سایر منابع:
سایر خبرها
شکست نرخ گذاری برای اجاره بها
1401 شدت رشد بیشتر بوده لذا پیش بینی می شود رشد شاخص اجاره بها در سال 1401 نسبت به 1400 در بازه 50 تا 55 درصد یعنی دو برابر نرخ مصوب دولت در این بازار قرار گیرد. پیرهادی با بیان اینکه تحولات بازار اجاره بها همواره تابعی از قیمت مسکن بوده است، ادامه داد: برای ساماندهی و کاهش التهاب بازار اجاره بها باید در میان مدت و بلندمدت ریشه های مختلف افزایش قیمت مسکن را با ایجاد ثبات درمؤلفه های کلان اقتصادی ...
شاخص اجاره بها در تهران دو برابر نرخ مصوب است
1401 در شهر تهران معادل 46 درصد بوده است، گفت شواهد میدانی نشان می دهد درسه ماهه چهارم سال 1401شدت رشد بیشتر بوده است و لذا پیش بینی می شود رشد شاخص اجاره بها در سال 1401 نسبت به 1400 در بازه 50 تا 55درصد یعنی دو برابر نرخ مصوب دولت در این بازار قرار گیرد. افزایش 55 درصدی نرخ اجاره گواه ناکارامدی سیاست تعیین سقف اجاره بهاست وی افزود: افزایش بیش از 45 درصدی شاخص اجاره مسکن ...
راهکارهای مدیریت بازار مسکن
مدیریت بازار خبر داد و گفت: دولت سه اقدام را به طور مستمر در این زمینه در دست پیگیری دارد: نخست این که بتواند از طریق مجلس یا سایر مراجع ذی صلاح مانند شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا برای تعیین سقف اجاره بها اقدام و آن را کنترل کند زیرا دولت به طور مستقیم اختیاری برای تعیین سقف اجاره بها ندارد. به گفته وی، طرحی که در مجلس برای تعیین سقف اجاره بها در دست بررسی نمایندگان است یکی از محورهای ...
بی اثربودن وام ودیعه بر بازاراجاره بها
در ادامه افزود: اجاره بهای پایین برای صاحبخانه ارزشی دارد بنابراین ملک در بازار عرضه نمی شود و این با افزایش رو به رو است با افزایش وام ودیعه هیچ اتفاقی در بازار اجاره بها رخ نخواهد داد. این کارشناس مسکن در پایان راهکار به تعادل رسیدن بازار مسکن را اینگونه بیان کرد: گسترش افقی و ساخت خانه های یک و دو طبقه می تواند باعث شود قیمت خانه کاهش پیدا کند و این عرضه است که باعث به تعادل رسیدن است ...
چشم اسفندیار!
یکی در راستای حمایت از مالکانی که قرارداد دو یا سه ساله با مستأجران می بستند و دیگری ساماندهی بازارهای اجاره بها و تنظیم و ارسال آن به مجلس بود که اخیرا نیز شورای عالی مسکن سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد تعیین کرد. شاید مشوق ها را برای مالکان و سازندگان واحدهای مسکونی باید به نحوی دیگر تغییر داد که علاوه بر جنبه مادی روحیه معنوی در آن نهادینه شود، همانگونه که ویروس ...
افزایش 5 هزار درصدی اجاره خانه در 20 سال اخیر
...، عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس گفت: در 20 سال اخیر اجاره مسکن براساس گزارشها بیش از 5 هزار درصد رشد داشته است. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دیارمیرزا، به نقل از خانه ملت، آرا شاوردیان با اشاره به وضعیت نامناسب اجاره بها مسکن گفت: گرانی اجاره بهای مسکن و نگرانی مستاجران از نوسانات سرسام آور ملک به ویژه در آغاز فصل تابستان و آغاز فصل جا به جایی مستاجران، موجب شده تا دولت و ...
