سایر خبرها
اجاره نشینی به صورت اشتراکی در تهران/ قیمت اجاره بها در مناطق پرطرفدار تهران چند؟
برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند. که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته اما نکته ای که جلب توجه می کند این است که دو یا سه خانواده یک خانه 120 متری را اجاره می کنند تا هم رهن و هم اجاره بها را نصف پرداخت کنند ...
پنت هاوس های لوکس تهران چند؟ + جدول
... در محله کامرانیه نیز، یک واحد پنت هاوس با 1600 مترمربع مساحت و 3 سال عمربنا و دارای 6 خواب مستر، شیرآلات و سرویس بهداشتی اسپانیایی و ایتالیایی، کافی شاپ، سالن ورزش و سالن بیلیارد و پینگ پنگ و استخر سونا جکوزی با نور مستقیم و سایر امکانات دیگر 1600 میلیارد تومان به فروش می رسد. اجاره نشینی به صورت اشتراکی در تهران/ قیمت اجاره بها در مناطق پرطرفدار تهران چند؟ 35217 منبع: khabaronline-1761296 ...
رهن و اجاره یک واحد 60 متری در شرق تهران چقدر است؟ + جدول
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، در ادامه به وضعیت قیمت خرید خانه و اجاره مسکن در منطقه شرق تهران می پردازیم. خرید مسکن محله متراژ (قیمت ها به تومان می باشد) سن بنا استخر 65 الی 80 میلیون 84 الی 93 نارمک 71 الی 90 میلیون 89 الی 99 تهرانپارس شرقی 70 الی 90 میلیون 85 الی 92 تهرانپارس غربی 75 الی 90 میلیون 83 الی 1400 ...
خوش نشینی برباد رفته
سال90 معادل 12هزار و 950 تومان بود اما در یک دهه، قیمت های اجاره 9 برابر شده و در سال گذشته این رقم به 126هزار و 900 تومان است. هرچند منابع غیررسمی خبر از اجاره هر مترمربع 200هزار تومان می دهند. یکی از مهم ترین دلایل صعود قیمت اجاره بها افزایش قیمت مسکن در سال های اخیر بوده است. قیمت یک متر آپارتمان در شهر تهران از دومیلیون و 41هزار تومان در اردیبهشت سال 90، در حال حاضر به 52 میلیون و 800 هزار ...
افزایش پشت بام نشینی با گرانی اجاره بها | خرید مسکن رویا شد
این نکته که قیمت مسکن نسبت به سال های گذشته 15 برابر شده، یادآورشد: انبوه سازی که در سال 97 با یک میلیارد تومان به ساخت مسکن می پرداخت در حال حاضر با بیش از 15 میلیارد به ساخت و ساز می پردازد. وی ادامه داد: قیمت ها در بازار مسکن به صورتی است که اگر فردی برای خرید اقدام کند باید ماهانه فقط بیش از 20 میلیون تومان برای تهیه مسکن در نظر بگیرد که برای قشر زیادی از جامعه این فرایند مقدور نیست ...
افزایش 150 درصدی اجاره بها در برخی از مناطق
بسته حمایتی گفت: مسکن در طول چند سال گذشته آنقدر گران شده که این وام 100 میلیون تومانی در تهران جوابگو نیست و نمی تواند بخش قابل توجهی از عدد رهن را پوشش دهد و از سوی دیگر مستاجر برای دریافت این وام باید از هفت خوان رستم را پشت سر بگذارد و در نهایت هم بهانه ای برای نپرداختن این وام به مستاجر متقاضی پیدا می کنند و مستاجر هم قید آن را می زند. وی افزود: اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است و هر ...
خانه های دو تا 2.5 میلیارد کجای تهران قرار دارند؟
قیمت پیشنهادی خودش را بابت هر متر تقریبا 53 میلیون و 200 هزار تومان درنظر گرفته که نسبت به متوسط قیمت خانه های منطقه 17 در دی ماه پارسال تقریبا دو برابر است. این خانه را سال 88 در فلاح ساختند و داشتن پارکینگ را باید مهمترین امکانات آن بدانیم، چون باوجود قرار گرفتن در طبقه دوم آسانسور ندارد. ارزان ترین منطقه بازار مسکن تهران براساس آمار های رسمی منطقه 18 است و در محله یافت آباد یک خانه 54 ...
