خانه
قانونی برای اجرا نشدن!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
◄ آنچه باید درباره تعویض پلاک خودرو بدانید
.... به عبارت دیگر فرقی ندارد ماشین شما چه ارزشی دارد، در هر صورت شما باید مبلغ 373 هزار تومان به حساب این مرکز واریز کنید و فیش آن را جزء مدارک الزامی به کارشناس مربوطه ارائه دهید. شاید برایتان سوال شود که این مبلغ را خریدار باید واریز کند یا فروشنده؟ باید گفت هزینه های مربوط به خلافی و عوارض خودرو و حتی هزینه انتقال سند ماشین بر عهده فروشنده است اما پرداخت این مبلغ برای ...
نکات مهم حقوقی که در زمان فروش خودرو کارکرده باید بدانید
فروشنده پرداخت شود. مدارک لازم برای تنظیم سند انتقال خودرو یکی از مهم ترین نکات حقوقی خرید و فروش خودرو در شعب خودرو 45، همراه داشتن مدارک لازم برای آن است. این مدارک شامل موارد زیر هستند: برگ سبز جدید یا شناسنامه خودرو تأییدیه نقل و انتقال خودرو از مرکز تعویض پلاک برگه شرکت سازنده خودرو یا فاکتور کارخانه اصل مدارک شناسایی خریدار و فروشنده بیمه نامه شخص ثالث کارت هوشمند سوخت برگ ...
زمان صدور پروانه ساختمان به یک ماه کاهش یافت
سازی قرارداد بسته است. 20 هزار واحد را بخش خصوصی به صورت صنعتی ظرف شش ماه احداث می کنند. اگر این رقم موفقیت آمیز باشد طول دوره مشارکت کاهش یافته و در نتیجه رقم اقساط تسهیلات ساخت مسکن کاهش خواهد یافت. در حال حاضر سقف دوران مشارکت 3 سال است. شایان هم چنین اعلام کرد: از دیگر اقدامات شورای عالی مسکن برای کاهش زمان ساخت و رفع موانع نهضت ملی مسکن انتقال ارزش گذاری واحدها از کانون کارشناسان رسمی ...
مصوبه اعطای تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی ابلاغ شد
روستاها اقدام کند. سقف فردی تسهیلات در سال 1401 با رعایت مقررات ملی ساختمان برای 200 هزار واحد مسکن روستایی، مبلغ 2 میلیارد ریال برای دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی (در مجموع 20 سال) تعیین شد. شرایط استفاده از تسهیلات مسکن روستایی موضوع این تصویب نامه شامل رعایت احراز پنج سال سابقه سکونت دائم در روستا، نداشتن سابقه استفاده از تسهیلات مسکن روستایی (مندرج در فرم بانکی ج ) و ...
مخبر مصوبه اعطای تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در سال 1401 را ابلاغ کرد
جمهوری اسلامی ایران موظف است نسبت به تعیین بانک های عامل و سهمیه آنها برای پرداخت تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در روستاها اقدام کند. سقف فردی تسهیلات در سال 1401 با رعایت مقررات ملی ساختمان برای 200 هزار واحد مسکن روستایی، مبلغ 2 میلیارد ریال برای دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی (در مجموع 20 سال) تعیین شد. شرایط استفاده از تسهیلات مسکن روستایی موضوع این تصویب نامه ...
ساخت پروژه 500 واحدی مسکن ملی در پرند طی یک سال
پیمانکار صنعتی سازی ساختمان گفت: 20 هزار واحد را بخش خصوصی به صورت صنعتی ظرف شش ماه احداث می کنند. اگر این رقم موفقیت آمیز باشد طول دوره مشارکت کاهش یافته و در نتیجه رقم اقساط تسهیلات ساخت مسکن کاهش خواهد یافت. در حال حاضر سقف دوران مشارکت 3 سال است. مدیرعامل بانک تخصصی بخش مسکن درباره خرید متری مسکن گفت: طرح فروش متری مسکن در شورای فقهی سازمان بورس مراحل پایانی خود را طی می کند و در صورت ...
