سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش دو برابری قیمت میلگرد در بهار امسال
قیمت ها ثابت می ماند اما عامل این ثبات قیمت علاوه بر رکود بازار مسکن، این است که اخیرا با اعتراضات جدی وزیر راه و شهرسازی و سازندگان مسکن نسبت به جهش قیمت دو قلم مصالح مهم و اثرگذار در ساختمان سازی در بورس کالا، فعلا جلوی ادامه افزایش قیمت فولاد و سیمان در بورس کالا گرفته شده است. این اعتراضات نسبت به قیمت گذاری ها در بورس کالا شوکی به قیمت ها در بورس وارد کرد. رییس انجمن انبوه سازان استان ...
عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا به کنترل قیمت کمک نمی کند/ نهضت کاهش قیمت ضروری است
.... میلگردی را که در سال 1390 با قیمت کیلویی 600 تومان خریداری می شد در سال 1391 به کیلویی 2400 تومان، در سال 1401 به کیلویی 33 هزار تومان و اکنون به حدود 23 تا 24 هزار تومان است. این روند نشان می دهد که حتی عرضه سیمان و فولاد در بورس نتوانست منجر به مدیریت قیمت آن ها شود. رئیس پیشین هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران، با اشاره به موضوع صنعتی سازی ساختمان که باعث کاهش ...
کاهش هزینه های ساخت براساس منطقی نمودن قیمت مصالح و فراورده های ساختمانی
شورای اسلامی، سرپرست مرکزتحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، مشاور وزیر راه و شهرسازی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، رئیس مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی، رئیس پژوهشکده سوانح طبیعی، نایب رئیس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران، تعدادی از انبوه سازان، فناوران، انجمن ها و تشکل های حرفه ای حوزه ساختمان و مسکن و تعدادی از تولیدکنندگان مبرز مصالح و تأسیسات ساختمانی کشور درمحل مرکز بین المللی همایش ...
احداث 200 هزار واحد مسکونی تا پایان سال در قالب صنعت شهرها
ست که در مناطقی که امکان واگذاری زمین به صورت یک طبقه به مردم وجود دارد، این کار انجام شود. حیدری عوامل موثر در قمیت تمام شده مسکن را شامل نیروی کار، قیمت زمین، مدیریت ساخت، مصالح ساختمانی و مجوزهای قانونی دانست و افزود: بیش از 70 درصد قیمت تمام شده مسکن قیمت زمین است. وی افزود: دولت بر آن شد تا قیمت زمین را با واگذاری 99 ساله به مردم صفر کند و در حوزه مجوزها هم وزارت راه و ...
بزرگترین وعده دولت سیزدهم ناکام ماند / مسکن ملی زمین گیر زمین، قیمت، قرارداد
ساخت مسکن به رکود حاکم بر تولید منجر شده که موجب تعطیلی و کاهش تولید برخی صنایع فولاد، سیمان، کاشی شده است و از آنجا که بیش از 156 رشته فعالیت اقتصادی به طور مستقیم و غیرمستقیم با بخش ساختمان در ارتباط هستند، بیکاری و افزایش قیمت مسکن به دلیل کاهش عرضه از تبعات این سیاست ها است... به این ترتیب ابتدا دو فوریت طرح به تصویب نمایندگان رسید و پس از مدتی خود طرح هم از تصویب نمایندگان گذشت اما از ...
بزرگترین وعده دولت سیزدهم ناکام ماند / مسکن ملی زمین گیر زمین، قیمت، قرارداد
فهرست اخبار زیرنویس1 4 میلیون مسکن از کجا آمد؟2 سالی 1 میلیون مسکن از کجا آمد؟3 چالش زمین4 چالش قیمت5 مشکل زیرساخت هایی چون قرارداد و قیمت است6 محتشم قراردادهای پرابهام و قیمت پایین را مشکل زیرساختی نهضت ملی مسکن معرفی می کند در این گزارش دلایل ناکامی دولت در تحقق وعده 4 میلیون مسکن را [...]
5000 همت نیاز نهضت ملی مسکن به منابع
های مرتبط با ساخت و ساز در اتاق بازرگانی به دعوت رئیس فراکسیون راهبردی و رئیس کمیسیون عمران در دبیرخانه این کنفرانس به بررسی راهکارهای تسریع اجرای ساخت پرداختند. وی افزود: ظرفیت مهندسی کشور جهت تولید مصالح وجود دارد و باید از روش های نوین برای تامین نیازهای تولید ساختمان استفاده کرد و این همایش به این مهم تمرکز دارد. وی همچنین راه های کاهش هزینه تولید را برشمرد و بر هدررفت منابع و صنعتی سازی ساختمان ...
