خانه
تنش قیمتی بازار مسکن به پایان رسید؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
غول تورم مسکن مهار شد
مسکن داشته باشیم، باید بگوییم رشد تا 30 درصدی نقدینگی و رسیدن آن به بیش از 4500 هزار میلیارد تومان، تورم بالای 40 درصدی به جا مانده از دولت قبل، میزان افزایش قیمت نهاده های ساختمانی و کاهش ساخت و ساز از عوامل منفی بازار مسکن در سال 1401 محسوب می شود. خسروی تصریح کرد: از آن طرف با موضوعاتی مثل تکمیل دوره رونق مسکن، کنترل قیمت ارز و اخبار امیدوارکننده از مذاکرات هسته ای مواجهیم که از عوامل ...
ساماندهی بازار اجاره نیازمند نگاهی متفاوت است
تهران (پانا) - یک کارشناس مسائل اقتصادی با بیان اینکه شاید اگر طی سال های گذشته، به جای برنامه ریزی طرح هایی برای ساخت و ساز، سالانه 100 هزار واحد مسکونی اجاره ای در نقاط حساس و کلیدی دارای تقاضای موثر، در کشور ایجاد شده بود و نظارت بر روند بهره برداری از آنها را به جای دخالت مستقیم در ساخت و ساز بر عهده گرفته می شد، امروز شرایط بازار اجاره، متفاوت از وضعیت فعلی ارزیابی بود. سعید ...
مردم در سال 1401 موفق به خرید خانه می شوند؟/عقب ماندگی عرضه از تقاضای مسکن
شود و بازار کسب وکار به سمت رشد حرکت می کند. هر وقت نشانه هایی از پیشرفت مذاکرات نمایان شد، آثار مطلوبی بر اقتصاد، ثبات بازار ارز و آرامش بازارها داشته است. یکی از بازارهای مهم اقتصادی، صنعت ساختمان، مسکن و مباحث مربوط به آن است که ارتباط مستقیمی با متغیرهای اقتصادی دارد. اما به طور کلی بازار مسکن در ایران در صورت احیای برجام وارد دوره ثبات قیمتی با نوسان محدود شده و مهار تورم کلی در اقتصاد، این بازار را هم تحت تاثیر قرار می دهد. ...
بازار مصالح ساختمانی در خواب زمستانی | زمزمه افزایش قیمت ها در سال جدید
امسال نشان می دهد در این فصل بازار مصالح ساختمانی به عنوان یکی از دو جزء اصلی هزینه بر ساخت وسازها با یک ابر جهش قیمتی مواجه شده و شاخص قیمت در این بازار نسبت به پاییز سال قبل بیش از 100 درصد رشد کرده است. این جهش قیمت مصالح ساختمانی درست در مقطع زمانی ابر رکود ساختمانی به وقوع پیوسته است یعنی در شرایط فعلی که بازار ساخت وساز برای حدود پنج سال متوالی در شرایط رکودی قرار دارد و این رکود به ...
رونق بازار مسکن با اعطای به موقع وام ساخت
همچنین عدم همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات باعث شده که میزان ساخت و ساز توسط سازندگان در کشور چندان نباشد. سالانه بخش خصوصی باید حدود 300 هزار واحد مسکونی در کشور بسازد که بخشی از این تسهیلات صرف ساخت این واحد ها می شود، اما متاسفانه به نظر می رسد که عدم همکاری بانک ها در سال گذشته زمینه ساز کند شدن روند ساخت و ساز ها در کشور شده است. عدم همکاری بانک باعث شد که دولت میزان ...
چشم انداز بازار مسکن در سال پیش رو
...، در این رابطه ما با پدیده رکود تورمی روبرو بودیم، یعنی از یک طرف قیمت ها بالا می رفت، به دلیل این که تمام نهاده ها بالا می رفتند، نهاده هایی که تولید مسکن با آن انجام می شود، اما در مقابل عدم توانایی متقاضیان واقعی مسکن که توان خرید نداشتند، در نتیجه هم معاملات کم و هم قیمت ها بسیار بالا بود. چرا در سال 1400 بازار اجاره این چنین با افزایش قیمت روبرو شد و بیش از رشد قیمت مسکن بالا رفت ...
رونق بازار مسکن با اعطای به موقع وام ساخت
خصوصی باید حدود 300 هزار واحد مسکونی در کشور بسازد که بخشی از این تسهیلات صرف ساخت این واحدها می شود اما متاسفانه به نظر می رسد که عدم همکاری بانک ها در سال گذشته زمینه ساز کند شدن روند ساخت و سازها در کشور شده است. عدم همکاری بانک باعث شد که دولت میزان کل تسهیلات مسکن را افزایش دهد به طوری که بانک ها موظف شدند 20 درصد از کل تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند و در صورتی که این قانون ...
