خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سامانه ای که از کلاهبردارهای ملکی حریف می طلبد!
کلاهبرداران و فرصت طلبانی انجام می شود که یا در بنگاه های معاملات ملکی و مشاوران املاک یا در دفاتر اسناد رسمی یا شرکت ها فعالیت می کنند. سامانه های الکترونیک چتری برای معاملات ایمن آمار فزاینده کلاهبرداری ، جعل اسناد، جعل هویت افراد هم از سوی برخی مشاوران املاک و هم برخی دفاتر ثبت اسناد رسمی و گریزگاه قانونی که از طریق اسناد عادی برای کلاهبرداران فراهم است، باعث شد که علاوه بر عزم ...
سرانجام راه اندازی سامانه سند من چه شد؟/ نبود امنیت برای معاملات مردم
چرخه ثبت اسناد رسمی در کشور، اقدام به جعل سند و فریب مشتریان بازار مسکن کرده و مرتکب جرائمی مانند زمین خواری و فروش مال غیر می شوند. به گفته این حقوقدان، در عرف معاملات فعلی بازار مسکن، حتی اگر ملکی سند رسمی نیز داشته باشد، معامله کنندگان قبل از انتقال رسمی سند، توافقی را به صورت دست نویس و اصطلاحا قولنامه ای نزد مشاورین املاک میان خود تنظیم و امضا می کنند و البته همین توافق در محاکم قضایی ...
قانونی برای اجرا نشدن!
ساخت بنا را روی عرصه داشته، حق پیش فروش ساختمان را دارند. سوم- مشاوران املاک حق تنظیم قرارداد پیش فروش را نداشته و در صورت رعایت نکردن آن، مشمول مجازات های مندرج در ماده24 این قانون (شامل حبس، تعلیق و ابطال پروانه کسب) خواهند شد. بنابراین مشاوران املاک فقط باید مذاکرات مقدماتی را انجام داده و سپس برای انعقاد قرارداد رسمی پیش فروش، طرفین را به یکی از دفاتر اسناد رسمی هدایت کنند. چهارم ...
حدود 96 درصد از اراضی کشاورزی استان همدان سند تک برگی ندارند
یعنی 3.4 دهم اراضی کشاورزی استان همدان سند تک برگی دارند. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان همدان اظهار داشت: سازمان امور اراضی در راستای اجرای وظایف محوله اقدام خوبی در تهیه نقشه کرده است و بیش از 155 هزار هکتار از اراضی در قالب 140 هزار قطعه زمین کشاورزی نقشه تهیه شده و به سامانه جامع حدنگار ثبت اسناد ارائه، بارگذاری و جانمایی شده است. پیرهادی یادآور شد: دومین علت استقبال ...
کاهش نماگرهای بورسی
(سهام و حق تقدم) در بازار دیروز به رقم 2 هزار و 103 میلیارد تومانی افت کرد و کاهشی بالغ بر 5/ 13 درصد نسبت به روز شنبه به ثبت رسید. کاهش تحرک سرمایه گذاران در این روز معاملاتی را می توان به رغم تشدید رفتار هیجانی پس از شفاف سازی صورت گرفته در سامانه کدال با موضوعات دیگری هم مرتبط دانست. در انتظار سرانجام برجام در حالی بیشترین افت روزانه در یک هفته اخیر در این روز معاملاتی به ...
سایه سنگین برجام در بازار ارز ایران
گرفتن در موقعیت خرید و فروش نیستند. سیگنال دلار هرات به تهران ؟ در معاملات پشت خطی هرات هم دیشب قیمت اسکناس آمریکایی کاهش پیدا کرد و تا محدوده 29 هزار و 370 تومان پایین آمد. این قیمت نسبت به قیمت نقدی روز یکشنبه نزدیک به 200 تومان کاهش را نشان می دهد. عده ای از معامله گران با توجه با کاهش نرخ دلار هرات می گفتند که این احتمال وجود دارد که دلار تهران هم اموز وارد فاز ...
