خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ثبات قیمت مسکن در تبریز| پیش بینی افزایش 50 درصدی اجاره بها
اسماعیل نعمتی در گفتگو با خبرنگار بازار ، میزان افزایش اجاره بها در سال جدید را حدود 50 درصد پیش بینی کرد و گفت: هنوز قیمت دقیقی نمی توان اعلام کرد چراکه فصل جابه جایی آغاز نشده است. وی با تاکید بر اینکه باتوجه به تورم و افزایش حقوق ها این درصد افزایش نرخ اجاره بها حق مالکان است، گفت: در حال حاضر هنوز پیک جابه جایی اجاره نشینان آغاز نشده و تغییر در نرخ ها در مقایسه با اواخر سال گذشته ...
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست
تکرار نخواهد شد، اما باتوجه به آمار های اعلامی مراکز رسمی به نظر در حد تورم اعلامی رشد خواهد کرد. متاسفانه در دولت های یازدهم و دوزادهم به بخش مسکن توجه ویژه نشده است و در حال حاضر بازار با انباشت تقاضا مواجه است و از آنجا که قیمت مسکن مسیر صعودی طی کرده است و نسبت به سال 96 تقریبا 9 برابری شده است به همین نسبت نیز مالکان تقاضای افزایش اجاره بها دارند. البته دولت سیزدهم برای رفع مشکل مسکن کشور ...
نگاهی به عملکرد تورم زای کمیسیون بنگاه های املاک
مشاوران املاک در افزایش قیمت اجاره بها یکی دیگر از عوامل زمینه ساز رشد قیمت مسکن، ارتباط حق کمیسیون واحدهای مسکونی و ارزش معامله انجام شده است. هم اکنون دو طرف معامله باید درصدی را با عنوان حق کمیسیون به بنگاه پرداخت کنند. این در حالی است که اصل فرایند نقل و انتقال و معامله ارتباطی با ارزش معامله ندارد. به گزارش خراسان، در نتیجه حداقل می توان گفت که وابستگی صرف کمیسیون به رقم معامله ...
بیضایی: قیمت گذاری دولتی اجاره بها روش مطمئنی نیست/ راهکاری برای کنترل اجاره مسکن
سایر قیمت ها با توجه به ویژگی های ملک توسط مکانیزم های دیگری مشخص می شود؛ لذا فرمولی برای تعیین اجاره بها از سوی دولت وجود ندارد که از آن بتوان تبعیت کرد. فرهاد بیضایی در این باره افزود: نکته حائز اهمیت این است که ساختار بازار مسکن کشور دچار چالش های مختلفی است که یک نمونه آن را می توان به سیستم مشاورین املاک و خرد بودن مشاوران املاک نسبت داد. با اینکه آمار دقیقی از وجود مشاوران املاک ...
رشد شدید اجاره بها در محلات فقیرنشین
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: اجاره بها در پایتخت ایران سر به فلک می گذارد و رقم اجاره خانه در محله های فقیرنشین تهران که گاهی در همسایگی حاشیه نشینان است، باورنکردنی به نظر می رسد. اجاره های گزافی که این روز ها بنا بر گفته مشاوران املاک، در حال پس زدن کارگران از پایتخت است. روی کاغذ های کهنه قرارداد اجاره خانه، چند لایه نایلونی کشیده و چسب زده است. از زیر چادر سیاه و ...
رشد شدید اجاره بها در محلات فقیرنشین
به گزارش شیعه نیوز ، اجاره بها در پایتخت ایران سر به فلک می گذارد و رقم اجاره خانه در محله های فقیرنشین تهران که گاهی در همسایگی حاشیه نشینان است، باورنکردنی به نظر می رسد. اجاره های گزافی که این روز ها بنا بر گفته مشاوران املاک، در حال پس زدن کارگران از پایتخت است. روی کاغذ های کهنه قرارداد اجاره خانه، چند لایه نایلونی کشیده و چسب زده است. از زیر چادر سیاه و مندرسی که چشمانش را تا ...
