خانه بخریم یا صبر کنیم؟/ تازه ترین قیمت مسکن در تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
سیگنال نرخ تورم و قیمت دلار به بورس
رویداد24 به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، این هفته، شاخص کل بورس تهران در 4 روز پیاپی رشد قابل توجهی را پشت سر گذاشت. در اولین روز کاری هفته، شاخص 19 هزار واحد افت کرد و به کانال 1.3 میلیونی سقوط کرد. اما روز یکشنبه 5 هزار و 623 واحد بالا آمد و روز دوشنبه با صعود 20 هزار واحدی به کانال یک میلیون و 400 هزار واحد بازگشت. شاخص روز سه شنبه جهش 45 هزار واحدی را پشت سر گذاشت و روز چهارشنبه، در ...
(پیشگیری از سقوط آزاد ارزش پول ملی)
قدرت پول ملی افزایش خواهد داشت. از طرفی مردم در افزایش نقدینگی نقش چندانی ندارند و نقدینگی باید متناسب با میزان تولید ملی باشد. بنابراین اگر رشد نقدینگی متناسب با سرعت رشد تولید ملی نباشد موجب تورم می شود و اگر سرعت رشد نقدینگی کمتر از رشد تولید ملی باشد، اقتصاد کشور دچار رکود می شود بنابراین چون رشد نقدینگی جزو سیاست های کلان کشور است که توسط دولت انجام می شود اگر سیاست های اقتصادی درست باشند با ...
تقابل ریسک ها و عوامل رشد بازار سرمایه
چین در زمینه عقب نشینی حاکمیت در برابر اعتراضات مردمی علیه محدودیت های سیاست کووید صفر، وضعیت کامودیتی ها به ویژه زنجیره فولاد شرایط بهتری را تجربه کردند. وضعیت مثبت قیمت های جهانی برای بورس کامودیتی محور تهران در کنار افزایش نرخ ارز نظر به اینکه دلار نیمایی در کنار دلار فردوسی بتواند رشد کند باعث تداوم رشد بازار سرمایه خواهد شد. ...
این خانه ها با 40 درصد تخفیف هم مشتری ندارند/ قیمت مسکن افزایشی است و مشتری هم ندارد
نرخ ها دیگر در مناطق جنوبی نیز با توان متقاضیان مصرفی تناسب چندانی ندارد؛ مضافا اینکه تورم این بخش هنوز به طور کامل متوقف نشده است. بررسی ها نشان می دهد آذر و دی ماه سال 1400 در مناطقی از تهران امکان خرید آپارتمان هایی با سطح قیمتی 800 تا 900 میلیون تومان وجود داشت، اما در حال حاضر به سختی می توان فایل هایی با قیمت کمتر از یک میلیارد تومان پیدا کرد. آمار ها در شرایطی از رشد ...
ایده جدید دولت برای تحقق وعده چهار میلیون مسکن / افزایش سرعت ساخت با مسکن تدریجی محقق می شود؟
79 درصد است. آمارها نشان می دهد که سهم هزینه های مسکن در سبد خانوارهای شهری، به 60 تا 70 درصد می رسد. همچنین گزارش های بازار مسکن در کلانشهر تهران، گویای این است که 43 درصد مردم اجاره نشین هستند و از سال 1390 تا 1400 قیمت مسکن در این کلانشهر، رشد یک هزار و 625 درصدی قیمت برای هر متر مربع به دنبال داشته است. بنابراین، در دو دهه گذشته راهکارهای متفاوت و عملیاتی در راستای حل ...
اعلام زمان افتتاح قطار سریع السیر تهران- اصفهان
از افزایش 6.8 درصدی نرخ خرید مسکن نسبت به مهر 1401 است. تورم عمومی موجود در کشور همه بازارها را تحت تأثیر قرار داده است و بازار مسکن هم مستثنا از این گرانی ها نیست. تورم در بازار مسکن توأم با رکود بوده است. تورم موجود در کشور همه بخش های بازار مسکن از جمله اجاره، خرید و فروش را در برگرفته است و با توجه به شرایط موجود در این بازار نمی توان انتظار قیمت واقعی را داشت. هواپیماهای ...