قیمت پنت هاوس های لوکس تهران
دنیای اقتصاد: برای یک واحد پنت هاوس در محله نیاوران، با متراژ 500 مترمربع و 2 سال ساخت، 185 میلیارد تومان و برای یک واحد 570 متری در اقدسیه و 3 سال عمربنا، 142 میلیارد تومان پیشنهاد شده است. از فایل های منتشرشده در پلتفرم های خرید و فروش مسکن در تهران نشان می دهد، برای خرید یک پنت هاوس درشمال غرب تهران، دست کم باید حدود 20 میلیارد تومان بودجه در نظر گرفت که این حداقل بودجه، با توجه به ...
تهران اجاره نشین ها را بیرون می کند
تغییر اعداد و ارقامِ، چشم انداز هولناکی را از آینده خانه به دوشان کشور به تصویر می کشد. مالیات فرودستان به بازار مسکن با نگاهی اجمالی به گزارش های منتشر شده از قیمت روز مسکن در پایگاه ها و سایت های اقتصادی، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران، در اردیبهشت ماه امسال، حدود 79 میلیون تومان است. مرکز آمار ایران در گزارش دی ماه سال گذشته، میانگین قیمت هر متر خانه در تهران را حدود ...
شهر خانه های خالی
شهر خانه های خالی رشد چهار برابری خانه های خالی در کشور طی دوره 1385 تا 1395، اتفاق افتاد و در همین زمان هم قیمت خانه بیش از 7برابر رشد کرد. سال های طلایی ساخت وساز مسکن باعث شد تا شهرداری ها شهرها را به حراج گذاشته و جواز ساخت ملک، واحد تجاری و آپارتمان های درشت مقیاس را صادر کنند. آپارتمان هایی که صاحبان آن به طمع رشد قیمت احتکارشان کردند و حالا با نرخ های نجومی خریدار ندارد. این آپارتمان ها که امروز دولت از آن به عنوان واحدهای خالی یادکرده و در لیست دریافت مالیات قرارگرفته اند، درواقع خا ...
استیصال مستاجران | نبود ابزارهای نظارتی بر اجاره بها و انتظارات مردم
اجاره امسال را زیاد افزایش داده اند و البته مردم عادی هم برای پرداخت این اجاره بها توانایی ندارند، به گفته یکی از املاکی ها در صورت عدم وضع قوانین موثر در این حوزه، امسال سال سختی برای مستاجران است. *مستاجری گفت، نصف سال درگیر نقل و انتقال مسکن هستیم پس از بررسی چندین املاکی دیگر و اطلاع از وضعیت قیمت ها، به هر حال متوجه شدم که امسال افزایش قیمتی نسبت به پارسال از سوی صاحب ...
نرخ آپارتمان های میان سال در بازار مسکن
دنبال نوسانات بازار مسکن دولت تلاش دارد با برنامه هایی مثل افزایش ساخت و ساز و اعمال مالیات، عرضه مسکن را افزایش دهد. دولت قصد دارد در سال جاری 2000 میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی، مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند که هدف، بالا بردن درآمدهای دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف غایی محسوب می شود. قانون مالیات بر خانه های خالی از آذرماه 1399 ...
مستاجرانی که باید به ساز صاحب خانه برقصند!
شته در محله منظریه شهرکرد اتفاق افتاده است. وی در پایان خاطرنشان کرد: نمی توان پیش بینی کرد که در سال جاری میزان اجاره بها تا چه میزان افزایش پیدا کند، سال گذشته اعلام شد که میزان مجاز افزایش اجاره بها زیر 20 درصد است، اما مالکان توجهی به این بخشنامه نداشتند، عموما نظارت در این حوزه وجود ندارد. اقدامات صورت گرفته برای کنترل نرخ اجاره بها محمدکاظم منزوی- سرپرست م ...
رشد قیمت مسکن در حالت رکود / قیمت هر متر مربع آپارتمان در برخی مناطق غرب تهران
وضعیت فروش و اجاره آپارتمان در شمال شرق تهران / قیمت ها در فصل اجاره چند خواهد شد؟ در حال حاضر به نسبت وضعیت سال ساخت قیمت آپارتمان در صادقیه و ستارخان در محدوده بین 70 تا 100 میلیون تومان تعیین می شود اما به توجه به اینکه بازار مسکن با یک رکود سنگین مواجه است عملا کسی با این قیمت ها پای میز معامله نمی رود و افرادی که به دنبال معاملات فوری باشند حتما باید تخفیف های بین 10 تا 15 ...
