مالیات 60 درصدی در انتظار خرید و فروش مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
زمان اخذ مالیات 60 درصدی از سوداگران مسکن اعلام شد/توقف موتور تورم در بازار مسکن/جزئیات معافیت مالیاتی ...
و تا پیش از تابستان عملیاتی خواهد شد. سرپرست دفتر اقتصادِ مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به تحقق شعار سال با وضع مالیات بر معاملات مکرر مسکن، گفت: هر گونه انتقال مالکیت اعم از فروش وکالتی نیز مشمول مالیات بر معاملات مکرر مسکن است. ابوالفضل نوروزی با اشاره به لایحه وضع مالیات بر معاملات مکرر مسکن اظهار داشت: این طرح به هیچ عنوان مردم و نیاز مصرفی را شامل نمی شود و اگر یک فرد حقیقی و ...
مالیات بر معاملات مکرر ابزاری در کنترل قیمت مسکن راه و ساختمان
پس از برگزاری نشست تحولات بازار مسکن در روزهای اخیر با حضور معاون اول رییس جمهوری که موضوع اخذ مالیات بر معاملات مکرر مسکن در آن مطرح شد، وزارت راه و شهرسازی با همکاری دستگاههای مربوطه به بررسی کارشناسی ابعاد این پایه مالیاتی پرداخت و لایحه ای را برای تصویب به دولت ارایه کرد. این خبر را ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن اعلام کرده و گفته است: مطابق این لایحه تمامی اشخاص حقیقی و ...
مالیات 60 درصدی در انتظار سوداگران بازار مسکن
به گزارش شفا آنلاین : سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص جزئیات لایحه دوفوریتی مالیات بر معاملات مکرر مسکن گفت: اگر فردی ملکی را خریداری کند و زیر یک سال آن را بفروشد، مشمول 60 درصد مالیات می شود. به گفته نوروزی از مابه التفاوت سود خرید و فروش مسکن، 60 درصد مالیات گرفته می شود. نوروزی افزود: این ما به التفاوت سال دوم 40 درصد، سال سوم 20 درصد، سال چهارم 10 درصد ...
ترمز سوداگران کشیده می شود
به گزارش ایران اکونومیست، دولت در راستای ساماندهی بازار معاملات مسکن یک تصمیم جدید اتخاذ کرده است. بر اساس اخبار رسیده به خبرنگار فارس روز سه شنبه 29 فروردین ماه سال 1401، جلسه ای با حضور معاون اول رئیس جمهور و برخی وزرا از جمله وزیر راه و شهرسازی و وزیر اقتصاد پیرامون ساماندهی بازار مسکن شکل می گیرد. در این جلسه، جهت جلوگیری و کنترل سوداگری در بخش مسکن مقرر شد با قید فوریت ...
لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن تصویب شد
خواهد شد. ابوالفضل نوروزی در یک گفت وگوی تلویزیونی درباره جزئیات لایحه دوفوریتی مالیات بر معاملات مکرر مسکن گفت: اگر فردی ملکی را خریداری کند و زیر یک سال آن را بفروشد، مشمول 60 درصد مالیات می شود. به گفته سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، از مابه التفاوت سود خرید و فروش مسکن، 60 درصد مالیات گرفته می شود. نوروزی افزود: این مابه التفاوت سال دوم 40 درصد، سال سوم 20 درصد، سال ...
مالیات بر سوداگری مسکن یا مالیات بر تورم؟ / شمشیر دو لبه دولت برای بازار املاک
مبنای این طرح در صورتی که فاصله زمانی بین انتقال مالکیت کمتر از یک سال باشد، فروشنده 60 درصد از مابه التفاوت قیمت زمان تملک و انتقال مالکیت را می پردازد، اگر بین یک تا دو سال 40 درصد، بین دو تا سه سال 20 درصد، بین سه تا چهار سال 10 درصد و در نهایت بین چهار تا پنج سال 5 درصد سود معامله را به عنوان مالیات پرداخت کند. اما آیا این طرح می تواند مرهمی برای وضعیت نابسامان بازار مسکن باشد؟ ...
تصمیم جدید دولت قیمت مسکن را می شکند؟!
اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: براساس لایحه ای که در دولت تصویب شده و این هفته با قید دوفوریت به مجلس ارسال می شود، معاملات مکرر مسکن مشمول 60 درصد مالیات می شود. نوروزی افزود: این ما به التفاوت سال دوم 40 درصد، سال سوم 20 درصد، سال چهارم 10 درصد و سال پنجم 5 درصد می شود. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: این مالیات برای افرادی است که در کوتاه مدت وارد بازار ...
