سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره بهای نجومی در سایه خلاء نظارتی دستگاه های اجرایی/نقش کنترل نرخ اجاره بهای پایتخت بر سایر شهرها
ها بوده چرا که اگر مصوبه ای هر چقدر هم عالی و بی نقص باشد اما در مقام اجرا به درستی پیاده سازی نشود، تاثیر مثبتی و مطلوبی به همراه نخواهد داشت. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات در مجلس تاکید کرد: البته این موضوع را هم باید مد نظر قرار دهیم که نرخ املاک در تهران به عنوان پایتخت کشور در سایر مناطق کشور حداقل به لحاظ روانی تاثیر گذار بوده به نحوی که اگر با نظارت دقیق نرخ اجاره بها در پایتخت مهار شود، در سایر شهرها نیز تاثیرگذار است البته که برای انجام این مهم باید برنامه های کوتاه مدت و بلندمدت داشت. پایان پیام ...
اقدامات دولت سیزدهم برای کنترل بازار اجاره و تولید مسکن
کشور تحت تاثیر قرار گرفته و نمی توان انتظار کاهش یا ثبات قیمت در یک بخش از اقتصاد را داشت. با توجه به اینکه اجاره بهای مسکن هزینه فرصت و بازدهی سرمایه انباشت در مسکن و به عبارتی یک نوع خدمت در مجموعه اقتصاد کلان محسوب می شود، بنابراین بدیهی است که همگام با سایر خدمات عرضه شده در مجموعه اقتصاد و در شرایط تورمی، بازار اجاره مسکن نیز با افزایش قیمت مواجه شود. به علاوه اجاره بهای دریافتی ...
تمدید خودکار اجاره مسئله ساز شد/ شیوع خانه های غیرقابل فروش
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، اشکال اساسی مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره -مطابق پیش بینی هشدارآمیز کارشناسان در زمان تصویب- در بازارهای اجاره و خرید خانه مساله ساز شد. تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد نشان می دهد، ابهامات مصوبه ای که قرار بود بازار اجاره مسکن را به نفع مستاجرها تنظیم کند، هم اکنون عامل شیوع آپارتمان های غیرقابل فروش شده است. مستاجرها به پشتوانه تمدید خودکار اجاره ...
مالیات، تکیه گاهی محکم برای اقتصاد
...، سیستم مالیاتی کشور نیازمند تغییری اساسی است، برای مثال در جامعه افرادی با دریافت وام خانه های خود را ساختند و از اجاره دادن آن ها امتناع می کنند تا با افزایش تورم و کمبود مسکن آن را به قیمت بالاتری اجاره دهند و این حرکت آن ها کاملا غیر منصفانه بود، در مجلس مالیات بر خانه های خالی تصویب شد تا از افزایش اجاره بها جلوگیری شود. رحمانی در ادامه اظهار داشت: در کشور های اروپایی حتی برای ...
تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن مصوبه لازم الاجرا است
محمدحسین حیدری روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: تمدید خودکار قراردادهای اجاره املاک مسکونی باتوجه به تورم بازار و افزایش قابل توجه رشد اجاره بها در بهار 1401 در هفتاد و دومین جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی کشور تصویب شده و به تایید رهبر انقلاب نیز رسیده است و لازم الاجرا است. وی اظهار داشت: از عموم مردم سرپل ذهاب می خواهیم این مصوبه را رعایت کنند و در همین راستا جلسه ای ...
دولت به فکر کاهش هزینه های تولید مسکن باشد| سازنده ها از رشد قیمت ها خوشحال نمی شوند
پوستی قیمت مسکن بر تصمیم سازندگان برای ورود به ساخت و ساز تاثیر گذار بوده است؟ گفت: به هر حال وقتی بازار مسکن در تلاطم باشد سازنده های مسکن نیز تلاش می کنند با حساب کتاب بهتری وارد این بازار شوند. اما اینکه بگوییم سازنده ها از رشد قیمت مسکن خوشحال می شوند باید عرض کنم که اصلا اینطور نیست. اگر می خواهیم قیمت مسکن و اجاره بها را کنترل کنیم ابتدا باید تورم را کنترل کنیم اما در کنار این ...
پرداخت وام فوری بانک سپه آغاز شد | شرایط دریافت وام فوری 50 میلیون تومانی برای این افراد
بفرمایید؟ پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: بسته مصوب هیات وزیران درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها می توان به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد مشوق برای موجران، نرخ گذاری خدمات مشاوران املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی آنها و کمک به تکمیل و تحویل پروژه های نیمه تمام مسکن (خصوصی و حمایتی) اشاره کرد. براساس این مصوبه، بانک مرکزی موظف است با اعلام ...