افزایش رهن و اجاره مسکن در مرکز تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛بازار رهن و اجاره خانه های 60 الی 80 متری حوالی میدان انقلاب که از نقاط معروف تهران با دسترسی مناسب است مورد بررسی قرار گرفت. بررسی ما از فایل های عرضه شده در پلتفرم های خرید و فروش مسکن نشان می دهد که برای رهن خانه با این متراژ در این محله، دست کم باید 200 میلیون تومان رهن در نظر داشت و اجاره ملک بر حسب رهن خانه از 3 تا 10 میلیون تومان متغیر است. ...
بازار اجاره بهای مسکن ساماندهی می شود؟
مستأجر در پنج سالی که فرصت داشت قسط این وام را بپردازد، ارزش وام در سال دوم کاهش می یافت و مستأجر باز هم سر جای اولش بود. سال گذشته نیز علاوه بر پرداخت تسهیلات به مستأجران، دولت نرخ 20 تا 27 درصد را به عنوان نرخ افزایش اجاره بها تعیین کرد. سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران، مراکز استان ها و سایر نقاط شهری به ترتیب 100، 70 و 40میلیون تومان مصوب و به شبکه بانکی کشور ابلاغ شد. هر چند به گواه ...
افزایش نرخ اجاره بها در تبریز| خودداری بانک ها از پرداخت وام ودیعه مسکن
تبریز اما شرایط کمی فرق دارد. در نقاط متوسط شهر بایستی 100 الی 200 میلیون تومان برای پول پیش و مبلغی در حدود 5 تا 7 میلیون تومان در ماه برای پرداخت اجاره کنار بگذارند. با چنین وضعیتی درصد بالایی از حقوق کارگران و دستمزد افراد شاغل در بازار آزاد صرفِ پرداخت اجاره می شود و عملاً مبلغی برای گذران معیشت شان با این وضع گرانی باقی نمی ماند. هرچند برخی مشاورین املاک تبریز با نصب نوشته ...
3 توصیه به سیاست گذاران بازار مسکن
قیمت در بازار مسکن توسط این ابزار مدرن صورت گیرد! از این اظهارنظرها اگر بگذریم، برخی پژوهش های انجام شده در حوزه اقتصاد مسکن طی سال های اخیر، بر گروهی از عوامل موثر در قیمت مسکن پرده بر می دارند. به باور این پژوهش ها، قیمت مسکن تحت تاثیر یک عامل نیست و به چند عامل از جمله رشد نقدینگی و نرخ ارز در بازار آزاد بستگی دارد. از همین رو، پیشنهاد می کنند: الف- با توجه به اینکه تورم و نقدینگی از مهم ترین ...
رشد 6.7 برابری اجاره بها در 8 سال
شان تمدید کنند یا مجبور به اسکان در خانه هایی ارزان تر خواهند شد. در هفته های اخیر برخی مطبوعات و رسانه ها یکی از تحولات مهم مربوط به بازار اجاره بها را کوچ از مرکز به حاشیه استان تهران دانسته و نوشتند رشد نرخ اجاره باعث افزایش حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهرهای اقماری تهران شده است و همین افزایش تقاضا، قیمت ها را در بازار مسکن شهرهای نزدیک به تهران بالا برده است. بر اساس بررسی ...
دغدغه های مستاجران و برنامه های مسئولان
تا حدود سه هفته دیگر فصل جابه جایی مستاجران آغاز می شود و اقشار اجاره نشین با سه علامت سوال اصلی مواجهند؛ میزان افزایش اجاره بها، تمدید یا جابه جایی، موضوعاتی است که ذهن خانوارهای مستاجر را به خود درگیر می کند. سال گذشته میزان رشد سالیانه اجاره بها در تهران 46 درصد بود و با توجه به این که در سال جاری هنوز حدود سه هفته به آغاز پیک جابه جایی باقی مانده، نرخ های جدید مشخص نشده است. ...
هیس مستأجرها فریاد نمی زنند؛ هرچه صاحبخانه بگوید اجاره می دهند!
متوسط و دهک پایین را در بر می گیرد مهاجرت به شهرهای کوچکتر (مهاجرت از تهران به کرج و از کرج به حومه شهر کرج ) را انتخاب کنند. این درحالی است که به گفته صاحبنظران این حوزه در پی سیاست های غلط و گسترش مرجعیت سایت های اینترنتی، بازار مسکن در قیمت گذاری دچار افزایش اجاره بها و قیمت های فیک فروش املاک شده است که این امر به هیچ عنوان به نفع مستاجران و دهک های کم درآمد نیست. سایت ها و ...