نواختن سُرنای مسکن از سر گشادش
40 درصد، در سال سوم 20 درصد، در سال چهارم 10 درصد و در سال پنجم 5 درصد اخذ خواهد شد. به گزارش تعادل ، طرح مالیات ستانی از معاملات مکرر مسکن، در زمره مقررات گاه و بیگاه دستگاه حکمرانی درباره بازار مسکن به شمار می رود و فاقد تعامل و انسجام لازم با سایر مالیات های مسکن است و به صورت شتاب زده و غیر کارشناسی، بلافاصله پس از جلسه هفته گذشته معاون اول رییس جمهور با وزیران راه و اقتصاد و روسای ...
بورس در انتظار سرمایه های بازار املاک! / مالیات 60 درصدی معاملات مسکن به نفع بازار سهام تمام می شود؟
به گزارش می متالز، هفته گذشته سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از تصویب لایحه ای برای مالیات 60 درصدی مسکن خبر داد. بر اساس این لایحه اگر فردی ملکی را خریداری کند و در کمتر از یک سال آن را بفروشد، این معالمه مشمول 60 درصد مالیات خواهد شد. این مالیات قرار است از سود خرید و فروش مسکن دریافت شود و میزان آن نیز بسته به سال خرید و فروش متفاوت است. اگر فردی سال اول بخواهد مسکن را ...
آوانس رسمی به خانه های خالی
گذشته از اینکه این شکل مالیاتی یکی از روش های تنظیم رفتار سوداگران در بازار مسکن بوده و تجارب موفقی از آن نیز در برخی از کشورها قابل رهگیری است اما این بار دومی است که این مالیات در دولت مطرح شده است. بار اول در نیمه دوم دهه 80، بعد از جهش 86 درصدی قیمت مسکن در سال 86، موضوع دریافت مالیات از معاملات مکرر برای کنترل رفتارهای سوداگری در این بازار مطرح شد، اما به جایی نرسید. حال برای بار دوم، دولت با مشاهده وخامت اوضاع در بازار مسکن از همین ابتدای سال، دریافت مالیات از معاملات مکرر را با هدف کنترل سوداگری مطرح کرده است. گذشته از نیت مثبت سیاستگذار و همچنین ضرورت استفاده از اهرم های موثر مالیاتی برای کنترل سوداگری و مهار تورم مسکن، اما در شرایط فعلی ملاحظات مهمی از بابت این گونه تصمیم ها قابل توجه است. بررسی های کارشناسی نشان می دهد، این تصمیم در شرایط فعلی می تواند به نوعی آوانس رسمی برای افزایش نرخ خانه های خالی باشد. آن هم در شرایطی که بازار با کمبود عرضه مواجه است و انجماد ملکی در نتیجه چشم اندازهای تورمی یا انتظارات تورمی سرمایه گذاران، در حال گسترش است. در شرایطی که اقتصاد کشو ...
مالیات جدید برای دلالان مسکن
با تصویب دولت در خصوص دریافت مالیات از معاملات مکرر مسکن، سوداگران این بازار باید تا 60 درصد برای دلالی مالیات بپردازند.
8سیاست برای نجات بازار اجاره
ساخت و حفظ سرمایه شهروندان راه اندازی خواهد شد. ساماندهی حق الزحمه مشاوران املاک در بسته وزارت راه و شهرسازی که در سال گذشته به تصویب دولت نیز رسید، مقرر شد ضمن انتقال سامانه کد رهگیری به این وزارتخانه، ساماندهی مشاوران املاک با صدور کارت فعالیت و اصلاح فرمول محاسبه حق الزحمه آنها نیز در دستور کار قرار گیرد. با نهایی شدن این اصلاحات، حق الزحمه بنگاه های مشاور املاک که در شرایط ...
2 پاتک مالیاتی به دلالان مسکن
تومان به ازای مابه تفاوت عایدی به عنوان مالیات بپردازد. حال اگر این شخص همان ملک را سه سال بعد به همان قیمت 20 میلیارد تومان بفروشد، نرخ مالیات کاهش می یابد و با فرض نرخ 20 درصد، باید 2 میلیارد تومان مالیات بپردازد. البته گفتنی است، خبرگزاری ایسنا به نقل از نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، شرط زمانی برای دریافت مالیات بر معاملات مکرر را 5 سال اعلام کرده است. در هر حال به نظر می رسد ...
