خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در مشهد| حرف دولت گوش شنوایی ندارد
می شود و آیا ضمانت اجرایی دارد؟ اینکه دولت اخیراً عدم افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها را در کلان شهرها اعلام داشته است می توان گفت که به نوعی موجر مکلف به اجراشده و مستأجر مستند به ابلاغ دولت بیش از آن پرداخت نخواهد کرد و حاضر به تخلیه مکان نیز نخواهد بود درنتیجه طرفین ملزم به اجرا خواهند بود مگر در مواقعی که منجر به نارضایتی موجر و اختلاف طرفین شده و مستأجر به دلایل آرامش روحی داوطلبانه ...
مسکن کارگری؛ دغدغه ای برای جامعه کارگری/ کارگران چگونه صاحب خانه می شوند؟
....4 درصدی حقوق کارگران در سال جاری نیز بر اساس قدرت خرید کالا های اساسی و خوراکی تعیین گردیده است لذا نمی توان این انتظار را داشت که این رشد دستمزد معجزه خاصی را در تامین اجاره بهای کارگران داشته باشد. وی پیش فروش برخی از واحد های نیمه کاره پروژه مسکن مهر به کارگران را اقدامی مهمی از سوی دولت در جهت تامین مسکن جامعه کارگری بیان کرد و گفت: در حال حاضر بسیاری از مجتمع های تعریف شده در ...
نابسامانی اجاره خانه در قم و اجحافی که به مستاجران می شود
65 درصد افزایش داد. وی افزود: با توجه به ناتوانی در پرداخت کرایه ناچار هستم برای امسال واحدی کوچک تر اجاره کنم، از مسوولان درخواست دارم به قراردادهای مالک و مستاجر نظارت بیشتری داشته باشند. عدم تناسب بین تعداد واحد مسکونی و مستاجران از دلایل افزایش اجاره بها رییس اتحادیه مشاوران املاک قم نیز گفت: بر اساس مصوبه دولت اجاره بها باید 20 تا 25 درصد افزایش یابد، ولی اکثر ...
اجاره بهای غیرواقعی، بلای جان شهروندان قزوینی
خود مشکل ایجاد نکنند چراکه بالغ بر 30 درصد معاملات شهر قزوین به صورت دستی نوشته شده است. افزایش بی ضابطه اجاره بها مسکن در کل کشور ریشه دوانده است سیدعلی هاشمی مدیرکل راه و شهرسازی و رئیس شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان قزوین نیز در این باره گفت: موضوع تخلفاتی که در خصوص اجاره بهای مسکن صورت می گیرد تنها مربوط به استان قزوین نیست و تقریباً تمام کشور با این معضل در حال دست و ...
مانع اصلی عدم تولید بیشتر و عرضه مسکن خود وزارت راه و شهرسازی است
افزایش اجاره بها مسکن گفت: واقعیت این است که راهکار کاهش قیمت اجاره بها مسکن باید عرضه و تقاضا را تنظیم کنیم با تعیین قیمت دستوری نه تنها میزان اجاره بها مسکن کاهش پیدا نمی کند بلکه باعث کاهش عرضه مسکن اجاره ای نیز می شود راهکار اصلی این است که اولا نباید بازار را ترساند از طرفی با طرحی که در مجلس در حال تکمیل است باید به نوعی دستمزد مشاوران املاکی ارتباط مستقیم با میزان افزایش قیمت نداشته باشد ...
صاحب خانه ها ملزم به تمدید قرار داد اجاره مستاجران خود هستند
گروه راه و مسکن بازارنیوز؛ رستم قاسمی امروز 5 تیرماه در حاشیه نشست با مدیران کل راه و شهرسازی استان ها در خصوص الزام موجران به رعایت مصوبه سران قوا در خصوص اجاره بها اعلام کرد: بر اساس مصوبه سران قوا توافق شده است تا اجاره در تمامی استان های کشور بر اساس سقف افزایشی باشد که میزان سقف مجاز افزایش اجاره ها در تهران و سایر کلانشهر ها 25 درصد و در سایر شهر ها حداکثر 20 درصد است. وزیر راه و ...
طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی به دنبال مدیریت بازار اجاره بها :: خبرگزاری خانه ملت
اجاره بها املاک مسکونی به دنبال مدیریت این بازار پر تلاطم بوده که الزام به ثبت اجاره نامه ها در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، رکن اصلی طرح مذکور است چرا که در حال حاضر موجران به دلایل مختلف از ثبت قرارداد در سامانه معاملات و دریافت کد رهگیری طفره می روند. همچنین اعلام میزان مجاز افزایش اجاره بها توسط دولت در ابتدای هر سال یکی دیگر از موضوعات مهم مندرج در طرح ساماندهی اجاره بها است. ...
رونق ساخت مسکن دستیابی به تورم تک رقمی را فراهم می کند
همچنین با تولید مسکن عرضه آن افزایش یابد و نرخ اجاره کاهش یابد. *کنترل حقوق و دستمزد علاوه بر 5 دلیل بیان شده، ساخت مسکن به واسطه کنترل حقوق و دستمزد به کاهش میزان تورم منتهی می شود. در این رابطه یکی از مهم ترین هزینه های خانواده در کشور هزینه تامین مسکن است. براساس آمار بانک مرکزی بیش از 35 درصد از سبد هزینه خانواده به تامین مسکن مرتبط خواهد بود. درنتیجه دستمزد و حقوق ...
انتشار اجاره بهای جعلی توسط بنگاه های املاک در اینترنت / قیمت ملک در ایران دو برابر ترکیه است!
اقتصادی خاطر نشان کرد: در حال حاضر تولیدکنندگان شوینده ها 5 ماه است اجناس خود را با زیان می فروشند. خودروسازان هم به همین شکل متحمل ضرر می شوند، اما مالک یک واحد مسکونی ادعا می کند افزایش قیمت 25 درصدی اجاره بها کم است و زیر بار این قیمت نمی رود در صورتی که همان شوینده و خودرویی که استفاده می کند با ضرر از سوی تولید کننده به دست مصرف کننده رسیده است. جالب است که در ایران واحد های مسکونی با 40 درصد ...
نظارتی بر تعیین اجاره مسکن وجود ندارد
ابراهیم جمالی گفت: میزان افزایش اجاره بها در کلان شهر ها 25 درصد و در دیگر شهر ها 20 درصد است، این در حالیست که کسی به این مصوبه توجهی ندارد. او گفت: شهر هایی که زیر یک میلیون جمعیت دارندفقط مجاز به افزایش 20 درصدی هستند و همدان شامل آن می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان گفت: متأسفانه هیچ نظارتی بر تعیین قیمت ها وجود ندارد و وقتی از مالک درخواست می کنیم تا بر اساس قانون خانه را اجاره دهد از این کار منصرف می شود. باشگاه خبرنگاران جوان همدان همدان ...
اجاره مسکن در خراسان جنوبی 40 درصد افزایش یافت
مبلغی ملک به اجاره داده شود و هرچه میزان اجاره کمتر باشد، مشتری بیشتر است. اربابی درخصوص عرضه و تقاضای اجاره مسکن گفت: ماه های فروردین، اردیبهشت و تا نیمه خرداد سال جاری تقاضا برای اجاره مسکن زیاد بود اما در حال حاضر بازار آرام است. وی بیان کرد: به تناسب ارزش املاک، افزایش اجاره بها در منطقه شمال شهر بیرجند بیشتر بوده و تقاضا نیز برای اجاره مسکن در این منطقه افزایش داشته است ...
