فعال نانویی به سرمایه گذاران معرفی شدند
دهه ها به صورت خاموش باقی بماند و بدون درد یا سایر نشانه های بالینی پیشرفت کند و در نهایت به از دست رفتن دندان بینجامد. همچنین، این بیماری اثرات متقابلی با بیماری هایی مثل دیابت، نارسایی های قلبی-عروقی و تنفسی داشته و تهدید کننده سلامت مادران باردار است. کیت تشخیص سریع پریودونتیت به عنوان یک رهیافت نوین می تواند در کمتر از 10 دقیقه و تنها با سه قطره نمونه از بزاق فرد و بدون نیاز به تخصص ...
جامعه 5.0؛ جامعه ای از جنس آینده نگری
0/5 (0 نظر) 0/5 (0 نظر) برچسب ها انقلاب صنعتی جامعه 5.0 سازمان مدیریت صنعتی فناوری متاورس هوش مصنوعی برچسب ها
10 استارت آپ تک شاخ با مدیریت خصوصی معرفی شدند
یکی از راه های مهم عمق بخشیدن به بازارهای سهام و افزایش ارزش آنها عرضه اولیه سهام شرکت هایی است که به دنبال تامین مالی از طریق بورس هستند. هر ساله ده ها شرکت بزرگ و کوچک با ساختارهای سنتی یا نوین برای تامین مالی و گسترش حوزه فعالیت ها وارد بورس می شوند. در این میان، شرکت های نوپا و استارت آپ ها جایگاه ویژه ای دارند. از زمان گسترش اینترنت در سطح جهان، هزاران شرکت با استفاده از این ...
راهبرد های توسعه منطقه ای؛ از تئوری قطب رشد و یارانه های دولتی تا نظام نوآوری منطقه ای
مددجویان و اقشار ضعیف جامعه مشغول به فعالیت شدند (رویکرد تأمین نیازهای اساسی) از جمله اقداماتی است که در این زمینه صورت گرفته است. نکته مهم اینکه هرکدام از این نگرش ها با وجود ارزش و ضرورتی که در زمان خود داشته اند اما با ضعف های اساسی رو بوده اند که نتوانسته اند به مناطق در جهت رقابت پذیر پایدار آن ها در مزیت هایی که داشته اند کمک کنند. نگاه از بالای کارشناسان (به عنوان دانای کل) و ...
رونق معاملات بازار سهام؛ پیش بینی بورس امروز 16 اسفند 1400 / هم آیندی نیروهای صعودی
بازار سرمایه در کنار گزارش عملکرد شرکت ها نشان دهنده این است که بازار در هفته های آینده پتانسیل کافی برای خروج از دوران رکود را دارد و به اندازه ای که مورد توجه سرمایه گذاران قرار بگیرد استعداد رشد کوتاه مدت را خواهند داشت. بازار نیازمند بازگشت اعتماد مردم است اما با وجود تحلیل های امیدوارکننده در خصوص بهبود شرایط بازار سرمایه و نقش برخی از سیگنال های مثبت در رشد شاخص، برخی ها بر این ...
قلدری سایبری در کمین دانش آموزان/ بی توجهی به حقوق کودکان در فضای مجازی
پسران در مقطع متوسطه اول 19.7 درصد و خشم بالا در میان دختران 19.6 درصد است که این ارقام نشان می دهد وضعیت خوبی وجود ندارد؛ با توجه به اینکه پس از آن آمار دقیقی درباره وضعیت آسیب های اجتماعی در مدارس ارائه نشد هم اکنون نمی توان به طور دقیق اعلام کرد که این وضعیت روند رو به رشدی داشته است یا خیر. تهدیدات سایبری اما با مجازی شدن آموزش ها و از سوی دیگر حضور بدون ضابطه دانش آموزان در ...