بخش مسکن هیچ وابستگی به خارج ندارد/ فروش متری در حال نهایی شدن است
شده که یکی از موانعی در این جلسات مطرح شده طولانی بودن صدور پروانه ساختمان است که با رسیدگی های انجام شده مدت زمان صدور پروانه برای نهضت ملی از 8 ماه به یک ماه کاهش پیدا کرد. مدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به سوال ایلنا مبنی بر میزان پرداخت اقساط برگشتی مسکن مهر به صندوق ملی مسکن گفت: بانک مسکن و بانک مرکزی به این توافق رسیدند که در مدت 15 سال اصل و سود اقساط مسکن مهر به بانک مرکزی انتقال ...
لازادا بزرگترین فروشگاه آنلاین جنوب شرق آسیا| شرکای لازادا کدام شرکت ها هستند؟
که یکی از اصول اقتصاد دیجیتال، امکان خرید و فروش مستقیم و بدون واسطه بوده و فروشگاه ها تنها کمیسیون معاملات را از شما دریافت کرده و اقدام به خرید کالا از فروشنده و فروش آن به مشتری نخواهند کرد. همچنین با توجه به نوپا بودن اقتصاد دیجیتال و زیرساخت های آن، در صورتیکه قصد سرمایه گذاری و یا شراکت تجاری با هر فروشگاه آنلاین را دارید، حتما با وکلای مجرب بین المللی در تماس باشید و قرارداد ...
رونق بورس برق با مشارکت بیشتر صنایع و نیروگاه ها
درصد به 5/8 درصد در سال 1400 رسیده است. راه اندازی بازار نیروگاهی موضوع دیگری بود که مدیرعامل شرکت مدیریت شبکه به آن پرداخت و گفت: هدف از تشکیل این بازار که بر اساس مصوبات هیئت تنظیم بازار برق از ابتدای شهریور ماه صورت گرفت، همسان کردن معاملات بازار عمده فروشی با سایر سازوکار های تجارت برق ازجمله معاملات در بورس و قرارداد های دوجانبه بوده است به طوری که آزادی عمل فروشنده در چیدمان یا ...
تضمین معامله امن در سریع ترین زمان با خودرو 45
از یک روز کاری به صورت کامل به حساب فروشنده منتقل خواهد شد. صفر تا صد خدمات فروش خودروهای کارکرده تمامی مراحل فروش خودرو در این شرکت از زمان تکمیل فرم و درخواست فروش تا دریافت وجه و انتقال سند به صورت رایگان توسط کارشناسان این مجموعه انجام می شود. تجربه شیرین یک معامله آسان، امن و فوری دلایل مهمی هستند که فروشندگان خودرو به جای مراجعه به بازار واسطه گری ماشین های کارکرده ...
خرید و فروش وام ازدواج حادثه ساز شد !
گزارش برنا، بی اطلاعی برخی از شهروندان از عواقب واگذاری وام های غیر انتقال به دیگران، باعث شده تا بسیاری از این افراد در صورت عدم پرداخت اقساط از سوی وام گیرنده با بدهی بانکی و مشکلات بعدی مواجه شوند. خرید و فروش وام ازدواج غیرقانونی است بانک مرکزی در سال 89 بخشنامه ای صادر کرد که بر اساس آن، چنانچه مشتری، اقدام به نقل و انتقال امتیاز تسهیلات غیر قابل انتقال کند، مرتکب تخلف شده ...
اصلاح چراغ خاموشِ قانون کار / لوایحی که به نفعِ اتاقِ بازرگانی به مجلس می روند
...؛ حال با حذف تبصره 1ماده 7 خیالشان آسوده می شود چراکه دیگر کسی در عمل و تئوری هرگز نمی تواند سراغ قرارداد دائم کار را بگیرد. مساله بعدی، از میان بردن مزایای مزدی کارگران است، مثلاً جایگزین کردن پرداخت مزد به جای حقوق، هنگام خاتمه قرارداد کار تحت عنوان سنوات تا پرداخت سنوات پایان کار بر ذمه ی کارفرمایان نباشد و بتوانند کارگر را بعد از ده یا پانزده سال کار، با یک مبلغ بسیار ناچیز بیرون بیندازند ...
