سایر خبرها
راه سرعت بخشیدن به پروژه های نهضت ملی مسکن چیست؟
فرم ج آنها سبز اعلام شده قادر به تامین منابع نباشند. در این خصوص انبوه سازان پیشنهاد داده اند برخی از شروط متقاضیان برداشته شود تا با استفاده از منابع مالی آنها پروژه ها پیش برود و دچار اختلال نشود. حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: انتظار می رفت در طرح نهضت ملی مسکن از تجربه پروژه مسکن مهر استفاده شود. مسکن مهر نقاط قوت و ضعفی داشت. از نقاط ضعف می توان به ...
ریزش مرحله ای متقاضیان مسکن دولتی
رئیس انجمن انبوه سازان تهران اعلام کرد، طرح مسکن دولتی در هر مرحله از پرداخت آورده نقدی توسط متقاضیان این خانه، شاهد ریزش بخشی از ثبت نام کنندگان است. این اتفاق به خاطر ناتوانی مالی ثبت نام کنندگان در پرداخت هزینه ساخت رخ می دهد که رئیس انجمن انبوه سازان برای حل این موضوع، پیشنهاد افزایش سقف وام ساخت مسکن دولتی را مطرح کرده است. ایرج رهبر در گفت وگو با ایسنا در این زمینه اعلام کرد، در حال حاضر سقف وام ساخت مسکن دولتی در استان تهران 450 میلیون تومان است اما در بسیاری از شهرهای این استان، بانک ها حداکثر 300 میلیون تومان تسهیلات ساخت پرداخت می کنند. این انبوه ساز مشکل دیگر در مسیر ساخت مسکن دولتی را هزینه ساخت تعیین شده از سوی دولت و هزینه واقعی ساخت مسکن عنوان کرد و در این باره گفت: قیمت اعلام شده توسط دولت برای ساخت مسکن دولتی از قرار مترمربعی 7/ 4 میلیون تومان است، این در حالی است که هزینه ساخت مسکن بین 8 تا 10 میلیون تومان برآورد می شود. ...
معامله های عجیب در املاکی ها
پارکینگ را همانند هر متر مربع ساختمان به من پرداخت کرده است. پیرزاده رییس اصناف استان مازندران و دبیر انجمن انبوه سازان مرکز استان، اما راهکار عجیبی برای حل این مشکل می دهد و می گوید: اگر هزینه تمام شده ساخت افزایش یافته است سازندگان بهتر است آن را روی متر مربع ساختمان لحاظ کنند و محاسبه یک سوم قیمت پارکینگ که تاکنون عرف بوده را رعایت کنند. حالا در یک شهر چند نرخی باید منتظر بود تا با یک قانون پایانی شود بر این همه دعوی و ناهماهنگی و بی سرو سامانی. باشگاه خبرنگاران جوان مازندران ساری ...
جزئیات مصوبه جدید نوسازی بافت های فرسوده، از تخفیف پروانه ساخت و تراکم تا پارکینگ اضافه
تسهیلات ارزان قیمت به انبوه سازان نیز در دست بررسی است که در اختیار سازندگان قرار می گیرد. با این بسته تشویقی امیدوار هستیم تا بافت فرسوده موجود کشور را از شرایط موجود به شرایط مناسب تر تبدیل کنیم. قاسمی در پاسخ به این پرسش که دادن تراکم دو طبقه در شهر تهران مشکلاتی را در پی خواهد داشت یا خیر، گفت: در شورای عالی شهرسازی و معماری موضوع به شکل کارشناسی بررسی شده است. اصولا در بافت های فرسوده ...
یکی از دغدغه های دولت سیزدهم رسیدگی به محلات فرسوده شهری است/توجه به سیما و منظر شهری در بسته تشویقی ...
قیمت به انبوه سازان نیز در دست بررسی است که در اختیار سازندگان قرار می گیرد. با این بسته تشویقی امیدوار هستیم تا بافت فرسوده موجود کشور را از شرایط موجود به شرایط مناسب تر تبدیل کنیم. قاسمی در پاسخ به این پرسش که دادن تراکم دو طبقه در شهر تهران مشکلاتی را در پی خواهد داشت یا خیر؟، گفت: در شورای عالی شهرسازی و معماری موضوع به شکل کارشناسی بررسی شده است. اصولا در بافت های فرسوده طبقات ...
