خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات کارتخوان
مالیات بدهد که این درصد بصورت پلکانی محاسبه می شود: فرض کنید میزان فروش این مغازه در سال مورد نظر 10/000/000/000 ریال و میزان هزینه آن 8/000/00/000ریال باشد که نتیجتاً 2/000/000/000 سود داشته است. اگر این مؤدی برای سال 1401 اظهارنامه مالیاتی به سازمان امور مالیاتی ارائه کند، می تواند از یک معافیت معیشتی برای خود استفاده کند. (توضیح: معافیت معیشتی، معافیتی است که هر ساله در قانون بودجه ...
دریافت اظهارنامه های مالیاتی اشخاص حقیقی در قزوین 45 درصد افزایش یافت
به گزارش ایلنا، عزیزاله عباس پور از رشد چشمگیر اظهارنامه های دریافتی از اشخاص حقیقی در سال جاری خبر داد و گفت: امسال در مهلت مقرر قانونی برای ارایه اظهارنامه صاحبان مشاغل، در مجموع بیش از 72 هزار فقره اظهارنامه و فرم تبصره ماده (100) از سوی اشخاص حقیقی دریافت شد. مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین ادامه داد: امسال در مهلت تعیین شده برای ارایه اظهارنامه مالیاتی صاحبان مشاغل، حدود 49 هزار و ...
افزایش بی حساب و کتاب اجاره بها!
شهرکرد در ادامه خاطرنشان کرد: سقف دریافت حق کمیسیون توسط مشاورین املاک در شهرکرد 3.5 میلیون تومان است و نمی توان با بهانه افزایش قیمت مسکن و اجاره، حق کمیسیون را افزایش داد، البته برخی از افراد دچار تخلف می شوند، موافق افزایش نرخ کمیسیون نیستیم. تاثیر مشاوران املاک بر افزایش قیمت مسکن، زمین و اجاره بها غلامرضا قائدامینی- معاون نظارت و بازرسی سازمان صمت چهارمحال و بختیاری با اشاره ...
تحقق 157 درصدی مالیات املاک اجاری
اقتصادگردان- به نقل از سازمان امور مالیاتی، داوود منظور با بیان اینکه مالیات ابرازی صاحبان درآمد املاک اجاری بابت عملکرد سال 1400، حدود 157 درصد تحقق نسبت به سال گذشته داشته است، گفت: مجموع مالیات ابرازی صاحبان درآمد املاک اجاری در تیرماه امسال، رقمی معادل 13 هزار و 824 میلیارد ریال بوده است. وی همچنین خاطرنشان کرد: تعداد اظهارنامه ارایه شده از سوی صاحبان درآمد املاک اجاری در تیرماه ...
سوت زنی| چک تخلیه قوز بالا قوز مستأجران/ چک تخلیه از دسترس نظارت و بازرسی خارج است
به گزارش خبرگزاری فارس از همدان، یکی از گزارش های ثبت شده در سامانه سوت زنی خبرگزاری فارس، توسط مخاطبان موضوع اجبار به گرفتن چک میلیاردی از مستاجر در همدان است که جزییات آن به شرح زیر است. اخیرا مالکان با توجه به مصوبه ستاد مقابله با کرونا مستاجران را مجبور به پرداخت چک تخلیه به مبلغ یک و نیم برابر ملک می کنند، به عنوان مثال ملکی که دو میلیارد ارزش داشته باشد چکی معادل 3 میلیارد تومان ...
تحقق 157 درصدی مالیات بخش درآمد املاک اجاری
به گزارش می متالز، داوود منظور با بیان اینکه مالیات ابرازی صاحبان درآمد املاک اجاری بابت عملکرد سال 1400، حدود 157 درصد تحقق نسبت به سال گذشته داشته است، اظهار کرد: مجموع مالیات ابرازی صاحبان درآمد املاک اجاری در تیرماه امسال، رقمی معادل 13 هزار و 824 میلیارد ریال بوده است. وی خاطرنشان کرد: تعداد اظهارنامه ارایه شده از سوی صاحبان درآمد املاک اجاری در تیرماه امسال (بابت عملکرد سال 1400 ...