این پتروشیمی بالاترین درآمد ماهانه را ساخت
به گزارش صدای بورس ؛ شرکت پتروشیمی زاگرس با نماد (زاگرس) در بازار دوم فرابورس قرار دارد. پتروشیمی زاگرس با مبلغ فروش 2371.7 میلیارد تومان در اسفند افزایش 197 درصدی نسبت به بهمن ماه داشته و بالاترین مبلغ فروش ماهانه را ساخته است. مجموع درآمد 12 ماهه این پتروشیمی متانول ساز به 19166.8 میلیارد تومان رسیده که 34 درصد بیشتر از سال 99 است. مقدار فروش داخلی زاگرس در سال ...
اذعان مقام آمریکایی به تاثیر منفی جنگ اوکراین بر اقتصاد آمریکا
به گزارش بازار ، رئیس شورای مشاوران اقتصادی دولت بایدن در نشست خبری معاون سخنگوی کاخ سفید درباره بودجه سال 2023، به تاثیر تحریم ها علیه روسیه بر اقتصاد آمریکا اذعان کرد. سیسیلیا رز (Cecilia Rouse)، رئیس شورای مشاوران اقتصادی دولت بایدن گفت عملیات روسیه در اوکراین می تواند موجب ایجاد چالش های اقتصادی بیشتر و افزایش تورم در آمریکا شود. او گفت: از نوامبر گذشته چالش هایی برای ...
کنترل قیمت نفت با ورود طلای سیاه ایران به بازار
همچنین انرژی های تجدیدپذیر اقتصادی نشود. وی افزود: اگرچه اکنون قیمت نفت بالای 110 دلار در هر بشکه است اما نمی توان انتظار داشت که میانگین قیمت سال 2022 میلادی بیش از کانال 80 دلار باشد. قیمت نفت به دنبال حمله روسیه به اوکراین و کاهش عرضه در بازارهای جهانی، با رشد قیمت همراه شده است. پیش بینی ها نشان می دهد اگر قیمت نفت به 130 دلار در هر بشکه برسد، تورم 7 درصدی در انتظار ...
سمت و سوی بورس در پایان 1400/ چشم انداز بازار سرمایه در سال 1401
به گزارش می متالز، سیاست های دولت سیزدهم در سالی که گذشت حاکی از کاهش تورم متوسط دوازده ماهه و نقطه به نقطه بود. هرچند که اقلام کالایی تورم ماهانه بالاتری را نسبت به اقلام خدماتی تجربه کرده اند، اما تورم ماهانه کالا های بادوام به واسطه همبستگی بالای نوسانات قیمت با بازار ارز، رشد محدودی را نشان می دهد. در زمینه تجارت خارجی نیز گمرک در روز های پایانی سال 1400 اعلام کرد، طی یازده ماهه ...
کنترل قیمت نفت با ورود طلای سیاه ایران به بازار/ اوپک پلاس ظرفیت مازاد ندارد
...> پیش بینی ها نشان می دهد اگر قیمت نفت به 130 دلار در هر بشکه برسد، تورم 7 درصدی در انتظار اقتصاد جهان خواهد بود که می تواند بحران غذایی را تشدید کنند. همچنین برخی منابع اعلام کرده اند که نفت 150 دلاری، رشد اقتصادی جهان را متوقف خواهد کرد. باتوجه به التهاب موجود در بازار نفت به دلیل کاهش عرضه و تاثیر حمله روسیه به اوکراین و در پی آن افزایش قیمت ها، اوضاع همه جانبه برای ورود ...
بازارسرمایه تحت تاثیر فرصت ها و تهدید ها
1401 هست که رشد تورم را در پی خواهد داشت؛ در حالی که دولت عزم جدی در توقف روند افزایش تورم و تثبیت نرخ ارز را دارد و این مهم با بودجه تصویب شده در تناقض است؛ از سوی دیگر با توجه به وجود تنش های جهانی، افزایش قیمت کامودیتی ها و همچنین نوسانات شدید در این بازارها را شاهد خواهیم بود که بازار ما از این نوسانات در امان نخواهد بود. تحلیلگر سبدگردان آمیتیس عنوان کرد: برنامه آمریکا و چین در ...
پیش بینی وحشتناک 30-40 هزار تومانی شدن دلار در 1401!
را به وضعیت بحران خواهد کشاند. فریال مستوفی عضو هیات نمایندگان اتاق ایران گفته رشد بالای نقدینگی در شرایطی که رشد اقتصادی روند منفی را طی می کند باعث افزایش قیمت ها در سطح عمومی می شود. وی ادامه داد: نقدینگی مهمترین متغییری است که سیاست گذار باید به آن توجه کند. یکی از عوامل رشد نقدینگی ریشه در کسری بودجه دولت ها دارد. دولت در سال های گذشته با درآمد های نفتی بالا می توانست کسری بودجه را ...
