خانه
قیمت بالای زمین، دلیل اصلی گرانی مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
انتقاد از بها ندادن دولت به سازندگان
مسکن به همت این کانون برگزار خواهد شد. او با بیان اینکه تمام حوزه ها و اقشار جامعه با بخش مسکن درگیر هستند و صنعت ساختمان تنها بخشی است که 97 درصد محصولات آن در داخل تولید و توسط بخش خصوصی ساخته می شود، افزود: با توجه به اینکه پیشنهاد انبوه سازان به عنوان بخش خصوصی را جهت ورود به ساخت و ساز نهضت ملی مسکن به تمام مسئولین قبل و فعلی داده ایم، اما متاسفانه، اما هیچ اتفاق مثبتی رخ نداده و تا ...
قیمت مصالح ساختمانی در پروژه های نهضت ملی مسکن باید کاهش یابد
انبوه سازان و سازندگان مجبور می شوند باز هم از این واسطه ها خرید کنند و هزینه های بالا سری مصالح بیشتر می شود . او اظهار کرد: باید روند فروش مصالح ساختمانی در بورس کالااصلاح شوند و دولت همانگونه که از انبوه سازان سازندگان انتظار دارد ساخت نهضت ملی را با قیمت کم انجام دهند، قیمت مصالح را هم باید کنترل شود چراکه واسطه گری و بروکراسی در خرید مصالح بسیار مشکل ساز است و زمینه ساز افزایش قیمت ها شده و متاسفانه ثبات قیمتی در این بخش مهم وجود ندارد و این باعث بالا رفتن قیمت ها باعقث نیمه کاره ماندن پروژه ها می شود باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
مسکن ملی می تواند تا 20 درصد ارزان شود
نرسیده است. رئیس کانون انبوه سازان با بیان اینکه انبوه سازان می توانند در اجرای پروژه نهضت ملی مسکن به دولت کمک کنند گفت: ما مدعی هستیم که اگر طرح ها به همکاران ما در 31 استان کشور واگذار شود قیمت تمام شده واحدها تا 20 درصد کاهش پیدا می کند اما در حال حاضر پروژه ها در قالب فراخوان به پیمانکاران واگذار می شود که 75 درصد پروژه ها با مشکل منابع مالی مواجه شده اند. وی خاطرنشان کرد ...
ایراد نهضت ملی مسکن از نظر رییس کانون انبوه سازان که می توانند 18 ماهه تحویل دهند/قمیت تمام شده مسکن ...
کار کشف قیمت پایه در بورس کالا تعرض منافع وجود ندارد ؟ معتفدمی بورس ساختار مترقی است و این بازار باید در کشور وجود داشته باشد و اما قیمت گذاری ها در بورس کالا باید شفاف باشد. پورحاجت افزود:در هزینه های ساخت و ساز مسکن ،مصالح ساختمانی سهم 53 درصدی را دارد بنابراین کاهش قیمت آن می تواند بسیار قابل توجه باشد. وی تاکید کرد: مگر نمی گویند قیمت ها دبورس کالا رقابتی است و براساس ...
انتقاد انبوه سازان از نحوه قیمت گذاری سیمان و فولاد در بورس
متعلق به مردم است. بررسی قیمت نهایی محصولات فولادسازان نشان می دهد مواد اولیه تقریبا با قیمت هیچ در اختیار آن ها قرار می گیرد. وی خواستار اجازه دولت به انبوه سازان برای خرید مستقیم مصالح ساختمانی از تولیدکنندگان شد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به اینکه قیمت پایه در بورس کالا هیچ وقت شکسته نمی شود اظهار کرد: وقتی به بازار شوکی وارد می شود سیمان در بورس گران می شود. در ...
ساخت نهضت ملی مسکن چند دلار به جیب چینی ها می ریزد؟
به گزارش تجارت نیوز ، سال گذشته بود که پس از چندبار تکذیب از سوی دولت و زمزمه هایی که در این مورد وجود داشت، بالاخره همکاری چینی ها در ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن تایید شد. بر این اساس قرار شد پیمانکاران این کشور در مقابل تهاتر نفت شروع به ساخت واحدهایی کنند که ابتدا دو سال پیش و در آغاز به کار دولت رئیسی وعده آن به مردم داده شد. البته از همان زمان تایید این خبر تا کنون ...