پیگیری تخلف موجران در صورت عدم رعایت سقف اجاره بها
مدرکی مبنی بر ازدواج فرزند خود و دادن ملک به فرزند ارائه کند. همچنین اگر صاحب ملک قصد تخریب و یا بازسازی واحدهای خود را داشته باشد، در این صورت، مجاز به دریافت حکم تخلیه است. او می گوید، امیدوار هستیم با ارائه تسهیلات ودیعه مسکن از طریق سامانه بتوانیم بخشی از مشکلات مستاجران در این حوزه را برطرف کنیم. رئیس جمهور در جلسه هیئت دولت از مسئولان وزارت راه و شهرسازی خواست تا در خصوص رفع نگرانی مستاجران در حوزه بازار اجاره و کنترل بازار مسکن اقدام کنند. ...
افزایش سرسام آور اجاره بها، تاثیر گرانی ها یا مهاجرت!/وقتی موجر و مستاجر هر دو ناراضی اند!
به گزارش خبرگزاری فارس از زنجان، هر چند این روزها تورم و گرانی همه اقلام و خدمات را شامل شده، ولی در بین این گرانی ها بحث مسکن به دلیل تاثیرگذاری قابل توجه در سطح زندگی بسیار جلب توجه می کند، این موضوع به این دلیل مهم است که اگر این روزها یک چهار دیواری از خودت نداشته باشی هر چه قدر هم درآمد داشته باشی باید تنت بلرزد که آیا می توانی سقف بالای سرت را برای سال آینده حفظ کنی، یا باید کوله بارت را ببندی و ...
وضعیت بازار مسکن از نگاه حاکمیت را چطور ارزیابی می کنید؟
...، به نظر من دو هدف داشته یک تعرفه گذاری کند؛ اصلاح به اصطلاح کمیسیون بنگاه ها و مشاوران املاک، که کار پسندیده ای است و طبیعتاً ارقامی را انسان می شنود که واقعاً غیرمنصفانه است؛ یک نکته ی دیگری هم که طراح به درستی دنبالش بوده سعی کرده که تاثیر میزان اجاره بها را نسبت به کمیسیون هم حذف کند، چرا که مشاوران املاک وقتی که قیمت فروش یا اجاره مثلا 100 درصد افزایش پیدا کند استقبال می کنند چرا که ...
مهمترین بخش اجاره نامه از نظرحقوقی
اجرت را به قیمت روز بپردازد. ماده چهار – اجاره بها و نحوه پرداخت آن اجاره بها مبلغی است که مستاجر بایت استفاده از منافع خانه و آپارتمان استیجاری طبق توافق با صاحب خانه به صورت روزانه یا ماهانه به او می پردازد. اگر تمایل دارید در خصوص عرف و رویه مبلغ اجاره بها و ذکر آن در قرارداد اجاره بیشتر بدانید ادامه این مطلب را دنبال کنید... ...
بازار پرالتهاب مسکن و صاحب خانه هایی که رنج مردم را می فهمند + فیلم
سیدمحمدرضا هاشمی | شهرآرانیوز؛ موضوع افزایش هزینه اجاره بها و رهن خانه های مسکونی این روز ها نقل میهمانی های خانوادگی و دیدار های دوستانه است. این روز ها هرکسی به یک آدم دیگر می رسد، درباره افزایش قیمت ها به ویژه در حوزه مسکن باهم سخن می گویند و آن وسط صاحب خانه ها را هم مورد عنایت قرار می دهند، البته تجربه نشان داده که بعضی صاحب خانه ها واقعا هوای مستأجر های خود را ندارند و همه تلاش خود را می ...
