خانه
اعلام قیمت اجاره خانه در تهران و حومه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مستاجران در باتلاق اجاره بها /رکورد افزایش 100 درصدی اجاره بها زده شد
اقتصاد24 - در حالی که دولت سیزدهم مرتبا از برنامه هایش برای کمک به مستاجران و تعیین سقف برای اجاره بها می گوید، بازار واقعی حکایت دیگری دارد. در برخی مناطق تهران اجاره بها نسبت به سال قبل 100 درصد افزایش داشته است. نیم میلیارد تومان ودیعه برای یک آپارتمان 70 متری 16 ساله در تهرانپارس، 460 میلیون تومان برای یک آپارتمان نوساز 80 متری در مهرشهر کرج، 250 میلیون ودیعه برای یک آپارتمان 60 متری 10 ...
سامانه یکپارچه اجاره مسکن راه اندازی شود/ اجاره ها با سقف تعیینی دولت نمی خواند
دو میلیون تومان اجاره گذشته و اگر خانه خود را بفروشم و در بانک سپرده کنم ماهی 15 میلیون تومان سود دریافت خواهم کرد و تو توقع داری با این میزان پول پیش، اجاره چهار میلیون و 500 هزار تومانی از تو نگیرم. شرایط بازار اجاره بها بسیار ملتهب و بحرانی است! دولت برای اینکه به این شرایط سامان دهد، هر از گاهی نسخه ای تجویز می کند که این نسخه ها گاهاً شفابخش نیست، بلکه باید از آن به عنوان مُسکن ...
قیمت های عحیب اجاره بها در تهران+جدول
به گزارش تجارت امروز ؛ بازار رهن و اجاره یا همان اجاره بها به شکل عجیبی به هم ریخته است. با یک نگاه ساده به سایت های اینترنتی متوجه می شوید که مستأجران امکان نزدیک شدن به منطقه 1 را ندارد؛ چراکه با اجاره های ماهیانه 500 میلیون به بالا روبرو می شوند و مجبورند به سمت مناطقی بروند که تمایلی به آن ها ندارند. بسیاری از مستأجران به دنبال رهن کامل خانه هستند که البته نسبت به سال گذشته میزان ودیعه ...
دغدغه سقف اجاره بها در خراسان جنوبی و لزوم نظارت جدی
اقتصادی فعلی باید جدی گرفته شود. رضا عباس آبادی ادامه داد: معمولا تصور می شود که اجاره ها در شهرهای کوچکتر کمتر است اما اوضاع اجاره در شهر قاین نیز راضی کننده نیست. وی که در حال حاضر ماهانه یک میلیون و 200 هزار تومان اجاره خانه پرداخت می کند گفت: برای اجاره مسکن در حال حاضر تقاضا زیاد ولی عرضه کم است. به گفته این شهروند ساکن شهر قاین نرخ اجاره در این شهر از یک ...
وقتی مسکن سفره مردم را می بلعد!
به گزارش شیعه نیوز ، روزنامه جام جم در گزارشی با عنوان وقتی مسکن، سفره را می بلعد اینگونه آورده است: افزایش هزینه مسکن در سبدخانوار، فشار مضاعفی را به جیب مردم تحمیل کرده است و عمده درآمد صرف تامین سرپناه می شود. نرخ اجاره نشینی شهری در کل کشور از 18 درصد در سال 1365 طی 30سال به 38درصد در سال 1395 رسید. سال 1398 در تهران 42درصد مردم مستأجر شدند و اکنون در سال 1400 تعداد مستاجران پایتخت ...
رشد 13 درصدی خروج مستاجران از تهران
کنترل اجاره بها را ابلاغ کرده که طی آن، مالک یک واحد مسکونی فقط می تواند در کلان شهری مانند تهران 25 درصد به میزان اجاره بهای واحد تحت تملک خود اضافه کند. این رقم برای دیگر شهر ها 15 درصد است. ضمن اینکه قرارداد های اجاره نیز به صورت خودکار و با همین نرخ ها، برای سال دوم تمدید می شود. هرچند گزارش ها نشان می دهد که این اقدام دولت چندان موفقیت آمیز نبوده و نرخ گذاری دستوری هم صاحبخانه ها و هم ...
اجاره های دستوری
...، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوق های مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می شود: ماده 1- همه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قراردادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایر کلان شهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستاجر با ...
علت رشد بالای تورم ماهانه مسکن در تابستان 1401
به گزارش تیتربرتر؛ براساس نتایج این مرکز، قیمت متوسط تهران در خرداد ماه برابر با 41 میلیون و 408 هزار تومان بوده و تورم ماهانه آن معادل با 7.1 درصد به ثبت رسیده است. این بیشترین رشد ماهانه قیمت مسکن تهران در بازه 15 ماهه بوده است. روند قیمت مسکن در تهران در پایان بهار سیری صعودی گرفته و همزمان با آغاز تابستان تب قیمت ها در این بازار نیز بالا رفته است. طبق آماری که بانک مرکزی ...
