سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش چند برابری اجاره بها در دوره پساکرونایی / دهن کجی به مصوبه دولت و نبود نظارت در بازار مسکن گچساران
اینکه تورم در حال حاضر به 200 و 300 درصد رسیده و کرونا هم خیلی کمتر از قبل شده است. وقتی یک مالک آبگرمکنی را با 300 هزار تومان می خرید ولی الان باید 5 میلیون تومان بخرد قطعا اجاره بها را افزایش می دهد. قبلا یک کیلو گوجه سبز 50 هزار تومان بود الان 150 هزار تومان است. برای مالک نمی صرفد. وی گفت: سال های گذشته غالبا افزایش 15 درصدی داشتیم و همه راضی بودند و مشکلی نبود ولی الان تورم بالا رفته است ...
تکرار تراژدی غمناک "خوش نشین ها" در تابستان های داغ
...: 12 سال است که ازدواج کرده ام، دو فرزند دارم، با وجودی که شغل دولتی دارم اما از همان ابتدای مسیر زندگی متاهلی ام با وام گره خورد. ملکیان افزود: در این شرایط تورم و گرانی خرید مسکن برای بسیاری از خانوارها مشکل است، یک واحد آپارتمانی در محله شهرک جهاد سال گذشته با 30 میلیون پول پیش و ماهیانه 1 میلیون اجاره کرده ام، امسال صاحبخانه اجاره ماهیانه را به 2 میلیون افزایش داده است. ...
رکورد شکنی بازار مسکن در اردیبهشت 1401| رشد قیمت ها ادامه دارد؟
اول رئیس جمهور تشکیل شد. این ستاد با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلان شهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رسید. پیش بینی روند قیمت ها در بازار مسکن برای پیش بینی آینده ...
کلاهبرداری در اجاره و رهن
...، بردن مال آن ها نماید، جرم کلاهبرداری در اجاره و رهن، محقق می شود. با توجه به وضعیت بازار مسکن و تورم قیمت های اجاره و رهن، کلاهبرداری در خصوص این موضوع، بسیار شایع شده و شمار بسیاری از پرونده های کلاهبرداری مطروحه در نهاد های قضایی نیز به این امر اختصاص یافته اند. به همین دلیل، کسب اطلاعات، از موارد کلاهبرداری در اجاره و رهن بسیار ضروری است. موارد کلاهبرداری در اجاره و رهن ...
پای مالکان و دلالان روی گلو مستاجران!
...> به طور کلی مشخص نیست افزایش اجاره بها براساس چه ملاک و معیاری از سوی مالکان یا حتی روند بازار تعیین می شود چرا که با هر نوع تورمی هم که حساب کنیم بازار مسکن معمولا فرسنگ ها از تورم هم جلو تر است و هیچ قانون و عرفی در آن وجود ندارد. در این شرایط تنها امید مستاجران شاید طرح جدید مجلس باشد، طرحی که اگر واقعا به صورت درست و دقیق اجرا شود شاید بتواند آرامش نسبی به این بازار برگرداند و از ...
تمدید همه قراردادهای اجاره/افزایش وام اجاره تا 70 میلیون تومان
قرارداد اجاره با نرخ های مصوب را تمدید می کردند. وام ودیعه مسکن نیز به ارزش 50 میلیون تومان برای تهرانی ها تصویب شد تا قدرت موجران را برای پرداخت سقف تعیین شده اجاره افزایش دهد. امسال نیز بسته حمایتی مستاجران با افزایش ارزش وام ودیعه مسکن در ستاد مبارزه با کرونا تصویب شد و سقف تعیین اجاره بها نیز به همان میزان سال گذشته تعیین شده است. محمود محمودزاده امروز در خصوص مصوبات روز گذشته ...
