مستاجران در تالاب گرانی
سایر خبرها
حذف سراسری بنگاه های املاک کلید خورد
سامانه فقط مشوق برای ثبت قراردادها و مشخص شدن تعداد مستاجران و تعداد خانوارها است. وی بیان کرد: در صورت حذف مشاورین املاک اپراتورهای ای تی بیس وارد بازار می شود که خود به معنی واسطه گری است و این راهکاری برای کنترل اجاره بها نیست و فقط بازار اجاره بها را شفاف می کند. بر اساس این گزارش، سامانه قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری نمی تواند قیمت اجاره بها را کنترل کند اما این امر برخی از ...
5 برابر شدن ودیعه مسکن در بندرعباس/ مردم چشم انتظار مسکن ملی
ها مانده است و هیچ مسئولی هم خود را پاسخگو نمی داند و گویا اصلا نمی دانند مردم و مستاجران چه شرایط سختی را دارند، جای تامل دارد. تأثیر درآمد شهروندی دیگر می گوید پرسنل صنایع که حقوق بالایی را دریافت می کنند، به راحتی می توانند خانه را با هر مبلغی رهن واجاره کنند که این موضوع باعث افزایش اجاره بها در بندرعباس شده است و مردم عادی وکارگران نمی توانند با این قیمت های گران خانه ...
قدم مثبت دولت؛ ثبت قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد/ سرنوشت بنگاه های املاک چه می شود؟
گروه اقتصادی جهان نیوز : با آغاز فعالیت سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور در سطح ملی، امکان ثبت قراردادهای اجاره و دریافت رایگان کد رهگیری برای این قراردادها فراهم شد و افراد بدون نیاز به وساطت مشاوران املاک می توانند به ثبت قرارداد اجاره خود در این سامانه و دریافت کد رهگیری معتبر و رایگان اقدام کنند. به گزارش همشهری، کمتر از 4 ماه تا پایان ضرب الاجل دولت، مالیات ستانی از خانه های ...
افزایش اجاره بها و خانه های خالی
ستاره صبح - الهام روحانی: فقر و صعود قیمت مسکن و اجاره بها باعث شده پدیده های پشت بام خوابی، خانه های اشتراکی و ... در تهران افزایش یابد. وام اجاره بها و خرید مسکن آن قدر کم و سخت توسط بانک ها داده می شود که افراد بدون خانه با این روش ها خانه دار نمی شوند. از سوی دیگر مبلغ اقساط وام ها زیاد است و مستأجران توان پرداخت آن را ندارند. ادامه روند تورم مسکن منجر به بدمسکنی و ایجاد آسیب های اجتماعی شده ...
خبر خوب برای مستاجران؛ قرارداد اجاره رایگان شد
به گزارش خبرگزاری افق به نقل از تسنیم، هر دو می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معاملۀ خود را بدون نیاز مراجعه به بنگاه در این سامانه (https://amlak.mrud.ir/) انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را دریافت کنند. از طرفی، امکان استعلام کد رهگیری قراردادهای اجاره مسکن نیز در این سامانه وجود دارد. ...
قدم مثبت: سپردن بنگاه های مسکن به موزه
قرارداد مدنظر خود را منعقد کنند که می تواند تحول بزرگی در بازار معاملات مسکن و کاهش نرخ اجاره بها فراهم کند، ضمن اینکه این سکوها صرفا امکان ثبت قراردادهای همسانی که به تایید سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور رسیده را دارند. قولنامه ها مشمول قانون نیست یکی از چالش های شفافیت در بازار مسکن، مساله املاک دارای قولنامه و اسناد عادی است. طبق برخی برآوردها، املاک قولنامه ای بین 30 ...
تورم مهاجرت در بازار مسکن
شرایط در بازار اجاره مسکن شهر اصفهان را به مراتب بدتر از وضعیت بازار معاملات خرید مسکن توصیف و خاطرنشان کرد: رشد محسوس اجاره بها ناشی از تورم بالا، باعث شده است بسیاری از خانوارها به دلیل ناتوانی از تامین اجاره بها به مناطق ارزان تر شهر رفته و همچنین طیف قابل توجهی از مستاجرها به حاشیه نشینی رو آورده و تقاضا در شهرهای حومه و اقماری اصفهان را افزایش داده اند؛ خود این موضوع به رشد محسوس قیمت و اجاره ...
