رستم قاسمی: با توافق پشت پرده موجر و مستأجر برخورد می کنیم
سایر خبرها
برخورد با توافق موجر و مستاجر!
انعکاس و معرفی واحد های مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند. برخورد با توافق پشت پرده متعاملین! وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تعیین سقف افزایش نرخ اجاره مسکن در سال 1401، گفت: با توافق پشت پرده بین موجر و مستاجر به شدت برخورد خواهیم کرد. قاسمی اظهار کرد: یکی از موضوعات بسیار مهم افزایش اجاره بها مسکن است. آنچه مشخص شده حداکثر ...
ماجرای کدرهگیری صوری برای وام ودیعه مسکن چیست؟
کاملاً مشخص است و می توانیم تشخیص بدهیم که اجاره بهای مسکن در یک واحد چه میزانی بوده و امسال چه میزانی افزایش می یابد. قاسمی در پاسخ به این پرسش که احتمال توافق پشت پرده میان موجر و مستأجر وجود دارد یا اینکه ممکن است به امضای قراردادهای زیرزمینی شود؟ گفت: این یک تخلف بزرگ محسوب می شود، گزارش ها پنهان نمی ماند و اگر گزارش داده شود برخورد جدی صورت می گیرد؛ کسانی که با این شیوه عمل کنند ...
تورم اجاره بهای مسکن در فروردین 1401 به 50 درصد رسید
بازار است که با آن برخورد می شود. وی یادآور شد: براساس کد رهگیری کاملا مشخص است و می توانیم تشخیص بدهیم که اجاره بهای مسکن در یک واحد چه میزانی بوده و امسال چه میزانی افزایش می یابد. قاسمی در واکنش به توافق پشت پرده موجر و مستأجر گفت: این یک تخلف بزرگ محسوب می شود، گزارش ها پنهان نمی ماند. گزارش داده شود برخورد جدی صورت می گیرد و کسانی که با این شیوه عمل کنند حتما پشیمان می شوند. وزیر راه و ...
برخی مشاوران املاک ماهی هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه می دهند
تمدیدی اجاره مسکن در زمستان 1400 اعلام کرد: در فصل مورد اشاره متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوار هایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 50.9 درصد بوده است. بانک مرکزی نیز در آخرین گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین ماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 45.6 و 50.1 درصد نسبت به ماه ...
معرفی سخنگوی مسکن وزارت راه و شهرسازی به زودی
...> خط و نشان وزیر راه برای بنگاه های املاک/ با توافق پشت پرده موجر و مستأجر برخورد می کنیم سقف افزایش اجاره بهای مسکن تعیین شد دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن به تصویب رسید *** جزئیات ساز و کار طرح نهضت ملی مسکن به گزارش صنایع ، معاونت مسکن وزارت راه اعلام کرده است که هزینه هر مترمربع از واحدهای نهضت ملی مسکن 4 میلیون و 750 هزار تومان است که واحدهای ...
مالیات ستانی از مالکان برای توقف رشد اجاره بها
املاکی باید این را انجام دهد و بالاتر از سقف تعیین شده تخلف محسوب می شود و جزو مصوبات تنظیم بازار است که با آن برخورد می شود. وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: بر اساس کد رهگیری کاملا مشخص است و می توانیم تشخیص بدهیم که اجاره بهای مسکن در یک واحد چه میزانی بوده و امسال چه میزانی افزایش می یابد. بیشتر بخوانید: بر اساس این گزارش، دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی بازار اجاره مسکن در ...
برخورد سازمان تعزیرات حکومتی با صاحبخانه های خاطی
...؛ مبنی بر اینکه صاحبخانه ای میزان اجاره بها را امسال نسبت به پارسال بیش از مبلغ تعیین شده، افزایش داده باشد؛ این تخلف است و برخورد تعزیراتی با صاحبخانه انجام خواهد شد. وی با بیان این که مالکین بنا به توافق با مستأجر اقدام به افزایش اجاره بها می کنند؛ گفت: در بسیاری از موارد ما شاهدیم که صاحبخانه ها بدون اینکه چیزی از توافق خود با مستأجر در سامانه ثبت کنند یا در قراردادهای عادی بدون اینکه چیزی ثبت شود؛ با توافق اقدام به تمدید قرارداد می کنند اما اگر بیش از میزان معین، اجاره بها افزایش یافته، ثبت و قراردادی تنظیم شود؛ تخلف است. ...
