خانه
جزئیات جدید برنامه ویژه دولت برای حمایت از مستأجران
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قفل اجاره بها باز می شود؛ نه با این بسته
کبنا ؛ یک کارشناس مسکن می گوید: یکی از شعارها ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال بود که از همان ابتدا کارشناسان به این مسئله با تردید نگاه می کردند چراکه زیرساخت های لازم برای ساخت 4 میلیون واحد آماده نبود و کشور توان انجام این کار را نداشت. به گزارش کبنا، همزمان با آغاز فصل جابه جاییِ مستاجران و رونق گرفتن بازار اجاره، مشاهدات میدانی حاکی از افزایش قابل توجه اجاره بها به خصوص در شهرهای بزرگ است. در این شرایط کارشناسان افزایش تولید مسکن به خصوص تولید واحدهای مسکونی استیجاری را راه حل مشکلات فعلی بازار می دانند. موضوع افزایش ساخت مسکن برای حل مشکلات بازار در حالی مطرح می شود که اخیراً وزیر راه و شهرسازی وعده ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال را نصف کرده است. رستم قاسمی، با اشاره به تعیین سهم هر استان در طرح نهضت ملی مسکن و ثبت آن در سامانه، گفته است: بالغ بر یک میلیون و 350 هزار واحد مسکونی در دست اجراست که تا شهریور، 100 هزار واحد تحویل خواهد شد. تا پایان دولت باید 2 میلیون مسکن ساخته و به ...
طرح وزارت راه امروز در جلسه سران قوا مطرح می شود
تبدیل آن به قانون زمانبر است و به تابستان امسال نمی رسد. از این رو، این مساله از کانال سران قوا دنبال می شود تا بتوانیم در تابستان امسال کنترل بازار اجاره را داشته باشیم. طرح دو فوریتی مجلس برای حمایت از اجاره نشین ها رئیس کمیسیون عمران مجلس نیز درباره برنامه مجلس برای بازار اجاره مسکن گفت: با توجه به اینکه هر سال نیازمند ساخت یک میلیون مسکن هستیم که انجام نشده (طی 10 سال حدود 300
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
اعلام شده توسط مالکان سخن می گویند.طبق آخرین آمار متوسط اجاره هر متر مسکن در تهران 126 هزار و 900 تومان شده است؛ یعنی نرخ اجاره یک واحد 50 متری 6 میلیون و 300 هزار تومان می شود. کرایه خانه مثل یک سیل، مستاجران را می برد و ظاهرا دولت و مجلس هم کار خاصی از دستشان برنمی آید.اگرچه مسئولان وزارت راه و شهرسازی می گویند ملاکشان آمار رسمی مرکز آمار است که نشان می دهد در سال 1399 نرخ رشد سالیانه اجاره 32
اجاره داری حرفه ای؛ راهی برای سامان دهی بازار اجاره
به گزارش مردم فردا ،طرحی که از سال 98 مطرح است و بیشتر کشورهای دنیا برای کنترل بازار اجاره مسکن از آن بهره می گیرند. البته در حالی که حدود سه سال از مطرح شدن اجاره داری می گذرد اما ایرنا 7 خرداد امسال در گزارشی نوشته که این طرح در دولت چکش کاری و کارشناسی شده و منتظر رسیدگی و تصویب است. هرچند این طرح به تنهایی نمی تواند گره گشای بحران اجاره بهای مسکن باشد اما قطعا درصورت اجرایی شدن اخذ مالیات از خانه های خ
بازار اجاره سقف پیدا کرد
بازار اجاره دچار التهاب شدیدی شده است و کارشناسان اقتصادی دلایل مختلفی برای تورم ایجاد شده در این بازار ذکر می کنند. برخی از کارشناسان می گویند باید دید چه میزان از خانه های خالی متعلق به بانک های خصوصی، سازمان تأمین اجتماعی، بیمه ها و شرکت های تابعه و وابسته آنهاست، زیرا بخش زیادی از دارایی های بیش از یک میلیون شرکت ثبتی در ایران زمین و مستغلات است، برخی نیز معتقدند که علت رشد نرخ ها در بازار اجاره مسکن، بی ارزش شدن ریال است، در این بین نیز برخی از کارشناسان معتقدند با ادغام وزارت راه و مسکن عملاً دیگر ساماندهی بازار زمین و مسکن و اجاره رها شده است. ...
