خانه
شیب قیمت وام مسکن صعودی شد | هزینه سرسام آور خرید وام 480 میلیون تومانی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آینده مبهم برای سرمایه گذاران
باید با دقت، مراقب تحولات اقتصادی در واکنش به افزایش نرخ های بهره باشند. احتمالا نرخ تورم به تدریج کاهش خواهد یافت و رکود، سال آینده رخ خواهد داد. دومین موضوع، وارونگی منحنی بازده است. چندی قبل، نرخ بازده اوراق دوساله خزانه به بالاتر از نرخ بازده اوراق 10ساله افزایش یافت؛ این اتفاق به طور متوسط 6/ 18ماه قبل از رکود رخ می دهد؛ بنابراین این وارونگی به معنای بروز رکود در سال جاری میلادی نیست ...
افزایش عجیب قیمت طلا | قیمت طلا در بازار امروز
. بعید است قیمت طلا بیش از رقم هایی که هفته گذشته به ثبت رسید بالا برود و یا رکورد جدیدی را ثبت کند. در حالی که انتظار می رود فدرال رزرو در نشست دو روزه خود در اواخر هفته جاری نرخ بهره را 0.25 درصد افزایش دهد، سوددهی اوراق قرضه ده سال خزانه داری آمریکا به بالاترین رقم حدود یک ماه گذشته رسیده است. طلا به شدت نسبت به هرگونه افزایش نرخ بهره در امریکا حساس است زیرا هرگونه افزایشی ...
نسیم سبز بهاری بازارهای داخلی
اوکراین پیدا شود و همچنین سیاست های فدرال رزرو برای افزایش نرخ بهره مشخص شود قیمت طلا می تواند تا 1900 دلار نیز کاهش پیدا کند. اوراق تسهیلات بانک مسکن روز گذشته نیز پس از افت های پی در پی برای دومین روز هفته بر مدار صعود قرار گرفت. به طوری که تمامی تسه ها روز گذشته سبزپوش شدند و جایگاه خود را بالای سطح 80 هزار تومان تثبیت کردند. به طوری که تسه 9912 نیز مثبت ظاهر شد و با رشد 5 درصد معادل 4 ...
اوراق وام مسکن گران شد؟
، قیمت آن فزونی پیدا می کند. عصاری در نهایت تاکید می کند: افزایش مبلغ وام تاثیر مثبتی روی اوراق دارد. همچنین افرادی که به قصد نوسانگیری این سهام را خریداری می کنند می توانند سود خوبی داشته باشند. ملبغ وام و اوراق تسه به چقدر رسید؟ امتیاز تسهیلات مسکن در سال 1401، قیمت تسه به محدوده 82 هزار تومان رسید. خانواده ها برای دریافت وام مسکن جوانان باید پنج تا 15 سال ...
طلا استارت زد
صدای بورس- حبیب علیزاده؛ طلا دوباره در مسیر صعودی قرار گرفته است. امروز دوشنبه 29 فروردین، قیمت هر اونس طلا بیش از 17 دلار (0.9 درصد) رشد کرد و به 1992 دلار رسید. طلا نسبت به یک ماه قبل بیش از 3.6 درصد و در مقایسه با سال قبل بیش از 12.1 درصد افزایش قیمت را ثبت کرده است. به گزارش کیتکو ، در حال حاضر دو عامل اصلی یعنی تنش های منطقه ای و سیاست های پولی بانک های مرکزی از دو سو به بازار طلا ...
بورس بر قله 7ماهه
را طی کرد و 73/ 1 درصد به ارتفاع خود افزود. همچنین گفتنی است که روز گذشته حقیقی های بازار توانستند با استقبال قوی خالص خریدی مثبت را رقم بزنند. به طوری که اکثر گروه های بورسی با افزایش تقاضا روبه رو شدند. علاوه بر این ارزش معاملات خرد بورس (سهام و حق تقدم) رقم 4734 میلیارد تومان ثبت شد. قیمت ها در بازار طلا و سکه روز دوشنبه همزمان با بازگشت نرخ دلار در بازار آزاد به زیر سطح حساس 28 هزار ...
قیمت خودرو
پس از افزایش چندین باره قیمت مسکن در سال جاری زمزمه های کاهش قیمت مسکن به گوش می خورد، اما این موضوع واقعیت دار؟ آیا ممکن است پس از چندین برابر شدن قیمت ها امید به روزهای روشن برای بازار مسکن داشت ؟ حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران مسکن در رابطه با این موضوع به گسترش نیوز می گوید: رشد نامتعارف نرخ مسکن در سال های گذشته باعث رکود در این بازار گردیده است. قدرت خرید مردم برای تهیه مسکن کافی ...