کیهان نوشت: جولان دلالان بازار مسکن در غیاب قوانین بازدارنده
مصرفی مسکن از 80 درصد در اوایل دهه 60 به 25 درصد و افزایش سهم تقاضاهای سرمایه ای و سفته بازانه از 20 درصد به 75 درصد در سال های اخیر، روایت رسمی این تلقی عمومی از بازار سودساز دلالی در حوزه مسکن است. بررسی ها نشان می دهد طی دوره 1375 تا زمستان 1399 درحالی موجودی مسکن کشور رشد 2.5 برابری داشته که طی این مدت تعداد مشاوران املاک 19 برابر شده است. افزایش سفته بازی در بازار مسکن درکنار همه عوامل بنیادین ...
پایان سلطه مشاوران املاک
بخشی از نابسامانی بازار اجاره، سوداگری بنگاه های املاک برای دریافت حق کمیسیون بیشتر است که با راه اندازی سامانه املاک و اسکان، سلطه مشاوران املاک در قرارداد اجاره در هم شکسته خواهد شد. بخشی از نابسامانی بازار اجاره، سوداگری بنگاه های املاک برای دریافت حق کمیسیون بیشتر است که با راه اندازی سامانه املاک و اسکان، سلطه مشاوران املاک در قرارداد اجاره در هم شکسته خواهد شد. با شروع به کار فاز نخست سامانه املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir، امکان ثبت و انعقاد رایگان قرارداد اجاره بدون نیاز مراجعه به بنگاه و دریافت رایگان کد رهگیری برای مالکان و مستاجران فراهم شده است. ...
بازیکنان غیرمجاز در بازار مسکن!
، صاحب خانه ها و مستاجران می توانند با مراجعه به سامانه amlak.mrud.ir قرارداد اجاره ی خود را بدون مراجعه به بنگاه املاک به صورت آنلاین ثبت کنند و بدون پرداخت پول، کد رهگیری بگیرند. با توجه به پایین بودن توان متقاضیان خرید، بازار خرید و فروش مسکن راکد شده اما اعلام نرخ های پیشنهادی نامتعارف، متقاضیان خرید را از بازار دور کرده است. در این بین نقش مشاوران املاک و برخی مالکان در تعیین نرخ های نامتعارف، شرایط بازار مسکن را پیچیده کرده است. ...
ورود واسطه گران جدید در بازار اجاره / آیا بنگاه ها حذف می شوند؟
قیمت اجاره بها افزایش پیدا نکند. این کارشناس اقتصادی در ادامه گفت: همه این گرانی ها تابع تورم است و تا وقتی که تورم کنترل نشود این روند افزایش اجاره بها و افزایش قیمت ها ادامه خواهد داشت و با راه اندازی سامانه ها هیچ اتفاقی رخ نخواهد داد همچنین فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن در خصوص تاثیر این سامانه بر اجاره بها به مهر گفت: این سامانه فقط مشوقه برای ثبت قراردادها و مشخص شدن تعداد ...
دردی به نام اجارنشینی!
به گزارش هاناخبر ،این روز ها و با نزدیک شدن تعطیلی مدارس، بازار اجاره خانه ها و جابه جایی اجاره نشینان در حال داغ شدن است، اما شنیدن ارقام نجومی اجاره بها، برق از سر مردم می پراند.دردی به نام اجارنشینی! از اجاره چند میلیونی مسکن مهر گرفته تا چند ده میلیونی در بالا شهر با ودیعه های میلیاردی را می توان از مشاوران املاک شنید. به گفته آقای احمدی از مشاوران املاک اجاره بها های اعلامی به ...
بساط قولنامه های دستی برچیده می شود
... یکی از مشاروان املاک در محله نارمک در خصوص وضعیت اجاره بها به مهر گفت: مستأجران بیشتر به دنبال این هستند که با صاحبخانه به توافق برسند و از خانه ای به خانه دیگر جابه جا نشوند اما برخی از صاحبخانه ها نیز تحت تأثیر فضای مجازی افزایش 100 درصدی را برای خانه های خود در نظر گرفته اند که این امر مستأجر را مجبور به جابه جایی می کند. ...
قیمت سازی نجومی در فضای مجازی
با جهش نرخ ارز در ماه های پایانی سال گذشته، بازار مسکن نیز مانند سایر بازارها تحت تاثیر این افزایش قیمت قرار گرفت و با شروع فصل جابه جایی، بسیاری از واحدهای مسکونی با قیمت های سر به فلک کشیده در فضای مجازی نرخ گذاری شدند. نکته قابل تامل روند صعودی این است افزایش قیمت بسیار بیشتر از نرخ تورم بوده است، در حالی که آمارهای غیررسمی از تورم 50 تا 60 درصدی حکایت دارند، قیمت اجاره بها تا 200 درصد افزایش ...
