بازار قرارداد های صوری مسکن داغ می شود
سایر منابع:
سایر خبرها
روش جدید محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک
به گزارش سایت طلا، برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند مصوبه اخیر دولت در خصوص تغییر نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک می تواند یک گام به جلو در زمینه ساماندهی مشاوران املاک باشد. هیئت وزیران در جلسه 22 تیر ماه، پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در 12 تیر امسال در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند و محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور در 1 مرداد امسال این مصوبه را به دستگاه ...
مشکل اسناد مالکیت 3هزار شهروند بمی پس از 30 سال حل شد
عضو اتحادیه مشاوران املاک کرمان با اشاره به مصوبه جدید هیئت دولت مبنی بر تغییر نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک بر اساس قیمت منطقه ای املاک معامله شده، گفت: بر این اساس، نرخ کمیسیون مشاوران املاک در کرمان در بیش از 100 منطقه با ارزش معاملاتی متفاوت، تغییر و به صورت چشمگیری کاهش پیدا می کند. سید علی گلسرخی با بیان این مطلب می گوید: املاک مسکونی، تجاری و اداری این مناطق در شهر کرمان و ...
نرخ کمیسیون مشاوران املاک کرمان کاهش می یابد/بسیاری از بنگاه های املاک تعطیل می شوند
مشاوران املاک در این مناطق پایین شهر کرمان، در یک معامله زمین 250 متری، 25 هزار تومان می شود. این فعال اقتصادی حوزه مسکن افزود: البته باید منتظر ماند تا ببینیم کمیسیون نظارت بر اصناف شهر کرمان، چند درصد قیمت منطقه ای املاک را به عنوان حق الزحمه مشاوران املاک تعیین و مصوب می کند. این کارشناس بخش مسکن در کرمان، تصمیم جدید دولت مبنی بر تغییر محاسبه کمیسیون مشاوران املاک،که اخیرا ...
لزوم تسریع در اتصال دستگاه های پوز مشاورین املاک به سامانه های سازمان امور مالیاتی/ قیمت پایه حق العمل ...
محاسبه حق الزحمه مشاورین املاک مشخص شده است اما نرخ باید در کمیسیون نظارت هر استان و شهرستان مشخص شود. اصلانی افزود: ما می پذیریم که قیمت تقویم املاک با قیمت بازار اختلاف دارد اما آنچه در این مصوبه اهمیت دارد ثابت و مشخص بودن پایه محاسبه حق الزحمه مشاورین است. اساسا موضوع کاهش حق کمیسیون مشاورین املاک نیست. وی اضافه کرد: ساز و کار نظارتی در خصوص اجرای این مقرره در خود این ...
فعالیت غیرقانونی 80هزار مشاور املاک در کشور
برگه مخصوص قولنامه متصل هستند. پایان حق کمیسیون نجومی املاکی ها بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار مسکن، بعد از تصویب در هیئت وزیران، اول مردادماه توسط معاون اول رئیس جمهوری به دستگاه های مسئول ابلاغ شده و طبق ماده4 این مصوبه، نرخ حق کمیسیون مشاوران املاک باید بر اساس مبنای جدید، حداکثر تا یک ماه بعد از ابلاغ قانون اصلاح شود. در این مصوبه فرمول محاسبه حق کمیسیون به نحوی تغییر کرده است که دیگر امکان افزایش چشمگیر حق کمیسیون املاک، با بالا بردن قیمت فروش یا اجاره مسکن وجود نخواهد داشت. ...
شگرد جدید کلاهبرداری در بازار مسکن
، رفتار می کنند. به گفته او طبق ماده 22 قانون ثبت، هر ملکی که در دفتر ثبت به ثبت برسد، مالک را تعیین می کند. ماده 46 همین قانون هم تأکید می کند که هر نوع عقد قرارداد برای املاکی که در دفاتر ثبت به ثبت رسیده اند، باید رسمی باشد، اعم از اجاره، ودیعه، صلح، فروش یا... بنابراین اگر این قانون که موجود هم هست اجرا شود، اتفاقاتی شبیه آنچه شاهد هستیم نمی افتد؛ اما دولت زورش به بنگاه های معاملات ملکی نمی رسد و اگر قوه قضائیه قصد دارد با کلاهبرداری های معاملات مسکن مبارزه کند، تنها همین یک قانون را اجرا کند تا بساط کلاهبرداری در این بازار برچیده شود. ...