دوئل اقتصادی چین و کرونا
معادل 157 میلیارد دلار در سیستم بانکی آزاد کند. از طرف دیگر با کاهش نرخ بهره بانکی، مردم را به وام گرفتن و افزایش نقدینگی در سطح جامعه تشویق خواهد کرد. در کنار این موضوعات، دوشنبه هفته گذشته بانک مرکزی چین نرخ عملیات ریپو معکوس هفت روزه را 1/ 2 درصد تعیین کرد و به کمک همین موضوع، 10 میلیارد یوآن معادل 57/ 1 میلیارد دلار به بازار بین بانکی تزریق شد. به گفته بانک مرکزی این کشور این کار برای حفظ نقدینگی ...
جغرافیای استانی تورم ملکی
تومان در سال 90 به رقم 50 هزار تومان در سال 99 رسیده است. بیشترین رشد قیمت اجاره در شهرهای کشور، در نیمه اول سال 99 و همزمان با افزایش تقاضا برای خرید مسکن (و طبعا افزایش قیمت مسکن) اتفاق افتاد که تاثیر خود را با رشد 28.5 درصدی بر میزان اجاره بها نشان داد. در کنار ثبات قیمت در بازار مسکن که تأثیر مثبتی بر ثبات قیمت های اجاره دارد، ادامه حمایت از مستأجران در قالب مصوبات ستاد ملی کرونا و ...
اخباری که می تواند بر روند بورس فردا تاثیر بگذارد |خبری برای اوره سازان
می یابد. 5- نرخ بهره بین بانکی به 20.29 درصد رسید. 6- واردات 70 هزار خودرو در آستانه صدور مجوز / مجمع تشخیص به دولت پالس مثبت داد. 7- تعلیق نماد معاملاتی شرکت بانک سینا ( وسینا 1) حداکثر تا تاریخ 1401/02/04 تداوم می یابد. 8- میزان سپرده ها و تسهیلات بانکی تا پایان دی ماه سال گذشته نسبت به مقطع مشابه در سال 1399 معادل 41.8 و 44.6 درصد افزایش یافته است. 9- براساس آخرین ...
افزایش زیاد نقدینگی اقتصاد را تهدید می کند
بانک مرکزی، تحلیل شده و چشم انداز آتی نظام بانکی کشور و اقتصاد مورد کند و کاو قرار گرفته است *** * در زمانی که دولت آقای روحانی به پایان رسید و دولت آقای رئیسی، تشکیل شد نرخ تورم بالای 50 درصد بوده و حجم نقدینگی نزدیک 4 تریلیون تومان (4 هزار هزار میلیارد تومان) بود. در اواسط مهر ماه، آقای صالح آبادی به عنوان رئیس بانک مرکزی انتخاب شد. در اظهار نظرهای کارشناسی، تاکید می شد بر ...
انتظار 66 ساله مردم برای خانه دار شدن
سال 1400 پیش بینی ما رسیدن متوسط قیمت شهر تهران به حدود 36 میلیون تومان بود اما در مرز 33 میلیون تومان متوقف شد؛ زیرا یک فشار سیاسی به اسم مذاکرات وین پشت قضیه است و تکلیف اقتصاد کشور مشخص نیست. در همین زمینه یک کارشناس مسکن در گفت و گو با “کسب و کار” گفت: عقب ماندن عرضه از تقاضا مهمترین دلیل گرانی در بازار مسکن است. رشد سرسام آور قیمت مسکن به دلیل طرح های مشابه و ناکارآمدی است که بدون ...
تداوم سرگشتگی اردوغان و آتش در اقتصاد ترکیه
به گزارش تحریریه ، تارنمای تحلیلی PA Turkey نوشت، همانطور که انتظار می رفت بانک مرکزی ترکیه (CBRT) محور اصلی سیاست خود در مورد نرخ بهره را بدون تغییر نسبت به سال قبل همان 14.0 درصد تکرار می کند. علاوه بر این به نظر می رسد هنوز در بین تصمیم گیران آنکارا هیچ سیاست روشنی وجود ندارد و بیانیه اعلامی در مورد نرخ بهره نیز به هیچ وجه تفاوت معناداری با ماه گذشته نداشت. نکته مهم این است که CBRT ...
عبور شاخص کل بورس از یک میلیون و 500 هزار واحد
به گزارش خبرنگار حوزه بورس خبرگزاری صداوسیما : شاخص کل بر معیار هم وزن نیز 6 هزار و 782 واحد با 1.73 صدم درصد بازدهی بر روی عدد 397 هزار واحد ایستاد. در جریان معاملات امروز معامله گران 12 میلیارد و 710 میلیون برگ سهم و اوراق بهادار را به ارزش 7 هزار و 152 میلیارد تومان در 644 هزار نوبت خرید و فروش کردند. نماد های شستا، پارسان، تاپیکو، فارس، نوری، شپدیس و شبندر، بیشترین تاثیر مثبت ...