جزئیات بسته جدید تشویقی نوسازی بافت فرسوده
به گزارش بازار ، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: در روستاها مصوب شد برای نوسازی و تعمیرات 200 میلیون تومان وام با نرخ 5 درصد پرداخت شود. قاسمی ادامه داد: یکی از مواردی که در این بسته پیش بینی شده در خصوص هزینه پروانه ساختمان است که مقرر شده برای سازندگان در بافت های فرسوده بنا به شرایط تجمیع تخفیف های خوبی در نظر گرفته شود. وزیر راه با اشاره به این که با نوسازی و ...
جزییات بسته تشویقی دولت برای احیای بافت های فرسوده
استفاده از ظرفیت سازندگان و انبوه سازان این واحدها را نوسازی کنیم. در واقع بایدبرای نوسازی واحدهای فرسوده ساکنان سازندگان توانمند شریک شوند از سوی دیگر این اقدام در سند تحول دولت سیزدهم اعلام شده است. به طوری که نوسازی محله و اصلاح آن با حمایت ویژه از توسعه گران اجرایی خواهد شد. وی با اشاره به بسته های تشویقی شهرسازانه در بافت های فرسوده شهری، ادامه داد: در بسته های تشویقی هزینه صدور ...
آمارهای ضد و نقیض، بلای جان بازار مسکن
پایین نیامد و فقط نرخ مسکن آهسته تر مسیر صعودی را طی کرد. اتفاقی که میانگین نرخ هر متر خانه در تهران را تا مرز 45 میلیون تومان پیش برد. فاصله ساخت مسکن با وعده های دولت جمشید برزگر، رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن به صمت گفت: جلسات متعدی با وزیر راه و شهرسازی برگزار شد که طی این جلسات از موانع و مشکلات بازار مسکن در کشور صحبت و برای تسریع تولید ساخت وساز پیشنهاداتی ارائه شد ...
جزئیات بسته تشویقی بافت های فرسوده
با استفاده از ظرفیت سازندگان و انبوه سازان این واحد ها را نوسازی کنیم. در واقع باید برای نوسازی واحد های فرسوده ساکنان سازندگان توانمند شریک شوند از سوی دیگر این اقدام در سند تحول دولت سیزدهم اعلام شده است. به طوری که نوسازی محله و اصلاح آن با حمایت ویژه از توسعه گران اجرایی خواهد شد. وی با اشاره به بسته های تشویقی شهرسازانه در بافت های فرسوده شهری، ادامه داد: در بسته های تشویقی هزینه ...
مسکن و اجاره بها 80 درصد دریافتی کارگران را می بلعد!
های ارزان و نظارت بر ساخت و ساز را از جمله اقدامات موثر در تامین مسکن کارگران عنوان کرده و می گوید: کارگران برای خانه دار شدن آورده کمی دارند لذا اگر قرار است مسکن کارگری با قیمت مناسب ساخته و تحویل آنها شود، بهترین راه این است که کارگران در قالب تعاونی های مسکن ساماندهی شوند و دولت و وزارت تعاون بر عملکرد آنها نظارت کند. به گفته دبیرکل کانون عالی انجمن های صنفی کارگران، دریافتی کارگران ...
چرا فیلم های بیوگرافی در سینمای ایران مخاطب ندارند؟
می کند، بهره مند شوند. متاسفانه این مهم، در بسیاری از آثار بیوگرافی در سینمای ایران چندان جدی گرفته نمی شود مثلا برخی از این فیلم ها، به صورت سیاه وسفید هستند که چندان برای مخاطب، دلنشین نیست. هم چنین برخی روابط و کانال هایی که برای این گونه آثار می تواند مفید باشد نیز از سوی سازندگان، دنبال نمی شود. به عنوان مثال، اگر در مورد همین فیلم رویای سهراب، انجمن های طرفدار و صفحات مجازی حامی این ...