پیشنهاد افزایش بازپرداخت اقساط مسکن به 18 سال| کم محلی بانک ها به جهش تولید مسکن
به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش داشته است اما اینکه بخواهیم بگوییم برای ساخت مسکن قیمت واحدی باید تعیین کرد سخت و دشوار است. به نظر می رسد سال جاری اگر تورم قابل ذکری نداشته باشیم متوسط ساخت و اعداد اعلام شده تا حدودی قابل باور و پذیرش باشد. اما اگر تورم عمومی بیشتر از حد پیش بینی باشد باید منتظر رشد قیمت نهاده های تولید و در نتیجه رشد قیمت تمام شده ساخت حتی در قالب طرح نهضت ملی ...
رشد بورس بدون سیگنال قوی برجام! | تورم و کاهش تحریم ها دو عامل مثبت برای بازار
سرمایه ای هم در دو سال گذشته افت زیادی داشته پتانسیل بالایی برای رشد دارد، به همین دلیل با سیگنال های بازار جهانی حرکت صعودی را آغاز کرده است عامل اصلی رشد بازار بدون برجام یک کارشناس اقتصادی در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به اینکه در یک سال گذشته تورم بازار همچنان ادامه دار بوده است، گفت: بسیاری از سهامداران در انتظار تغییرات جدیدی در وضعیت کلان اقتصادی کشور بودند، اما اتفاق ...
وجود فرصت های طلایی در بورس برای رشد شرکت های دانش بنیان
های وابسته به آن انجام می گیرد، اشاره دارد. به طور معمول برای سنجش حجم فعالیت های دولت یا اندازه دولت از معیار مخارج یا نسبت مخارج دولتی به تولید ناخالص داخلی استفاده می شود، با توجه به اهمیت کارایی در رشد اقتصادی، می توان انتظار داشت که توسعه بخش خصوصی واقعی بدون کوچک تر کردن اندازه دولت در یک دوره گذار به سمت ثبات اقتصادی ممکن نیست. همچنین قوانین و مقررات مازاد دولتی همواره ...
شوکی مانند دهه 1970 در کمین اقتصاد بریتانیا
آنجا ادامه دهد که تورم در سطح 2 درصد حفظ شود. در نتیجه این شرایط پیش بینی رشد اقتصادی در بریتانیا تغییر کرد. بانک مرکزی بریتانیا پیش بینی کرده بود در سال جاری اقتصاد با نرخ 6 درصد رشد کند ولی مطالعات تازه نشان می دهد بالاترین نرخ رشد اقتصادی در سال جاری برابر با 3.8 درصد خواهد بود. بانک مرکزی در گزارش اخیر خود نوشت: در صورتیکه بحران روسیه و اوکراین ادامه پیدا کند و اختلال در بازار انرژی تداوم داشته باشد، احتمال کاهش نرخ رشد اقتصادی این کشور تا مرز 2.5 درصد در سال 2022 وجود دارد. ...
سازندگان برج خلیفه بیت کوین و اتریوم می پذیرند
به گزارش واحد ترجمه گذار نیوز ، عِمار، بزرگ ترین کمپانی املاک و مستغلات در امارات متحده عربی و مدیر ارشد ساخت مرتفع ترین سازه انسانی یعنی برج خلیفه، به تازه گی اعلام کرد که بیت کوین و اتریوم را در روش های پرداختی خود می پذیرد. طبق گزارشات رسانه لاوین دوبی (Lovin Dubai)، این خبر طی بخشنامه ای توسط کمپانی عمار به مشاوران املاک مستقر در کشور مذکور منتشر شده است. بر اساس این اخبار، عمار ...
بازار مسکن در سال 1401 آرام می گیرد؟
، چرا که با بررسی آمار تحولات بازار مسکن در طی سال های گذشته این نتیجه ثابت می شود که در دهه های گذشته رشدی شبیه به رشد مسکن از سال 97 به بعد ثبت و ضبط نشده است. قیمت مسکن سه سال پیاپی هر سال به طور میانگین 65درصد افزایش داشته است.جالب این است که در هیچ دوره ای شاهد افزایش قیمت مسکن به صورت پیاپی سه ساله نبوده ایم. جهش های قیمتی مسکن معمولا بعد از یکی دو سال یا کاهش یا بازار در وضعیت ثبات قرار می ...