تازه ترین تصمیمات دولت: از موافقت با تسهیل ضمانت وام اشتغال خرد زنان سرپرست خانوار تا انتقال آب از دریای ...
فناوری رسیده است. حذف احکام ناظر به حق الامتیاز، تخفیف ها و جریمه نقض تعهدات پروانه اپراتورهای ارایه خدمات مرکز تماس هیات وزیران در راستای اجرای احکام مندرج در قانون وظایف و اختیارات وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات و و نیز مصوبه کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات، با هدف تسهیل کسب و کار و حذف مجوزهای غیرضرور، پیشنهاد حذف احکام ناظر به حق الامتیاز، تخفیف ها و جریمه نقض تعهدات کارورها ...
زخم کهنه "مشاوران املاک" بر تن شهروندان در دادگاه ها!/ آیا سامانه های سازمان ثبت امکان ساماندهی 200هزار ...
.... خلیل محبت خواه تأکید کرد: مشاوران املاک، حق تنظیم قرارداد پیش فروش را ندارند و باید خریداران و سرمایه گذاران را به دفتر ثبت اسناد رسمی هدایت کنند. البته تمامی این تخلفات صرفاً ناشی از فعالیت مشاورین املاک نیست اما مشخصاً ثبت توافقات به صورت قولنامه ای میان معامله کنندگان و فاصله معنادار میان ثبت این توافقات و انتقال سند به صورت رسمی، باعث شده است بسیاری از جرایم ملکی ...
نماینده مجلس: نماینده ای داریم که صاحبخانه اجاره اش را دو برابر کرده و با مشکل مواجه شده
نهایت بعد از چهار سال ماشین مستهلک روی دست مجلس می ماند که به ضرر بیت المال بود. این نماینده گفت: پس ما رویکرد اول را انجام دادیم که به نفع بیت المال بود؛ ماشینی را خریداری کرده تا نماینده به صورت ماهیانه اقساط آن را پرداخت کند، حق خرید و فروش هم نداشته و تمام هزینه های خودرو هم با خود نماینده باشد. وقتی که وزرا برای انجام کارهایشان چندین ماشین و راننده در اختیار دارند آیا ...
سامانه ای که از کلاهبردارهای ملکی حریف می طلبد!
تنظیم سند غیر از دفاتر ثبت و به صورت اسناد عادی در بنگاه های معاملات ملکی چراغ سبزی برای کلاهبرداران است. اخیرا اخباری مبنی بر فروش صوری ملک به عنوان شگردی تازه در کلاهبرداری ملکی به گوش می رسد و گزارش هایی نیز در این باره در رسانه ها منتشر شده است. در این شگرد جدید با سوء استفاده از نیاز مردم و آشفته بازار مسکن و مهیا بودن بستر معاملات غیر رسمی در بنگاه های املاک، حقوق بسیاری از شهروندان ...
سرانجام راه اندازی سامانه سند من چه شد؟/ نبود امنیت برای معاملات مردم
چرخه ثبت اسناد رسمی در کشور، اقدام به جعل سند و فریب مشتریان بازار مسکن کرده و مرتکب جرائمی مانند زمین خواری و فروش مال غیر می شوند. به گفته این حقوقدان، در عرف معاملات فعلی بازار مسکن، حتی اگر ملکی سند رسمی نیز داشته باشد، معامله کنندگان قبل از انتقال رسمی سند، توافقی را به صورت دست نویس و اصطلاحا قولنامه ای نزد مشاورین املاک میان خود تنظیم و امضا می کنند و البته همین توافق در محاکم قضایی ...
فروش اموال مازاد برای اصلاح ناترازی بانک ها سرعت می گیرد
آبان ماه سال گذشته مکاتباتی با وزارت اقتصاد برای انتشار اسامی ابر بدهکاران بانکی انجام شد و در نهایت بر اساس قانون بودجه سال جاری این اقدام صورت گرفت. وی افزود: البته از سوی دیگر در راستای حمایت از واحدهای تولیدی آسیب دیده از بیماری کرونا و به منظور تمدید استفاده از مزایای قانون تسهیل تسویه بدهی بدهکاران شبکه بانکی کشو درخواست تمدید قانون تسهیل تسویه بدهی بدهکاران تا پایان سال 1400 برای ...