خلق پول و اضافه برداشت بانک ها به دلیل حذف موسسات غیر مجاز بانکی و آثار اولیه تحریم ها باید مهار شود
بالای سال های اخیر بهره مند شدند. همین موضوع عملا بازار بین بانکی را نیز با افزایش معاملات و تسهیلات بین بانکی با نرخ های کمتر از 20 درصد مواجه کرد و خلق پول چند برابر شد و در برخی سال ها با ارقام عجیب شاهد معاملات بین بانکی و تسهیلات بین بانکی بوده ایم که عملا موجب شده که رقم نقدینگی از 500 همت در پایان دولت احمدی نژاد به 5 هزار میلیارد تومان در شرایط امروز برسد و 10 برابر شود. اما اکنون که ...
متهم تولید نقدینگی در دولت سابق طلبکار دولت رئیسی شد!
.... اولاً پایه پولی را که در دولت جدید خلق شده باید از شهریور ماه محاسبه کرد که در حدود 49 هزارمیلیارد تومان بوده است. دوم اینکه حجم اوراقی که در دولت روحانی و بخصوص در سال 99 فروخته شده کمی کمتر از 185 هزار میلیارد تومان بوده که رشد 108 درصدی در مقایسه با سال 98 را نشان می دهد. این در حالی است که دولت جدید فقط حدود 50 هزارمیلیارد تومان اوراق بدهی منتشر کرده و درعین حال حدود 75 هزار ...
عقب نشینی 4 کانالی قیمت اوراق مسکن در ابتدای 1401
که عملا با متوسط قیمت 120 هزار تومانی هر فقره اوراق وام مسکن در زمستان سال گذشته متقاضیان انفرادی باید به طور میانگین مبلغ 67 میلیون تومان و زوجین 115 میلیون تومان را به عنوان هزینه خرید اوراق در نظر می گرفتند. البته زمستان سال گذشته مصوبه پرداخت 50 درصد از رقم وام بدون نیاز به خرید اوراق به طور موقت اجرایی شد که در آن صورت نیز متقاضیان انفرادی بیش از 30 میلیون تومان و زوجین بیش از 50 ...
سکه تمام بهار آزادی گران شد / قیمت دلار و یورو امروز 1401/01/27
اتفاق از کانال دلار اتفاق می افتد که به دلیل انبساطی بودن سیاست های پولی در حوزه یورو می تواند افزایش ارزش داشته باشد و این موضوع همواره به کاهش تقاضا برای طلا منجر می شود. یکی دیگر از اتفاقاتی که فشار کاهشی به قیمت طلا وارد می کند احتمال بالای افزایش نیم درصدی نرخ بهره در نشست ماه می فدرال رزرو است. جان ویلیامز، رییس فدرال رزرو نیویورک در گفتگویی اعلام کرد که بانک مرکزی آمریکا با توجه ...
خبر مهم درباره نرخ سود
معاملات و رکود بازارها یا عدم آن را بررسی کرد. در مهم ترین این بازار ها نرخ بهره در هفته اخیر تغییری را ثبت نکرده است. ثبات نرخ سود بین بانکی در 1401 در هفته چهارم فروردین ماه نرخ بهره در سال جاری برابر با 20.29 درصد به ثبت رسیده که در قیاس با هفته قبل تقریبا بدون تغییر بوده است. در بازار بین بانکی به طور کلی معاملات میان بانک ها و بانک مرکزی با نرخ سود مشخص و تاریخ سررسید ...
اوراق مسکن گران می شود؟
صورت مقطعی و بلند مدت افزایش قیمت داشته باشد. افزایش قیمت وام باعث می شود اوراق گران شود. امتیاز تسهیلات مسکن در سال 1401، قیمت تسه به محدوده 82 هزار تومان رسیده است. همچنین اوراق تسهیلات مسکن بهمن 1400 همچنان با قیمت 82 هزار و 900 تومان معامله می شود. حساب پس انداز مسکن جوانان نوعی برنامه ریزی بلند مدت برای خانه دار شدن افراد است. متقاضیان می توانند با واریز ...
عرضه ارزهای خانگی به بازار سرعت گرفت
هزار تومان هم رسید. معاملات در هفته گذشته متعارف و عرضه و تقاضا نیز متعادل بود اما در روز پنجشنبه تقاضا برای خرید سکه افزایش یافت.انتظار می رود روند بازار در هفته آینده نیز همچون هفته گذشته باشد البته ممکن است با توجه به تغییرات نرخ ارز و عرضه ارزهای خانگی به بازار تقاضا برای خرید سکه افزایش یابد و حباب سکه نیز رکوردهای جدیدی را ثبت کند. قیمت هر اونس طلا در پایان معاملات با 0.11 درصد افزایش به ...