پشت پرده درجا زدن نرخ دلار در بازار+ نمودار
عدم نتیجه بخشی نشست های وین میل می کند. این افراد نیز با افزایش حجم خرید های دلاری خود در سطوح قیمتی کانال 29هزار تومانی در راستای کسب سود پس از تحرکات افزایشی دلار تلاش می کنند که این امر خود سبب به وجود آمدن نوعی حمایت در مقابل کاهش قیمت اسکناس آمریکایی شده است. در نهایت قیمت هر برگ دلار غیر رسمی در معاملات روز یکشنبه با حدود 50تومان کاهش نسبت به نرخ روز شنبه، به رقم 29 هزار و 600تومان رسید ...
اسناد رسمی جایگزین اسناد قدیمی و قولنامه ها شوند
با فرایند و تدبیرکنارگذاشته شوند و معاملات در دفاتراسناد رسمی انجام شود،تا تصمیم گیری برای دستگاه ها راحت ترشود. حسن بابایی، معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشورنیز در این دیدارگفت: مساحت کل کشور 163 میلیون هکتار است که 137 میلیون هکتار آن عرصه ملی است که موفق شدیم برای 132 میلیون هکتار از آن سند حدنگاری صادر کنیم. این میزان برابر با 96 درصد است و استان هرمزگان در ...
مراحل انجام معامله خرید و فروش خودرو چیست؟
است که باید از قبل پرداخته شده باشد. اما هزینه انتقال سند و تعویض پلاک بین هر دو طرف تقسیم خواهد شد. اگرچه طی کردن مراحل عنوان شده برای خرید و فروش خودرو کافی است، اما بهتر است نکات زیر را نیز در نظر بگیرید: – قبل از آنکه بخواهید معامله را نهایی کنید، حتما نکات ذکر شده در قولنامه را بخوانید. باید تمام مواردی که برای خرید و فروش ماشین است را به صورت مستند در دست داشته باشید. در این ...
ردپای زمین خواران در جعل اسناد ملکی / چرا سامانه های ثبتی در امن کردن توافقات مردم راهگشا نیست؟
به معامله کنندگان ارائه شود. متولی امور اسناد رسمی در کشور، سازمان ثبت اسناد و املاک کشوراست و ایجاد ساختار های نوین ثبتی یکی از وظایف این سازمان می باشد. در ماه های اخیر مسئولین این سازمان از سامانه هایی نظیر سند من رونمایی کرده و کاهش تخلفات را یکی از دستاورد های آن مطرح کرده اند. سامانه ای که کماکان خبری از راه اندازی آن نیست. باید منتظر ماند دید این سامانه چه زمان وارد فاز اجرایی خواهد شد و مهم تر از آن تا چه میزان در مهار کلاهبرداری های ملکی موثر خواهد بود. ...
بیشتر املاک مشکین دشت قولنامه ای است
در این خصوص، با دفتر رئیس قوه قضائیه مکاتبه شد، مبنی بر اینکه فرصتی دو ساله برای صدور پروانه املاک قولنامه ای به مدیریت شهری مشکین دشت داده شود تا در این مدت شرایط را برای اقدام شهروندان و دریافتی سند ملکی فراهم کنیم. پاسخی دریافت نشده و موضوع به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ارجاع شده است که پیگیر آن هستیم. وی اضافه کرد: به دستور استاندار البرز قرار است، توسط کارگروهی ویژه موضوع سنددار ...
عرضه هایما در بورس کالا/ خریداران هایما چقدر سود کردند؟
.... متقاضیان برای خرید این خودروها در بورس کالا ابتدا باید نسبت به اخذ کد معاملات بورس کالا اقدام کنند. نحوه اخذ کد بورس کالا نیز به این شکل است که متقاضیان به یکی از کارگزاری های مجاز مراجعه و به صورت آنلاین یا حضوری کد بورس کالا را دریافت می کنند. البته پیش تر باید در سامانه سجام ثبت نام کرده و احراز هویت شده باشند. متقاضیان پس از اخذ کد بورس کالا، باید نسبت به گشایش حساب ...