راستی آزمایی ادعای وزیر راه درباره بازار اجاره/ آیا آرامش به بازار اجاره بازگشت؟
جمله برخی از مناطق و محله های مصرفی در تابستان امسال نسبت به تابستان سال های گذشته کمتر شده که یکی از مهم ترین دلایل آن در افزایش عمق رکود ساختمانی نهفته است. روایت رسمی دولت از گرانی اجاره در این میان، گزارش اخیر بانک مرکزی نیز گرانی اجاره بها را تایید می کند براساس گزارش اخیر بانک مرکزی، شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در تیرماه سال 1401 به ترتیب رشدی معادل ...
وام ودیعه مسکن و سرگردانی مستأجرها
به گزارش قدس آنلاین ، براساس نتایج حاصل از آخرین سرشماری عمومی نفوس و مسکن در سال 95، حدود 6میلیون و 600 هزار خانوار ایرانی، مستأجر هستند اما بنا بر تازه ترین آمار وزارت راه وشهرسازی، تعداد اجاره نشینان کشور، امروز به حدود 5/8میلیون خانوار رسیده است. از دو سال پیش و در راستای حمایت از خانوارهای اجاره نشین، پرداخت وام ودیعه مسکن در نظام بانکی کشور اجرایی شده و امسال هم ضمن افزایش سقف، بانک ها مکلف ...
مشاوران املاک زیر ذره بین نظارت
. مشاوران املاک موظف هستند حق الزحمه را صرفاً براساس مبلغ محاسبه شده توسط سامانه معاملات و به وسیله دستگاه های کارتخوان متصل به سازمان امور مالیاتی اخذ کنند. البته این مورد در قراردادهای فعلی نیز وجود دارد، اما برخی از مشاوران املاک به آن پایبند نیستند و نظام نظارتی نیز قادر به برخورد با قانون شکنی آنها نیست. نکته قابل توجه این است که اجرای ماده 4مصوبه هیأت وزیران و تغییر مبنای حق کمیسیون ...
مهار اجاره بها با ورود دستگاه قضا/ قدرت چانه زنی مستاجران بیشتر شد
خانه ها تشدید شود. این مشکلات باعث شد دولت سیزدهم با قیمت گذاری قانونی وارد بازار مسکن شود. دولت در گام نخست اعلام کرد افزایش قیمت اجاره بها تا سقف 25درصد مجاز خواهد بود اما این مصوبه با مقاومت مشاوران املاک و صاحبان خانه مواجه شد و برخی از صاحبان خانه با توجه به نبودن پشتوانه قانونی این مصوبه مستاجران خود را تهدید کردند که در صورت پرداخت نکردن قیمت روز واحد مسکونی نسبت به حکم تخلیه این ...
تغییر کمیسیون بنگاه به نفع مردم
2 درصد ارزش روز املاک است. براساس این طرح میزان اجاره بها در تعیین میزان تعرفه مشاوران املاک تأثیری نخواهد داشت و دریافت هر مبلغی حتی با توافق طرفین معامله تحت هر عنوان همچون حق التحریر یا حق الزحمه درج پیش نویس قرارداد ممنوع است و متخلف با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی به جزای نقدی معادل سه برابر مبلغ دریافتی محکوم می شود. آن طور که هیئت وزیران مصوب کرده است، کار به همین جا ختم نمی شود و حق ...
