خبر خوش بانک مرکزی برای مستاجران
سایر خبرها
طمع ناتمام مالکان و یکه تازی اجاره ها در گرگان | اثرگذاری بخش نامه ها ناچیز است
مدت بوده که در سال جاری هم این مصوبه تمدید و به استان ها ابلاغ شد. تعیین سقف افزایش اجاره بها تا 25 درصد در تهران، 20 درصد در کلان شهرها و 15 درصد در شهرهایی کمتر از یک میلیون نفر از جمله گرگان از مهم ترین موارد این بخشنامه ها در سال جاری است تا اندکی از آلام مستاجران کاهش یابد با وجود آنکه مقرر است در سال جاری وام ودیعه مسکن به مستاجران پرداخت شود اما مصوبه اخیر وزارت راه و شهرسازی و ...
دستور پوشیدن پالتو در تابستان است!
مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: آنچه که وزارت راه و شهرسازی به عنوان بسته سیاستی ساماندهی بازار اجاره به دولت تحمیل کرد و همچنین طرح دوفوریتی مجلس، بدون نگاه کارشناسی کافی صورت گرفته است. طرح مجلس احتمالا توسط شورای نگهبان رد می شود. درخصوص دولت نیز عدم توفیق این سیاست در دو سال گذشته می توانست چراغ راه باشد که متاسفانه برایشان تجربه نشد. وی افزود: مداخله دولت در بازار مسکن که ...
میزان افزایش اجاره بها در سال 1401/ سونامی اجاره بها در راه است؟
اقتصاد24 - موناسادات حسینی: گزارش بانک مرکزی از شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران نشان می دهد اجاره بها در فروردین 45.6 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است که این عدد در مناطق شهری 50.1 درصد گزارش شده است. افزایش عجیب قیمت اجاره در اولین ماه بهار، دولت را برای کنترل رشد نجومی اجاره بها وارد عمل کرد؛ تا آنجاکه ستاد تنظیم بازار اجاره بهای سال 1400 در تهران را حداکثر 25 درصد و ...
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن/ مبلغ و نرخ سود وام ودیعه
تا 60 میلیون تومان تسهیلات اجاره خانه درنظر گرفته بود. نرخ گذاری وام ودیعه مسکن ارتباط مستقیمی با تصمیم هفته پیش ستاد تنظیم بازار در خصوص تعیین سقف اجاره خانه برای سال 1401 دارد. برای سال جاری این سقف از 15 درصد شهرهای کوچک، 20 درصد در کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت و 25 درصد در پایتخت متغیر است. البته برخی صاحب نظران تردید دارند که صاحبخانه ها از این سقف تعیین شده ...
سقف متفاوت برای اجاره بها
طرح نماینده ها در صحن مجلس، فرمول جدید تعیین اجاره بهای مسکن به عنوان شیوه نامه پساکرونایی در این بازار، جایگزین سقف گذاری فعلی برای نرخ مجاز اجاره بها در شهرها خواهد شد. از سال 99 و همزمان با اوج گیری و شیوع ویروس کرونا، دولت در ستاد ملی مقابله با کرونا مصوب کرد موجران در شهر تهران تا سقف 25 درصد، در مراکز استان ها و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد مجاز ...
تشدید برخورد با متخلفان سقف افزایش اجاره بها
معاون اول رئیس جمهور تاکید کرد: با کمک دستگاه های نظارتی باید تمامی مصوبات هیات دولت و ستاد تنظیم بازار در خصوص نظارت بر نحوه تغییر قیمت ها در بازار اجاره مسکن و همچنین عملکرد بنگاه ها و مشاوران ملکی با دقت پیگیری شود. همچنین در این جلسه رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی گفت: سقف تسهیلات ودیعه اجاره مسکن و اسکان موقت به خانوارهای واجد شرایط در سال جاری تا 4 برابر افزایش یافته و کمک های تسهیلاتی و حمایتی دولت به گونه ای تنظیم شده است که بدون تحریک بازار مسکن کمک های دولت در اختیار مستاجرین ق ...
جزئیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها مجلس
، اجاره سال قبل را در سامانه تعیین نکرده باشد، هرگاه پس از تعیین متوسط قیمت مشخص شود میزان اجاره تعیین شده بیش از رقم مذکور افزایش داشته است، موجر مشمول مالیات مندرج در ذیل این ماده خواهد بود مگر اینکه با مستاجر نسبت به تعدیل اجاره بها اقدام و مراتب را در سامانه ثبت نماید. وزارت راه و شهر سازی مکلف است از طریق ارسال پیامک به شماره تلفن همراه موجر و مستاجر مندرج در قرارداد مراتب مذکور را به اطلاع ...
