خانه
نواختن سُرنای مسکن از سر گشادش
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جزئیات تصویب لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن در هیأت دولت/ مالیات مکرر بر سوداگری مسکن
معاون اول رئیس جمهور و برخی وزرا از جمله وزیر راه و شهرسازی و وزیر اقتصاد پیرامون ساماندهی بازار مسکن شکل گرفت. در این جلسه مقرر شد جهت جلوگیری و کنترل سوداگری در بخش مسکن با قید فوریت درباره طرح مالیات بر معاملات مکرر مسکن تصمیم گیری و پس از تصویب در هیات دولت، لایحه ای دوفوریتی به مجلس شورای اسلامی ارائه شود. در این راستا وزارت راه و شهرسازی مکلف به تهیه پیش نویس اولیه لایحه دوفوریتی ...
زمان اخذ مالیات 60 درصدی از سوداگران مسکن اعلام شد/توقف موتور تورم در بازار مسکن/جزئیات معافیت مالیاتی ...
...، مشمول مالیات بر معاملات مکرر نخواهد شد. سرپرست دفتر اقتصادِ مسکن وزارت راه و شهرسازی در تشریح اهداف وضع این پایه مالیاتی تاکید کرد: این طرح موجب هدایت سرمایه ها از سوداگرای و دلالی به حوزه تولید مسکن خواهد شد و کاملا مبتنی بر شعار سال هم است. وی ادامه داد: همزمان با وضع این پایه مالیاتی با کاهش تقاضاهای سوداگری و غیر مصرفی زمینه کنترل قیمت در بازار مسکن مهیا شده و موتور تولید تورم ...
مالیات جدید برای بازار مسکن | معاملات مکرر مسکن به صورت پلکانی مشمول مالیات می شود
به گزارش همشهری آنلاین، از یکی دوماه دیگر، اگر لایحه دولت برای دریافت مالیات از معاملات مکرر مسکن به تصویب مجلس برسد، سود ناشی از این معاملات به صورت پلکانی مشمول مالیات می شود و سوداگران کوتاه مدتی مسکن باید تا 60درصد سود خود را به عنوان مالیات بپردازند. به نظر می رسد اجرای این سیاست، در کوتاه مدت می تواند شتاب رشد قیمت مسکن را کاهش دهد اما در ادامه، این بازار همچنان با محرک های قدیمی ناشی از ...
فال قهوه 5 اردیبهشت ماه | فال قهوه امروزتان چه راز شگفت انگیزی را برایتان آشکار میکند؟
نیز باعث ایجاد ثبات در بازار ملک شد. اگرچه در سال جدید نرخ های پیشنهادی آپارتمان به طور بی قاعده دچار تغییر شده، اما گزارش های میدانی نشان می دهد انتظارات تورمی، به ویژه از طرف تقاضا با کاهش مواجه شده است. طرح موضوع مالیات بر معاملات مکرر مسکن که دو روز قبل ارایه شد می تواند به افزایش عرضه بیانجامد. البته فعالان بازار مسکن معتقدند که باید اثرات طرح های مالیاتی در محافل کارشناسی با حس ...
مالیات بر سوداگری مسکن یا مالیات بر تورم؟ / شمشیر دو لبه دولت برای بازار املاک
...> اخذ مالیات از خرید و فروش مسکن تا چه اندازه موثر است؟ بین کارشناسان و فعالان بازار مسکن در چند روز گذشته نظرات موافق و مخالفی در خصوص این لایحه وجود داشته است. موافقان معتقد هستند طرح مالیات گیری می تواند مانعی برای کاسب کاران و سوداگران به این عرصه باشد که در نهایت نیز می تواند از افزایش قیمت کاذب در این زمینه جلوگیری کند. در سوی دیگر ماجرا، مخالفان نام مالیات بر تورم را ...
تصمیم جدید دولت قیمت مسکن را می شکند؟!
اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: براساس لایحه ای که در دولت تصویب شده و این هفته با قید دوفوریت به مجلس ارسال می شود، معاملات مکرر مسکن مشمول 60 درصد مالیات می شود. نوروزی افزود: این ما به التفاوت سال دوم 40 درصد، سال سوم 20 درصد، سال چهارم 10 درصد و سال پنجم 5 درصد می شود. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: این مالیات برای افرادی است که در کوتاه مدت وارد بازار ...