سونامی اجاره مستاجران را برد/ میانگین اجاره بها در کشور 50 تا 60درصد افزایشی شد
به گزارش سرویس اجتماعی پایگاه 598، گزارش های میدانی جام جم در تهران و کل کشور، بیانگر افزایش شدید اجاره خانه در یک سال اخیر بوده و روند افزایشی آن حفظ شده است. به طوری که میزان اجاره بها در فروردین 1401 نسبت به 1400 در تهران حدود 60 تا 65درصد افزایش داشته و میانگین اجاره بها در کشور نیز 50 تا 60درصد افزایشی بوده است. نکته قابل تامل این که سهم اجاره خانه از سبد هزینه های زندگی نیز رشد ...
عدم تبعیت اجاره بها از نرخ نامه دولتی/ قانونی در حوزه اجاره بها نداریم
به گزارش شبکه اطلاع رسانی مرصاد ،به نقل از صبح توس ؛ با توجه به وضعیت نامناسب اجاره بها مسکن در سال جاری و رشد سرسام آور اجاره در سال های اخیر امسال هم کماکان این افزایش ها ادامه دار بوده که این موضوع تبدیل به یکی از گلایه های جدی اقشار متوسط و رو به پایین جامعه شده است چراکه در خلا نظارتی متولیان امر روز به روز اجاره بها در حال افزایش است. حسن محتشم، کارشناس حوزه مسکن و انبوه سازی در ...
اشکالات ثبت نام برای دریافت وام ودیعه مسکن
دهد بهتر است دولت در سیاست های حمایتی خود در بازار مسکن این دو گروه را نیز لحاظ کند؛ به ویژه اینکه با رواج و افزایش زندگی تک نفره هر روز بر تعداد این نوع متقاضیان به خصوص در بازار اجاره افزوده می شود. از دوازدهم خرداد امسال، وام ودیعه مسکن برای سومین سال متوالی به مستاجر های واجد شرایط پرداخت می شود. سقف این وام امسال در شهر تهران 100میلیون تومان است. این رقم در سال گذشته 70میلیون تومان ...
خیز تورم مسکن اردیبهشت
با فعال شدن بازیگردان قدیمی جهش در بازار مسکن شهر تهران، فاز بازار معاملات آپارتمان های پایتخت تغییر کرد. گزارش دنیای اقتصاد از نبض جدید قیمت آپارتمان در شهر تهران در حالی نشان دهنده تغییر رفتار معامله گران مسکن پایتخت در میانه بهار 1401 است که آمارها نشان دهنده تغییر فاز بازار مسکن و خروج بازار از وضعیت پساجهش در اردیبهشت ماه است. این تغییر فاز، در نتیجه واکنش معامله گران بازار مسکن شهر تهران به رشد قابل توجه نرخ دلار در اردیبهشت رخ داده است و به تغییر قیمت این متغیر برونزا مربوط می شود. آمار رسمی مربوط به تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه که از سوی بانک مرکزی منتشر شده است، حاکی از رشد محسوس قیمت مسکن در این ماه است. گزارش دنیای اقتصاد با استناد به این آمارها نشان دهنده آن است که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در ماه میانی بهار (اردیبهشت) به 36 میلیون و 300هزار تومان رسیده است که حدود 2 میلیون تومان بیشتر از متوسط قیمت هر مترمربع مسکن شهر تهران در فروردین 1401 است. ...
رشد تند معاملات مسکن با نرخ دلار
سامانه رهگیری مسکن نشان می دهد آنچه در بازار اردیبهشت ماه تجربه شد، فازپساجهش نبود. چرا که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در این ماه در مقایسه با ماه قبل بیش از 5 درصد افزایش یافت که رشدی معادل متوسط تورم ماهانه سال های جهش محسوب می شود. بازگشت بازیگردان جهش بررسی های دنیای اقتصاد از شناسایی نوسانات ارزی اردیبهشت ماه و رشد قابل توجه قیمت دلار در این ماه به عنوان بازیگردان اصلی بازار ...