جزئیات عرضه هایما در بورس کالا
بورس کالا خودرو خریداری کنیم؟ متقاضیان برای خرید این خودروها در بورس کالا ابتدا باید نسبت به اخذ کد معاملات بورس کالا اقدام کنند. نحوه اخذ کد بورس کالا نیز به این شکل است که متقاضیان به یکی از کارگزاری های مجاز مراجعه و به صورت آنلاین یا حضوری کد بورس کالا را دریافت می کنند. البته پیش تر باید در سامانه سجام ثبت نام کرده و احراز هویت شده باشند. متقاضیان پس از اخذ کد بورس کالا، باید نسبت ...
چگونه باید در بورس کالا خودرو خریداری کنیم؟
تهران (پانا) - متقاضیان برای خرید این خودروها در بورس کالا ابتدا باید نسبت به اخذ کد معاملات بورس کالا اقدام کنند. نحوه اخذ کد بورس کالا نیز به این شکل است که متقاضیان به یکی از کارگزاری های مجاز مراجعه و به صورت آنلاین یا حضوری کد بورس کالا را دریافت می کنند. البته پیش تر باید در سامانه سجام ثبت نام کرده و احراز هویت شده باشند. به گزارش ایسنا، متقاضیان پس از اخذ کد بورس کالا، باید ...
عرضه 500 دستگاه خودروی هایما در بورس
بورس کالای ایران 742 میلیون و 500 هزار تومان است. در اطلاعیه عرضه این محصولات ذکر شده است هر کد ملی صرفا مجاز به ثبت سفارش بر روی یکی از کدهای عرضه شده در تاریخ عرضه و صرفا برای یک دستگاه خودرو است. همچنین در این اطلاعیه اشاره شده صدور سند و شماره گذاری خودرو فقط به اسم شخص خریدار خواهد بود و خریداران جهت تحویل خودرو باید همزمان با تسویه مبلغ معامله در بورس کالا با مراجعه به ...
فروشندگان مسکن کوتاه آمدند؟ | رکود بازار مسکن در داغ ترین فصل معاملات | جدول قیمت ها
نسبت به ماه گذشته حکایت دارد. بازار اجاره، مردادماه را به عنوان یکی از ماه های پیک جابه جایی با التهاب کمتری در مقایسه با ماه های گذشته پشت سر گذاشت. از کف بازار مسکن شهر تهران خبر می رسد که مشتریان در انتظار شرایط آینده به سر می برند. گذشته از آن که معاملات نسبت به تیرماه تقریبا نصف شده، مراجعه به دفاتر املاک نیز به طور محسوسی کاهش پیدا کرده است. مشاوران املاک می گویند که تحت تاثیر عوامل ...
نحوه دریافت مهریه در طلاق غیر مدخوله
...: گاهی به دلیل اختلافات پیش آمده میان زوجین، ازدواج آنها، به جدایی و طلاق ختم می شود. طلاق، دارای انواع مختلفی بوده که یکی از این انواع، طلاق غیر مدخوله است. منظور از این طلاق، آن است که در فاصله ازدواج تا طلاق، نزدیکی یا رابطه جنسی، میان زن و شوهر انجام نگرفته است. یکی از مسائل مهمی که در رابطه با طلاق غیرمدخوله مطرح بوده، بحث مهریه زوجه می باشد. مهریه زن در این نوع از طلاق، دارای احکام خاصی است که به م ...
