مهار تورم مسکن با ثبات قیمت مصالح ساختمانی
سایر منابع:
سایر خبرها
برنامه مجلس برای رونق ساخت و ساز چیست
تیتر20- مجتبی یوسفی برای مهار تورم در بخش مسکن باید اول بازار مصالح ساختمانی را به ثبات رساند و سپس برای افزایش ساخت وساز برنامه ریزی کرد. وی در ادامه افزود: مهار تورم در کنار رشد تولید امکان پذیر است؛ با توجه به اینکه مسکن پیشران اقتصادی محسوب می شود در حوزه ساخت وساز باید در سال جدید به گونه ای دیگر عمل کرد تا تولید مسکن افزایش داشته باشد. با توجه به اینکه مصالح ساختمانی در حال حاضر گران است ...
کنترل بازار مصالح ساختمانی حوزه مسکن را به سمت ثبات هدایت می کند
آقای ایرج رهبر گفت: قیمت ساخت وساز و هزینه تمام شده ساخت مسکن به مصالح ساختمانی و دستمزد کارگران مربوط است و با توجه به این که دستمزد کارگران رشد 27 درصدی داشته و با توجه به افزایش هزینه های مصالح ساختمانی ما شاهد رشد خواهیم بود. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران، در صورتی که مدیریت در کنترل قیمت مصالح ساختمانی صورت گیرد شاهد کنترل و مهار نرخ تورم در این بخش خواهیم بود و ...
نقش تامین مسکن بر مهار تورم| بافت های فرسوده ظرفیت مهم برای افزایش ساخت مسکن
تا شاهد رونق اقتصادی و بهبود وضعیت معیشتی مردم در عمل باشیم. این نماینده مردم در مجلس اضافه کرد : یقیناً در تحقق شعار سال، وزارت راه و شهرسازی با ساخت و تولید مسکن نقش بسیار مهمی را می تواند در اشتغال زایی و کاهش تورم ایجاد کند. افزایش ساخت و ساز مسکن باعث رونق بیش از 150 حرفه شغلی در کشور شده که این خود موجب حرکت موتور اقتصاد کشور می شود. لذا دولت در سال جدید برای تحقق شعار سال و مهار ...
نقش رونق تولید مسکن در تحقق شعار سال
مهار تورم یک نسخه عملیاتی راهگشا را برنامه ریزی و اجرا کرد. دکتر عسکری بیان کرد: بخش مسکن با توجه به انباشت تقاضا نیز در ایجاد تورم اثرگذاری زیادی داشته است و از این رو با برنامه ریزی در رشد تولید در این حوزه می توان در مهار تورم گام های مثبتی برداشت. با توجه به اینکه تورم مسکن به طور جهشی در دوره های مختلف رخ داده است؛ به عنوان یک بازار سرمایه ای برای سرمایه گذاری مورد توجه قرار گرفته است ...
طرح ساماندهی بازار اجاره به داد مستاجران می رسد؟ | باز هم سقف اجاره تعیین خواهد شد؟
داشته باشیم و شاهد افزایش قیمت ها چه در بحث مصالح و چه در حوزه ملک باشیم و از طرف دیگر، بازارهای موازی مانند طلا و ارز کنترل نشوند، قطعا بخش مسکن نیز سامان پیدا نمی کند اما اگر دولت بتواند تورم و بازارهای موازی را کنترل کند و ثبات اقتصادی را در دستور کار قرار دهد و در این بخش ها اقدام عملی انجام دهد، قانون ساماندهی بازار اجاره نیز موثر خواهد بود هر چند تاکید می کنم که این قانون باید در بلندمدت اجرا شود. به گفته نمایندگان مجلس به زودی این طرح در دستور کار صحن مجلس قرار خواهد گرفت. ...
کارت اعتباری مصالح ساختمانی؛ رویایی که تعبیر نشد/ بانک مسکن پرونده کارت اعتباری را بایگانی کرد؟
اهمیت چندانی برای آن قائل نیست. مسئله ای که سازندگان مسکن نسبت به آن گلایه دارند و خواستار ورود مستقیم وزیر راه و شهرسازی به آن هستند. به اعتقاد فعالان بخش ساخت و ساز مسکن با توجه به نوسانات نرخ نهاده های ساختمانی، می توان با ابزار کارت اعتباری علاوه بر ثبات در قیمت تمام شده مسکن، روند ساخت و ساز را مطابق با برنامه های دولت تسریع کرد. ...
