خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات بر سوداگری مسکن یا مالیات بر تورم؟ / شمشیر دو لبه دولت برای بازار املاک
مالکیت کمتر از یک سال باشد، فروشنده 60 درصد از مابه التفاوت قیمت زمان تملک و انتقال مالکیت را می پردازد، اگر بین یک تا دو سال 40 درصد، بین دو تا سه سال 20 درصد، بین سه تا چهار سال 10 درصد و در نهایت بین چهار تا پنج سال 5 درصد سود معامله را به عنوان مالیات پرداخت کند. اما آیا این طرح می تواند مرهمی برای وضعیت نابسامان بازار مسکن باشد؟ بین کارشناسان و فعالان بازار مسکن در چند روز ...
بازار خودرو، زیر ذره بین دستگاه های نظارتی
اخذ مالیات است. مدیرکل بازرسی خراسان رضوی از اعمال الگوریتم دقیق بازرسی برای شناسایی سوداگران بازار خودرو خبر داد و گفت: به موازات برنامه سازمان صمت برای تأمین نیاز بازار خودرو، دستگاه های نظارت و بازرسی هم در حال اجرای طرح ویژه ای هستند تا مصرف کنندگان سود های هنگفت و دلالان بازار را شناسایی کنند تا به پرداخت مالیات ملزم شوند. با این شرایط، هم ولع موجود در بازار خودرو کنترل خواهد شد و هم بازدارندگی مناسب برای حذف دست های واسطه گر از این بازار به وجود خواهد آمد. ...
نوسان قیمت مرغ به دلیل قیمت گذاری جوجه یک روزه به دست دلالان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز خوزستان ، رییس هیات مدیره مرغداران خوزستان و عضو هیات مدیره اتحادیه سراسری مرغداران ایران با بیان اینکه قیمت گذاری جوجه یک روزه به دست دلالان موجب نوسان قیمت مرغ در بازار شده است، گفت: ایجاد ثبات در این بازار نیازمند عرضه جوجه یک روزه در سامانه بازارگاه است. محمدحسین زمانی راد با انتقاد از جولان دلال ها در بازار جوجه یک روزه افزود: قیمت جوجه یک روزه از ...
ضرورت بازنگری لایحه مالیات بر معاملات مکرر | مرز بین سوداگران و انبوه سازان تبیین شود
... مرتضوی لایحه مالیات بر معاملات مکرر را منجر به ایجاد مشکل برای انبوه سازان دانست و گفت: پرداخت 60 درصد مالیات از فروش ملک به نوعی بازدارنده تهاتر با فروشندگان مصالح است. وی کاهش انگیزه فروشندگان مصالح برای تهاتر را از مشکلات بعدی انبوه سازان در تامین نقدینگی برشمرد و افزود: به نظر می رسد در این خصوص دولت باید ملاحظات کارشناسی بیشتری داشته و کسانیکه در معرض تهدید قرارمی گیرند را ...
سرمایه ها با مالیات بر عایدی به سمت تولید هدایت می شود
شیوه دستیابی به هدف مجلس یادآور شد: تصمیم بر این است تا برای افرادی که در مباحثی غیر از تولید سرمایه گذاری می کنند و به خرید و فروش مبادرت می ورزند، مالیات به گونه ای در نظر گرفته شود که سود آن کاهش یافته و فعالیت های تولیدی سودآورتر از سوداگری در بازار ارز و طلا وخودرو و مسکن شود. نماینده مردم شیروان در خانه ملت تصریح کرد: دلالان و قاچاقچیان از اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه ضرر می کنند و منافع مالیاتی حاصل از اجرای قانون صرف طرح های عمرانی به منظور ایجاد اشتغال خواهد شد. ...
دو سناریو برای فروش آتی خودرو
بازار انجام می دهند. در واقع با پیش خور شدن تولیدات ایران خودرو برای سال جاری، به جز چند محصول مانند رانا و تارا که هنوز ظرفیت آنها تکمیل نشده، نمی توان انتظار داشت که در ماه های پیش رو ایران خودرو حضوری جدی در طرح های فروش یکپارچه داشته باشد؛ بنابراین احتمالا مصرف کنندگان که دغدغه کسب سود ندارند، برای خرید خودرو به قیمتی حتی کمتر از بازار در صف خرید قرار بگیرند. از طرف دیگر ممکن است عرضه ...
قیمت آپارتمان های زیر 80 متر در تهران/ ارزان ترین خانه دوخوابه چند؟
رشد افسارگسیخته قیمت مسکن را بکیرد. طبق لایحه جدید که دولت به دنبال تصویب آن قبل از تابستان پیش رو است، معاملات مکرر مسکن به صورت پلکانی مشمول مالیات می شود و سوداگران باید تا 60 درصد سود خود را به عنوان مالیات بپردازند. در صورتی که این لایحه تبدیل به قانون شود، اگر فردی ملکی را خریداری کند و زیر یک سال آن را بفروشد، سود او مشمول مالیات 60 درصدی می شود و ضریب این مالیات در ...
