سونامی اجاره مستاجران را برد/ میانگین اجاره بها در کشور 50 تا 60درصد ...
سایر منابع:
سایر خبرها
راهکارهایی برای مصرفی شدن مسکن
اقداماتی برای جذب سرمایه در بورس صورت گرفت، اما نتایج مثبتی به دنبال نداشت و این موضوع فشار را بر بازار مسکن افزایش داد. طرح مالیات بر واحد های خالی آغاز شده است و اجرای کامل آن می تواند عرضه مسکن در بازار را افزایش دهد و بخشی از تقاضای بازار را تامین کند. موفقیت این طرح می تواند در کوتاه مدت میزان اجاره بها را نیز کاهش دهد. طرح های تشویقی و اقدامات قهری دولت با هدف افزایش انگیزه ...
تعیین نرخ اجاره بها با رفتار سلیقه ای مالکان/افزایش کرایه خانه نجومی شد/کمبود فایل رهن و اجاره
ماهانه 4 میلیون تومان به بازار اجاره مسکن عرضه کند.واحد یک خوابه 55 متری 11 سال ساخت در پیروزی نیز بدون آسانسور واقع در طبقه 4 با 100 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه 3.3 میلیون تومانی فایل شده است. مالک سوئیت 12 متری در جیحون 22 سال ساخت بدون پارکینگ، آسانسور و انباری از مستأجران تقاضای 13 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه 3 میلیون تومانی کرده است. واحد 50 متری یک خوابه در سهروردی 27 ...
بهترین راه برای حل مشکل اجاره بها چیست؟
به گزارش اقتصاد آنلاین، حدود سه هفته پیش بود که مجلس دو فوریت طرح کنترل بازار اجاره بهای مسکن را تصویب کرد؛ بر این اساس نمایندگان مجلس برای کنترل بازار اجاره بهای مسکن به تقاضای بررسی دو فوریتی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی رأی مثبت دادند؛ اقتصاد آنلاین در رابطه با تاثیر این موضوع بر بازار اجاره بها به گفت وگو با میثم مهرپور، کارشناس اقتصاد مسکن پرداخته است. وی به اقتصاد ...
نماینده مجلس: ضعف عملکرد دستگاه های نظارتی، عامل افزایش نامتعارف نرخ اجاره مسکن در یزد است
داده شده و این موضوع پس از آغاز بکار فعالیت مجلس در هفته آینده پیگیری می شود. ستاد تنظیم بازار در جلسه ای که به ریاست معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری نسبت به سال 1400 را در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رساند. ...
میزان افزایش اجاره بها در تهران و مناطق شهری
درصدی را در تورم ماهانه، نشان می دهد. نرخ تورم نقطه ای (درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل) نیز، در دومین ماه سال جاری، 30٫4 درصد بوده است. این رقم در فروردین 28٫3 درصد اعلام شد. مقاسه دو عدد، افزایش 7٫42 واحد درصدی را در نرخ تورم نقطه ای بخش اجاره مسکن نشان می دهد. همچنین، نرخ تورم سالانه، نیز شاخص مهمی در بررسی تحولات بازار اجاره مسکن محسوب می شود. این رقم ...
تکرار تراژدی غمناک "خوش نشین ها" در تابستان های داغ
داشتن نرخ اجاره بها قوانین و طرح های متعددی اجرا شداوضاع مستاجران با هر نوع تغییر در شرایط اقتصاد کلان دگرگون می شود؛ چرا که عوامل مختلفی مثل نرخ سود بانکی، تورم عمومی، قیمت مسکن و نرخ رشد دستمزد بر این بازار اثرگذار است. نرخ اجاره بهای واحدهای مسکونی خارج از هرگونه قانون و مقررات خاص و تنها بر اساس تقاضای مالک تعیین می شود و از این رو مالکان هر ساله خارج از هرگونه ضابطه ای، اقدام به افزایش میزان اجاره بها با روند غیرمعقولی می نمایند. در این میان وجود مرجعی برای نظارت و یا قانونی برای رسیدگی به این معضل سوالی خواهد بود که ذهن ما و مستأجران را برای همیشه درگیر کرده است! ...