آغاز عرضه خودروی هایما در بورس کالا از امروز + جزییات و قیمت
معامله در بورس کالا با مراجعه به سایت فروش اینترنتی ایران خودرو و در زمان مقرر که طی پیامک اطلاع رسانی می شود اقدام به ایجاد و تکمیل صفحه شخصی کرده و ضمن انتخاب یکی از نمایندگی های مجاز ایران خودرو، بیمه گر را نیز انتخاب و نسبت به واریز وجوه هزینه های جانبی اقدام کنند. خریدار چقدر باید پرداخت کند؟ قیمت پایه هایما S7 تولیدی ایران خودرو در بورس کالای ایران 742 میلیون و 500 هزار ...
قیمت هایما S7 در بورس؛ اختلاف قیمت هایما در بورس و بازار چقدر است؟
لحظاتی پیش، معاملات خودرو هایما S7 در دو رنگ سفید و مشکی به پایان رسید و قیمت انجام شده در این معاملات مشخص شد. هایما S7 سفید با قیمت پایه 753 میلیون تومان و هایما S7 مشکی با قیمت پایه 742 میلیون تومان معامله شد. متقاضیان خرید تا ساعت 17 روز گذشته، 5 شهریور فرصت داشتند که با ثبت نام در سایت بورس کالا، وارد رقابت برای خرید این محصول شوند. در فروش محصولات هایما در بورس ...
کاهش رشد نرخ فروش در بازار مسکن
گذشته حکایت دارد. بازار اجاره، مردادماه را به عنوان یکی از ماه های پیک جابه جایی با التهاب کمتری در مقایسه با ماه های گذشته پشت سر گذاشت. بیشتر بخوانید: از کف بازار مسکن شهر تهران خبر می رسد که مشتریان در انتظار شرایط آینده به سر می برند. گذشته از آن که معاملات نسبت به تیرماه تقریبا نصف شده، مراجعه به دفاتر املاک نیز به طور محسوسی کاهش پیدا کرده است. مشاوران املاک می گویند که ...
امکان تمدید گذرنامه های 10 سال قبل
. سرهنگ نامجو به وضعیت مشمولان نیز اشاره کرد و افزود: افرادی که دارای معافیت تحصیلی بوده مانند طلاب، دانشجویان و دانش آموزان بایستی از طریق سامانه سخا نسبت به ثبت نام و اخذ مجوز تردد به کشور عراق اقدام کنند. وی مهلت این تمدید اعتبار را 6 ماه و تنها برای کشور عراق برشمرد و اظهار داشت: برای تکریم ارباب رجوع و کاهش تردد به مرکز استان در تمامی شهرستان ها نیز این امکان به وجود آمده و مراجعان می توانند به پلیس امنیت عمومی شهرستان خود مراجعه و گذرنامه خود را جهت تمدید تحویل دهند. باشگاه خبرنگاران جوان کرمان کرمان ...
قیمت دلار ترمز برید/افزایش قیمت دلار در بازار شبانه
به گزارش اقتصادنیوز؛ اواخر هفته گذشته با پاسخ برجامی آمریکا به ایران ورق در بازار ارز تهران برگشت و نرخ دلار ترمز برید. قیمت دلار روز پنجشنبه گذشته بیش از 500 تومان افزایش را ثبت کرد و به بالای 29 هزارو 500 تومان رسید. افزایش قیمت دلار در بازار شبانه این پایان کار نبود و اسکناس آمریکایی شب گذشته در معاملات پشت خطی مرز 30 هزار تومان را هم شکست و بالای مرز مذکور معامله شد. ...
جاعل 11 میلیاردی تحویل قانون شد
یحیی الهی اظهار کرد: در پی اعلام شکایت فردی به پلیس آگاهی لرستان مبنی بر اینکه پدرش چند سال قبل فوت نموده است و برادرش جهت اقدامات سود جویانه و کسب منافع مادی با تنظیم قولنامه ای صوری یک باب ساختمان مسکونی ارثیه پدری شان را تصاحب کرده و به فرد دیگری فروخته است، رسیدگی به پرونده در دستور کار مأموران پلیس آگاهی استان قرار گرفت. وی افزود: مأموران اداره مبارزه با جعل و کلاهبرداری با اخذ ...
