خانه
طبق حکم قضایی ساخت و ساز مشکلی برای باغ گیاه شناسی ایجاد نمی کند؟!
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ناگفته های جدید از ساخت مسکن/ تغییر معنادار جایگاه تهران
استان از پروانه های ساختمانی) درتابستان امسال منتشر نشده است اما آمارهای رسمی مربوط به بهار امسال نشان می دهد سهم استان تهران از کل ساخت وسازها احیا شده است. این سهم که در سال 92 (بر اساس تعداد پروانه های صادر شده)، معادل 17 درصد بود در بهار امسال نیز به همین میزان یعنی 17 درصد به ثبت رسیده است. در سال گذشته این میزان تنها 9 درصد بود. به نظر می رسد ساخت وساز مسکن ملی در استان تهران، علت این احیای ...
ثبات قیمت ها، امید را در بازار مسکن زنده کرد
تسهیلات مالی برای ساخت و ساز مسکن می تواند به افزایش رونق این صنعت کمک کند و بر افزایش شاخص های اقتصادی مثبتی مانند افزایش تجارت و افزایش تولید منجر شود. با این حال رصد های میدانی نشان می دهد بخشی از پروژه هایی که در سطح تهران برای آنها پروانه ساختمانی صادر شده هنوز به مرحله ساخت نرسیده است. یکی از دلایل این موضوع به کاهش توان مالی سازندگان ناشی از بی اثر بودن قانون پیش فروش برمی گردد. ...
تورم مسکن نصف شد
بنابر آمار وزارت راه و شهرسازی در نهضت ملی مسکن، یک میلیون و 900 هزار واحد، وارد مراحل اجرایی شده است که با توجه به طولانی بودن زمان صدور پروانه ساخت، احتمالاً تا آخر سال آمارهای مربوط به صدور پروانه رو به افزایش خواهد بود. صدور پروانه ساخت در حالی رو به افزایش است که تقریباً در یک دهه گذشته ساخت وساز کاهش سالانه داشته است و با اینکه بر اساس برنامه های جامع بخش مسکن، به سالانه بین 800 تا یک ...
قیمت مسکن کاهشی شد
...> این کارشناس بازار مسکن درباره چشم انداز خود از بازار مسکن در سال آینده بیان کرد: سال آینده با توجه به افزایش قیمت هایی که با آن مواجه خواهیم شد، مانند افزایش هزینه های مؤثر بر قیمت تمام شده مسکن و هزینه های مربوط به افزایش قیمت انرژِی که باعث افزایش هزینه های حمل ونقل و بالا رفتن قیمت سیمان و فولاد، قاعدتاً قیمت تمام شده خانه هم بالا می رود. افزایش ساخت وساز مسکن در جنوب تهران ...
مانع اصلی احیای بافت های فرسوده چیست؟! / چرا رشد نوسازی بافت فرسوده اصفهان، سالانه یک در صد است؟!
در خبرها خواندم که کارشناس مطالعات برنامه ریزی شهری معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان اعلام کرده است که: در حدود 15 سال گذشته (از سال 86 تا 140) مجموعاً 16 هزار و 800 پروانه ساخت و ساز در محدوده بافت فرسوده این کلانشهر صادر شده که نشان می دهد هر سال کمتر از یک درصد از بافت فرسوده این دیار نوسازی شده است و با توجه به این فرآیند باید چیزی بیش از 100 سال برای نوسازی بافت فرسوده مصوب در شهر ...
مورد عجیب احداث گورستان بیخ گوش بافت مسکونی شهرک اندیشه / دستور توقف موقت بسترساز لغو طرح غیرقانونی می ...
الهه جعفرزاده: شهر جدید اندیشه واقع در شهرستان شهریار از توابع استان تهران و دارای 6 فاز است. مالکان زمین های فاز 6 اندیشه اکثراً از اعضای تعاونی های هفتگانه هستند که در سال 1370 به امید ساخت وساز، اقدام به خرید اراضی تفکیکی از کمیته امداد کردند، اما با گذشت بیش از 30 سال همچنان پروانه ساخت وساز [... ...
بیش از 2 هزار هکتار بافت فرسوده در استان وجود دارد + دفاعیات سیدمحمدرضا سیدالنگی شهردار گرگان
. احیای بافت فرسوده شهر گرگان از اولویت های جدی است سیدمحمدرضا سیدالنگی ادامه داد: احیای بافت فرسوده شهر گرگان از اولویت های جدی است و تسهیلات تشویقی ویژه برای مالکین بافت فرسوده در نظر گرفته شده است. تخفیف 100 درصدی عوارض صدور پروانه یکی از اقدامات شهرداری است. وی افزود: شهرداری تمام تلاش خود را می کند که ساخت و ساز در شهر گرگان رونق داشته باشد و با این اقدام ما ...