آخرین وضعیت رهن و اجاره املاک در 1خرداد
5/5 (1 نظر) 5/5 (1 نظر) برچسب ها آخرین وضعیت رهن و اجاره املاک در 1خرداد افزایش رهن افزایش قیمت رهن رهن و اجاره برچسب ها
سقف اجاره بها بدون ضمانت اجرا | آگهی های جدید مجوز رشد قیمت در بازار اجاره را می دهند
حدود نیمی از بازار، قرارداد دارای کد رهگیری ندارند یا قرارداد رسمی آنها در یک یا چند سال اخیر به صورت دستنویس یا لفظی تمدید شده و اساساً قیمت آنها با چیزی که در سامانه ها ثبت شده، مغایرت دارد؛ درنتیجه نظارت بر آنها جز با پلیس بازی در بازار املاک امکان پذیر نیست. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه نرخ های تعیین شده، حداکثر میزان افزایش مجاز اجاره بهای مسکن در کشور است، گفت: امسال نظارت براساس نرخ اجاره سال قبل است و درصورتی که مستأجری در آن خانه بوده برای تمدید در تهران 25درصد باید اجاره افزایش یابد و مستأجر جدید هم 25درصد بیشتر از مستأجر قبلی پرداخت کند. ...
الزام ثبت قرارداد های اجاره در سامانه املاک و اسکان
اجرا نکند، تخلف است و با آن برخورد خواهیم کرد گفت: اجاره مازاد بر مبالغ تعیین شده تخلف است و این موضوع اگر در قرارداد ها مشخص باشد و از طرفی قرارداد ها در سامانه ثبت شوند ضمانت اجرایی خوبی است. اسفنانی ادامه داد: اگر مالک با توافق مستاجر اقدام به افزایش اجاره بها کند و قرارداد عادی و بدون کد رهگیری باشد، قابل شناسایی نیست. فقط در صورتی که در سامانه ثبت شود، تخلف است و رسیدگی خواهد شد. ...
سقف اجاره بها بدون ضمانت اجرا
قرارداد رسمی آنها در یک یا چند سال اخیر به صورت دستنویس یا لفظی تمدید شده و اساساً قیمت آنها با چیزی که در سامانه ها ثبت شده، مغایرت دارد؛ درنتیجه نظارت بر آنها جز با پلیس بازی در بازار املاک امکان پذیر نیست. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه نرخ های تعیین شده، حداکثر میزان افزایش مجاز اجاره بهای مسکن در کشور است، گفت: امسال نظارت براساس نرخ اجاره سال قبل است و درصورتی که مستأجری در آن خانه بوده برای تمدید در تهران 25درصد باید اجاره افزایش یابد و مستأجر جدید هم 25درصد بیشتر از مستأجر قبلی پرداخت کند. ...
مسکن برای مستاجران کابوس شده/قوه قضائیه با افزایش دهندگان بی رویه اجاره بها برخورد کند
مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند. رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در این باره گفت: امسال نظارت براساس نرخ اجاره سال قبل است. در صورتی که مستاجری در آن خانه بود برای تمدید در تهران 25 درصد باید اجاره افزایش یابد و مستاجر جدید هم 25 درصد بیشتر از مستاجر قبلی پرداخت کند. هم اکنون 40 هزار میلیارد تومان ودیعه مسکن در سراسر کشور در نظر ...