بسته جدید وزارت راه برای حمایت از مستاجران
... دولت درصدد ساماندهی بازار مسکن و اجاره برآمده است. در این زمینه بسته ای تحت عنوان بسته پیشنهادی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با پنج محور طراحی شده است. این موارد شامل تعیین سقف برای قراردادهای اجاره، دائمی شدن پرداخت کمک ودیعه مسکن در هر سال، تسهیل وثایق بانکی وام اجاره، اولویت قرار دادن دهکهای اول تا سوم در پرداخت وام ودیعه و ارایه مشوقهای تسهیلاتی و مالیاتی به موجرانی که مصوبات دولت را ...
بسته های بی خاصیت
یک نفر از اعضای خانواده صرف پرداخت اجاره بها می شود. در جدیدترین گزارش بانک مرکزی، شاخص کرایه مسکن اجرایی شهر تهران در خردادماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل 46.5درصد و کرایه مسکن در کل مناطق شهری نیز 51.2درصد رشد داشت. رشد ماهانه اجاره بها در خردادماه شهر تهران 7/2 درصد و کل مناطق شهری 3 درصد است. بسته های بی خاصیت دولت برای مدیریت مسکن، بسته های متفاوتی را ...
نرخ بالای اجاره بها در ارومیه، توان مستاجران را گرفته است
اینکه 60 درصد مستاجران این شهر پس از افزایش چند برابری قیمت های اجاره بها بلاتکلیف هستند، گفت: حتی ارائه تسهیلات و وام های بانکی نیز دردی از مستاجران دوا نمی کند. وی البته به معضلی دیگر در بخش اجاره منازل مسکونی نیز اشاره کرد و افزود: امروز شاهد افزایش اجاره دهی روزانه سوییت ها و خانه های مبله هستیم که آگهی آن در برنامه دیوار را به وضوح می توان دید. قاسمی آذر گفت: هدف از ...
حق کمیسیون بنگاه های املاک در قانون جدید چگونه تعیین می شود؟
به گزارش اول فارس ، چهارشنبه گذشته بود که بسته پیشنهادی سامان دهی بازار مسکن و اجاره بها به تصویب هیئت دولت رسید.حالا مدیر کل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی توضیحاتی را درباره مهم ترین محور آن که تغییر در تعرفه مشاوران املاک است ارائه کرده است. یکی از محورهای مهم این بسته، سامان دهی حق کمیسیون مشاوران املاک است. بر این اساس، نرخ کمیسیون بنگاه ها بر اساس نرخ معاملاتی و اجاری ملک در هر منطقه تعیین ...
بلاتکلیفی مستأجران در آشفته بازار افزایش نجومی اجاره بها/ تسهیلات و وام های بانکی هم دردی از مستأجران ...
چیزی نیست؛ امروز افزایش اجاره بها سبب رکودی بازار شده و درآمدهای مشاورین املاک از حق کمیسیون کاهش چشم گیری داشته است. قاسمی آذر با بیان اینکه شرایط بد اقتصادی مردم را در تنگنا قرار داده است، اضافه کرد: مردم باید به یکدیگر رحم کنند؛ مستاجران اجنبی نیستند که با بی رحمی و بدون درک شرایط با آنان رفتار شود؛ مالکان اعلام می کنند که هزینه نگهداری و احداث ملک بالاست که البته حق هم دارند ولی باید هموطنان همدیگر را بیشتر درک کنند. انتهای پیام/ ...
مردم؛ گلایه مند از افسارگسیختگی اجاره ها/ وقتی طرح دولت دست دلالان را کوتاه می کند!
بمانند و حتی قدرت اجاره واحد مسکونی مطلوب را نیز ندارند. از سویی دیگر، رکود و تورم اقتصادی، از رونق افتادن بازار ساخت وساز مسکن و افزایش سرسام آور قیمت ها در بخش اجاره بها و رهن سبب نابسامانی بازار مسکن و دغدغه مندی مردم شده است. خبرنگار فارس وقتی برای تهیه گزارشی تحلیلی- میدانی از بازار مسکن اقدام و با تعدادی از بنگاه داران و مشتریان بازار مسکن به گفت وگو نشست تا پاسخ سؤالات ...