راهکار هایی برای کنترل نرخ اجاره خانه
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ؛ عضو هیات علمی و رئیس بخش تحقیقات مسکن راه و شهرسازی نوسانات اجاره خانه دهه های اخیر را یکی از مشکلات اجاره نشینی در کشور دانست و گفت: این موضوع سبب شده است بخشی از سرمایه مستاجران با نوسانات هرسال از بین برود. دکتر راهب که در برنامه رادیو گفتگو حضور یافته بود با اشاره به برخی تصمیمات روز های اخیر برای کنترل نرخ اجاره بها از جمله تعیین سقف اجاره گفت: مسیر های بهتری ...
حلوا حلوا کردن های سیاسی، نبود برنامه متعهدانه و خیالاتی واهی برای خانه دار کردن مردم!
شعار سال: بازار نابسامان مسکن در سال های اخیر بسیاری از اقشار کم در آمد را برای خرید خانه و تمدید اجاره بها با مشکل روبرو کرده است. از این رو دولت سیاست های مختلفی را برای ساماندهی بازار مسکن اتخاذ کرده است. عدم برنامه ریزی دقیق و بستر اقتصادی نامناسب از دلایلی است که تحقق این وعده را زیر سوال برده است. در رابطه با این موضوع فردین یزدانی کارشناس مسکن می گوید: سیاست های مختلفی برای خانه ...
سرحدی: تسهیلات بانکی جلوی تورم بخش مسکن را نمی گیرد/ راهکار رفع معضل گرانی خانه چیست؟
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، با گرم شدن هوا معضلی به نام کمبود مسکن و افزایش نرخ اجاره بها و عدم توانایی خرید مسکن بیشتر از سایر ماه های سال خود را نشان می دهد. با آغاز فصل جا به جایی وضعیت کمبود مسکن تبعات و پیامد های منفی خود را بیشتر عیان می کند به همین خاطر به نظر می رسد دولتمردان و متولیان بخش مسکن بخصوص وزارت مسکن و شهرسازی کوشش می کنند با ارائه طرح هایی کمی تا قسمتی از بار و فشار بخش مسکن ...
تعیین سقف اجاره بها یک سیاست اشتباه است
ایام سال به فراموشی سپرده می شود. وی تعیین سقف اجاره بها را یک سیاست اشتباه خواند و افزود: بازخورد جامعه نشان می دهد که نظام اجاره داری در کشور یک نظام معیوب و ناکارآمد است و فشار را به مردم وارد می کند. دولت طبق قانون اساسی، قانون جامع ساماندهی تولید و عرضه مسکن و همچنین قانون حمایت از جهش تولید مسکن مکلف و موظف به تأمین مسکن در بخشهای مختلف است اما متأسفانه ما از دولت اراده و عزمی برای ...
دولت باید از سرمایه گذاران حمایت کند تا مسکن استیجاری ساخته شود
در بخش مسکن کمک می کند اما در کشور ما اینگونه نیست و به همین دلیل هم کسی سرمایه گذاری نمی کند. وی با تأکید بر اینکه دولت باید از سرمایه گذاران حمایت کند تا مسکن استیجاری ساخته شود گفت: در یکی از شهرهای پیشرفته دنیا که بنده بازدید داشتم، 25 درصد از کل واحدهای مسکونی در مالکیت شهرداری بود و شهردار آن شهر، مسکن را بین 15 تا 20 درصد کمتر از بازار آزاد به مستاجران نیازمند اجاره می داد و ...
اقساط وام جدید اجاره چقدر می شود؟
به گزارش نبض بازار ، روز گذشته با موافقت شورای پول و اعتبار سقف پرداخت وام کمک ودیعه مسکن افزایش پیدا کرد و سقف این تسهیلات در تهران، مراکز استان ها و شهر های بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر شهر ها به ترتیب 100، 70 و 40 میلیون تومان شد. براساس اعلام بانک مرکزی، دوره بازپرداخت این تسهیلات که اعطای آن از محل منابع بانکی موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن (در سقف کلی 40 هزار میلیارد ...
سقف افزایش اجاره بهای مسکن در تهران مشخص شد
ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه ، سازمان ...
تسهیلات بانکی ودیعه مسکن برای متقاضیان واجد شرایط افزایش یافت
اجاره بها تا 25 درصد برای تهران، 20 درصد در کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر و 15 درصد برای سایر شهرها؛ تمهیدات قانونی جهت برخورد با متخلفان اندیشیده شود. در این جلسه همچنین وزارت راه و شهرسازی گزارشی از برآورد متوسط میزان اجاره بها در سال 1401 ارایه کرد و پیشنهادات این وزارتخانه در خصوص اجرای بسته تسهیلات کمک ودیعه مسکن و سقف افزایش تمدید اجاره در تهران، کلان شهرها و شهرهای بزرگ مصوب ستاد ...
