سایر منابع:
سایر خبرها
طرح حمایت شهرداری از اجاره نشینان با ساخت 5 هزار مسکن
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، اقبال شاکری در مورد انتشار خبری مبنی بر برنامه شهرداری تهران برای انبوه سازی مسکن اجاره ای، گفت: شهرداری تهران اعلام آمادگی کرده است کما اینکه از روز شنبه ساخت 5 هزار واحد مسکن را آغاز می کند کما اینکه از طریق بیلبوردهایی در سطح شهر نیز در این مورد اطلاع رسانی کرده است. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی، ادامه داد ...
تحلیل بازار مسکن در یکسال گذشته/ نفس مسکن به شماره افتاد؟
...> کاهش ساخت و ساز در کشور به دلیل گرانی مصالح ساختمانی و افزایش هزینه پروانه ساخت نیز در آشفته شدن هر چه بیشتر بازار مسکن بی تاثیر نبود. بنا به آمار اعلام شده مرکز آمار در سال جاری ساخت مسکن تنها در شهر تهران زیر 5 هزار واحد مسکونی بود که این رقم در مقایسه با سال گذشته که بیش از 33 هزار پروانه ساختمانی پرداخت شده فاصله فاحشی دارد. ساخت سالی یک میلیون مسکن یکی از اولین وعده های رستمی ...
احداث غیر اصولی یک سیل بند مانع پیشرفت طرح ملی مسکن در کوهبنان
به گزارش خبرگزاری فارس از کوهبنان، در حالی که یکی از مطالبات مقام معظم رهبری و یکی از شعارهای دولت سیزدهم اجرای طرح جهش تولید مسکن است، دولت پیش قدم شد که برای چهار میلیون متقاضی طی مدت چهار سال مسکن احداث کند. بر همین اساس بیش از یک هزار و 100 نفر از جوانان شهرستان کوهبنان با امید به خانه دار شدن و گریز از اجاره بهای سنگین و کمرشکن خانه، در سایت طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کردند. با ...
اختصاص 100 میلیارد تومان اعتبار برای اجرای طرح هادی در چهارمحال و بختیاری
اعطا می شود، در خصوص اعتبارات جبران خسارت سیل نیز روزهای آینده در هیات دولت تصویب خواهد شد، رئیس بنیادمستضعفان سیمان رایگان برای ساخت وساز در مناطق سیل زده و زلزله زده اختصاص می دهد. نیکزاد با اشاره به طرح جهش تولید مسکن، خاطرنشان کرد: این قانون شفاف است، دولت زمین رایگان تامین می کند و در اعطای پروانه ساخت 30 درصد تخفیف در نظر گرفته شده است، همچنین نظام مهندسی برای خدمات 50 درصد تخفیف ...
رشد نجومی تورم اجاره بها در یک ماه؛ رکود در بازار معاملات!
اجاره مسکن تعلق داشته است. خرداد سال جاری دولت طرح موسوم به جراحی اقتصادی را کلید زد که در عمل به حذف ارز با نرخ ترجیحی انجامید و تورم کالا های خوراکی را بالاتر برد، به نحوی که در یک ماه، میزان تورم بیش از 12 درصد رشد کرد. در این میان به نظر می رسد که پایین آمدن سهم اجاره از تورم مرتبط با تورم خوراکی ها باشد که در خرداد ماه جهش بی سابقه ای یافته بود. در تیر ماه امسال، سهم اجاره از تورم ...
تحقق ساخت یک میلیون مسکن در گرو همکاری بانک
از این مسیر صاحب خانه می شوند. با توجه به شرایط ذکر شده، براساس اطلاعات رسیده از سامانه TEM وزارت راه و شهرسازی، حدود 200 هزار درخواست ساخت واحد خود مالکی همچنان بلاتکلیف است و بانک ها برای پرداخت تسهیلات همکاری نمی کنند. این مسئله در شرایط رخ می دهد که براساس ماده 4 قانون جهش تولید مسکن بانک ها و موسسات مالی غیر بانکی مکلفند حداقل 20 درصد از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر ...
معمای بحران مسکن
سوی دیگر برنامه های دولت برای بهبود وضعیت بازار مسکن چندان چنگی به دل نمی زند. روند کُند ساخت وساز طرح نهضت ملی مسکن درکنار حاشیه های درون وزارتخانه راه و شهرسازی بماند، دولت و مجلس نیز به جای ابزارهای تنظیم گر کارآمد برای بیرون کردن سفته بازان از بازار مسکن، مالیات هایی همچون مالیات بر ملاکی را رها کرده و دنبال تصویب مالیات بر عایدی سرمایه هستند که از همین حالا با مختصاتی که برای آن ذکر می شود ...
اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای کنترل اجاره بهای مسکن
مسکن به مستاجرین، پرداخت تسهیلات جعاله به موجرینی که میزان افزایش اجاره بها (مصوبه ستاد هماهنگی اقتصادی) را رعایت می نمایند، ساماندهی مشاورین املاک و تدقیق و تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان در هیات دولت مصوب و طی مکاتبه شماره 71553/ت60069ه مورخ 1/5/1401 اجرا ابلاغ شد. علاوه بر موارد فوق تولید و عرضه مسکن در قالب طرح های حمایتی و کمک به کسب و کار بخش خصوصی در قالب قانون جهش تولید مسکن ...
عدم همکاری بانک ها تامین منابع مالی طرح نهضت ملی مسکن را با مشکل مواجه کرده است
اجرایی نیز باید با جدیت به این موضوع ورود کنند، حسین زهی اظهار امیدواری کرد که با تحقق برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی تا حدی التهاب بازار کاهش پیدا کند، تصریح کرد: اما متاسفانه بانک ها برای تامین مالی ساخت مسکن همکاری لازم را نداشته اند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ادامه داد: دولت باید برنامه ای کوتاه مدت و بلندمدت برای کنترل و ساماندهی بازار اجاره بها که دغدغه به حق مقام معظم رهبری نیز هست، ارائه کند. ...
متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به مرز 43 میلیون تومان رسید/ جهش وحشتناک قیمتهای اجاره ملک
هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 به ترتیب 24 درصد کاهش و 42.3 درصد افزایش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 28.9 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران، بیشترین قیمت هر متر خانه 80 میلیون و 540 هزار تومان ...
بانک ها در ساخت مسکن همکاری نمی کنند
چهار سال با مشکل مواجه می شود. قانون جهش تولید مسکن، بانک ها و مؤسسه های اعتباری را در حدود یک سال گذشته موظف کرده تا مجموعاً، دستکم 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات برای حوزه مسکن پرداخت کنند. وزارت راه و شهرسازی 30 مرداد ماه اعلام کرده 576 هزار واحد مسکونی شهری، 182 هزار واحد روستایی و 335 هزار واحد خودمالک در مرحله ساخت وساز قرار گرفته و 420 هزار واحد هم کلنگ زنی شده است. ...
پاتک به طرح تفکیک مسکن از راه
اجرای این طرح گذشته است، اعلام این رقم نشان می دهد که دولت دستکم حدود 500 هزار واحد مسکونی از وعده ای که داده است، جا مانده است. می دانیم که اجرای پروژه های ساختمانی دستکم دو سال زمان می برد. پیش از این نیز، رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی با توجه به همین مساله تصریح کرده بود که واحدهای ساخته شده در انتهای سال دوم فعالیت دولت سیزدهم به متقاضیان واگذار می شود. از سوی دیگر، به گفته مسوولان وزارت راه و ...
ساخت 200 هزار واحد اجاره ای در تهران
روزنامه ایران: اکنون این برنامه دوباره تدوین شده و با اصلاح برخی آیین نامه ها، در کمیسیون های تخصصی دولت به تصویب رسیده است. بر اساس این طرح، سرمایه گذاران می توانند در اراضی دولتی اقدام به ساخت وساز کرده و سپس واحدهای ساخته شده را با تعرفه های در نظر گرفته شده از سوی دولت به اقشار هدف (دهک های پایین، خانه اولی ها، زوج های جوان و...) برای مدتی معلوم واگذار کنند. در این طرح نهادهای عمومی غیر دولتی ...
بازخوانی نقش روحانی و آخوندی در عقب ماندگی زیاد مسکن/ ترک فعلی که خانه را نجومی کرد
.... براساس برآوردهای مختلف، ایران سالانه نیازمند ساخت 500 تا 550 هزار واحد مسکونی جدید است، با این حال با حضور عباس آخوندی در وزارت راه وشهرسازی دولت روحانی این وضعیت کاملا وارونه شده و طی دوره دولت روحانی ساخت وسازهای جدید از سالانه 250 تا 300 هزار واحد فراتر نرفته است. طرح های مسکن سازی دولت روحانی نیز طرح های کاغذی بود و در اجرا طرح هایی دولت روحانی توفیقی همراه نشد و ...