زوال اکوسیستم های آبی
بدون مروری ولو کوتاه به فرایند تکوین تاریخی و جهان شمول مدیریت آب و بررسی تحولات و نقاط عطف آن، نمی توان پاسخ مقتضی و درخور به سوال مطروحه ارایه کرد. نسل بشر در فرآیند تمدن سازی خود همواره در طبیعت دست اندازی کرده و برای تامین نیازهای گوناگون خود آن را مورد بهره برداری، تغییر و بازساخت قرار داده است. در این میان تلاش برای انتقال آب از مناطق غنی به مناطق کم آب به عنوان یک نمونه بارز این شیوه دست اندازی به شمار می رود. تاریخ تمدن بشری آکنده از این نوع تجربه ها است که در این مجال کوتاه نمی توان به فهرست طولانی آنها پرداخت. در ایران نیز می توان شواهد و مصادیق بسیاری را در این خصوص بیان کرد. حتی احداث قنات در مسیرهای ده ها کیلومتری، خود نوعی انتقال بین حوضه ای آب محسوب می شود. اگر تاریخ تمدن بشری را به دو دوره قبل از صنعتی شدن و بعد از آن تقسیم کنیم، می توانیم بگوییم که ویژگی های طرح های انتقال بین حوضه ای آب قبل از این نقطه عطف تاریخی به شرح زیر بوده است: الف: فراوانی نسبی آب در حوضه آبریزدهنده به قدری بوده که انتقال بخشی از آن، هیچگونه آثار و تبعات منفی به محیط های زیست و جوامع ساکن در آنها ایجاد نمی کرد و در اصطلاح به ناپایداری منجر نمی شد. ب: طرح ها عموما با دانش بومی و متکی بر مشارکت و پذیرش جوامع و با مقیاس های کوچک (در مقایسه با طرح های امروزی) به اجرا درآمده است. از طرفی وقوع انقلاب صنعتی موجب تحولات گسترده ای در تاریخ تمدن بشری شد. افزایش جهشی جمعیت و به دنبال آن توسعه شهرنشینی، ایجاد کانون های صنعتی در مقیاس های بزرگ، نیاز به تامین غذای بیشتر و دیگر نیازهای جدید، رشد تصاعدی برای تقاضای آب را به همراه آورد. این شرایط بعد از پشت سر گذاشته شدن جنگ های جهانی اول و دوم و به ثمر نشستن تلاش ها برای مهار بیماری ها و ارتقای سطح رفاه جوامع در هفت الی هشت دهه گذشته نمود عینی پیدا کرد. بدین ترتیب رشد تقاضا برای آب بیشتر را می توان نتیجه بروز تحولات و دگرگونی های اساسی در پیشران های توسعه دانست. پاسخ بشر به این پدپده یعنی جهش بی سابقه تقاضا برای آب، ابداع شیوه ای است به نام ماموریت آبی که Hydraulic Mission نامیده می شود. رویکرد اصلی در این شیوه تمرکز بر استحصال و عرضه آب بیشتر برای تامین تقاضا از طر ...
زنان؛ قربانیان خشونت و آزار جنسی
به قلم : سهیلا طائی - کارشناس امور اجتماعی تحریریه زندگی آنلاین : در مقابل انتقاداتم نسبت به مسائل زنان در محیط کار می خواست دلداریم بدهد و بگوید شرایط خیلی بهتر شده است، نگاهش را به چشمانم دوخته بود، با هیجان تند و تند می گفت: وقتی شرکت به این دفتر منتقل شد، ساختمان نیمه کاره بود حتی توالت نداشت و برای استفاده از سرویس بهداشتی باید به پارک روبه روی ساختمان می رفتیم. گفتم: واقعاً؟ گفت ...
چشم انداز بازار مسکن در سال 1401 / 4 سناریویی که در انتظار بازار مسکن است
ریال) روند تراکم خانوار در واحد مسکونی زاوه در ادامه عنوان کرد: تعداد خانوارهای دارای مسکن ملکی استیجاری در سال 1395 نسبت به سال 1390 رشدی بیش از 8(29) درصد داشته است. متوسط درآمد خانوار شهری ناسازگاری عرضه با توانمندی خانوارها این اقتصاددان افزود: بازار مسکن شامل یکسری مختصات اصلی یعنی ضعف تقاضای مصرفی و غلبه جنبه دارایی بودن و اهمیت شرایط ...
وزارت نفت معطل مذاکرات وین نماند/ از افزایش صادرات نفت تا بهبود دیپلماسی انرژی
توان اقدام های اساسی انجام شده برای بهبود وضع اقتصادی کشور را زیر ذره بین برد. افزایش 40 درصدی صادرات نفت ایران در حالی که تا پیش از روی کار آمدن دولت سیزدهم، فروش و صادرات نفت به بن بست خورده بود و نشدنی تلقی می شد، اوجی و یارانش در این مدت کوتاه و با وجود اینکه تحریم های آمریکا به قوت خود باقی است، توانستند صادرات نفت ایران را 40 درصد افزایش دهند، موضوعی که همه مسئولان عالی ...