دولت با مالیات بازار اجاره مسکن را آرام می کند!
.... وی اعلام کرد: بیش از یک میلیون و دویست هزار مسکن در مرحله اجرا قرار دارند و در مراحل مختلفی از اجرا قرار دارد که آثار خودش را کم کم نشان می دهد. بیش از یک میلیون مسکن هم جایابی شده تا به این میزان ملحق شود تا تقریبا به مرحله اجرای تمام طرح برسد و این میزان اختصاص به یک سال اول دارد. او با بیان اینکه در مورد مالیات بر خانه های خالی در حال حاضر برگه مالیاتی هم فرستاده می شود، گفت: برای 500 هزار واحد خانه خالی پس از شناسایی وزارت راه برگه مالیاتی صادر شده است و تشدید سخت گیری برای پرداخت مالیات ها مطابق قانون در نظر گرفته شده است. ...
سفته بازی بانک های خصوصی بازار مسکن را سوداگرانه کرده است
افزایش قیمت در اقتصاد باید صاحب منطق و توجیه باشد، این در حالی است که در حوزه اجاره بهای مسکن نیز اغلب مستأجران با رشد منطقی نرخ اجاره بها مشکلی ندارند، اما اینکه قیمت رهن و اجاره بخواهد به یکباره از تناسب های اقتصادی خارج شود، فاقد توجیه و منطق است، از این رو شائبه دستکاری بزرگ در بازار مسکن و اجاره بها موضوعیت پیدا می کند، دقیقاً همان اتفاقی که در اواسط دهه 80 در دولت نهم رخ داد. توطئه ای که در دهه 08 خنثی شد به گفته مصطفی قلی خسروی، یکی از مقامات اتحادیه مشاوران املاک در اواسط دهه 80 دقیقاً بعد از انتخابات دولت نهم پول هنگفتی قصد ورود به بازار مسکن داشت، ب ...
تلاش های دولت در ساماندهی بازار اجاره از جلسه ستاد کرونا تا سران قوا
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، دولت سیزدهم همزمان با اجرای طرح نهضت ملی مسکن ساماندهی بازار اجاره را در دستور کار قرار داده است. به گفته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان، کنترل بازار مسکن نیاز به قانون دارد که در جلسه سران مطرح خواهد شد و مصوبات برای کوتاه مدت اخذ می شود. با مصوبه جلسه سران قوا کنترل بازار اجاره برای تابستان امسال و اجاره سال جاری محقق خواهد شد.
میانگین اجازه خانه در تهران 9/5میلیون!
گفته شد که میانگین اجاره بهای هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 126 هزار و 900 تومان رسیده است. این مقدار به این معنی است که اگر خانوار بخواهد یک واحد مسکونی متعارف 75 متری اجاره کند، باید ماهانه 9 میلیون و 517 هزار تومان اجاره بدهد. رقمی که در سال 1400 حدود 6 میلیون و 360 هزار تومان، در سال 99 حدود پنج میلیون و 89 هزار تومان و در سال 1398 حدود 4.6 میلیون تومان بوده است.
ورود به اموال مردم برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی سخت است/ دولت در اجرای قانون جهش تولید مسکن ...