ببینید/ تهدید جان شهروندان با ساخت و ساز غیرقانونی در بافت تاریخی
ساکنان کوچه شهید ادیب در خیابان علوی به ساخت وساز غیرقانونی معترضند. چند ماهی است فردی با خریدار دو خانه قدیمی و تخریب آن بدون هیچگونه مجوزی و بدون نظارتی از سوی ارگان های متولی اقدام به ساخت یک اقامتگاه کرده که منجر به آسیب به خانه های مجاور و تهدید جان ساکنانش شده است. از نکات عجیب این ساخت وساز غیرقانونی این است که در سایه نبود نظارت های لازم ارکان های متولی ، مالک بدون داشتن مجوز از میراث فرهنگی، بدون پروانه ساختمانی از شهرداری و نبود مهندس ناظر توانسته بدون هیچ ممانعتی به ساخت وساز خود در بافت تاریخی ادامه دهد. ...
صدور هزار و 903 پروانه ساختمانی در فصل تابستان
درصدی نشان می دهد. او بیان کرد: صدور پروانه ساختمانی برای این میزان واحد مسکونی در شهر تهران اثر آنی ندارد و حدود 24 ماه زمان می برد که یک واحد مسکونی ساخته شود از سوی دیگر با توجه به آنکه این 13 هزار 700 هزار واحد مسکونی تنها برای 20 منطقه تهران است بنابراین نمی تواند تاثیر چندانی در بهبود وضعیت بازار ساخت وساز داشته باشد تا زمینه ساز کاهش قیمت مسکن شود. بیگی نژاد با بیان ...
ساخت سازه بتنی در محدوده دانشگاه تهران خبرساز شد+ عکس
منطبق بر ضوابط و هماهنگی سازمان میراث فرهنگی انجام. دانشگاه تهران به عنوان یک مجموعه یکپارچه در مسیر ثبت جهانی قرار دهد وهر گونه ساخت وساز بدون توجه به ارزش های میراثی این مجموعه، می تواند به این اثر ملی آسیب بزند. ساخت وساز در محوطه دانشگاه علوم پزشکی انجام شده و بر اساس سلسله مراتب اداری مسئولیت به عهده معاونت عمرانی دانشگاه است. پاسخ مستقیمی در خصوص این سؤال که "آیا این بنا با مجوز ...
سپامک دردسرساز شد
ناچیز بوده است. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران اضافه کرد: البته یکی دیگر از مشکلات مهم اجرای کامل این طرح بروکراسی های شدید در صدور مجوزهاست. در زمان حاضر پروانه ساخت بابت اجرا این پروژه ها بر خلاف وعده های داده شده بسیار زمان بر و هزینه بر است. سعادت نژاد یادآور شد: حتی صدور پروانه شرکت های سازنده و انبوه ساز مدتی است در سپامک (سامانه پروانه های اشتغال به کار ...
ممنوعیت ساخت وساز در حریم قانونی محورهای مواصلاتی آستارا / بناهای غیرمجاز تخریب می شود
غلامرضا بابایی در گفت وگو با ایسنا، با بیان اینکه افرادی که در این خصوص اقدام به ساخت و ساز و یا ایجاد تاسیسات در حریم قانونی راه و محدوده معین شده نمایند، عوامل راهداری شهرستان مرزی بندر آستارا از ادامه عملیات و رفع آثار ساخت و ساز و تاسیسات ایجاد شده آنان جلوگیری می کنند، اظهار کرد: همشهریان جهت جلوگیری از هدر رفت سرمایه و زمان، قبل از شروع هرگونه ساخت و ساز در حاشیه راه کلیه محورهای مواصلاتی و ...
نقش بلوار الغدیر در احیای خلازیر
پروانه پرداخت خواهد شد این طرح معارض خاصی ندارد و شهرداری برای اجرای آن هزینه ای پرداخت نمی کند؛ اما نظارت و اجرا با شهرداری تهران است و موقوفه در مقابل پرداخت سه هزار میلیارد ریال، با درآمد عوارض ناشی از صدور پروانه ها؛ هزینه ساخت این بلوار را پرداخت خواهد کرد. به گفته فرهادی، این طرح بزرگراهی در سه فاز طراحی و تعریف شده که فاز یک این طرح حد فاصل خیابان آیت الله سعیدی تا میدان مادر ...
لزوم تدوین بسته تشویقی خاص بافت تاریخی در سمنان
ی استانداری ها موظفند نسبت به تدوین بسته تشویقی خاص بافت های تاریخی با تعدیل حرایم این بافت ها اقدام کنند و در شهر سمنان نیز این مهم باید انجام شود. او با تاکید بر این که باید بسته های تشویقی متناسب با شرایط شهر سمنان تدوین شود، عنوان کرد: در این بسته های تشویقی تکالیفی برای شهرداری ها در نظر گرفته شده از جمله اعطای تخفیف 50 تا 100 درصدی در صدور مجوزها، کاهش زمان صدور پروانه ساخت به سه م ...
