خانه
بانک ها عامل سوداگری در بازار مسکن هستند
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
محسنی اژه ای برگزار شد.در این نشست رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی از وضعیت بازار مسکن گزارشی مفصل به اعضا ارائه داد. سران سه قوه هم بعد از شنیدن گزارش وزیر مقرر کردند: سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و طرح دو فوریتی مجلس شورای اسلامی در اولویت تصویب قرار بگیرد. همچنین اعضای شورای عالی مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد برای
سقوط مستاجران به حاشیه شهر ها
وزارت راه وشهرسازی منتشر شد، نشان می دهد اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400 رشد نزدیک به 50 درصدی داشته است. اهمیت این آمار ها از این منظر قابل درک است که براساس آمار های رسمی، تعداد اجاره نشینان در ایران از 12 درصد در سال 1365 به 23 درصد تا سال 85، به 27 درصد تا سال 90 و به 38 درصد تا سال 99
طرح وزارت راه امروز در جلسه سران قوا مطرح می شود
کند. یک طرح دو فوریتی برای حمایت از مستاجران داریم که با کمک وزارت راه و قوه قضائیه قرار است یکشنبه هفته آینده بحث های نهایی آن در کمیسیون عمران مجلس انجام شود و نهایتا صبح سه شنبه هفته آینده به عنوان طرح دو فوریتی کنترل اجاره بهای مسکن در صحن مجلس مورد بررسی قرار می گیرد. وی درباره طرح دولت نیز گفت: یک قسمت عمده ای از بحث های دولت و مجلس برای کنترل بازار اجاره بها مسکن مشترک است. الان دو
قفل اجاره بها باز می شود؛ نه با این بسته
کبنا ؛ یک کارشناس مسکن می گوید: یکی از شعارها ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال بود که از همان ابتدا کارشناسان به این مسئله با تردید نگاه می کردند چراکه زیرساخت های لازم برای ساخت 4 میلیون واحد آماده نبود و کشور توان انجام این کار را نداشت. به گزارش کبنا، همزمان با آغاز فصل جابه جاییِ مستاجران و رونق گرفتن بازار اجاره، مشاهدات میدانی حاکی از افزایش قابل توجه اجاره بها به خصوص در شهرهای بزرگ است. در این شرایط کارشناسان افزایش تولید مسکن به خصوص تولید واحدهای مسکونی استیجاری را راه حل مشکلات فعلی بازار می دانند. موضوع افزایش ساخت مسکن برای حل مشکلات بازار در حالی مطرح می شود که اخیراً وزیر راه و شهرسازی وعده ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال را نصف کرده است. رستم قاسمی، با اشاره به تعیین سهم هر استان در طرح نهضت ملی مسکن و ثبت آن در سامانه، گفته است: بالغ بر یک میلیون و 350 هزار واحد مسکونی در دست اجراست که تا شهریور، 100 هزار واحد تحویل خواهد شد. تا پایان دولت باید 2 میلیون مسکن ساخته و به ...
سفته بازی بانک های خصوصی بازار مسکن را سوداگرانه کرده است
افزایش قیمت در اقتصاد باید صاحب منطق و توجیه باشد، این در حالی است که در حوزه اجاره بهای مسکن نیز اغلب مستأجران با رشد منطقی نرخ اجاره بها مشکلی ندارند، اما اینکه قیمت رهن و اجاره بخواهد به یکباره از تناسب های اقتصادی خارج شود، فاقد توجیه و منطق است، از این رو شائبه دستکاری بزرگ در بازار مسکن و اجاره بها موضوعیت پیدا می کند، دقیقاً همان اتفاقی که در اواسط دهه 80 در دولت نهم رخ داد. تو طئه ای که در دهه 08 خنثی شد به گفته مصطفی قلی خسروی، یکی از مقامات اتحادیه مشاوران املاک در اواسط دهه 80 دقیقاً بعد از انتخابات دولت نهم پول هنگفتی قصد ورود به بازار مسکن داشت، ...