بگیر و ببند ها باعث پرواز "ارز" می شود| قیمت دلارِ سکه 45 هزار تومان شد
آفتاب نیوز : هیرش سعیدیان- نرخ دلار سبزه فردایی تا ظهر روز 23 آذر ماه از 38500 تومان عبور کرد و قیمت سکه بهار آزادی نیز به 18 میلیون و 551 هزار تومان رسید. همچنین خبر ورود 2000 خودرو وارداتی به بنادر جنوب و کراس اور چانگان به گمرک شمال کشور نیز نتوانست آنگونه که وزارت صمت انتظار داشت، التهاب قیمت ها در بازار خودرو را فرو نشاند. مدیرعامل ایران خودرو تلاش کرد با برگزاری کنفرانس مطبوعاتی در روز دوشنبه و اعلام خبر رشد تولید 115 هزار دستگاه در سال جاری، بر روی پیش بینی های فعالان بازار خودرو تاثیر بگذارد. افزایش قابل توجه قیمت انواع خودرو های تولید داخل، حتی طرفداران دولت را نیز شوکه کرد. قیمت پراید در هف ...
چرایی رشد بالای قیمت خودروها در یک هفته گذشته
به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه 598، امیرحسن کاکایی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا اظهار داشت: از ابتدای سال پیش بینی می شد که قیمت خودرو در کشور تا پایان سال دست کم معادل نرخ تورم کشور (حدود 40 درصد تورم) افزایش یابد. وی بیان داشت: مطابق گزارش ها تا پایان آبان ماه فقط در بخش خودرو شاهد رشد 30 درصدی قیمت ها در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته بودیم. کاکایی یادآور شد: یک هفته ...
جهش 50 درصدی قیمت مسکن در تهران
که عموما به عنوان فصل رونق بازار ملک شناخته می شود، نداشته است. رشد تورم نقطه ای تورم نقطه به نقطه واحدهای مسکونی هم در آبان ماه با رشد روبرو بوده است. به نحوی که این شاخص در هشتمین ماه سال جاری به 50 درصد رسیده است! به بیان دیگر متقاضیان مسکن در این ماه باید نسبت به آبان ماه سال گذشته، برای خرید مسکن 50 درصد پول بیشتری پرداخت می کردند. بازار مسکن تهران در حالی این رکورد را ...
صعود باورنکردنی طلا
واکنش به داده های تورم به پایین ترین حد خود در حدود یک سال اخیر رسیده است، طلای جهانی در حال سود بردن است. جا ماندن قیمت سکه از رشد طلای جهانی و دلار تهران در روزی که قیمت دلار داخلی 1.5 درصد و طلای جهانی 2 درصد رشد داشت، قیمت سکه تنها یک درصد افزایش یافت و به سقف تاریخی جدید 19 میلیون و 300 هزار تومان رسید. سکه امامی که طی روز ها و به طور کلی ماه های گذشته در ...
تودیع خاموش سقف کاغذی اجاره
اثر مخفی و منفی از ناحیه کاهش عرضه فایل به بازار را به همراه داشت که در نهایت خود را در شکل افزایش شیب تورم اجاره در پایتخت و کشور نشان داد. تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در شهر تهران و همچنین در کشور، در سال 99 به مرز 40 درصد رسید و در دو سال 1400 و 1401 نیز از مرز 40 درصد عبور کرد. حتی در برخی از مقاطع تورم اجاره در سال گذشته، از قله 50 درصدی نیز در تهران و کشور عبور کرد و رکورد رشد تاریخی اجاره ...
فضای ملتهب سیاسی عامل نااطمینانی در اقتصاد/ چرا علی رغم افزایش درامدهای نفتی و صادرات غیر نفتی بازار ارز ...
نیمه نخست امسال بیش از 20 درصد افزایش یافته است. تحت تأثیر نرخ ارز و جو روانی به وجود آمده، در بازار طلا به خصوص سکه نیز شاهد رکوردهای بی سابقه ای هستیم به طوری که هر سکه تمام بهار آزادی طرح جدید از مرز 18 میلیون تومان عبور کرده است. این در حالی است که ازنیمه دوم سال گذشته تاکنون، درآمدهای ارزی کشور رکورد زده است. در کنار جهش تجارت غیرنفتی، وضعیت فروش نفت نیز بهبود قابل توجهی پیدا کرده ...
ماجرای قدرت خرید و بازار مسکن
حیاتی سنجش وضعیت این بازار مدت هاست از وضعیت هشدار عبور کرده است. یکی از مهم ترین شاخص ها برای تعیین وضعیت این صنعت حجم سرمایه گذاری جدید است. براساس گزارش مرکز پژوهش های مجلس حجم سرمایه گذاری در ساخت وساز کشور بر مبنای قیمت های ثابت سال 95 از 256 همت به 150 همت کاهش یافته است. از سوی دیگر در چند سال اخیر بازار مسکن کشورهایی مانند ترکیه، گرجستان و قبرس شمالی شاهد افزایش چشمگیر حضور سرمایه گذاران ...