قلع و قمع 110 مورد ساخت و ساز غیرمجاز در مرند
سال های اخیر ناشی از تفکیک، قطعه بندی و خردشدن غیر قانونی اراضی کشاورزی توسط مالکین اصلی و فروش قطعات خرد به غیر کشاورزان و افراد سودجو و فرصت طلب برای ساخت ساز و احداث باغ ویلا های غیرقانونی در حریم و حاشیه شهر ها و روستا ها است. مدیرجهادکشاورزی مرند با بیان اینکه تغییر غیرمجاز کاربری اراضی کشاورزی یکی از چالش های فعلی جامعه و تهدیدی برای اراضی کشاورزی به عنوان یکی از منابع پایه تولید ...
از پرونده حادثه خلازیر چه خبر؟ / شهردار منطقه 19: دیگر ساخت و ساز غیرمجاز و غیرایمن در شهرداری منطقه 19 ...
خروجی در پی نداشته است. در این زمینه هر تصمیمی که قرار است گرفته شود با مرجع قضایی است. او در ادامه در پاسخ به اینکه باتوجه به بالا بودن خطرات فرونشست و فروریزش در مناطق جنوبی تهران به ویژه منطقه 19، آیا افزایش روند ساخت و ساز و صدور پروانه می تواند برای ساکنان خطرناک باشد یا خیر تاکید کرد: مرجع تشخیص فرونشست؛ ژئوتکنیک و سایر دستگاه ها هستند. اگر مهندسان در تحقیقاتشان متوجه خواهند شد که ...
تابستان داغ ساخت وساز در تهران
به گزارش ایسنا، بررسی نتایج طرح "گردآوری اطلاعات پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری های کشور" که از سوی مرکز آمار صادر شده نشان می دهد که در تابستان سال 1402، تعداد 13737 واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران، پیش بینی شده که نسبت به فصل گذشته 43,3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 7.2 درصد افزایش داشته است. متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر یک از این ...
دستور لغو مجوز غیرقانونی برداشت آب از حبله رود /ویلاسازی غیرمجاز در باغ فیروزه فیروزکوه
به گزارش ایرنا از دادگستری استان تهران، علی القاصی مهر در نشست شورای حفظ حقوق بیت المال در اراضی و منابع طبیعی استان تهران که گزارشی از آخرین وضعیت ساخت و سازهای غیرمجاز در منطقه یورتعلی حصاربن در شهرستان فیروزکوه موسوم به باغ فیروزه ارائه شد، اظهار داشت: گزارش دستگاه ها و نهادهای مسئول حاکی از این است که کاربری 452 هکتار از اراضی مرغوب شهرستان فیروزکوه در مقابل دیدگان همه متولیان در سال های ...
رونق ساخت و ساز مسکن در تابستانی که گذشت / اوج صدور پروانه های ساخت
مدیریت موثر این رونق کمک کند. بررسی نتایج طرح "گردآوری اطلاعات پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری های کشور" که از سوی مرکز آمار صادر شده نشان می دهد که در تابستان سال 1402، تعداد 13737 واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران، پیش بینی شده که نسبت به فصل گذشته 43،3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 7.2 درصد افزایش داشته است. متوسط تعداد واحد مسکونی ...
ساخت خانه وارد فاز رکودی شد / رونق تابستانه مسکن دوام نداشت
مرکز آمار ایران گزارش اطلاعات پروانه های ساختمانی صادرشده توسط شهرداری های کشور در فصل تابستان سال 1402 را منتشر کرده است. به این ترتیب، طی تابستان سال 1402، بالغ بر 13 هزار و 737 پروانه ساخت واحد مسکونی از سوی شهرداری تهران صادر شده است که بر اساس آن پیش بینی می شود، ساخت و ساز مسکن نسبت [...]
هشدار درخصوص تصمیمات کمیسیون ماده 5
، رغبتی به پیگیری مرحله دوم ندارد ولی سندی صادر کرده که برای سوداگران بازار اراضی و املاک، بدون الزام به ساخت، امکان انتقال مرغوبیت و انتقال سند دارد. مرکز پژوهش های مجلس در خرداد سال جاری در باره مشکلات این سبک صدور پروانه و آسیب های سوداگرانه استفاده از این پروانه، هشدارهای قابل توجهی را داده است. 2- کاهش زمان صدور پروانه در شهر تهران بدون اینکه اصلاح اساسی فرآیندی صورت گرفته باشد به مدد ...
