خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پایان حق کمیسیون نجومی املاکی ها
برای ساماندهی بازار مسکن، بعد از تصویب در هیأت وزیران، اول مردادماه توسط معاون اول رئیس جمهوری به دستگاه های مسئول ابلاغ شده و طبق ماده 4این مصوبه، نرخ حق کمیسیون مشاوران املاک باید براساس مبنای جدید، حداکثر تا یک ماه بعد از ابلاغ قانون اصلاح شود. در این مصوبه فرمول محاسبه حق کمیسیون به نحوی تغییر کرده که دیگر امکان افزایش چشمگیر حق کمیسیون املاک، با بالا بردن قیمت فروش یا اجاره مسکن وجود نخواهد ...
بازار قرارداد های صوری مسکن داغ می شود
تبصره های ذیل آن) و برای امور اجاره ملک بر مبنای درصدی از ارزش اجاری (موضوع ماده (54) قانون مالیات های مستقیم) براساس قانون نظام صنفی تعیین می شود و کمیسیون نظارت هر شهرستان موظف است در راستای اجرای ماده (51) قانون نظام صنفی، نرخ های مورد عمل صنف مشاوران املاک را ظرف مدت یک ماه پس از ابلاغ این مصوبه اصلاح کند و دریافت هرگونه حق الزحمه بیش از این نرخ ها توسط مشاوران املاک مشمول تخلف گرانفروشی است. ...
مخالفت مشاوران املاک با کاهش حق کمیسیون!
و املاک، معاونت اقتصادی رئیس و اتاق اصناف ایران ابلاغ کرد. بر اساس این مصوبه نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک از تعیین درصدی طرف های معامله به رقم ارزش منطقه ای معاملات که کمیسیون تقویم املاک که سالانه تعیین می کند، تغییر کرده است. کمیسیون تقویم املاک، بر اساس ماده 64 قانون مالیات های مستقیم (اصلاحی سال 94)، موظف است هر سال ارزش معاملاتی املاک مناطق مختلف را استخراج کند. قیمت ...
سقوط آزاد حق الزحمه املاکی ها/سقف وام نهضت ملی مسکن بالاتر می رود؟
به گزارش سایت طلا،در هفته جاری مصوبه هیئت وزیران در خصوص تغییر نحوه محاسبه مشاوران املاک به وزارت راه و شهرسازی ابلاغ شد. بر اساس این مصوبه، حق کمیسیون مشاوران املاک از محاسبه درصدی از قیمت معامله اعم از خرید و فروش یا رهن و اجاره به محاسبه بر اساس قیمت گذاری کمیسیون تقویم املاک که ماحصل آن، صدور دفترچه ارزش معاملاتی املاک است، تغییر می کند. کمیسیون تقویم املاک متشکل از ...
کمیسیون مشاوران املاک چگونه محاسبه می شود؟
. بر اساس این مصوبه نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک از تعیین درصدی طرف های معامله به رقم ارزش منطقه ای معاملات که کمیسیون تقویم املاک که سالانه تعیین می کند، تغییر کرد. همچنین باید تاکید کرد، تهران در این کمیسیون به 100 بلوک تقسیم شده و متوسط قیمت املاک هر بلوک بر اساس شاخص های مختلف برای یک سال تعیین می شود. ...
شگرد جدید کلاهبرداری در بازار مسکن
تا خسارت فسخ معامله را بین خود تقسیم کنند. اتحادیه مشاوران املاک تهران تبانی را رد می کند مطابق قانون، تعیین میزان خسارت فسخ معاملات بر عهده خریدار و فروشنده و مطابق توافقی است که بین آنها شکل می گیرد و این رقم معمولا در بازار مسکن ایران سنگین است و برای کلاهبرداری انگیزه کافی ایجاد می کند. با این حال حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، می گوید: وقتی فرد خانه ...
مصوبه دائمی شدن پرداخت وام ودیعه مسکن به مستأجران، ابلاغ شد
. بر این اساس حق الزحمه مشاوران املاک بر اساس ارزش منطقه ای معاملات که کمیسیون تقویم املاک سالانه تعیین می کند، محاسبه خواهد شد. حق الزحمه مشاوران املاک پیش از این بر مبنای درصدی از قیمت معاملاتی تعیین می شد. بر اساس ابلاغیه جدید نرخ حق الزحمه مشاوران املاک سالانه تغییر خواهد کرد. انتقال سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات وزیر راه و شهرسازی هم پیش از این در ...