تعیین سقف 25 درصدی بر کاهش اجاره بهاء بی تاثیر است
سقف اجاره بها بر چه اساسی بوده است. کارشناسان این تصمیم گیری چه کسانی هستند و بر چه اساسی به این عدد رسیده اند؟ وی افزود: در سال های قبل، تمدید قرارداد اجاره بر اساس توافق موجر و مستاجر، بین 7 تا 13 درصد بود. طبیعتا وقتی افزایش اجاره بین 7 تا 13 درصد اعلام می شود تورم سالیانه هم در آن دخیل است و با کمی بالا و پایین دو طرف روی یک عددی با هم توافق می کردند. اما از دو سال قبل که دولت به ...
طرح مجلس برای ثبت قرارداد های اجاره در سامانه اسکان
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: طبق طرح جدید مجلس، صاحب خانه و مستاجر باید اجاره نامه خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. به گزارش خبرگزاری تسنیم، اقبال شاکری در خصوص قانون تعیین میزان افزایش اجاره بها تصریح کرد: ستاد مقابله با کرونا در سال 99 حداکثر میزان افزایش اجاره بها را مشخص کرد. امسال هم ستاد تنظیم بازار حداکثر میزان افزایش اجاره بها را تعیین کرده است و برای این که تبدیل به ...
بانک ها بزرگ ترین دلالان و سوداگران بازار مسکن هستند
کاملا مشخص است و می توانیم تشخیص بدهیم که اجاره بهای مسکن در یک واحد چه میزانی بوده و امسال چه میزانی افزایش می یابد. وزیر راه و شهر سازی در واکنش به توافق پشت پرده موجر و مستأجر گفت: این یک تخلف بزرگ محسوب می شود، گزارش ها پنهان نمی ماند و گزارش داده شود برخورد جدی صورت می گیرد و کسانی که با این شیوه عمل کنند حتما پشیمان می شوند. بر اساس این گزارش، مرکز آمار ایران اواخر فروردین ...
دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد
...> کل مبالغ دریافتی در نتیجه عقد اجاره(اعم از قرض الحسنه ضمن عقد یا اجاره بها) به عنوان درآمد خالص مشمول مالیات موضوع ماده (53) قانون مالیات های مستقیم محسوب می شود. هزینه دادرسی رسیدگی به دعاوی او در خصوص رابطه استیجاری علیه مستاجر 4 برابر هزینه دادرسی قانونی خواهد بود. همچنین دعوای تخلیه او علیه مستاجر مشمول هزینه دادرسی بر اساس مجموع اجاره بها و قرض الحسنه مندرج در ضمن قرارداد می باشد ...
جزئیات طرح مالیات براجاره؛ تعیین کف و سقف مجاز برای افزایش اجاره بها
هزینه دادرسی قانونی خواهد بود. همچنین دعوای تخلیه او علیه مستأجر مشمول هزینه دادرسی بر اساس مجموع اجاره بها و قرض الحسنه مندرج در ضمن قرارداد است. در موارد مذکور موجر صرفاً تا سقف هزینه دادرسی مقرر در قوانین مربوط حق رجوع به مستأجر را خواهد داشت. • رسیدگی به هر نوع دعوای موجر علیه مستأجر منوط به ارائه تسویه مالیاتی بر اساس احکام مقرر در این قانون خواهد بود. تبصره 1: تعرفه کمیسیون ...
متخلفان گران کردن اجاره بها مجازات می شوند
به گزارش آسیانیوز ، معاون سازمان تعزیرات حکومتی گفت: در کشور میزان اجاره بهای قطعی و افزایش آن مشخص شده و اگر کسی میزان اجاره بها را بیش از مبلغ تعیین شده اضافه کند، این تخلف است و برخورد تعزیراتی انجام می شود. این در حالی است که در آستانه شروع سومین ماه از سال 1401 با تصمیم دولت، صاحب خانه های تهرانی نمی توانند بیش از 25 درصد کرایه خانه ها را زیاد کنند. در این جلسه برای کلان شهرهای ...