اجاره داری حرفه ای؛ راهی برای سامان دهی بازار اجاره
به گزارش مردم فردا ،طرحی که از سال 98 مطرح است و بیشتر کشورهای دنیا برای کنترل بازار اجاره مسکن از آن بهره می گیرند. البته در حالی که حدود سه سال از مطرح شدن اجاره داری می گذرد اما ایرنا 7 خرداد امسال در گزارشی نوشته که این طرح در دولت چکش کاری و کارشناسی شده و منتظر رسیدگی و تصویب است. هرچند این طرح به تنهایی نمی تواند گره گشای بحران اجاره بهای مسکن باشد اما قطعا درصورت اجرایی شدن اخذ مالیات از خانه های خ
راهکار درست تنظیم بازار اجاره مسکن | پادزهر التهاب اجاره مسکن
مجلس و دولت مسابقه طراحی بسته سیاستی برای تنظیم بازار اجاره مسکن را راه انداخته اند؛ اما درون هیچ کدام از این بسته ها کلید اصلی وجود ندارد. بررسی ها سیاستگذار با یک تیر می تواند دو نشان را هدف قرار دهد. تنظیم نرخ بهره بانکی در شرایط فعلی به عنوان یک الگوی جهانی کاهش تورم عمومی هم می تواند روند رشد قیمت ها در سبد هزینه خانوار را مهار کند و هم نقش پادزهر التهاب اجاره بها را برعهده بگیرد. افزایش نرخ
نماینده مجلس : اشک علما برای مستاجران درآمده / رئیس جمهور تدبیری کند
حجت الاسلام محمدتقی نقدعلی در جلسه علنی امروز (یکشنبه) مجلس در تذکری اظهار کرد: شب گذشته جلسه ای درباره نرخ اجاره بها و وضعیت مستاجران تشکیل شد، از رئیس جمهور تقاضا دارم سریعا نتیجه اعلام شده و به داد مستاجران برسند. اشک علما در آمده، تدبیری کنید. نماینده خمینی شهر ادامه داد: مصوبه سران قوا درباره حداکثر افزایش اجاره بها بین 15 تا 20 درصد عملی نمی شود و صاحبان خانه به این مصوبه تمکین
ورود سران سه قوا به بازار اجاره/ رفتارها در بازار اجاره بهت آور شد
تاکید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت. در جلسه شنبه شب گذشته شورای عالی هماهنگی اقتصادی، وزیر راه و شهرسازی گزارشی از وضعیت بازار مسکن ارائه کرد و بر همین اساس، سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها
جزئیات بسته پیشنهادی وزارت راه وشهرسازی برای مدیریت قیمت اجاره بها
برای مسکن هم زیاد است چرا که مسکن حدود 50 درصد سبد خانوار است و به این خاطر است که دولت و مجلس برای کنترل بازار وارد شدند و مصوباتی را هم ارائه می کنند. این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی درباره اینکه دستورات رئیس جمهوری در خصوص کنترل اجاره بها به کجا رسیده است؟، گفت: در سال 99 و 1400 مصوبه هایی برای کنترل بازار اجاره صورت گرفت. در سال 1401 شرایط کرونا را کمتر داریم، ولی با موضوعات
تلاش های دولت در ساماندهی بازار اجاره از جلسه ستاد کرونا تا سران قوا
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، دولت سیزدهم همزمان با اجرای طرح نهضت ملی مسکن ساماندهی بازار اجاره را در دستور کار قرار داده است. به گفته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان، کنترل بازار مسکن نیاز به قانون دارد که در جلسه سران مطرح خواهد شد و مصوبات برای کوتاه مدت اخذ می شود. با مصوبه جلسه سران قوا کنترل بازار اجاره برای تابستان امسال و اجاره سال جاری محقق خواهد شد.
بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره
جابه جایی نکرده اند که نشان دهنده شکست خورده بودن مصوبه تعیین سقف اجاره بها در سال جاری است. در همین حال بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال 126 هزار و 900 تومان بوده که نسبت به سال 90 بالغ بر 880 درصد افزایش یافته است. این افزایش شدید اجاره بها نشان می دهد که دولت بایستی تدبیری برای کنترل روند اجاره مسکن داشته باشد زیرا قیمت کرایه
بازار اجاره بها در هرج و مرج / بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره
بازار مسکن به اوج تنش های خود رسیده به گونه ای که هم اکنون در معاملات این حوزه قیمت ها به طور روزانه و بر مبنای تغییرات نرخ ارز تعیین می شود در این بین تنش ها در بازار اجاره بها نیز با روندی مشابه در حال تغییر بوده به گونه ای که در حال حاضر در جنوبی ترین محله های شهر تهران امکان رهن با کمتر از 350 میلیون تومان وجود ندارد و سودجویی برخی مالکان و به همراه یکه تازی بنگاه ها مزیدی بر علت شده تا حرکت مستاجران به سمت شهرهای حاشیه ای با شدت بیشتری همراه شود.
