خانه
بازار مسکن در اغما / تحریم ها هنوز هم کاغذپاره است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد 36 درصدی فروش مقاطع فولادی
میانگین قیمت 21 هزار و 560تومان از رینگ صنعتی بورس کالا معامله شد که با احتساب مالیات ارزش افزوده و کارمزد ارکان بورس، نرخ تمام شده فروش این میلگرد به 23 هزار و 565تومان می رسد. این در حالی است که در همین زمان هر کیلوگرم میلگرد در بازار آزاد تهران با نرخ 23 هزار و 500تومان به فروش می رود. بنابراین میلگرد بورسی از میلگرد بازار آزاد گران تر است. این موضوع به دلیل وجود محصولات انباشت شده پیشین در بازار آزاد و افزایش هزینه تولید مقاطع بر اثر رشد بهای مواد اولیه از جمله شمش فولاد رقم خورده است. درواقع نوردکاران در شرایط کنونی بدون زیان، امکان کاهش قیمت های پایه را ندارند. ...
پیش بینی بورس فردا 30 دی 1402 | عوامل تاثیرگذار بر بورس فردا
. همچنین تنها 15 درصد از نمادهای منفی بورس تهران، بیش از دو درصد افت قیمت را متحمل شدند که این نکته بیانگر متعادل شدن بازار و کاسته شدن از جو فروشی است که در روزهای پیشین وجود داشت. رشد اسکناس آمریکایی در معاملات میدان فردوسی، تمایلات صعودی بازار سهام را حفظ خواهد کرد. در کنار این موضوع اخبار مثبت از فرآیند تجدید ارزیابی بانک ها در کنار گزارش های مثبت برخی از شرکت ها از سه ماهه سوم سال می تواند به ...
راز املاک باد کرده روی دست بانک ها | چه کسی بانک ها را خانه دار کرد؟
ناشی از قیمت گذاری بالای املاک بانک هاست و یا اینکه برخی ترجیح می دهند در بازارهای دیگر سرمایه گذاری کنند؟ بارها گفته شده که مقاومتی درون بانک ها برای نفروختن املاک وجود دارد و عدم شفافیت در فرایند دریافت پاکات مزایده و نحوه بررسی آنها هم از دیگر معماهای پیچیده احتکار املاک در راسته بانکی هاست. آیا گره پیچیده در 5سال آینده باز می شود و بانک ها از بازار املاک و مستغلات اخراج می شوند؟ یک ...
اتفاق امیدوارکننده در بازار مسکن / قیمت اجاره خانه کاهشی شد
بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای دیگر، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. یک اتفاق تاحدودی امیدوارکننده در بازار اجاره مسکن رخ داد. بررسی ها از روند رشد هزینه اجاره نشینی در پایتخت نشان می دهد، طبق آمار رسمی، تورم اجاره در آذرماه به پایین ترین نرخ از ...
کاهش 40 درصدی قیمت مسکن در پردیس / وزیر راه: ریزش قیمت ها ادامه دارد
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای ...
اژد ها وارد بحران می شود
مقابله با تهدید فزاینده تورم منفی همزمان با بدهی سنگین، آماده می شوند. به گفته اقتصاددانان انتظار می رود سال 2024 سالی پرچالش برای چین باشد. طبق نظرسنجی اخیر رویترز، پیش بینی می شود رشد اقتصادی این کشور در سال جاری به 4.6درصد کاهش یابد. رکود بخش املاک و مستغلات در سومین سال خود قرار دارد، صادرات ضعیف است، سرمایه گذاران محتاط از بازار های مالی چین دوری می کنند و سیاستگذاران با آنچه به ...
قیمت نفت صعودی شد
قیمت نفت در معاملات روز پنج شنبه بازار آسیا تحت تاثیر پیش بینی اوپک از رشد نسبتا قوی تقاضا برای نفت در دو سال آینده و مختل شدن تولید آمریکا بر اثر سرمای شدید، افزایش یافت. به گزارش ایسنا، بهای معاملات نفت برنت با 21 سنت معادل 0.3 درصد افزایش، به 78 دلار و 9 سنت در هر بشکه رسید. بهای معاملات وست تگزاس اینترمدیت آمریکا با 40 سنت معادل 0.6 درصد افزایش، به 72 دلار و 96 سنت در هر بشکه رسید. اوپک ...