واکنش یک اقتصاددان به مالیات جدید مسکن
گرفته می شود. این ما به التفاوت سال دوم 40 درصد، سال سوم 20 درصد، سال چهارم 10 درصد و سال پنجم 5 درصد می شود. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی عنوان کرد: این مالیات برای افرادی است که در کوتاه مدت وارد بازار مسکن می شوند و در این بازار اخلال ایجاد می کنند. به گفته نوروزی، این مالیات به هیچ عنوان شامل املاک نوساز و مردم عادی نمی شود و هدف از آن، خروج دلالان از بازار مسکن است. نوروزی متذکر شد: دوفوریت این طرح هفته جاری به مجلس ارسال می شود و تا پیش از تابستان عملیاتی خواهد شد. ...
ثبات به بازار دلار و طلا در جریان معاملات امروز
قیمت 45 هزار و 280 تومان معامله شد. همچنین مقابل صرافی ها دلالان امروز قیمت دلار غیررسمی را 52 هزار تومان اعلام می کردند. * آخرین قیمت سکه و طلا در بازار امروز سکه امامی (طرح قدیم) در بازار به نرخ 27 میلیون و 800 هزار تومان داد و ستد شد، همچنین سکه تمام بهار آزادی طرح جدید، به قیمت 31 میلیون و 200 هزار تومان معامله شد. نیم سکه امروز در بازار، به قیمت 18 ...
قیمت انواع سکه در بازار کاهش یافت
به قیمت 45 هزار و 700 تومان معامله شد. همچنین مقابل صرافی ها دلالان امروز قیمت دلار غیررسمی را 51 هزار تومان اعلام می کردند. امروز سکه امامی (طرح قدیم) در بازار به نرخ 27 میلیون و 600 تومان داد و ستد شد، همچنین سکه تمام بهار آزادی طرح جدید بدون تغییر قیمت، به قیمت 30 میلیون و 900 هزار تومان معامله شد. نیم سکه امروز در بازار با کاهش 50 هزار تومانی نرخ، به قیمت 18 ...
تاوان پرهیز از خوداظهاری محل سکونت
می توانند بدون مراجعه به مشاور املاک، اطلاعات معامله خود را در سامانه ثبت و کد رهگیری را دریافت کنند. تغییرات جدید در سامانه کد رهگیری معاملات مسکن از یک سو و اجباری شدن دریافت کد رهگیری برای تمام معاملات از سوی دیگر موجب می شود تا اینگونه اقدامات که درنهایت سبب بالا رفتن قیمت مسکن خواهد شد به حداقل برسند. این اقدام دولت در حالی روند اجرایی شدن آن شتاب بیشتری به خود گرفته که به عقیده کارشناسان می تواند نقش زیادی در ساماندهی بازار مسکن و ساماندهی به این بخش را داشته باشد. ...
جدیدترین قیمت سکه و طلا در بازار
شفقنا- قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید امروز (سه شنبه) در بازار تهران 31 میلیون و 200 هزار تومان معامله شد که نسبت به روز گذشته تغییری نداشت. به گزارش شفقنا از ایرنا، هر قطعه سکه بهار آزادی طرح جدید بر اساس نرخ اعلامی اتحادیه صنف فروشندگان و سازندگان طلا، جواهر، نقره و سکه تهران در پایان معاملات امروز (سه شنبه، 5 اردیبهشت ماه) حدود 31 میلیون و 200 هزار تومان معامله شد. ...
بحران خودرو فروکش می کند؟
: هر چند بازار خودرو در وضعیت مطلوب قرار ندارد اما امیدواریم این طرح با پشتیبانی وزارت محترم بتواند دست سودجویان و دلال های اینترتی که هیچ صلاحیتی در قیمت گذاری خودرو ندارند را کوتاه کرده و شاهد پیشرفت و بهبود شرایط فعلی باشیم. کریمی با تاکید بر حفظ حقوق مصرف کننده و خریداران واقعی خودرو اظهار کرد: سازمان حمایت از حقوق مصرف کنندگان باید به بازار خودرو ورود کرده و نظارت بیشتری داشته باشد ...
زمان اخذ مالیات 60 درصدی از سوداگران مسکن اعلام شد/توقف موتور تورم در بازار مسکن/جزئیات معافیت مالیاتی ...