تقابل موافقان و مخالفان مالیات بر عایدی سرمایه/ مالیات بر عایدی سرمایه و گره کور اقتصاد ایران
، شاهد خروج سرمایه از بخش مولد و تولیدی اقتصاد به سمت سوداگری و انحراف سرمایه به سمت فعالیت های غیرمولد هستیم. اما با وضع مالیات بر عایدی سرمایه به دلیل کاهش بازدهی بازار های دارایی، انگیزه افراد برای ورود به این بازار ها کاهش یافته و یکی از موانع ورود سرمایه ها به بخش مولد اقتصاد مرتفع می شود. * هدف طرح مالیات بر عایدی سرمایه به نفع بخش خصوصی است نماینده مردم تبریز، آذرشهر و اسکو ...
مالیات بر سوداگری امسال اجرا می شود؟
معاون وزیر اقتصاد توضیحاتی را درمورد زمان اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه ارائه کرد. به گزارش روند بازار ، سید محمدهادی سبحانیان در گفت وگو با ایسنا ، با اشاره به طرح مالیات بر عایدی سرمایه اظهار کرد: هدف این طرح این است که جلوی سفته بازی و سوداگری در بازار مسکن و سایر بازارها به صورت حداکثری گرفته شود. مجلس حدود دو سال است که روی این طرح کار می کند و به طور کلی طرح خوبی است. ...
دولت سیزدهم چگونه صنعت بحران زده خودرو را نجات داد
بلافاصله پس از ابلاغ قانون، اجرایی می شود. زیرساخت معاملات الکترونیکی خودرو و ثبت در سامانه جامع تجارت ایجاد شده و با همکاری فراجا اجرایی خواهد شد. شکاف عرضه و تقاضا، تنها مسئله بازار خودروی کشور نیست، مسئله دیگر عدم تناسب قیمت خودرو های تولیدی با قدرت خرید مردم است. رشد اقتصادی در دهه 90 حدود 1 درصد بوده و تورم های بالا در این دهه به ویژه تداوم تورم های بالا از سال 1397 قدرت خرید مردم ...
تاوان پرهیز از خوداظهاری محل سکونت
سامانه ملی املاک و اسکان ارایه کنند. به گزارش تعادل ، طی چند سال اخیر دولت های مختلف موفق به راه اندازی سامانه املاک و اسکان نشده اند، سامانه ای که در صورت تحقق و شکل گیری می تواند همه معاملات ملکی را ثبت و رصد کند. مهم ترین دستاورد این سامانه، شناسایی خانه های خالی و تسهیل مالیات ستانی از آنها خواهد بود. خوداظهاری وضعیت ملکی مالکان و مستاجران یکی از تلاش های ناکام دولت ها در راه اندازی ...
تحلیلی از وضعیت 5 بازار خودرو، مسکن، طلا ، دلار و بورس در سال جاری
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، حسین محمودی اصل درباره وضعیت 5 بازار خودرو، مسکن، طلا و سکه، دلار و بورس در سال 1402 به خبرآنلاین اعلام کرد: قیمت خودرو پس از حذف عرضه خودرو از بورس کالا با تلاش دلالان و با رویکردهای غیر کارشناسی 30 درصد رشد کرد. حالا همان مخالفان عرضه در بورس کالا در مقابل این افزایش قیمت ها سکوت کردند. ظاهرا نگرانی آنان سود دلالان بود. تاخیر فراوان در واردات، ادامه ...
آوانس رسمی به خانه های خالی
گذشته از اینکه این شکل مالیاتی یکی از روش های تنظیم رفتار سوداگران در بازار مسکن بوده و تجارب موفقی از آن نیز در برخی از کشورها قابل رهگیری است اما این بار دومی است که این مالیات در دولت مطرح شده است. بار اول در نیمه دوم دهه 80، بعد از جهش 86 درصدی قیمت مسکن در سال 86، موضوع دریافت مالیات از معاملات مکرر برای کنترل رفتارهای سوداگری در این بازار مطرح شد، اما به جایی نرسید. حال برای بار دوم، دولت با مشاهده وخامت اوضاع در بازار مسکن از همین ابتدای سال، دریافت مالیات از معاملات مکرر را با هدف کنترل سوداگری مطرح کرده است. گذشته از نیت مثبت سیاستگذار و همچنین ضرورت استفاده از اهرم های موثر مالیاتی برای کنترل سوداگری و مهار تورم مسکن، اما در شرایط فعلی ملاحظات مهمی از بابت این گونه تصمیم ها قابل توجه است. بررسی های کارشناسی نشان می دهد، این تصمیم در شرایط فعلی می تواند به نوعی آوانس رسمی برای افزایش نرخ خانه های خالی باشد. آن هم در شرایطی که بازار با کمبود عرضه مواجه است و انجماد ملکی در نتیجه چشم اندازهای تورمی یا انتظارات تورمی سرمایه گذاران، در حال گسترش است. در شرایطی که اقتصاد کشو ...