سرعت نجومی رشد قیمت اجاره در جنوب تهران / ضعف قانونی و نظارتی
در سال های اخیر رشد افسارگسیخته ای را تجربه کرده است. در سه سال گذشته در تمام مناطق ایران به شدت بالا رفته است، اما در جنوب تهران به طور خاص شاهد سرعت بالاتر رشد شدید در سال های اخیر بوده ایم. آمارهای رسمی از سه برابر شدن متوسط در سه سال گذشته در مناطق شهری کشور حکایت دارد، اگرچه براساس آمارهای غیررسمی به نظر می رسد قیمت اجاره در شهرهای مختلف ایران در سال های اخیر بسیار بیشتر از این مقدار رشد کرده باشد. به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، در سال های اخیر شاهد رشد شدید نرخ اجاره بها بوده ایم ...
افسار گسیختگی نرخ اجاره بها در سایه بی قانونی/ اینجا خرم آباد است یا بهشت دلالان!
می گوید: به عنوان نمونه قیمت اجاره یک خانه کلنگی در منطقه علوی را 250 تومان تعیین کرده اند، ببینید اگر من و دیگر همکارانم در این صنف این قیمت را نپذیریم صاحب ملک ناچار می شود نرخ را پایین بیاورد. خلا قانونی در تعیین اجاره بها رییس اتحادیه مشاوران املاک خرم آباد هم با تایید چند برابر شدن نرخ اجاره بها واحد های مسکونی می گوید: مشکل افزایش اجاره بها در تمام کشور وجود دارد اما در ...
بازار مسکن همدان همچنان بر مدار گرانی می چرخد| اوج گیری قیمت های نامتعارف اجاره بها
...> مسکن در ایران به نوعی اصلی ترین سرمایه اکثر خانواده ها به حساب می آید چراکه برای عده ای همان اجاره و مبلغی که بابت رهن دریافت می کنند حکم حقوق ماهیانه را دارد تا آنجا که وقتی صاحب خانه ای متوجه می شود مستأجر نمی تواند باقیمت مدنظر وی منزلش را اجاره کند به جای کاهش قیمت از معامله صرف نظر می کند و تا پیدا شدن مستأجر دیگر صبر می کند . به هر حال این روزها تورم و افزایش قیمت ها در بازار ...
کل افزایش حقوق مستأجران در جیب مالکان!
با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات مسکن و افزایش بیش از حد اجاره بها، کاربران شبکه های اجتماعی در توئیت هایی خواستار رسیدگی فوری دولت به مسئله مسکن و اجاره بها در تهران شدند. کاربران از رنج های خود و افزایش بی حد و مرز اجاره بها نوشتند. علی خضریان، نماینده تهران، در واکنش به این اعتراضات از آماده شدن طرحی در مجلس برای ساماندهی بازار مسکن نوشت. برخی از کاربران نیز از لزوم افزایش سقف تمدید قرارداد ...
خریداران و فروشندگان خانه کلاه سرتان نرود!
شرط کرد که چنانچه چک / چک های شماره ... مورخ ... بانک ... به علت کمبود موجودی یا نبود موجودی، پاس (نقد) نشد، حق دارد ظرف یک هفته با ارسال پیامک به شماره موبایل ... یا تماس با بنگاه محل تنظیم قرارداد، قولنامه و اعلام فسخ از این راه ها، یا ارسال اظهارنامه، معامله را فسخ و باطل کند و ضمناً خریدار تا زمان پاس (نقد) نشدن چک های اعطا شده به فروشنده به عنوان وجه معامله، حق فروش، اجاره و انعقاد هیچ نوع ...
نرخ اجاره بها در منطقه زعفرانیه
فهرست اجاره بهای آپارتمان در منطقه زعفرانیه دتهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس متراژ سن بنا (سال) قیمت اجاره (تومان) قیمت ودیعه (تومان) زعفرانیه، خیابان طاهری 292 ...