8 راهکار کاهش قیمت ساخت وساز
توجه به ایجاد تقاضای میلیونی در نهضت ملی مسکن، دولت می تواند با مدیریت تقاضا و عقد قرارداد با تامین کنندگان فولاد، سیمان و سایر مصالح ساختمانی به صورت قراردادهای بلندمدت و سفارش عمده، قیمت تمام شده ساخت نهضت ملی مسکن را کاهش دهد. راهکارهای کاهش هزینه ساخت مسکن کنترل قیمت مصالح ساختمانی نظارت بر قیمت مواد اولیه در بورس کالا افزایش بودجه های عمرانی اجرای طرح اجاره 99 ساله همکاری همه دستگاه های دولتی حضور بخش خصوصی در بخش ساخت عقد قرارداد با تولیدکنندگان واگذاری زمین به متقاضیان ...
قیمت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن لو رفت
احتمالاً قیمت ساخت همین حدود یعنی 8 میلیون و 250 هزار تومان خواهد بود، اما چنانچه به سال آینده موکول شود، باید قیمت های جدید را کارشناسی کنیم. وی درباره ظرفیت انبوه سازان و توانایی آنها در ساخت مسکن، اضافه کرد: در زمان حاضر 1200 عضو حقیقی و حقوقی در انجمن انبوه سازان داریم که از این تعداد حدود 700 انبوه ساز فعال داریم. برای هر کدام از انبوه سازان به طور متوسط ساخت سالانه 300 تا 400 واحد در نظر می ...
سیمان در بورس بماند یا برود؟
رضوی سومین استان تولیدکننده سیمان و قطب دوم زنجیره فولاد کشور است و جایگاه مهمی در تولید و صدور این محصولات در کشور دارد. در این گزارش، فعلا درباره ورود سیمان به بازار بورس در دو سال قبل به دلیل ایجاد آشفتگی در این بازار و اعلام ممنوعیت فروش و عرضه اش در خارج از بورس و حرف وحدیث های تازه از لزوم خروج آن توضیح می دهیم. ورود سیمان به بورس اگر از اهالی ساخت وساز باشید، نیازی ...
دگردیسی سیکل های تجاری مسکن
هزار فقره رشد به 139 هزار و 570 فقره افزایش یافت. در نیمه دوم سال 1401 اگر چه، همچون سال های 1397 تا 1399 شاهد جهش نرخ دلار بودیم، امااین بار سیگنال دلار به بازار ساخت و ساز، راه خروج این بازار از رکود را نشان نداد و با جهش های تورمی همه کالاها از جمله مصالح ساختمانی، کار برای سازندگان و توسعه دهندگان با سختی رو به رو شد. بر اساس این گزارش، همانطور که طی سال های 1397 تا 1399 ...
چه عواملی بر قیمت مسکن تاثیر می گذارد؟ | سیمان و فولاد در بورس کالا بمانند
به گزارش نبض بورس ، در هفته های اخیر اخباری جهت خروج سیمان و فولاد از بورس کالا به منظور کاهش قیمت ساخت مسکن در طرح ملی مسکن، مطرح می شد و البته با صحبت های مجید عشقی رییس سازمان بورس و وزیر اقتصاد این امر منتفی شد، اما نکته ی قابل توجه در این تصمیمات اهمیت سیمان و فولاد در مسکن پررنگ می شود بنابراین در این گزارش به بررسی تاثیر سیمان و نهاده های اصلی در ساخت مسکن یک متر مربع آپارتمان 3 الی 4 طبقه ...
خبری از خروج فولاد و سیمان از بورس کالا نیست!
خروج سیمان و فولاد از بورس کالا منتفی است. این خبری بود که در روزهای گذشته از سمت دولت مخابره شد. از ابتدای مناقشه خروج سیمان و فولاد از بورس کالا چنین امری قابل پیش بینی بود؛ اما ذات عقب نشینی دولت از خروج سیمان و فولاد از بورس کالا به حل و فصل مشکلات مربوط به تامین مصالح ساختمانی برای ساخت میلیونی طرح های مسکن دولت ختم نخواهد شد. ...
سهم رانت در بورس کالا
سایر تجهیزات ساختمانی باشد، چراکه هرچه قیمت ساخت کمتر باشد به نفع مردم است. پیشتر در همین رابطه بذرپاش، وزیر راه وشهرسازی تأکید کرده بود: یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن، گرانی مصالح ساختمانی است که این موضوع مهم در دستور جلسه شورای عالی مسکن قرار دارد و با حضور شخص رئیس جمهور مورد بررسی و تصمیم گیری قرار خواهد گرفت. زمین طرح مسکن رایگان است حال با توجه به عرضه فولاد و سیمان در بورس ...