پای مالکان و دلالان روی گلو مستاجران!
نواندیش- رضا امیری : بازار اجاره بها این روزها به ویژه در تهران وضعیت وحشتناک یا بهتر بگوییم اسفناکی را پیدا کرده است، با مراجعه به بنگاه های معاملاتی مسکن یا بررسی آگهی های اینترنتی احتمالا هوش از سرتان خواهد پرید، قیمت های نجومی که مشخص نیست با چه ملاک و معیاری از سوی این بنگاه ها یا بهتر بگوییم دلالان مسکن تعیین می شود. قیمت اجاره بها متاسفانه علیرغم اینکه دولت هر سال سقف 25 درصد را ...
مستاجران نگران گرانی اجاره
در شرایطی که در یکی دو سال گذشته، سیاست حمایتی دولت از مستاجران بر دو محور تعیین سقف نرخ اجاره بها و تسهیلات ودیعه مسکن، متمرکز بوده است؛ حالا به نظر می رسد دولت باید به دنبال راهکار دیگری باشد. طبق آنچه بانک مرکزی اعلام کرده اجاره مسکن در شهر تهران طی اردیبهشت ماه سال جاری 46 و در کل کشور 50.6 درصد نسبت به اردیبهشت سال گذشته افزایش داشته است. همچنین اجاره بها در ماه گذشته ...
لرستان رکوردار اجاره بها در کشور
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز لرستان ، در آستانه فصل تابستان، فصل نقل و انتقالات نرخ اجاره بها در لرستان برای مستاجران بیش از حد داغ شده است و آن را رکوردار اجاره بها در کشور کرده است. هرج و مرج افسار گسیخته و تورم اجاره بهای مسکن در لرستان موجب شده تا در برخی از مناطق شاهد افزایش 4 برابری نرخ اجاره بها باشیم. حالا دولت قصد دارد با اجرای قانون تعیین سقف اجاره بهاء و ثبت قرارداد ها در سامانه اتحادیه مشاوران املاک عرصه را برای دلالان تنگ کند. از جمعیت یک میلیون و 660 هزار نفری لرستان بیش از 35 درصد مستاجر هستند. ...
رشد اجاره بها در یاسوج/ خوش نشینی مهاجران گره کور اجاره مسکن
قیمت اجاره بها در شهر یاسوج و به نسبت در سایر شهرهای استان گفت: صاحبخانه ها زیر بار افزایش قیمت مشخص شده از سوی دولت نمی روند و این موضوع باید به صورت جدی در دستور کار دولت قرار بگیرد تا مستاجران متضرر نشوند زیرا بی انصافی در افزایش قیمت ها حاکم است. عنایت رضایی با اشاره به عرفی بودن قیمت اجاره بها گفت: در 3 ماهه تابستان بدون شک وضعیت قیمت ها بحرانی خواهد شد اما در حال حاظر با توجه به ...
خرید کد رهگیری صوری برای وام ودیعه مسکن!/ چقدر باید هزینه کرد؟
برخی بنگاه ها با دریافت مبلغی از متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن که شرایط آن را ندارند، کد رهگیری صوری دریافت می کنند. ماجرا چیست؟ به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، وزارت راه و شهرسازی تداوم پرداخت وام ودیعه مسکن را با سود 18 درصد تصویب کرد. ثبت نام متقاضیان دریافت این وام از 12 خرداد در سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن آغاز شده است. اما در این میان برخی برای دریافت این وام دست ...