سردرگمی در ساخت مسکن دولتی
گروه راه و شهرسازی| قرائن و شواهد حاکی از نوعی سردرگمی و نبود سیاست گذاری درست و دقیق در ساخت مسکن دولتی است. طی دو سال گذشته، هر از گاه بحث توافق با خارجی ها برای ساخت مسکن در کشور به میان آمده است. با وجود این، طی هفته های اخیر، وزیر راه و شهرسازی ایده لزوم خروج سیمان و فولاد از بورس کالا با هدف ارزان سازی قیمت این نهادهای ساختمانی را ارایه کرد که با واکنش منفی و البته مستدل وزیر ...
قیمت گذاری دستوری، کابوس بازار مسکن
یکی از وعده های بزرگ دولت، ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال در قالب طرح نهضت ملی مسکن بود؛ وعده ای که عمل کردن به آن تاکنون با مشکلات فراوانی رو به رو بوده است. دولت برای حل این مشکلات و تامین منابع مالی پروژه مسکن به سراغ حوزه های مختلف رفت. تسهیلات شبکه بانکی به جهت تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن و قیمت گذاری بر مصالح ساختمانی نظیر فولاد و سیمان از طریق خارج کردن آنها از بورس کالا از ...
دولت اگر در سال آینده جلوی رشد تورم و ارز را بگیرد بازار مسکن از حالت کما خارج خواهد شد
مساله درباره بهبود شرایط بازار مسکن متفاوت است، زیرا برای فراهم کردن واحد برای عرضه، یک تا دو سال زمان لازم است و بازار پاسخگوی عرضه در آن بازه زمانی پرتقاضا نیست. وی بهبود شرایط مسکن را در گرو کنترل تورم و جلوگیری از رشد افسار گسیخته نرخ ارز عنوان کرد و افزود: به عنوان یک فعال در حوزه مسکن این ضمانت را می دهم در صورتی که دولت به حمایت از انبوه سازان بپردازد، طرح های مسکن ملی خود را با ...
ساخت مسکن ملی با 20 درصد کمتر| دولت باید به دنبال انبوه سازان باشد| زیاده خواهی تولیدکننده های فولاد
وزارت راه و شهرسازی را از جمله برنامه های کانون سراسری عنوان کرد و افزود: تجربه موفق بخش خصوصی به ساخت مسکن را می توان در پروژه مسکن مهر به آن اشاره کرد که این پروژه به تعداد 2 میلیون و 200 هزار واحد از سال 1386 مطرح شد؛ اما از زمانی که انبوه سازان در دی ماه 1388 وارد آن شدند سرعت گرفته و تا سال 1391 تعداد یک میلیون و 400 هزار واحد تحویل و قابل استفاده شد. رئیس کانون سراسری انبوه سازان ...
اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن درجهت تامین مسکن های حمایتی
بتن ایران افزود: بسیاری ازپروژه های که توسط دولت احداث شده فاقد کیفیت لازم هستند و هم اکنون شاهد هستیم که بخشی ازساخت و سازهای دولتی با افت کیفی و کاهش عمرساختمانی مواجه هستند. وی تصریح کرد: در ساخت و سازمسکن حتما باید موضوعات زلزله و سایر مخاطرات مد نظر قرارگیرد تا در آینده با کاهش عمر مفید ساختمان ها سرمایه ملی ازبین نرود. ساز و کاربورس برای فروش مصالح، موجب افزایش قیمت ها می شود ...
50 درصد از هزینه های مسکن، حمایتی برای مصالح ساختمانی است
سیمان در بورس گفت: امیدوارم بحث رسیدگی به قیمت های تمام شده مسکن تداوم داشته باشد ،در ابتدا باید بررسی شود که بورس سازوکار مناسبی برای این کار دارد یا نه که این موضوع نیازمند بحث های تخصصی است. وی اظهار کرد: در بخش ساخت و ساز شهری یا در بخش حمایتی و تکلیفی دولت، بایستی میان ساخت و ساز شهری و دولتی تفاوت باشد اما در سازمان بورس چنین ابزاری وجود ندارد و این ساز و کار ها انجام نشده است. ...
انبوه سازان، بتن سازان و وزارت راه یکصدا مخالف بورس کالا/ نهضت ملی با سیمان و فولاد بورسی به جایی نمی رسد
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو، صبح امروز نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت با حضور جمعی از اساتید و صاحب نظران و انجمن های تخصصی در حوزه ساخت به همت وزارت راه و شهرسازی در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار شد. محمد مهدی حیدری رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در این نشست گفت: باید به یک ساز و کار کارآمد و مناسب در زمینه محصولات فولاد و سیمان ...