دلایلِ شکستِ دولت ها در طرح های حمایتی مسکن/ اجرای مدامِ سیاست هایی که سودی برای گروه های ضعیف نداشت
... وی گفت: وقتی گرایش سوداگرانه بر بازار حاکم باشد مسکن برای تامین نیاز اجتماعی مردم و داشتنِ سرپناه ساخته نمی شود بلکه برای سفته بازی ساخته می شود. برای همین می بینیم خانه ها کیفیت ندارند و عمر آن ها نهایتا 25 تا 30 سال است. شهلی بر تاکید کرد: طرفداران بازار آزاد این کلیشه را رواج دادند که اگر ما مسکن را به بازار بسپاریم هم مسکن با کیفیت ساخته می شود و هم مشکل بخش مسکن حل می شود و ارزان تر در خدمت مردم قرار می گیرد اما با وضعیتی که الان در آن قرار داریم و شکست پروژه ها ما دیگر نمی توانیم از این نگاه حمایت کنیم. انتهای پیام/ ...
دخالت املاکی ها در گرانی خانه پایان می یابد؟ / قیمت منطقه ای ، معیار دستمزد مشاوران املاک
وزارت راه و شهرسازی با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره و حمایت از مستاجران بسته ای پیشنهادی خود را با عنوان ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها به هیات دولت ارسال کرده است. این بسته دارای پنج محور است که یکی از محورها بحث ساماندهی حق کمیسیون مشاوران املاک است. براساس این پیشنهاد مبنای حق کمیسیون در خصوص خریدوفروش، ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده 64 قانون مالیات های مستقیم است که توسط ...
میزان تبعیت مسکن از تورم عمومی
....3درصد بود. ماه گذشته این رقم 2.5درصد اعلام شد که آمار از افت 8درصدی تورم اجاره بها در یک ماه اخیر حکایت دارد. اگرچه آمار از حرکت بازار مسکن در محدوده 12درصد کمتر از نرخ تورم حکایت دارد، اختصاص بخش قابل توجهی از هزینه خانوار ها به تامین مسکن، آن ها را با چالش های جدی مواجه کرده است. تخمین زده می شود حدود 65درصد هزینه های خانواده ها در شهر تهران به مسکن اختصاص می یابد. بر این اساس هر نوع تغییر ...
تمدید خودکار قراردادها برای مالک و مستاجر مساله ساز شد
تیتر 20-عارضه ثانویه تمدید خودکار اجاره نامه های مسکن، برای بازار ملک در شکل شیوع خانه های غیرقابل فروش، رهگیری شد. بررسی های دنیای اقتصاد درباره تازه ترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می دهد، 25 روز بعد از اجرایی شدن مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن 1401 برای یک سال دیگر، هم اکنون یک معضل مهم در بازار ملک، در مسیر معاملات خرید و اجاره مسکن ایجاد مانع کرده است و پیامد ثانویه ...
اجاره بهایی که مستاجران را به حاشیه می برد
روز افزون قیمت مسکن موجب شده در سال های اخیر نرخ اجاره بها در مناطق مختلف کلان شهر اصفهان دو تا سه برابر شود. برای مهارکردن افزایش لجام گسیخته اجاره بها، در جلسه ستاد تنظیم بازار به ریاست معاون اول رئیس جمهوری، بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، بررسی و سقف افزایش اجاره بها نسبت به سال 1400، برای تهران حداکثر 25 درصد، برای کلان شهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر ...
جزئیات بسته جدید حمایت از مستاجران اعلام شد
طور متوسط 126 هزار و 900 تومان است. دولت درصدد ساماندهی بازار مسکن و اجاره برآمده است. در این زمینه بسته ای تحت عنوان بسته پیشنهادی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها با پنج محور طراحی شده است. این موارد شامل تعیین سقف برای قراردادهای اجاره، دائمی شدن پرداخت کمک ودیعه مسکن در هر سال، تسهیل وثایق بانکی وام اجاره، اولویت قرار دادن دهکهای اول تا سوم در پرداخت وام ودیعه و ارایه مشوقهای ...
حمایت واقعی از مستاجران
مجید اعزازی 1- کمتر از یک ماه پس از مصوبه سران قوا درباره بازار اجاره مبنی بر سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها در تهران و سقف 20 درصدی در سایر شهرها، چهارشنبه هفته گذشته نیز هیات وزیران بسته ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را با هدف حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانون مدار تصویب کرد. در این بسته 2 تغییر در وام ودیعه و همچنین 2 مشوق تسهیلاتی و مالیاتی برای موجران تابع مصوبه تعیین سقف ...
