خانهمالیات جدید برای بازار مسکن | معاملات مکرر مسکن به صورت پلکانی مشمول ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی جذاب از روزهای آینده در بورس
بررسی بازارها در سال 1401 حاکی از آن است که ربع سکه با رشد بسیار بالای 166 درصدی، در صدر سوددهی به سرمایه گذاران آن بوده است. پس از آن، طلای آب شده با 94.7 درصد، دلار 93.4 درصد، مسکن 60 درصد و بورس 36.1 درصد قرار دارد. در همین رابطه، حسین محمودی اصل، کارشناس اقتصادی درباره وضعیت 5 بازار خودرو، مسکن، طلا و سکه، دلار و بورس در سال 1402، با اشاره به شرایط بازار خودرو می گوید: خودرو پس از ...
تصمیم جدید دولت قیمت مسکن را می شکند؟!
اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: براساس لایحه ای که در دولت تصویب شده و این هفته با قید دوفوریت به مجلس ارسال می شود، معاملات مکرر مسکن مشمول 60 درصد مالیات می شود. نوروزی افزود: این ما به التفاوت سال دوم 40 درصد، سال سوم 20 درصد، سال چهارم 10 درصد و سال پنجم 5 درصد می شود. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: این مالیات برای افرادی است که در کوتاه مدت وارد بازار ...
آیا هر موقعیت معاملاتی ریسک جداگانه ای دارد؟
برترین ها شهره لرستانی خواننده شد؟ | اولین موزیک ویدئو شهره لرستانی در اینستاگرام غوغا کرد تیپ خز نفیسه روشن در کنسرت خواننده معروف | خانم با این مانتوی سرخابی شده عین دختر 14 ساله رونمایی نعیمه نظام دوست از چهره بعد از عملش | خانم با این دماغ عملی و رنگ موی جدیدش کلا یه آدم دیگه شد عکس شوکه کننده الهام حمیدی در اینستاگرام غوغا کرد | لاغری باورنکردنی الهام حمیدی همه را میخکوب کرد پایگاه خبری تحلیلی مثلث آن ...
رونق بازار بورس اعتماد مردم را احیا کرد
سقف شکنی شاخص ها، مجددا بازار سهام به سمت و سوی احیای اعتماد سهامداران خرد حرکت کرده که خالص تغییر مالکیت مثبت حقیقی ها در دو ماه اخیر، تاییدی بر این مدعا است. بازار سهام که در سال گذشته قافیه را به سایر بازارها واگذار کرده بود و سایه بازار سکه و دلار را به عنوان پرچمدار بازدهی در بالای سر خود حس می کرد، از اسفند سال گذشته درصدد جبران جاماندگی خود نسبت به رقبای دیرینه برآمد و در این مدت ...
ادامه روند رو به رشد بازار سرمایه در سال جاری
اقتصادی دولت و به خصوص مدیران شایسته بازار سرمایه و فعالان اقتصادی مرتبط با بورس می توانند با فرهنگ سازی و مجاب کردن شرکت ها به ارائه گزارشات دقیق سودآوری و ارائه آمار و گزارشات تولید و فروش شرکت ها در سامانه کدال و رویت سهامداران خرد و حقیقی های بازار و همچنین صندوق های سرمایه گذاری، این اعتماد به سهامداری و سرمایه گذاری در بازار را بین عموم مردم رایج کنند که در صورت تحقق این امر شاخص بورس همچنان می ...
سود 180 درصدی دلالان از خرید کارخانه ای خودرو
امیرحسن کاکایی، کارشناس صنعت خودرو در گفتگو با نبض بازار اظهار کرد: در 16 ماه گذشته که قیمت کارخانه ای بسیاری از خودرو ها در ایران ثابت مانده بود تورم حدود 70 درصد افزایش داشته و منطقا باید قیمت خودرو متناسب با این افزایش با تغییرات قیمتی مواجه می شد تا با براساس این اعداد پایه نقدینگی کمتری به سمت بازار خودرو رفته و سرمایه گذاران کمتری، خودرو را بازاری جذاب برای سرمایه گذاری بدانند. عقب ماندن قیمت خودرو از نرخ تورم و حضور پررنگ دلالان در بازار ...