رییس کانون انبوه سازان: طرح نهضت ملی مسکن از لحاظ قراردادی ایراد دارد راه و ساختمان
کار کشف قیمت پایه در بورس کالا تعرض منافع وجود ندارد ؟ معتفدمی بورس ساختار مترقی است و این بازار باید در کشور وجود داشته باشد و اما قیمت گذاری ها در بورس کالا باید شفاف باشد. پورحاجت افزود:در هزینه های ساخت و ساز مسکن ،مصالح ساختمانی سهم 53 درصدی را دارد بنابراین کاهش قیمت آن می تواند بسیار قابل توجه باشد. وی تاکید کرد: مگر نمی گویند قیمت ها دبورس کالا رقابتی است و براساس ...
علت اصلی عقب ماندگی طرح مسکن ملی
و دست کم یک نتیجه ای درزندگی مردم داشت، اما درکل به طورمیانگین سرنوشت این وعده ها و وعیدها خوش نیست. رهبر ادامه داد: ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن بدون همکاری تمام دستگاه ها و ارگان ها امکان پذیر نیست. همان طور که شاهد بوده ایم، عدم همکاری بانک ها و دیگر سازمان های متولی مسکن باعث شده که دولت در طی 2 سال، نتواند کار چندانی انجام دهد و مسکن سازی پیشرفت چشمگیری ...
تلاش دولت برای کاهش هزینه های ساخت مسکن
...، زمین واگذار شده است. در این نشست همچنین رئیس کانون انبوه سازان با خطاب قرار دادن وزارت اقتصاد و دارایی در افزایش قیمت فولاد، این پرسش را مطرح کرد که چرا دولت خطرپذیری تولید مسکن را کاهش نمی دهد؟ پورحاجت ساز و کار بورس را برای عرضه برخی مصلح ساختمانی از جمله سیمان نامناسب دانست و گفت: در بخش ساخت و ساز شهری یا در بخش حمایتی و تکلیفی دولت، بایستی میان ساخت و ساز شهری و دولتی ...
هزینه پروانه های ساختمانی در پروژه نهضت ملی مسکن حدود 15 میلیون تومان است
فرشید پور حاجت در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران جوان در خصوص قیمت پروانه های ساختمانی و هزینه های شهرداری طرح نهضت ملی مسکن گفت: به طور متوسط اگر قیمت تمام شده هر متر مربع مسکن را 60 میلیون تومان در تهران در نظر بگیریم حدود 14 تا 15 میلیون تومان هزینه ای است که باید به شهرداری ها پرداخت کنیم. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان کشور، اتفاقات عجیبی در حوزه ساخت وساز به ویژه برای پروژه های ...
ساز و کار بورس برای فروش مصالح، موجب افزایش قیمت ها می شود
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، فرشید پورحاجت رئیس کانون انبوه سازان کشور درباره حضور فولاد و سیمان در بورس و قیمت تمام شده آن ها در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت گفت: امیدوارم بحث رسیدگی به قیمت های تمام شده مسکن تداوم داشته باشد. پورحاجت با طرح این سوال که آیا مصالح ساختمانی از بورس خارج شود یا خیر، افزود: در ابتدا باید بررسی شود که بورس سازوکار ...
راهکارهای افزایش تأمین زمین برای تسریع در نهضت ملی مسکن
به گزارش گروه اقتصادی یکتا ، ابراهیم نجفی درباره طرح مردمی سازی نهضت ملی مسکن و ساخت خانه توسط مردم، اظهار داشت: در این زمینه 3 تا 4 مبحث مطرح است، یک بحث این است که خود دولت مسکن بسازد یعنی بر اساس قانون جهش تولید مسکن همه دستگاه های اجرایی موظف شده بودند همه اموال مازاد خود را در سامانه بارگذاری کنند و به صورت رایگان این زمین ها را به وزارت راه و شهرسازی بدهند و به محدوده شهرها الحاق کنند. ...
پیگیری تخصیص دو میلیارد دلار از صندوق توسعه به نهضت ملی مسکن؛ بزودی جزئیات اعلام می شود
راه و شهرسازی در حال پیگیری است مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این پرسش که آیا پیگیر تخصیص هر چه سریعتر 2 میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی برای نهضت ملی مسکن و حوزه مسکن هستید و اینکه آیا این مبلغ تا چند ماه آینده برداشت و عملیاتی خواهد شد؟ گفت: قطعا تا پایان سال مبلغ 2 میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی برداشت و عملیاتی خواهد شد و این موضوع ...
مقصر گرانی مسکن پیدا شد | دبیر کانون انبوه سازان: چرا وزیر اقتصاد پای کار نمی آید و ریسک تولید مسکن را ...
