خانه
مهاجران مقصر چالش های اقتصادی نیستند
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سازوکار اشغال نوین
وسیع شد که به طور کلی گمان انضمام آن مناطق به روس می رفت. جنگ جهانی اول از جمله موقعیت را در شمال ایران پیچیده کرد و بر سرمایه گذاری ارضی روس ها در ایران تاثیر منفی داشت. بنا بر نظر منابع روسی در سال 1916/ 1335 سیر ورود مهاجران روسی به شمال ایران رفته رفته متوقف شد. در عین حال، منابع ایرانی به شدت تاکید دارند که در این سال موج مهاجرت ادامه داشته و حتی آهنگ آن نیز تند تر شده است: از ...
نیمه پنهان پرچم سرخ
ولی امکان خرید یا اجاره خانه یا استفاده از تسهیلات شهری مثل بیمه یا امکان ثبت نام فرزندان در مدرسه را نداشتند. با پیاده سازی سیاست اصلاحات درهای باز، روستاییان بسیاری تصمیم به مهاجرت به شهرها گرفتند تا از فرصت های کاری و سبک زندگی بالاتر بهره مند شوند. این مهاجران غیرقانونی که به دلیل هوکوی روستایی اجازه خرید ملک و مهم تر از آن پول و پشتوانه مالی برای خرید ملک را نداشتند، برای رفع مشکل ...
طرح ها و لوایحی که خاک می خورند؛ چاره کار، یک تصمیم قاطع
های رسمی اتباع خارجی در کشور بود. : تنها چند مصوبه در شورایعالی امنیت ملی، هیات وزیران و نیز قوانینی قدیمی مثل قانون مجازات عبور دهندگان اشخاص غیر مجاز از مرز های کشور مصوب سال 67 در این خصوص وجود دارد که دردی از این مشکل دوا نکرد. به همین جهت بود که دولت در سال 94 طرح به نام ساماندهی اتباع بیگانه را به مجلس رساند؛ چندماه بعد در آبان 95، نمایندگان پس از بررسی و در ...
واکاوی نقش بنگاه های املاک در التهاب بازار مسکن
ارتباط با مدل های مدنظر برای تعیین حق کمیسیون عنوان کرد: با توجه به اینکه فرآیند خرید، فروش و اجاره واحدهای مسکونی ارتباطی با ارزش خانه ندارد، می توان با تعیین رقم ثابت بدون وابستگی به ارزش معامله، نفع بنگاه مشاور املاک را از افزایش قیمت کاست. با توجه به نکات بیان شده به نظر می رسد، مشاوران املاک نیز در کنار خلأ سیاست گذاری دولت بر افزایش قیمت مسکن و اجاره بها نقش دارند و دولت باید به طور دقیق به مسئله بازار اجاره بها ورود کند. منبع: جوان آنلاین ...
واسطه هایی که به افزایش اجاره بها دامن می زنند
به منظور افزایش قیمت، فضای بازار مسکن را ملتهب می سازد. این کارشناس حوزه اقتصاد مسکن در تشریح نحوه عملکرد بنگاه های شبکه ای، افزود: بررسی های انجام شده توسط تیم مطالعاتی مسکن دانشگاه علم و صنعت بر روی 100 آگهی یکی از مناطق 22گانه شهر تهران مشخص کرد، 87 آگاهی ثبت شده در یک منطقه توسط یک بنگاه مشاور املاک شبکه ای ثبت شده است. حال فرض کنید شما به عنوان یک شهروند، قصد خرید یا اجاره خانه ای را دارید ...
مکرون - لو پن؛ دو جهان متفاوت پیش روی فرانسوی ها
255 هزار و 675 مجوز اقامت به مهاجران غیراروپایی اعطا شده است. به اعتقاد مکرون، مهاجرت یک فرصت است و رئیس جمهور کنونی این کشور به طور منظم از سنت فرانسه در استقبال و همچنین از حق پناهندگی دفاع می کند. البته او معتقد است که باید در سیستم مهاجرپذیری فرانسه تجدید نظر صورت گیرد و اقدامات برای اخراج مهاجران غیرقانونی به مرزها را بی نتیجه می داند. برای افزایش تعداد اخراج ...