رشد 950 درصدی قیمت مسکن در تهران؛ آقای رئیسی! از وضع اجاره ها خبر دارید؟
. مرکز پژوهش های مجلس در یک برش پنج ساله وضعیت بحرانی مسکن در تهران را نشان داده است. طبق آمار منتشرشده بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق بیست و دوگانه تهران، طی 5 سال یعنی از آذرماه سال 1396 تا آذرماه سال 1401، از 5 میلیون و 88 هزار تومان به 48 میلیون و 73 هزار تومان رسیده است، رشدی در حدود 950 درصد. این درحالی است که حداقل دستمزد در این بازه زمانی در حدود 600 درصد ...
افزایش اجاره بها و خانه های خالی
در بازار مسکن بودیم که به طبع آن نرخ های اجاره بها نیز رشد قابل توجهی داشته و مردم به ویژه اقشار کم درآمد جامعه را با مشکلات روبرو کرده است. نماینده مردم خاش با اشاره به تلاش دولت و مجلس برای ساماندهی بازار اجاره مسکن اظهار کرد: نمایندگان مردم در مجلس شورای اسلامی طرحی را برای ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی و کاهش تلاطم این بازار تدوین کردند که در جلسه صحن علنی پس از بازگشت نمایندگان از ...
کدام خانه های خالی مشمول مالیات می شوند؟
هفتمین جلسه شورای عالی مسکن کشور به ریاست رئیس محترم جمهور و ابلاغ آن در نهم خردادماه سال جاری، نرخ افزایش اجاره بها و تمدید خودکار آن در تهران را نهایتاً 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد عنوان کرد. وی با قرائت مفاد ابلاغی از قبیل مفهوم خانه های خالی، نرخ اجاره بها و همچنین عدم تعلق مالیات به خانه کسانی که تنها یک خانه در شهر محل سکونت خود دارند، مسکن را به عنوان دغدغه اصلی دولت ذکر کرد و خاطر نشان ...
مصوبه جدید مجلس درباره الزام دولت به قیمت گذاری واحدهای مسکونی شهری و روستایی
کار را انجام دهد. شاکری تاکید کرد: بر این اساس دولت موظف است قیمت های فروش مسکن را برای محدوده های شهری و روستایی را اعلام کند. بهادری جهرمی سخنگوی دولت اخیراً از سه اقدام تعیین سقف افزایش اجاره بها مسکن، نظارت بر مشاوران املاک و اخذ مالیات مکرر از معاملات مسکن به عنوان برنامه های دولت برای کنترل بازار مسکن خبر داده است. اوایل دهه 90 و در دولت دهم موضوع بلوک بندی قیمت مسکن ...
مشکلات و راهکارهای تعیین اجاره بها در تهران
پرداخت و خودش لایحه می آوردو واقعا به فکر این بود، در ایام کرونا در جریان هستید تصمیمی در ستاد کرونا گرفته می شد به خاطر شرایط حاضر در کشور، بعد از آن هم هیات دولت تصمیماتی در ستاد مربوط به کمیته مسکن گرفته شد شورای عالی مسکن که آن هم باز 25 درصد برای تهران بود مابقی شهر ها، مراکز استان ها 20 درصد و زیرمجموعه در شهر های کوچکتر 15 درصد افزایش اجاره بها که این هم خیلی با شراط اقتصادی فعلی همخوانی ...
گلایه شرکت های دانش بنیان از افزایش دوبرابری نرخ اجاره بهای پارک علم و فناوری
اجاره بها و مکان مورد استفاده برای فعالیت برخی شرکت های دانش بنیان است. اخیراً صاحب یکی از شرکت های دانش بنیان در پارک علم و فناوری دانشگاه صنعتی شریف در تماس با کیهان نسبت به افزایش دوبرابری نرخ اجاره بهای مکان اختصاص یافته به شرکت خود در پارک مذکور ابراز گلایه مندی و انتقاد کرد که با وجود قانون ممنوعیت افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها در تهران، نرخ اجاره بها این شرکت، علی رغم تاکید ...
جنگ دولت با تورم مسکن با رایگان کردن اخذ کد رهگیری!
