روزنه امید برای خانه دار شدن مردم
سایر منابع:
سایر خبرها
مردم به واسطه بورس خانه دار می شوند؟
نیمه آبان ماه سال گذشته بود که صندوق املاک و مستغلات در سازمان بورس رونمایی شد؛ در آن زمان گفته شد قرار است مردم با خرید متری مسکن صاحبخانه شوند؛ اما حالا با گذشت مدت زمانی از آغاز به کار این صندوق روشن شده است، خانه دار کردن مردم از طریق صندوق های املاک ادعایی بیش نبوده است و با توجه به شرایط اقتصادی و این صندوق ها به نظر نمی رسد که مردم با خرید یک متر یک متر خانه، صاحبخانه شوند. ...
چند قدم تا فروش متری مسکن در بورس
که در پی راه اندازی ابزارهای جدید سرمایه گذاری به مساله مسکن توجه ویژه ای کرده ایم و ضمن راه اندازی صندوق املاک و مستغلات، در سه ماهه گذشته دستورالعمل پیش فروش متری یا همان سلف مسکن آماده شده است. به گفته وی، این دستورالعمل تا یک هفته روی سایت باقی خواهد ماند و پس از آن ضمن جمع بندی نهایی در نخستین جلسه هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار به تصویب خواهد رسید که یکی از ابزارهای خوب ...
جزئیات فروش متری مسکن / چگونه از بورس کالا خانه بخریم؟
در بخش فروش متری مسکن است که مردم بتوانند خرد خرد خرید کنند. برای مردم هم منفعت مالی دارد و اینکه می توانند در یک بازه زمانی مشخص خانه دار شوند و هر زمان که پول داشتند می توانند چند متر زمین بخرند. ماهیت مسکن با سایر کالاهای عرضه شده در بورس تفاوت دارد و مشخصات آن به طور کامل مشخص نیست. از سوی دیگر قیمت مسکن نیز حدود تعیین شده ای ندارد و ارزش آن از شاخص هایی مثل محل قرارگیری آن و کیفیت ...
بازار خرید سنگ در اصفهان
میراث فرهنگی خود و آغاز پروژه های ساختمانی مدرن ادامه می دهد، تقاضا برای سنگ های با کیفیت بالا سیر ثابتی را طی می کند. از این رو انتظار می رود بازار سنگ در اصفهان رشد کرده و همگام با روندهای در حال تحول معماری و الزامات ساخت وساز باشد. اصفهان با آینده ای درخشان در صنعت سنگ همچنان می تواند به عنوان قطب فروش سنگ ایفای نقش کند و به فروش سنگ هایی که در زیبایی ساختمان ها و معماری اثر می گذارد، ادامه ...
مسکن در بورس اتاق می گیرد؟
کالا برای طرح نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شود تا وزارت راه و شهرسازی بتواند با قیمت پایه بورس، مصالح را از طریق آن اتاق خریداری کند و فروش مصالح به سازندگان پروژه مسکن ملی در مکانیزم قیمت رقابتی قرار نگیرد. با توجه به صحبت های امروز خاندوزی ظاهرا دو وزارتخانه صمت و راه به تفاهماتی در این زمینه رسیده اند. سید احسان خاندوزی، روز گذشته در نشست خبری هفتگی خود بیان کرد که نباید ...
ساخت و ساز برج های لوکس در چیتگر
نشدنی بسیار در این منطقه است. این فضاها به سازندگان این امکان را می دهد تا پروژه های بزرگتری را در این منطقه انجام دهند و بیشترین سود را حاصل کنند. به عنوان نمونه برج های 12 گانه ستین مجموعه شهرکی بزرگی است که در این منطقه در حال انجام است . همچنین، شهرداری تهران به تدابیری چون طرح های تفصیلی شهری پیشروی کرده است که به سازندگان اجازه می دهد بیشتری در ساخت و ساز در مناطق مشخصی مانند ...
ثبت نام 3 هزار زنجانی برای اخذ تسهیلات خودمالکی طرح ملی مسکن
صورت تامین اعتبار، پروژه های خودمالکی هم می توانند از تسهیلات 550 میلیون تومانی بهره مند شوند. این مسئول گفت: پرداخت این نوع تسهیلات فرصت بسیار طلایی برای خود مالکان است و با این میزان تسهیلات بانکی، متقاضیان می توانند در زمین خودشان اقدام به ساخت وساز کنند و لازم به ذکر است متقاضیانی که فرم ج آنها قرمز بوده و دارای سابقه مالکیت نیز باشند، می توانند از این تسهیلات استفاده بکنند. گفتنی است ثبت نام برای اخذ تسهیلات خودمالکی از اواخر سال 1400 شروع شده و همچنان تداوم دارد. انتهای پیام ...