کمال علیپور خنکداری نماینده مردم جویبار، سوادکوه و قائمشهر در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار ایلنا، در رابطه با وضعیت بازار مسکن و اجاره بها در فصل تابستان و اهمیت تنظیم این بازار توسط دولت و مهار افزایش نامعقول اجاره بها توسط دولت با بهره گیری از ابزارهایی مانند قانون مالیات بر خانه های خالی ، گفت: نکته اول این است که آیا ما می خواهیم در این موضوع صورت مساله را پاک کنیم؟ یا آن را بزک
طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها در دستورکار سه شنبه مجلس
محمدرضا رضایی کوچی در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صداوسیما، با بیان اینکه نبود قانون در حوزه اجاره بها مسکن مشکلات زیادی را برای مستاجران ایجاد کرده است، گفت: طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی به منافع موجران و مستاجران توجه دارد و این طرح سه شنبه در دستور کار قرار می گیرد. رضایی کوچی افزود: عرضه وتقاضای نامناسب حوزه مسکن را شاهد هستیم و با توجه اینکه در تهرا
در طول یک دهه اتفاق افتاد
تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن بوده و اقدام دوم بحث افزایش تولید در قالب پروژه های حمایتی مسکن است. اقدام سوم در این بسته، کنترل بازار است که بخشی با مصوبات دولت انجام شدنی است و پیشنهادهای آن در جلسه روز یکشنبه دولت مطرح خواهد شد. بخش دوم این موضوع نیز مربوط به قوانین موردنیاز برای کنترل بازار است که روز گذشته در جلسه سران مطرح و مصوبات آن برای کوتاه مدت دریافت خواهد شد. اگر بسته سیاستی
عدم رعایت سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها/ مشاورین املاک قیمت سازی می کنند؟
بیان اینکه با افزایش اجاره بهای مسکن بسیاری از مستجران تحت فشار قرار گرفته که یا خانه کوچکتر اجاره کرده و یا به حاشیه شهر ها می روند، گفت: با اجرای قوانین و نظارت بر حسن اجرای آن، نباید اجازه دهیم به مستاجران به ویژه زوج های جوان که توان پرداخت اجاره بها سنگین را ندارد، تحت فشار قرار گیرند. نماینده خاش در مجلس با بیان اینکه مجلس برای رسیدگی به وضعیت نابسامان اجاره بهای خانه طرحی را در دستور کار دارد، گفت: امیدواریم وزارت راه و شهرسازی و وزارت صمت، برای مهار افزایش کرایه خانه برنامه ای تدوین کرده و با افزایش نظارت بر بازار، اجازه افزایش قیمت بیش تر را ندهند. ...
بررسی طرح کنترل اجاره بها مسکن در مجلس
گلایه از برخی بانک ها به دلیل عدم همکاری با قانون، افزود: مالیات بر خانه های خالی نیز به عرضه واحد خالی به بازار کمک می کند. یک طرح دو فوریتی برای حمایت از مستاجران داریم که با کمک وزارت راه و قوه قضاییه قرار است یکشنبه هفته آینده بحث های نهایی آن در کمیسیون عمران مجلس انجام می شود. نهایتا صبح سه شنبه هفته آینده به عنوان طرح دو فوریتی کنترل اجاره بهای مسکن در صحن مجلس مورد بررسی قرار می گیرد.