مسکن زور گرانی بیشتر ندارد
جاری نیز نمی توان چندان به بهبود وضعیت آنها امیدوار بود. اوضاع مستاجران با هر نوع تغییر در شرایط اقتصاد کلان دگرگون می شود؛ چرا که عوامل مختلفی مثل نرخ سود بانکی، تورم عمومی، قیمت مسکن و نرخ رشد دستمزد بر این بازار اثرگذار است. به دلیل پایین بودن نرخ بهره بانک ها در مقایسه با اجاره بها صاحب خانه ها ترجیح می دهند به جای پول پیش بیشتر، اجاره بیشتری دریافت کنند. از طرف دیگر مبلغ رهنی که ...
کلاهبرداری زن جوان از 250 نفر
از خانواده اش داشتیم. اگرچه بعد از آغاز زندگی مشترک تا 3 سال باردار نشدم و این موضوع همه اطرافیانم را نگران کرده بود اما بالاخره بعد از درمان های مختلف پسرم به دنیا آمد و بعد از آن نیز خداوند 3 دختر به من هدیه کرد. مدتی بعد از شیروان به مشهد مهاجرت کردیم تا وضعیت زندگی مان بهتر شود. خانه ای در حاشیه شهر خریدیم و یک پژوی مدل پایین نیز به صورت اقساطی تهیه کردیم. در همین زمان ...
تمرکززدایی امکانات مقدمه تامین عدالت / ابلاغیه تامین اجتماعی رهبر انقلاب دارای ضمانت اجراست
خاطر اینکه ورودی کم و خروجی زیاد است و مضاف بر این استقراض های مالی است که به وجود آمده است باعث ایجاد یک ناهمگونی و ناهماهنگی در تامین منابع پایدار بین نسلی می شود یعنی یک نسلی حق بیمه داده اند و بازنشست شده اند در ایام بیکاری شان در شاخه های دیگر تامین اجتماعی از مزایای تامین اجتماعی بهره مند شده اند، ولی در نسل های بعدی و در سال های بعدی وقتی هر چه تورم بیشتر شود و هرچه ورودی حق بیمه کم شود ...
روستای افغانستانی ها در ایران تشکیل شود /کمک های سازمان ملل، 5 درصد هزینه مهاجران هم نیست + فیلم
مطابق برآوردهای کارشناسان از آمارهای رسمی، در یک سال گذشته، یعنی از زمان آغاز درگیری های با حکومت سابق تا امروز، حدود 2 میلیون نفر از به ایران مهاجرت کرده اند. در این میان آن طور که دکتر اجمل خالقیار، کارشناس امور به رکنا می گوید، حدود 40 تا 45 درصد از این افراد را تشکیل می دهند که بسیاری از آنها از فعالان مدنی و رسانه ای بوده اند. در این میان همچنین حدود 60 تا 70 هزار نفر از که در ماه های اخیر به ایران مهاجرت کرده اند ...
نگاهی بر بهترین روش های مهاجرت به کشور ایتالیا
ایتالیا جزء کشورهایی محسوب می شود که افراد بسیاری در سراسر جهان آرزو دارند تا به این کشور مهاجرت کنند و زندگی خوبی را برای خود فراهم کنند. در سال های اخیر مهاجران از زندگی در ایتالیا رضایت بالایی داشته اند. پایتخت ایتالیا، شهر زیبای رم است. این کشور 60 میلیون نفر جمعیت دارد و زبان رسمی در این کشور، ایتالیایی است. ایتالیا، هشتمین اقتصاد برتر دنیا را داراست و پنجمین کشور ...
آغاز زود هنگام فصل نقل و انتقال مسکن| مالکان: رشد اجاره بها حداقل 50 درصد؛ املاکی ها: فقط 20 درصد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: هنوز علیرغم اینکه به فصل نقل و انتقالات بازار مسکن دو ماهی باقی مانده است می بینیم که اجاره بها موضوع مهم این روزهای بازار مسکن شده است. رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول ملی نسبت به فصل نقل و انتقالات سال گذشته باعث شده تا برخی مالکان بدون توجه به مشاوران املاک نرخ های خود را در فایل های اجاره به ثبت برسانند. افزایش سرسام آور اجاره خانه در چند سال اخیر، متقاضیان مسکن به ویژه اقشار کم درآمد و متوسط رو به پایین را با مشکلات بسیار زیادی مواجه کرده است. البته ساماندهی اساسی بازار مسکن و اجار ...
