سایر منابع:
سایر خبرها
همه چیز علیه بورس
....8درصد افزایش پیدا کرد و این در حالی است که این بازار در خردادماه با ثبات نسبی همراه بود اما ظاهراً نوسان بازار مسکن شهر تهران با یک ماه تأخیر بر روی کل کشور تأثیر گذاشته است. البته تورم سالیانه مسکن جاماندگی 12درصدی را در مقایسه با تورم عمومی نشان داد. آمار ارائه شده از سوی مرکز آمار در تیرماه سال 1401 نشان دهنده تغییر قیمت مسکن در هر دو شاخص خریدوفروش و اجاره بها است. تیرماه امسال قیمت مسکن در کل ...
نظارت بر اجرای مصوبه حمایت از مستأجران
رُشد بسیار زیاد نرخ اجاره بها مواجه شدند، بخش عمده ای از مردم مستأجر هستند و نمی توانند همگام و همراه با تورم پیش بروند؛ لذا دولت برای حمایت از مستأجرین عزم جدی برای اجرای این مصوبه دارد. مدیرکل تعزیرات حکومتی استان فارس گفت: دولت در این مصوبه تمام تلاش خود را به کار گرفته که حقوق موجر و مستاجر رعایت شود و در واقع هدف دولت تنها حمایت از مستأجران نیست بلکه حقوق مالکین هم در این مصوبه مورد توجه قرار گرفته است. باشگاه خبرنگاران جوان فارس شیراز ...
بازار مسکن همچنان در عطش/ وام بانکی به درد خرید خانه نمی خورد!
تمام تلاش هایی که برای ساماندهی بازار مسکن صورت گرفته، نتیجه ای به غیر از گرانی روز افزون برای مردم نداشته است؛ چرا که میانگین قیمت مسکن در کشور به متری 41 میلیون رسیده است. این مسئله با تاثیر مستقیمی که بر نرخ اجاره بها داشته، مستاجران را هم با چالش های زیادی روبرو کرده و اقشار کم درآمد را به حاشیه نشینی کشانده است. رشد تقاضا در مقابل حرکت لاک پشت وار ساخت مسکن در کشور، تعادل بین عرضه ...
ابلاغ مصوبه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها
یکی از شرایط ذیل باشند، تهیه و جهت طی مراحل قانونی به مراجع ذی صلاح ارسال نمایند. الف - تعیین اجاره بها حداکثر به میزان سقف مصوبه شورای عالی ب - انعقاد قرارداد اجاره برای زمان بیش از یک سال با رعایت میزان افزایش اجاره بها بر اساس مصوبه شورای عالی برای سال های دوم به بعد نرخ خدمات مشاورین املاک برای خرید و فروش ملک بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده (64 ...
عقب نشینی قیمت مسکن با تورم عمومی
است اما جا دارد که این جلسه هر ماه یک بار برگزار شود. اخراج سوداگران از بازار مسکن با مالیات وی افزود: اما امروز در بحث مسکن در چند مولفه دچار مشکل هستیم؛ یکی در حوزه کوتاه مدت است. بخشنامه ای که برای تعیین سقف افزایش 20 و 25 درصدی اجاره بها صادر شده است راه به جایی نمی برد همانطوری که در سال های گذشته ثمری نداشت. بنده به عنوان نماینده اکنون باید جابه جا شوم و به دنبال خانه می ...
اجاره نشینان در دره فقر
توسط وزارت کار در سال جاری نسبت به سال 1400 و دستمزد 5.6 میلیون تومانی کارگران بدون سابقه و 6.4 میلیون تومانی برای کارگر با خانوار 3 نفره، هنوز اوضاع برای مستاجران و به خصوص قشر کم درآمد؛ خطیر است. زیرا در حالی میانگین اجاره بها در کل شهر تهران رقمی معادل 6 میلیون و 600 هزار تومان تخمین زده شده است، که کارشناسان اقتصادی سهم مسکن در سبد خانوار را 70 درصد اعلام کرده و در مقابل خط فقر را 11 میلیون ...