تصویب آیین نامه اجرایی ماده واحده قانون انتقال آب از دریای عمان به استان سیستان و بلوچستان
، مستلزم وجود فهرست الکترونیک حقوق کارکنان شاغل در پارک علم و فناوری برای سازمان امور مالیاتی و خوداظهاری در قالب انتخاب گزینه فعالیت در پارک علم و فناوری می باشد که به تأیید رئیس پارک علم و فناوری رسیده است. حذف احکام ناظر به حق الامتیاز، تخفیف ها و جریمه نقض تعهدات پروانه اپراتورهای ارایه خدمات مرکز تماس هیات وزیران در راستای اجرای احکام مندرج در قانون وظایف و اختیارات وزارت ...
مراحل انجام معامله خرید و فروش خودرو چیست؟
که قصد فروش ماشین را دارد به مراکزی که کار تعویض پلاک را انجام می دهند، مراجعه کنید. البته می توانید از وکالت نامه که هزینه آن توسط فروشنده پرداخت شده نیز استفاده کنید. در مراکز تعویض پلاک، پلاک قبلی به صورت کامل از ماشین جدا شده و پلاک و برگ سبزی جدید با مشخصات مالک جدید ارائه می شود. پس از آن کارت خودرو به درب منزل خریدار خواهد آمد. در این مرحله باید کارت خودرو، بیمه نامه شخص ثالث ...
وکالت بلاعزل قابل ابطال است؟
مال به شخص ثالثی کند، این عمل او جرم و فروش مال غیر محسوب می شود. از این رو، هنگامی که می گوییم انجام مورد وکالت به وسیله شخص موکل بلااشکال است، به موضوعاتی بر می گردد که با حقوق وکیل در تعارض نباشد. بیشتر مردم هنگام خرید و فروش ملک یا ماشین، وکالت نامه بلاعزلی بین هم رد و بدل می کنند. یعنی فروشنده پول را کاملا دریافت می کند و به خریدار وکالت بلاعزل می دهد که مراحل اداری انتقال را انجام ...
قانون تعیین وضعیت اراضی ساحلی ایران (1346)
- اراضی مستحدثه ای که در محدوده شهرها قرار دارند بشهرداری محل واگذار می شود و شهرداریها حق انتقال و فروش اراضی مذکور را بهیچ صورت و عنوان ندارند ولی میتوانند با انعقاد قرارداد با اشخاص حقیقی یا حقوقی بمنظور تأسیس دریابار ( پلاژ) و تفرجگاههای عمومی باجاره واگذار و درآمد حاصله را بمصرف عمران شهر برسانند. 2 - اراضی مستحدثه ایکه خارج از محدوده شهرها باقی میماند با رعایت تقدم بشرح زیر در اختیار مؤسسات ...
شرایط خرید ملک به صورت اقساطی و اخذ پاسپورت ترکیه
یکی از مطمئن ترین روش های اخذ پاسپورت و شهروندی ترکیه، خرید ملک یا آپارتمان در این کشور است. همان طور که به احتمال زیاد می دانید، برای اخذ شهروندی از طریق خرید ملک باید ارزش سرمایه گذاری شما حداقل 400 هزار دلار باشد. اغلب علاقه مندان به سرمایه گذاری ملکی در ترکیه و اخذ پاسپورت از این طریق تصور می کنند که باید حتماً ملک مورد نظر خود را به صورت نقدی خریداری کنند و همین موضوع باعث می شود افرادی که سرمایه آنها کمتر از 400 هزار دلار است، از این کار ناامید شوند! ...
پرداخت وام مسکن روستایی در انتظار مصوبه هیات دولت
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، در راستای حمایت از بهسازی و نوسازی مسکن روستایی، بانک مرکزی و شبکه بانکی آمادگی دارند پس از دریافت مصوبه هیات دولت و تضمین نامه سازمان برنامه و بودجه، نسبت به شروع فرآیند اجرایی تسهیلات مذکور در چارچوب قانون اقدام نمایند. مبلغ تسهیلات این طرح 200 میلیون تومان است که به متقاضیان معرفی شده از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قابل پرداخت ...