3 راهکار پیشنهادی برای افزایش جمعیت در ایران
با وجود این که در سال های اخیر رو به کاهش گذاشته و در حال پیر شدن است، باید توجه داشت که ایران تنها یکی از کشورهایی در سراسر جهان است که با دست و پنجه نرم می کند. در واقع، در چند دهه گذشته در بسیاری از کشورها بخصوص در قاره های اروپا و آسیا روند متوقف شده است و مطابق تحقیقات بین المللی، در آینده ای نه چندان دور شاهد در آنها خواهیم بود. در چنین شرایطی سوال مهم این است که کشورهای پیشرفته چه راهکارهایی را برای مبارزه با بحران جمعیت اجرایی کرده اند و ایران چه راهبردهایی را می تواند در این زمینه در پیش گیرد؟ به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، تغییرات فرهنگی جوامع و حرکت بسیاری از کشورها ...
استقبال تهرانی ها از اجناس ارزان قیمت و شکل گیری بازار معروف | فروش کیلویی پارچه تا لباس های مارک دار
همشهری آنلاین- ثریا روزبهانی: در دهه30 بازار عبدل آباد محدوده روستایی بود که در مجاورت شهر ری و اوایل دهه 40 به دلیل تاسیس کارگاه های صنعتی در نواحی همجوار مثل جاده ساوه، نازی آباد، خانی آباد و پادگان قلعه مرغی، عبدل آباد گسترش پیدا کرد و در سال های بعد به دلیل مهاجرت زیاد از روستاها و شهرهای کوچک، این محله رفته رفته به جنوب غرب تهران چسبید و بافت روستایی آن از بین رفت. این محله را تا در سال های ...
چرا فرسوده ها تن به نوسازی نمی دهند؟ | نه پول داریم نه رغبت!
رهن و اجاره کنند. همین موضوع سبب شده تا نوسازی در چنین محله هایی کم شده و مالکان تمایلی به این کار نشان ندهند. در محله ای همچون هرندی و زهتابی نیز بسیاری از مالکان خانه های خود را به اتباع اجاره داده و از این محله ها کوچ کرده اند. به همین دلیل مسئولان شهری دسترسی راحتی به مالکان ندارند تا با گفت وگو، آنها را به نوسازی خانه های شان تشویق کنند. اختلاف وراث برای تعیین تکلیف املاک ...
تأسیس سازمان ملی مهاجرت کلید خورد
وضعیت مهاجران در ایران تا حدی نابسامان است. مرز ها آنچنان که باید کنترل نمی شود و از این سو گاه سختگیری هایی که برای کنترل اتباع غیرقانونی اعمال می شود، همه اتباع اعم از قانونی و غیرقانونی را دربرمی گیرد. چنین وضعیتی نیازمند یک سازمان مستقل و البته گسترده تر از اداره مهاجرت است، با این حال اجرای قانون هم مهم است و عدم اجرای درست در واقع مثل همان بی قانونی است. حضور پرتعداد مهاجران غیرقانونی در ایران نمایانگر این اجرا نشدن درست قانون است. ...
موج مهاجرت افغان ها به ایران
د یا درگیر شرایط جنگ نبودند به جای کشور ما به کشور های دیگر مهاجرت می کردند. در واقع این گروه از مهاجران از سر اجبار به کشور ما مهاجرت می کنند. این جمعیت شناس اظهار می کند: اینکه ما برای افغانستانی ها تبدیل به کشور مهاجرپذیر شدیم به دلیل این است که مخرج مشترک های فرهنگی زیادی با آن ها داریم که برای آن ها قابل هضم تر است. اینکه یک فرد افغانستانی فاقد سواد به کشور های دیگر سفر کرده و م ...
تحلیلی بر مهاجرت افغانستانی ها
ها را در زیر می بینیم: 1. طرح ساماندهی اتباع بیگانه در سال 1395 / 2. طرح اصلاح مواد 15 و 16 قانون ورود و اقامت اتباع خارجی در سال 1397 / 3. طرح ساماندهی اتباع غیرمجاز در سال 1399 4. طرح اصلاح مواد 15 و 16 قانون ورود و اقامت اتباع خارجی در سال 1400 / البته تمامی این طرح ها مسکوت ماندند و آنچه هم اکنون در مجلس در حال بررسی و نهایی شدن است لایحه مشترک دولت و قوه قضائیه تحت عنوان مبارزه با ...