باید زمان و هزینه زیاد صرف شود، چراکه هنوز هم با توجه به نیاز بالای بازار، ساخت و ساز واحد های مسکونی به تعداد کافی صورت نمی گیرد بنابراین طبیعی است که قیمت مسکن گران شده و به تبع آن نرخ اجاره بها نیز رشد قابل توجهی داشته باشد. سیاست بدون پشتوانه دولت در بازار اجاره لطفی تأکید کرد: ثبت رایگان اجاره مسکن در سامانه نمی تواند جلوی تورم بازار مسکن را بگیرد و اجرای این نوع سیاست ...
خبر خوش برای نخبگان؛ وام خرید مسکن یک میلیارد تومانی و وام اجاره 300 میلیونی بگیرید!
به گزارش تابناک اقتصادی ؛ برکسی پوشیده نیست که امسال حال و روز بازار مسکن و اجاره، متفاوت با تمام سال های گذشته است؛ به گونه ای که بسیاری از مالکان با رونمایی از قیمت های نجومی فروش و اجاره، مستاجران و متقاضیان خرید خانه را شوکه کرده اند؛ تا جایی که در بسیاری از مناطق شهر تهران و کلان شهرها، بهای اجاره بیش از 100 درصد افزایش داشته و بسیاری را مجبور به تغییر منطقه و حتی شهر کرده است. در ...
تاثیر مشاوران املاک در تعیین قیمت ملک
درصد موثر باشند. مسکن اسیر فرضیات بیهوده استاین کارشناس مسکن همچنین توضیح داد: مسکن 50 سال است اسیر این فرضیات مهمل و بیهوده است و هیچ گاه به نتیجه نرسیده است. مشکل جای دیگری است. دولت توان حل آن مشکل را ندارد و دنبال مقصر می گردد؛ یک بار می گویند مافیای مسکن، روز دیگر از سوداگری و سپس از مشاوران ملکی صحبت می کنند. او ادامه داد: هیچ گاه قیمت مسکن و اجاره بها کاهش نداشته است، اگر ...
معاملات مسکن از حالت هیجانی خارج شد ؛ بسیاری از مشاوران املاک از ابتدای سال یک قرارداد هم ننوشته اند | ...
در بازار اجاره ورود و واحدشان را در آن بازار عرضه کنند و این عرضه موجب کاهش قیمت ها در بازار اجاره بها خواهد شد. بیگی نژاد به این نکته هم اشاره کرد که نبود نظارت ها موجب شده تا اپلیکشن های پرطرفدار آگهی و تبلیغات نیز از آشفته بازار مسکن سوءاستفاده کرده و هزینه آگهی های خود را بیش از دو برابر کرده اند که همین موضوع هزینه های مضاعفی را بر دوش مشاوران املاک، خریداران و فروشندگان می گذارد ...
پیش بینی بورس فردا 17 خرداد 1402
پذیرش شرکت های بخش خصوصی تلاش جدی می شود و عرضه های اولیه در بازار سرمایه ادامه دارد. همچنین این موضوع در شرکت بورس و فرابورس به صورت جدی پیگیری می شود. همچنین در ادامه این افتتاحیه محمدرضا پورابراهیمی، رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس، در آیین افتتاحیه پانزدهمین نمایشگاه صنعت مالی گفت: در حوزه سیاست های ارزی بارهاوبار ها روش های مختلف را تجربه کردیم. بعضی به دنبال تثبیت و تعدیل نرخ ارز هستند ...
شگفتانه ظهر امروز رئیس جمهور برای مستاجران | وام ودیعه مسکن یک میلیارد تومانی برای این مستاجرها
ضرورت دارد. در حال حاضر یکی از آسیب های موجود، ثبت قراردادها در کاغذهای قدیمی است که بعضا فروخته می شود و وجاهت قانونی ندارد. به همین دلیل ضرورت دارد تا قراردادهای با کد رهگیری در بین مردم فراگیر شود. مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد گفت: در رابطه با بازار اجاره چندین بخش باید به این قانون احترام بگذارند که یکی از موارد خود بنگاه های مشاور املاک ...