اما و اگرهای اخذ مالیات 60 درصدی
کمتر از پنج سال پس از تاریخ تملک اقدام نمایند، مشمول مالیات بر معاملات مکرر خواهند شد. با توجه به اهمیت این موضوع برنامه ایران امروز سه شنبه 5 اردیبهشت با حضورسمیه محمودی عضو کمیسیون برنامه بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی، دکتر ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی و دکتر بیت الله ستاریان متخصص و صاحب نظر اقتصاد مسکن پیرامون این موضوع بحث و گفت و گو می کند. گفتنی است ایران امروز سه شنبه ها به تهیه کنندگی سیما پاتیمار و اجرای محمدرضا درویش و هماهنگی اکرم خیر خواه ساعت 12:40 از رادیو ایران پخش می شود تنظیم کننده: سمانه حیدرزاده ...
نگاه تجاری و سرمایه ای به بازار مسکن
نگاه تجاری و سرمایه ای به ملک و آپارتمان و مسکن را صادر می کند. به نوعی دولت در صدد ساماندهی بازار معاملات ملکی برای سوداگران است تا طرح حمایتی از مصرف کنندگان. دولت به جای اینکه طرحی مبتنی بر محدودیت معامله ملکی از نظر تعداد واحد در سال از سوی افراد را ارائه نماید و بدون توجه به این موضوع که این محدودیت در تعداد معاملات از سوی کاسبان ملکی می تواند باعث کاهش سوداگری و تثبیت قیمتها و برگشت ...
تقابل موافقان و مخالفان مالیات بر عایدی سرمایه/ مالیات بر عایدی سرمایه و گره کور اقتصاد ایران
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، تقاضای سوداگرانه از جمله عواملی است که موجب نوسانات قیمتی در بازار دارایی هایی همچون مسکن، خودرو، طلا و ارز می شود. افراد به دلیل انتظار افرایش قیمت این دارایی ها نسبت به خرید و نگهداری آن ها اقدام می کنند تا در آینده با قیمت بیشتری به فروش برسانند. این تقاضای سوداگرانه در کنار عوامل دیگری مانند رشد نقدینگی، موجب افزایش قیمت در این بازار ها شده و نیاز مصرفی ...
تکمیل سامانه املاک و اسکان، پیش نیاز اخذ مالیات از معاملات مکرر مسکن
گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند ؛ فرشید ایلاتی کارشناس اقتصاد مسکن در گفتگو با بازارنیوز پیرامون مصوبه اخیر هیات دولت برای اخذ مالیات از معاملات مکرر مسکن اظهار کرد: از ابتدای شروع به کار دولت سیزدهم، مسئولان این دولت برنامه هایی را در قالب نهضت ملی مسکن، برای ساخت 4 واحد های مسکونی و عرضه آن به بازار مسکن ارائه کردند، اما در حال حاضر، ارزیابی های انجام شده مبنی بر آن است که نزدیک به 3 ...
سیاست های پیرامون مسکن
تقاضای سرمایه ای درصد بسیار بالایی از معاملات مسکن را به خود اختصاص می دهد، مالیات بر معاملات مکرر می تواند به عنوان ابزاری در کنترل قیمت مسکن عمل کند. این پایه مالیاتی که سوداگران را هدف قرار داده می تواند در بازه زمانی بلندمدت مکملی برای مالیات خانه های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه باشد و تا حدودی بتوان از فعالیت های سفته بازی جلوگیری کرد. نگار کریمی ...
هشتگ روز
#مسکن "راه مهار قیمت #مسکن در کوتاه مدت، بیرون کردن #تقاضای سوداگری از بازار با انواع مالیات است.باتوجه به نزدیکی فصل معاملات مسکن، تصویب مالیات بر معاملات مکرر املاک، آنقدر ضرورت و فوریت دارد که می ارزد نمایندگان مجلس، 2هفته تعطیلی صحن را لغوکنند تا علامت موثری به #بازارمسکن ارسال شود" یا"طرحی در دولت در حال نهایی شدن است که با مکانیزم اجرایی آن می توان براحتی از سوداگران مسکن ...