عدم انتشار آمار مسکن اثر منفی بر ساخت و ساز دارد
تیتر20- سیدمحمد مرتضوی با یادآوری افزایش حدود 2 برابری قیمت فولاد و سیمان به عنوان 2 نهاده اصلی در ساخت و سازها طی سال گذشته، اظهار کرد: سال گذشته یک اتفاق دیگر نیز در بخش ساخت مسکن روی داد؛ به دلیل مشخص نبودن قیمت ها، فروش اعتباری مصالح ساختمانی (چِکی) به سازندگان و انبوه سازان متوقف شد. وی در عین حال افزود: البته تورم سال قبل، شرایط تثبیت را برای سال 1402 در بخش مسکن فراهم آورده است ...
برنامه های معاونت شهرسازی و معماری در جهت مهار تورم، رشد تولید
تخلفاتی که منجر به آرای تخریب در کمیسیون ماده 100 گردد که با توجه به وجود تورم شامل مرور زمان نگردد و به نتیجه و بهره برداری برسند، ازدیگر طرح های برنامه ریزی شده در راستای رشد تولید و مهار تورم است. معروفی در این رابطه افزود: تسهیل و تسریع فرایند تهیه و تصویب طرح های توسعه و عمران شهری در راستای تحقق عملکردهایی که منجر به ایجاد بسترهای لازم جهت توسعه و رشد تولید میگردد از دیگر اقدامات تعریف ...
شهرداران بخوانند / راهکارهای اقتصادی برای مدیریت شهر
روش های رسیدن به آن، رفتن به سمت هوشمندسازی سیستم شهری است. شهرداری ها به عنوان متولیان اداره شهرها می توانند با فرایند هوشمندسازی، باعث مدیریت و کاهش هزینه های شهری، مدیریت امور مالیاتی به عنوان منبع تأمین درآمد شهر و افزایش جذب گردشگر حتی در زمان های معمولی سال شوند. تقویت زیرساخت ها با رویکرد اقتصاد شهری، باعث مهار تورم و رشد تولید نیز خواهد شد و از این طریق در تحقق شعار سال مؤثر است ...
تورم و تقلای ذینفعان سوداگر
از این وضعیت برآمده از گزاره های مرتبط با سیاست خارجی است. اما بخش مهم تری از آن به تحرکات ذینفعان در اقتصاد ایران بازمی گردد. واقع آن است که بسیاری از افراد و جریانات در این کشور از تورم سود می برند و حاضر نیستند وارد بازی مهار تورم شوند. بنابراین یکی از راهکارهای مهم مهارتورم در اقتصاد ایران پایان دادن به این رفتارهای سوداگرانه و ذینفعانه در اقتصاد است. موضوع مهم تر به ...
افزایش گرایش به خرید خانه های چند سال ساخت
گذاری های بالا در بخش خانه های نوساز از سوی مالکان و انبوه سازان به دلیل رشد قیمت ها در حوزه مصالح ساختمانی در سال 1401 روی خانه های چند سال ساخت هم تاثیرگذار بوده. سازمان نظام مهندسی هزینه ساخت هر متر مربع آپارتمان برای سال 1401 را از 6 میلیون و 237 هزار تومان برای ساختمان های یک تا دو طبقه تا 11 میلیون و 54 هزار تومان برای ساختمان های 16 طبقه به بالا در نظر گرفته بود که مسلما نمی بایست هزینه ساخت ...
مقابله با فرار مالیاتی به تحقق شعار سال کمک می کند
علی حدادی، نماینده مردم ساوجبلاغ، طالقان، نظرآباد و چهارباغ در مجلس شورای اسلامی، امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در کرج، در خصوص کار مجلس در رابطه با شعار سال، گفت: امسال سال مهار تورم و رشد تولید باید دقت شود با وحدت، هم افزایی این شعار عملیاتی کنیم تا در کف جامعه مورد مشاهد قرار بگیرد. وی با بیان اینکه شعار امسال دارای دو بخش است، افزود: بخش اول که مربوط به مهار تورم در سطح ملی است ...