تمدید همه قراردادهای اجاره/افزایش وام اجاره تا 70 میلیون تومان
به گزارش روز دوشنبه ایرنا، بسته سیاستی دولت با هدف تنظیم گری بازار اجاره و جلوگیری از جابجایی مستاجران تابستان سال گذشته به ستاد مبارز با کرونا تقدیم شد که با تصویب پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی در این ستاد، تاثیر مثبتی در افت قیمت ها در بازار اجاره و جلوگیری از جابجایی مستاجران داشت. تابستان سال گذشته برای موجران و مستاجران با سال های قبل تفاوت چشمگیری داشت. بهانه این تغییر بزرگ و ...
آقای رئیسی، دولت خودتانید!
رئیس جمهور رئیسی گفته است: دولت باید علاوه بر تدبیر برای سامان دادن نرخ اجاره بها، اجازه ندهد سوداگران بازار مسکن را متلاطم و موجبات نگرانی مردم را فراهم کنند. با خواندن این جمله، لحظه ای به گذشته برگشتم که روحانی رئیس جمهور بود و سید ابراهیم رئیسی رئیس قوه قضاییه و در سخنرانی های خود مدام دولت را مورد خطاب قرار می داد که چه بکند و چه نکند! حالا چرا الان که رئیس جمهور است دوباره دولت ...
ماجرای دیدار محرمانه ظریف و جان کری چه بود؟/شش روز گذشت؛ سایت های شهرداری و شورای شهر تهران، هنوز از ...
، گزارش داده که نرخ اجاره بها در این منطقه در ماه می نسبت به ماه می سال گذشته، 147 درصد رشد کرده و تقریبا دو و نیم برابر شده است. صاحبان خانه در استانبول تلاش کردند تا مستأجران قدیمی خود را بلند کرده و مستأجران جدیدی را با اجاره بهای بیشتر در خانه های خود ساکن کنند.
مقدمات برای شناسایی خانه های خالی فراهم شد!
پس از تحقیق ثابت شد که درست است، آن خانه خالی توسط دادگاه های ویژه به مستاجرین اجاره داده خواهد شد. دبیرکل بورس اوراق بهادار تهران گفت: با اجرای طرح فروش متری مسکن به محصولات عرضه شده در بازار بورس اوراق بهادار تهران افزوده می شود. حسین عبده تبریزی از گواهی سپرده به عنوان ابزار مالی طرح فروش متری مسکن نام برد و افزود: گواهی سپرده نوعی سپرده بانکی است که می تواند به شکل اوراق ...
قیمت خودرو
ها نیز در مسیر صعود لحظه ای قرار گیرند. البته این روند در بازار اجاره بها با شیب بیشتری همراه بوده به گونه ای که آمار بانک مرکزی نرخ تورم این حوزه را بیش از 46 درصد عنوان کرده است موضوعی که کارشناسان تاثیرپذیری قیمت مسکن از تغییرات قیمت کالاها را اجتناب ناپذیر دانسته و معتقدند این شاخصه به همراه روال هر ساله که در اردیبهشت ماه بازار با رونق همراه می شود باعث شده تا صعود قیمت ها با شیب ...
مخالف برداشت از زاینده رودیم
پروژه را کمتر کنیم تا از نظر اقتصادی توجیه داشته باشد. امیدوار هستیم در سفر ریاست جمهوری، از ایشان برای حل موانع داخلی تأییدیه بگیریم. برای کنترل بازار اجاره، ابزار نداریم طغیانی خاطرنشان کرد: مجلس از ابتدای شروع کارش در حوزه مسکن تلاشش این بود که بازار مسکن را سروسامان بخشد تا از افزایش لحظه ای قیمت مسکن و اجاره جلوگیری شود. او افزود: در این راستا طرحی در سال 99 با عنوان ...
اجرای قطار سریع السیر تهران- اصفهان تا 4 سال آینده / صنایع بزرگ اصفهان ارتباط موثری با شرکت های دانش ...