بورس به دلیل تنش های سیاسی اخبار مثبت را نادیده گرفت
میلیارد تومان مثبت شد و تراز ورود پول حقیقی به صندوق های درآمد ثابت منفی 3 همت میلیارد تومان ثبت شد و ارز معاملات خرد هم خود را به بالای 6 هزار میلیارد تومان رسانده و اینها همان نشانه های مثبت برای رشد شاخص کل بورس است، اما ریسک های سیاسی شرایط را به طور کامل تغییر داده است. عقب نشینی خریداران و افت تقاضا در آخر هفته چهارشنبه اگرچه در ابتدا شاهد بهبود تقاضا و معاملات مثبت بودیم ...
تأمین مالی شرکت های دانش بنیان از مسیر فرابورس
عرضه قرار دارند که پیش بینی می شود تا پایان سال، سهام آنها عرضه شود .5 شرکت دانش بنیان هم در انتظار درج در تابلوی معاملات هستند که پس از درج نماد، سهام آنها در بازار عرضه خواهد شد. شیرازی، افزود: 22 شرکت دانش بنیان نیز متقاضی پذیرش در فرابورس هستند که از این تعداد، 13شرکت متقاضی پذیرش در بازار اول و دوم فرابورس و 9 شرکت متقاضی حضور در بازار نوآفرین هستند. بازار نوآفرین از دو تابلو رشد و ...
آخرین خبر از وضعیت اغما در بازار مسکن
... تعریف دوره های رونق و رکود در بازار مسکن به طور کلی دوره های رونق و رکود در بازار مسکن تحت تاثیر عوامل خاصی به وجود می آیند. معنای دقیق وضعیت رونق و رکود در بازار مسکن به میزان تقاضا در این بازار اشاره دارد. هر زمان که معاملات خرید ملک در بازار مسکن افزایش پیدا می کند، بازار مسکن به سمت رونق سوق داده می شود. به عبارت دیگر با افزایش مشتریان مسکن، منابع مالی در این بازار ...
احتمال ایجاد بازار سیاه و امضاهای طلایی با اتهامات مسئولان به ساز و کار بورس
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، حسن حسین نیا با اهمیت گسترش بورس کالا و رشد حجم و ارزش معاملات آن در سال های اخیر در کنار ورود کالاها و ابزارهای جدید به دنیای اقتصاد، اعلام کرد: بورس کالا در عمل به بازاری با تنوع بالا و در دسترس تبدیل شده که جامعیت ابزارهای آن در کنار بورس اوراق در مسیر پاسخگویی به ذائقه های سرمایه گذاران، تولیدکنندگان و مصرف کنندگان پیش می رود. وجود شرایط اقتصادی خاص ...
توجه به بازار مسکن خراسان جنوبی/ افزایش اجاره بیش از 20درصد ممنوع
: تنظیم بازار املاک و مستغلات یکی دیگر از کارهای دولت برای مدیریت بازار مسکن است. معاون استاندار خراسان جنوبی گفت: به طور معمول افراد برای خرید یا اجاره واحدهای مسکونی به مشاوران املاک مراجعه می کنند که این موضوع سبب به وجود آمدن مشکلاتی بین موجر و مستاجر و مالک و خریدار می شود. عباس زاده تصریح کرد: در این روش، قیمت های غیر واقعی سبب متضرر شدن خریدار یا مستاجر می شود و به همین ...
نوسانات قیمت میلگرد در تاریخ های مختلف + نمودار نوسانات
قیمت میلگرد و عوامل موثر بر آن میلگرد نوعی محصول فولادی است که در صنایع مختلف از جمله ساخت و ساز، خودروسازی و صنایع دریایی از آن استفاده می شود. این محصول به طور عمده در 2 نوعساده و آجدار تولید می شود و در ابعاد و اندازه ها متفاوتی در بازار موجود است. قیمت هر شاخه میلگرد در بازار به عوامل متعددی بستگی دارد و در سال های اخیر همواره متغیر و پرنوسان بوده است. برخی از عوامل موثر بر افت و خیز قیمت آن عبارت اند از: • ...