: بخشی از همکاران ما در حوزه مسکن حمایتی فعالیت می کنند. در همه دنیا نیز مسکن حمایتی تولید می شود اما امروز توانسته ایم تفاوتی بین ساخت و ساز بخش خصوصی و مردم با مساکن حمایتی داریم؟ در پاسخ باید بگویم که سازوکار بورس چنین تفاوتی را قائل نیست. پورحاجت تاکید کرد: آقای وزیر اقتصاد بگوید در حالی که وزارت راه و شهرسازی در یکسال گذشته تلاش زیادی برای حوزه مسکن کرده چرا شما پای کار نمی آیید و ...
بورس کالا ابزار مرتبط با ساخت مسکن را ارائه نکرده است
: در این مدت هر چند عرضه فولاد در بورس افزایش یافته و این حوزه در این مدت هیچ گونه کاهش قیمتی را تجربه نکرده است. مشاور وزیر با اشاره به اینکه ساز و کار موجود در بازار بورس، برای انبوه سازان و مردم عادی ساز و کار مناسبی نیست؛ گفت: بورس کالا تاکنون ابزار مرتبط با ساخت مسکن را ارائه نکرده است. برنامه نمودار شنبه تا چهارشنبه هر هفته ساعت 10:20 از رادیو ایران پخش می شود. ...
شهرداری گرگان از سیاست تقابلی با انبوه سازان دست بکشد
به گزارش خبرنگار بازار ، ابوالفضل تجری ظهر یکشنبه در نشست هم اندیشی با انجمن انبوه سازان گلستان اظهار کرد: تصمیمات مدیریت شهری در سنوات گذشته در حوزه عوارض شهری سبب فرار سرمایه گذاران از شهر گرگان شد. عضو شورای اسلامی شهر گرگان افزود: تخفیفات و مشوق ها حذف شدند و بسیاری از سازندگان به شهرهای دیگر رفتند. وی ادامه داد: البته تعدادی از سازندگان هم مردانه پای کار ایستادند و سبب ...
کاهش قیمت تمام شده مسکن با جدیت دنبال می شود
) برای اقشار متوسط و کم درآمدی با قیمت مناسب در اختیار سازندگان (انبوه ساز و سازنده خرد) قرار بگیرد. وی افزود: دولت و مجموعه وزارت راه و شهرسازی برای خانه دار شدن مردم و نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن که مورد تاکید رییس جمهور است، قیمت زمین را برای سازندگان صفر کرده است و زمین به شکل 99 ساله در اختیار این طرح قرار می گیرد. وی با یادآوری اینکه وزارت راه و شهرسازی با عرضه حدود 50 ...
تصمیمات مدیریت شهری موجب فراری دادن انبوه سازان از گرگان شد
به گزارش خبرنگار بازار ، عیسی مهری ظهر یکشنبه در نشست هم اندیشی با انبوه سازان گلستان اظهارکرد: فعالان و سرمایه گذاران گرگانی حوزه عمران به ویژه در بخش خدمات مهندسی و ساخت و سازها در زمره نخبگان و افراد پیشرو در کشور تلقی می شوند. رئیس شورای اسلامی شهر گرگان افزود: برخی تولیدکنندگان و پیمانکاران در حوزه ساخت سوله پیشرفت های شگرفی را به دست آوردند و هم اینک در کشور ترکمنستان و سایر نقاط ...
سهم مصالح ساختمانی از هزینه های ساخت مسکن چقدر است؟
...> در ادامه این نشست حسن تیزمغز، نماینده وزیر راه و شهرسازی در حوزه امور نهضت ملی مسکن اظهار کرد: دولت ساخت 4 میلیون واحد مسکونی را هدفگذاری کرده که به عقیده من شدنی است. نخستین مشکل آن است که تامین مصالح در این طرح با چه شیوه ای تامین شود. قیمت مصالح ساختمانی به نحو چشمگیری افزایش یافته و با وضع کنونی نمی توان از ساخت مسکن ارزان حمایت کرد. وی به نرخ بالای سود بانکی در کشور اشاره کرد و ...
سایه تورم بر سنگر آخر مسکن
این شرایط باعث شده است در عمل سنگر آخر خریداران مصرفی در این شهرهای جدید، با تهدید جدی مواجه شود و به دنبال آن، وزن خریدهای سرمایه ای از بازار مسکن حومه در مقایسه با تقاضای خرید مصرفی، به میزان چشمگیری افزایش یابد. به دنبال این شرایط، در مقابل، وزن خریدهای مصرفی از بازار مسکن حومه به مقدار محسوسی افت کرده است. مشاهدات از تازه ترین وضعیت بازار معاملات مسکن در شهر جدید پردیس با ...