قدرت نمایی بلندمرتبه سازی مقابل حریم مصوب قلعه مارکوه رامسر
بار دیگر به این ساخت و ساز ورود کنند به خواسته افکار عمومی احترام بگذراند. مخالفان ساخت برج معتقدند کمیسون ماده پنج به عنوان یک مرجع بالادستی بدون دریافت نظر ذینفعان فقط منافع سازنده برج را در نظر گرفته و مجوز صادر کرده است. این استاد جامعه شناسی صدور مجوز مجدد برای ساخت این برج با وجود نارضایتی افکار عمومی را ناشی از ضعف های ساختار اداری و نظارتی میراث فرهنگی می داند و می گوید ...
تخریب غیرمجازها درخلازیر ادامه دارد؛تشکیل کارگروه ویژه برای ساخت وساز
و سازهایی بود که قبلاً در آن منطقه انجام گرفته و اینکه آیا باید حکم قطعی تخریب در مورد تمام این بناها اعمال شود یا با توجه به مصوبات کمیسیون ماده 5 و همینطور با توجه به اینکه در طرح تفصیلی برای این محدوده کاربری هایی تعریف کرده اند ساخت و ساز انجام شود .این موضوع ارتباط زیادی با کمیسیون ما نداشت به همین دلیل قرار شد توسط کمیسیون شهرسازی و معاونت شهرسازی شهرداری تهران دنبال شود. طبیعتاً باید روال ...
کاهش معاملات مسکن شهر تهران از 12 هزار معامله در ماه به حدود 3 هزار معامله + تحلیلی بر نوع معاملات
بتوانند این واحد ها را به فروش برسانند و منابع مالی موردنیاز برای پروژه های جدید را از این روش تامین کنند. برخی از این سازنده ها ترجیح می دهند به جای آنکه منابع خود را صرف تکمیل واحد های تازه ساز از بابت خرید نصبیات و تجهیزات داخلی واحد کنند، از یکسو این هزینه را برای ساخت پروژه جدید اختصاص دهند و از سوی دیگر، احتمال فروش واحد تازه ساز را به دلیل عرضه واحد به صورت خام و با قیمت کمتر از واحد تکمیل ، افزایش دهند. شعارسال با اندکی اضافات و تلخیص برگرفته از خبرگزاری خبرآنلاین، تاریخ انتشار: 17دی1402، کدخبر: 1857743، www.khabaronline. ...
تامین 80 هکتار زمین در میرجاوه برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن
پیشتازی شهرستان میرجاوه در اجرای طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: تاکنون 579 پروانه ساختمانی طرح نهضت ملی مسکن در این شهرستان صادر شده است. اکبری با بیان اینکه یکی از مهمترین عوامل افزایش قیمت مسکن به قیمت زمین برمی گردد، گفت: در طرح نهضت ملی مسکن زمین را به صورت رایگان در اختیار متقاضی قرار داده می شود و متقاضی نیز با دریافت تسهیلات و آورده خود می تواند اقدام به ساخت مسکن در کوتاهترین زمان ...
راهبرد - 1402/10/18
احراز نشده، به دلیل کمبود فرصت بررسی بوده است./خبرگزاری دانشجو آمار ساخت وساز در تابستان 1402 مرکز آمار ایران از افزایش 7,2 درصدی واحدهای مسکونی پیش بینی شده در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان توسط شهرداری تهران و کاهش 6.6 درصدی آن در کل کشور در تابستان 1402 نسبت به تابستان 1401 خبر داد. در تابستان 1402، تعداد 13هزار و 737واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران، پیش بینی شده که نسبت به فصل گذشته 43,3درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 7.2درصد افزایش داشته است. ...
کشورداری مبتنی بر عدد و عقلانیت | مقایسه ایران و آمریکا
و ساز (در مسکنِ غیر بلندمرتبه) چوب است. نکته کلیدی همین جاست که این آمار نشان دهنده سرانه مصرف انرژی در روند احداث ساختمان نیز هست. برای ساخت سازه های بتنی به سیمان و برای ساخت سازه های فولادی به پروفیلهای فولاد نیاز است که هر دوی این ها توسط دو صنعت انرژی بر و آلاینده محیط زیست تولید می شوند. در کشور آمریکا با وجود قدمتِ صنایع فولاد و سیمان، چوب به عنوان مصالح اصلی در انبوه سازی مورد ...
پیش بینی آینده مسکن
ساخت وساز در تهران در تابستان امسال، 1903پروانه احداث ساختمان در شهر تهران صادر شده که این میزان نسبت به فصل بهار 37درصد و نسبت به تابستان پارسال 19.8درصد افزایش نشان می دهد. براساس اطلاعات مرکز آمار ایران، میانگین تعداد واحدهای مسکونی پیش بینی شده در این پروانه ها معادل 7.2واحد و میانگین متراژ زیربنا در هر پروانه 1308مترمربع است. از نگاهی دیگر، در پروانه های احداث ساختمان شهر تهران ...