اگر طرفین اجاره یا رهن کد رهگیری نگیرند خانه خالی محسوب می شود
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی گفت: در بسته جدید حمایتی مسکن دولت مقرر شده که مشاوران املاک رتبه بندی شوند. خانم پروانه اصلانی گفت: هرگونه خدمات مشاور املاک در بسته جدید حمایتی، منوط به آن است که تمام معاملات و مبایعه نامه ها در سامانه املاک و اسکان ثبت شود و هر دو طرف معامله کد رهگیری را اخذ کنند؛ در صورتی که خارج از این قاعده عمل شود به عنوان خانه خالی ردیابی می شود ...
کدرهگیری به منبع درآمد مشاوران املاک تبدیل شده است
های میلیونی برای دریافت کد رهگیری پرداخت کنند. باید ساماندهی جدی در بخش مشاوران املاک صورت بگیرد که مصوبه اخیر دولت می تواند تا حدودی مانع تخلفات شود. فرشید ایلاتی تصریح کرد: برای بسیاری از معاملات رهن، اجاره خرید و فروش کدرهگیری صادر نمی شود و در صورت تقاضای خریدار، مشاوران پول گزافی دریافت می کنند. بنگاههای املاکی بهتر است به موسسات حقوقی تبدیل شوند تا شکایت مراجعان، خطر بسته شدن تمام ...
سخنان عجیب وزیر راه درباره بازار اجاره
اجاره خود را تخلیه نکرد و تمدید کردند. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: 10 تا 15 درصد امسال بعد از مصوبه اجاره بها و تصمیمات مسکن اجاره بها تنها جابه جایی صورت گرفته است و آمارها نشان می دهد که بسیاری از موجران قوانین این بخش را رعایت کرده اند و این مصوبات تاثیر بسیاری زیادی در بازار داشته است. قاسمی عنوان کرد: 250 تا 300 هزار املاکی داریم و تعداد کمی از این مشاوران املاک در ...
افزایش حقوق بازنشستگان تصویب شد؟ | مبلغ حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی مشخص شد
.... همچنین امیدواریم این اقدام مجلس در لغو مصوبه هیات وزیران این فضا را فراهم کند که دولت با 38 درصدی موافقت کند و هر چه سریع تر پرداخت حقوق بازنشستگان در کشور با عدد جدید انجام شود. دو راه پیش روی دولت است در این میان، حسن صادقی، رییس اتحادیه پیشکسوتان جامعه کارگری می گوید: در حال حاضر دولت دو راه دارد؛ یا ظرف یک هفته مصوبه هیات مدیره سازمان را که همان اجرای ماده 96 قانون ...
افزایش حقوق بازنشستگان | حقوق بازنشستگان چه زمانی زیاد می شود
اجتماعی در این زمینه، هفتم اردیبهشت ماه سال جاری براساس مفاد مواد 96 و 111 قانون تأمین اجتماعی و با درنظر داشتن مفاد مصوبه شورای عالی کار، از طریق وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، جهت بررسی و تنفیذ به هیات وزیران ارسال شد. نهایتا در تاریخ 15 خرداد 1401 براساس مصوبه هیات وزیران؛ دستورالعمل پرداخت و افزایش حقوق بازنشستگان سازمان تأمین اجتماعی به شرح زیر برای اجرا به سازمان تأمین اجتماعی ابلاغ شد ...
واریز 4 میلیون تومان امروز به حساب بازنشستگان | سورپرایز رئیسی برای حقوق بازنشستگان
جدید انجام شود. دو راه پیش روی دولت است در این میان، حسن صادقی، رییس اتحادیه پیشکسوتان جامعه کارگری می گوید: در حال حاضر دولت دو راه دارد؛ یا ظرف یک هفته مصوبه هیات مدیره سازمان را که همان اجرای ماده 96 قانون تامین اجتماعی است، به طور کامل تصویب و برای اجرا به تامین اجتماعی برگرداند، در این صورت عملا کار پایان یافته و دغدغه ای نخواهیم داشت. راه دوم این است که آن مصوبه را رد کرده ...
وام نهضت ملی مسکن افزایش یافت / فرمول جدید برای حق الزحمه مشاوران املاک اعلام شد
بانک های فعال در حوزه املاک در صورت عدم پرداخت مالیات جریمه خواهند شد، اظهار کرد: قیمت گذاری مسکن در بسیاری از کشورها وقتی با بحران مواجه می شوند گرفته می شود و این مصوبه ها در دو سال گذشته هم وجود داشت. این مصوبه سقف 25 درصد در سران تصویب شد و بسیاری از مالکان واحدهای اجاره خود را تخلیه نکرد و تمدید کردند. آرامش به بازار مسکن بازگشت وزیر راه و شهرسازی با یادآوری این که حدود ...