با بنگاه های املاکی که از قولنامه های بدون هولوگرام استفاده کنند، برخورد می شود
در مشهد اظهار کرد: متاسفانه نرخ اجاره بهای مسکن طی سال های اخیر با توجه به رشد تورم به صورت تصاعدی بالا رفته و این موضوع موجب شد سران قوا مصوبه ای مبنی بر تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها را در سال جاری ابلاغ کنند. بر اساس این مصوبه افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد و در کلانشهرهایی همچون مشهد 20 درصد تعیین شده است. عیدی افزود: این مصوبه اخیرا از طریق ستاد تنظیم بازار اجرایی شده و ...
درد سنگینی که لاعلاج می نماید
خانواده ها هست هم بهتر از این نیست و رهن کامل یک منزل در پردیسان به 200 تا 250 میلیون تومان رسیده است یعنی با توجه به نرخ چگونگی کاهش پول رهن و افزایش اجاره که به نسبت هر یک میلیون تومان که از پول رهن کم می شود تقریبا 15 تا 20 هزار تومان به اجاره بها اضافه می شود برای رهن و اجاره یک منزل حداقلی در پردیسان به 80 میلیون تومان رهن با ماهانه دو میلیون تومان اجاره نیاز است و این درحالی است که اگر فرد با ...
اطلاعات نوشت: کنکاشی در عوامل افزایش قیمت در بازار مسکن
8میلیون و 883هزار تومان است و اگر این ارقام را به ودیعه تبدیل کنیم، به طور متوسط رهن کامل یک واحد 50متری در بازار اجاره شهر تهران 211میلیون و یک واحد 70متری 296میلیون تومان خواهد بود. در همین حال، گزارش های میدانی هم حاکی از آن است که بسیاری از مستاجران تهرانی حومه را به عنوان گزینه جایگزین پایتخت انتخاب کرده اند و کرج، گرمدره، شهر قدس، هشتگرد، پردیس، پرند، پاکدشت، رباط کریم و بسیار دیگر از ...
کوچ مشهدی ها به گلبهار در اثر افزایش نرخ اجاره بها
طی چند سال اخیر، افزایش چشمگیر نرخ اجاره بها، موجب کوچ کردن تعداد زیادی از شهروندان و ساکنان شهر مشهد خصوصا اقشار کم درآمد به گلبهار شده است. عمده این افراد معتقدند نرخ های اجاره بها در مشهد سرسام آور بوده و گلبهار با وجود فاصله چندکیلومتری از مشهد، از لحاظ اقتصادی گزینه مناسب تری برای اقامت و سکونت گزینی محسوب می شود. در همین راستا محمد عیدی در خصوص تاثیر افزایش نرخ اجاره بها در مشهد ...
افزایش بی رویه اجاره خانه در سنندج
شهرستان سنندج می گوید: در سه ماهه نخست سال جاری 20 بار اثاثیه منزل را به انبارهایی در حاشیه شهر سنندج به دلیل نداشتن اجاره بها انتقال داده ایم. وی گفت: متأسفانه اجاره بها توسط صاحب خانه ها بیش از 6 برابر شده است و بسیاری از خانواده ها با درآمد کم نیز توان پرداخت اجاره بها را ندارند. قانون خاصی برای نرخ سقف اجاره بها تعیین نشده است یکی از مشاوران املاک در شهر سنندج ...
نبود آمار دقیق خانه های خالی در گرگان| معافیت مالیات بر اجاره بها از فشار بر مستاجران می کاهد
مسکونی خود را در سامانه املاک ثبت کرده اند، در دسترس است . رئیس اتحادیه املاک گرگان گفت: در سال های گذشته میزان رشد اجاره ها توسط مشاوران املاک هر منطقه و محدوده مشخص می شد و به طور متعارف از 10 تا 15 درصد افزایش می یافت . صنعتی افزود: در سال های اخیر این مالکان واحدهای مسکونی هستند که با توجه به افزایش هزینه های جاری، تورم و تنگناهای معیشتی نرخ اجاره بها را تعیین می کنند ...
قیمت زمین و مسکن در تهران کاهش یافت
، عبارتند از: تهران 419 هزار ریال، اصفهان 229 هزار ریال، تبریز 168 هزار ریال، مشهد 148 هزار ریال و شیراز 181 هزار ریال. همچنین متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در پاییز سال 71 در پنج شهر بزرگ کشور به شرح زیر بوده است: تهران 460 هزار ریال، اصفهان 276 هزار ریال، تبریز 236 هزار ریال، مشهد 181 هزار ریال و شیراز 308 هزار ریال. متوسط اجاره بهای یک واحد مسکونی نیز با ...