بازار نابسامان اجاره مسکن در تهران/ رهن 2.3 میلیارد تومانی آپارتمان 130 متری
در بازار اجاره مسکن باقیمانده که بررسی ها نشان از قیمت های سرسام آور دارد. این وضعیت که دلیل اصلی آن بی توجهی محض به بخش مسکن در دولت یازدهم و دوازدهم است فشار مضاعفی را بر خانوارهای مستأجر کشور وارد خواهد کرد. در این بین مشخص نیست برنامه دولت برای حمایت از اجاره نشین ها مانند سال گذشته عملیاتی می شود یا خیر. سال گذشته یکی از اقدامات حمایتی دولت تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها برای تهران، کلانشهرها ...
دستور اجاره را پایین می آورد؟
راه می افتد مشخص نیست. دبیر کانون انبوه سازان، مهم ترین عامل در تعادل بخشی به بازار مسکن را افزایش ساخت و ساز دانست و گفت: تسهیل شرایط کسب و کار برای بخش خصوصی به منظور تولید مسکن وجود ندارد و هر ساله شرایط نسبت به سال قبل، بدتر می شود. فرار سرمایه ها در حوزه تولید مسکن در حال انجام است. مداخلاتی هم که گاها دولت و مجلس صورت می دهند شرایط را بدتر می کند. به گفته پورحاجت، امسال ...
شرایط حذف قرعه کشی خودرو
راستا به رئیس جمهور مشورت می دهند یا واقعا قصد تخریب دولت را دارند و یا کلا آگاهی از بازار خودرو ندارند. از همان ابتدای اعلام وعده های وزارت صمت اعم از حذف قرعه کشی خودرو مشخص بود این وعده به سرانجام نخواهد رسید. بعید است تا پایان سال 1401 نیز شاهد جمع شدن این روش فروش خودرو باشیم . به طور کلی برنامه های وزیر صمت در بخش خودرو توان عملیاتی شدن ندارد. اگر بدون اینکه قیمت خودرو شناور شود ...
وضعیت قیمت اجاره ها در چند کلان شهر
درصد از خانواده های تهرانی مستاجرند و برای کرایه خانه ای حدود 70 تا 90 متری باید سوای رقم قابل توجه پول پیش، دست کم ماهی پنج تا شش میلیون اجاره بدهند. برای اجاره خانه ای 70 متری در جنوب شهر تهران باید بین 50 تا 60 میلیون تومان پول رهن بپردازید ماهانه هم 2 میلیون و پانصد هزار تومان اجاره به گفته مشاوران املاک این رقم نسبت به سال قبل حدود 50 درصد افزایش داشته است. در مرکز شهر حدود 50 درصد قیمت ها ...
تاثیر افزایش قیمت مسکن بر نرخ اجاره
به گزارش تیتربرتر؛ یکی دو سال گذشته نرخ مصالح ساختمانی بین 50 تا 100 درصد افزایش داشته است. هم اکنون میلگرد کیلویی 19 هزار تومان و سیمان پاکتی 50 هزار تومان به دست سازنده می رسد. کاشی، سرامیک، گچ، شیرآلات و دیگر نهاده های ساختمانی نیز با رشد سنگین قیمت مواجه شده اند. افزایش 57 درصدی دستمزدها نیز بر روی قیمت مصالح تاثیر گذاشته است. افزایش فشار اجاره بها به مستاجران بدون منت اعداد و آمار ...
اجاره اتاق روی پشت بام؛ 15 رهن، 2 میلیون اجاره!
جای رهن بیشتر، اجاره بیشتر بگیرند. افزایش قیمت مسکن و آگهی های اجاره اتاق در تهران حق مسکن با تورم همخوانی دارد؟ بر اساس داده های مرکز آمار ایران در فصل زمستان 1400 متوسط افزیش اجاره بها برای کسانی که تمدید قرارداد داشتند بیش از 50 درصد بود. به عبارتی اگر کسی دو میلیون تومان اجاره می داد با تمدید قرارداد باید سه میلیون تومان اجاره دهد. اما افزایش 44 درصدی حق مسکن ...