ریل صعودی بازار سهام
بازار سهام تمایلات مثبت بورس بورس اوراق بهادار تهران روز سه شنبه پس از یک روز استراحت، مجددا بر مدار صعودی قرار گرفت. به طوری که نماگر اصلی تالار شیشه ای در ساعات اولیه بازار تا بیش از 2 درصد نیز رشد کرد. اما با افزایش عرضه و شناسایی سود برخی از نوسان گیران شاخص کل اندکی عقب نشینی کرد که در نهایت نماگر یاد شده توانست با 82/ 1 درصد صعود کار خود را در سطح 2میلیون و 368 هزار واحد به پایان ...
قیمت آپارتمان های زیر 80 متر در تهران/ ارزان ترین خانه دوخوابه چند؟
رشد افسارگسیخته قیمت مسکن را بکیرد. طبق لایحه جدید که دولت به دنبال تصویب آن قبل از تابستان پیش رو است، معاملات مکرر مسکن به صورت پلکانی مشمول مالیات می شود و سوداگران باید تا 60 درصد سود خود را به عنوان مالیات بپردازند. در صورتی که این لایحه تبدیل به قانون شود، اگر فردی ملکی را خریداری کند و زیر یک سال آن را بفروشد، سود او مشمول مالیات 60 درصدی می شود و ضریب این مالیات در ...
مشوق های بورسی دولت برای فرزند آوری
از سالی به سال دیگر انتقال پیدا می کند تامین ارقام فوق از سوی دولت با چه پشتوانه ای صورت می گیرد و آیا اساسا تامین اعتبار در این بخش خدشه ای به سایر بخش های اقتصاد وارد نخواهد کرد؟ این سوالی است که گهگاه از سوی برخی از فعالان اقتصادی مطرح می شود. در عین حال مشوق های فرزند آوری منتهی به بورس نمی شود. در اسفندماه سال 1400 نیز یک شرکت خودروساز در طرحی حمایتی اعلام کرد مادران دارای دو فرزند ...
بازار خودرو، زیر ذره بین دستگاه های نظارتی
اخذ مالیات است. مدیرکل بازرسی خراسان رضوی از اعمال الگوریتم دقیق بازرسی برای شناسایی سوداگران بازار خودرو خبر داد و گفت: به موازات برنامه سازمان صمت برای تأمین نیاز بازار خودرو، دستگاه های نظارت و بازرسی هم در حال اجرای طرح ویژه ای هستند تا مصرف کنندگان سود های هنگفت و دلالان بازار را شناسایی کنند تا به پرداخت مالیات ملزم شوند. با این شرایط، هم ولع موجود در بازار خودرو کنترل خواهد شد و هم بازدارندگی مناسب برای حذف دست های واسطه گر از این بازار به وجود خواهد آمد. ...
5 نکته مهم درباره بیت کوین که معامله گران در این هفته باید بدانند
اقتصادآنلاین – حسین عسکری؛ کاتالیزورهایی که می توانند تاثیر زیادی روی قیمت بیت کوین بگذارند ممکن است به شکل داده های کلان اقتصاد ایالات متحده در اواخر هفته منتشر شوند، این در حالی است که بازارها نیز در حال آماده شدن برای تصمیم بعدی فدرال رزرو برای نرخ بهره هستند. با اصلاح اخیر که باعث کاهش حس طمع در بازار کریپتو شد، آیا این اصلاح می تواند جای خود را به روند صعودی پایدارتری بدهد یا حداقل در حا ...
مالیات جدید برای دلالان مسکن
با تصویب دولت در خصوص دریافت مالیات از معاملات مکرر مسکن، سوداگران این بازار باید تا 60 درصد برای دلالی مالیات بپردازند.