اجاره نشینانی که به دنبال گرانی ها حاشیه نشین شدند
نوآوران آنلاین - طی سال های اخیر به دنبال افزایش قیمت ها در بازار مسکن شاهد رشد مبلغ اجاره بها نیز هستیم. این اتفاق را به ویژه در شهرهای بزرگ و پرجمعیتی همچون تهران شاهد هستیم که گرانی اجاره بها موجب شده تا خانوارهایی که قادر به تأمین هزینه های بالای اجاره منزل نیستند اقدام به خروج از شهر کنند. پناه بردن به اطراف و حاشیه شهرها چند سالی است که همزمان با افزایش قیمت اجاره بها به رویه ای معمول تبدیل ...
معاون استاندار فارس: مصوبات دولت در حمایت از مستاجران عملیاتی شود
به گزارش خبرنگار ایرنا، اسماعیل محبی پور سه شنبه در جلسه شورای اطلاع رسانی استانداری فارس، اطلاع رسانی را زمینه ساز برقراری ارتباط حاکمیت و مردم دانست و گفت: مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، 29 خردادماه 1401 در نشست شورای عالی هماهنگی اقتصادی تأیید شد و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه نیز به تصویب سران قوا ...
نقره داغ بازار مسکن خوزستان/ تب مستأجران در تشنج قیمت اجاره خانه
؛ حالا که صاحب خانه اش از او مبلغ 200 میلیون تومان برای رهن طلب کرده در حال تخلیه خانه و مهاجرت به روستا هستند. یکی دیگر از شهروندان اهوازی ساکن منطقه کوروش اهواز با اشاره به اینکه خانه 80 متری را در سال 99 با ودیعه 70 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 400 هزار تومان گرفته است، می گوید: صاحب خانه سال گذشته مبلغ ودیعه را به 150 میلیون تومان افزایش داده و امسال نیز اعلام کرده که باید مبلغ اجاره ...
طرح خوب مجلس برای ساماندهی بازار اجاره مسکن
آزادترین اقتصادهای دنیا در کشورهای اروپایی، شاید پاسخ مناسبی برای این سؤال باشد. روزنامه دنیای اقتصاد شهریور ماه سال گذشته طی گزارشی با عنوان اجاره نشینی به سبک آلمانی در همین زمینه می نویسد: رابطه موجر و مستأجر در آلمان با اجاره نامه های نامحدود تنظیم می شود که 6 ویژگی دارد. مالکان در بازار اجاره آلمان با مدل اقتصادی برد- برد و فرمول مشخص رشد سالانه اجاره بها ، اجاره داری می کنند. مستأجرها قبل از ورود ...
مقایسه افزایش سالانه قیمت و اجاره مسکن در ایران و اروپا
سال 2022 به 17 درصد رسید و در همین مدت متوسط قیمت مسکن نیز 45 درصد بالا رفت. بر پایه این گزارش، قیمت مسکن در استونی، مجارستان، لوکزامبورگ، چک، لتونی، لیتوانی و اتریش طی 12 سال منتهی به سه ماه نخست سال 2022 بیش از دو برابر شده و در همین دوره زمانی، نرخ افزایش قیمت مسکن در 19 کشور عضو اتحادیه اروپا بیش از اجاره بها بوده است. بیشتر بخوانید: رشد 13 درصدی خروج مستاجران از تهران ...
بازار اجاره های غیررسمی گرم شد + جزئیات
...> عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه مالک و موجر سوداگر نیستند گفت: مستاجران به عنوان نیمی از جمعیت کشورها مدتها بود که رها شده بودند و الان زیر فشار هزینه اجاره بها سنگینی طاقت فرسایی را تحمل می کنند و از آنجایی هم که دولت نمی تواند نسبت به این قضیه بی تفاوت باشد ورود کرد. قیمت پیشنهادی برای رهن کامل محله متراژ(مترمربع) سن بنا(سال) رهن(تومان ...
اجرا طرح جدید حمایت از مستأجران در استان بوشهر آغاز شد
... معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان بوشهر افزایش بی رویه، اجاره بها و فشار بر خانواده ها را مورد اشاره قرار داد و با اشاره به برنامه جدید دولت برای حمایت از مستأجران خاطر نشان کرد: بر اساس مصوبه شورای عالی هماهنگی اقتصادی در زمینه مدیریت رشد اجاره بهای مسکن تا زمین تصویب قانون آن در مجلس شورای اسلامی حداکثر به مدت یکسال در تهران و کلان شهرها 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد ...