مهمترین سناریوهای اصلاح افزایش حقوق بازنشستگان
کارگران افزایش 57 درصدی داشت و در کنار آن مزایای جانبی حق مسکن، حق بن و حق اولاد نیز زیاد شدند، مجموع این افزایش ها درآمد یک کارگر ساده را به 5٫5 میلیون تومان در ماه رساند. اما در رابطه با تعهداتی که ماده 111 قانون تامین اجتماعی برای پرداخت حداقل مستمری تعیین کرده است این افزایش تنها شامل حداقل مزد است و شامل مزایای جانبی حق بن و حق مسکن نمی شود. در واقع ارزش مزایای جانبی بازنشستگی به ...
واریزی جدید تامین اجتماعی برای این بازنشستگان | مبلغ حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی مشخص شد
اجتماعی حق الناس و متعلق به یک جمعیت بیش از 40 میلیون نفری است؛ تعلق به دولت ندارد که دولت بخواهد در مورد میزان مستمری ها و افزایش آن تصمیم بگیرد؛ ضمناً هیچ زمان افزایش حقوق بازنشستگان کارگری در لوایح بودجه تعیین نمی شود؛ همیشه سازمان تامین اجتماعی براساس میزان افزایش هزینه های زندگی (تاکید ماده 96 قانون تامین اجتماعی) که در شورایعالی کار محاسبه و مصوب می شود، ارقام را به دولت پیشنهاد می دهد و دولت ...
تغییر کمیسیون بنگاه به نفع مردم
پیدا می کرد، کمیسیون بنگاه ها هم براساس آن افزایش می یافت. اکنون حق الزحمه بنگاه براساس ارزش معاملاتی که ذیل ماده 64 قانون مالیات های مستقیم است محاسبه خواهد شد و اجاره بها هم براساس کمیسیون تقویم املاک ماده54 همین قانون مالیات های مستقیم تعیین خواهد شد. تعیین حق الزحمه مشاوران املاک به طور سالانه این کارشناس حوزه مسکن می گوید: مبلغ ارزش معاملاتی کمتر از مبلغ واقعی است، ولی چون درصد می زنند شاید خیلی ...
سقوط آزاد حق الزحمه املاکی ها/ وام مسکن روستایی 200 میلیون تومانی
به گزارش خبرنگار مهر ، در هفته جاری مصوبه هیئت وزیران در خصوص تغییر نحوه محاسبه مشاوران املاک به وزارت راه و شهرسازی ابلاغ شد. بر اساس این مصوبه، حق کمیسیون مشاوران املاک از محاسبه درصدی از قیمت معامله اعم از خرید و فروش یا رهن و اجاره به محاسبه بر اساس قیمت گذاری کمیسیون تقویم املاک که ماحصل آن، صدور دفترچه ارزش معاملاتی املاک است، تغییر می کند. کمیسیون تقویم املاک متشکل از ...
نحوه محاسبه نرخ جدید حق الزحمه مشاوران املاک
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه میز اقتصاد خبر 14 گفت: نرخ جدید حق الزحمه مشاوران املاک براساس قیمت کارشناسی ملک و نظر کمیسیون نظارت هر شهرستان تعیین می شود. خانم اصلانی اضافه کرد: قیمت های کمیسیون تقویم املاک قیمت هایی است که هر سال تعیین می شود و مبنای عمل قرار می گیرد و قیمت هایی که در این کمیته تعیین می شود، در طول سال ثابت است ...
اتصال 170 هزار مشاور املاک به سامانه املاک و اسکان/70 درصد خانه های خالی تهران شناسایی شد
کند؟ آقای فرشید ایلاتی کارشناس اقتصاد مسکن: دولت در راستای ساماندهی بازار مسکن نحوه محاسبه کمیسیون املاک را تغییر داد که براین اساس ابهامات نحوه کمیسیون برطرف می شود. برخی مشاوران املاک قیمت سازی می کنند که در بسته حمایتی جدید تا حد زیادی این موارد کنترل خواهد شد. سوال: این مصوبه به تنهایی صرف اینکه کمیسیون مشاور املاک را تغییر دهیم می تواند بر بازار اجاره اثر بگذارد؟ ...