اوراق مسکن گران می شود؟
تقاضا در مسکن، تقاضا برای وام ها افزایش پیدا می کند و در نهایت اوراق مسکن افزایش پیدا می کند. وی توضیح می دهد: افزایش قیمت تسه ناشی از افزایش میزان وام بوده، پایین آمدن قیمت اوراق تسه غیر منطقی است. این اوراق می تواند به صورت مقطعی و بلند مدت افزایش قیمت داشته باشد. افزایش قیمت وام باعث می شود اوراق گران شود. امتیاز تسهیلات مسکن در سال 1401، قیمت تسه به محدوده 82 هزار تومان رسیده ...
حقیقت وام وسوسه کننده جوانان در 1416 ؛ شوآف خانه دار کردن یا پُر شدن منابع بانک مسکن
متقاضیان در بانک مسکن افتتاح حساب و حداقل 400 هزار تومان را ماهانه پرداخت کنند پس از دوره 15 سال می توانند از سقف وام که همانا 2 میلیارد تومان خواهد بود استفاده کنند. این اقدام اگر چه با پیشنهاد بانک مسکن هر سال ارائه می شود و شورای پول و اعتبار هم بعد از موافقت از سوی بانک مسکن آنرا عملیاتی و اجرایی می کند اما رشد سقف وام شاید موضوع تازه ای نباشد چرا که همه ساله با پیشنهاد بانک مسکن به ...
کروکی بازار مسکن در 1401
فرارو - بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، در اسفندماه سال 1400 متوسط قیمت خرید مسکن در شهر تهران 35 میلیون و 120 هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل و ماه های مشابه سال گذشته به ترتیب 6.2 درصد و 16 درصد با افزایش روبرو بوده است. به گزارش فرارو، ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به اینکه قیمت مسکن دارای حباب است، به فرارو گفت: برای این رشد ...
بازارها بر مدار صعود
/ 0 درصد افزایش در ارتفاع یک میلیون و 467 هزار واحد قرار بگیرد. کوچک ترها اما روز شنبه وضعیت مناسب تری داشتند به طوری که شاخص هموزن نیز روند صعودی را طی و 22/ 1 درصد رشد را تجربه کرد. همچنین گفتنی است که روز گذشته حقیقی های بازار توانستند خالص خرید مثبت به میزان 106 میلیارد تومان را رقم بزنند. بازار طلا و سکه روز شنبه به دلیل رشد مجدد نرخ دلار در بازار آزاد افزایش قیمت را تجربه کرد. با ...
رشد نرخ سود کوتاه مدت
به گزارش اقتصادنیوز، حجم معاملات خرد اوراق بدهی دولتی در بازار ثانویه نسبت به آخرین روز معاملاتی با 43 درصد کاهش به 181 میلیارد تومان رسید. این معاملات روی 32 نماد اخزا و 11 نماد اراد انجام شد. بررسی منحنی بازده استخراج شده از نمادهای اخزا نشان می دهد که نرخ های بازده درسررسید کوتاه مدت افزایشی بودند. نرخ اوراق با سررسید یک سال با یک دهم درصد افزایش به 21.74 درصد رسید. نرخ اوراق با سررسیدهای دو سال به 22.42 درصد رسید. نرخ بازده اوراق با سررسید سه سال با یک دهم درصد کاهش به 22.87 درصد رسید. نرخ بازده اتی در سال دوم نیز با یک دهم درصد کاهش به 21.24 درصد رسید. ...
سیاسی کاری سلطان چاپ پول
؟ مشخصاً خیر. اولاً پایه پولی را که در دولت جدید خلق شده باید از شهریور ماه محاسبه کرد که در حدود 49 هزارمیلیارد تومان بوده است. دوم اینکه حجم اوراقی که در دولت روحانی و بخصوص در سال 99 فروخته شده کمی کمتر از185 هزار میلیارد تومان بوده که رشد 108 درصدی در مقایسه با سال 98 را نشان می دهد. این در حالی است که دولت جدید فقط حدود 50 هزارمیلیارد تومان اوراق بدهی منتشر کرده و درعین حال حدود 75 هزار ...
جزئیات افزایش دو برابری سقف وام مسکن جوانان
مهرناز زاوه- با موافقت بانک مرکزی و با توجه به افرایش قیمت ها و نرخ تورم در سال جدید، حداقل مبلغ سپرده گذاری و سقف تسهیلات حساب پس انداز مسکن جوانان افزایش یافت. به این ترتیب سقف تسهیلات حساب جوانان بانک مسکن در سال 1401 در تهران، مراکز استان ها و شهرهای با جمعیت بالای 200 هزار نفر و سایر مناطق شهری به ترتیب به مبلغ دو، 1.7 و 1.4 میلیارد تومان رسید. این مبلغ سال گذشته برابر با یک میلیارد تومان در ...