سورپرایز ظهر چهارشنبه رئیسی برای مستاجران | وام ودیعه مسکن 300 میلیون شد | واریز وام مسکن 1 میلیارد ...
ضرورت دارد تا قراردادهای با کد رهگیری در بین مردم فراگیر شود. مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد گفت: در رابطه با بازار اجاره چندین بخش باید به این قانون احترام بگذارند که یکی از موارد خود بنگاه های مشاور املاک هستند. سادات با تاکید بر اینکه بنگاه و مشاورین املاک امین مردم هستند توضیح داد: سال گذشته تکالیف و استثناهایی برای موجران تعیین شد. با ...
ساختمان سفید - 1402/03/17
تعیین سقف اجاره بهای مسکن در قانون علی بهادری جهرمی، سخنگوی دولت با بیان اینکه دولت سه گام اساسی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها برداشته است، گفت: مصوبه شورای عالی مسکن در خصوص تعیین سقف اجاره بهای مسکن باید در مجلس یا شورای عالی سران قوا به تصویب برسد تا تبدیل به قانون شود. / ایرنا دولت به دنبال لایحه ای برای حل مشکلات مهاجران احمد وحیدی، وزیر کشور با اشاره ...
نقش سامانه معاملات املاک و کد رهگیری رایگان در ساماندهی بازار اجاره
شهرسازی در راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور بیان کرد: این سامانه خوبی است البته اگر بخش خصوصی نیز درگیر ماجرا شود ، کارآیی بیشتری خواهد داشت. وی بیان داشت: با نظارت جدی تر وزارت راه و شهرسازی ، مدیریت بازار اجاره در مسیر بهتری قرار می گیرد و کمک شایانی به مستاجران خواهد شد و درصد افزایش اجاره بها هم کنترل می شود. این نماینده مجلس با بیان اینکه بسیاری از ...
کشور درگیر مافیای پیچیده مسکن/ دستورهای دولت برای مدیریت بازار مسکن شبیه شوخی است/ کارشناسان مستاصل شده ...
...، علیرضا سرحدی، کارشناس حوزه مسکن در گفت و گو با رکنا گفت که دستورهایی که دولت در این سالها برای مدیریت بازار مسکن داده عملا شبیه یک شوخی است، افزود: برای مثال با در نظر گرفتن سقف افزایش نرخ 25 درصدی، دیدیم که چه اتفاقاتی رخ داد و موجران به راحتی آب خوردن، مستاجر را وادار به ترک خانه می کنند و نرخ اجاره بها را هر چقدر که بخواهند در نظر می گیرند. نه فقط این کارها؛ بلکه دولت باید کارهای زیادی کند ...
ساخت مسکن؛ تنها راه حل بحران اجاره
خانواده هم کفاف هزینه اجاره بها را نمی دهد. لذا این نیاز ایجاب می کند دولت به طور جدی برای حل پایدار مشکل مسکن راهکاری ارائه دهد. نرخ بالای اجاره نشینی و اجاره بها در ایران بررسی روند نحوه تصرف مسکن توسط خانوار در کشور نشان می دهد درصد خانواده های اجاره نشین طی دو دهه اخیر به بیش از دو برابر، افزایش پیدا کرده است. علاوه بر این، قیمت بالای اجاره بها نیز نشانگر وضع نامطلوب بازار ...
قیمت های نجومی رهن و اجاره در این محله از تهران / نرخ اجاره بها به سلیقه مالکان + جدول
محله یوسف آباد در منطقه 6 و در مرکز تهران واقع شده و از غرب به بزرگراه کردستان و محله امیرآباد، از شرق به خیابان ولی عصر و محله عباس آباد، از شمال به بزرگراه شهید همت و محله ونک و از جنوب به خیابان دکتر فاطمی و دوراهی یوسف آباد متصل می شود.یک مشاور املاک در محله یوسف آباد با اشاره به فقدان نظارت مناسب بر نرخ اجاره های مسکن موجران می گوید: قیمت ملک و اجاره بها را مالکان بر اساس سلیقه خود تعیین می ...