بیشترین شکایت ها از مشاوران املاک؟ چربی زیاد کمیسیون!
اخیر فرهیختگان نشان می داد در سال گذشته تعداد آگهی های مسکن در تهران به طور میانگین 41برابر معاملات و قراردادهای اجاره بوده است. این تعداد در برخی مناطق حتی به 90برابر نیز می رسید. این مورد یک اتفاق معمولی نیست و می توان آن را به عنوان قیمت سازی و دستکاری قیمت های منطقه ای توسط واسطه ها تصور کرد. براساس این درخصوص نقش مخرب برخی مشاوران املاک در بازار مسکن و اجاره، برای بررسی چند و چون این ادعاها، به ...
شکستن کمر مستاجران زیر بار اجاره بهاء/ رانت اطلاعاتی مانع تملک والحاق زمین های مسکن ملی در بیجار است
گسیخته را برای ما به نمایشمی گذارد که کمر مستاجر را خم وسود را به جیب دلالان این اشفتگی می ریزد. بررسی های میدانی نشان می دهد افزایش چشمگیر قیمت در شهرستان بیجار به نسبت نرخ بیکاری و فاکتور توسعه که در شهرستان بسیار پایین است خانه دار شدن را برای مستاجران بیجاری به رویایی بعید و دست نیافتنی تبدیل کرده است. آقای امینی یک کارگر و مستاجر بیجاری در خصوص افزایش نرخ اجاره بها در بیجار ...
سخنان عجیب وزیر راه درباره بازار اجاره/ قاسمی: آرامش را به بازار مسکن بازگرداندیم
خانه های آیا ترمز بانک ها در املاک کشیده می شود؟ گفت: بانک ها در حوزه املاک داری فعال هستند و در صورت عدم پرداخت مالیات جریمه خواهند شد. وی در پاسخ به این سوال که ضمانت اجرایی برای مصوبه 25 درصد اجاره بها چیست؟ افزود: قیمت گذاری مسکن در بسیاری از کشورها وقتی با بحران مواجه می شوند گرفته می شود و این مصوبه ها در دو سال گذشته هم وجود داشت. این مصوبه سقف 25 درصد در سران تصویب شد و بسیاری از ...
افزایش 50 درصدی خانوارهای اجاره نشین شهری در 10 سال گذشته
فرشید پورحاجت در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: افزایش نرخ مسکن به تبعیت از تورم محسوس در اقتصاد کلان کشور و البته کمبود واحدهای مسکونی تولید شده نسبت به تقاضا سبب رشد قیمت ها در بازار خرید و فروش و رونق اجاره نشینی به ویژه در مناطق شهری شده است. عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: براساس داده ها و اطلاعات موجود نرخ خانوارهای اجاره نشین مناطق شهری با رشد بیش از 50 درصد ...
سازوکار حق کمیسیون خرید و فروش و اجاره خانه تغییر کرد/ التهاب در بازار مسکن کم می شود
خواهد کرد. پیش از این، مقدار قانونی کمیسیون مشاورین املاک چقدر بود؟ پیش از ابلاغیه اخیر؛ اغلب مشاوران املاک در اجاره و رهن خانه عموماً مبلغ رهن را به اجاره تبدیل کرده و یک سوم از آن را از هر طرف معامله به صورت جداگانه دریافت می کردند. این در حالی است که بر اساس نرخ نامه مصوب کمیسیون نظارت بر اصناف و ابلاغیه سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران، حق کمیسیون قراردادهای مربوط به خرید و فروش مسکن 0.25 درصد از مبلغ کل، در صورت رهن ملک، نیم درصد از کل مبلغ و برای اجاره یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه تعیین شده بود و به تمام این نرخ ها نیز 9 درصد مالیات ارزش افزوده پرداخت می شد. ...