چرخش دلار پس از مذاکرات برجام در سال 1401
عضو هیات نمایندگان اتاق ایران گفته رشد بالای نقدینگی در شرایطی که رشد اقتصادی روند منفی را طی می کند باعث افزایش قیمت ها در سطح عمومی می شود. وی ادامه داد: نقدینگی مهمترین متغییری است که سیاست گذار باید به آن توجه کند. یکی از عوامل رشد نقیدنگی ریشه در کسری بودجه دولت ها دارد. دولت در سال های گذشته با درآمد های نفتی بالا می توانست کسری بودجه را از درآمد حاصل از دلار های نفتی جبران کند ...
تعادل بخش مسکن در سال 1401
مسکن بر متعادل شدن و ثبات قیمت مسکن در سال 1400 تصریح کرد: طرح جدید دولت که در سال 1400 از آن رونمایی شد توانست با شروع خود ثبات و تعادل در قیمت مسکن ایجاد کند و از تنش و شوک جدید برای افزایش قیمت با توجه به استقبال متقاضیان از این طرح بکاهد. به علاوه موفقیت این طرح و تحویل واحدهای مسکونی در موعد مقرر نیز می تواند عرضه مسکن در بازار را متعادل کند و از طرفی جلوی افزایش مجدد قیمت ها در سال 1401 بگیرد ...
تحقق رشد اقتصادی غیر تورمی در 6 ماهه اول دولت
به گزارش بازار به نقل از ایبنا، رشد اقتصادی نماد حال اقتصاد کشور از میزان تولید تا میزان صادرات و آمار اشتغال و بیکاری است. در چند سال گذشته از یک طرف سیاست فشار حداکثری آمریکا و شروع یک جنگ اقتصادی علیه ایران و از طرف دیگر شیوع بیماری کرونا، در کنار انواع سیاستگذاری های اشتباه میزان رشد اقتصادی کشور را به شدت تحت تأثیر قرار داد. بنابراین، دولت سیزدهم در شرایطی بر سر کار آمد که از یک ...
مسکن در سال 1401 به کدام سو می رود؟
بینی می شود قیمت مسکن متناسب با تورم عمومی یا حتی کمتر از آن رشد کند. بنابراین پیش بینی می شود که در صورت تثبیت قیمت ارز به دلیل انباشت تقاضا طی یک سال اخیر، بخش مصرفی به بازار ورود کند و برآیند حجم معاملات طی یک سال آینده افزایشی باشد. در این میان عده ای هم بر این دیدگاه اند که تحولات سیاسی بین المللی، تغییردهنده شرایط بازارها به ویژه مسکن است. در واقع استراتژی های سرمایه گذاری عموم جامعه مبتنی ...
بهترین بازار برای سرمایه گذاری در سال 1401 کدام است؟
نظر می رسد در بازار مسکن در سال جدید جهش قیمتی را شاهد نخواهیم بود. احتمالا قیمت ها در بازار مسکن در سال 1401 کمتر از نرخ تورم رشد داشته باشد. دل انگیزان با اشاره به اینکه بازار مسکن به طور متوسط در سال 1400 نصف تورم رشد داشت، گفت: امسال هم به نظر می رسد همین روند در انتظار بازار مسکن باشد و قیمت ها نصف نرخ تورم رشد کند. سکه دارای بیشترین بازدهی در سال 1401 عضو هیات ...
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس پاسخ می دهد؛ آیا ممکن است نرخ ارز به زیر 20 هزار تومان برسد؟
روند کاهش خواهد داشت. رشد اقتصادی 8 درصد دور از انتظار نیست طغیانی در ارتباط با میزان رشد اقتصادی بیان کرد: درحال حاضر تنها 30 درصد ظرفیت تولید کشور فعال است وبا فرض به نتیجه رسیدن مذاکرات و فعال شدن باقی این ظرفیت، تحقق رشد اقتصادی 8 درصد که مد نظر دولت است در سال 1401 اصلا دور از انتظار نیست و این نرخ بر روی تورم نیز موثر است و زمانی که ما بیشتر تولید می کنیم، تورم تا حدی ...
تسهیلات ساخت مسکن به سیاست هدایت اعتبار و کنترل تورم کمک می کند
سال 1399 حدود 60 درصد افزایش یافته است، وارد هر بازاری شود می تواند تغییرات و نوسانات بزرگی در آن ایجاد کند. اگر تنها بخشی از این تسهیلات وارد بخش ساخت مسکن شود علاوه بر اینکه افراد خانه دار شده و رفاه اجتماعی ایجاد می کند، مزایای اقتصادی مانند کاهش تورم را هم در پی دارد. هدایت تسهیلات به سمت ساخت مسکن از آنجا که یک دارایی به اقتصاد عرضه می کند، با ثبات سایر شرایط می تواند بر ...