فرمول جدید کمیسیون املاک چیست؟
تصویب نامه نرخ حق الزحمه مشاوران املاک به طور سالانه تعیین و هر سال تغییر خواهد کرد. مصوبه هیئت وزیران در مورد تغییر حق الزحمه مشاوران املاک را به وزارت راه و شهرسازی، وزارت صمت، نیرو، دادگستری، سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی سازمان ثبت اسناد و املاک، معاونت اقتصادی رئیس و اتاق اصناف ایران ابلاغ شده است. ...
آخرین خبر از حقوق بازنشستگان | دولت در پی فرمول جدید افزایش حقوق بازنشستگان
به سازمان تامین اجتماعی دستور محاسبه افزایش سایر سطوح حقوق بازنشستگان این سازمان را برمبنای ماده 96 قانون تأمین اجتماعی و مصوبه هیات مدیره سازمان صادر کند، تا شاهد اجرایی شدن اقدام نیمه تمام دولت سیزدهم برای بازنشستگان سایر سطوح در آستانه اولین سال تولد این دولت انقلابی باشیم. جزئیات جلسه هیئت تطبیق مقررات درباره افزایش حقوق بازنشستگان رئیس کمیسیون اجتماعی و اقتصادی مجلس ...
وام فوری یک میلیارد تومانی بانک اقتصادنوین | وام فوری بدون ضامن و آسان برای این افراد
مرکز توسعه شورای حل اختلاف: خدمات مشاوران املاک برای خرید و فروش ملک بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده (64) قانون مالیات های مستقیم، با رعایت تبصره های ذیل آن و برای امور اجاره ملک بر مبنای درصدی از ارزش اجاری موضوع ماده (54) قانون مالیات های مستقیم بر اساس قانون نظام صنفی تعیین می شود و کمیسیون نظارت هر شهرستان موظف است در اجرای ماده (51) قانون نظام صنفی، نرخ های مورد عمل صنف مشاوران ...
افزایش حقوق بازنشستگان از شهریور 1401 پرداخت می شود؟
کل عایدی که قرار بود با اجرای برنامه متناسب سازی نصیب کارگران بازنشسته شود، 25 درصد باقیمانده است. موعد یک هفته ای دولت برای اصلاح مصوبه مربوط به افزایش حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی دیروز به پایان رسید. برابر قانون، وقتی رییس مجلس ابطال تمام یا قسمتی از مصوبه ای را به دولت ابلاغ می کند، موضوع باید ظرف مدت یک هفته اصلاح شود و در غیر این صورت با متخلف برابر قانون رفتار خواهد شد. ...
در چه صورتی می توان قرارداد اجاره را فسخ کرد؟
ساماندهی بازار اجاره و کمک به موجرین و مستاجرین، عرضه مسکن استیجاری نیز با افزایش مواجه می شود. وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که سامانه کد رهگیری از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی برای نظارت بیشتر بر قراردادها منتقل شده و قرار است از طریق این سامانه بر کل قراردادها نظارت داشته باشید. این سامانه در چه مرحله ای است؟ گفت: حسب قانون جهش تولید مسکن سامانه صدور کد رهگیری (سامانه ...
محاسبه مالیات بر ارزش افزوده براساس سامانه مودیان؛ بزودی
به گزارش بازار ، سید احسان خاندوزی، وزیر اقتصاد و دارایی می گوید به زودی محاسبه مالیات بر ارزش افزوده براساس اطلاعات ثبت شده افراد در سامانه مودیان و پایانه های فروشگاهی صورت خواهد گرفت.
مصوبات نشست روسای کمیسیون های حقوقی کلان شهر ها اعلام شد
تفکیک مجدد قطعات تفکیکی را داشته باشد، در صورتی که در مرحله اول سهم سرانه های موضوع ماده 101 دریافت شده است، با لحاظ ارزش افزوده ایجادشده در ملک از مرحله بازتفکیک و ملاحظه میزان سهم دریافتی در مرحله اولیه، سهم سرانه در مرحله بازتفکیک قابلیت محاسبه و دریافت خواهد بود. 7- با توجه به اینکه در ماده 22 قانون درآمد های پایدار که به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده، صدور پروانه مطابق طرح های ...
همه چیز درباره مالیات از اجاره املاک
می گیرد. مالیات بر درآمد اجاره مربوط به صاحبان املاک است و ارتباطی به مستاجر ندارد. در این بین، براساس اعلام سازمان امور مالیاتی، کلیه اشخاصی که ملک یا املاک خود را به اجاره واگذار کرده اند و درآمدی از آن دارند، مشمول مالیات بوده و تا پایان اول مردادماه سال جاری فرصت داشتند با مراجعه به سامانه my.tax.gov.ir نسبت به تسلیم اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره املاک عملکرد سال 1400 خود اقدام کنند. البته ...