سوداگری در جامعه و اقتصاد مسکن به دست مجلس و آن هم با طرح دوفوریتی از عواید این دلالی بهره مند خواهد شد. در وضعیتی این چنین خرید و فروش ملک در مرحله اول به دست سوداگران ملکی خواهد بود و بعد پرداخت خرج دولت به عنوان مالیات ملک و آپارتمان با افزایش کاذب و متورم از نرم معمولی به دست مصرف کننده خواهد رسید. از نمایندگان محترم مجلس درخواست می شود به چنین طرحی رای موافق ندهند که تبعات آن گرانی ...
رصد 5 عامل آرامش بخش در بازار مسکن
نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن - اعلام کرده طبق طرح مالیات بر معاملات مکرر مسکن در صورتی که فاصله زمانی بین انتقال مالکیت کمتر از یک سال باشد، فروشنده 60 درصد از مابه التفاوت قیمت زمان تملک و انتقال مالکیت را می پردازد، بین یک تا دو سال 40 درصد، بین دو تا سه سال 20 درصد، بین سه تا چهار سال 10 درصد و در نهایت بین چهار تا پنج سال پنج درصد سود معامله را به عنوان مالیات پرداخت می کند. سازوکار این پایه ...
اخذ مالیات 60 درصدی از خرید و فروش مسکن
به گزارش اخبار پولی مالی به نقل از ایرنا، ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی افزود: در جلسه بررسی تحولات بازار مسکن که با حضور معاون اول محترم رئیس جمهور، وزرای راه و شهرسازی و اقتصاد، رؤسای بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه و همچنین مسئولان دستگاه های مربوطه برگزار شد؛ مقرر شد با قید فوریت در خصوص طر ...
آوانس رسمی به خانه های خالی
گذشته از اینکه این شکل مالیاتی یکی از روش های تنظیم رفتار سوداگران در بازار مسکن بوده و تجارب موفقی از آن نیز در برخی از کشورها قابل رهگیری است اما این بار دومی است که این مالیات در دولت مطرح شده است. بار اول در نیمه دوم دهه 80، بعد از جهش 86 درصدی قیمت مسکن در سال 86، موضوع دریافت مالیات از معاملات مکرر برای کنترل رفتارهای سوداگری در این بازار مطرح شد، اما به جایی نرسید. حال برای بار دوم، دولت با مشاهده وخامت اوضاع در بازار مسکن از همین ابتدای سال، دریافت مالیات از معاملات مکرر را با هدف کنترل سوداگری مطرح کرده است. گذشته از نیت مثبت سیاستگذار و همچنین ضرورت استفاده از اهرم های موثر مالیاتی برای کنترل سوداگری و مهار تورم مسکن، اما در شرایط فعلی ملاحظات مهمی از بابت این گونه تصمیم ها قابل توجه است. بررسی های کارشناسی نشان می دهد، این تصمیم در شرایط فعلی می تواند به نوعی آوانس رسمی برای افزایش نرخ خانه های خالی باشد. آن هم در شرایطی که بازار با کمبود عرضه مواجه است و انجماد ملکی در نتیجه چشم اندازهای تورمی یا انتظارات تورمی سرمایه گذاران، در حال گسترش است. در شرایطی که اقتصاد کشو ...
نواختن سُرنای مسکن از سر گشادش
اجرا دچار معضلاتی است. قرار است دولت در سال جاری 2000 میلیارد تومان از محل مالیات خانه های خالی اخذ کند اما در 9 ماهه ابتدای سال گذشته تنها یک میلیارد و 525 میلیون تومان از این محل به دست آمد. مالیات بر عایدی سرمایه هم که خرید و فروش های سوداگرانه در بازارهایی مثل مسکن، خودرو، طلا و ارز را هدف قرار داده با گذشت حدود سه سال از اعلام وصول شدن آن در مجلس، هنوز به قانون تبدیل نشده است. مالیات ...
جزئیات تصویب لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن در هیأت دولت/ مالیات مکرر بر سوداگری مسکن
10 درصد و سال پنجم 5 درصد می شود. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: این مالیات برای افرادی است که در کوتاه مدت وارد بازار مسکن می شوند و در این بازار اختلال ایجاد می کنند. این مالیات به هیچ عنوان شامل املاک نوساز و مردم عادی نمی شود و هدف از آن خروج دلالان از بازار مسکن است. نوروزی افزود: 2 فوریت این طرح هفته جاری به مجلس ارسال می شود و تا پیش از تابستان ...
نقش موثر بورس کالا در کاهش قیمت ها
خودرو در بورس کالا اشاره کرد و گفت: تقریباً در هیچ کشوری خودرو در بورس عرضه نمی شود، ولی در شرایط فعلی کشور، عرضه خودرو در بورس به صلاح تولیدکننده و مصرف کننده است و مزایایی مانند: شفافیت معاملاتی و مشخص بودن خریداران، عدم دپوی تولیدات توسط دلالان و قطع دست رانت داران از سودهای بدون ریسک هزاران میلیاردی، فروش خودرو به قیمتی پایین تر از بازار و بالاتر از قیمت مصوب که موجب سودآوری کارخانه های تولیدی می ...