ضرورت طراحی آزمایشگاه ها و ساختمان های مدارس با سبک نوین
تهران(پانا)- عضو سابق کانون انبوه سازان کشور گفت ساختمان هایی که از آن به عنوان دبستان یا مهدکودک استفاده می شود باید طوری طراحی شود که از نظر آموزشی کمترین ایراد را داشته باشدو طراحی آزمایشگاه ها و ساختمان های مدارس با شیوه جدید صورت گیرد. عبدالخالق لطیفی، عضو سابق کانون انبوه سازان کشور در گفت وگو با پانا درباره اینکه چگونه مدارسی با استاندارد بالا بسازیم، اظهار کرد: هدایت مدارس چه ...
بدون تعامل گره ای از کار مسکن در گلستان باز نخواهد شد
مشکلات نمی کنند و هر کسی دنبال سهم خواهی خود است. زینلی وضعیت ساخت و ساز در گرگان را اسفبار خواند و گفت: اگر تعامل بین بخش های مختلف مانند مسکن راه و شهرسازی، اداره برق و آب، نظام مهندسی، شهرداری ها و غیره انجام نشود، وضعیت به همین منوال خواهد بود. عضو انجمن انبوه سازان گلستان اضافه کرد: مسکن و شهرسازی به عنوان بانی ساخت و سازها معضلی برای موضوعات مختلف شده و بدون تعامل گره ای از کار مسکن باز نخواهد شد. ...
هزینه 2630 میلیاردتومانی صندوق ملی مسکن برای پیشبرد قانون جهش تولید
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمد رضا مهدیاراسماعیلی مدیرعامل صندوق ملی مسکن امروز 24 مهر در نشست خبری به بیان جزییاتی از برنامه ها و اقدامات این صندوق پرداخت و گفت: از ابتدای شکل گیری صندوق، 12هزار و 850 میلیارد تومان به صندوق ملی مسکن، واریز شده که تاکنون از این میزان 6هزار و 630 میلیارد تومان در بخش های مختلف هزینه شده است. مدیرعامل صندوق ملی مسکن ادامه داد: ...
نقش فولاد در ساخت سازه هایی با برایند انرژی صفر
با بررسی قیمت ورق آهن که نقش عمده ای در تعیین هزینه نهایی مصالح ساختمانی فولادی دارد می توان میزان بودجه مورد نیاز برای خرید آنها را مشخص کرد، اما این مصالح چه تاثیری در راندمان انرژی سازه دارند؟ بررسی ها به طور گسترده ای نشان می دهد که صنعت ساخت وساز مسئول انتشار مقدار قابل ملاحظه ای از کربن در سطح جهان است که باعث تغییرات سریع آب وهوا می شود. از همین رو یک راه ساده برای ...
سیمان باید مستقیم از کارخانه به دست مصرف کننده برسد/ سازوکار بورس کالا باعث افزایش قیمت مصالح می شود
سعید رحیمی رئیس انجمن بتن ایران در گفت وگوی اختصاصی خود با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو با اشاره به اینکه تولیدکنندگان بتن بزرگ ترین مصرف کننده سیمان هستند، افزود: حدود 70 درصد سیمان مصرفی یک ساختمان در بتن مصرف می شود. قیمت سیمان با عرضه و تقاضا هم خوانی ندارد وی ادامه داد: عملا در این مدتی که سیمان در بورس کالا عرضه شد، دیدیم که قیمت سیمان با عرضه و تقاضا همخوانی ندارد. صنف ...
وزارت راه و شهر سازی مکلف به صنعتی سازی مسکن شد
(مدولار) و هوشمندسازی سازگار با اقلیم و بافت کشور با اولویت احداث شهرک های مسکونی، انبوه سازی و توسعه شهرهای جدید عملیاتی کند. داود منظور رییس سازمان برنامه و بودجه در تشریح بند(الف) گفت: در بند مذکور هدف گذاری با حداقل 15 درصد تأمین مسکن با استفاده از فناوری های نوین و صنعتی سازی به روش های نوین انجام می شود این موضوع باعث می شود که صنعتی سازی ساختمان توسعه پیدا کند و سرعت ساخت مسکن و ...