مجازات ماینینگ غیرقانونی چیست؟
به سرمایه گذاری قرار گرفت و براساس مصوبه قانونی بودن دستگاه های استخراج، واردات این دستگاه ها منوط به دریافت مجوز از دفتر صنایع الکترونیک، برق و مخابرات و همچنین ثبت قانونی آن بعد از خرید است. دارا ماینر نیز جزو شرکت هایی است که در این زمینه از وزارت صنعت، معدن و تجارت مجوز دارد و به صورت قانونی نیز به واردات و فروش محصولات ماینینگ می پردازد. اما لازم است بدانیم خرید ماینر قانونی ...
وام فوری یک میلیارد تومانی بانک اقتصادنوین | وام فوری بدون ضامن و آسان برای این افراد
سامانه وزارت راه و شهرسازی داشته باشند تا آنجا مالکیت متقاضیان بطور کامل بررسی شود. در دو هفته گذشته 17 هزار پرونده برای دریافت وام ودیعه مسکن تشکیل شد که 4 هزار نفر هم این تسهیلات را دریافت کرده اند. جزئیات مصوبه دولت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن امروز با حضور خانم پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی و آقای بیژن خطیبی کارشناس مسکن بررسی شد. ...
کدام دسته از بیمه شدگان مشمول معافیت بیمه ای می شوند؟
شفقنا- بر اساس مصوبه هیئت وزیران، بیمه شدگان فاقد کارفرما در سازمان تأمین اجتماعی به موجب قوانین و مقررات مربوطه از معافیت بیمه ای برخوردار شده یا می شوند. به گزارش شفقنا، جلسه روز چهارشنبه هیأت دولت که به ریاست سید ابراهیم رئیسی برگزار شد، هیأت وزیران در اجرای حکم مندرج در بند (ز) تبصره (17) ماده واحده قانون بودجه سال 1401 کل کشور درخصوص نحوه معافیت های بیمه ای بیمه شدگان بدون کارفرما ...
وصول 1100 میلیارد تومان مالیات از اجاره املاک
ابرازی 800 هزار ملک معادل 1100 میلیارد تومان بوده است. لازم به ذکر است که در نوع مالیات بر اجاره املاک، دو نوع محاسبه مالیات دست اول و دست دوم وجود دارد و تفاوت این دو محاسبه در آن است که ماخذ مالیات بر اجاره دست اول 75 درصد اجاره بهای سالیانه بوده، در حالیکه این ماخذ برای اجاره دست دوم توسط مستاجر، تفاوت اجاره بهای پرداختی توسط او به مالک و اجاره بهای دریافتی توسط او از مستاجر دوم است ...
ضرب العجل ستاد امر به معروف و نهی از منکر به اتاق اصناف استان خراسان رضوی
... بر اساس قوانین فعلی حداکثر دریافت کمیسیون در یک معامله ی خرید و فروش مسکن با هر قیمتی با احتساب 9 درصد ارزش افزوده نهایتا دو میلیون و پانصد هزار تومان می باشد. این حق الزحمه در قراردادهای اجاره حداکثر پنج روز مبلغ اجاره ماهانه آن ملک و در قراردادهای مربوط به تمدید اجاره همان ملک حداکثر سه روز اجاره است و در صورت تخطی از این قانون مالک صنف مذکور تخلف مرتکب شده است. ترک ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به 10 هزار متقاضی | وام ودیعه مسکن جدید پرداخت خواهد شد؟
اولویت بندی می شوند، گفت: محور دوم مصوبه دولت، تغییر در تعیین حق کمیسیون مشاور املاک است. تا امروز مشاوران املاک کمیسیون بالای داشتند و نرخ ها در تمام کشور یکسان بود. آن چیزی که موجب تفاوت در درآمد مشاور املاک می شد قیمت ملک معامله چه در خرید و فروش و چه در اجاره بود. وی ادامه داد: الان ارزش معاملاتی موضوع ماده 64 قانون مالیات های مستقیم مبناست که هر سال تعیین می شود و برای مناطق مختلف ...