سرنوشت قیمت سکه / جهش بازار ادامه خواهد داشت؟
تأثیر بگذارد. در شرایطی که بهره ها کاهش یابند، سودآوری سرمایه گذاری در طلا افزایش می یابد و قیمت طلا نیز ممکن است افزایش یابد. 5. عوامل جهانی: عوامل جهانی مانند تنش های سیاسی، نوسانات بازارهای سرمایه و قیمت های نفت نیز می توانند بر قیمت طلا تأثیرگذار باشند. در شرایط نامطلوب جهانی، طلا به عنوان یک سرمایه گذاری امن طلبی شده و قیمت آن افزایش می یابد. به طور کلی، بازار طلا یک بازار پیچیده است و تحت تأثیر عوامل متعددی قرار می گیرد. برای پیش بینی و تحلیل قیمت طلا، نیاز به مطالعه دقیق و شناخت عوامل موثر بر بازار وجود دارد منبع: اقتصادنیوز ...
ریزش 20 میلیونی قیمت این خودرو محبوب در بازار / کدام خودروها گران شدند؟
قیمت خودرو تحت تأثیر عوامل متعددی قرار می گیرد. این عوامل می تواند داخلی و خارجی باشد. عوامل داخلی شامل مواردی مانند کیفیت و ویژگی های خودرو ، هزینه تولید، هزینه تبلیغات، سطح تقاضا و عرضه در بازار و هزینه های مرتبط با توزیع و فروش خودرو است. عوامل خارجی شامل مواردی مانند نرخ ارز، قیمت سوخت، تغییرات قوانین و مقررات، تحریم های بین المللی و شرایط اقتصادی کشورهای تولیدکننده و صادرکننده خودروها هستند ...
خروج از خواب عمیق رکود با سرمایه گذاری مناسب در تولید
خدماتی که دولت به تولیدکنندگان می دهد خود از جمله موضوعاتی است که باعث شده این رکود تشدید شود. سخن پایانی؛ رسیدن تقاضا به کف سبب شده است بازارهای ایران جذابیت لازم برای سرمایه گذاری را از دست بدهند. تمامی بازارهای مالی و اقتصادهای مختلف به دنبال سرمایه گذاری مطمئن و رشد اقتصادی هستند. در این میان، بازارهای مالی دوران مختلف رشد، رکود بازار و تورم را پشت سر می گذارند؛ اما اینکه هر کدام از این ...
سقوط ارزش جنیه مصر؛ اقبال مردم برای خرید دلار، طلا و مسکن /گزارشی از العربی الجدید
میلیارد پوندی از بانک ها خارج نمی شود. تقاضا در بازار مسکن این مطالعه همچنین نشان داد تقاضای سالانه برای املاک و مستغلات به میزان 34 درصد در فصل اوج تقاضا در ژوئیه 2023 رشد داشته است. ارزش فروش در مهم ترین شرکت های املاک و مستغلات به حدود 142 میلیارد جنیه در سال 2023 رسید که در سال 2022 میلادی 63 میلیارد جنیه بود. این امر بیانگر افزایش تقاضا برای املاک و مستغلات ...
بازار مسکن در کما / قیمت خانه نجومی می شود؟
وی به شدت تأکید می کند که در کنار سایر عوامل، در اواسط سال آینده بازار مسکن دوباره با مشکل مازاد تقاضا مواجه خواهد شد. البته این اتفاق ممکن است در صورت ابلاغ قانون مالیات بر عایدی سرمایه رخ دهد که قطعاً تمامی بازی ها را به هم می ریزد. حال بازار مسکن خوب نیست؛ این تصویری است که این روزها آگاهان به حوزه مسکن عنوان می کنند. نمودار تعداد پروانه های ساختمانی حاکی از آن است که بازار مسکن از ...