میزان خرید خالص سهام در سال 1400 اعلام شد
گذاری در سال 99 انجام پذیرفته است. 11. سپرده گذاری سازمان بورس از محل 30 درصد از حق نظارت نزد صندوق تثبیت 179.6 میلیارد تومان است. 12. منابع جدید صندوق از محل منابع سازمان بورس و رایان بورس و صندوق توسعه ملی مجموعاً 1.8 هزار میلیارد تومان است. 13. خالص خرید سهام 1.7 هزار میلیارد تومان است. 14. صندوق طبق قانون و بخشنامه سازمان بورس از پرداخت مالیات معاف است ...
صادرت دام زنده به صورت مشروط آزاد شد
منظور مدیریت بازار داخلی گوشت قرمز، در صورت درخواست شرکت پشتیبانی امور دام کشور به میزان (50) درصد مقدار صادرات هر مرحله را بر اساس معادل قیمت صادراتی جهت تأمین ذخایر راهبردی و یا پشتیبان بازار، به شرکت یاد شده تحویل و به فروش رسانند. تبصره: صادرکنندگان موظفند پس از درخواست شرکت پشتیبانی امور دام کشور، بسته به درجه فوریت از 3 تا 7 روز نسبت به تحویل میزان دام مورد درخواست شرکت مذکور اقدام ...
شرط بندی اینترنتی چه مجازاتی دارد؟
...: قماربازی عبارت است از هر نوع بازی که طبق قواعد خاص آن بازی، بازنده یا بازندگان وجه، مال، منفعت، خدمت یا امتیاز مالی به صورت مستقیم یا غیرمستقیم به برنده یا برندگان پرداخت می کنند. ماده 705- هر شخص به هر نحوی در فضای حقیقی یا مجازی مرتکب قمار یا شرط بندی شود یا در بخت آزمایی شرکت نماید، علاوه بر ضبط اموال و عواید حاصل از جرم، به جزای نقدی درجه 6 یا به جزای نقدی معادل ارزش یک تا ...
صادرت دام زنده آزاد شد البته با شرط و شروط
دو ماه بدون دریافت اجاره بها، در اختیار اتحادیه ها قرار دهد. 4) صادرکنندگان موظفند به منظور مدیریت بازار داخلی گوشت قرمز، در صورت درخواست شرکت پشتیبانی امور دام کشور به میزان (50) درصد مقدار صادرات هر مرحله را بر اساس معادل قیمت صادراتی جهت تأمین ذخایر راهبردی و یا پشتیبان بازار، به شرکت یاد شده تحویل و به فروش رسانند. تبصره: صادرکنندگان موظفند پس از درخواست شرکت پشتیبانی امور دام کشور ...
وعده واشنگتن برای معاف کردن محصولات غذایی روسیه از تحریم ها محقق نشد
به گزارش خبرگزاری رسا به نقل از گروه بین الملل خبرگزاری فارس، سرگئی لاوروف، وزیر امور خارجه روسیه در گفت وگوی تلفنی با آنتونی بلینکن ، وزیر امور خارجه آمریکا به او گفته که وعده آمریکا درباره مستثنی شدن مواد غذایی روسیه از تحریم ها محقق نشده است. وزارت خارجه روسیه در بیانیه ای اعلام کرده که لاوروف در تماس تلفنی با بلینکن با او درباره اجرای توافق مربوط به اجازه عبور غلات اوکراین از طریق ...
رشد تورم ماهانه مسکن پایین آمد/ اجاره بها در شروع تابستان چه تغییری کرد؟
با ارزش هر واحد کمتر از 3 میلیارد تومان اختصاص داشته است. (این رقم در ماه قبل، 53.8 بود) اجاره بها در شروع تابستان بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در تیرماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 47.4 و 52.3 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. لازم به توضیح است، رشد ماهانه شاخص مزبور در تیرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل 4.5 درصد است ...