ساخت 4 میلیون مسکن، ناترازی نرخ اجاره بها را کاهش می دهد
به گزارش سراج24 ؛ علیرضا رحیمی نژاد کارشناس امور اقتصادی در گفتگو با سراج24 پیرامون مسائل مربوط به مسکن اظهار کرد: پس از موضوع جهش ارزی که از سال 97 مطرح شد تورم، به خصوص در حوزه مسکن مورد توجه قرار گرفت و دولت های دوازدهم و سیزدهم قصد داشتند تورم مسکن و اجاره آن را کنترل کنند و در این راستا یکی از راهکارهایی که مناسب به نظر می رسید اخذ مالیات از مالکان خانه های خالی بود. وی با بیان
برنامه جدید دولت برای حمایت از مستاجران چیست؟
پیدا کرده و نوسان آن اندک بوده است. ملزومات خروج از بحران اجاره بها جزئیاتی که معاون وزیر راه و شهرسازی درباره بسته مدیریت اجاره بهای مسکن ارائه داده حاکی از این است که بسته دوم در 3 بخش کلی تدوین شده که بخش نخست آن مربوط به تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن بوده و اقدام دوم بحث افزایش تولید در قالب پروژه های حمایتی مسکن است. همچنین اقدام سوم در این بسته، کنترل
قوانین پلیسی در مسکن جواب نمی دهد ا چرا مشکل مسکن در 50 سال اخیر حل نشده است ؟
یک بحث جدی و عظیم است و متاسفانه برخی از مستاجرها بعد از کاهش قدرت اجاره نشینی شان در خیابان ها گریه می کنند و کارد به استخوانشان رسیده و حتی به حاشیه نشینی روی آورده اند. در چنین شرایطی چگونه برخی کارشناسانی که به دولت خط می دهند، می آیند و می گویند ما مشکل مسکن نداریم و مشکل فعلی با ساخت 2 میلیون خانه و 400-500 هزار خانه خالی حل می شود! اگر به این سادگی حل می شد چرا در 50 سال اخیر حل نشده است
افزایش نرخ اجاره بها در یزد حداکثر 15 درصد می تواند باشد
ها انجام می دهیم تا بتوانیم جلوی افزایش فشار به مردم را بگیریم. لزوم وجود نظارت جدی دولت بر اجرای مصوبه سقف اجاره بها آنچه که امروز همه نسبت به آن اطمینان دارند، افزایش بدون ضابطه و البته در بسیاری مواقع ظالمانه اجاره خانه توسط صاحبان املاک در طول سه تا چهار سال گذشته بوده و علت اصلی این موضوع هم نبود نظارت و برنامه درست در این زمینه مزید بر علت شده است. اینکه دولت
فارس من| مصوبه افزایش اجاره بها تا سقف 15 درصد لازم الاجراست
این نمودار صعودی را به سمت یک نگاه کارشناسی و عاقلانه پیش برد. فرماندار آباده ادامه داد: یکی دیگر از مسائلی که موجب این بازار آشفته شده است نبود تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن است، امروز برای رسیدن به تعادل در بازار مسکن در آباده، ساخت بیش از هزار واحد مسکونی نیز کم است. وی افزود: طرح نهضت ملی مسکن می تواند به این موضوع در آباده کمک کند، ما نیز تمام تلاش خود را برای تسهیل در
مستاجران نگران نباشند/ بسته حمایتی دولت برای مستأجران با جزئیات
/> رئیس کمیسیون عمران مجلس نیز درباره برنامه مجلس برای بازار اجاره مسکن گفت: با توجه به این که هر سال نیازمند ساخت یک میلیون مسکن هستیم که انجام نشده (طی 10 سال حدود 300 هزار واحد) با نیاز قابل توجه تقاضا مواجه هستیم. رضایی کوچی با بیان این که برای کنترل قیمت و اجاره باید به سمت تولید مسکن حرکت کنیم، گفت: باید بین عرضه و تقاضا تناسب ایجاد کنیم. بااین که قانون جهش تولید بیش از هفت ماه
بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره +جزئیات
تعداد مسکن را به 2 میلیون واحد برسانیم، اظهار کرد: اقدام سوم نیز کنترل بازار است که در این حوزه دو بخش داریم؛ یک بخشی با مصوبات دولت انجام شدنی است که پیشنهادات در کمیته های فنی تنظیم بازار تایید شده و یکشنبه در دولت مطرح می شود. وی تاکید کرد: یک بخشی از کنترل بازار نیاز به قانون دارد که شنبه در جلسه سران مطرح و مصوبات آن برای کوتاه مدت اخذ خواهد شد. همزمان مجلس نیز یک طرح دو فوریتی
بازار اجاره بها در هرج و مرج / بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره
بازار مسکن به اوج تنش های خود رسیده به گونه ای که هم اکنون در معاملات این حوزه قیمت ها به طور روزانه و بر مبنای تغییرات نرخ ارز تعیین می شود در این بین تنش ها در بازار اجاره بها نیز با روندی مشابه در حال تغییر بوده به گونه ای که در حال حاضر در جنوبی ترین محله های شهر تهران امکان رهن با کمتر از 350 میلیون تومان وجود ندارد و سودجویی برخی مالکان و به همراه یکه تازی بنگاه ها مزیدی بر علت شده تا حرکت مستاجران به سمت شهرهای حاشیه ای با شدت بیشتری همراه شود.