بررسی طرح کنترل اجاره بها مسکن در مجلس
گلایه از برخی بانک ها به دلیل عدم همکاری با قانون، افزود: مالیات بر خانه های خالی نیز به عرضه واحد خالی به بازار کمک می کند. یک طرح دو فوریتی برای حمایت از مستاجران داریم که با کمک وزارت راه و قوه قضاییه قرار است یکشنبه هفته آینده بحث های نهایی آن در کمیسیون عمران مجلس انجام می شود. نهایتا صبح سه شنبه هفته آینده به عنوان طرح دو فوریتی کنترل اجاره بهای مسکن در صحن مجلس مورد بررسی قرار می گیرد.
در طول یک دهه اتفاق افتاد
از اواسط سال 1396 تغییر کرده و با شیبی بسیار تندتر از شاخص های اجاره و تورم اوج گرفته است درحالی که روند قبلی شاخص های بازار اجاره و تورم مصرف کننده تداوم پیداکرده و نوسان آن اندک بوده است. راهکار خروج از بحران اجاره بها جزئیاتی که معاون وزیر راه و شهرسازی درباره بسته مدیریت اجاره بهای مسکن ارائه داده حاکی از این است که بسته دوم در 3 بخش کلی تدوین شده که بخش نخست آن مربوط به
مستاجران برای پرداخت اجاره نجومی از سهم خوراک، پوشاک و آموزش خانوار می گذرند
در شورای عالی مسکن برای ساماندهی بازار ، مصوبه ای داشته باشد اما اجرایی نشود، چه فایده و سودی برای مردم دارد؟ وی با اشاره به عدم رعایت سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها مسکن، عنوان کرد: سقف مجاز افزایش کرایه خانه سال گذشته به درستی رعایت نشد و نرخ بازار ، برای تعیین قیمت ها تصمیم گرفت. دولت با علم بر اینکه عرضه و تقاضا در بازار بسیار مهم بوده و قیمت ها از این مولفه بسیار مهم تاثیر می گیرند
ورود به اموال مردم برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی سخت است/ دولت در اجرای قانون جهش تولید مسکن ...
بلکه باید آنقدر تسهیلات بدهیم، مجوزها را روان کنیم، موانع را رفع و تسهیل کنیم تا مردم در بروکراسی اداری گیر نکنند، به همه افرادی که می خواهند بسازند کمک شود و دولت هم سالی مثلا 700-800 هزار واحد بسازد، به مردم هم کمک کند که بسازند و مجموع این ساخت و ساز دولت و بخش خصوصی و مردم به عدد 1 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی در سال برسد. در آن شرایط که عرضه و تقاضا برابر شود دیگر این اجاره های کمرشکن و قیمت
افزایش 16 درصدی خانوارهای مستأجر در کشور| سیاست دستوری توان کنترل اجاره بها را ندارد
زمینه بخش نامه هایی داشته ولی ماحصل این رفتارهای اشتباه، شرایطی بوده که در بازار اجاره، امروز حکمفرما است. پورحاجت عنوان کرد: بهترین پیشنهاد آن است که سیاست ورزی در توسعه مسکن و به طور خاص مسکن استیجاری اتفاق بیفتد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور توضیح داد: علی رغم صحبت هایی که طی سال های گذشته توسط دولت، وزارت راه و شهرسازی و مسئولان مطرح شده، نظام نامه حرفه ای در خصوص تولید مسکن استیجاری نداریم و به جای اینکه با سیاست های دستوری جلوی افزایش نرخ اجاره را بگیریم باید شرایط را برای تولید مسکن و مخصوصاً مسکن استیجاری تسهیل کنیم. ...
دولت با مالیات بازار اجاره مسکن را آرام می کند!
در حالی که دو روز گذشته رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی از وعده ساخت 4 میلیون مسکن را پس گرفت، حالا سخنگوی دولت شب گذشته به مناسبت نخستین سالگرد انتخابات 28 خرداد 1400 وضعیت بازار مسکن و تمهیدات دولت سیزدهم را تشریح کرد. به گزارش روند بازار ، سخنگوی دولت شب گذشته در برنامه جهان آرا راجع به وضعیت فعلی اجاره بها مسکن گفت: وقتی افزایش قیمت سالانه را داشتیم، طبیعتا مالکان علاقمند به افزایش
آمار رسمی از رشد 49 درصدی اجاره بها در تهران حکایت دارد/قیمت های نجومی در بازار اجاره/مصوبه حداکثر ...