مالیات سبز برای خریداران خودرو
هزینه شود و آیا صرف افزایش کیفیت و کاهش آلایندگی خودروهای داخلی می شود؟ به نظر می رسد این طور نخواهد بود؛ تجربه اخذ مالیات از خودروهای خارجی حداقل این را نشان داده است. بر اساس آماری که از سوی رئیس سازمان امور مالیاتی به بیرون درز کرده، دولت در سال 1400 حدود 1200میلیارد تومان مالیات از مالکان خودرو و خانه های لوکس دریافت کرده است. آن طور که رئیس سازمان امور مالیاتی خبر داده، حدود 800میلیارد ...
مقاومت املاکی ها در مقابل حق کمیسیون تحمیلی
در شرایطی که مستأجران توان پرداخت مبالغ بالای رهن و اجاره را ندارند، مشاوران املاک هم مصرانه مخالفت خودشان را با تعیین سقف برای مبلغ اجاره اعلام می کنند. طی این مدت تعیین دستوری نرخ اجاره از سوی سازمان تعزیرات نیز چاره ساز نبود و مالکان اعلام می کنند در شرایطی که نرخ تمامی اجناس و کالا افزایش پیدا کرده، دولت نباید برای نرخ اجاره استثنا قائل شود. حالا وزارت راه و شهرسازی بخش نامه ای ابلاغ کرده و ...
جزئیات افزایش حق مسکن به 650هزارتومانی از مرداد 1401
بر اساس اعلام مدیرکل دفتر فنی و مدیریت ریسک سازمان امور مالیاتی کمک هزینه مسکن (حق مسکن) که در دستمزد کارگران وارد می شود، از شمول مالیات معاف است. گفتنی است بر اساس جزو 5 بند الف تبصره 12 قانون بودجه امسال، حق شغل، حق شاغل، فوق العاده مدیریت، فوق العاده های مستمر و غیر مستمر و مواردی از این دست مشمول کسر مالیاتی می شوند. این در حالی است که مواردی، چون کمک هزینه مهد کودک ...
صورت معاملات فصلی یا گزارش فصلی چیست و چه نکاتی دارد؟
امر معاف هستند سؤالی است که بسیار پرسیده می شود. تمامی اشخاص حقوقی و صاحبان مشاغلی که حسب نوع و حجم فعالیت در گروه اول موضوع ماده دوم آیین نامه اجرایی ماده 95 قرار می گیرند و مشاغلی که مشمول اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده هستند باید فهرست معاملات خود را به صورت سه ماهه و در قالب گزارش فصلی به سازمان امور مالیاتی تحویل دهند. جریمه عدم ارسال گزارش معاملات فصلی میزان این جریمه ...
تراکنش بانکی ملاک دریافت مالیات نیست
الکترونیکی مسایل و فعالیت های مالی افراد به صورت شفاف قابل رصد و بررسی است. مدیرکل امور مالیاتی استان همدان گفت: با حذف شدن موضوع سابقه در سازمان امور مالیاتی و هوشمند سازی سامانه های دریافت مالیات، ممکن است فردی مالیات امسال خود را پرداخت کند و در سال بعد (با بررسی میزان درآمد بدون توجه به سابقه) از پرداخت مالیات معاف شود. 99 درصد اظهار نامه های مالیاتی در استان همدان دریافت و برای 103 هزار اظهار نامه دریافتی 165 میلیارد تومان مالیات ابراز شده است. منبع ایرنا باشگاه خبرنگاران جوان همدان همدان ...
اعلام زمان معافیت خودرو های شخصی و دولتی از معاینه فنی
به گزارش می متالز، سرپرست ستاد معاینه فنی خودرو های تهران بابلیان اینکه براساس قانون وسایل نقلیه شخصی و دولتی از زمان تولید به مدت چهارسال از انجام معاینه فنی معاف است، گفت: در حال حاضر وسایل نقلیه شخصی و دولتی تولید مرداد ماه 1397 و ماقبل مشمول معاینه فنی بوده و باید جهت اخذ معاینه فنی خودروی خود اقدام کنند. طبق اعلام ستاد معاینه فنی خودرو های شهر تهران، سید رضا مفیدی افزود: در حال ...