اجاره بها با دستور پایین نمی آید/ قیمت دستوری،فشاردادن فنر است/وقتی رها شود دیگر قابل مهار نیست
بپذیریم که مانند یک نابینا در مسیری پر از مانع در حال حرکت هستیم. امروز آمار موثقی در دست ما نیست، چه کسی می داند تعداد واقعی خانه های خالی چقدر است و چه تعداد مستاجر در سطح کشور وجود دارد؟ چه کسی می داند نرخ اجاره در هر منطقه چقدر رشد داشته است؟
نقش مدیران مجتمع های اپارتمانی یزد در افزایش اجاره بها غیر قابل انکار است
بها را مهاجر پذیر بودن استان یزد ذکر و خاطرنشان کرد: به علت وجود صنایع متعدد در استان افراد بسیاری از استانهای دیگر به یزد مهاجر ت می کنند و همین موضوع باعث خلل در روند عرضه و تقاضای ملک شده که در حال حاضر در شهرهای صنعتی استان با کمبود ملک روبه رو هستیم که باعث شده افراد متقاضی حاضر به پرداخت هر مبلغی که صاحب خانه تعیین کنند هستند که صاحب خانه ها نیز وقتی این روند را مشاهده می کنند قیمت های ملک ...
اعزام مستاجر به خارج از کشور!
پایگاه خبری آوای رودکوف - وحید حاج سعیدی :یادش به خیر چند سال قبل خبری منتشر شد با این مضمون که فردی در فرانسه در خانه استیجاری اش فوت می کند و مالک 9 سال بعد متوجه شد! به جزئیات ماجرا و سیستم بانکی پیشرفته که سر ماه اجاره را از حساب متوفی کم می کرد و به حساب مالک واریز می کرد، کاری نداریم. اینکه در طول این 9 سال به مبلغ اجاره بها چیزی اضافه نشده است، جالب است! با این مقدمه امروز تصمیم ...
لابی بانک ها برای دور زدن قانون مجلس
اقشار موثر واقف هستند تصمیم جدید وزارت راه ایده آل نیست ولی مطالبه گری افزایش یافته و به ناچار دست به مداخله زده اند. شاکری تاکید کرد که صاحب خانه ها از روی طمع دست به افزایش اجاره بها نمی زنند و آنان نیز بر اساس تورم اقدام می کنند. این نماینده مجلس در مصاحبه با رادیو گفت وگو، ما برای نحوه برخورد در زمینه اجاره بها جلسات متعددی داشتیم و به واقع از هر طریقی وارد شدیم، به نتیجه ...
صاحب خانه های با انصاف را بشناسید | 10 سال است مستاجرم؛ فقط 2 میلیون رهن دادم | نداشتی اجاره بدی هم فدای ...
به گزارش همشهری آنلاین، این روزها باریک ترین گردن دنیا و کوتاه ترین دیوار دنیا، از آن مستأجران است. رهن و اجاره های نجومی باعث شده دولت و مجلس هم آستین بالا بزنند. بحث مصوبه ای داغ است که صاحبخانه ها نتوانند بیشتر از 25 درصد اجاره ها را افزایش دهند. انگشت اتهام تورم اجاره بها به سمت مالکان است. خیلی ها این روزها آنها را متهم می کنند و بی انصاف می دانند. اما همه انگشتان دست مانند هم ...
فصل داغ اجاره های نجومی؛ کام مستأجران شیرین می شود؟
، اقشار پایین جامعه با توجه به درآمد اندکی که دارند، درصد زیادی از درآمد خود را برای اجاره مسکن هزینه می کنند. رشد نرخ اجاره بها و رهن مسکن دغدغه بزرگی برای درصد زیادی از افراد جامعه است. متأسفانه نرخ رشد اجاره بها به صورت ساعتی در حال افزایش است و همین موضوع پای دولت، کابینه و مجلس را به موضوع باز کرده به طوری که برنامه ساماندهی بازار مسکن روز گذشته در هیئت دولت بررسی شد. مسکن ...
ضرورت احداث ابنیه حمایتی 60 متری| درآمد کارگران کفاف اجاره بها را نمی دهد
... وی بیان کرد: در حال حاضر بیشترین هزینه خانوارهای کارگری را خوراک و خواروبار تشکیل می دهد و مبلغی برای مباحث درمان و سلامت و یا مسکن باقی نمی ماند. طالبا ادامه داد: با وجود آن که در دولت های گذشته و در قالب مسکن مهر، مسکن اجتماعی و یا قانون جهش مسکن تلاش های متعددی انجام شده اما کارگران به سبب پایین بودن دستمزد و حقوق نتوانسته اند از این فرصت ها استفاده کاملی را ببرند. ...