دو راهکار برای حل چالش های حوزه مسکن
به گزارش راهبرد معاصر؛ افزایش قیمت مسکن که منجر به افزایش اجاره بها می شود خانوارهای مستاجر را به شدت تحت فشار قرارداده است. نگرانی مردم بابت تورم موجود که بخشی از معیشت و سفره آنها را کوچک کرده در کنار موضوع افزایش اجاره بها شاید ناچیز به نظر برسد، چرا که مبالغ رهن و اجاره در همه اکثر استان های کشور بخصوص کلانشهرها و شهرهای بزرگ افزایش چشم گیری داشته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت ...
واسطه هایی که به افزایش اجاره بها دامن می زنند
خانه ندارد، می توان با تعیین رقم ثابت بدون وابستگی به ارزش معامله، نفع بنگاه مشاور املاک را از افزایش قیمت کاست. با توجه به نکات بیان شده به نظر می رسد، مشاوران املاک نیز در کنار خلا سیاست گذاری دولت بر افزایش قیمت مسکن و اجاره بها نقش دارند و دولت باید به طور دقیق به مسئله بازار اجاره بها ورود کند. فارس ...
ابتکار راهکارهای ساماندهی به بازار اجاره را بررسی کرد مرثیه ای برای خانه به دوشان
اجرا می شود و هیچ مالکی حق ندارد، اجاره را بیش از نرخ مصوب افزایش دهد و یا حکم تخلیه برای مستاجر دریافت کند. به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش میزان تسهیلات در سال جدید خود می تواند نقش بسیار موثری در آرام تر شدن بازار اجاره داشته باشد. صحبت از آرام بودن بازار اجاره در حالی مطرح می شود که مستاجران از شرایطی متفاوت برای ما می گویند. نمی دانم ...
بازار اجاره مسکن رکورد زد/ پشت بام خوابی نداریم؛ اجاره اتاق بله
به گزارش خبرگزاری دانا، در روزهای اخیر بازار اجاره بهای مسکن رشد عجیبی داشته و بسیاری از خانوارهای مستأجر را با مشکلات عدیده مواجه کرده است. گزارش های میدانی نیز این موضوع را تأیید می کند. برخی مشاوران املاک هم در گفت وگو با خبرنگار از افزایش عجیب و غریب اجاره بها در برخی مناطق و محلات حتی محله هایی که به ارزان بودن مشهور شده اند ، خبر می دهند؛ ارقام اعلامی مشاوران املاک در خصوص میزان ...
آشفتگی در اجرای قوانین مسکن
...، اجاره را بیش از نرخ مصوب افزایش دهد و یا حکم تخلیه برای مستاجر دریافت کند. به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش میزان تسهیلات در سال جدید خود می تواند نقش بسیار موثری در آرام تر شدن بازار اجاره داشته باشد و معمولا فصل جابجایی مستاجران، از خرداد آغاز می شود و طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا هیچ مالکی حق ندارد، حکم تخلیه برای مستاجر دریافت ...
منتظر تصمیم ستاد کرونا درباره اجاره بها هستیم
ستاد کرونا برای نرخ های مسکن و ملک، یادآور شد: در همان زمان در محله های جوادیه، راه آهن، افسریه و جنوب شهر با ارقام 16 تا 17 درصد برای افزایش اجاره بها توافق کرده بودند. قلی خسروی ادامه داد: ما منتظریم ستاد کرونا یا دستور خود را تمدید کند و یا این نرخ را کاهش داده یا بر آن بیافزاید. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در عین حال مدعی شد که بازار اجاره مسکن را آرام می بیند ولی ممکن است ...