سود 180 درصدی دلالان از خرید کارخانه ای خودرو
امیرحسن کاکایی، کارشناس صنعت خودرو در گفتگو با نبض بازار اظهار کرد: در 16 ماه گذشته که قیمت کارخانه ای بسیاری از خودرو ها در ایران ثابت مانده بود تورم حدود 70 درصد افزایش داشته و منطقا باید قیمت خودرو متناسب با این افزایش با تغییرات قیمتی مواجه می شد تا با براساس این اعداد پایه نقدینگی کمتری به سمت بازار خودرو رفته و سرمایه گذاران کمتری، خودرو را بازاری جذاب برای سرمایه گذاری بدانند. عقب ماندن قیمت خودرو از نرخ تورم و حضور پررنگ دلالان در بازار ...
هدف طرح مالیات بر عایدی سرمایه به نفع بخش خصوصی است/ مالیات بر عایدی سرمایه در اقتصاد تورم زده معنا ندارد
خواسته های بخش خصوصی محقق شود. مالیات بر عایدی سرمایه در اقتصاد تورم زده معنا ندارد عضو هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی تبریز، اخذ مالیات بر عایدی سرمایه را در اقتصاد تورم زده بدون توجیه دانست. صمد حسن زاده، با اشاره به بحث اخذ مالیات بر عایدی سرمایه گفت: وقتی ما در کشور تورم 30 تا 40 درصدی داریم، به منزله اخذ مالیات پنهانی از سرمایه گذاران محسوب می شود و در این ...
ترمز سوداگران کشیده می شود
به گزارش ایران اکونومیست، دولت در راستای ساماندهی بازار معاملات مسکن یک تصمیم جدید اتخاذ کرده است. بر اساس اخبار رسیده به خبرنگار فارس روز سه شنبه 29 فروردین ماه سال 1401، جلسه ای با حضور معاون اول رئیس جمهور و برخی وزرا از جمله وزیر راه و شهرسازی و وزیر اقتصاد پیرامون ساماندهی بازار مسکن شکل می گیرد. در این جلسه، جهت جلوگیری و کنترل سوداگری در بخش مسکن مقرر شد با قید فوریت ...
مالیات جدید برای دلالان مسکن
با تصویب دولت در خصوص دریافت مالیات از معاملات مکرر مسکن، سوداگران این بازار باید تا 60 درصد برای دلالی مالیات بپردازند.
اصطلاح حباب در بازار بورس
بازار می دهند، اما عواملی رشد بازار را به تاخیر می اندازند و به نوعی شاهد جاماندگی در آن بازار هستیم. عینی ترین مصداق موردی که گفته شد، وضعیت بورس تهران در سال گذشته بود که با وجود جهش قیمتی دلار و تورم موجود در جامعه و رشد قیمت در بازارهای موازی شاهد سکون و ثبات در بورس تهران بودیم، اما همگان بر این موضوع و سناریو معتقد بودند که مطمئنا بورس جاماندگی خود نسبت به سایر بازارها را جبران خواهد ...
چراغ سبز به دلالان ملکی
و سرمایه ای به ملک، آپارتمان و مسکن را صادر می کند. به نوعی دولت درصدد ساماندهی بازار معاملات ملکی برای سوداگران است تا طرح حمایتی از مصرف کنندگان! دولت به جای اینکه طرحی مبتنی بر محدودیت معامله ملکی از نظر تعداد واحد در سال از سوی افراد را ارایه کند و بدون توجه به این موضوع که این محدودیت در تعداد معاملات از سوی کاسبان ملکی می تواند باعث کاهش سوداگری و تثبیت قیمت ها و برگشت آرامش توام ...
مالیات بر معاملات مکرر ابزاری در کنترل قیمت مسکن
از 100 متر تشکیل داده اند در حالی که سهم این گروه متراژی از معاملات قطعی در آذرماه 1401 فقط 25.8 درصد بود. در واقع از یک طرف با عدم دیدار عرضه و تقاضا و از طرف دیگر با حبس نقدینگی در املاک بزرگ متراژ مواجهیم. طبق آمار سال 1395 در استان تهران 500 هزار واحد خالی وجود دارد. جهش های ادواری قیمت مسکن و قابلیت همترازی آن با تورم عمومی در کنار بی توجهی به پایه های مالیاتی در بخش املاک، بازار مسکن پایتخت را به بازاری جذاب برای احتکار سرمایه ها تبدیل کرده است. ...