کارد به استخوان مستاجران رسید
افسارگسیخته اجاره بها داشته باشد. تجارت نیوز پیشتر این راهکارها را در گزارشی با عنوان “فصل بی پناهی مستاجران/ سیاست های دولت در بازار اجاره کارآمد است؟” بررسی کرده است. مسکن کالایی نیست که بتوان تهیه آن را به تعویق انداخت و همین موضوع باعث می شود گرانی آن با وجود کاهش توان مالی مردم تبعات زیانباری به همراه داشته باشد. کارشناسان متفق القول معتقد هستند تنها چاره درمان مشکلات مربوط ...
دلهره مستاجران برای بازار اجاره سال جدید
به گزارش پایگاه خبری 598، مشرق نوشت: تا اواخر خردادماه که فصل جابه جایی مستاجران آغاز می شود کمی بیشتر از یک ماه مانده است و نرخ های جدید کشف نشده است. خرداد سال گذشته نرخ رشد سالیانه اجاره بها در تهران 46 درصد و در کل کشور 51 درصد اعلام شد. با توجه به وضعیت بازار مسکن، رشد اجاره بها به میزانی بی سابقه در 5 سال گذشته سبب شده تا راهبردها و سیاست های سریع و زودبازده، جهت ثبات در بازار ...
استاندار فارس: سامانه ای جهت نظارت بر وضعیت املاک و شناسایی منازل خالی طراحی شود/ برخورد با عاملین تورم ...
به گزارش خبرگزاری فارس از شیراز، محمدهادی ایمانیه امروز در شورای مسکن استان فارس تاکید کرد: آیین نامه ای جامع در خصوص حق کمیسیون مشاوران املاک مبنی بر انعقاد قرارداد خرید، رهن و اجاره مسکن تدوین شود. استاندار فارس با اشاره به آغاز فصل جابجایی یا تمدید قرارداد مستاجران، نقش مشاوران املاک در بازار اجاره مسکن را نقشی انکار ناپذیر دانست. ایمانیه با بیان اینکه در شرایطی هستیم که ...
متقاضیان برای دریافت کد رهگیری و قرار داد اجاره به کجا باید مراجعه کنند؟
متقاضیان و مستاجران برای استفاده از سامانه املاک باید حتما نکاتی را در دستور کار خود قرار دهند تا در هنگام قرارداد با مشکلی مواجه نشوند. براساس این گزارش برای استفاده از قابلیت های این سامانه، ضروری است که متقاضیان در ابتدا درسامانه ملی املاک و اسکاناطلاعات هویتی، مشخصات املاک تحت مالکیت، محل اسکان و دیگر موارد را تکمیل و ثبت کنند. در صورت تکمیل اطلاعات مورد نیاز در سامانه املاک و ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
به گزارش فارس، بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شد. این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و مبر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های ...
پیش بینی افزایش تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده
نظارت مستمر بر مشاوران املاک محمدهادی ایمانیه استاندار فارس نیز با اشاره به آغاز فصل جابجایی یا تمدید قرارداد مستاجران، نقش مشاوران املاک در بازار اجاره مسکن را نقشی انکار ناپذیر دانست. وی با بیان اینکه در شرایطی هستیم که برخی مالکین افزایش بیش از حد منطقی اجاره بها را در دستور کار خود قرار داده اند، بر لزوم شناسایی خانه های خالی و اخذ مالیات از مالکین آن ها تاکید کرد و گفت ...
گزارش/ جزییات تغییر نرخ کارمزد بانکی پس از 11 سال
هم به یاری مردم بدون خانه در پایتخت آمده اند به گونه ای که در مناطق پایین شهر سوئیت با قیمت مناسب برای اجاره پیدا می شود و می توانند با کیفیتی نه چندان دلخواه خانواده ها اما روزگار ناخوش خود را در آن سپری کنند. اما در برخی مناطق شمال شهر تهران حتی امکان اجاره سوئیت بخاطر قیمت های بسیار بالا وجود ندارد به گونه ای که برای یک سوئیت باید ماهانه 300 میلیون تومان پول ودیعه و چندین میلیون اج ...