تغییر فاز بازار مسکن در میانه بهار
تهران (پانا) - داده های مربوط به معاملات خرید آپارتمان در تهران برای ماه اردیبهشت، از تغییر فاز بازار مسکن در میانه بهار 1401 حکایت دارد. به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی آمار جدید بانک مرکزی درباره معاملات املاک نشان می دهد سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن که در طول 1400 به میانگین یک درصد کاهش یافته بود، ماه گذشته به 6درصد رسید. این جهش دوباره تورم ملکی ناشی از غلبه نیروی خارج از بازار مسکن بر ...
کدام مستاجران نمی توانند وام ودیعه مسکن بگیرند؟
ثبت نام وام ودیعه مسکن از 12 خرداد ماه آغاز شده و همچنان ادامه دارد. اما گزارش ها نشان می دهد دو گروه از مستاجران نمی توانند برای دریافت این وام ثبت نام کنند. اما کدام گروه ها؟ به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، ثبت نام وام ودیعه مسکن از هفته گذشته آغاز شد. وامی که قرار بود به مستاجران این امکان را بدهد که از وام 40 تا 100 میلیونی ودیعه مسکن استفاده کنند. اما حالا بررسی ها نشان ...
ضرورت توجه ویژه به اصل مالکیت در طرح کنترل اجاره بها
کرونایی کشور با توجه به مصوبه ستاد کرونا و رعایت مسئله بهداشت محدودیت هایی در رفت و آمد ها ومشاغل ایجاد کردیم که بسیاری از بخش ها را تحت تاثیر قرار داد. سوال: به نظر می رسد، دولت در این زمینه خیلی فعالیت لازم رو نداشته. وقتی عرضه زیاد می شود مسلماً بازار هم به آرامش می رسد. آن طرف هم وظایف انجام نشده، در فصل افزایش جابه جایی ها و بحث اجاره نشینی ها در همین تابستان، اواخر خرداد، دولت یا مجلس یک ...
چشم اجاره نشینان به اجرایی شدن قانون
نمایندگان مجلس درآخرین اقدام خود برای کنترل بازار اجاره بها مسکن طرح دوفوریتی را به هیات رئیسه تقدیم کردند که براساس آن موجرانی که در قرارداد اجاره نرخ اجاره بها را به میزان بیش از سقف تعیین شده افزایش داده باشند در ازای مبلغ مازاد، مکلف به پرداخت مالیات بر درآمد اجاره به نحو مضاعف می شوند تا موضوع اجاره بها را که ورود ممنوع دولت به صورت مستقیم است را با ابزار مالیات و به عنوان تنبیهی برای موجران متخلف بتواند استفاده کند. ...
استاندار: قم فرهنگ متعالی بانکداری قرض الحسنه را تقویت کند
بخش موثر و تعیین کننده در توسعه فرهنگ متعالی قرض الحسنه از طرح های مسئولیت اجتماعی بانک قرض الحسنه مهر ایران حمایت خواهد کرد. در بخش دیگری از این نشست، مدیرعامل بانک قرض الحسنه مهر ایران با بیان اینکه گردش مالی بانک از منابع مردمی و سازمانی است و به دولت وابستگی نداریم، گفت: در سال جدید سقف پرداخت وام خود را برای افراد حقیقی تا 200 میلیون تومان و برای اشخاص حقوقی تا 500 میلیون تومان افزایش ...
استفتاء از رهبر معظم انقلاب اسلامی
خمس پول پیش س) آیا پولی که مستأجر ناچار است برای اجارۀ خانه به موجر قرض (رهن) دهد، خمس دارد؟ ج) اگر مستأجر توان پرداخت اجارۀ کامل را ندارد یا موجر نمی پذیرد، به مقدار پولی که برای اجارۀ مسکن مطابق شأن، باید طبق قرارداد اجاره به موجر قرض دهد، خمس تعلق نمی گیرد و احکام مئونه را دارد. خمس واحدهای اضافی منزل س) اگر شخصی، خانۀ کلنگی خود را تحویل دهد تا در ...