جایگزینی عوارض محیط زیست با اسقاط برای تسهیل واردات است
دولت در مجلس تصویب شود. اما محمود مشهدی شریف، رئیس انجمن مراکز اسقاط کشور در گفت وگو با دنیای خودرو این طرح را به نوعی دوراندیشی وزارت صمت برای واردات خودرو دانست. به گفته وی؛ درحال حاضر هم خودرو فرسوده در کشور به وفور وجود دارد و هم گواهی اسقاط. بحث دیگری که در طرح دو فوریتی دولت مطرح شده، پلاک گذاری خودروها با پرداخت یک درصد قیمت خودرو است؛ موردی که بسیار کمتر از قیمت خودرو فرسوده بوده و ...
عملکرد سلیقه ای تناقض زاست
: بارها اعلام شد قیمت گذاری محصولات باید اصلاح و مشکل کیفیت رفع شود؛ دو موضوعی که بهم مرتبط هستند. یک نهاد عرضه خودرو به بورس را مطرح می کند تا مشکل حل شود، دیگری اظهار می کند باید قیمت خودرو در حاشیه بازار تعیین شود و نظرات بعضا متناقضی نیز مطرح می شود که چابکی را از صنعت خودرو گرفته است. این عضو هیات مدیره انجمن تخصصی صنایع همگن نیرومحرکه و قطعه سازان خودرو کشور اظهار کرد: اگر در تصمیمات ...
از تعدیل 10 هزار پرستار طرحی دوره کرونا تا پایان تلخ کابوس بلگراد برای ایران
ساختمان های ریز به درشت تبدیل و دو طبقه تشویقی در ارتباط با افزایش طبقات داده می شود. قاسمی گفت: از انبوه سازان تقاضا می کنم در مناطق دارای بافت های فرسوده حضور یابند. تسهیلات در اختیارشان قرار می دهیم تا بافت های فرسوده شرایط بهتری پیدا کنند. وزیر راه و شهرسازی در مورد ساخت دو طبقه اضافه روی ساختمان ها، اظهار کرد: در شورا بحث کارشناسی مفصلی صورت گرفته است؛ در بافت فرسوده طبقات بلندمرتبه نداریم و ...
جیب پر دلالان از اقتصاد مرزنشینی
اصل 44 و 43 مخصوصا اصل 44 پیش بینی کرده و آن هم تعاونی های فراگیر ملی برای دهک های 1، 2 و 3 (خصوصا دهک یک) دیده شده و همان طور که می دانید مدل های تعاون در 130 کشور دنیا درحال اجرا است و از سال 1870 که نهضت تعاون در کارخانه های انگلیس توسط کارگران به راه افتاد ما این روند را داریم و امروزه حدود یک میلیارد نفر از مردم جهان عضو تعاونی هستند و تعداد شرکت های تعاونی به 3 میلیون عدد می رسد. مثلا در ...
نمای ایرانی نما
جذابیت نماهای رومی که به خاطر طرح های خسته کننده و تکراری است که این روزها به عنوان طرح ایرانی به خورد مخاطب داده می شود! طرح هایی که تنها وجه تشابه شان با معماری ایرانی، استفاده از آجر به جای سنگ است! آجر یا سنگ! مسأله ذائقه مشتری است علی هاشمی یکی از سازندگان پرکار شرق تهران تأکید می کند که هم اکنون ضوابط سختگیرانه ای برای اجرای نمای ساختمان ها در حال اجراست. او که هم اکنون ...
نقش زنان در مصائب محرم بررسی شد
راه حضرت زینب (س) جدا از جنسیت قدم برداشت. همانگونه که ما داریم حضرت زهرا (س) به عنوان حجت برای ائمه هستند، یعنی این یک نفر در مقابل 13 نفر می آید و خود را ظهور و بروز می دهد. آن ها برای همه جهان می شوند و ایشان خاص الخاص و حجت برای همه می شوند. این مقام و منزلت زن در فهم معرفت دینی و در واقع، معارف الهیاتی ما است که می تواند خودش را به خوبی نشان بدهد. رهبر اهمیت این موضوع را در یک مثلث ...