رشد اجاره بها پابه پای افزایش قیمت خرید مسکن
توجه به جهش قیمتی یکباره در بازار خرید و فروش همچنان مستأجر باقی ماندند و دیگر قادر به خرید مسکن نشدند. این وضعیت اسفبار است. مسکن در کشور ما در حالی گران و غیرقابل دستیابی شده است که وظیفه دولت هاست این نیاز اساسی و ضروری مردم را تأمین کنند. این در حالی است که گاهاً سیاستگذاری های اشتباه مسؤولان زمینه ساز بروز مشکلات در زمینه مسکن برای مردم شده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان ...
اوج گیری قیمت ها در بازار اجازه!
وقوع سونامی گرانی، گفت: بازار اجاره با 30میلیون اجاره نشین رها شده و تورم در این بازار به نقطه جوش رسیده است، اما کسی نیست که این حوزه را کنترل کند و هر کسی به هر میزان که می خواهد اجاره بها را بالا می برد. به عقیده او، بازار اجاره به متولی خاص و فعال نیاز دارد.
الگوی تکراری رفتار دلار/ تغییر رفتار صاحبان ملک در بازار اجاره
حجم معاملات همچنان پایین است و فعلا نشانه هایی از رونق دیده نمی شود. با این وصف مسئله و سوژه دیگری که روزهای قبل نیز به آن پرداخته شد، افزایش اجاره بها در بازار مسکن است که به گفته فعالان مسکن شاهد افزایش عجیب و غریب است؛ به طوریکه نرخ های اجاره در بازار به محدوده های بالا کشیده شده است. نکته دیگر موضوع بازار اجاره، تمایل صاحبان املاک به اخذ اجازه بیشتر و رهن کمتری است که نسبت به سال های قبل این تغییر رفتار قابل مشاهده است. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر حرکت رو به جلو قیمت خودرو، اجاره مسکن و بیت کوین بخوانید. ...
حرکت رو به جلو قیمت خودرو و اجاره مسکن
را هم تجربه می کند. با این وصف به نظر می رسد که حرکت دلار بستگی به اتفاقات و رخدادها در روزهای آینده دارد. در صورت تداوم همین فضای سیاسی در مذاکرات احیای برجام احتمالا اینکه دلار به رنج های جلوتر کشیده شود، بسیار زیاد است. با این وصف فعلا معاملات در همین محدوده دنبال می شود. بازار سهام در روز دوشنبه در شرایطی حرکت صعودی خود را ادامه داد که بورس و فرابورس دوباره جان گرفتند و شاخص کل بورس ...
پمپاژ تورم از مسکن به اقتصاد
...، بیش از نرخ تورم عمومی، رشد یابد. تورم اجاره بها بر اساس آمارهای رسمی در سال گذشته حدود 27 درصد و نرخ تورم عمومی بیش از 40 درصد بوده است. این دو آمار نشان می دهد که اجاره حدود 13 درصد کمتر از نرخ تورم بوده است. در صورتی که در حالتی خوش بینانه نرخ تورم سال جاری را بدون تغییر نسبت به سال گذشته و حدود 40 درصد در نظر بگیریم، انتظار می رود، تورم اجاره در پایان سال جاری با جهش قابل توجهی ...
اجاره بهای مسکن می تواند از مسیر قانونی ساماندهی شود
افزایش یافت، اما بسیاری از مستأجران صحبت از همراهی نکردن بانک ها داشتند و عملاً این مصوبه هم شکست خورد. مجلسی ها برای مستأجران چه کردند؟ علی خضریان، سخنگوی کمیسیون اصل 90 به تازه گی خبر از طرحی از سوی مجلس برای کنترل بازار اجاره بها داد و عنوان کرد: حل اساسی مسئله افزایش اجاره بهای املاک، راهکاری اقتصادی است؛ اما می توان موضوع را از جنبه حقوقی نیز مورد بررسی قرارداد و راهکارهایی ...