4 هزار نفر وام ودیعه مسکن گرفتند
به گزارش ایبِنا ؛ جزئیات مصوبه دولت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن امروز با حضور خانم پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی و آقای بیژن خطیبی کارشناس مسکن بررسی شد. سوال: جزئیات بسته سیاستی مسکن را توضیح بفرمایید؟ پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: بسته مصوب هیات وزیران درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها می توان به پرداخت ...
رهن های چند صد میلیونی بدون ضابطه!
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از کُردتودی، گرانی مسکن سر به فلک کشیده است این جمله ای است که این روزها و ماه ها بسیار از زبان مسئولین شنیده ایم به طوریکه امام جمعه شهر سنندج روز گذشته در انتقاد به این گرانی و بی سرو سامانی بازار مسکن اظهار داشت که شمار زیادی از خانواده های با بنیه اقتصادی ضعیف و کم درآمد جامعه نمی توانند ودیعه و اجاره بها زیاد پرداخت کنند. وی اضافه کرد ...
افزایش79درصدی قیمت مسکن در سه سال گذشته
بها در ماه خرداد سال های 1399 تا 1401 به ترتیب 24.1درصد، 27.8درصد و 31.7درصد بوده است. درواقع تورم اجاره بها در خرداد امسال در مقایسه با سال گذشته 14درصد رشد داشت. تورم ماهیانه اجاره بها نیز در خرداد1401 به میزان 2.3درصد بود. ماه گذشته این رقم 2.5درصد اعلام شد که آمار از افت 8درصدی تورم اجاره بها در یک ماه اخیر حکایت دارد. اگرچه آمار از حرکت بازار مسکن در محدوده 12درصد کمتر از نرخ تورم حکایت دارد ...
سخنگوی دولت:بسته ساماندهی بازار مسکن تصویب شد
به گزارش پایگاه خبری تیترنیوز ، علی بهادری جهرمی در حاشیه جلسه امروز هیات دولت در جمع خبرنگاران اظهار کرد: امروز در جلسه هیات دولت بسته پیشنهادی که از سوی وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بهای این بازار ارائه شده بود مورد بررسی قرار گرفت و به تصویب رسید. وی افزود: در این آیین نامه هم در حوزه تسریع و تسهیل در اختصاص تسهیلات حوزه کمک ودیعه مسکن احکامی مقرر شده که مردم با سهولت ...
وضعیت بازار اجاره مسکن در تابستان 1401
درصدی از ارزش معاملاتی املاک که مطابق قانون مالیات ها مشخص می شود، به عنوان حق الزحمه مشاوران املاک مشخص شود. این اقدام با هدف کنترل قیمت مسکن و اجاره بها در دستور کار دولت قرار گرفته است و اگر به تصویب برسد اجرایی خواهد شد. این اقدامات در کنار کلید خوردن جهش تولید مسکن اگر چه می تواند تا حدودی بازار مسکن را سر و سامان دهد اما سایر اتفاقات مرتبط با بخش مسکن مثل رشد قیمت نهاده های تولید ...
قیمت مسکن و اجاره بها در کیش؛ خارج نشین ها خریدار ملک در برج ها| ساخت و ساز دوباره رونق گرفت
.... این مشاور املاک در پاسخ به این پرسش که آیا مصوبه دولت برای تعیین سقف اجاره بها در کیش هم رعایت می شود؟ ادامه داد: در کیش هم این مصوبه اجرا شد اما به نظر می رسد دولت با این مصوبه در حقیقت صورت مساله را تغییر و پاک کردند. چرا که این روزها ما شاهد این هستیم که موجران، مستاجرها را جواب کردند و مستاجران مجبور به ترک واحد مسکونی شدند. احتشامی در پاسخ به این پرسش که در یکی دو ...
تصمیم نهایی دولت برای وام فوری ودیعه مسکن | این افراد وام ودیعه مسکن دریافت می کنند
. سوال: جزئیات بسته سیاستی مسکن را توضیح بفرمایید؟ پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: بسته مصوب هیات وزیران درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها می توان به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد مشوق برای موجران، نرخ گذاری خدمات مشاوران املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی آنها و کمک به تکمیل و تحویل پروژه های نیمه تمام مسکن (خصوصی و حمایتی) اشاره کرد. ...