شرایط دریافت وام فوری بدون ضامن بانک ملی
2 میلیون تومان بوده و نرخ کارمزد آن 2 درصد است. مشتریان برای دریافت وام قرض الحسنه لازم است 30 گرم طلای تزئینی در بانک کارگشایی به رهن بگذارند. حداکثر زمان پرداخت وام قرض الحسنه کارگشایی در یک سال و تنها یک قسط است. اما وام 20 میلیون تومانی در قالب قرارداد جعاله و با سود 18 درصدی پرداخت می شود. متقاضیان این تسهیلات باید 100 گرم طلای تزئینی در اختیار داشته باشند و به بانک کارگشایی ارائه دهند ...
دبیر کانون بانک های خصوصی: بانکها توان پرداخت همه وام های تکلیفی را ندارند
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : ایسنا: دبیر کانون بانک ها و موسسات اعتباری خصوصی ضمن بیان اینکه پرداخت همه وام های تکلیفی از توان بانک ها به دلیل تعیین نشدن منابع از سوی دولت و مجلس خارج است، روند تامین منابع برای پرداخت تسهیلات قرض الحسنه را شرح داد. محمدرضا جمشیدی درباره وام های تکلیفی شبکه بانکی اظهار کرد: اگر همه بانک ها با هم حداکثر توان خود برای پرداخت وام ...
آمادگی بانک قرض الحسنه مهر ایران برای توسعه صنعت بومگردی در استان بوشهر
. بانک قرض الحسنه مهر ایران به عنوان نخستین و بزرگ ترین بانک قرض الحسنه کشور یکی از سیاست های خود را حمایت از کارکنان این شرکت ها تعریف کرده است. در همین راستا این بانک حدود 6400 فقره وام قرض الحسنه به ارزش 430 میلیارد تومان به کارکنان شرکت های فعال در حوزه انرژی مستقر در عسلویه پرداخت کرده است. عمده وام های قرض الحسنه پرداخت شده در چارچوب 2 طرح حمایتی فرد حقیقی و اعتبار در حساب جاری بوده که جزو طرح های اعتباری جذاب بانک قرض الحسنه مهر ایران به شمار می رود. ...
خبر خوش برای متقاضیان وام بانکی | وام بانکی 100 میلیون تومانی کم بهره
....در ادامه به آخرین خبر از وام بانکی می پردازیم. بانک مهر ایران به افراد واجد شرایطی که برای خرید کالا به تسهیلات احتیاج دارند، وام قرض الحسنه 100 میلیون تومانی می پردازد. این وام در قالب طرح کالا کارت پرداخت می شود.افرادی که خواهان وام 100 میلیون تومانی از بانک مهر ایران هستند باید در یکی از شعب این مجموعه سپرده قرض الحسنه داشته باشند. این وام قرض الحسنه بوده و تنها به آن 4 درصد ...
تامین اعتبار 8 هزار فقره تسهیلات قرض الحسنه ازدواج
ابتدای سال جاری تا تاریخ سوم خرداد ماه، 28 هزار و 213 نفر برای دریافت این تسهیلات ثبت نام کرده اند و با توجه به اینکه 10 هزار و 820 نفر نیز در گذشته در صف انتظار قرار داشتند، اکنون حدود 39 هزار نفر در صف انتظار دریافت وام ازدواج قرار دارند. سرپرست معاونت در امور اعتباری و بین الملل بانک مسکن افزود: تعداد تسهیلات قرض الحسنه ازدواج تامین اعتبار شده از ابتدای سال 1401 حدود 8 هزار فقره بوده ...
چشم انداز تبصره 16 بودجه 1401
در مورد آن هشدار داده است: اگر رشد پایه پولی با روند کنونی ادامه پیدا کند، تورم به جاهای خطرناکی خواهد رسید . در این وضعیت، بی انصافی خواهد بود که شبکه بانکی کشور متهم به افزایش پایه پولی شود. به طور کلی در عملیات بانکی، اعم از تجهیز منابع (مانند سپرده پذیری) و یا تخصیص منابع (مانند پرداخت وام قرض الحسنه و تسهیلات بانکی)، هم بانک و هم مشتری (چه سپرده گذار و چه دریافت کننده تسهیلات) دخیل ...