این پروژه را در دستور کار دارد، افزود: بانک مرکزی هنوز ال سی این پروژه را تمدید نکرده و دلیل آن عدم دریافت نظر رئیس جمهور و معاون اول در خصوص این پروژه است. وی گفت: بنا بر اعلام سرمایه گذار و مجری این پروژه در صورت رفع موانع تا چهار سال آینده پروژه قطار سریع السیر اصفهان- تهران اجرایی خواهد شد. طغیانی در ادامه این نشست به آشفتگی بازار اجاره خانه اشاره کرد و گفت: طرح مالیات بر ...
ضرورت توجه ویژه به اصل مالکیت در طرح کنترل اجاره بها
کرونایی کشور با توجه به مصوبه ستاد کرونا و رعایت مسئله بهداشت محدودیت هایی در رفت و آمد ها ومشاغل ایجاد کردیم که بسیاری از بخش ها را تحت تاثیر قرار داد. سوال: به نظر می رسد، دولت در این زمینه خیلی فعالیت لازم رو نداشته. وقتی عرضه زیاد می شود مسلماً بازار هم به آرامش می رسد. آن طرف هم وظایف انجام نشده، در فصل افزایش جابه جایی ها و بحث اجاره نشینی ها در همین تابستان، اواخر خرداد، دولت یا مجلس یک ...
رکورد شکنی بازار مسکن در اردیبهشت 1401| رشد قیمت ها ادامه دارد؟
. رشد 50 درصدی نرخ اجاره بها در تهران گزارش بانک مرکزی حکم سطل آب یخی را دارد که روی سر مسئولان وزارت راه و شهرسازی می ریزد. بر اساس این گزارش متوسط رشد نرخ اجاره بها مسکن در تهران در اردیبهشت 1401 نسبت به ماه مشابه سال قبل 46 درصد و در کل مناطق شهری 50.6 درصد است. این در حالی است که در آخرین روز اردیبهشت سال جاری در جلسه ستاد تنظیم بازار که به ریاست محمد مخبر معاون ...
عدم تبعیت اجاره بها از نرخ نامه دولتی/ قانونی در حوزه اجاره بها نداریم
مسکن دار شدن کمک شایانی نخواهد کرد چراکه افراد فاقد مسکن نقدینگی کمتر از سطح تعیین شده دارند و در اقساط مسکن به مشکل خواهند خورد و احتمالا امتیاز خودش را به فروش می رساند. صرف بیش از 50 درصد درآمد خانوار بابت اجاره بها محتشم با اشاره به اهمیت عزم دولت برای ساخت خانه های کوچک با مشاعات کمتر خاطرنشان کرد: در شهرهای بزرگ کشور بیش از 50 درصد حقوق و درآمدها بابت اجاره بها صرف می شود ...
افزایش چند برابری اجاره بها در دوره پساکرونایی / دهن کجی به مصوبه دولت و نبود نظارت در بازار مسکن گچساران
به نسبت اینکه مرکز استان هم نیست شهر گرانی محسوب می شود، بهبهان در همسایگی گچساران شهری با قیمت های مناسبت تری است، اما در اینجا نظارتی وجود ندارد، چه در بازار و چه در بازار مسکن نظارتی نمی شود و سلایق و کوتاهی ها جای ضوابط را می گیرند. بی قانونی در افزایش رهن و اجاره بنگاه دارها نیز از افزایش بیش از 30 درصد و تا 100 درصد قیمت اجاره می گویند. یکی از بنگاه دارها می گوید: خیلی از خانه ...
جزئیات طرح جدید مجلس برای بازار مسکن
معافیت های مالیاتی بیشتری در نظر گرفته شود، به بیان دیگر مشوق هایی باید در کار باشد تا عرضه در بخش اجاره افزایش پیدا کند، اما با این میزان مالیات هایی که در نظر گرفته شده، به اعتقاد بنده این کار صرفاً برای جبران بخشی از کسری بودجه دولت انجام شده است و به نظر می رسد برای هدفی که عنوان شده مبنی بر کاهش و کنترل بر اجاره به هیچ عنوان کارکرد نخواهد داشت. این کارشناس بخش مسکن در مورد اخذ ...