اخراجی ها در جهش مسکن
جهش قیمت مسکن، دسته ای از فعالان بازار ملک را به صورت سریالی از حوزه فعالیت به بیرون پرتاب می کند به غیر از یک گروه مشخص که امواج این تورم ملکی حتی در زمانی که حد آن از یک سطح فراتر می رود هم بر آن، کارگر نیست. در بازار مسکن کشورمان، طی چهار سال گذشته که جهش های مکرر قیمت آپارتمان رخ داد، در ابتدا، خانه اولی ها از صحنه معاملات خارج شدند و پس از آن، سرمایه گذاران ساختمانی به دلیل رکود فروش، امکان فعالیت مولد را از دست دادند. سختی اجاره آپارتمان نیز تبعات بعدی این جهش قیمت بوده است. همچنین در ...
آنالیز پرواز دلار
تراز منفی تجاری در ماه های اخیر، افزایش تقاضا برای خرید ارز در روزهای پایانی 2022 از سوی شرکت ها و مشکلات ساختاری اقتصاد ایران (اعم از تورم، کسری بودجه و ...) است که عامل تقویت انتظارات برای تقاضای دلار و درهم شده است. در خصوص مذاکرات هسته ای، گرچه میزان حساسیت بازار ارز و سایر شاخص های اقتصاد کلان ایران طی یک سال اخیر با گره نزدن اقتصاد به برجام و تصمیمات آمریکا از سوی دولت سیزدهم کمتر از ...
بازار روز چهارشنبه طلا و ارز آرام تر از روز سه شنبه
اشخاصی که با بیماری های مزمن اقتصاد ایران آشنا هستند از رشد تورم تعجب نمی کنند، زیرا اقتصاد ایران به لحاظ تاریخی با مشکلات ساختاری روبه رو است که این مشکلات همیشه آن را در معرض تورم قرار می دهد. فاکتورهایی، چون تشدید تحریم های ظالمانه غرب علیه ایران تکانه های تورمی را در دوره های مختلف برجسته می کند. رخداد های رقم خورده در ماه های گذشته و جوسازی های صورت گرفته در خارج از کشور علیه ایران هر چند ریسک کلانی را به اقتصاد ایران وارد نمی آورد، زیرا بنیان های کشور قوی تر از تص ...
رشد 74 هزار واحدی شاخص بورس در چهار روز/ جذابیت قیمتی بازار سرمایه تا کی ادامه پیدا می کند؟
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: یکی از دلایل مهم افزایش خوش بینی به آینده بازار سهام افزایش نرخ دلار نیمایی و آزاد و همچنین رکوردشکنی های پی درپی در بازار سکه بوده که موجب شده، سرمایه گذاران به چیدن سفارش های خرید و ایجاد صف های خرید سنگین اقدام کنند. از طرف دیگر گزارش تولید و فروش ماهانه شرکت های بورسی حاکی از آن است که در دوره 8 ماهه ابتدای سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد بسیار جذا ...
جهش بورس برای رسیدن به پای بازارهای موازی
استمرار عرضه خودرو در بورس کالا، عوامل تکنیکالی، انتشار بخشنامه حاکمیتی شرکت ها، ابهامات و اخبار بودجه ای و قطعی گاز برخی صنایع از جمله عوامل اثرگذار بر روند بازار این هفته بوده اند. خانم رباب وفایی، تحلیلگر بازار سرمایه گفت: تب داغ رشد دلار بالاخره به بورس رسید و با افزایش قابل توجه حجم معاملات و ارزش معاملات خرد، تقاضا در عمومیت بازار به خصوص شرکت های صادرات محور، دلاری و فلزی افزایش یافت ...
مهم ترین راهکارهای تثبیت بازار مسکن
نشان می دهد. مهم ترین راهکارهای تثبیت بازار مسکن، کنترل تورم عمومی و افزایش ساخت وساز است. در خارج از بخش مسکن به طورحتم باید تورم و رشد نرخ ارز مهار شود. در بخش درونی مسکن نیز راهی جز تولید وجود ندارد. این تولید باید در تناسب با تقاضا قرار گیرد که در حال حاضر بخش عمده ای از تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ متمرکز شده است. نویسنده: مهدی روانشادنیا ...