تب مسکن و لرز فولاد و سیمان
از میان همه تایید و تکذیب ها فقط می توان به یک نتیجه رسید و آن اینکه طرح نهضت ملی مسکن با کسری بودجه مواجه شده و قیمتی که دولت دو سال قبل به عنوان آورده مشتری و یا تسهیلات بانکی اعلام کرده، حالا با تاخت وتازهای تورم کفاف ساخت مسکن را نمی دهد. به همین دلیل تنها راه حل موجود پرداخت هزینه تورم از جیب تولیدکننده و به قیمت ورشکستگی صنعت سیمان و فولادی است که از قیمت گذاری دستوری و قطعی گاز و برق فصلی در لبه پرتگاه قرارگرفته اند. در این میان سودجویان و رانت خواران هم گوش تیز کرده و برای کسب سود بیشتر بر این آتش می دمند. ارزان تر از پفک! حدود دو ماه قبل وزارت راه و شهرسازی اعلام ...
دلیل تعطیلی طرح های ساخت مسکن در برخی از شهرها چیست؟
به وضعیت فعلی اقتصاد کشور و تورم بالایی که وجود دارد تعطیلی پروژه های مسکن هزینه های اضافی برای متقاضیان خواهد داشت.(دنیای اقتصاد) قیمت ساخت مسکن ملی 100 درصد گران شد! رکنا نوشت: وزارت راه و شهرسازی تابستان 1399نرخ پایه در قرارداد با سازندگان طرح نهضت ملی مسکن را 2.7 میلیون تومان در هر متر مربع تعیین کرد. 19شهریور 1402، محمدجواد اسماعیلی، مدیرعامل شرکت توسعه گران ...
قرض برای خانه سازی!
مسکونی 60 متری احداث کرد؛ آن هم در شرایطی که قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد و خدمات با افزایش مواجه نشود. دولت سیزدهم از زمان تصویب قانون جهش تولید و تامین مسکن در مرداد 1400 برنامه ریزی خود را برای ساخت یک میلیون خانه در سال آغاز کرد. اما کارشناسان و سازندگان معتقدند مهمترین بازوی اجرایی این پروژه یعنی بخش خصوصی به کار گرفته نشد. از حدود دو سال قبل، انبوه سازان 42 ایراد حقوقی به ...
ساخت وساز افقی میانبر تحقق وعده 4 میلیونی
این حوزه صحیح ترین پاسخ را با استناد بر نقش 70 درصدی زمین در قیمت خانه، عرضه گسترده زمین به مردم و مردمی سازی نهضت ملی مسکن می دانند. در این صورت با افزایش عرضه، تعادل به بازار زمین و مسکن برگشته و قیمت های نجومی این بازار تا حد زیادی کنترل خواهد شد. از طرفی متقاضیان می توانند به صورت تدریجی و متناسب با شرایط اقتصادی شان برای خود خانه بسازند. با این حساب می توان گفت اگر میانبری برای تحقق وعده 4 میلیونی وجود داشته باشد، یقیناً از مسیر زمین می گذرد. منبع: مهر پایان/ ...
خانه های فضایی در پایتخت
برای آنها ساده تر است و در نتیجه اقبالی به کوچک سازی نشان نمی دهند. اما حتما راه حل میانه کارشناسی برای عبور از این مشکل وجود دارد. این راه حل را می توان به شکل تامین پارکینگ در شعاع مشخصی از ملک یا نفوذ بیشتر به عمق زمین برای پارکینگ سازی در پهنه هایی که مجوز فنی آن وجود دارد، به کار گرفت. حتما مدیریت شهری می خواهد به عنوان تنظیم گر اصلی ضوابط ساخت وساز، کوچک سازی متناسب با نیاز خانه ...
کشیده شدن ترمز خودرویی ها در بورس
بهادار مهر تاییدی بر جریانات قبلی زد و اعلام کرد که فعلا برنامه ای برای عرضه خودرو در بورس وجود ندارد و به نظر می رسد با توجه به تعهدات خودروسازان در سامانه فروش یکپارچه، تا یکسال و نیم آینده برنامه جدیدی برای عرضه بورسی وجود ندارد و به این ترتیب ورود خودرویی ها به بورس ممنوع شد . رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار روز گذشته در نشست خبری اعلام کرد که فعلا برنامه ای برای عرضه خودرو در بورس ...
خانه سازی سرعت گرفت
اطمینان سازندگان، نتیجه این تلاش ها با تأخیر زمانی به دست می آید. بعدازاینکه تولید مسکن در بهار 1401با عقبگرد قابل توجه مواجه شد، اعطای مشوق های ساخت وساز مسکونی به خصوص در بافت های فرسوده در دستور کار قرار گرفت که از تابستان همان سال اثرات مثبتی بر تولید مسکن گذاشت. جهش برنامه ریزی برای تولید مسکن در تهران و سایر مناطق شهری کشور نسبت به بهار سال گذشته، نشانه استمرار مشوق های دولت و شهرداری ها ...