مشاورین املاک باید با در نظر گرفتن قرارداد سال گذشته نسبت به افزایش بهای اجاره تا سقف 20 درصد اقدام کنند
مریم قمی اظهارداشت: علاوه بر اتحادیه، تعزیرات نیز به این موضوع نظارت دارد و در صورت تخلف مالکین از این موضوع مستأجر می تواند به مراجع قضایی شکایت و پرونده به شورای حل اختلاف ارجاع داده شود. وی ادامه داد: موضوعی که در مورد مبلغ قیمت اجاره بها ابلاغ شده، لازم الاجرا است و اهرم های نظارتی برای این امر وجود دارد. مشاورین املاک باید با در نظر گرفتن قرارداد سال گذشته نسبت به افزایش بهای ...
عقب ماندگی در تولید مسکن باید جبران شود/ عرضه و تقاضای مسکن همخوانی ندارد
محمد صالح جوکار در گفتگو با خبرنگار پارلمانی افکارنیوز ، با اشاره به افزایش اجاره بهای مستاجران در کشور گفت: در این بخش مجلس طرحی قانونی را پیش بینی کرده و دو فوریت آن هم در صحن علنی به تصویب رسیده است. این نماینده مجلس ادامه داد: حتماً تنها تصویب قوانین نمیتواند از افزایش قیمت اجاره بها در کشور جلوگیری کند. وی با بیان اینکه متاسفانه اجاره های تعیین شده، ثبت قانونی نمی شود ...
چرا تعیین سقف اجاره بها از سوی دولت جواب نمی دهد؟
ایجاد نشده، سیاست تعیین اجاره بها شکست می خورد. وی در ادامه افزود: به بیان بهتر، هر فعالیت رگولاتوری که دولت مایل به انجام آن باشد بدون تامین زیر ساخت ها راه به جایی نمی برد و موفق نمی شود. این موضوع درحوزه مسکن و اجاره بها نیز مصداق عینی دارد. کارشناسان بازار مسکن بارها بر این موضوع تاکید کردند که موضوع قیمت گذاری دستوری و بحث کشف قیمت به هیچ وجه در حیطه کاری دولت نیست، ضمن اینکه دولت ...
افزایش اجاره بها مسکن در تهران
اجاره بها مسکن در شهر تهران نسبت به ماه مشابه قبل 46 درصد افزایش یافته است. به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران در اردیبهشت امسال نشان دهنده افزایش 46 درصدی نسبت به ماه مشابه قبل است. این رقم برای کل مناطق شهر تهران به 50.6 درصد می رسد. رشد ماهانه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و مناطق شهری در دومین ماه بهار به ترتیب معادل 1.9 و 2 درصد گزارش شده است. ...
قراردادهای صوری مشکل تعزیرات در برخورد با متخلفان حوزه مسکن
آنها رویای شیرین صاحبخانه شدن به کابوس تبدیل شده است. مسکن از جمله اولویت های دولت سیزدهم است که در این حوزه اقدامات متعددی در دستورکار دارد و یکی از این موارد، مصوبه اخیر ستاد تنظیم بازار برای نظارت بر بازار اجاره بهای مسکن است. 29 اردیبهشت، این ستاد با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد و براساس این ...
کدام صاحبخانه ها تنبیه مالیاتی می شوند؟!
، کمبود عرضه است و اگر این کمبود با تسهیلات ساخت مسکن و دریافت مالیات بر خانه های خالی برطرف می شد شاهد این حجم از مشکلات در بخش مسکن نبودیم. خبرنگار : مژگان مهدوی کلمات کلیدی: #اجاره بها #تسهیلات ساخت مسکن #مشاوران املاک 1399 تمامی حقوق سایت متعلق به صدای جمهوری اسلامی ایران است ...