مالیات بر سوداگری مسکن یا مالیات بر تورم؟ / شمشیر دو لبه دولت برای بازار املاک
مالکیت کمتر از یک سال باشد، فروشنده 60 درصد از مابه التفاوت قیمت زمان تملک و انتقال مالکیت را می پردازد، اگر بین یک تا دو سال 40 درصد، بین دو تا سه سال 20 درصد، بین سه تا چهار سال 10 درصد و در نهایت بین چهار تا پنج سال 5 درصد سود معامله را به عنوان مالیات پرداخت کند. اما آیا این طرح می تواند مرهمی برای وضعیت نابسامان بازار مسکن باشد؟ بین کارشناسان و فعالان بازار مسکن در چند روز ...
8سیاست برای نجات بازار اجاره
تا 5سال انجام می شود، مالیات قابل توجه اخذ شود. متولیان امر امیدوارند تبدیل این لایحه به قانون و اجرای آن تا پیش از تابستان عملی شود. از یکی، دو ماه دیگر، اگر لایحه دولت برای دریافت مالیات از معاملات مکرر مسکن به تصویب مجلس برسد، سود ناشی از این معاملات به صورت پلکانی مشمول مالیات می شود و سوداگران کوتاه مدت مسکن باید تا 60درصد سود خود را به عنوان مالیات بپردازند. انتظام بخشی با کد ...
بورس در انتظار سرمایه های بازار املاک! / مالیات 60 درصدی معاملات مسکن به نفع بازار سهام تمام می شود؟
ارقام جدیدی خواهیم رسید. دولت مالیاتی برای معاملات بورس وضع نکرده، اما بر اساس قوانین سهامداران (فروشندگان) باید در هنگام نقل و انتقال سهام به میزان نیم درصد از ارزش سهام خود را به عنوان مالیات پرداخت کنند. این مالیات نیم درصدی به نقل و انتقال سهام مربوط است و خریداران و فروشندگان مالیاتی پرداخت نخواهند کرد. به طور کلی سود سهام بورسی معاف از مالیات است؛ درحالی که سود بازار ...
رصد 5 عامل آرامش بخش در بازار مسکن
...> ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن - اعلام کرده طبق طرح مالیات بر معاملات مکرر مسکن در صورتی که فاصله زمانی بین انتقال مالکیت کمتر از یک سال باشد، فروشنده 60 درصد از مابه التفاوت قیمت زمان تملک و انتقال مالکیت را می پردازد، بین یک تا دو سال 40 درصد، بین دو تا سه سال 20 درصد، بین سه تا چهار سال 10 درصد و در نهایت بین چهار تا پنج سال پنج درصد سود معامله را به عنوان مالیات پرداخت می کند. سازوکار ...
جزئیات تصویب لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن در هیأت دولت/ مالیات مکرر بر سوداگری مسکن
خواهد شد. ابوالفضل نوروزی در یک گفت وگوی تلویزیونی درباره جزئیات لایحه دوفوریتی مالیات بر معاملات مکرر مسکن گفت: اگر فردی ملکی را خریداری کند و زیر یک سال آن را بفروشد، مشمول 60 درصد مالیات می شود. به گفته سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، از مابه التفاوت سود خرید و فروش مسکن، 60 درصد مالیات گرفته می شود. نوروزی افزود: این مابه التفاوت سال دوم 40 درصد، سال سوم 20 درصد، سال چهارم ...
مدیریت تقاضای بازارها و رشد سرمایه گذاری مولد با اجرای مالیات برعایدی سرمایه
این اتفاق موجب ایجاد انگیزه برای دیگر تولید کنندگان و فعالان اقتصادی خواهد شد. وی اضافه کرد: البته باید به این نکته هم توجه داشت که تصویب این طرح در گام اول تاثیر زیادی در کاهش قیمت مسکن و تورم نخواهد داشت، اما بستری برای افزایش اعتبار بازار خرید و فروش دارایی ها و رشد اقتصادی در کشور خواهد شد. این کارشناس مسائل اقتصادی گفت: در حقیقت تصویب این طرح می تواند سد محکمی برای جلوگیری از ورود سوداگران به بازار اقتصاد باشد و فضایی مطمئن تر برای عموم مردم در خرید و فروش معاملات تجاری ایجاد می کند. ...