شرایط ایجاد ثبات در بازار ارز
. راه مهار تورم رشد تولید است. قیمت گذاری دستوری باعث نابودی تولید و کاهش آن خواهد شد. هرگاه بازاری محدود و هر چند رسمی از سوی دولت یا بانک مرکزی ایجاد شود به طور حتم بازار دیگری تحت عنوان بازار آزاد و در صورت نگاه امنیتی بازار سیاه تشکیل می شود. بازارهای موازی بازار ایجاد شده توسط دولت یا بانک مرکزی را بازار سهمیه ای قلمداد کرده و بازار غیر رسمی را که در آن محدودیت عرضه و تقاضا و محدودیت ...
رابطه علت و معلولی دوطرفه رشد تولید و مهار تورم/ توانمندی دولت در بودجه ریزی سالم، اصل اول اقتصاد دولتی ...
یا افزایش سطح عمومی قیمت های ناشی از طرف عرضه را شاهد خواهیم بود. وی در تشریح راهکارهای تحقق این موارد تصریح کرد: این مبحث به صورت تخصصی درباره هر بازار و نوع کالا از جمله کالاهای مصرفی، صنعتی و یا تجاری متفاوت است چنانچه تنگناهای موجود در عرصه تولید از طریق مهار نسبی تورم در زمینه دستیابی به عوامل تولید از میان برداشته شده و وفور عرضه کالاها و خدمات وجود داشته باشد، با تورم آنچنانی به ...
10 اقدام عملیاتی برای مهار تورم و رشد تولید در خراسان رضوی
، معدن و تجارت خراسان رضوی با اشاره به اثر رشد تولید در افزایش سرمایه گذاری و اشتغال صنعتی تاکید کرد: توجه به افزایش تولید از آنجایی که منتج به ایجاد و استمرار اشتغال مولد خواهد شد در حقیقت به تعادل بخشی تمام ارزی کمک کرده و زمینه کاهش تورم را نیز فراهم می کند. بهزاد خاطر نشان کرد: امسال سلسله نشستهای پایش صنعت در گروههای منتخب با هدف همگرایی در رفع موانع و برنامه ریزی به منظور رشد تولید با ...
انتقاد رئیس سازمان بورس از مهار تورم بدون رشد تولید
استفاده از تجربیات گذشته تلاش بر ارتقاء زیرساخت ها شد تا با رشد حجم معاملات دیگر مشکلی از این بابت بوجود نیاید. فرصت های سال 99 و افزایش تعداد نهادهای مالی از 780 به 950 فضای ملتهب سال 99 آسیب های جدی به اقشار مختلف وارد کرد اما فرصت هایی هم مانند حضور گسترده مردم و ارتقا زیر ساخت های ارکان و نهادها و توجه جدی حاکمیت به بازار سرمایه را هم درپی داشت و از سال 1400 هم هدف اصلی ...
رویایی برای مهار تورم خودرو
به این ترتیب توقع بر آن بود که خودروساز در کنار افت قیمت، حماسه آفرینی کند و در شرایط تحریمی تولید را به مرز رویاهای دولت و سیاستگذار برساند. این رویاپردازی ها از اواخر سال گذشته به توهم تولید یک میلیون و 800هزار دستگاه خودرو در سال1402 رسید و پیش فروش بیش از 900هزار خودرو را رقم زد. اما ورود دوباره شورای رقابت همراه با پایان مهلت قانونی مصوبه سران سه قوه مبنی بر تعیین قیمت خودرو توسط ستاد تنظیم بازار، برگ برنده ای برای دولت بود تا با رشد قیمت خودرو، زمینه اوج گیری تولید را فراهم کند. ظاهرا سیاستگذار خودرو بعد از گذشت ماه ها به این نتیجه رسیده بود که پنج راهکار عنوان شده برای کاهش قیمت خودرو تنها خیال پردازی است؛ بنابراین از ورود شورای رقابت استقبال کرد. اما با تعیین شعار سال به عنوان سال مهار تورم و رشد تولید دولت سیزدهم با وجود آگاهی از ضرر و زیان خودروسازی و آشفتگی بازار خودرو بار دیگر به تنظیمات سال1400 خود برگشت و ترجیح داد که با وجود تمام چالش ها و مشکلات خودروسازی همچنان به جای راه های اص ...