اجاره خانه زیر همکف در تهران چند؟+ جدول
یک مشاور املاک در محدوده ی محله فاطمی واقع در منطقه 6 تهران به اکوایران می گوید، رهن و اجاره خانه های زیر هم کف پایین تر از خانه های روی هم کف است؛ برای مثال برای رهن یک واحد 60 متری در این محله، 200 میلیون تومان و برای اجاره آن 8 میلیون تومان در نظر گرفته شده است؛ اما اگر واحدی در طبقه هم کف و بالاتر این آپارتمان در نظر بگیریم، با رهنی بالای 300 الی 400 میلیون تومان پیشنهاد می شود. به ...
سناریوی اجاره ملک بدون سفته بازان
گذاری ها در بازارملک، واقعی نخواهد بود. لطفی با تأکید براینکه افزایش تورم در سال جاری ابزار دیگری برای گرانی اجاره خانه در تهران خواهد بود، گفت: با آغاز فصل جابجایی ها فضا برای سفته بازان این بازار فراهم شده و باز شاهد نوسان قیمت اجاره مسکن در بخش های مختلف شهر تهران هستیم. به گفته این فعال صنفی؛ راهکار کاهش نرخ اجاره بها به سیاست دولت درراستای تنظیم و کنترل اجاره مسکن باز می ...
جدی شدن اجرای تعیین سقف اجاره بها با همان نرخ سال قبل| بازار مسکن در حال نزدیک شدن به نقطه جوش
خودشان را انجام می دهند. طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن در دستور کار است و امیدوارم با اجرای قوانین مالیات بر خانه های خالی و ساخت یک میلیون واحد مسکونی و مالیات بر سوداگری مسکن آینده بازار مسکن از تلاطم ها دور بماند. این اظهارات به نظر می رسد که مجلسی ها را بر آن داشته است که با دولت بر سر اجرای تعیین سقف همچنان همراستا باشد تا حداقل اگر اقدامی مثبت برای بخش مسکن و اجاره بها صورت نمی گیرد ...
تداوم رشد شاخص های بورسی
میلیون تومانی سکه بازار طلا روز یکشنبه را نیز با افزایش قیمت سپری کرد. این اتفاق در حالی رخ داد که نرخ دلار آزاد نیز در سطوح بالا باقی ماند و تمایلات خرید مسکوکات را افزایش داد. به طوری که هر قطعه سکه امامی روز گذشته در قیمت 34میلیون و 90 هزار تومان مورد دادوستد قرار گرفت. به این ترتیب فاصله ارزش ذاتی و بازار سکه یاد شده با توجه به دو بازار تاثیرگذار طلای جهانی و دلار بر این فلز ...
یک قرن انتظار برای خرید خانه در ایران!
کارگر با حقوق 7 میلیون تومان، اگر هیچ نخورد و نپوشد، برای خرید یک آپارتمان یک و نیم میلیارد تومانی در جنوب شهر تهران، به زمانی حدود 142 ماه یعنی قریب به 12 سال زمان نیاز دارد که صاحب خانه شود. این هم در حالی است که در این 12 سال قیمت خانه افزایش نیافته باشد وگرنه که باید رقم هایی بیش از این پرداخت کند تا شاید خانه ای در حواشی یا جنوب شهر تهران برای خود دست و پا کند. محمد یکی از کسانی است ...
آقای اصغر پابرجا، پنج تومان برای نان سنگگ خیلی هم زیاد است ،آقای محمد سلیمانی چرا گوشی اتحادیه را بر نمی ...
نیست سرچشمه این خبر از کجا است ( شعار سال: توضیحات آقای اصغر پابرجا ). وی ادامه داد، در بالاترین نرخ احتمالی، ما نانوایان نوع سه یا آزاد پز داریم که کلا آن ها آرد را به صورت آزاد خریداری نموده و نرخ گذاری این نوع نانوایی ها بر اساس عرضه و تقاضا است و در نانوایان آزاد پز کمتر از 10 هزار تومان نان به فروش نمی رسد. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت صدای بورس، تاریخ انتشار:9 اردیبهشت 1402، کدخبر: 470893، www.sedayebourse.ir / سایر منابع. ...
قیمت آپارتمان نقلی در مرکز تهران + جدول
میلیارد تومان نقدینگی به همراه 320 میلیون تومان نرخ رهن و 480 میلیون تومان وام اوراق، پول خانه مدنظر را فراهم کرد. البته زوجین برای خرید وام اوراق باید حدود 95 میلیون تومان هزینه کنند. بر اساس برخی برآورد ها توسط فعالان بازار مسکن، حدود 80 درصد معاملات از نوع سفته بازی و سرمایه گذاری است که اغلب در شمال تهران انجام می شود؛ به طوری که 38 درصد معاملات در چهار منطقه واقع در نیمه شمالی شهر ...