ترمز سوداگران کشیده می شود
به گزارش ایران اکونومیست، دولت در راستای ساماندهی بازار معاملات مسکن یک تصمیم جدید اتخاذ کرده است. بر اساس اخبار رسیده به خبرنگار فارس روز سه شنبه 29 فروردین ماه سال 1401، جلسه ای با حضور معاون اول رئیس جمهور و برخی وزرا از جمله وزیر راه و شهرسازی و وزیر اقتصاد پیرامون ساماندهی بازار مسکن شکل می گیرد. در این جلسه، جهت جلوگیری و کنترل سوداگری در بخش مسکن مقرر شد با قید فوریت ...
اخذ مالیات از خرید و فروش مسکن، پیش از شروع تابستان
دوم 40 درصد، سال سوم 20 درصد، سال چهارم 10 درصد و سال پنجم 5 درصد می شود. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: این مالیات برای افرادی است که در کوتاه مدت وارد بازار مسکن می شوند و در این بازار اخلال ایجاد می کنند. به گفته نوروزی این مالیات به هیچ عنوان شامل املاک نوساز و مردم عادی نمی شود و هدف از آن خروج دلالان از بازار مسکن است. دوفوریت این طرح هفته جاری به مجلس ارسال می شود و تا پیش از تابستان عملیاتی خواهد شد. ...
زمان اخذ مالیات 60 درصدی از سوداگران مسکن اعلام شد/توقف موتور تورم در بازار مسکن/جزئیات معافیت مالیاتی ...
مشمول مالیات نیست. نگاه تجاری و سرمایه ای به بازار مسکن منصور غیبی، کارشناس اقتصاد مسکن طرح جدید دولت مبنی بر اخذ مالیات از معاملات مکرر ملک و آپارتمان از کاسبان و سوداگران ملکی جز سهم خواهی دولت از این معامله گران مسکن هیچ عایدی مثبتی نخواهد داشت و چه بسا این طرح به عنوان یک چراغ سبز به واسطه ها و دلالان ملکی خواهد بود که آسوده خاطر معامله نمایید و به سود مصوب دولتی ...
مالیات 60 درصدی در انتظار خرید و فروش مسکن
به گزارش سایت طلا، وزارت راه و شهرسازی خبر داده است که طبق لایحه مصوب دولت، اگر فردی ملکی را بخرد و زیر یک سال آن را بفروشد، باید 60 درصد سودش را مالیات بدهد. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به نهایی شدن لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن گفت: ساماندهی بازار مسکن، جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن و سوق دادن سرمایه ها به سمت تولید از مهم ترین اهدافی است که دولت در ...
مالیات بر معاملات مکرر ابزاری در کنترل قیمت مسکن
پس از برگزاری نشست تحولات بازار مسکن در روزهای اخیر با حضور معاون اول رییس جمهوری که موضوع اخذ مالیات بر معاملات مکرر مسکن در آن مطرح شد، وزارت راه و شهرسازی با همکاری دستگاههای مربوطه به بررسی کارشناسی ابعاد این پایه مالیاتی پرداخت و لایحه ای را برای تصویب به دولت ارایه کرد. این خبر را ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن اعلام کرده و گفته است: مطابق این لایحه تمامی اشخاص حقیقی و ...
چراغ سبز به دلالان ملکی
طرح جدید دولت مبنی بر اخذ مالیات از معاملات مکرر ملک و آپارتمان از کاسبان و سوداگران ملکی جز سهم خواهی دولت از این معامله گران مسکن هیچ عایدی مثبتی نخواهد داشت و چه بسا این طرح به عنوان یک چراغ سبز به واسطه ها و دلالان ملکی خواهد بود که آسوده خاطر معامله کنید و به سود مصوب دولتی قانع باشید! این طرح به جای اینکه ملک را از سبد تجاری و سرمایه ای به سبد مصرفی تبدیل کند علنا مجوز نگاه تجاری ...