مصوبه دولت هم ساز ناکوک اجاره نشینی را در کرج کوک نکرد/ آوار عدم تمکین مالکان از قانون بر سر مستاجران
درصد دارای ابهامات زیادی است و مالکین اجاره را تنها منبع درآمد خود می دانند. اغلب صاحبان ملک در کرج از مصوبه 20 درصد اجاره بها تمکین نمی کنند و برخی مستاجرین هم می گویند مالکان 50 درصد اجاره بها را افزایش داده اند. یک مشاور املاک در گفتگو با خبرنگار تیتریک، می گوید؛ خانه های نوساز با توجه به تعیین قیمت های بالا عرف نرخ اجاره بها را در مناطق بالا می برند. البته بر ...
هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی(تهران)؛ خلیل محبت خواه مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: رابطه مستاجر و موجر همواره دارای چالش ها و فراز و نشیب هایی بوده است که هر کدام دلایل خود را داشته اند اما یکی از مصوباتی که قراردادهای اجاره مسکن را تحت تاثیر قرار داده است، مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره در ابتدای سال 1400و تعیین حد نصاب افزایش سالیانه برای اجاره بها توسط ستاد ملی کرونا ...
پیشنهاد دولت برای قیمت گذاری بازار اجاره مسکن چیست؟
.... موضوعی که حتی مشاوران املاک نیز آن را قبول ندارند و معتقدند که با قدرت مستأجران هیچ گونه همخوانی نمی کند. یکی از آگهی دهندگان دلیل بالای تعیین شدن مبلغ رهن و اجاره خود را قیمت گذاری بازار عنوان می کند و آن را منصفانه می داند؛ درحالی که رقم پیشنهادی او تقریبا 70درصد بالاتر از اجاره سال قبل همان واحد است. برخی از مشاوران املاک نیز از این وضعیت گیج شده اند. یکی از مشاوران املاک محدوده ...
خبر مهم برای متقاضیان نهضت ملی مسکن
توان به تدوین لایحه اجاره داری حرفه ای با هدف ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران که جهت تصویب و ابلاغ به دولت ارسال شده، اشاره کرد.همچنین تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود پایین (5 درصد از 18 درصد را دولت یارانه می دهد) به مستاجران پرداخت می شود. همچنین محدودیت افزایش سقف اجاره بها اجرایی شده که برابر گزارشات واصله تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم افزایش تمدید ...
جدیدترین قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه پل گاندی تهران
به گزارش نبض بازار ، این روز ها با رصد بازار اجاره به اعداد و ارقامی می رسیم که وضعیت نگران کننده ای را برای مستأجران نشان می دهد. حدود 50 درصد جمعیت کشور فاقد مسکن یا به عبارتی مستأجر هستند، درحالی که افزایش جمعیت و افزایش نیاز به مسکن در تمام شهر های کشور وجود دارد، اما در شهری مثل تهران به مرز خطرناکی رسیده است. قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه پل گاندی یک دستگاه واحد ...
حسین زهی: بین موجر و مستاجر باید همکاری دو طرفه شکل بگیرد
نوآوران آنلاین - اسماعیل حسین زهی در گفت وگو با ایسنا، با اشاره به وضعیت بازار اجاره بهای مسکن و تاثیر مصوبه سران قوا برای کنترل این بازار، بیان کرد: تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش نرخ اجاره بها در تهران و 20 درصدی در شهرستان ها مصوبه سران سه قوه است که همزمان با این مصوبه، نمایندگان مجلس شورای اسلامی نیز طرحی را با قید فوریت برای کنترل بازار اجاره بها تهیه کرده بودند و در این طرح نیز تعیین سقف ...
اجاره دلاری خانه های سوپر لاکچری در تهران/ قیمت اجاره خانه های رویایی پایتخت چقدر است؟
. بیشتربخوانید: این مشاور املاک با اشاره به اینکه دولت مدعی مدیریت در تنظیم بازار مسکن می باشد، اما تا کنون در برابر این حلقه فعال پایتخت هیچ واکنشی نداشته؛ گفت: سوء استفاده کنندگان در این بازار نرخ خانه های رویایی در تهران را با دلارتعیین می کنند و ایجاد چنین شرایط برای بازار مسکن بسیار خطرناک است. به گفته صمدی؛ شاید در سال های قبل پرداخت هزینه دلاری تسویه و اجاره ...
شهرهایی که به خوابگاه تبدیل می شوند
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی:یکی از ابتدایی ترین نیازهای هر انسانی بعد از خوراک و پوشاک، مسکن است. همین نیاز ابتدایی این روز ها به رویایی دست نیافتنی تبدیل شده است. درحال حاضر یک خانه نقلی در پایین ترین منطقه تهران میلیارد ها تومان هزینه دارد. نرخ مسکن مدت ها است که در سربالایی صعود قرار دارد و به سرعت می تازد. در این بین افرادی که چند واحد مسکن دارند شاهانه زندگی می کنند و اجاره ...