آیا دست کاری کیلومتر خودرو جرم است؟
فرزانه عمادی | شهرآرانیوز؛ هرگونه کم کردن کیلومترشمار خودرو که موجب فریب دیگران شود، نوعی کلاهبرداری به شمار می آید، زیرا کلاهبرداران با کم نشان دادن کارکرد خودرو و دست کاری کردن کیلومتر واقعی، خریدار را اغفال می کند و خودرو را به عنوان کم کار با قیمت بیشتر و غیرواقعی می فروشند. در صورت وقوع این جرم از سوی کلاهبردار نه تن ها خریدار حق فسخ معامله را دارد، بلکه فروشنده مطابق قانون تشدید ...
معاون وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد آغاز پرداخت 30 هزار میلیارد تومانی بودجه به صندوق مسکن از ماه جاری
.... محمودزاده افزود: البته در بودجه موضوعاتی مانند اعتبارات برای مسکن محرومان و ... تعریف شده که محل مصرف آن مشخص است. معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: منبع دوم برای پوشش صندوق ملی مسکن مالیات های بخش زمین و ساختمان(مالیات زمین، مسکن و مستغلات) است که عدد این مالیات در قانون جهش تولید مسکن آمده است و طبق قاتن باید تمام مالیات دراین بخش وارد صندوق ملی مسکن شود که در ...
رویای 25 ساله کارگران شرکت قدس برای خانه دار شدن
...:این افراد که می توان گفت مورد سوء استفاده قرار گرفته اند هزینه ای حدود یک تا پنج میلیون تومان در سال های 1374 تا 1375 پرداخت کرده اند، تا به امروز زمینی دریافت نکرده اند و حتی با وجود پیگیری های قانونی که داشته اند و در نهایت حکم به تصرف زمینی که متعلق به آنان است گرفته اند نتوانسته اند زمین را تفکیک و سند ملک خود را دریافت کرده و اقدام به ساخت نمایند. مدیر عامل شرکت تعاونی مسکن قدس با ...
متن منشور حقوق شهروندی
مؤاخذه قرارداد. ماده 26- هر شهروندی از حق آزادی بیان برخوردار است. این حق باید در چارچوب حدود مقرر در قانون اعمال شود. شهروندان حق دارند نظرات و اطلاعات راجع به موضوعات مختلف را با استفاده از وسایل ارتباطی، آزادانه جستجو، دریافت و منتشر کنند. دولت باید آزادی بیان را به طور خاص در عرصه های ارتباطات گروهی و اجتماعی و فضای مجازی ازجمله روزنامه، مجله، کتاب، سینما، رادیو، تلویزیون و شبکه ...
در قرارداد نوشته شده، اسقاط کافه خیارات یعنی چه؟ /2/
چه صورت می باشد، بصورت دستی قرارداد را می نویسند که غالبا قرارها براساس ماده 10 محسوب می شوند. این حقوقدان با اشاره به اینکه در ماده 190 ق.م شرایط صحت معامله ذکر شده، اضافه کرد: یعنی اینکه طرفین و موضوع قراداد باید چه خصوصیاتی داشته باشند و ... لیکن مردم که سواد حقوقی پایینی دارند نمی دانند این شرایط به چه صورت است، ولی عرف تعیین کرده که نمی توان با فرد 9 ساله یا شخصی مجنون، یک قراداد ...
اقامت ترکیه با خرید ملک / خرید ملک در ترکیه و اقامت
هزینه خرید خانه، در این زمینه هزینه های جانبی دیگری هم برای خریدار محرز است: هزینه انتقال سند، 4 درصد ارزش ملک بوده که خریدار ملزم به پرداخت آن است. البته لازم به ذکر است در برخی از پروژه های خاص، در صورت توافق با فروشنده هزینه انتقال سند بین طرفین تقسیم می شود. اگر پروسه انتقال سند را به وکیل بسپارید باید تقریبا 150 یورو بابت دستمزد وکیل بپردازید. در چند سال اخیر تحولات ...