زمینِ 4میلیون خانه موعود آماده است
، سر پناه مناسب یعنی آسایش مناسب، فضای مناسب، دسترسی فیزیکی و امنیت مناسب،روشنایی، تهویه و سیستم گرمایی مناسب و زیر ساخت های اولیه مناسب از قبیل آبرسانی، بهداشت و آموزش و... همه این موارد باید با توجه به استطاعت مردم تأمین شود. به گزارش جهان اقتصاد؛ بر اساس اصل سی و یکم داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است . دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به ...
جولان خانه های خالی
بر اساس اطلاعات و آمار ارائه شده در خبرگزاری ها، حدود 16میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد که حدود یک میلیون و 600 هزار واحد از این تعداد خالی است که این رقم معادل 8درصد مسکن کل کشور و 11درصد خانه های تهران است. اوایل اجرای این طرح، درست زمانی که اعلام شد صاحبان خانه های خالی باید املاکشان را در سامانه ملی املاک و اسکان وارد کنند، برای مالکان ابهامات و پرسش هایی ایجاد شد و آن ها برای ثبت اطلاعات در این سامانه با مشکل مواجه شدند. پرسش هایی از این دست که شخصی که یک خانه دوطبقه در اختیار دارد ولی تنها یک سند برای ملکش در اختیار دارد، باید برای طبقه دوم که سند مجزا هم ندارد اطلاعات ثبت کند یا خیر؟ یا وقتی که تمایلی به اجاره طبقه دوم ملکش ندارد تکلیف چیست؟ پرسش هایی از این قبیل برای کاربران سامانه مسکن ابهاماتی ایجاد کردند. از سوی دیگر، به ...
گفتگو با قاتل زن صیغه ای 22 ساله در مشهد / او شوهر داشت ولی صیغه من شد!
و در همان خانه ای ساکن شدیم که پدرم خریده بود. در واقع برای کار کردن به مشهد آمدیم. شغلت چیست؟ کارهای مختلفی را تجربه کرده ام و شغل های زیادی داشتم اما آن زمان شاگرد گچ کاری بودم و به گچ کاری ساختمان مشغول شدم. متاهلی؟ بله! یک پسر هشت ساله هم دارم . چند سال قبل ازدواج کردی؟ 13 سال پیش بود که پای سفره عقد نشستم. همسرت از ...
اجاره بیداد می کند/ریزش فقرا به حاشیه شهر در محلات فقیرنشین تهران شدت گرفته است
تهران بنا بر اعلام مرکز آمار ایران، مستأجرنشین ترین استان ایران است و گزارش سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران حاکی از آن است که حدود چهار میلیون تهرانی، حاشیه نشین هستند یا در بافت ناکارآمد زندگی می کنند.
آیا برای حضور اتباع افغان در کشور تمهیداتی اندیشیده شده است؟
اتحادیه مشاوران املاک در این رابطه گفته است هیچ مشاور املاکی حق ندارد به خارجی هایی که مجوز اقامت ندارند، خانه اجاره بدهد و اگر اتحادیه متوجه این موضوع شود، آن واحد صنفی را تعطیل می کند. به گفته وی، این موضوع چه ارتباطی به اتحادیه املاک دارد. تنها کاری که ما می توانستیم انجام دهیم این بود که ممنوعیت اجاره مسکن به اتباع افغانستانی غیر مجاز را به اعضای اتحادیه املاک و مشاوران املاک ابلاغ کنیم ...
گام اول برای تأسیس سازمان ملی مهاجرت
به ویژه کشورهای همسایه است و از آنجایی که کشورهای همسایه ما عموماً درگیر جنگ های داخلی هستند، ما باید ساماندهی لازم را در این زمینه داشته باشیم. ابوترابی خاطرنشان کرد: ما در حوزه تابعیت، قوانین مشخصی داریم اما در بحث اقامت، آخرین قانون مصوب در این باره مربوط به سال 1310 است و پس از آن ما قانون و دستورالعمل شفاف و مشخصی در بحث اقامت مهاجران نداشته ایم. بنابراین ما در طرح تأسیس سازمان ...