بهره وری آب در سراشیبی
بدون منابع آب مکفی وقابل دسترس، عملا نمی توانستند ایجاد و یا حتی توسعه پیدا کنند. از طرفی ایجاد زیر ساخت ها یا توسعه مراکز صنعتی کشور در وهله نخست، نیازمند تامین آب است. از این رو سیاست گذاران و صاحبان صنایع باید بر روی این مقوله توجه ویژه ای داشته باشند. در واقع با به کارگیری بهینه ترین گزینه ها از لحاظ فنی واقتصادی می توان آب موردنیاز را به صورت پایدار و کافی در اختیار صنایع قرار داد ...
اقتصاد آب ضعیف تر از اقتصاد نان خشک / آب آشامیدنی کالای لوکسی که ارزان عرضه می شود
اجتماعی بشر است. در گذشته کیفیت منابع آب بسیار پایین تر از شرایط فعلی بود، این مسئله در یک جریان شناسی تاریخی چگونه قابلیت توجیه دارد؟ تیموری : در دهه های گذشته زمانی که هنوز سیستم شبکه انتقال فاضلاب شهری در شهرهای کوچک و بزرگ کشور بالاخص شهرهای کمتر برخوردار ایجاد نشده بود و در عین حال هنوز بخشی از آب شرب مورد نیاز شهرها از چاه های آب واقع در محیط خود شهرها و اطراف آنها ...
ملک دولتی شناسایی کنید، جایزه بگیرید
مالی را در انحصار دارند و هم اینکه با ورود به حوزه بنگاهداری طی دهه های اخیر انواع و اقسام دارایی ها را برای خود تملک کرده اند. با توجه به این توضیح و ذکر این موضوع که بانک ها، بدهکار سپرده گذاران خود هستند و با ایجاد تورم، ارزش بدهی خود را تنزیل می کنند باید اظهار داشت که دولت بانکدار شاید نتواند سیاستگذار عمومی مناسبی برای اقتصاد باشد و خیر عمومی را رقم بزند. از این رو دولت باید با ...
چرا قاتلان و سارقان خشن تر شده اند؟ I تضعیف طبقه متوسط عامل بروز خشونت در جامعه است
.... یک نوع خشم هم در مواجهه با کسانی است که نسبت به آنها احساس خطر یا داریم که تحت عنوان خشم قصاصی از آن یاد می شود. خشم های نفوذی-تهاجمی یک نوع خشم اجتنابی هستند یعنی فرد ممکن است در این شرایط از قرار گرفتن در موقعیت ها دوری کند و هر نوع بیماری و ناامیدی و سرخوردگی را منکر شود در حالی که وجود دارد. یکی از انواع مهم خشم ها، خشم طاقت فرساست که معمولا غیر قابل کنترل است. بعضی ...
تنشهای اوکراین و تحریم ها در روسیه
خبرنگاران خارجی شما را در جریان تحولات ژئوپلیتیکی قرار می دهند، ما تلاش می کنیم تا شما را از بازار و پیامدهای اقتصادی که بسیاری از آنها وجود دارد مطلع کنیم. در زیر، ما پنج مورد برتر خود را که باید در نظر بگیرید فهرست می کنیم. 1 ، خطرات تورم تا کنون بزرگترین تهدید برای اقتصاد جهانی از افزایش قیمت انرژی است. متذکر می شویم که تاکنون هیچ تحریمی برای صادرات انرژی از روسیه اعمال نشده است که ...
دست پُر رئیسی در شانزدهمین سفر استانی/ مصوبات سفر رئیس جمهور به گلستان چه بود؟
بخشی از مشکلات اساسی در حوزه زیرساخت ها و رفاهی که به توسعه استان کمک خواهد کرد رفع می شود. براساس اولویت بندی رئیس جمهور در استان گلستان، مهم ترین موضوعی که توسط دولت در استان گلستان پیگیری خواهد شد پروژه های مربوط به بخش کشاورزی است که 30 درصد اشتغال استان گلستان را در برمی گیرد. تصویب 14 طرح با اعتبار 3868 میلیارد تومان در بخش کشاورزی گلستان به همین علت حوزه ...