مسکن در دهه گذشته بحرانی شد
25 درصد اجاره بها هم گفت: قیمت گذاری مسکن در بسیاری از کشورها وقتی با بحران مواجه می شوند انجام می شود و این مصوبه ها در دو سال گذشته هم وجود داشت. این مصوبه سقف 25 درصد در سران تصویب شد و بسیاری از مالکان واحدهای اجاره خود را تخلیه نکرد و تمدید کردند. درصد امسال بعد از مصوبه اجاره بها و تصمیمات مسکن اجاره بها تنها 10 تا 15 جابه جایی صورت گرفته است و آمارها نشان می دهد که بسیاری از موجران قوانین ...
فروش دلاری بلیط هواپیما در داخل تخلف است/ آژانس های متخلف دادگاهی می شوند
گردشگری و انجمن های آن ها معتقدند که برخی ایرلاین ها مقاومت کرده و همچنان در حال فروش بلیت هواپیما به نرخ ارزی هستند، گفت: تا کنون تخلفی از سوی شرکت های هواپیمایی در این زمینه نداشته ایم اما چند آژانس مسافرتی که در این زمینه شیطنت هایی کرده بودند را شناسایی و آن ها را به مراجع قضایی معرفی کردیم. بیشتر بخوانید: آخرین قیمت میوه و تره بار در بازار / کاهش قیمت هلو، موز و سیب! قیمت های باورنکردنی از اجاره مسکن در تهران / اجاره های میلیاردی برای خانه های غرب پایتخت + جدول قیمت 271 46 ...
بررسی علل بالا بودن نرخ مسکن و تاثیر طرح نهضت ملی
...، معاون راه و شهرسازی خراسان رضوی: - مهمترین عامل تعیین کننده قیمت مسکن، نرخ تورم عمومی است که به دو صورت افزایش هزینه ساخت وساز و نگهداری و افزایش اجاره بها بر نرخ مسکن اثرمی گذارد. - چنانچه به دنبال یک بسته حمایتی برای کاهش نرخ مسکن هستیم باید، اقدامات کاهنده نرخ تورم، طرح های حمایتی و تولید مسکن و سپرده های بانکی در این بسته مورد توجه قرار گیرد. - احدیان، رئیس انجمن توسعه و سرمایه گذاری عمران خراسان رضوی: -یکی از مهم ترین عواملی که می تواند در کاهش نرخ مسکن اثرگذار باشد این است که دولت سه تا چهار سال اقدام به افزایش عوارض زیرساختی نکند. -همچنین امروز جزیره ای عمل کردن دستگاه های دخیل در امر مسکن، بر مسئله نرخ مسکن اثر منفی گذاشته که باید مورد توجه قرار گیرد. ...
جدیدترین وضعیت قیمت مسکن در کشور/اجاره بها افزایش یافت
دهنده تغییر قیمت مسکن در هر دو شاخص خرید و فروش و اجاره بها است. تیرماه امسال قیمت مسکن در کل کشور نسبت به ماه گذشته 3.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 31.8 درصد افزایش داشته است. تورم مسکن در 12 ماهه منتهی به تیرماه امسال نیز 27.9 درصد اعلام شد. تغییر بیش از 30 درصدی سالیانه قیمت خانه در ایران از طرف دیگر تیرماه 1401 تورم نقطه به نقطه ماهیانه و سالیانه مسکن در مناطق شهری به ...
اجاره مسکن در تهران نجومی شد
گرفته و در آن زندگی کنند. اما مشکل اینجاست که تعیین نرخ اجاره بها توسط بنگاه داران و صاحب خانه ها از هیچ قاعده و قانونی تمکین نمی کند. یک مستاجر اگر سال گذشته خانه ای را با 100 میلیون تومان رهن و ماهیانه 1 میلیون تومان اجاره کرده، حالا برای اینکه امسال در همان خانه بماند درصورت منصف بودن صاحبخانه اش، باید با همان پول رهن ماهی 4 میلیون اجاره بدهد، یعنی افزایش 400 برابری نرخ اجاره بها برای ...