انتخاب هیات رئیسه انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان تهران در سال 1401
شعار سال: اعضای هیات رییسه انجمن مسکن و ساختمان استان تهران معرفی شدند. در نخستین جلسه هیات مدیره این انجمن، ایرج رهبر به عنوان رئیس، سعید آسویار به عنوان نایب رئیس، علی اکبر میر شفیعی خزانه دار و رامین گوران اوریمی به عنوان دبیر انجمن مذکور انتخاب و معرفی شدند. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت چابک آنلاین، تاریخ انتشار:20 شهریور 1401، کدخبر: 574383، www.chabokonline. ...
چند درصد درآمد کارگران هزینه مسکن می شود؟
بخش ها حتی انبوه سازان در اختیار متقاضیان قرار دهند و به تامین مسکن اقشار محروم و کم درآمد کمک کنند. دولت در برنامه ساخت مسکن، بخش تعاون را مکلف کرده که از مجموع 4 میلیون واحد مسکونی 400 هزار واحد در بخش تعاون ساخته شود. مهدی مسکنی معاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی اخیرا از اختصاص 400 میلیارد تومان تسهیلات به تعاونی های مسکن در قالب خط اعتباری با اولویت ساخت ...
80 درصد حقوق کارگران صرف هزینه های مسکن و اجاره بها می شود
ساز را از جمله اقدامات موثر در تامین مسکن کارگران عنوان کرده و می گوید: کارگران برای خانه دار شدن آورده کمی دارند لذا اگر قرار است مسکن کارگری با قیمت مناسب ساخته و تحویل آنها شود، بهترین راه این است که کارگران در قالب تعاونی های مسکن ساماندهی شوند و دولت و وزارت تعاون بر عملکرد آنها نظارت کند. به گفته دبیرکل کانون عالی انجمن های صنفی کارگران، دریافتی کارگران آنقدری نیست که بتوانند اقساط ...
8 ایراد یک میلیون مسکن
وی 8 ایراد مهم شامل مشکلات مربوط به تامین زمین، سازوکار اجرایی طرح، مدل تامین مالی، وجود تجارب سوداگری در شهرهای جدید، ابهام و نامشخص بودن شرایط پروژه ها، اثربخشی کم در سال اول اجرای طرح، مکان یابی و توسعه در زمین های نامناسب و عدم همکاری بانک ها برای تامین منابع مالی و تسهیلاتی این طرح را متوجه این طرح دانست. نگاهداری در تشریح روند اجرای قانون جهش تولید مسکن و چالش های پیش روی اجرای ...
کوچ سازندگان و سرمایه گذاران بخش مسکن به کشور های همسایه
از کشور عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن عنوان کرد: کوچ سازندگان مسکن به کشور های عمان، ترکیه و سوریه و عراق معضلی مهم برای بخش مسکن در آینده نزدیک خواهد بود و امکاناتی که در این کشور ها برای سازندگان وجود دارد به هیچ عنوان در کشور وجود ندارد. وی اظهار کرد: با توجه به اینکه بروکراسی، عوارض ساخت و شرایط ساخت مسکن را برای بخش خصوصی پیچیده کرده اند، سازندگان تمایل خود را به ...
نهضت خانه سازی، معطل کلنگ زنی | دستورالعمل نحوه پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن
ملی مسکن، 5میلیون و 420هزار متقاضی در سامانه مسکن حمایتی وزارت راه و شهرسازی ثبت نام کردند و با پالایش نتایج فاز جدید ثبت نام این تعداد بیشتر نیز خواهد شد؛ اما با توجه به شروط اصلی تخصیص مسکن دولتی شامل شرط تأهل، فرم جیم، سابقه مالکیت و سکونت در شهر مورد تقاضا، بخش قابل توجهی از این متقاضیان رد خواهند شد؛ به گونه ای که در خرداد امسال، اطلاعات 3میلیون و360هزار متقاضی نهضت ملی مسکن به عنوان افراد ...
شرکت های ساختمانی از چرایی قفل کامل بازار مسکن می گویند
انجمن انبوه سازان استان مرکزی در خصوص تاثیر رکود خرید مسکن بر فروش گفت: به طورمعمول ساخت مسکن تابع تورم است؛ اما فروش مسکن تابع تورم نیست و بسته به تصمیمات اقتصادی کلان و به صورت پله پله عمل می کند؛ یعنی ممکن است نرخ تورم دو سال ثابت باشد یا کمتر از نرخ تورم باشد، اما ناگهان جهش پیدا می کند و از تورم جلو می افتد. امیری راد درباره راهکار پیشنهادی برای برون رفت از این وضعیت بیان کرد: ما ...
ساخت 1.6 میلیون واحد مسکونی را شروع کردیم
بانک مرکزی ج. ا. ا و با همکاری این بانک نسبت به تدوین و ابلاغ دستورالعمل های مورد نیاز تسهیلات و همچنین ایجاد سامانه مربوطه جهت معرفی سازندگان به بانک های عامل اقدام نموده است. ج- پیگیری افزایش سقف تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن از 100 میلیون تومان به میزان 450 میلیون تومان برای شهر تهران، 400 میلیون تومان برای سایر کلانشهرها، 350 میلیون تومان برای مراکز استان، 300 میلیون تومان برای سایر مناطق ...
مدل اجرای قانون جهش تولید مسکن پاسخگوی شرایط بازار مسکن نیست
و اقتصادی تحقق طرح نهضت ملی مسکن برگزار کرد که برآیند سلسله اقدامات صورت گرفته، همگی دلالت بر نگرانی از تداوم روند موجود و فقدان سازو کار از پیش اندیشیده نشده و تکرار فرآیندهای غیر شفاف برنامه های پیشین مسکن حمایتی اعم از مسکن مهر، مسکن اجتماعی و طرح اقدام ملی مسکن دارد و ضروری است تا به جد این فرایند و سازوکار مدیریتی و اجرایی مورد بازبینی قرار گیرد. * اجرای قانون جهش تولید مسکن عقب تر ...
دیدار مدیرکل کتابخانه های عمومی گیلان با مسئولان ارشد استانی
استان از وجود پروژه های نیمه کاره و در حال احداث استان در شهرستان ها یاد کرد و بهره برداری از کتابخانه مرکزی شهر رشت، به عنوان بزرگ ترین پروژه فرهنگی شمال کشور را مهم ترین اولویت عمرانی این مجموعه دانست. وی همچنین به وضعیت منابع درآمدی کتابخانه ها نیز پرداخت و سهم نیم درصدی از محل درآمدهای شهرداری های استان و کمک های دولت را جزو این منابع برشمرد و از ناکافی بودن این درآمدها برای توسعه امر ...
تمجیدی مهرورزانه برای تحقق الفت و وحدت
رفسنجانی و بسیاری دیگر در خاطرات و اظهارات خود، به خوشحالی مذهبی ها پس از کودتا اشاره کرده اند. (دوران مبارزه، ج1، صص110و111). مهندس عزت سحابی می گوید: از ترس توده ای ها، دانشجویان انجمن های اسلامی در کودتا بی طرف ماندند و علیه کودتا اقدامی نکردند. (شرق، 1386/3/2، ص4) مهندس بازرگان تا بهمن1332، به عنوان رئیس سازمان آب تهران، در پست خود با دولت زاهدی همکاری کرد. بازرگان در خاطرات خویش به اعتماد ...
روز ملی سینما باید روز جشن هنر هفتم و یادآوری بزرگان سینما باشد
شاهد نیستند. این کارگردان سینما با اشاره باینکه روز ملی سینما باید روز آشتی مخاطب با سینما باشد، افزود: این روز باید موجب آشتی صنوف و عوامل سینما بوده و باید روز بزرگی برای مخاطبین و سینماگران باشد. وی با اشاره به رکورد مخاطبان سینما و فروش فیلم ها در روز ملی سینما اظهار داشت: تعداد مخاطبان سینما و فروش بلیت ها در این روز رکورد مناسبی دارد اما کافی نیست و در نظر گرفتن طرح های ...