افزایش سرمایه گذاری در تولید مسکن
خطرپذیری اقتصادی را به دنبال داشته و تأثیر مثبتی بر بازارها گذاشته و از طرفی ارزش پول ملی حفظ شده است. می توان گفت با این روند، خروج سرمایه از کشور به قصد خرید ملک در کشورهای همجوار و در ترکیه کاهشی شده و این سرمایه به بازار داخل بازگشته است. کمترین هزینه خرید ملک حدود 4 میلیارد تومان تعیین شده است. با توجه به اینکه خرید ملک توسط ایرانیان در این کشور از زمان اوج آن در سال 2018 که حدود هزار ملک در ماه ...
ماموریت های جدید کاهش قیمت تمام شده مسکن
راه و شهرسازی تحلیل می کنند نتوان قاطع نیز درخصوص ریزش قیمت ها در آینده سخن گفت. این انبوه ساز تاکید کرد: نهضت ملی مسکن برای آنکه به توفیق برسد باید با مشارکت بخش خصوصی اجرا شود. هم اکنون بخش عمده ای از سازندگان با دولت در طرح نهضت ملی مسکن همکاری می کنند. در صورتی که مسائل قراردادی این پروژه ها که حدود 42 ایراد است برطرف شود مجموعه های انبوه سازی بیشتری می توانند با این طرح همسو شوند و انشاءالله در نیمه دوم امسال و سال آینده شاهد رونق بیشتری در بخش ساختمان باشیم. ...
یک میلیونی متقاضی تسهیلات مسکن در صف
مشخص می شود. تغییرات بیشتر در زمین و ساخت و ساز رخ می دهد که بهای تمام شده آن با بازار فاصله طولانی دارد. تمام تلاش ما باید این باشد که این دو مورد را به هم نزدیک کنیم. اقبال شاکری عنوان کرد: در حوزه مصالح گفته شده که با قرار دادن سیمان در بازار بورس قیمت آن متعادل می شود که متاسفانه بدتر شد. امروز هم در مجلس یک بندی مطرح شد. شرکت هایی که در بورس هستند باید همه کالاهای خود را به بورس ...
سایه کمرنگ استاندارد بر ساخت وساز
از جمله سازمان نظام مهندسی ساختمان باشیم. توجه به استانداردهای کیفیت مصالح باید بیش از پیش از سوی مهندسان در طرح های عمرانی و ساخت وسازها موردتوجه قرار گیرد. تولید و استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد، افزایش طول عمر مفید ساختمان را باعث می شود و این در حالی است که مصالح ساختمانی غیراستاندارد به هدررفت سرمایه ملی و پس انداز مردم در طول سال های انتظار برای صاحب خانه شدن منجر می شود. صمت در این ...
تصمیم سرنوشت ساز درباره سیمان و فولاد / بورس دست دلالان را کوتاه می کند؟
همچنین امکان دسترسی و خرید برای همه فراهم خواهد شد. بنابراین حذف محصولاتی نظیر سیمان و فولاد به ضرر مردم و صنعت خواهد بود. کلام پایانی تصمیم گیری درباره حذف سیمان و فولاد از بورس کالا یا هر تغییری در سیاست های مربوط به این صنایع، موضوع پیچیده ای است که باید با توجه به عوامل متعددی مورد بررسی قرار گیرد. سیمان به عنوان یک ماده ساختمانی اساسی در صنعت ساخت و ساز اهمیت ویژه ای ...
تاکید بر عرضه سیمان و فولاد در بورس
هرچند با بیان اینکه در حوزه اقتصادی بین تیم دولت انسجام وجود دارد، سعی کرد این اختلاف نظرها را پنهان کند، اما در ادامه تاکید او بر موضوع عرضه محصولات در بورس کالا مواضع شفاف او را در این زمینه نشان داد که احتمالا به مذاق وزیر جوان راه و شهرسازی زیاد خوش نیاید. او گفت: وزارت راه و شهرسازی به عنوان سیاست گذار مسکن دغدغه هایی در مسئله تامین مصالح سیمان و فولاد دارد که ما هم درک می کنیم. علت ورود برخی ...
استارت آپ ها مؤلفه اصلی خروج انبوه سازی مسکن از رکود
.... فروغمند اعرابی تأکید کرد: اگر در بورس عرضه محصولاتی مانند سیمان و فولاد صورت می گیرد، وظیفه سازمان های نظارتی و دولت ها این است که شرایطی فراهم کنند تا عرضه کننده به قدر کافی وجود داشته باشد به گونه ای که احتکار در آن بازار به وجود نیاید و تبدیل به بازار کامل شود. دولت شرایط کلان را برای صاحبان سرمایه فراهم کند این استاد دانشگاه افزود: به طور کلی می توان دو ...