مهم ترین راهکارهای تثبیت بازار مسکن
نشان می دهد. مهم ترین راهکارهای تثبیت بازار مسکن، کنترل تورم عمومی و افزایش ساخت وساز است. در خارج از بخش مسکن به طورحتم باید تورم و رشد نرخ ارز مهار شود. در بخش درونی مسکن نیز راهی جز تولید وجود ندارد. این تولید باید در تناسب با تقاضا قرار گیرد که در حال حاضر بخش عمده ای از تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ متمرکز شده است. ...
بسته تامین مالی ساخت مسکن به زودی با همکاری دولت نهایی می شود/ استفاده از ظرفیت بازار سرمایه برای باز ...
که امکان جذب داشته و با جلوگیری از سوداگری و افزایش تورم موجب تامین منابع مالی مسکن می شود. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در پایان تصریح کرد: به زودی جمع بندی نهایی بسته تامین منابع مالی ساخت مسکن با وزارت راه و شهرسازی به اتمام خواهد رسید. تشکیل صندوق های زمین و ساختمان، انتشار اوراق رهنی مسکن و نمونه هایی از این موارد و ایجاد واحد های سرمایه گذاری در این بخش، مجموعه سرفصل های برنامه جدید تامین مالی بخش مسکن خواهد بود که به واسطه آن امیدواریم شاهد اتفاقات مثبتی در ماه های پایانی سال و سال آینده در جهت افزایش تولید مسکن در کشور باشیم. منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت) ...
پیش بینی بورس فردا
افراد هم دیگر پولشان به سرمایه گذاری به عنوان مثال در بازار خودرو نمی رسد. بنابراین با روی آوردن مردم به بازار سرمایه شاهد هم رشد بازار و هم مثبت شدن شاخص ورود و خروج پول افراد حقیقی هستیم رفتار بازار؛ هیجان یا منطق؟ این کارشناس ادامه داد: رفتار امروز بازار سرمایه با در نظر گرفتن دلار 38 هزار تومانی منطقی بود و خریدار در بازار وجود داشت. به عنوان مثال گروه پتروشیمی با وجود مسائل مربوط ...
کلید رونق مسکن
به گزارش صدای بورس , طرح نهضت ملی مسکن مردمی در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن به عنوان مهم ترین وعده دولت مردمی سیزدهم به شمار می رود. تحقق این وعده در موعد مقرر می تواند در بازسازی اعتماد اجتماعی که طی سال های اخیر با وعده های محقق نشده مسوولان آسیب دیده است تاثیر زیادی داشته باشد. به همین میزان عدم توفیق در این وعده صدمه بزرگی به اعتماد مردم و مسوولان وارد می سازد. بنابراین لازم است موضوع نهضت ملی مسکن مردمی، به عنوان اولویت ملی، در صدر برنامه های تمام دستگاه های اجرایی ذی ربط قرار گیرد. به نظر می رسد از نگاه وزیر، طرح دولت ، هم می تواند سکوی نجات باشد و هم در صورت عمل نکردن دستگاه ها به وظایف مرتبط، زمین باخت مشترک دولت و مردم شود. پس با چنین نگاهی، برای پا ...
بورس درحال بلند شدن از روی ویلچر! /پیش بینی بازار سهام 23 آذر
فرابورسی هم افزایش می یابد و از طرفی ارزش دارایی های آن ها نیز رشد می کند. این موضوع همیشه بهترین دلیل برای رشد بازار سهام بوده و حالا نیز در حال محقق شدن است. اما از طرفی باید دید افزایش نرخ دلار تا چه قیمت هایی ادامه خواهد داشت. بورس دیروز علاوه بر رشد شاخص ها، با چند اتفاق مهم مواجه شد. مهم ترین رویداد معاملات دیروز، جهش سنگین ارزش معاملات خرد بود. در حالی که ارزش معاملات خرد در روز ...
پیش بینی بورس فردا / رشد درخشان بازار سرمایه ادامه می یابد؟
...> وی افزود: خیلی از افراد هم دیگر پولشان به سرمایه گذاری به عنوان مثال در بازار خودرو نمی رسد؛ بنابراین با روی آوردن مردم به بازار سرمایه شاهد هم رشد بازار و هم مثبت شدن شاخص ورود و خروج پول افراد حقیقی هستیم رفتار بازار؛ هیجان یا منطق؟ این کارشناس ادامه داد: رفتار امروز بازار سرمایه با در نظر گرفتن دلار 38 هزار تومانی منطقی بود و خریدار در بازار وجود داشت. به عنوان مثال ...