پرداخت 13 هزار فقره تسهیلات حمایتی بانک صادرات ایران
بانک صادرات ایران با پرداخت بیش از 13 هزار فقره تسهیلات حمایتی به ارزش بیش از 21 هزار میلیارد ریال از ابتدای سال تا 20 اردیبهشت امسال، مسئولیت های اجتماعی خود را همچنان در دستور کار دارد. به گزارش روابط عمومی بانک صادرات ایران، این بانک از ابتدای سال جاری تاکنون با پرداخت 13 هزار و 398 فقره تسهیلات حمایتی به ارزش 21 هزار و 57 میلیارد ریال در قالب وام قرض الحسنه و تسهیلات ویژه از بخش ...
جولان دلالان مسکن در آشفته بازار اجاره !
آمدن به خانوارها را بگیرند. نکته قابل توجه در خصوص قیمت گذاری برای رهن و اجاره مسکن این بوده که بر اساس مصوبه دولت افزایش بیش از 20 درصد قیمت نسبت به سال قبل در هیچ جای استان پذیرفته نیست و در شهرهای کوچک این افزایش نهایتا باید 15 درصد باشد؛ موضوعی که با گذر از بازار و نگاهی به قیمت های موجود مشخص می شود به هیچ عنوان رعایت نشده و قیمت ها کماکان بر حسب میل دلالان و برخی مالکان کم انصاف ...
همکاری بانک قرض الحسنه مهر ایران با شرکت صنعتی دریایی ایران افزایش می یابد
همچنین برنامه ای برای تسهیل در شرایط تشکیل پرونده های وام کارکنان در نظر گیرد. وی همچنین از مدیران بانک خواست با توجه به اینکه مجموعه دریای خزر شرکت نیز در شرف اتصال به بانک است، تفاهم نامه های شرکت به صورت کلی و یکپارچه در نظر گرفته شود. شرکت صدرا که سال گذشته نزد بانک قرض الحسنه مهر ایران افتتاح حساب کرده و از تفاهم نامه اعتبار در حساب خود مبلغ یک میلیارد تومان از بانک برای پرسنل خود ...
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست/کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه شهر
زمستان سال گذشته شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 279٫7 رسید که نسبت به فصل قبل 6٫4 درصد افزایش داشته است به طوری که در تورم نقطه به نقطه لرستان با 40 درصد بیشترین و سیستان و بلوچستان با 11٫8 درصد، کمترین را داشتند یعنی در فصل زمستان 1400، خانوارهای استان لرستان به طور متوسط 11٫9 واحد درصد بیشتر از میانگین کل کشور و خانوارهای استان سیستان و بلوچستان، به طور متوسط ...
اجاره داری حرفه ای؛ پیش نیاز مدیریت بازار اجاره بها
کم می شود طبیعتاً قیمت خانه ها در کوتاه مدت افزایش می یابد. مشکل دیگر اینکه، وقتی سقف 25درصدی برای افزایش نرخ اجاره بها در نظر گرفته می شود، قرار است چگونه اجرایی شدن آن را ردیابی کند و امکان دارد موجر درصد بیشتری را در نظر بگیرد. وقتی زیرساخت های بانکی کامل نیست، امکان ردیابی این موضوع وجود ندارد و در نهایت امر موجر و مستأجر با همدیگر به اختلاف می خورند و دعاوی در قوه قضائیه مطرح می شود. ا ...
پرداخت وام 200 میلیون تومانی غیرحضوری در بانک ملت+شرایط
قرض الحسنه داشته باشند. حداکثر مدت زمان بازپرداخت این وام 60 ماه و سود آن 18 درصد است. ضمانت اصلی برای دریافت این تسهیلات هم مسدودی سپرده، ضامن رسمی و اعتبار شغلی محسوب می شود. افرادی که مایل به دریافت این تسهیلات هستند باید بدهی معوق یا چک برگشتی در سیستم بانکی نداشته باشند. میزان اقساط این مبلغ وام با توجه به مدت زمان بازپرداخت و سود تسهیلات مذکور، 5 ...