پایان حق کمیسیون نجومی املاکی ها
بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار مسکن، بعد از تصویب در هیأت وزیران، اول مردادماه توسط معاون اول رئیس جمهوری به دستگاه های مسئول ابلاغ شده و طبق ماده 4این مصوبه، نرخ حق کمیسیون مشاوران املاک باید براساس مبنای جدید، حداکثر تا یک ماه بعد از ابلاغ قانون اصلاح شود. در این مصوبه فرمول محاسبه حق کمیسیون به نحوی تغییر کرده که دیگر امکان افزایش چشمگیر حق کمیسیون املاک، با بالا بردن ...
مصوبه دائمی شدن پرداخت وام ودیعه مسکن به مستأجران، ابلاغ شد
. بر این اساس حق الزحمه مشاوران املاک بر اساس ارزش منطقه ای معاملات که کمیسیون تقویم املاک سالانه تعیین می کند، محاسبه خواهد شد. حق الزحمه مشاوران املاک پیش از این بر مبنای درصدی از قیمت معاملاتی تعیین می شد. بر اساس ابلاغیه جدید نرخ حق الزحمه مشاوران املاک سالانه تغییر خواهد کرد. انتقال سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات وزیر راه و شهرسازی هم پیش از این در ...
واریز 4 میلیون تومان امروز به حساب بازنشستگان | سورپرایز رئیسی برای حقوق بازنشستگان
که درمصوبه آمده بود برای حداقل بگیران با یک فرمول (57 درصد) و برای سایر با 38 درصد افزایش حقوق محاسبه شود و این مصوبه به دولت ارسال و 15 خرداد دولت تصویب کرد که برای حداقل بگیران، مصوبه هیئت امنا و برای سایر حداکثر 10 درصد افزایش حقوق اتفاق بیفتد. پورابراهیمی تصریح کرد: وقتی مصوبه دولت نهایی شد اعتراض کردیم که اساسا دولت نمی تواند خود را جایگزین سازمان تامین اجتماعی بکند و ماده 96 قانون در ...
افزایش حقوق بازنشستگان | حقوق بازنشستگان چه زمانی زیاد می شود
اجتماعی را تعیین و دولت تصویب کند. اگر قرار بود دولت رأسا تصمیم بگیرد، ماده 96 اعلام می کرد دولت تصمیمات قانونی اتخاذ کند در حالی که در قانون این موضوع نیامده است. پورابراهیمی تصریح کرد: مصوبه دولت یعنی اینکه دولت جایگزین سازمان تأمین اجتماعی شده و این جایگزینی اساساً خلاف نصّ صریح قانون است و نقش سازمان تأمین اجتماعی در تعیین مستمری بازنشستگان این سازمان را نقض کرده است. رئیس ...
افزایش حقوق بازنشستگان به کجا رسید؟ | آخرین خبر از حقوق بازنشستگان
دلیل افزایش ده درصدی مستمری بازنشستگان سایر سطوح و نقض مصوبات مزدی شورایعالی کار مورد اعتراض قرار گرفت. در همان روز، اعضای کمیسیون اجتماعی مجلس شورا اعلام کردند که این رای بعد از ارسال توسط ریاست مجلس شورا، برای دولت لازم الاجراست و هیات دولت باید در مهلت زمانی کوتاهِ یک هفته ای یا ده روزه، مصوبه ی افزایش مستمری بازنشستگان را براساس قانون و با استناد به ماده 96 قانون تامین اجتماعی اصلاح ...
محاسبه مالیات بر ارزش افزوده براساس سامانه مودیان و پایانه های فروشگاهی انجام می شود + فیلم
به گزارش سایت طلا،وزیر اقتصاد و دارایی می گوید به زودی محاسبه مالیات بر ارزش افزوده براساس اطلاعات ثبت شده افراد در سامانه مودیان و پایانه های فروشگاهی صورت خواهد گرفت. Your browser does not support the video tag. تفکیک حساب های شخصی و تجاری امسال به سرانجام می رسد وی همچنین روز گذشته اعلام کرد این وزارت خانه تلاش دارد تا براساس قانون در مسیر انضباط بخشی نظام ...