ابتکار طرح ساخت 200 هزار مسکن برای مستاجران را بررسی کرد وعده تازه برای اجاره نشین ها
کیمیا نجفی سرحدی می گوید: قطعا ساخت مسکن برای مستاجران می تواند بازار اجاره را به آرامش برساند اما اگر این طرح را دولت بخواهد به تنهایی اجرا کند قطعا شکست خواهد خورد چون دولت پیمانکار، کارفرما و سازنده خوبی نیست. این روزها دیگر کسی عبارت اجاره نشینی و خوش نشینی را درک نمی کند البته به جز افرادی که ودیعه های میلیاردی برای خانه های آنچنانی پرداخت می کنند. این افراد از فرا رسیدن موعد ...
خبر خوب برای مستاجران تهرانی
گذاری کند و بعد از 15 سال وامی دریافت کند که تأثیری در بازار ندارد و نمی تواند با آن خانه بخرد. بنابراین به دنبال روش فروش متری از طریق بازار سرمایه رفته ایم. وی خاطرنشان کرد: برای اجاره داری حرفه ای مسکن تفاهم نامه سه جانبه میان بانک عامل بخش مسکن، وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران به امضاء رسیده تا بر اساس تأمین مالی این بانک، شهرداری نسبت به ساخت 200 هزار واحد اجاره ای کوچک با تأمین مالی 200 میلیون تومان با بازپرداخت 10 ساله اقدام کند./مهر کدخبر: 822950 1401/06/15 15:30:48 لینک کپی شد ...
تفکیک راه و شهرسازی؛ میان بُر مجلس برای تولید مسکن خانوار| وزارت راه مشغول پیمانکاری است!
بازار ؛ گروه ایران: حجت السلام و المسلمین رئیسی در حالی سکان دولت سیزدهم را در دست گرفت که شرایط تولید مسکن در کشور اسفبار بود و وعده وی برای ساخت 1 میلیون واحد مسکونی در سال جان تازه ای بر حوزه مسکن دمید. این در حالی است که یک سال از عمر دولت سیزدهم می گذرد و اما به اصطلاح آجر روی آجر مهمترین شعار و وعده این دولت که تولید مسکن در کشور بود، گذاشته نشده است. انتقادات به تاخی ...
سیاست های دولت چه بر سر بازار مسکن آورده است؟
...> تجربه سال های اخیر بازار مسکن نشان داده ثباتی که در مقاطعی ایجاد می شود موقت است و هر سیاستی که دولت برای به تثبیت قیمت ها در نظر می گیرد، آرامش قبل از طوفان است؛ مگر این که رشد نقدینگی در بازار ها متوقف و ساخت و ساز افزایش پیدا کند. افزایش نقدینگی و تورم دو عامل اصلی در شکست صنعت ساخت و ساز کشور بوده است تا جایی که جهش بیش از 100 برابری قیمت مصالح ساختمانی فضا را برای تولید مسکن به گونه ای بحرانی ...
تأمین زمین برای ساخت 1666673 واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن
مطبوعات توضیحات زیر برای انتشار ارسال می شود. خواهشمند است طبق قانون ذکر شده دستور فرمایید مطالب ارائه شده با همین تیتر و زیرتیتر و جزئیات در همان صفحه و ستون و با همان قلم به منظور تنویر افکار عمومی منتشر شود. تأمین زمین برای ساخت 1666673 واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن بیش از 352 هزار واحد خودمالکی شهری در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند وزارت راه و شهرسازی ...
تفاهم نامه ساخت 200 هزار واحد اجاره ای در تهران امضا شد
: در حال انعقاد و تفاهم نامه برای ساخت 200 هزار واحد مسکونی اجاره ای هستیم که این تفاهم نامه بین شهرداری، وزارت راه وشهرسازی و بانک مسکن منعقد شده است . شایان گفت: از طریق بازار سرمایه نتوانسته ایم در تامین مالی موفق باشیم و فقط از طریق بازار پول تامین مالی شده است. برای تامین مالی در شبکه بانکی سراغ عقود اسلامی رفته و از ال سی های داخلی و ضمانتنامه های بانکی استفاده نکرده ایم. ...