بررسی دلایل اهمیت قیمت نفت بر اقتصاد جهانی
رکود اقتصادی شود. در نهایت، تأثیر قیمت نفت بر اقتصاد به عوامل مختلفی مانند میزان وابستگی یک کشور به واردات نفت، میزان انعطاف پذیری اقتصاد آن و سیاست های اقتصادی اتخاذ شده توسط دولت آن بستگی دارد. تحولات اقتصادی در حال تغییر تأثیر مستقیمی بر بازار نفت دارند. در کشورهای در حال توسعه، رشد صنعت تولید باعث افزایش تقاضا برای نفت می شود، حتی اگر مصرف کلی انرژی به طور کلی کاهش یابد ...
بررسی روند قیمت تیرآهن و پروفیل
در تمام طول این سال ها کارشناسان با رصد دقیق بازار تلاش داشته اند تا به گونه ای آینده این مقطع را پیش بینی و یا کنترل نمایند تا خرید برای مشتریان ساده تر شود، ولی تکیه بر احتمالات برای بسیاری قابل اطمینان نبود. قیمت تیرآهن هر ساله از قوانین شگفت انگیز پیروی کرده است، چون معمولا در مرداد ماه به بالاترین سطح صعود کرده و در پاییز افت شدیدی می کند که این موضوع نشانگر زمان خرید به موقع است، چون زمان ...
قیمت جدید دلار اعلام شد / نرخ ارز به چه عواملی بستگی دارد؟
ملی داشته باشد. اگر ارز یک کشور نسبت به ارزهای دیگر ارزش افت داشته باشد، ارزش پول ملی نسبت به ارزهای خارجی کاهش می یابد و ممکن است منجر به کاهش قدرت خرید و تحلیل پول ملی شود. به طور کلی، بازار ارز تأثیر زیادی بر اقتصاد دارد و تغییرات در نرخ ارز می تواند اثرات گسترده ای در بخش های مختلف اقتصاد یک کشور داشته باشد. بنابراین، مدیریت مناسب بازار ارز و توانایی پیش بینی تغییرات آن برای سیاست گذاران اقتصادی بسیار مهم است. منبع: تسنیم ...
ممنوعیت برای مالکان در بازار مسکن/ افزایش اجاره خانه ممنوع شد!
می شود که بعضی مواقع در نقاطی از کشور، خانه ها به صورت ساعتی اجاره داده می شود که آگهی آنها در اپلیکیشن ها و سایت ها درج می شود. جالب آنکه چالش های بازار اجاره مسکن با شدت و ضعف متفاوت، از گذشته در کشور وجود داشته است. حدود 50 سال پیش هم مردم ایران در همین روزها شاهد اتخاذ تصمیمی تازه برای بهبود وضعیت اجاره مسکن بودند؛ تصمیمی که روزنامه اطلاعات در تاریخ 26 دی ماه سال 1353 هم در صفحه نخست ...
ریزش قیمت نفت در بازار امروز / صعود ارزش دلار آمریکا سرعت گرفت
نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است. پریانکا ساچدوا، تحلیلگر ارشد بازار در فیلیپ نوا، معتقد است، رقم رشد اقتصادی چین بر موانعی که مقابل تقاضا برای نفت در جهان وجود دارد، غلبه نخواهد کرد و چشم انداز اقتصادی چین برای سال های 2024 و 2025 همچنان تیره و تار است. با وجود رشد اقتصادی کمتر از انتظار اقتصاد چین، ظرفیت پالایش نفت چین در سال 2023 نسبت به سال پیش از ان 9.3 درصد ...
رشد اقتصادی چین در 2023 به 5.2 درصد رسید
و پنجه نرم کرده بود همچنان دچار بحران بوده است. سرمایه گذاری در بخش املاک سال گذشته 9.6 درصد کاهش داشته است و قیمت خانه های نوساز نیز در ماه گذشته گذشته 0.4 درصد به طور ماهانه کاهش داشته است که بیشترین کاهش ماهانه از فوریه 2015 محسوب می شود. سهام چین پس از انتشار این آمار ها با افت مواجه شد. طبق آمارها، جمعیت چین در 2023 به 1.4 میلیارد نفر کاهش یافته است. جمیعت این کشور سال ...