بازار سیاه مسکن چه خبر است؟/ انتشار آگهی غیر واقع برای مسکن
بیش از 25 درصد باشد، اما مستاجران می گویند در برخی قرارداد ها حتی شاهد افزایش 100 درصدی اجاره بها نیز بوده اند. آمار های رسمی نیز که روز جمعه از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی منتشر شد، نشان می دهد اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400 رشد نزدیک به 50 درصدی داشته است. اهمیت این آمار ...
سنگینی اجاره بر دوش مستأجران
اصفهان امروز - سید مهدی رضوی |تیرماه که می رسد بازار جابه جایی مستأجران داغ می شود. اما چند سالی است که با آغاز فصل تابستان شاهد کوچ اجباری مستأجران به محلات پایین تر و گاه حاشیه های شهر بخصوص در کلان شهرهایی همچون اصفهان هستیم. واقعیتی که این روزها مستأجران بسیاری با آن دست به گریبان اند. بالارفتن چندباره قیمت اجاره بها در چندسال اخیر و کاهش توان مالی خانواده ها برای پرداخت آن باعث شده تا ...
قیمت های اجاره بهای مسکن در کل شهر اراک غیرواقعی است
بهروز عسگری در گفت وگو با خبرنگار فارس در اراک اظهار کرد: گرانی اجاره بها در شهر اراک دلایل متفاوتی دارد که یکی از دلایل آن قرار گرفتن در فصل تابستان است، چرا که در این فصل جابه جایی مستاجرین نسبت به سایر فصول سال بیشتر است که همین مسئله موجب افزایش تقاضا شده که این افزایش تقاضا با توجه به کمبود عرضه بر صعودی شدن قیمت ها تاثیر به سزایی دارد. وی تصریح کرد: یکی دیگر از دلایل بالا بودن ...
نرخ های شوکه کننده اجاره بها
نوآوران آنلاین - متأسفانه وضعیت مسکن خانوارها در شرایط کنونی چندان مناسب نیست. بسیاری از خانواد ه ها نگران آینده هستند و در حال حاضر نیز قادر به تامین مسکن مناسب با هزینه ای که در دست دارند نیستند. قیمت های کرایه ها تقریباً نجومی است و بسیار بالاتر از نرخ مصوبی است که قرار بود فقط در اندازه 25 درصد افزایش یابد و هر روز نیز خبرهای جدیدی در خصوص گرانی در زمینه های مختلف و به ویژه در ...
مشوق های مالیاتی برای موجرانی که سقف اجاره را رعایت کنند افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد ممنوع!
از مهم ترین بندهای آن، تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 بود. مصوبه سران قوا: افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد ممنوع بر این اساس کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ 25 درصد در شهر تهران و سایر کلانشهرها و 20 درصد در سایر نقاط شهری نسبت به قراردادهای موجود تمدید می شود. مواردی چون ...
رونمایی از تابستان داغ با اجاره های نجومی و غیرمنتظره/ تصمیمات دولت به کمک مستاجران نیامد+حواشی بازار ...
قوا به بازار اجاره بها و تعیین سقف (ممنوعیت افزایش بیس از 25 درصد در پایتخت) هم تاکنون نتوانسته است قیمت ها در این بازار را بشکند. وقتی از مالکان می پرسیم که چرا سقف اجاره بها را رعایت نمی کنند؟ برخی از آنان به تورم بالای 40 درصد اشاره می کنند که این تورم بالا، منجر به افزایش شدید قیمت ها در بازار شده است. تصمیمات اخیر دولت در حذف ارز 4200 تومانی و چند برابر شدن قیمت کالا های ...