ساماندهی بازار اجاره در گرو توجه به سامانه ملی املاک و اسکان
بازار اجاره مسکن، طرح تسهیلات ودیعه برای مستاجران بار دیگر به جریان افتاد. بر اساس آمار غیر رسمی در سال های گذشته بالغ بر 60 درصد از متقاضیان این تسهیلات به معنای واقعی کلمه، مستاجر نبودند و با اخذ کد اجاره صوری اقدام به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن کردند. در این شرایط با وجود افزایش رقم سقف تسهیلات و همچنین افزایش دوره بازپرداخت از 3 سال به 5 سال، انگیزه افراد غیر مستاجر برای گرفتن این وام ...
قوای سه گانه جلوی رهابودن بازار اجاره مسکن را بگیرند
به گزارش نماینده سید ناصر موسوی لارگانی ، نماینده مردم فلاورجان و عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در توئیتی نوشت: مستأجران مخصوصا در شهرهای بزرگ و تهران برای تمدید اجاره مانده اند. قیمت اجاره نسبت به سال گذشته تا دو و حتی بیش از دو برابر است.وظیفه قوای حاکمیتی است که از رهابودن بازار اجاره ممانعت بعمل آورده و تدبیر اساسی اتخاذ کنند. مصوبه جدید مجلس گامی در راستای ساماندهی بازار اجاره بها است. ...
خبر خوش بانک مرکزی برای مستاجران/ وام 100 میلیونی اجاره مسکن تصویب شد
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، مدیرکل روابط عمومی بانک مرکزی از افزایش تسهیلات کمک ودیعه مسکن خبر داد. بر اساس مصوبه اصلاحی امروز شورای پول و اعتبار، تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران به 100 میلیون تومان، در مراکز استان ها به 70 میلیون تومان و در شهرهای بالای به 200 هزار نفر هم به 40 میلیون تومان افزایش یافت. دوره بازپرداخت این وام ها حداکثر 5 سال خواهد بود. هفته ...
وام 100 میلیونی ودیعه مسکن به شورای پول و اعتبار رفت
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه افتتاحیه نمایشگاه حمل و نقل ریلی درباره وام ودیعه مسکن گفت: امروز بعدازظهر در جلسه شورای پول و اعتبار این موضوع مورد بررسی قرار می گیرد. یکی دو روز دیگر رقم آن اعلام خواهد شد که آیا با افزایش این وام به 100 میلیون تومان در تهران برای مستأجران موافقت شده است یا خیر. وی درباره حادثه آبادان گفت: امروز تیمی از وزارت راه و شهرسازی برای ارزیابی حادثه به آبادان می رود. قرار است این گروه علت اصلی ریزش ساختمان را بررسی کرده و پس از اعلام نتایج به مردم اطلاع رسانی خواهد شد. ...
عرضه بازار اجاره کم می شود
عرضه مسکن درشهراصلی، تقاضا به خارج از شهرگسیل می شود و به رغم توقف ساخت مسکن در حاشیه شهرها در سال های اخیر، افزایش تقاضا در این نواحی افزایش قیمت مسکن را به دنبال خواهد داشت و باعث بالا رفتن نرخ اجاره بها درشهرهای اقماری نیزخواهد بود. (Visited 1 times, 1 visits today)
کوچ مستاجران به حاشیه شهرها
ساماندهی بازار اجاره مسکن در مجلس همزمان شد با تصویب تعیین سقف اجاره بها در ستاد تنظیم بازار. در جلسه چهارشنبه، 28 اردیبهشت این ستاد که به ریاست محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهوری برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تصویب شد. براساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف ...
قفل ثبت نام وام ودیعه مسکن کی باز می شود؟
های پایتخت، 45 میلیون تومان برای کلانشهر ها و 35 میلیون تومان برای سایر شهرهاست. خبر نرخ گذاری جدید دولت برای تسهیلات در تاریخ هجدهم اردیبهشت منتشر شد. به نظر می رسد جلسه عصر امروز شورای عالی پول و اعتبار برای تصویب نهایی این وام با مصوبه هفته گذشته ستاد تنظیم بازار ارتباط مستقیم داشته باشد. پنجشنبه گذشته اعلام شد که در این ستاد تکلیف افزایش سقف افزایش اجاره مسکن سال 1401 روشن ...