موارد فسخ قرارداد اجاره چیست؟
.... این قانون یک تبصره هم دارد که طبق آن، توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از موارد فوق بلامانع است. اما موارد استثنایی که منجر به فسخ قراردادهای اجاره می شود در یک برنامه تلویزیونی توسط رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی اعلام شد که به شرح زیر تعیین می شود: -در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورد اجاره را به فروش رسانده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات ...
70 درصد خانه های خالی تهران شناسایی شد
بندهایی برای تسهیل سامانه املاک و اسکان به تصویب رسیده است. سوال: در خصوص مالیات بر خانه های خالی 3 هزار میلیارد تومان پیش بینی شده بود، اما آنچه اخذ شد یک میلیارد تومان بود؟ خانم پروانه اصلانی: در اخذ مالیات بر خانه های خالی هدف ایجاد در آمد نیست، درآمد بعد از سال مالی محقق می شود و رقم اعلامی دقیق نیست. براساس اطلاعات 70 درصد خانه های خالی شهر تهران را شناسایی کردیم و ...
مالیات دستگاه کارتخوان در سال 1401 چقدر است
مودیان از طریق سایت عملیات الکترونیکی امور مالیاتی کشور و به منظور اعلام به سازمان مالیات انجام می شود. روش محاسبه مالیات دستگاه کارتخوان در سال 1401 مانند مالیات بر درآمد مشاغل محاسبه می شود و ارتباطی به شرکت صادرکننده کارتخوان یا وزارت صمت و بانک مرکزی ندارد. طبق قانون مالیات مستقیم، مشاغل به 3 دسته خدماتی، تولیدی و بازرگانی تقسیم می شوند و با توجه به گروه بندی باید درصد مشخصی از ...
رونمایی از سامانه وثیقه گذاری سهام عدالت/ افزایش نرخ سود بین بانکی
گذشته و دو ماهه نخست سال جاری تسهیلات داده شد. امیدواریم تا شهریور امسال تسهیلات پرداختی از محل تبصره 18 قانون بودجه به 40 هزار میلیارد تومان برسد. رشد 47 درصدی ارائه اظهارنامه های مالیاتی در سال جاری رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با اعلام اینکه 4 میلیون و 300 هزار اظهارنامه اشخاص حقیقی در سال جاری ثبت و ارائه شده است، از رشد 47 درصدی آن نسبت به سال قبل خبر داد. ...
87 درصد از قالی بافان خراسان شمالی بیمه نیستند
به گزارش روابط عمومی اداره کل صنعت ، معدن و تجارت خراسان شمالی، معاون امور بازرگانی و توسعه تجارت صمت استان گفت: 24 هزار و 260 نفر معادل 87 درصد از قالی بافان این استان بیمه نیستد که سازمان تامین اجتماعی باید در این زمینه همکاری بیشتری انجام دهد. مهرداد داودزاده اظهار داشت: 26 هزار و 600 نفر بافنده در خراسان شمالی دارای کارت قالی بافی هستند و بیمه شدن تنها 2 هزار و 340 بافنده در استان ...
بیش از 17 هزار هکتار از اراضی ملی حریم شهرهای اصفهان به راه وشهرسازی تحویل شد
با متخلفان و متصرفان اراضی ملی بر عهده راه و شهرسازی خواهد بود. سعیدی اضافه کرد: از زمان اجرای این تفاهم نامه 23 هزار هکتار از اراضی ملی خارج از حریم شهرها که در سال های گذشته گذشته توسط راه و شهرسازی اخذ سند شده بود با هماهنگی ثبت اسناد و املاک استان به نام سازمان منابع طبیعی و آبخیزداری کشور تغییر نمایندگی یافت و اکنون مدیریت و حفاظت این عرصه ها بر عهده این نهاد قرار دارد. وی ...