اعتراف سازندگان دولتی به افزایش هزینه ساخت مسکن / نهضت ملی مسکن با دست انداز تورم روبرو شده است؟
افزایشی تورم می توان پیش بینی کرد قیمت مصالح ساختمانی در سال جاری روندی رو به بالا داشته باشد و مشخص نیست حتی تا چند ماه آینده تا چه اندازه رشد داشته باشد. از سوی دیگر حداقل حقوق کارگران نیز در سال جدید 27 درصد افزایش یافته و همین موضوع می تواند عاملی دیگر برای افزایش هزینه های ساخت نسبت با به سال گذشته باشد. اما حالا باید دید با در نظر گرفتن مبلغ 10 میلیون تومان در نهایت می ...
باید از هرگونه افزایش قیمت غیرمصوب کالاها جلوگیری شود
کالاها باید مصوب شود و هیچ فروشنده ای حق نرخ گذاری سلیقه ای و غیرمصوب را نداشته باشد. استاندار البرز گفت: امسال با توجه به شعار سال، در راستای مهار تورم باید از هرگونه افزایش قیمت غیرمصوب کالاها به ویژه کالاهای اساسی جلوگیری شود. ضرورت دارد با پیش بینی دقیق تدابیر لازم را داشته باشیم، افزود: هر گونه تغییر در قیمت ها باید براساس مصوبات کلان و حساب شده، باشد. عبداللهی با اشاره به ...
تقاضاهای سوداگرانه پاشنه آشیل بازار مسکن است
با توجه به آنکه مسکن بخش بالایی از سبد خانوار را به خود اختصاص می دهد بنابراین از این ناحیه خانواده دچار تورم خواهد شد که باید دولت در این حوزه ورود کرده و اقدامات لازم را در دستور کار خود قرار دهد. فرشید ایلاتی توضیح داد: اگر ما بتوانیم مسکن ملکی را تهیه کنیم این باعث می شود که خانواده ها از نظر تورم و مشخصا تورم در حوزه مسکن ایمن باشند و مقاومت اقتصادی لازم را داشته باشند. این کارشناس مسکن ...
خزش عایدی تولید مسکن
احیای خفیف حاشیه سود در شرایطی که آمار رسمی مربوط به تحولات قیمت و تورم مسکن و همچنین تورم ساخت و تغییرات قیمت تمام شده آپارتمان های نوساز در شهر تهران به دلیل عدم انتشار از سوی مراجع آماری بخش مسکن در دسترس قرار ندارد، اما یافته های دنیای اقتصاد بر اساس داده های غیررسمی به دست آمده در جریان تحقیقات میدانی صورت گرفته نشان دهنده احیای خفیف حاشیه سود ساخت مسکن در شهر تهران است. این اطلاعات بر اساس بررسی ده ها مورد از تازه ترین فایل های عرضه شده فروش زمین، ملک کلنگی و آپارتمان نوساز در روزهای اخیر به بازار از یکسو و همچنین تازه ترین تحولات مربوط به هزینه تمام شده ساخت مسکن (هزینه تامین مصالح، دستمزد و...) به روایت سازنده های فعال در مناطق مختلف پایتخت، به دست آمده است و در نهایت مقایسه این داده ها با شرایط قبلی، نشان دهنده افزایش جزئی حاشیه سود سازنده ها در مقطع زمانی فعلی نسبت به دوره مشابه سال گذشته است. از سال 1400، تحت تاثیر سبقت هزینه ساخت مسکن از تورم ملکی، حاشی ...
حال ناخوش مسکن در سال 1402
، بنابراین به گفته کارشناسان رونق ساخت و ساز، بستر مناسبی برای تحقق شعار مهار تورم و رشد تولید فراهم می کند . وعده های شعاری علی مختار، کارشناس مسکن در این خصوص به آرمان ملی گفت: مسکن یکی از ضروریات و وظایف بدیهی هر دولتی محسوب می شود از این رو هر دولتی در دوره حکمفرمایی خود اقدام به ارائه طرح های مختلفی می کند که البته این مهم طی سال های اخیر بدون رسیدن به اهداف از پیش تعیین شده ...