همه باید خود را ملزم به رعایت سقف 15 درصد افزایش اجاره بها بدانند
به گزارش خبرگزاری تسنیم از کیش ، حسین طالبی امروز در نشستی مرتبط با مباحث پیش آمده و جاری پیرامون اجاره بها املاک تجاری و مسکونی در این جزیره طی هفته های اخیر اظهار داشت: رعایت سقف 15 درصد افزایش اجاره بها براساس ابلاغ ستاد تنظیم بازار برای تمدید اجاره سالیانه را الزامی است و چه مالکان و چه مستاجران باید به این مهم توجه داشته باشند. وی با اشاره به اینکه رعایت سقف 15 درصد افزایش اجاره ...
ضمانت توخالی برای مصوبات اجاره ای
گذاری هایی درخصوص مستأجران و قراردادهای اجاره نشینان انجام شد. براین اساس ستاد ملی کرونا سقف اجاره بها را مشخص کرد. سقف اجاره بها در تهران 25 درصد اعلام شد. در کلان شهر اصفهان این سقف 20 درصد و سایر شهرها تا 15 درصد اعلام شد که مبنای آن قرارداد سال گذشته مستأجر با موجر بود. بااین حال، این مصوبه با فرازونشیب های بسیاری همراه شد. عده ای از مالکان با این سقف افزایش قیمت موافقت نمی کردند و در این میان ...
در بازه 18 ساله اجاره در پایتخت 30 برابر شد
کشور ساخته شود و عرضه نشدن آن به بازار، قیمت ها را همچنان بالا می برد. این احتکار مسکن در حالی صورت می گیرد که دولت طرح دریافت مالیات از خانه های خالی را در دست اجرا دارد اما به دلیل برخی مشکلات و نبود همکاری میان وزارت راه وشهرسازی، اداره مالیات و وزارت ارتباطات هنوز به سرانجام خاصی نرسیده است تا بانک ها همچنان با خیال راحت نسبت به معامله اموال غیرمنقول و پرکردن کیسه خود به بهای نابودی ...
عزم جدی دولت و مجلس بر رعایت سقف افزایش اجاره بهای مسکن
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ، چند روز قبل رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با یادآوری تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها مسکن در کشور، اظهار کرد: یکی از موضوعات بسیار مهم افزایش اجاره بها مسکن است و آنچه مشخص شده حداکثر افزایش نرخ اجاره مسکن در تهران 25 درصد است. بیشتر بخوانید وی در پاسخ به این پرسش که ملاک این 25 درصد چیست، تصریح کرد: کار کارشناسی ستاد تنظیم بازار صورت گرفته ...
گرانی اجاره بها ربطی به مشاوران املاک ندارد
تهران (پانا) - کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه گرانی اجاره بها ربطی به مشاوران املاک ندارد، می گوید برنامه ای منجسم برای ساماندهی تقاضای مستاجران وجود ندارد. داود بیگی نژاد، کارشناس حوزه مسکن در گفت وگو با پانا اظهار کرد: با افزایش گرانی اجاره مسکن در سال های اخیر نوک پیکان به سمت مشاوران املاک گرفته شده است درحالی که آنها در چهار چوب تولید و عرضه نقشی ندارند. وی افزود: در ...
حال و روز این روز های بازار اجاره
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداوسیما، ستاد تنظیم بازار اواخر هفته گذشته، سقف اجاره بهای مسکن را در تهران حداکثر 25 و سایر شهر ها 20 الی 15 درصد تعیین کرده است. مسئولین تاکید میکنند هربنگاه یا آژانس املاکی که از قانون اعلام شده تخطی کند، تخلف انجام داده است که تعزیرات پیگیر موضوع و با آن برخورد قاطع میکند. همچنین قرارداد ها باید در سامانه املاک تنظیم و ثبت شود و نباید مازاد بر مبلغ اعلام شده باشد. در اوضاع کنونی بازار اجاره بها، اقدام اخیر دولت در تعیین سقف اجاره مسکن فرایند موثری را در تعیین اجاره بها خواهد داشت که البته اگرضمانت اجرایی داشته باشد. ...
امروز درباره مبلغ وام ودیعه مسکن تصمیم گیری می شود
... بازار اجاره مسکن سامانه ای می شود همچنین درباره حادثه ساختمان مترو پل آبادان گفت: با مقصران ریزش ساختمان مترو پل در آبادان برخورد جدی خواهد شد. به گزارش ایلنا، وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: تیمی را از متخصصان وزارت راه و شهرسازی به آبادان اعزام کردیم تا دلایل ریزش ساختمان را مورد بررسی قرار دهد و براساس گزارش و جمع بندی ها دلیل این سانحه اعلام خواهد شد. کد خبر 452302 ...