فرمول محاسبه کمیسیون مشاوران املاک کشور تغییر کرد
، سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی سازمان ثبت اسناد و املاک، معاونت اقتصادی رئیس و اتاق اصناف ایران ابلاغ کرد. بر اساس این مصوبه نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک از تعیین درصدی طرف های معامله به رقم ارزش منطقه ای معاملات که کمیسیون تقویم املاک که سالانه تعیین می کند، تغییر کرد. به گزارش ایرنا، گفتنی است، تهران در این کمیسیون به 100 بلوک تقسیم شده و متوسط قیمت املاک هر بلوک بر اساس شاخص های مختلف برای یک سال تعیین می شود. کد خبر 456303 ...
بیشترین شکایت ها از مشاوران املاک؟ چربی زیاد کمیسیون!
اخیر نشان می داد در سال گذشته تعداد آگهی های مسکن در تهران به طور میانگین 41برابر معاملات و قراردادهای اجاره بوده است. این تعداد در برخی مناطق حتی به 90برابر نیز می رسید. این مورد یک اتفاق معمولی نیست و می توان آن را به عنوان قیمت سازی و دستکاری قیمت های منطقه ای توسط واسطه ها تصور کرد. براساس این درخصوص نقش مخرب برخی مشاوران املاک در بازار مسکن و اجاره، برای بررسی چند و چون این ادعاها ...
فرمول محاسبه کمیسیون مشاوران املاک کشور تغییر کرد
تصویب نامه نرخ حق الزحمه مشاوران املاک به طور سالانه تعیین و هر سال تغییر خواهد کرد. مصوبه هیئت وزیران در مورد تغییر حق الزحمه مشاوران املاک را به وزارت راه و شهرسازی، وزارت صمت، نیرو، دادگستری، سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی سازمان ثبت اسناد و املاک، معاونت اقتصادی رئیس و اتاق اصناف ایران ابلاغ شده است. شعار سال ، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری برنا، تاریخ انتشار:3 مرداد 1401، کدخبر:1355554، www.borna. ...
قیمت گذاری های خودسرانه موجرها، بازار اجاره بها را به هم ریخت/ بنگاه های املاک زیر ذره بین دستگاه قضا ...
غیرمتعارف و بالاتر از ارقام مصوب، فعالیت مشاورین بدون الزامات مرتبط با ماده 27 قانون نظام صنفی و عدم استفاده از ظرفیت سامانه رهگیری املاک و اسکان از ضماین اولویت دار تخلف در این حوزه باشد . معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان ادامه داد: یکی از معضلات جدی در این حوزه افزایش هزینه اجاره بها، وجود تورم جدی در عموم کالاها و به تبع آن حوزه املاک و اسکان می باشد که متأسفانه ...
الزام شهرداری به انجام معاملات ازطریق سامانه جامع مغایر قانون است
مشمول سایر قوانین مالی و معاملاتی بخش عمومی و کلیه معامله کنندگان بخش عمومی از جمله مؤسسات عمومی غیردولتی نسبت به ثبت نام در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت و انجام معاملات خود از طریق سامانه مذکور تصریح شده و براساس رأی شماره 140009970905810245-21؍2؍1400 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری و با استناد به حکم مقرر در بند 1 ماده واحده قانون فهرست نهادها و مؤسسات عمومی غیردولتی مصوب سال 1373، شهرداری ها به ...
وام فوری آسان و بدون ضامن | وام فوری 200 میلیون تومانی برای این افراد
ده فاقد مسکن باشد باید از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی این استعلام صورت بگیرد. وی افزود: با همکاران وزارت راه و شهرسازی جلساتی برگزار شده است و ظرف یکی دوهفته آینده این امکان فراهم خواهد شد که شعبات این 6 بانک عامل بتوانند ارتباط با سامانه وزارت راه و شهرسازی داشته باشند تا آنجا مالکیت متقاضیان بطور کامل بررسی شود. در دو هفته گذشته 17 هزار پرونده برای دریافت وام ودیعه مسکن تشکی ...
وام فوری آسان و بدون ضامن | وام فوری 200 میلیون تومانی برای این افراد
تبصره های ذیل آن و برای امور اجاره ملک بر مبنای درصدی از ارزش اجاری موضوع ماده (54) قانون مالیات های مستقیم بر اساس قانون نظام صنفی تعیین می شود و کمیسیون نظارت هر شهرستان موظف است در اجرای ماده (51) قانون نظام صنفی، نرخ های مورد عمل صنف مشاوران املاک را ظرف مدت یک ماه پس از ابلاغ این مصوبه اصلاح کنند. تمامی قراردادهای مسکن باید در سامانه املاک ثبت شوند و افراد ملزم به دریافت کد رهگیری ...