با تصویب و اجرای مالیات برعایدی سرمایه، سرمایه گذاری در تولید جذاب می شود
زیاد است، در حالیکه به قول معروف چرخ دولت ها از مالیات می چرخد و باید برای حل این مشکل فکر اساسی کرد. وی در ادامه ابراز کرد: مالیات بر عایدی سرمایه در ایجاد شفافیت اقتصادی کشور بسیار موثر خواهد بود، علاوه براین باید در نظر داشت که این نوع از مالیات انگیزه سوداگران برای مبادرت به خرید و فروش را کاهش می دهد و بر بازار دلالی و سوداگری که به التهاب بازار منتهی می شود، تاثیر خواهد گذاشت ...
پیشنهاد مرکز پژوهش ها برای مالیات 2 تا 10 درصدی بر خانه های خالی
شرایط رکودی بازار، اجاره نمی روند. به همین دلیل در متن قانون مصوب سال 99 نیز این دو مورد استثنا شدند. لازم است نرخ آن به گونه ای تنظیم شود که اجاره دادن خانه نسبت به خالی نگه داشتن آن به صرفه تر شود. بطور معمول در عمده کشور های بررسی شده، این نرخ بین 2 تا 10 درصد ارزش ملک است که البته در برخی موارد براساس نرخ اجاره تعیین می شود. افزایش نرخ این مالیات در اصلاحیه سال 99 موجب ...
خروج نقدینگی از صندوق های طلا به نفع سفته بازی خواهد بود، نه تولید!
به گزارش شادا، به نقل از پایگاه خبری بازار سرمایه ایران (سنا)، محمدعلی احمدزاده اصل مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری اهتمام ایرانیان) بیان کرد: هدف از توسعه صندوق های سرمایه گذاری مانند صندوق های طلا، هدایت نقدینگی به سمت تولید نبوده و اصولاً این صندوق ها راه اندازی شده اند تا بر اساس سلایق مختلف سرمایه گذاران، نقدینگی را جذب کرده و ارزش دارایی سرمایه گذاران در برابر تورم نیز حفظ شود. وی ...
قیمت سنگ آهن چین به پایین ترین حد خود در چهار ماه گذشته رسید
به کاهش خود ادامه می دهد، زیرا دولت این کشور ممکن است به زودی تصمیم بگیرد تولید فولاد را در سال جاری محدود کند. باید توجه داشت که این تصمیم می تواند به بازار ضعیفی که با وجود فصل اوج ساخت و ساز در کشور تحت فشار تقاضای ضعیف فولاد داخلی و همچنین چشم انداز ضعیف اقتصاد جهانی قرار دارد، آسیب برساند. همچنین معامله گران در روز جمعه (23 آوریل) اعلام کردند بر اساس گزارش بلومبرگ، برنامه کاهش تولید ...
پیش بینی داغ از بازار مسکن / خانه گران می شود؟
صاحبان ملک با هدف افزایش قیمت مسکن حداقل برای مدت کوتاهی ترجیح می دهند سرمایه خود را نگه دارند. حالا باید دید با شروع اردیبهشت و فصل معاملات در نهایت در یک ماه آینده رفتار خریداران و فروشندگان در این بازار چه تغییراتی خواهد کرد. چشم انداز بازار مسکن همان طور که گفته شد با توجه به وضعیت بحرانی اقتصاد کلان، چشم انداز افزایشی نرخ تورم و کسری بودجه دولت کارشناسان قیمت مسکن ...
مالیات 60 درصدی در انتظار سوداگران بازار مسکن
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: بر اساس لایحه ای که در دولت تصویب شده و این هفته با قید دوفوریت به مجلس ارسال می شود، معاملات مکرر مسکن مشمول 60 درصد مالیات می شود.
سوداگران مسکن در تور مالیاتی / فیلم
قابل مشاهده در دسکتاپ قابل مشاهده در موبایل
جزییات مالیات 60 درصدی برای فروش مسکن
به گزارش تابناک به نقل از خبرگزاری صدا و سیما، این ما به التفاوت سال دوم 40 درصد، سال سوم 20 درصد، سال چهارم 10 درصد و سال پنجم 5 درصد می شود. این مالیات برای افرادی است که در کوتاه مدت وارد بازار مسکن می شوند و در این بازار اخلال ایجاد می کنند. این مالیات به هیچ عنوان شامل املاک نوساز و مردم عادی نمی شود و هدف از آن خروج دلالان از بازار مسکن است. دو فوریت این طرح هفته جاری به مجلس ارسال می شود و تا پیش از تابستان عملیاتی خواهد شد. ...