زمان اخذ مالیات 60 درصدی از سوداگران مسکن اعلام شد
به گزارش ایران اکونومیست ، نوروزی در یک گفت و گوی تلویزیونی در خصوص جزئیات لایحه دوفوریتی مالیات بر معاملات مکرر مسکن گفت: اگر فردی ملکی را خریداری کند و زیر یک سال آن را بفروشد، مشمول 60 درصد مالیات می شود. به گفته سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، از مابه التفاوت سود خرید و فروش مسکن، 60 درصد مالیات گرفته می شود. نوروزی افزود: این ما به التفاوت سال دوم 40 درصد ...
زمان اخذ مالیات 60 درصدی از خریداران مسکن اعلام شد
گفته سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، از مابه التفاوت سود خرید و فروش مسکن، 60 درصد مالیات گرفته می شود. نوروزی افزود: این ما به التفاوت سال دوم 40 درصد، سال سوم 20 درصد، سال چهارم 10 درصد و سال پنجم 5 درصد می شود. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: این مالیات برای افرادی است که در کوتاه مدت وارد بازار مسکن می شوند و در این بازار اخلال ایجاد می کنند ...
سیگنال تورمی دولت در بازار مسکن/ مالیاتی که می تواند تورم زا باشد
به گزارش مرور نیوز به نقل از خبرگزاری موج ، یک کارشناس اقتصادی با اشاره به خبر منتشر شده مبنی بر اخذ مالیات از مابه التفاوت قیمت خرید و فروش مسکن ، گفت: نحوه اجرا و آیین نامه های اجرایی این طرح در موفقیت و نا کامی آن بسیار موثر است و اعلام نظر در این مورد نیز تا زمان اطلاع رسانی دقیق در مورد نحوه اجرا صرفا حدس و گمان است. رضا روحی با بیان اینکه دو حالت در مورد این طرح وجود خواهد داشت ...
محرک های رشد بورس در اردیبهشت ماه / بازار سهام سبزپوش می ماند؟
گذشته که بازار سهام، صعود را استارت زده و در همین مسیر حرکت کرده است، اغلب سهام دلاری و ریالی رشد را تجربه کرده اند. سهام دلاری عموما عقب ماندگی خود نسبت به قیمت دلار را جبران کرده و سهام ریالی نیز به لطف تورمی که دولت به اقتصاد تحمیل کرده، چشم انداز سوددهی را برای معامله گران ترسیم کرده اند. در همین حال مدتی است زمزمه افزایش نرخ فروش محصولات در شرکت های گروه غذایی، شوینده ها و حتی ...
بورس در ثبات نسبی
کارنامه هفتگی خود به ثبت رساند. برخی از تحلیلگران این بازار بر این باور هستند، از آنجا که در شرایطی که تقاضای سرمایه ای درصد بسیار بالایی از معاملات مسکن را به خود اختصاص می دهد، مالیات بر معاملات مکرر می تواند به عنوان ابزاری در کنترل قیمت مسکن عمل کند. این پایه مالیاتی که سوداگران را هدف قرار داده می تواند در بازه زمانی بلندمدت مکملی برای مالیات خانه های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه باشد و تا ...
مالیات 60 درصدی در انتظار خرید و فروش مسکن
به گزارش سایت طلا، وزارت راه و شهرسازی خبر داده است که طبق لایحه مصوب دولت، اگر فردی ملکی را بخرد و زیر یک سال آن را بفروشد، باید 60 درصد سودش را مالیات بدهد. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به نهایی شدن لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن گفت: ساماندهی بازار مسکن، جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن و سوق دادن سرمایه ها به سمت تولید از مهم ترین اهدافی است که دولت در ...
مالیات بر عایدی سرمایه همچنان معطل تصویب مجلس
طرح مالیات بر عایدی سرمایه که در صورت تصویب، مانع سفته بازی و التهاب آفرینی دلالان در بازارهای خودرو، مسکن، دلار، سکه و دیگر بازارها می شود، در صحن علنی سوم تیر ماه سال 99 مجلس اعلام وصول شد اما هنوز به قانون تبدیل نشده است. به گزارش ایرنا، مالیات بر عایدی سرمایه از جمله طرح هایی است که باهدف کاهش سوداگری و کاهش التهاب بازارها در بخش های مختلف از مسکن گرفته تا ارز و خودرو و برای سوق ...