بازگشت ثبات به بورس در آینده ای نزدیک
خواهد شد گفت: صندوق توسعه بازار به صورت مستمر در بازار وجود دارد و منابع را صرف حمایت از بازار می کند. رئیس سازمان بورس ادامه داد: از جمله اهداف تشکیل این صندوق حمایت از حقوق سرمایه گذاران با تاکید بر منافع بلندمدت و همچنین تسهیل گری در تأمین مالی، تشکیل سرمایه و مدیریت ریسک است. این مقام مسئول با بیان اینکه به منظور حمایت از حقوق سرمایه گذاران اقداماتی چون توجه ویژه به ...
3 هدف اصلی در برنامه راهبردی سازمان بورس
به گزارش “فرازنیوز” مجید عشقی رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار در نشست خبری با اصحاب رسانه در رابطه با اقدامات صورت گرفته سازمان در راستای تحقق برنامه راهبردی بازار سرمایه گفت: از جمله این اقدامات می توان به ماده 2 قانون بازار اوراق بهادار اشاره کرد که در راستای حمایت از حقوق سرمایه گذاران و با هدف ساماندهی، حفظ و توسعه بازار شفاف، منصفانه و کارای اوراق بهادار و به منظور نظارت بر حسن اجرای این قانون، شورا و سازمان با ترکیب وظایف و اختیارات مندرج در این ...
واگذاری 20 هزار قطعه زمین طرح جوانی جمعیت
پروانه بافت های فرسوده فعال هستند که تنها در هفته دولت امسال 19189 واحد در بافت های فرسوده به مرحله افتتاح رسید. در واقع با توجه به وجود زمین های بزرگ مقیاس و ظرفیت های بالاتر تولید مسکن، تعداد پروانه ها در تهران رشد 142 درصدی داشته است که این آمار نشان دهنده کارایی و مؤثر بودن اعطای بسته های تشویقی در بافت های فرسوده است. در کنار بسته های تشویقی چه عامل دیگری را در افزایش ساخت وساز و صدور ...
جزئیات خانه دارشدن در طرح فروش متری مسکن
خریداری می کنند در زمان تحویل پروژه همان یک متر به افراد تحویل می شود فارغ از اینکه با چه قیمتی این سهام را خریداری کرده و قیمت مسکن چه تغییری کرده است و قیمت ها به این عوامل مختلفی از جمله هزینه ساخت، زمین ، تجهیزات محاسبه می شود . شرط خانه دار شدن مردم در این روش معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران جزییات پیش فروش متری مسکن در بورس کالا و چگونگی تامین مالی ...
قیمت مسکن در 5 سال گذشته، 10 برابر شده است!
مسئله مسکن را حل کند بلکه راهکار، عرضه زمین به بازار مسکن است. مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی درباره طرح فروش متری مسکن هفته گذشته گفت: این طرح فعلاً در دستور کار ما قرار ندارد و اجرا نمی شود. محمدحسین رحمتی معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالا درباره نحوه کارکرد این اوراق، فروش این اوراق به منظور تأمین نیاز مالی سازندگان بوده و گفت: سازندگان مسکن می توانند برای ساخت یا تکمیل یک پروژه ...
اوراق سلف موازی مسکن؛ ابزاری برای تامین مالی و رونق تولید مسکن
بهنام بهزادفر، کارشناس بازار سرمایه در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری بازار سرمایه ایران (سنا) ، در رابطه با تامین مالی مسکن و اوراق سلف مسکن گفت: امروزه بخش مسکن به عنوان موتور محرک اقتصاد در هر کشوری به شمار می رود و بیش از 100 صنعت به طور مستقیم و غیرمستقیم با صنعت ساخت و ساز در ارتباط هستند. هر چقدر نهادهای پولی و مالی بتوانند طرح هایی در حوزه تامین مالی بخش مسکن اجرا کنند، علاوه بر رونق صنعت ...