ارزش طلا و دلار چه تناسبی با هم دارند؟
بوده است. طلا در مقابل دلار آمریکا امروزه با وجود انباشت عظیمی از این فلز زرد توسط دولت ها، هیچ کدام از این دولت ها از آن به عنوان پشتوانه پول خود استفاده نمی کنند. طلا معمولاً با دلار آمریکا ارزش گذاری می شود و این پیوند محکم بین قیمت طلا و ارزش دلار، منجر به تأثیر متقابل این دو بر یکدیگر می شود. اگر ارزش دلار افزایش یابد، تقاضا برای طلا کاهش می یابد و قیمت آن نیز نزولی می ...
راهکاری برای خرید ملک با سرمایه اندک/ سهام صندوق املاک و مستغلات بخرید، سود و اجاره را با هم بگیرید
می تواند به عنوان یکی از گزینه های کم ریسک ولی پربازده برای سرمایه گذاران به حساب آید. در عین حال، سیدمهدی پارچینی، معاون سرمایه گذاری تامین سرمایه بانک مسکن نیز به خبرنگار اقتصاد آنلاین اعلام کرده است که سرمایه گذاران به واسطه دارایی های املاک و مستغلات تحت تملک از افزایش قیمت ها و تورم حوزه مسکن از بازده سرمایه حاصل در ارزش خالص دارایی های صندوق (NAV) می شوند. نیما میرزایی، کارشناس بازار سرمایه نیز معتقد است: متناسب با متراژی که خرید انجام شده،خریدار می تواند اجاره دریافت کند، این مزیت از جمله مسایلی است که می تواند سبب افزایش جذابیت این صندوق ها شود. ...
طلا گران تر می شود؟
به عوامل بسیار بستگی دارد که مهم ترین آن شاخص دلار یا دلار ایندکس هست، نرخ بهره آمریکا طی سه سال روند صعودی داشته و آخرین رقم آن به 5.5 درصد رسیده است، با توجه به کاهش تورم و نرخ بیکاری این خوش بینی وجود دارد که این نرخ کاهش پیدا کند و در صورت نزولی بودن موجب می شود شاخص دلار کاهش پیدا کند که به طور طبیعی موجب صعودی شدن انس طلا و دیگر کامودیتی ها خواهد شد، البته دیگر کامودیتی ها مانند مس، روی ...
افزایش استفاده از سنگ آهن کم عیار در چین طی سال 2024
برخی از صنایع در چین مانند صنعت املاک و مستغلات به علت کاهش حجم تقاضا برای فولاد، تصمیم به ایجاد تغییراتی در راستای تطبیق شرایط خود با فضای نامطمئن بازار و روند رشد کند اقتصادی گرفته اند. به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین و به نقل از موسسه Fastmarkets ، واحدهای فولادسازی چین به دلیل کاهش حاشیه های سود، اقدام به تغییر نرخ مصرف سنگ آهن و اتخاذ استراتژی های جدید خرید خود در سال ...
چراغ سبز ساخت وساز
در حال توسعه و رشد است تا این واحدها هرچه سریع تر تحویل متقاضیان چشم انتظار داده شود.تحرکاتی که پیرامون طرح نهضت ملی مسکن اتفاق افتاده، همچنین باتوجه به افتتاح تعدادی واحد مسکونی در برخی از شهرها توانسته است بر بازار مسکن تاثیرگذار باشد و شاهد کاهش قیمت ها در این بخش باشیم. به طورکلی موضوع کاهش نرخ مسکن بیشتر تحت تاثیر عرضه و تقاضا است، اما اجرای برخی سیاست های دیگر در حوزه ساماندهی بازار مسکن ...
افزایش اجاره خانه ممنوع شد!
.... اشاره روزنامه اطلاعات به در قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها است که در بهمن ماه سال 1352به تصویب رسیده بود و بر اساس آن، ملاک مال الاجاره اسفندماه سال 1351 تعیین شده و باید این اجاره بها تا آخر سال 1353 همچنان ثابت می ماند و افزایش ممنوع بود. جالب است بدانیم که در ماده 1 قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها مصوب 29 بهمن سال 52 به صراحت آمده بود: از تاریخ تقدیم این لایحه تا پایان سال 1353 هیچ گونه دعوایی به خواسته افزایش اجاره بهای مستغلات مسموع نمی باشدو دادخواست هایی که دراین فاصله تسلیم شود رد خواهد شد. ...