ترمز سوداگران مسکن کشیده می شود
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: دولت در راستای ساماندهی بازار معاملات مسکن یک تصمیم جدید اتخاذ کرده است. بر اساس اخبار رسیده، سه شنبه 29 فروردین ماه سال 1401، جلسه ای با حضور معاون اول رئیس جمهور و برخی وزرا از جمله وزیر راه و شهرسازی و وزیر اقتصاد پیرامون ساماندهی بازار مسکن شکل می گیرد. در این جلسه، جهت جلوگیری و کنترل سوداگری در بخش مسکن مقرر شد با قید فوریت در خصوص طرح مالیات بر ...
روش های کلاهبرداری ملکی
برقرار کنند. پاره ایی از شگرد کلاهبرداران در معاملات مسکن قریب به اتفاق این مشکلات به واسطه 4 علت عمده و اصلی (ناآگاهی از قوانین و مقررات، اعتماد بیجا، طمع، عجله ) بوجود می آید که اگر کمی دقت شود از بروز بسیاری از این اتفاقات ناگوار جلوگیری می گردد در این مقاله سعی شده با استفاده از قوانین و مقررات حاکم بر خرید و فروش املاک و بیان پاره ایی از شگرد کلاهبرداران و سود جویان ...
مدیریت تقاضای بازارها و رشد سرمایه گذاری مولد با اجرای مالیات برعایدی سرمایه
گیرد و بدین ترتیب قدرت پیش بینی تورم در آینده را از مردم و نهاد های مربوطه هم می گیرد. این کارشناس اقتصادی با اشاره به مزایای تصویب طرح مالیات بر عایدی سرمایه یا مالیات بر دلالی، افزود: دولت برای کسانی که از اعداد بالای خرید و فروش در بازار دارایی سود هنگفتی نصیبشان می شود، در جهت کاهش سوداگری مالیات وضع می کند در نتیجه تاثیر مثبتی در کنترل نوسانات تورمی در بازار دارد و دست دلالان را تا حد ...
طرح جدید برای مقابله با دلالی مسکن
اقتصاد24- جدیدترین برنامه دولت برای بازار مسکن لایحه ای است که قرار است این هفته به مجلس برود. براساس لایحه ای که در دولت تصویب شده و این هفته با قید دوفوریت به مجلس ارسال می شود، معاملات مکرر مسکن مشمول 60 درصد مالیات می شود. درصورتی که فردی ملکی را خریداری کند و زیر یک سال آن را بفروشد، مشمول پرداخت60 درصدی مالیات از سود ملک می شود که این مابه التفاوت در سال دوم 40 درصد، سال سوم 20 درصد، سال ...
زمان اخذ مالیات 60 درصدی از سوداگران مسکن اعلام شد
سوم 20 درصد، سال چهارم 10 درصد و سال پنجم 5 درصد می شود. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: این مالیات برای افرادی است که در کوتاه مدت وارد بازار مسکن می شوند و در این بازار اخلال ایجاد می کنند. این مالیات به هیچ عنوان شامل املاک نوساز و مردم عادی نمی شود و هدف از آن خروج دلالان از بازار مسکن است. نوروزی افزود: دوفوریت این طرح هفته جاری به مجلس ارسال می شود و تا پیش از تابستان عملیاتی خواهد شد. ...
نحوه خرید فیش حج عمره 1402
. در صورت تایید مدارک و درخواست از سوی سازمان حج و زیارت، معرفی نامه ای در اختیار خریدار و فروشنده قرار می گیرد. طرفین معامله با در دست داشتن این معرفی نامه به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نموده و صلح نامه معامله فیش را امضا می کنند. پس از امضای این صلح نامه، دفاتر اسناد رسمی اقدام به ثبت معامله کرده و فیش را به نام خریدار جدید صادر می نمایند. فراموش نکنید که شما تنها مجاز به خرید و فروش فیش ...
فال قهوه 5 اردیبهشت ماه | فال قهوه امروزتان چه راز شگفت انگیزی را برایتان آشکار میکند؟
یش از 8 میلیون و 615 هزار میلیارد تومان رسید. معامله گران امروز بیش از 17.8 میلیارد سهام، حق تقدم و اوراق مالی در قالب بیش از یک میلیون نوبت معامله و ارزش 13 هزار و 222 میلیارد تومان رسید. امروز شاخص کل و شاخص قیمت با نگاه وزنی ارزشی یک دهم درصد تقویت شد، اما این دو شاخص با معیار هموزن یک درصد رشد کردند. شاخص آزاد شناور 14 صدم درصد کاهش یافت، و شاخص بازار اول بورس 12 صدم درصد افت کرد. ...