"جشن بزرگ درختکاری" در دانشگاه رازی برگزار شد
ویژه استانداری از منابع طبیعی و محیط زیست و در دست ساخت قرارگرفتن 120 هزار واحد مسکن ملی در استان گفت: داشتن پیوست زیست محیطی و منابع طبیعی در طرح های عمرانی، اشتغال زایی و ساخت و سازها ضروری است همه سرمایه گذاران همزمان با اجرای طرح های خود باید توجه ویژه ای به حفظ و توسعه منابع طبیعی و فضای سبز منطقه داشته باشند. استاندار کرمانشاه با تأکید بر اینکه باید به سمت کاشت نهال های مثمر برویم ...
سقف درآمدهای دولت در سال 1401 تعیین شد
مالیات بر عملکرد سال 1400 را از پنج واحد درصد بخشودگی از نرخ مالیاتی برخوردار می کرد، محقق شد. حمایت مجلس از مناطق آزاد و ویژه اقتصادی نمایندگان مجلس با توجه به اینکه مناطق آزاد و ویژه اقتصادی از ظرفیت های مطلوبی برای خلق مزیت برخوردار بوده و نقش بسزایی در اشتغالزایی و رشد اقتصادی کشور دارند با حذف بند (ش) تبصره 6 ماده واحده این لایحه در خصوص دریافت مالیات ارزش افزوده از آنها ...
چالش در مذاکرات وین /حواشی حذف دلار 4200
دولت قصد حذف کالایی را از سبد ارز ترجیحی داشته باشد، ترتیبات قانونی جبران زیان رفاه مصرف کنندگان را برای کالاهای اساسی با کالابرگ الکترونیکی انجام دهد. * مقرر شد برای امور پزشکی از طریق بیمه ها و با راه های جایگزین مطمئن به حذف ارز ترجیحی این کالاها اقدام شود؛ به طوریکه افراد بتوانند این کالاها و خدمات را به نرخ پایان شهریور 1400 و در سقف سهمیه تعیین شده تهیه کنند. * طغیانی ...
شرکت سهام عام پروژه راهکار بهبود بازار سرمایه و برگشت اعتماد به بورس
برای ورود سرمایه گذاران خُرد حتی با چند ده میلیون تومان سرمایه را فراهم می کند، بستری بسیار مهم و تاثیرگذاری در جهت تحقق هدف مشارکت دادن مردم در اقتصاد است؛ از همین رو برنامه ریزی برای حضور حداکثری مردم در اقتصاد از طریق بستر بازار سرمایه و توسعه بخشی به ابزارهای تامین مالی بخش مولد اقتصاد از اهمیت ویژه ای برخوردار است. برای بهبود وضعیت بازار سرمایه باید علاوه بر رونق بخشی به بازار ...
مشارکت شهروندان؛ رویکرد اساسی شهر همگرا
مختلفی مانند رفاه، آسایش و کیفیت و ایمنی بسیار حائز اهمیت است و نقش مهمی دارد که در رویکرد شهر همگرا به این موارد توجه می شود، بنابراین شهروندان در سطوح مختلف اجتماعی می توانند از امکانات و خدمات شهری بهره مند شوند؛ از ویژگی های بارز رویکرد شهر همگرا تطبیق پذیری آن با مکان ها و شهرهای گوناگون و بهبود زندگی به ویژه در مناطق کم برخوردار شهری است. با توجه به مشکلات موجود در شهرها ضرورت فزاینده ...
آخرین وضعیت دستمزد 1401 کارگران از زبان وزیر کار/ ازسرگیری صادرات فلفل دلمه ای به روسیه/ افت دلار در ...
پنجشنبه طی نامه ای رسماً اعلام کرد ممنوعیت صادرات فلفل دلمه ای ایران به روسیه از 5 مارس 2022 مطابق با 14 اسفند برطرف شده است. وزارت جهاد کشاورزی ضمن تبریک این دستاورد مهم که بیانگر سلامت و کیفیت محصولات کشاورزی جمهوری اسلامی ایران و نویدی برای جامعه خدوم کشاورزی به ویژه گلخانه داران و فلفل کاران عزیز می باشد، به استحضار ملت شریف ایران می رساند، تلاش شبانه روزی فرزندان ملت ایران در این وزارتخانه در ...