مجید عشقی: انتظار ریزش آنچنانی در بورس نداریم
جاری اشاره کرد و گفت: طرح نظارتی مبارزه با ناهنجاری های کلان در بازار سرمایه (بورس بان)، احراز صلاحیت مدیران ناشران، تعیین تکلیف سهام متوفیان سهام عدالت، صندوق های بازنشستگی تکمیلی و اوراق سلف مسکن (پیش فروش متری مسکن) از برنامه های سازمان است. حیات
عشقی تکلیف خودرو را روشن کرد
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت فعلا برنامه ای برای عرضه خودرو در بورس وجود ندارد. مجید عشقی درباره دلیل این مساله گفت با توجه به تعهدات خودروسازان در سامانه یکپارچه، تا یکسال و نیم آینده فعلا برنامه جدیدی برای عرضه بورسی وجود ندارد. فروش خودرو از مسیر بورس کالا یکی از ایده هایی بود که سال گذشته در دستورکار شرکت های خودروساز قرار گرفت. خودروسازان این امکان را داشتند تا ...
تا 1/5 سال دیگر عرضه خودرو در بورس نداریم
به محض اینکه میزان تقاضا اعلام شود، آمادگی تأمین سرمایه مورد نیاز آن را داریم. در حال حاضر مجلس در شش ماه پایانی خودش است و با توجه به تعدد طرح ها و لوایحی که در دست بررسی بوده، سخت است که امسال اصلاح قانون بازار سرمایه به تصویب برسد و امیدواریم این اتفاق هر چه سریع تر رخ دهد. رئیس سازمان بورس اوراق بهادار همچنین درباره سهم 15 درصدی بازار سرمایه در حوزه تأمین مالی گفت: برآورد ما حدود 30 درصد ...
خروج سیمان و فولاد از بورس فقط با مجوز شورای عالی بورس امکانپذیر است
خبرنگار ما پیرامون برخی ادعاها پیرامون نقش بورس کالا در افزایش قیمت برخی کالاها افزود: انتقادات به بورس کالا به خاطر این است که برخی با ساز و کار بورس کالا آشنایی ندارند. بورس کالا همواره در حال تقویت شدن است و محلی شفاف برای عرضه و تقاضاست. قبلا اقدامات اصلاحی در بورس کالا انجام شده و باز هم این اقدامات اصلاحی انجام خواهد شد. ممکن است دوره ای کمبود تولید و عرضه داشته باشیم مثل کاهش تولید سیمان در ...
نواختن زنگ هفته جهانی سرمایه گذار / برنامه های بورس تا پایان سال اعلام شد
...> مهم ترین برنامه های سازمان بورس در نیمه دوم سال 1402 توسط مجید عشقی رییس سازمان بورس و اوراق بهادار اعلام شد. از مهم ترین این برنامه ها می توان به تعیین تکلیف متوفیان سهام عدالت اشاره کرد. مجید عشقی گفت: به منظور حمایت از حقوق سرمایه گذاران اقداماتی چون توجه ویژه به ابزارهای سرمایه گذاری در مسکن، صندوق های املاک و مستغلات، پیش فروش متری (سلف مسکن) و گواهی سپرده کالایی (سیمان، فلزات و ...
آغاز به کار بازار توافقی فرابورس ایران با معامله سهام شرکت سرمایه گذاری کارکنان گروه مپنا
با بازار سرمایه داشته و برخی ابزارهای مالی طراحی شده توسط سازمان بورس از جمله صندوق پروژه، اوراق اجاره تکنولوژی توربین ها، سلف موازی استاندارد و هم اکنون بازار توافقی، برای اولین بار به صورت داوطلبانه با گروه مپنا آغاز به کار کرده اند. اولیاء تصریح کرد: گروه مپنا در نظر دارد با پذیرش و عرضه اولیه شرکت ها و پروژه های زیرمجموعه خود در بازار سرمایه، فرصت های سرمایه گذاری در مسیر فعالیت های ...
سقوط آزاد عجیب در بورس / نمادهای موثر معرفی شد + نقشه
...، کمبود سیمان با قیمت منطقی، افزایش ناگهانی قیمت آن در زمان شروع پروژه بود و با عرضه سیمان در بورس این مشکل به نحو مناسبی رفع شد. خرید سیمان از بورس کالا به محدودیت دسترسی مصرف کنندگان واقعی (به سیمان) پایان داد و به عنوان راهکاری صحیح برای حذف واسطه گری و رانت در بازار خرید و فروش این محصول شد. برنامه های مشترک سازمان بورس و قوه قضائیه برای کاهش جرایم در بازار سرمایه ...
مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت؛ تخصیص 2 میلیارد دلار برای تکمیل پروژه های نهضت ملی مسکن
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت و به نقل از وزارت راه و شهرسازی، مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت به شرح زیر است: ضرورت تأمین سیمان و فولاد برای پروژه های نهضت ملی مسکن در جلسه رصد شرایط اقتصادی، با ارائه گزارش هایی از وضعیت تأمین مالی پروژه های مسکن و آخرین وضعیت کالاهای اساسی، ضرورت برنامه ریزی برای تأمین اقلام اساسی ساخت مسکن از جمله سیمان و فولاد ...