همزمان با رشد 2/ 3 درصدی شاخص بررسی شد؛ مشخصات نیروی پیشران بازار سرمایه؛ روز وداع بورس با رکود
...: بورس تهران روز گذشته شاهد ثبت ارقامی دور از انتظار بود. در این روز غلبه انتظارات تورمی بر چرخه عرضه و تقاضای سهام سبب شد تا شاخص کل بورس مانند قیمت دارایی در بازارهای دیگر نظیر خودرو، سکه و بازار آزاد ارز رشد قابل توجهی داشته باشد. بر این اساس طی روز معاملاتی یادشده سرمایه گذاران خرد با ثبت خالص خرید 248میلیارد تومانی زمینه صعود نماگر اصلی بورس را فراهم کردند. همین امر سبب شد تا شاخص کل ...
جهش پاییزی بورس
...> بازار اوراق مسکن بازی مبهم مسکن اوراق تسهیلات اسفند 99 که با نماد تسه 9912 معامله می شود، در این روز رشد 46/ 3درصدی معادل بیش از 3 هزار تومان داشت. به این ترتیب تسه 9912 در روز اخیر کار خود را در قیمت پایانی 112 هزار و 822 تومان خاتمه داد. گفته می شود که در یک سال گذشته، بازار مسکن، تنها بازاری بوده که توانسته است کل رشد تورم را جذب کند و حتی از شاخص تورم مصرف کننده سبقت بگیرد. به ...
روز وداع بورس با رکود
بورس تهران در ادامه سیر صعودی خود و تحت تاثیر رشد قیمت دلار در بازار آزاد و همچنین دلار نیمایی تحرکات مثبتی را در چهارمین روز از هفته به ثبت رساند، به طوری که نماگر اصلی بازار سهام در این روز با افزایش بیش از 45 هزار واحدی تا سطح یک میلیون و 454 هزار واحد پیش روی کرد. نماگر هم وزن بازار نیز با حدود 9740 واحد افزایش تا ارتفاع 430 هزار واحد بالا آمد؛ این در حالی است که مجموع ارزش معاملات خرد سهام در روز سه شنبه در مقایسه با روز معاملاتی گذشته با افزایش 29 درصدی، رقم سه هزار و 953 میلیارد تومان را به ثبت رساند، ضمن اینکه در ادامه بهبود روند تغییر مالکیت در بازار سرمایه حدود 248 میلیارد تومان سرمایه حقیقی در روز یادشده وارد بازار سهام شد که رقم یادشده، بیشترین مقدار جذب نقدینگی از 16 آبان 1401 است. اینطور که به نظر می رسد چربش انتظارات تورمی به سایر عوامل و رشد قیمت در سایر دارایی ها توانسته میل به تقاضا را در بورسی ها دو چندان کند. زور انتظارات تورمی چربید بورس در روز گذشته درمیان خبرهای خوب و با ...
تعیین نرخ، منافع دلالان را حفظ می کند/قیمت گذاری دستوری و تاثیر بر بازار لوازم خانگی
تعیین و به دست مصرف کننده رسیده است. پژوهشگران به بررسی آثار و تبعات قیمت گذاری دستوری در صنعت لوازم خانگی پرداخته اند که در چهار سال اخیر رشد قابل توجه 75 درصدی داشته، اما به مدد ممنوعیت قاچاق و افزایش قیمت ارز. به گفته این مطالعه، در کشور بیش از هزار واحد صنعتی تولید لوازم خانگی در حال فعالیت هستند و 85 درصد بازار در اختیار 250 بنگاه است و 15 درصد مابقی در اختیار بنگاه های کوچک که بین آن ...
رشد 10 درصدی تولید و افزایش 30 درصدی تحویل خودرو
به گزارش پدال نیوز؛ پس از وضع تحریم های یک جانبه آمریکا در سال 1397 علیه ایران و خروج خودروسازان فرانسوی از کشور و و همچنین وقوع مسائل و مشکلات ارزی و در نتیجه توقف واردات خودرو، صنعت خودروی کشور دچار تلاطماتی شد که این تلاطمات بازار خودرو کشور را به شدت متاثر ساخت و پیرو آن شاهد کاهش تولید، کاهش عرضه، افزایش تولید خودروهای ناقص، جهش قیمت و غیره بودیم که این مسائل مشکلاتی را برای مردم و به عبارتی ...