نامعادله مسکن
ساخت وسازی مواجه هستند که توان تامین آورده نقدی اولیه را نیز ندارد. پیامدهای آشفتگی در حل بحران مسکن را می توان به وضوح در وضعیت بازار مشاهده کرد، در یک سال گذشته برای اولین بار نرخ رشد اجاره بها از نرخ رشد قیمت واحد مسکونی در تهران پیشی گرفته است. گزارش های بانک مرکزی از بازار معاملات مسکن تهران حاکی است که در خرداد سال جاری نرخ رشد اجاره بهای 1.4 برابر نرخ رشد قیمت مسکن بوده است. از ...
اجاره بها سقف مشخصی ندارد
در حالی آوای افزایش 20 الی 25درصدی نرخ اجاره بها در کشور پیچیده که نرخ اجاره بها سیر نجومی خود را پشت سر می گذارد، اما دخل مستاجر با خرج اجاره همخوانی ندارد. به گزارش مهر، هدف از تصویب تعیین درصد سقف افزایش اجاره بها، کنترل و ایجاد ثبات در بازار مسکن کشور بود، اما ضعف های این قانون باعث شده تا نه تنها بازار به یک ثبات نرسد، بلکه دغدغه های مردم نیز در این حوزه دوچندان شود. ...
افزایش اجاره بها در گلبهار؛ بر اثر هجوم مستاجران مشهدی
شده است نرخ اجاره در این مناطق کمتر باشد. همچنین گفت وگوی شهرآرا با شهروندانی که به دنبال اجاره مسکن در گلبهار هستند، نشان می دهد که افزایش بیش از حد اجاره بها در مشهد و ناتوانی در تامین مبلغ رهن، جزو مهم ترین دلایل تمایل آن ها برای اجاره مسکن در گلبهار است. برخی از این مستاجران می گویند که با فروش و تبدیل خودرو خود به مدل قدیمی تر را، می توانند مبلغ رهن مسکن در گلبهار تامین کنند، اما ...
تورم در آمریکا و جنگ مستاجران بر سر املاک اجاره ای
به گزارش روز شنبه ایرنا از نشریه فایننشال تایمز، همه گیری کرونا، تقاضا برای املاک اجاره ای در آمریکا را افزایش داد و برخی از ملک ها حتی بدون بازدید قبلی اجاره داده می شوند. در برخی موارد، مستاجران برای پذیرفته شدن پیشنهادشان، مبلغ یک سال اجاره را از قبل پرداخت می کنند. در همین حال، نرخ اجاره بها نیز از ژانویه 2021 تقریبا 40 درصد افزایش یافته است. برای مشاوران ...
مطالبه مستأجران از دولت/تسریع در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
، استفاده از سیاست تعیین سقف افزایش اجاره بها در دولت قبل با مشکلات گسترده ای مواجه شده بود، بر این اساس با وجودی که حداکثر سقف افزایش کرایه خانه در دولت قبل 25 درصد، آن هم محدود به تهران تعیین شده بود اما پایش آماری خبر از اتفاقات دیگری در بازار دارد. به استناد آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی، میزان رشد اجاره بها در مناطق شهری کشور در 6 ماه ابتدایی سال 1399 بین ارقام 30.1 درصد و ...
تورم نقطه ای اقلام خوراکی به 86 درصد رسید
است در حالی که گزارش های میدانی خبرنگاران انصاف نیوز و گزارش ها و شکایات شهروندان از سراسر کشور، نشان می دهد تورم مسکن در یک سال گذشته در هیچ منطقه ای کمتر از 50 درصد نبوده است. به عبارت دیگر به نظر می رسد مرکز آمار به اتکای آمارهای رسمی (که انگیزه ای برای انعکاس واقعیت های بازار اجاره بها و خرید و فروش مسکن ندارد) رشد قیمت مسکن را بسیار کمتر از رشدهای واقعی آن منعکس می کند و باز هم در این شرایط، تورم از مرز 50 درصد عبور کرده است. انتهای پیام ...