نواختن سُرنای مسکن از سر گشادش
40 درصد، در سال سوم 20 درصد، در سال چهارم 10 درصد و در سال پنجم 5 درصد اخذ خواهد شد. به گزارش تعادل ، طرح مالیات ستانی از معاملات مکرر مسکن، در زمره مقررات گاه و بیگاه دستگاه حکمرانی درباره بازار مسکن به شمار می رود و فاقد تعامل و انسجام لازم با سایر مالیات های مسکن است و به صورت شتاب زده و غیر کارشناسی، بلافاصله پس از جلسه هفته گذشته معاون اول رییس جمهور با وزیران راه و اقتصاد و روسای ...
آوانس رسمی به خانه های خالی
گذشته از اینکه این شکل مالیاتی یکی از روش های تنظیم رفتار سوداگران در بازار مسکن بوده و تجارب موفقی از آن نیز در برخی از کشورها قابل رهگیری است اما این بار دومی است که این مالیات در دولت مطرح شده است. بار اول در نیمه دوم دهه 80، بعد از جهش 86 درصدی قیمت مسکن در سال 86، موضوع دریافت مالیات از معاملات مکرر برای کنترل رفتارهای سوداگری در این بازار مطرح شد، اما به جایی نرسید. حال برای بار دوم، دولت با مشاهده وخامت اوضاع در بازار مسکن از همین ابتدای سال، دریافت مالیات از معاملات مکرر را با هدف کنترل سوداگری مطرح کرده است. گذشته از نیت مثبت سیاستگذار و همچنین ضرورت استفاده از اهرم های موثر مالیاتی برای کنترل سوداگری و مهار تورم مسکن، اما در شرایط فعلی ملاحظات مهمی از بابت این گونه تصمیم ها قابل توجه است. بررسی های کارشناسی نشان می دهد، این تصمیم در شرایط فعلی می تواند به نوعی آوانس رسمی برای افزایش نرخ خانه های خالی باشد. آن هم در شرایطی که بازار با کمبود عرضه مواجه است و انجماد ملکی در نتیجه چشم اندازهای تورمی یا انتظارات تورمی سرمایه گذاران، در حال گسترش است. در شرایطی که اقتصاد کشو ...
قفل بازار دلار گشوده می شود؟
فعالان بازار معتقدند گرفتاری دلار در محدوده 51 هزار تومانی در روزهای باقی مانده از هفته جاری نیز ادامه دارد. آغاز رالی صعودی دلار مجتبی دیبا کارشناس اقتصادی با تاکید بر اینکه نکته آسیب زننده مهم و موثر بر رفتار دلار، رفتار تورمی کشور است به تجارت نیوز گفت: به دلیل ساختار متناوب تورمی در سال های اخیر، فشار تورم بر بدنه اقتصادی کشور زیاد شده است و عملا تاب آوری اقتصاد کمتر شده است ...
بهترین ابزارهای معاملاتی در فارکس: ماشین حساب نوسانات، جدول ها و...
تواند نقش پر رنگی برای معامله گران داشته باشد. انتشار گزارش های اقتصادی ابرقدرت های اقتصادی دنیا می تواند حتی به تغییر روند در بازار منجر شده و نوسانات شدیدی در فارکس ایجاد کند. گزارش هایی مثل نرخ بیکاری، نرخ بهره، اشتغال و تورم، تولید ناخالص داخلی و صورت جلسات بانک مرکزی از جمله گزارش هایی است که می تواند اثر قابل توجهی بر معاملات بازار فارکس داشته باشد. معامله گران با پیگیری این گزارش ...
بورس در ثبات نسبی
کارنامه هفتگی خود به ثبت رساند. برخی از تحلیلگران این بازار بر این باور هستند، از آنجا که در شرایطی که تقاضای سرمایه ای درصد بسیار بالایی از معاملات مسکن را به خود اختصاص می دهد، مالیات بر معاملات مکرر می تواند به عنوان ابزاری در کنترل قیمت مسکن عمل کند. این پایه مالیاتی که سوداگران را هدف قرار داده می تواند در بازه زمانی بلندمدت مکملی برای مالیات خانه های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه باشد و تا ...