وعده ویژه دولت رئیسی به مستاجران/ طرح وزارت راه فردا در جلسه سران قوا مطرح می شود
قانون زمانبر است و به تابستان امسال نمی رسد. از این رو این مسئله از کانال سران قوا دنبال می شود تا بتوانیم در نابستان امسال کنترل بازار اجاره را داشته باشیم. *طرح 2 فوریتی مجلس برای حمایت از اجاره نشین ها رئیس کمیسیون عمران مجلس نیز درباره برنامه مجلس برای بازار اجاره مسکن گفت: با توجه به این که هر سال نیازمند ساخت یک میلیون مسکن هستیم که انجام نشده (طی 10 سال حدود 300 هزار
بانک ها عامل سوداگری در بازار مسکن هستند
برای کوتاه مدت اخذ خواهد شد. مجلس چه برنامه ای برای کنترل بازار مسکن دارد؟ رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس: علی رغم اینکه قانون جهش و تولید مسکن بیش از هفت ماه است که به دولت ابلاغ شده، هنوز از برنامه عقب هستیم. برخی از بانک ها همکاری لازم را نداشته اند. به زودی جلسه ای غیرعلنی در این خصوص برگزار می شود. درخصوص اجاره بها یک طرح دو فوریتی از سوی نمایندگان مجلس وجود دارد که
بررسی موضوع اجاره بها در برنامه میز اقتصاد رسانه ملی
قانون آن را به دولت ابلاغ کردند. این طرح موجب می شود که واحد های خالی در بازار عرضه شود که تا الان از 2 میلیون واحد، حدود 500 هزار واحد مشمول مالیات شد و انتظار داریم وزارت اقتصاد و وزارت راه وشهرسازی فعالیت شان را بیشتر کنند. نمایندگان مجلس طرحی را با کمک مرکز پژوهش های مجلس و دستگاه های اجرایی وزارت راه و شهرسازی و قوه قضاییه آماده کرده اند. طرح دو فوریتی که یکشنبه این هفته بحث های نهایی آن
ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی ترمز گرانی اجاره بها را می کشد
به گزارش نماینده ، رسول فرخی میکال در رابطه با پیشرفت پروژه طرح نهضت ملی مسکن، گفت: طبق قانون جهش تولید مسکن، دولت باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد اما با توجه به طولانی شدن تامین زمین در تمامی استان ها و شهرستان ها روند ساخت یک میلیون واحد به کندی پیش رفته و هنوز عملکرد چشمگیری را در این حوزه شاهد نبودیم. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی عنوان کرد: دولت باید با اهتمام
نفس مستاجران به شماره افتاده است
در حالی طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی قرار بود آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن حدود 200میلیون تومان باشد که این مبلغ به 320میلیون تومان افزایش یافته است. تسنیم گزارش کرده است معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی آبان ماه سال گذشته با اشاره به برنامه ساخت 4میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن (قانون جهش تولید مسکن) گفته بود: بانک های عامل وام 250 تا 450 میلیون تومانی قانون جهش تولید
طرح سرکاری جدید برای علاف کردن مردم!
به گزارش تحریریه ، محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی درباره چرایی عدم ورود دولت به بحث اجاره بهای مسکن و کنترل بازار مسکن و برنامه های آتی دولت نکاتی را بیان داشت که نشان می دهد با دور جدیدی از سیاست های نمایشی و بی خاصیت مواجه هستیم که فایده ای نخواهد داشت و به اقتصاد خانوارهایی که تحت فشار شدید تورم هستند کمکی نمی کند. وی گفت: به زبان ساده، دولت می خواهد با افزایش