افزایش 25 درصدی اجاره بهاء در شیراز/ مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها لازم الاجرا است
کار ما قرار گرفته است. ربانی زاده گفت: حق کمیسیون املاک نباید از نرخنامه ابلاغی بیشتر باشد و حوزه بانکی از سال قبل پرداخت بخشی از ودیعه مسکن در تهران تا سقف 100 میلیون، در مراکز استانها تا سقف 70 میلیون تومان و در شهرستان ها تا 40 میلیون تومان تسهیلات پیش بینی کرده است که شهروندان استان هم اینک امکان ثبت درخواست دریافت این تسهیلات را در سایت راه و شهرسازی دارند. باشگاه خبرنگاران جوان فارس شیراز ...
املاک لاکچری پایتخت
چند میلیاردی و اجاره چندصد میلیونی پرداخت کرد. با رشد افسار گسیخته تورم مسکن در سال های اخیر که بلای جان مردم شده و بیش از 50 درصد تهرانی ها را به اجاره نشینی کشانده، این سوال در ذهن می آید که صاحب این خانه ها چه کسانی هستند و چه افرادی برای خرید این خانه ها پیش قدم می شوند؟ خبرنگار گسترش نیوز، پایگاه خبری موسسه فرهنگی و مطبوعاتی صمت برای بررسی میدانی این گزارش به چند بنگاه ...
تداوم رکورد های منفی اقتصادی؛ تورم برای دومین بار در دولت رئیسی رکورد زد
...:تورم برای دومین بار در دولت سیزدهم رکوردشکنی کرد و در تیر امسال با رسیدن به عدد 54 درصد رکورد دیگری از خود برجای گذاشت. به گزارش آفتاب نیوز؛ نرخ رشد تورم ماهانه تیرماه امسال به 4.6 درصد رسید که نسبت به ماه قبل 7.6 واحد درصد کاهش داشته است. این موضوع می تواند به تخلیه اثرات شوک تورمی حاصل از حذف ارز 4200 مرتبط باشد. با اینکه تورم ماهانه در تیر ماه افت قابل ملاحظه ای پیدا کرده ...
معاون استانداری فارس: مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها لازم الاجرا است
تمام مجموعه ها مدیریت شود. سرپرست معاونت هماهنگی امور اقتصادی استانداری فارس اظهار داشت: اقدام سران قوا در تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها نیز در جهت حمایت از مستاجران که قشر قابل توجهی از جامعه را تشکیل می دهند انجام گرفته و تمام مشاوران املاک سراسر استان باید این مصوبه را رعایت کنند. ربانی زاده گفت: هرگونه تخطی از اجرای این مصوبه تخلف محسوب می شود و با افراد خاطی برخورد ...
شرایط اجاره خودرو در تهران|رنت ماشین در تهران
. برای اجاره ماشین تهران می توان به سایت رنتینال مراجعه کرد و از خدمات بی نظیرشان بهره برد. در چند سال اخیر خودرو های زیادی وارد بازار شده اند که محصول شرکت های بزرگ خودرو سازی می باشد. هزینه رنت ماشین در تهران هزینه رنت ماشین در تهران بسیار مقرون به صرفه است و همچنین فرد می تواند ماشین دلخواه خود را در اختیار داشته باشد و هیچ باید و نباید خاصی در زمینه رنت ماشین در تهران وجود ...
شهردار تهران: مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن به 66 سال رسید/فشار بیش از حد به مستاجران/افزایش 10 ...
به گزارش کسب و کار نیوز، یک مشاور املاک با تاکید بر عقب نشینی مردم از مرکز و بالای شهر به سمت پایین و حاشیه شهر بیان می کند: طی سال مستاجران زیادی دیگر توان تمدید اجاره خانه را نداشتند و به سمت پایین شهر آمدند. حتی در پایین شهر مواردی مشاهده شده که افراد به چادرنشینی روی آورده اند. در همین زمینه یک کارشناس مسکن در گفت و گو با “کسب و کار” گفت: در بازار رهن و اجاره اتفاق بسیار ناراحت کننده و ناگواری افتاده است. به دلیل افزایش قیمت مسکن در بازار اجاره شاهد فشار بیش از حد به مستاجران هستیم. دلیل این اتفاق هم این است که اجاره بخشی از ارزش و قیمت مسکن را به خودش اختصاص می دهد و ا ...