برخورد تعزیرات حکومتی با افزایش خارج از قانون اجاره بهای مسکن
به گزارش شهرآرانیوز ، امروز برنامه میز اقتصاد شبکه خبر به بررسی بازار مسکن و نرخ اجاره بها اختصاص داشت. در ستاد تنظیم بازار به این نتیجه رسیده اند که نرخ بازار مسکن به خصوص نرخ اجاره بها را کنترل کنند و مانع از افزایش قیمت ها از سوی دلالان شوند. در این ستاد، سازمان تعزیرات حکومتی هم مأمور شده تا به شکایات مطروحه رسیدگی کند و از این رو، این سازمان یکی از ابزار های کنترل قیمت ها در بازار ...
رعایت نکردن سقف اجاره بهای املاک مسکونی تخلف است
به گزارش بازار ، محمد علی اسفنانی سخنگوی سازمان تعزیرات حکومت با بیان اینکه مصوبه ستاد تنظیم بازار در حکم قانون است و اگر کسی آن را اجرا نکند، تخلف است و با آن برخورد خواهیم کرد گفت: اجاره مازاد بر مبالغ تعیین شده تخلف است و این موضوع اگر در قراردادها مشخص باشد و از طرفی قراردادها در سامانه ثبت شوند ضمانت اجرایی خوبی است. اسفنانی ادامه داد: اگر مالک با توافق مستاجر اقدام به افزایش ...
سقف افزایش اجاره بها 15 درصد/ هشدار اداره تعزیرات کیش به متخلفان
به گزارش کیشوندنیوز، امروز در جلسه ستاد تنظیم بازار که به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رسید. بدین منظور اداره تعزیرات کیش در اطلاعیه ای اعلام کرد: مطابق مصوبه ستاد تنظیم بازار کشور، رعایت سقف پانزده درصد افزایش ...
حداکثر میزان افزایش اجاره بهای مسکن در کشور تعیین شد
...> بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید. همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحد های مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند. رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در این باره گفت: امسال نظارت براساس نرخ اجاره سال قبل است. در صورتی که مستاجری در ...
اسب سرکش اجاره خانه مهار می شود؟
اقتصاد24 - تعیین سقف 25 درصد برای اجاره بها، رصد قرارداد ها از طریق لینک به وزارت راه و شهرسازی و پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن تا سقف 60 میلیون تومان از برنامه های دولت است. البته وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد داده تا وام اجاره به 100 میلیون تومان برسد که هنوز بررسی نشده است. اگر چه هنوز وارد پیک جابه جایی مستاجران نشده ایم، بررسی های میدانی از رشد تدریجی اجاره بها در شهر تهران حکایت دارد. نرخ ...
جدیدترین نرخ اجاره بهای مسکن در تهران
مسکن نمی توان افزایش اجاره بها را محدود به 25 درصد کرد. به گفته آن ها همچنین برخی موجران که سال های قبل اقدام به عرضه واحدهای خود به بازار اجاره کرده بودند به دلیل ضوابط سختگیرانه انگیزه خود را برای ادامه حضور در بازار اجاره و عرضه واحد خود به این بازار از دست داده اند و بعضی از آن ها امسال قصد عرضه ملک به این بازار را ندارند. هر چند هنوز مشخص نیست این واحدها قرار است به صورت خالی نگهداری ...
گروگانگیری زمین دولت!
یکی از زمین های بزرگ یک شرکت پخش دولتی واقع در طُرق مشهد به مساحت حدود 50 هزار مترمربع (با احتساب 4 سوله در 10 هزار متر و 38 هزار مترمربع بارانداز و ماشین آلات) در سال 99 و تنها در قبال مبلغ 16/5میلیون تومان ماهانه به یک شرکت اجاره داده شده است. مدت این قرارداد بر اساس مستندات موجود تا اواخر سال گذشته بوده که با وجود انقضای تاریخ، مستأجر تاکنون از واگذاری مورد اجاره موجر خودداری کرده است. قرارداد اجاره به صورت یکطرفه و تماما به سود مستأجر (شرکت متعلق به آقای ط) تنظیم شده است. گفته می شود، مبلغ اجاره کنونی مورد اجاره در زمان حاضر بالای 500 میلیون تومان در ماه است. ...