صدور و تحویل نخستین سند مالکیت حدنگاری اراضی زراعی کشور در استان تهران
به گزارش ایرنا از روابط عمومی ثبت و املاک استان تهران، در این مراسم که با حضور معاون امنیتی استاندار، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان، فرماندار پیشوا، نوش آبادی نماینده مردم ورامین، پیشوا و قرچک در مجلس شورای اسلامی و جمعی از مسئولین محلی برگزار شد، دو فقره سند مالکیت حدنگاری اراضی زراعی به مالکین اهدا شد. علی اصغرحیدرنژاد مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران در این مراسم با اشاره به ...
معامله 63 میلیون گواهی سپرده کالایی در بورس کالا در مرداد
میلیون تومان را در پی داشت. در نماد معاملات زیره سبز نیز در مجموع 177 ورقه بهادار مبتنی بر کالا دست به دست شد و ارزش بیش از 21 میلیون تومان را رقم زد. در مرداد 1401 و بر پایه دارایی پسته بادامی و فندقی نیز در مجموع 44 گواهی سپرده معامله شد و ارزش به 13 میلیون تومانی را به ثبت رساند. آمارها همچنین گویای آن است که در مجموع 5 ماهه نخست امسال 424 میلیون و 356 هزار و 48 ...
اولین سند مالکیت حدنگاری اراضی مزروعی کشور تحویل مالکان شد
اولین سند مالکیت حدنگاری اراضی مزروعی کشور در اجرای تفاهم نامه فی مابین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و وزارت جهادکشاورزی در شهرستان پیشوا در استان تهران صادر و تحویل مالکان شد. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران با اشاره به اهمیت صدور اسناد حدنگاری اراضی کشاورزی در جلوگیری از تغییر کاربری و خرد شدن این اراضی گفت: تعیین تکلیف و تثبیت این اراضی در سامانه کاداستر مزایای بسیاری برای ...
از سوی رئیس قوه قضاییه آیین نامه اجرایی دفاتر و کانون خدمات الکترونیک قضایی ابلاغ شد
امور قضایی، از طریق دفاتر با درگاه و با استفاده از سامانه های الکترونیکی و مخابراتی اقدام می کنند. ماده 3- در روش اقدام از طریق درگاه، درخواست به همراه مستندات مربوط، به سند الکترونیکی تبدیل ا به سامانه و پس از محاسبه هزینه خدمات قضایی توسط سامانه و پرداخت الکترونیکی آن، کد رهگیری اخذ و از طریق سامانه به مرجع مربوط ارسال می شود. تبصره – مرکز مکلف است امکان استعلام اصالت اسناد را به صورت ...
موضع گیری بورس در قبال توافق چگونه است؟
واحدی رسید. اخبار مثبت برجامی و انتظارات از توافق باعث شد که بازار با استقبال سرمایه گذاران همراه شود. همچنین برخلاف روزهای گذشته ورود پول 90 میلیارد تومانی ثبت شد. ارزش معاملات خرد در محدوده 3000 میلیارد تومان قرار داشت. در نمادهای شاخص ساز و بزرگ گروه پالایشی و پتروشیمی با تقاضا همراه بودند. افزایش کرک اسپرد پالایشی ها و احتمال تغییر فرمول یوتیلیتی ها از دلایل توجه بازار به این گروه ها بودند. ...
بازار مسکن در انتظار برجام
به ساخت و ساز مسکن در کشور ندارد، زیرا این موضوع یکی از اصلی ترین اقدامات برای تعادل عرضه و تقاضای این بازار حیاتی است. در شرایط فعلی با توجه به گرانی مسکن مردم برای خانه دار شدن به سراغ واحدهای قدیمی تر می روند و یا خانه های کوچک متراژ را برای خرید انتخاب می کنند. بررسی گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد طی خردادماه امسال 13 هزار و 874 فقره معامله مسکن در شهر تهران ثبت ...