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، در همین زمینه یک کارشناس بازار مسکن در گفت و گو با “کسب و کار” گفت: اصرار سیاست گذار بر ادامه اجرای طرح هایی که هیچ نتیجه ای تا به امروز در بازار مسکن نداشته، جای تعجب بسیاری دارد. عده ای بسیار کمی از موجران از مصوبه سقف اجاره بها در سال گذشته تمکین کردند. حسن محتشم اضافه کرد: وقتی طرح و مصو
دولت هنوز منابع صندوق ملی مسکن را نداده است / تشکیل کمیته نظارت بر اجرای قانون جهش تولید مسکن
محمدرضا رضایی کوچی در گفت وگو با خبرنگار سیاسی ایسکانیوز، با اشاره اینکه بررسی طرح دوفوریتی ساماندهی و کنترل اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران مجلس تمام و تقدیم هیئت رئیسه شده است، اظهار کرد: به احتمال زیاد طرح روز سه شنبه هفته جاری در صحن علنی مجلس بررسی شود. وی افزود: متأسفانه هیچ قانونی برای مسئله اجاره بها نداریم در حالی که نرخ اجاره بها به طور میانگین سالانه بیش از 50 درصد افزایش
عدم رعایت سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها/ مشاورین املاک قیمت سازی می کنند؟
به گفته نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس هیچ متولی مشخصی در بازار اجاره بها برای نظارت بر معاملات وجود ندارد و متاسفانه در سایه این خلا نظارتی، مشاورین املاک قیمت سازی می کنند. به گزارش روند بازار ، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: وزارت راه و شهرسازی باید سامانه ای را برای کنترل معاملات و اجاره نامه های مسکن طراحی کند. اسماعیل حسین زهی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی
بانک های خصوصی عامل سوداگری در بازار مسکن/ نرخ های کنونی اجاره مورد تایید دولت و مجلس نیست
کارشناس مسکن گفت: بازار مسکن درگیر تقاضا های سوداگرانه است و سردمداران این تقاضا ها نیز بانک ها به ویژه بانک های خصوصی هستند.
بررسی موضوع اجاره بها در برنامه میز اقتصاد رسانه ملی
قانون آن را به دولت ابلاغ کردند. این طرح موجب می شود که واحد های خالی در بازار عرضه شود که تا الان از 2 میلیون واحد، حدود 500 هزار واحد مشمول مالیات شد و انتظار داریم وزارت اقتصاد و وزارت راه وشهرسازی فعالیت شان را بیشتر کنند. نمایندگان مجلس طرحی را با کمک مرکز پژوهش های مجلس و دستگاه های اجرایی وزارت راه و شهرسازی و قوه قضاییه آماده کرده اند. طرح دو فوریتی که یکشنبه این هفته بحث های نهایی آن
برنامه جدید دولت برای حمایت از مستأجران+ جزئیات
به بازار کمک می کند. یک طرح دو فوریتی برای حمایت از مستأجران داریم که با کمک وزارت راه و قوه قضائیه قرار است یکشنبه هفته آینده بحث های نهایی آن در کمیسیون عمران مجلس انجام می شود. نهایتاً صبح سه شنبه هفته آینده به عنوان طرح دو فوریتی کنترل اجاره بهای مسکن در صحن مجلس مورد بررسی قرار می گیرد. وی درباره طرح دولت گفت: یک قسمت عمده ای از بحث های دولت و مجلس برای کنترل بازار اجاره بها مسکن
وعده ویژه دولت رئیسی به مستاجران/ طرح وزارت راه فردا در جلسه سران قوا مطرح می شود
کند. یک طرح دو فوریتی برای حمایت از مستاجران داریم که با کمک وزارت راه و قوه قضاییه قرار است یکشنبه هفته آینده بحث های نهایی آن در کمیسیون عمران مجلس انجام می شود. نهایتا صبح سه شنبه هفته آینده به عنوان طرح دو فوریتی کنترل اجاره بهای مسکن در صحن مجلس مورد بررسی قرار می گیرد. وی درباره طرح دولت نیز گفت: یک قسمت عمده ای از بحث های دولت و مجلس برای کنتل بازار اجاره بها مسکن مشترک است. الان