ارسال صیانت از سوی رئیس مجلس به شورای عالی فضای مجازی
انجامد و بسیاری از زوج های جوان هم اکنون نیازمند تامین مسکن هستند؛ از این رو دولت باید به موضوع اجاره بهای مسکن ورود کند.به گفته وی، برای کنترل بازار اجاره بها، دولت باید در هیات وزیران مصوب کند که مالکان در سال جاری بیش از نرخ تورم، اجازه افزایش اجاره بها را نداشته باشند. به عنوان مثال، در سال جاری تنها 25 تا 30 درصد امکان افزایش کرایه وجود داشته باشد، نه 60 تا 70درصد؛ این همان مصوبه ستاد ملی ...
چگونه می توان مشکل مهاجران غیرقانونی افغانستانی را حل کرد؟
افغانستان نقش مهمی داشته است. برای هر معاود بسته های کمکی به ارزش بین 100 تا 400 دلار تامین کرده و با کمک دولت افغانستان انگیزه های مادی قابل توجهی نیز در افغانستان برای معاودین از پاکستان فراهم کرده است. کمیساریا در دسامبر 2020 گزارش کرد که همچنان 1.4 میلیون افغانستانی ثبت نام شده در پاکستان حضور دارند که اجازه کار و اجاره خانه و استفاده از مدارس و سفر در کشور را دارند. با این حال ...
فضای رانتی ، راه را برجذب سرمایه بسته است
تا سه سال و نیم پیش، متقاضیان اخذ شهروندی ترکیه باید حداقل یک میلیون دلار اموال غیرمنقول (املاک) در این کشور خریداری می کردند؛ اما دولت ترکیه همان موقع به منظور جلب سرمایه خارجی این مبلغ را به 250 هزار دلار کاهش داد. این روند از سه شنبه هفته گذشته با تصمیم دولت ترکیه مبنی بر افزایش 150 هزار دلاری مبلغ سرمایه گذاری افراد خارجی برای خرید مسکن در این کشور تغییر یافت. در جلسه مذکور، تصویب شد قیمت مسکنی که شهروندان خارجی برای دستیابی به اقامت ترکیه خریداری می کنند باید از 250 هزار دلار به 400 هزار دلار افزایش یابد و به مدت سه سال نیز فروخته نشود ...
واقعیت زندان های خصوصی آمریکا
زندان های فدرال و ایالتی تأسیس شدند؛ شرکت های سود محور به زودی راه هایی برای تبدیل تسهیلات به درآمد نقدی پیدا کردند. در 40 سال گذشته، این زندان ها به خاطر رسوایی کودکان در ازای پول نقد ، برنامه پرداخت پول برای حبس ، کمک های مالی سیاسی، خشونت های غیرقابل کنترل و بهره کشی از نیروی کار زندانی بدنام بودند و به عنوان یک جهنم مطلق محکوم شده اند. در سال 2011، یک قاضی به دریافت رشوه ...
اکثریت ایرانیان؛ مهاجران بالقوه با ذوق نماندن؟
.... این درخواست ثبت شده در هر حال بی نتیجه ماند. پدیده مهاجرت که به شدت مورد توجه جامعه شناسان داخلی و خارجی است و بسیار روی آن کار تخصصی و کارشناسی شده و حتی سازمان ملل هم در این باره هشدارهایی داده، پدیده ای جهانی است. اما در ایران به دلایل متعددی، این مهاجرت ها نگران کننده است؛ زیرا غالبا مهاجرت قشر جوان و نخبگان کشور است. حتی اخیرا از طرف جامعه پزشکان در این باره نامه ای به رهبری داده شد و ...
تنوع اجناس، توهم نیاز و تعطیلی هزاران کسب و کار
مشتری دست خالی از مغازه بیرون نمی رود اما زرق و برق این فروشگاه ها کجا و مغازه های ما کجا؟ او معتقد است که بسیاری از مردم قصد خرید ندارند و صرفا به بهانه تفریح و گشت و گذار به این فروشگاه سر می زنند اما همین گشت و گذار باعث می شود که خرید حتی غیرضروری خانه شان را هم انجام بدهند و دیگر نیازی برای مراجعه به ما ندارند. رعایت قانون 10 کیلومتر دور از شهر به صفر درصد رسیده است! ...