دولت نتوانسته فاصله بین عرضه و تقاضای مسکن را کاهش دهد
حوزه ساخت همتی صورت گیرد تا از ساخت مسکن حمایت شود و فاصله بین عرضه و تقاضای مسکن که در کشور به وجود آمده است، برطرف شود. طبق آخرین سرشماری ها حدود 6.5 میلیون مستاجر داریم. یوسفی گفت: نکته بعدی درمورد پرداخت تسهیلات، زمین ارزان قیمت و ... است. همچنین حمایت از بخش خصوصی و ثبات در حوزه قیمت مصالح است. روش بعدی نیز خروج بازار مسکن از بازار سوداگری است که با مالیات از خانه های خالی و لوکس ...
افزایش تولید و عرضه مسکن با ورود بخش خصوصی به این صنعت
بالا می رود پس باید کار به بخش خصوصی سپرده شود و از میزان صادرات مصالح نیز کاسته شود. بازار مسکن سال گذشته رونق چندانی نداشت و به گفته کارشناسان با رکود تورمی همراه بود، اما اکنون مشاهدات میدانی از افزایش تقاضای خرید در همین روز های ابتدایی سال حکایت دارد؛ بازاری که رونق گرفتن آن نوید به حرکت درآمدن چرخ تولید در صنایع وابسته به آن است و زمینه ساز رشد تولید و کنترل تورم خواهد شد. ...
شرایط امسال مسکن سخت ترخواهد بود
زمان انتظار برای خرید مسکن تعیین شده، در ایران باید بیش از یک قرن تلاش شود تا متقاضیان صاحب خانه شوند؛ اینها مواردی است که حضور متقاضیان در بازار معاملات را می تواند کمرنگ کند. رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور بابیان این نکته که نسبت به سال گذشته شرایط مسکن سخت تر و پیچیده تر خواهد شد، افزود: به نظر می رسد برای بهبود این شرایط باید تورم کنترل شود. وی ثبات اقتصادی را یکی از ...
مسئولان کهگیلویه و بویراحمد جلوی تورم و گرانی مسکن را بگیرند
سنگینی بر مردم تحمیل کرده گرانی مصالح ساختمانی هم مزید برعلت شده است. آیت الله حسینی از مسئولان خواست جلوی تورم و گرانی افسار گسیخته زمین مسکن و مصالح ساختمانی را بگیرند. او به برخی رفتار های هنجارشکن مثل تیراندازی در مراسم تشییع و نصب سنگ قبر های گرانقیمت و نامتعارف هم به عنوان رفتار های مخرب فرهنگ گریزی زد و گفت: شهرداری ها باید با اعمال طرح همسان سازی قبور از بدعت و رفتاره های ...
هفت پله تا رونق تولید
سال1402 سال مهار تورم و رشد تولید نام گذاری شده است. تعیین جهت گیری سیاستگذاری های کلی کشور طی یک سال پیش رو فلسفه شعار سال به شمار می رود. با این حال به نظر می رسد تحقق بخش دوم شعار آینده که به بخش واقعی اقتصاد مربوط است، دشواری های متعددی را پیش رو دارد. به بیان دیگر، تحقق رشد تولید در ایران امروز ملزوماتی دارد که بدون توجه به آنها توفیق چندانی به دست نخواهد آمد. با بررسی اظهارات مسوولان، آمارهای رسمی و سخنان صاحب نظران می توان موانع تولید در ایران را در چند محور کلیدی خلاصه کرد. بدون شک مهم ترین مانع تولید در ایران بی ثباتی اقتصادی است. این مساله موجب شده است شاخص های مربوط به فضای کسب وکار حاکی از وضعیت مطلوبی نباشد. با وجود این مشکلات، دشواری هایی که بر سر راه ابزارهای تامین مالی وجود دارد موانع بر سرراه تولید را دوچندان ساخته است. عدم سرمایه گذاری داخلی و خارجی، فقدان سیاست ارزی مشخص و بی ثباتی قیمت ارز نیز از دیگر چالش های مهم بر سر راه تولید به شمار می رود. نکته قابل توج ...