قوانینی برای اجرا نشدن! / گزارش جوان آنلاین از بازار اجاره مسکن در فصل جابجایی ها
بها گفت: گام اول برای اینکه اجاره بها به ثبات برسد باید قرارداد های اجاره بها در یک سامانه جامع ثبت شود که طبق عرف باشد و صاحبخانه ها نتوانند با مستأجران خارج از عرف قراردادی را به امضا برسانند و از سوی دیگر کد رهگیری برای همه اجباری شود تا قرارداد های زیر زمینی دیگر ازبین برود؛ چرا که این قرارداد های زیر زمینی باعث می شود تا قیمت گذاری کاذب صورت گیرد. فرشید ایلاتی در ادامه بیان کرد: خانه های ...
تمدید اجاره تقاضای اغلب مستاجران / مستاجران دنبال خانه های ارزان
به گزارش خبرنگار مهر ، بررسی های خبرنگار مهر از قیمت مسکن در کلان شهر تهران خیابان 15 خرداد و محله بازار و سبزه میدان نشان می دهد اغلب مردم به دلیل بالا رفتن قیمت اجاره بها تمایل به تمدید برای یک سال دیگر دارند که این موضوع در محله بازار و 15 خرداد نیز صدق می کند. مردم به دنبال خانه های ارزان یکی از مشاورین املاک در محدوده امامزاده یحیی درخصوص وضعیت اجاره بها به مهر گفت: در ...
نرخ های لجام گسیخته | لزوم توقف قیمت گذاری کاذب اجاره در سایت ها
مجازی بود و نبود قیمت ها بار روانی که امروزه ایجاد شده را نداشت و از سوی دیگر قیمت های کذب هم منتشر نمی شد بهترین راه اگر قرار است که در فضای مجازی گذاشته شود قیمت گذاری ها برداشته شود. داوود بیگی نژاد در پایان بیان کرد: از مردم درخواست دارم که فقط در سه ماه دنبال اجاره خانه نباشند که پیک اجاره باعث افزایش گرانی شود بلکه در طول زمان های متفاوت قراردادها تنظیم شود و خانه ها اجاره داده شود ...
آغاز فصل خانه به دوشی مستاجران/ متوسط اجاره خانه در تبریز برابر با نیمی از حقوق یک کارگر است
گروه اجتماعی آناج: آغاز اردیبهشت ماه شاید برای بسیاری فقط آغاز دومین ماه سال باشد اما برای مستاجرین سرآغاز چک و چانه زدن با صاحبخانه و خانه به دوشی احتمالی است. در حالیکه تا همین یک دهه قبل بسیاری اصطلاح “اجاره نشینی، خوش نشینی” را روی زبان داشتند اما چند سالی است که شیب افزایشی اجاره خانه کمر مستاجرین را خم کرده و با رسیدن هر موعد تمدید آنها می دانند که باید دو برابر سال قبل پول پیش و اجاره ...
ترفند جدید برای آرامش بازار مسکن
بار روانی که امروزه ایجاد شده را نداشت و از سوی دیگر قیمت های کذب هم منتشر نمی شد بهترین راه اگر قرار است که در فضای مجازی گذاشته شود قیمت گذاری ها برداشته شود. داوود بیگی نژاد در پایان بیان کرد: از مردم درخواست دارم که فقط در سه ماه دنبال اجاره خانه نباشند که پیک اجاره باعث افزایش گرانی شود بلکه در طول زمان های متفاوت قراردادها تنظیم شود و خانه ها اجاره داده شود تا قیمت ها در یک برهه ...
فصل بی پناهی مستاجران/ سیاست های دولت در بازار اجاره کارآمد است؟
به گزارش تجارت نیوز ، آغاز فصل اجاره امسال هم با افزایش بی رویه اجاره بها در سطح کشور همراه شده است؛ تا آنجا که مردم نه توان تمدید قرارداد را دارند و نه می توانند به دنبال اجاره خانه ای جدید باشند. طی سال های گذشته، موج افزایش اجاره بها، اغلب خانوارها را مجبور کرده بود که به مناطق پایین تر و حتی حاشیه ای شهرها کوچ کنند؛ به نظر می رسد امسال نیز همین مسیر در انتظار خانوارهایی است که توان ...
اجاره بها با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی ارزان می شود؟
اقتصاد24- علی ملک زاده اظهار داشت: به طور قطع شناسایی و اخذ مالیات از خانه های خالی باعث ساماندهی به بازار اجاره مسکن می دهد و نیاز عرضه و تقاضای بازار را تامین می کند. وی افزود: مالیات بر خانه های خالی بر اساس ماده 54 مکرر اصلاحی قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 1399 مجلس شورای اسلامی مورد تاکید قرار گرفته است، سازوکار اصلی این قانون سامانه املاک است که بستر و پیش نیاز قانون مالیات بر ...