10 میلیون نفر از جمعیت کشور در بافت فرسوده زندگی می کنند
فرسوده را از دو سال به شش ماه کاهش دهند، مردم متقاعد می شوند که ظرف شش ماه جابه جا شده و واحدهای فرسوده نو سازی شود. همچنین صنعتی سازی کمک می کند تا هزینه های تمام شده نو سازی بافت فرسوده کاهش یابد. 200 هزار مسکن در جنوب تهران ساخته می شود همچنین محمود شایان؛ مدیرعامل بانک مسکن ضمن اشاره به انعقاد قرارداد بین وزارت راه و شهر سازی، بانک مسکن و شهرداری برای اجرای طرح اجاره داری حرفه ای ساخت ...
10 میلیون نفر از جمعیت کشور در بافت فرسوده زندگی می کنند
شوند که ظرف 6 ماه جابه جا شده و واحد های فرسوده نوسازی شود. همچنین صنعتی سازی کمک می کند تا هزینه های تمام شده نوسازی بافت فرسوده کاهش یابد. * ساخت 200 هزار مسکن در جنوب تهران در ادامه این برنامه، محمود شایان، مدیرعامل بانک مسکن ضمن اشاره به انعقاد قرارداد بین وزارت راه و شهرسازی، بانک مسکن و شهرداری برای اجرای طرح اجاره داری حرفه ای ساخت 200 هزار واحد مسکن گفت: فروش متری ...
قیمت مسکن باز هم گران می شود؟ / افزایش نرخ وام تنش زاست
اقتصاد24 - مریم بهنام راد- تجربه سال های اخیر بازار مسکن نشان داده ثباتی که در مقاطعی ایجاد می شود موقت است و هر سیاستی که دولت برای به تثبیت قیمت ها در نظر می گیرد، آرامش قبل از طوفان است؛ مگر این که رشد نقدینگی در بازار ها متوقف و ساخت و ساز افزایش پیدا کند. افزایش نقدینگی و تورم دو عامل اصلی در شکست صنعت ساخت و ساز کشور بوده است تا جایی که جهش بیش از 100 برابری قیمت مصالح ساختمانی ...
اختصاص 15 هزار واحد مسکونی ساخت شهرداری تهران به خانه اولی ها و زوج های جوان
تهران در ارتباط با بخش مسکن دو طرح ویژه را در دستور کار دارد که از جمله آن می توان به فروش متری واحد های مسکونی و همچنین اجاره واحد های مسکونی اشاره کرد، افزود: موضوع فروش متری در سازمان نوسازی انجام خواهد شد. متاسفانه با توجه به اینکه در سال های گذشته هموطنان اقدام به خرید واحد هایی کردند که پیشرفت مناسبی را به لحاظ فیزیکی نداشته و در ادامه نیز صاحبان پروژه آن ها را مجاب و مجبور به دریافت پولشان به ...
ورود شهرداری ها به عرصه اجاره داری حرفه ای
راه اندازی می شوند تا از این طریق قیمت ها را در بازار اجاره کنترل کنیم. به گزارش مردم فردا ،مدیر عامل بانک تخصصی بخش مسکن از امضای تفاهم نامه سه جانبه این بانک، وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران برای ساخت 200 هزار واحد اجاره ای کوچک متراژ در جنوب پایتخت خبر داد. به این ترتیب طرح هایی که پیش از این در زمینه ورود شهرداری ها به احداث واحدهای مسکونی کوچک (تحت عنوان مسکن اجتماعی) مطرح بود ...
ساخت و ساز انبوه مسکن بدون اتکا به بخش خصوصی امکان ندارد
خانه های لوکس" و "قانون جهش تولید مسکن" را با هدف کنترل بازار مسکن و اجاره بهابه تصویب رساند تصریح کرد: گرچه دولت اهتمام بسیاری برای ساخت مسکن به صورت انبوه داشت، اما موانع بسیاری بر سر راه آن مانند تامین زمین وجود دارد. وی با بیان اینکه هنوز نقش دولت و مردم در ساخت و ساز ها مشخص نشده است، خاطرنشان کرد: دولت نمی تواند بدون اتکا به توانمندی های مردم به ساخت و ساز انبوه برسد بنابراین بخش ...
متوسط قیمت مسکن در تهران متری 42.7 میلیون/ رشد قیمت ماهانه کند شد
...، این در حالی است که ماه گذشته (تیر 1401) این شاخص 41 میلیون و 704 هزار و 900 تومان بود و رشد 2.5 درصدی ماهانه قیمت مسکن را شاهد بوده ایم. متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در مرداد سال گذشته 30 میلیون و 970 هزار تومان بود که در ماه مرداد امسال شاهد رشد 38 درصدی این شاخص نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن هستیم. اجاره بها بر اساس اعلام بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن ...