تورم را دریابیم، قیمت مسکن کنترل می شود
سایر منابع:
سایر خبرها
بحران مسکن از سال 88 آغاز شد/ هیچ برنامه ای برای بخش مسکن وجود ندارد
کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در آبان ماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 39.8 و 45 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. گفتنی است رشد ماهانه این شاخص در آبان ماه و درشهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 4.1 و 5 درصداست. بازار مسکن چند سالی که شرایط عجیبی را تجربه می کند و همسو با افزایش نرخ ارز، نرخ ها در این بازار و با شیب ملایم در حال صعود است. هرچند مسوولان ...
مهم ترین وعده دولت در برزخ
صدیقه بهزادپور: بر اساس آمارهای منتشره از سوی بانک مرکزی، افزایش قیمت هر واحد مسکونی در ماه گذشته بیش از 3 میلیون تومان اعلام شده است در حالی که به گفته کارشناسان به دلیل کاهش قدرت خرید حجم معاملات افزایشی نبوده و مشخص نیست دلیل افزایش قیمت های افسارگسیخته ماه های اخیر از کجا نشأت می گیرد. هر چند کارشناسان بازار معتقدند ارتباط تنگاتنگ بازار ارز، طلا و مسکن باعث می شود رشد قیمت بازار مسکن با وجود ...
ردپای وام بانکی در بازار دلار/ حباب سکه کاهش یافت
و کاهش ارزش سکه امامی، حباب سکه امامی کاهش پیدا کرد ولی با این وجود قیمت سکه رفاه در معاملات روز قبل کمتر از بازار طلا بود که نشان میدهد که انتظار بازار سکه در مسیر افزایش نیست. طلای آب شده ولی در معاملات روز قبل رشد کرد و حباب آن نیز نسبت به روز سه شنبه افزایش یافت که نشان میدهد معامله گران طلای آب شده فعلا در برابر انتظارات اصلاحی مقاومت می کند. بررسی حباب ها در بازار ارز ...
فروش دلار برپایه قیمت موز و ماکارانی!
با مقایسه رشد قیمت اقلام خوراکی ادعای ارزانی برای دلار کرده اند. تورم خوراکی ها د ر آبان ماه به 70 درصد رسید این درحالیست که تورم نقطه به نقطه در همین ماه به 48.1 درصد رسیده است. ردپای سیاستگذاری ارزی در تورم خوراکی ها برخی تحلیل گران تورم بخش خوراکی را نتیجه یک سیاست گذاری ارزی می دانند، در ابتدای سال جاری ارز ترجیحی حذف شد، ارز ترجیحی که در دولت قبل برای تامین ...
قیمت مسکن نوساز تا 5 سال ساخت در تهران
مسکن فارغ از محدوده سنی تسری پیدا می کند و در آمار های رسمی از تورم مسکن نیز منعکس می شود. اما در حال حاضر جنس عمده فایل های قرمزپوش بازار مسکن، نوساز تا5 سال ساخت است و شاید همین موضوع عاملی برای درجا زدن سهم این واحد ها از کل معاملات مسکن ماهانه تهران در کف 28 درصدی بوده است. منبع: دنیای اقتصاد ...
آمارها حکایت از کاهشی شدن روند تورم دارد
کاهشی شدن روند تورم دارد و قاعدتا با کاهش فشار تورم فاصله دستمزد و سبد معیشت نیز کمتر خواهد شد. دولت سیزدهم از شهریورماه سال گذشته سیاست کنترل تورم را با تمرکز بر موتورهای تورم زا در کشور یعنی اصلاح بی انضباطی مالی دولت و کنترل و نظارت بر شبکه بانکی آغاز کرد، اما مجموع عواملی همچون افزایش قیمت های جهانی ناشی از جنگ اوکراین و همچنین اجرای طرح عادلانه سازی یارانه ها در اردیبهشت ماه موجب ...
پیش بینی بورس شنبه 19 آذر 1401
آبان ماه، حالا قیمت ها به محدوده های منطقی تری برای خرید نزدیک شوند. بازارهای مالی و پولی گاه در رقابت برای جذب سرمایه با یکدیگر هستند و گاه همسو و با یک اختلاف زمانی اندک در یک جهت حرکت می کنند. در حال حاضر، اما از هر لحاظ بورس پس از رشد همگام و بعضا بیش از تورم بازارهای موازی نظیر مسکن، خودرو، طلا و ارز با درجا زدن و طی کردن روند نزولی در دو سال اخیر عقب مانده ترین بازار ممکن به شمار ...
تیر تورم بر سیبل بازار ملک
براساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، در آبان، هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران، به طورمیانگین 46 میلیون و 700 هزار تومان خریدوفروش شده است که نسبت به مهر رشد 6 . 7 درصدی نشان می دهد. ثبت این رقم در آبان به معنای افزایش 46 درصدی متوسط نرخ مسکن در مقایسه با آبان سال گذشته است، در حالی تورم ملک در ماه هشتم امسال به 46 درصد رسید که تورم عمومی آبان نیز 44 درصد بوده، بدین ترتیب ...
رشد نقدینگی، پایه پولی، بدهی ومطالبات معوق بانک ها همچنان بالای 30 درصد
روند نسبتاً با ثباتی را تجربه نمود؛ به طوری که انحراف معیار نرخ دلار در بازار غیررسمی (به عنوان سنجه ای از نوسانات نرخ ارز) در نیمه دوم سال 1400 نسبت به نیمه نخست سال مزبور حدود 42 درصد کاهش یافت. تورم مهرماه بررسی تحولات تورم ماهانه شاخص کل کالاها و خدمات مصرفی در سال جاری نشان می دهد تورم ماهانه شاخص کل مصرف کننده در مهر ماه سال جاری با 0.3 واحد درصد افزایش نسبت به ماه قبل ...
اقدامات بانک مرکزی برای کنترل نقدینگی، تورم و تعادل بخشی به بازار ارز
قانونی طرح مردمی سازی یارانه ها و حذف تخصیص ارز ترجیحی متوقف و در چهار ماه ابتدایی سال جاری مطابق انتظار با روند افزایشی مواجه شد. نرخ تورم متوسط دوازده ماهه در آبان ماه سال جاری، اما معادل 39.9 درصد به ثبت رسید که نسبت به نرخ تورم زمان استقرار دولت سیزدهم (59.3 درصد) کاهش 19.4 درصدی را نشان می دهد. بر اساس محاسبات انجام شده حدود 11.7 واحد درصد از افزایش تورم شکل گرفته در طول ...
نیمه گرم مسکن تهران در پاییز 1401 کجاست؟
افزایش انتظارات تورمی که خود از جهش نرخ ارز و طلا نشأت گرفته بود، سبب شده است بازار مسکن به وضعیتی مشابه سال های اول جهش بی سابقه مسکن یعنی سال های 97 و 98 بازگردد. در آن مقطع زمانی نیز در اغلب ماه ها تورم مسکن در مناطق شمالی شهر از تورم مناطق جنوبی سبقت گرفته بود؛ موضوعی که از آن به عنوان پیشتازی مناطق شمالی در تورم ملکی یاد می شد. به این ترتیب در آبان امسال تورم ملکی مناطق شمال شهر بار ...
پشت پرده افزایش قیمت مسکن
از چنین آمار و ارقامی می داد. به ویژه مورد خاص یونولیت سقفی نمونه مشخص همین چالش هاست؛ پرواز قیمت یونولیت ساختمانی از 70 هزار تومان در مهرماه به 400 هزار تومان در پایان آبان ماه و سپس نایاب شدن آن، نمونه حائز اهمیتی از تورم در بازار مصالح ساختمانی است. واقعیت آن است که در حال حاضر به دلیل رشد روزانه قیمت ها و شیب صعودی تورم، سازندگان مسکن نمی دانند برای ساخت هر واحد مسکونی باید چه میزان هزینه کنند! همین بلاتکلیفی موجب شده است بسیاری از سازندگان دست از کار بکشند. رویکردی که نتیجه آن کمبود تولید و عرضه و در نهایت تداوم گرانی مسکن خواهد بود. انتهای پیام/ ...
دولت خود را متعهد به کنترل تورم در میان مدت می داند
ماه های اولیه اجرای طرح و فروکش نمودن آثار تورمی آن، تورم نقطه به نقطه در مرداد ماه و شهریور ماه سال جاری با کاهش همراه گردیده است. همچنین می بایست خاطر نشان شود بخشی از افزایش قیمت های داخلی متاثر از افزایش قیمت های جهانی عمدتاً ناشی از تنش های سیاسی و بین المللی بوده است. همچنین براساس گزارش های منتشر شده، در سال 1400 رشد تولید ناخالص داخلی با احتساب نفت و بدون نفت نسبت به سال قبل از ...
تحلیل روزانه بازار آهن چهارشنبه 16 آذر؛ ساخت 4 میلیون مسکن هوا شد؟/ افزایش سرمایه گذاری چین در بخش ساخت ...
به گزارش می متالز، امروز چهارشنبه هم دلار مانند روز گذشته با قیمت 36 هزار تومان کار خود را آغاز کرد و اکنون بین 36 تا 36 هزار و 100 تومان در نوسان است. به نظر می رسد اوراق ارزی که بانک مرکزی در بورس عرضه کرده هم نتوانسته است به کمک متعادل سازی قیمت بورس بیاید. برخی کارشناسان بر این باورند که مشکل افزایش نرخ ارز به دلیل تورم و رشد تورم به دلیل افزایش نرخ ارز است و دولت باید اقدامات زیرساختی در این ...
افزایش سرسام آور قیمت مصالح؛ مسکن تا کجا گران می شود؟
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : روزنامه اینترنتی فراز نوشت: گزارش ها نشان می دهد که قیمت هر پاکت سیمان 50 کیلویی تیپ 2 در بورس کالا به 58 هزار و 570 تومان و سیمان تیپ 5 به 59 هزار و 710 هزار تومان افزایش یافته است. مسکن لوکوموتیو و پیشران اقتصاد است. با توجه به نیاز کشور، کمبودهای چند ساله اخیر و ... نیاز است ساخت و سازها با اجرای طرح های قوی تقویت شود. این بخشی از صحبت هایی است که در ایام انتخابات 1400 از سوی ستاد انتخاباتی ابراهیم رییسی مطرح ...
سکوت بذرپاش در برابر هجمه های ناجوانمردانه نشان دهنده تعهد اوست
در مجلس شورای اسلامی بیان کرد: رفع مشکلاتی چون ناترازی بازار مسکن، تورم بازار مسکن، راهکارهای تأمین مالی ساخت مسکن، توسعه خطوط ریلی، اتمام پروژه های نیمه تمام حوزه مسکن و راه و ارتقای خدمات هوایی و کشتیرانی در برنامه های بذرپاش آمده است. وی ادامه داد: معادلات چندمجهولی حوزه راه و شهرسازی فقط با مدرک مهندسی عمران قابل حل نیست و این حوزه به مدیریتی توانمند نیاز دارد که بذرپاش دارای ...
قطعی گاز بورس را قرمز کرد
از ماه قبل بوده است. میزان بیکاری مشابه ماه قبل 3.7 درصد بوده که همچنان نزدیک به پایین ترین سطح 50 سال گذشته است. نشست آتی فدرال رزرو قرار است هفته آینده برگزار شود که کارشناسان انتظار دارندنرخ بهره آمریکا 0.5 درصد افزایش داشته باشد که سرعت رشد کمتری در مقایسه با قبل دارد. داده های اشتغال و تورم از مهم ترین گزارش های موردتوجه اعضا در زمان تصمیم گیری برای نرخ بهره است. کد خبر 625199 ...
رکود تورمی در انتظار مسکن؟
قیمت محصول نهایی بود که آن هم با رسیدن به شامخ 64 رشد قیمت ها در ماه قبل را تایید می کند. در شرایطی که داده ها حاکی از روشن شدن موتور تورم ملکی است، به نظر می رسد که رکود بازار باز هم تشدید شده است. به طوری که به کارگیری نیروی کار، سفارشات جدید، سرعت انجام کار، موجودی مواد اولیه همگی در سطوح رکودی قرار داشتند. البته در بین سوالاتی که می تواند نشان دهنده وضعیت رکود یا رونق باشد، تنها سوال ...
اوج گیری دوباره قیمت مسکن
اطلس محمودیان افزایش قیمت مسکن در کنار افزایش تقاضا در این بازار، باز هم کورسوی امید برای خانه دار شدن دهک های پایین جامعه را کم ررنگ تر کرده است، چرا که متوسط متری قیمت مسکن معامله شده در تهران در آبان 1401 به 46 میلیون و هفتصد هزار تومان رسیده که رشد 8.6 درصدی نسبت به ماه قبل را نشان می دهد و از سوی دیگر تقاضا به میزان 8.47 درصد نسبت به ماه قبل رشد داشته که این نیز نشانگر تأثیر عوامل ...
رشد معاملات در بازار مسکن
سریع تر تدبیری برای بازگرداندن آرامش به فعالان اقتصادی اندیشیده نشود اقتصاد کشور با مخاطرات جدی مواجه خواهد شد. بنا به آمار های اعلامی از سوی بانک مرکزی در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده در بازار مسکن 8000 فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 47.8 و 9.6درصد افزایش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از ...
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ قشر ضعیف اجاره نشین در لب پرتگاه!
قیمت مسکن 6.8 درصد و میانگین قیمت اجاره 4.1 درصد افزایش یافته است. این گزارش می گوید در این ماه تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به بیش از هشت هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 47.8 درصد افزایش نشان می دهد. روزنامه اعتماد هم در گزارشی این رشد تعداد معاملات را به تشدید نااطمینانی ها و نوسان های قیمتی در دیگر بازار های دارایی نظیر ارز یا خودرو یا سکه و ...
کاهش سرعت افزایش قیمت اجاره مسکن در کل کشور
اقتصاد24 - خزان تورم اجاره در ماه میانی پاییز رقم خورد و سرعت رشد اجاره بها در تهران و کشور در آبان ماه به صورت سراسری کاهش یافت. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به آمار های رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان دهنده کاهش محسوس سرعت رشد اجاره بها به صورت سراسری هم در تهران و هم در کشور است. این خزان تورم اجاره، خود را در شکل کاهش سرعت رشد اجاره بها هم به لحاظ تحولات ماهانه و هم از نظر تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن ...
اقدامات موثر بانک مرکزی در کنترل نقدینگی و تورم
شهریور ماه 1400 رسیده بود، لیکن به دنبال سیاست های به کارگرفته شده و اقدامات اجرایی در زمینه مدیریت موثرتر روند تحولات کل های پولی، ثبات بخشی به بازار ارز، نظارت بر قیمت کالا ها و خدمات و تامین مناسب کالا های اساسی، نرخ تورم از آن مقطع زمانی به بعد روند نزولی به خود گرفت و به رقم 46.2 درصد در پایان سال 1400 رسید که موید کاهش 13.0 واحد درصدی نرخ تورم می باشد. در همین ارتباط نرخ تورم نقطه به نقطه نیز ...
چرا برخی متقاضیان مسکن ملی انصراف داده اند؟
از 5 میلیون نفر ثبت نام کرده اند که برای 4 میلیون نفر در صورت تامین زمین در شهر های مختلف، اقدام به ساخت واحد مسکونی خواهد شد. اراضی دو میلیون و 500 هزار واحد نهضت ملی مسکن تامین شد پیش از این شهریار افندی زاده سرپرست وزارت راه وشهرسازی اعلام کرده است: در ظرف یک سال و نیم گذشته اراضی بیش از دو و نیم میلیون واحد مسکونی توسط وزارت راه و شهرسازی برای طرح نهضت ملی مسکن تامین شده است. ...
آپارتمان های قدیمی و ارزان در سیبل خریداران
میزان معاملات خانه های با 20 سال ساخت در شهر تهران طی آبان ماه امسال یک هزار و 650 واحد مسکونی گزارش شده است که در مقایسه با سال گذشته 77.4 درصد رشد داشته است. با توجه به افزایش قیمت مسکن در کلان شهر تهران تقاضا برای خرید خانه های با عمر بنای بالا رونق یافته است. بررسی آمارها نشان می دهد، طی آبان سال جاری 8 هزار و 5 معامله در شهر تهران انجام شده که 2 هزار و 271 مورد مربوط به خانه های با 5 سال ...
خزان تورم در بازار اجاره
سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، در آمارهای رسمی نشان داده است. آبان امسال، اجاره بهای مسکن در شهر تهران در مقایسه با ماه قبل یعنی مهرماه 1401 معادل 1/ 4درصد رشد کرد. این میزان رشد در همین بازه زمانی در کشور معادل 5 درصد بود. رشد 1/ 4درصدی اجاره بها در تهران و 5 درصدی اجاره بها در کشور در حالی آبان امسال رقم خورده و به ثبت رسید که در ماه قبل یعنی مهرماه، تورم ...
روند تورم با هجوم سفته بازان در بازار مسکن شتاب گرفت
مرکزی از افزایش 6.8 درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران تنها در یک ماه آبان خبر داده است. اوایل آبان بود که شاهد رشد قیمت ارز در بازار آزاد بودیم و دلار در آبان وارد کانال 36 هزار تومانی هم شد، اما با تمهیدات بانک مرکزی مبنی بر سامان دهی به بازار متشکل ارزی و همین طور انتشار اوراق سرمایه گذاری طلا، توانست قیمت دلار و طلا را مهار کند به نحوی که دلار کار خود را در آبان با 32 هزار و 766 تومان آغاز ...
نگرانی پاییزی بازارها
بازار سهام سمت و سوی خنثای شاخص بازار سهام پس از پشت سر گذاشتن چند روز مثبت ولی کم نوسان، طی معاملات روز دوشنبه سرخ پوش شد. به طوری که نماگر اصلی بازار در این روز 3/ 0 درصد عقب نشینی کرد و کار خود را در سطح یک میلیون و 413 هزار واحد به پایان رساند. اما در مقابل شاخص هموزن مانند روزهای گذشته با شاخص کل واگرایی داشت، در این روز نماگر مذکور با 12/ 0 درصد رشد همراه شد. با توجه به تغییرات ...
کاهش 25 واحد درصدی تورم تولید در تابستان/ چشم انداز تورم همچنان نزولی است
به دوره مشابه سال قبل، 39.9 درصد افزایش دارد. مهم ترین نکته در گزارش اخیر مرکز آمار، روند تورم تولید از سال گذشته تا کنون است . کاهش چشمگیر تورم تولید طی یک سال اخیر نکته مهم گزارش اخیر مرکز آمار، ازسرگیری روند نزولی تورم تولید در فصل تابستان پس از رشدی اندک و موقت در بهار سال جاری به دلیل حذف ارز 4200 تومانی است . آمارهای یاد شده نشان می دهد تورم سالانه ...
خانه دست نیافتنی تر شد!
.... بانک مرکزی گزارشی منتشر کرده که از افزایش نزدیک به 7 درصدی قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته خبر می دهد. بر اساس این گزارش، میانگین قیمت هر مترمربع مسکونی در شهر تهران، به 46 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است. دو. به عکس برخی تحلیل های سیاسی که ناآرامی های اخیر را موجب ایستایی در بازار مسکن و خودداری خریداران از ورود به این بازار می دانست، در آبان ماه تعداد معامله مسکن در پایتخت به رکورد ...